8 Maisons 3 Pièces plus récent, à Distrito da Guarda, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Oportunidade Única: Ruínas e Arrumos com Terreno em Gouveias, Pinhel - Ideal para Famílias e Investidores!

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 118056

#ref: 118087

Moradia no centro da cidade do Sabugal, possuí uma garagem, sala de estar e WC no R/C; dois quartos, um WC, uma sala de estar e uma cozinha com dispensa no 1ºandar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Preço negociável!

Moradia T4+1, em Argomil/Pinhel



Moradia com 5 quartos e 4 casas de banho, totalmente remodelada em 2019. Classe energética: A+



A moradia tem uma varanda com alpendre orientada a Sul, que se prolonga até ao quintal de encontro a um segundo edifício.



Entre estes dois edifícios, encontra-se o pátio, que pelas suas dimensões e características, possibilita a colocação de uma piscina.



A remodelação respeitou a arquitetura desta região, tendo-se optado por uma arquitetura minimalista, onde o moderno permite que o tradicional sobressaia, destacando-se alguns elementos da construção original, como os bancos conversadeiras, desta forma, o tradicional é conciliado com as comodidades e funcionalidades do presente.



A cozinha está equipada.



Foi substituído todo telhado, sendo colocada telha cerâmica, paneis solares e colocada em toda a casa caixilharia com vidros duplos, que atribui um grande conforto térmico.



A casa possui aquecimento central em toda a sua extensão.



Trata-se de uma Moradia Unifamiliar, com dois pisos, com os seguintes espaços:



- Piso 0: 2 Quartos, circulação, arrumos, cozinha, hall/arrumos, escadas e 2 casas de banho;



- Piso 1: 2 Quarto, circulação/arrumos, sala, sala de refeições, escadas e 1 casa de banho;



- Sótão: Arrumos e escada.



- No anexo: 1 Quarto grande com mezzanine e 1 casa de banho (pode ser usado como salão de festas, adega, etc).







Classe energética: A+



ÁREA TOTAL: 595,3 m2



ÁREA COBERTA: 292,3 m2



ÁREA DESCOBERTA: 303 m2



Veja aqui um vídeo da casa: (url)



Obs: Plantas em anexo



Se necessitar de mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendar uma visita.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



T4+1 Bedroom Villa, in Argomil/Pinhel







Villa with 5 bedrooms and 4 bathrooms, fully refurbished in 2019.











It is a Single Family Villa, with two floors, with the following spaces:







- Floor 0: 2 Bedrooms, circulation, storage, kitchen, hall/storage, stairs and 2 bathrooms;







- Floor 1: 2 Bedroom, circulation/storage, living room, dining room, stairs and 1 bathroom







- Attic: Storage room and stairs.







- In the annex: 1 large bedroom with mezzanine and 1 bathroom (can be used as a party room, wine cellar, etc).











The villa has a veranda with porch oriented to South, which extends to the backyard meeting a second building.







Between these two buildings, there is the patio, which by its dimensions and characteristics, allows the placement of a swimming pool.







The remodelling respected the architecture of this region, having opted for a minimalist architecture, where the modern allows the traditional to stand out, highlighting some elements of the original construction, such as the ’conversation benches’, in this way, the traditional is reconciled with the comfort and functionality of the present.







The whole roof was replaced, with ceramic tiles, solar panels and double glazing throughout the house, which provides great thermal comfort.







The house has central heating throughout.











Energy class: A+.











TOTAL AREA: 595.3 m2



COVERED AREA: 292,3 m2



DISCOVERED AREA: 303 m2







See a video of the house here: (url)











Note: attached plans







If you need more information, additional clarifications or to schedule a visit, please call me

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison au centre de Seia

Maison entièrement rénovée :
- Garage;
- 1er étage : cuisine équipée, salon et salle à manger, salle de bain avec douche, cellier et escalier vers le 2ème étage ;
- 2ème étage : 2 chambres (dont une avec placard intégré), salle de bain, un balcon et accès au terrain qui se situe à l´arrière de la maison d´environ 1836 m2 ;
- 3e étage : 2 divisions (dont une pouvant servir de 3e chambre);

COMMENTAIRES:
- Terrain situé à l´arrière de la maison à Sucalcos, avec de nombreuses variétés d´arbres fruitiers et d´oliviers en production ;
- Gaz naturel;
- Climatisation;
- Double vitrage;

Aux portes de la Serra da Estrela avec villages typiques, circuits touristiques, gastronomie, monuments, plages fluviales ou balades pédestres.

