4 Maisons 4 Pièces à Braga, vue Montagne

Luxuosa Moradia em Banda T3 moderna com 3 pisos.
A cave é composta por garagem com capacidade para 3 carros, equipada com um portão automático, casa das máquinas / lavandaria.
O R/C apresenta hall de entrada, com roupeiro embutido, cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, com acesso a varanda com jardim, sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor. Apresenta ainda um escritório e uma casa de banho de serviço.
O 1º andar é composto por 2 quartos com varanda, uma casa de banho e uma suíte com varanda
Dispõe ainda de vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, alarme, aquecimento central, porta blindada e vídeo porteiro.
Próximo de: Praia Fluvial da Ponte do Bico, Centro Comercial Nova Arcada, Estádio Municipal de Braga, Hospital de Braga e Universidade do Minho

Maison de type T3 de deux étages avec 216,2 m2 avec de bonnes finitions.

Ses grandes fenêtres offrent un lien parfait avec l’extérieur, disposent de trois chambres au premier étage, toutes spacieuses, lumineuses, avec de bonnes zones de rangement, l’une d’entre elles est suite et avec dressing.

La cuisine de la villa invite à la convivialité, étant directement reliée au salon, à la salle à manger et au jardin.

Quelques caractéristiques et équipements des logements:
- pompe à chaleur à haut rendement;
- récupérateur de chaleur;
- système multisplit pour le chauffage et le refroidissement;
- armoires encastrées et intérieures revêtues;
- Chambre Suite de 14,35 m2 avec dressing de 6,35 m2;
- Deux chambres chacune avec 13,5 m2
- Cuisine et salon en espace ouvert de 27,5 m2;
- Salon de 41 m2 ;
- Trois salles de bain, deux à l’étage et une salle de bain de service à l’étage social ;
- Buanderie de 6,2 m2 ;
- Garage pour deux voitures de 28 m2.

Ils sont bien situés et bien exposés au soleil - au sud et à seulement 10 minutes du centre de Braga.

Les maisons ont une superficie couverte de 281,25 m2, plus 31,3 m2 de garage. Deux prix des logements, 375 000 € et 400 000 €, varient selon la position qu’ils occupent dans le lotissement.

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Aux portes de la ville de Braga, ces villas de deuxième phase, incluses dans le développement Residencias D’Arcos, réunissent les caractéristiques que vous recherchez dans votre future maison.
Le projet prévoit la construction d’une maison de plain-pied de 3 chambres, avec des finitions excellentes et modernes, dans un quartier calme avec des espaces verts, au pied du centre commercial Minho Center, assurant un accès rapide aux commerces et aux services.
La villa comprend une cuisine ouverte, un bureau, des chambres, des suites avec placards intégrés et une buanderie. De plus, il dispose également d’une piscine extérieure et d’un barbecue.
Le développement est encore en cours de processus d’octroi de licence, mais tous les détails de votre future propriété peuvent être personnalisés.

Remarque : La construction de la 2e phase commence au 1er trimestre de l’année 2024

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Découvrez cette captivante villa V3, située dans un quartier privilégié de la charmante ville de Braga.

Située à quelques minutes des principaux services et du centre-ville, cette maison offre des vues magiques sur la ville et les montagnes, offrant un cadre à couper le souffle à chaque regard.

Entourée par de majestueuses montagnes verdoyantes, cette propriété bénéficie d’une atmosphère légère et sereine, idéale pour ceux qui recherchent un refuge de paix et de sophistication. Conçue avec une esthétique singulière et des finitions de haute qualité, cette propriété de 375 m² est répartie sur 3 étages.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort maximal, y compris un ascenseur qui facilite l’accès à tous les étages, un système domotique pour un contrôle total de la maison, un chauffage au sol pour une chaleur homogène et confortable, et un système de chauffage central efficace.

CONFORT ET CLIMATISATION :

[+] Chauffage au sol
[+] Climatisation
[+] Chauffage central
[+] Isolation thermique
[+] Fenêtres à double vitrage
[+] Panneaux solaires
[+] Parquet en bois naturel

CONVENANCE ET FONCTIONNALITÉ :

[+] Ascenseur à tous les étages
[+] Aspiration centralisée
[+] Volets électriques
[+] Domotique
[+] Haut-parleurs intégrés
[+] Musique d’ambiance
[+] Alarme anti-intrusion
[+] Barbecue

DISPOSITION DE LA MAISON :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

[+] Hall
[+] Salon
[+] Cuisine entièrement équipée avec accès au patio
[+] Salle à manger avec accès au patio
[+] Patio avec barbecue
[+] Salle de bain de service

PREMIER ÉTAGE :

[+] Suite principale avec dressing et balcon
[+] 2 Chambres
[+] Salle de bain avec baignoire à hydromassage
[+] Salle à manger avec accès au patio
[+] Terrasse de 50 m² avec vue sur la ville

SOUS-SOL :

[+] Salle de cinéma/Salle de jeux
[+] Salle de bain de service
[+] Buanderie
[+] Espace de rangement
[+] Garage pour 2 voitures avec armoires.