4 Maisons 5 Pièces Bon état, à Maia, avec Rangement

RO1561
Moradia T4 para reabilitação, inserida em zona ARU, com benefícios fiscais (IMT, IVA, IMI).
Trata-se de uma moradia de traça antiga, grandes dimensões e com pé direito elevado. Com 4 frentes, 289m2 construídos e 318,4m2 de terreno, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.

Localiza-se em zona privilegiada, junto ao cruzamento do Padrão de Moreira, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.
A escassos metros do acesso à A41.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Villa 5 pièces avec 425 m² de surface privée brute, piscine et un garage pour 2 voitures, dans la zone industrielle de Maia, à Porto. Composée d’un sous-sol avec une salle de sport, une salle des fêtes et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain d’invités et un accès à une salle de soutien avec une connexion à la cour, au jardin, à la piscine chauffée et à un coin salon avec un barbecue. Au premier étage, il y a trois suites et une chambre supplémentaire, toutes avec des placards intégrés. Le dernier étage (combles) offre un espace spacieux avec une lumière naturelle qui peut être utilisé comme bureau ou une autre chambre. Avec une orientation solaire nord-est et sud-ouest, la villa bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé à 2 minutes en voiture de la station de métro Zona Industrial da Maia, à 18 minutes des Aliados à Porto et seulement 9 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Excellente villa de 4 chambres avec 3 façades (est, sud, ouest) à Vila Nova da Telha, à 5 minutes à pied de la station de métro Lidador.
Elle dispose d’un espace extérieur généreux, facile d’entretien, d’un garage fermé pour 2 voitures, de rangements et d’une buanderie.

La propriété se compose de 2 étages :

Au rez-de-chaussée:
- Salle commune (salon et salle à manger) avec poêle à bois et accès au jardin extérieur ;
- Cuisine généreuse, avec espace repas, équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Meubles laqués et garde-manger ;
- Salle de bain sociale

Au dernier étage:
- Quatre chambres (dont une ensuite), avec placards et parquet.
- Salle de bain complète

Des améliorations ont été apportées à la maison, telles que la peinture des façades, le remplacement des cadres de fenêtres et l’insertion de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Distances:
Métro : 5 min, à pied (350m)
Supermarché (Intermarché) : 3 min (1,2 km)
Pharmacie : 5 min (2,0 km)
Centre commercial (Mira Maia Shopping) : 5 min (2,2 km)
Salle de sport et piscines : 4 min (1,7 km)
Parc (loisirs) : 9 min à pied (650 m)
Parc à chiens : 4 min à pied (260 m)
Hôpital vétérinaire : 4 min (1,8 km)
École secondaire : 12 min (6,3 km)
Université de Maia : 12 min (6,3 km)
Aéroport : 10 min (4,5 km)
Porto (São Bento) : 29 minutes (23,8 km)

Moradia T4 mais escritório, com 3 frentes para venda na Cidade da Maia

Dividida em 3 pisos distribuída da seguinte forma:

R/C:

- Sala Comum com lareira e acesso ao jardim.
- Cozinha equipada com placa, forno e maquina da louça
- Escritório ou quarto.
- Wc completo com base de duche.
- Dispensa.
- Marquise com acesso ao exterior.

1º andar:

- 1 suite com uma area 23m2 2 roupeiros
- Wc suíte com base de chuveiro
- 1 quarto com roupeiro e varanda.
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Wc de apoio a 2 quartos com banheira.

Aproveitamento de Sótão
- Amplo salão com varanda
- Wc de apoio completo
- Arrumos.

Exterior:
- Garagem box.
- Lavandaria.
- Arrumos.
- Jardim na frente da casa.

Dispõe de vários serviços, nas proximidades, tais como: supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, ginásio entre muitos outros.

REF 100315. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.