Venez visiter, sans aucun engagement. Réservez votre visite

Il s’agit d’une magnifique maison en pierre entourée de formations rocheuses en granit et d’un paysage de campagne, adjacente à la rivière dans le village pittoresque de Vilar Maior près du district de Sabugal Guarda dans le centre du Portugal. La maison en pierre est raccordée à l’eau et à l’électricité, et le terrain descend jusqu’à la rivière. Il y a un pont médiéval en pierre du 14ème siècle sur le côté qui traverse le village principal. Ce village possède des cafés, des restaurants, une église ainsi qu’un château. Le village dispose d’un château, d’un musée, d’un hôtel de ville, de cafés, de restaurants et d’autres services.
Un peu d’histoire
Un peu d’histoire
Les limites de Vilar Maior sont connues grâce à une lettre du roi Afonso IX de León, datée de 1227. Il a fait partie de ce royaume jusqu’à son intégration définitive au Portugal, avec la conquête du roi Dinis et la signature du traité d’Alcanizes en 1297.
Ses murailles datent du milieu du XIe siècle / début du XIIe siècle et ont été entourées d’une deuxième muraille en 1280 pour mieux protéger les habitants. Le 27 novembre 1296, le roi Dinis lui accorde une charte et ajoute le donjon au château.
La ville a fait partie du royaume de León jusqu’à ce qu’elle soit conquise par le roi Dinis. Avec son intégration au territoire national en 1297, le monarque a renforcé le château avec un donjon attenant. À l’intérieur, il y avait des bâtiments jusqu’au XVIIe siècle, qui ont récemment fait l’objet de fouilles. À l’extérieur, on trouve encore les traces d’une barbacane qui permettait de protéger la muraille.
Sur un affleurement rocheux au sud du musée, on trouve un panneau avec des gravures datant probablement de l’âge du bronze moyen (3500 - 4000 ans).

Identificação do imóvel: ZMPT558259

Procura 1 fonte de rendimento com Alojamento Local ou Turismo Rural?

> Então não procure mais!
>
> Apresentamos esta encantadora moradia geminada de dois quartos localizada na tranquila rua Fonte da Vila, em Carapito, Aguiar da Beira.
> Esta moradia, distribuída por dois pisos, foi totalmente recuperada e oferece um ambiente acolhedor e moderno para os seus novos proprietários.
>
> Destacam-se as seguintes características:
>
> - Totalmente Recuperada:
> - Esta moradia passou por uma renovação completa, garantindo aos seus habitantes a comodidade de uma casa moderna e funcional, com acabamentos de alta qualidade em todos os detalhes.
> - Aquecimento Central:
> - Equipada com aquecimento central em todas as divisões, esta moradia proporciona conforto térmico durante todo o ano, garantindo um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
> - Cozinha Mobilada e Equipada:
> - A cozinha desta moradia vem totalmente mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Com armários espaçosos e eletrodomésticos modernos, é o espaço ideal para preparar refeições deliciosas para a família e os amigos.
> - Área de Churrasqueira:
> - Desfrute de momentos de convívio na área de churrasqueira, perfeita para grelhados e refeições familiares.
> - Dois Quartos e Dois WC:
> - Com dois quartos confortáveis e dois WC, esta moradia oferece o espaço necessário para acomodar confortavelmente uma pequena família ou casal, garantindo privacidade e comodidade para todos os residentes.
> Esta moradia geminada é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa pronta a habitar, numa localização tranquila e pitoresca em Carapito, Aguiar da Beira.
>
> No rés do chão, a sala e a cozinha em open space são ideais para convívios com família e amigos pois tem lareira para aquecer os dias mais frios e também 1 zona de churrasqueira coberta.
>
> A cozinha é nova e esta mobilada e equipada com placa, forno e exaustor.
>
> Aproveitando o vão das escadas de acesso ao 1º andar encontra 1 pequena zona de arrumos, tem ainda 1 wc completo.

No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 2 quartos, 1 deles com roupeiro de parede, 1 wc completo, luz natural direta em todas as divisões.

Tem 1 pequeno terraço coberto para poder desfrutar do sossego que a zona oferece.

Com boa localização e bons acessos, fica na proximidade de comércio e serviços.

A casa ideal para quem gosta de sossego ou apenas para 1 fim de semana para repor energias.

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