116 Maisons 5 Pièces à Matosinhos

Cette charmante villa de quatre chambres, située dans le quartier de Senhora da Hora, Matosinhos, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée. Vous trouverez ci-dessous les principaux détails :
Caractéristiques par étage :

Étage 0 :
-Garage spacieux pour 2 voitures.
-2 garde-manger pour le rangement.
-1 Salle de jeux ou bureau.
-Salle de bain de service

Étage 1 :
-Salon confortable.
-Salle à manger pour les repas en famille.
-Cuisine meublée et entièrement équipée.
-Salle de bain de service.

Étage 2 :
-2 Chambres à coucher
-2 Suites
-1 Salle de bain complète.

Étage 3 :
-Très grand bureau, offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Équipement:
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Chauffage central pour un confort tout au long de l’année.
Aspirateur central pour faciliter l’entretien.
Chauffe-eau pour le chauffage de l’eau.

Extérieur:
Espace extérieur pour profiter de moments en plein air.
Buanderie annexe.

Emplacement:
Situé dans la prestigieuse région de Kaolin, connue pour sa qualité de vie.
Proche du centre de Porto, Boavista et Matosinhos.
Facilement accessible aux centres commerciaux, supermarchés, écoles et services.
Excellentes options de transport en commun, y compris la proximité des arrêts de métro et de bus.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouvelle maison ! Planifiez une visite dès aujourd’hui.

Maison 5 pièces de 550 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein de 3125 m2 de terrain, à Perafita, Matosinhos. Le bien immeuble de quatre façades est composé d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, deux salles, un cellier, un garage, une suite, une arrière-cuisine et une salle d’eau. Au niveau du premier étage, il y a un hall d’entrée avec salle d’eau qui divise la partie sociale de la partie privée. L’espace social est composé d’un séjour avec cheminée, salle à manger et salle de jeux. Elle comprend également une cuisine équipée et l’appui d’un espace vaisselle de 22 m2 avec cheminée. L’espace privé est composé d’une suite et de trois chambres, avec salle de bain complète. Le jardin est composé d’un bassin, d’un garage, d’une cave, d’un poulailler, de deux puits et d’un espace agricole de 2000 m2 de terrain.

Situé à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À 5 min. en voiture de la plage Cabo do Mundo, à 10 min. des plages de Leça da Palmeira, de la piscine Marés, du domaine Quinta da Conceição et de l’aéroport de Porto. Également situé à 15 min. du Musée Serralves et du parc Cidade de Porto, à 20 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Fantastique villa de quatre chambres à coucher dans un quartier résidentiel tranquille, caractérisée par l’énorme quantité de lumière qui pénètre dans les différents étages. Elle est située sur un terrain de 225 m2 et se développe sur quatre étages, avec un jardin et un balcon à l’ouest et un patio et une annexe à l’arrière, à l’est.
Le sous-sol comprend un garage fermé pour deux voitures, une salle de jeux, une salle de bains, des rangements et un accès au patio.le rez-de-chaussée - la zone sociale - comprend un grand salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, qui ont tous deux accès au patio ; il y a également une salle de bains pour les invités à cet étage. le sol de la zone sociale a été récemment rénové et est entièrement neuf. La façade ouest a été réparée et les murs de la zone sociale ont été peints .
Au premier étage se trouve la partie privée, qui comprend quatre chambres à coucher avec armoires encastrées, dont deux avec salle de bains et balcon privé; les autres chambres sont desservies par une salle de bains complète. Enfin, au dernier étage se trouve un grand salon avec des fenêtres sur toute la longueur des deux côtés.
La villa est très bien desservie en termes d’accès et de services. Proche de City Golf, NorteShopping, Hospital de São João et Estrada da Circunvalação.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 225 m2
Zone utile: 389 m2
Taille de déploiement: 113 m2
Taille de construction: 389 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: E

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vende-se moradia isolada, T3+2 (com possibilidade de moradia bi-familiar) situada em Gatões (Guifões, Matosinhos). Moradia composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar - cada piso com 111 m2), 3 terraços e 1 garagem, com um total de 99m2, que perfaz, ao todo, 432m2. Primeiro andar composto por: suite com varanda; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; sala com lareira com recuperador + pequenos arrumos (possibilidade de quarto como está a ser usado pelo proprietário); escritório com varanda (possibilidade de cozinha). Rés-do-chão composto por: sala de estar e sala de jantar, com lareira com recuperador; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; casa-de-banho social; cozinha equipada; despensa; Cave composta por: 2 salas amplas com lareira com recuperador; escritório/quarto; Outras informações: o material do chão dos quartos e salas é soalho. Das restantes divisões (casas-de-banho, cozinha, cave e garagem) é tijoleira. Exterior composto por: 3 terraços com um total de 99m2; garagem para 1 carro; Os terraços situam-se na parte da frente, lado e traseiras da moradia. Acesso aos terraços pela entrada principal da casa, pela cozinha e pela cave. A moradia precisa de alguns arranjos e o proprietário tem isso em consideração em relação ao preço.
#ref:33655080

Moradia T4 com terraço, com 2 jardins, perto da praia.

Possui 3 pisos, com 1 suíte, duas amplas salas, cozinha totalmente equipada, aquecimento central, estores eléctricos e garagem para 2 carros.

Armários embutidos por toda a moradia, caixilharias duplas, 2 frentes.

Lavra é uma vila portuguesa do concelho de Matosinhos, com 12km² de área, 10 033 habitantes (2011) e uma densidade de 946,5 hab/km².

Foi sede de uma freguesia homónima, agregada em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, às de Perafita e Santa Cruz do Bispo, formando a União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo.

É a freguesia mais a norte do concelho de Matosinhos. É banhada a oeste pelo oceano Atlântico e faz fronteira, a norte, com o concelho de Vila do Conde, delimitada pelo Rio Onda, com o da Maia a este e a sul com a freguesia de Perafita. É constituída pelos lugares de Angeiras, Antela, Avilhoso, Cabanelas, Lavra, Paiço, Praia de Angeiras e Pampelido.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Experiência e conhecimento imobiliário.
Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada.

Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário.
De uma forma próxima, transparente e comprometida.

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.
Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Localizada em Leça do Balio junto à Estação de Metro, apresentamos uma exclusiva moradia estrategicamente localizada numa área residencial tranquila que oferece uma excelente exposição solar assim como ótimos acessos a zona de serviços, comércios e autoestradas.
A qualidade dos materiais é evidente na caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos e estores elétricos, que não apenas oferecem isolamento térmico, mas também contribuem para um ambiente tranquilo e sereno no interior da habitação.
A cozinha será entregue totalmente provida de eletrodomésticos, desenhada com uma elegante ilha num conceito open space proporcionando uma sensação de amplitude e modernidade, ligando à sala com uma área 46 m2.
Na zona privativa, temos um quarto-escritório com luz directa e 3 amplos quartos todos com closet, sendo um deles suite-master com acesso a um terraço com vistas totalmente desafogadas.
Dispõe ainda de um salão na cave com acesso ao jardim, zona técnica e garagem para duas viaturas lado a lado com portão automatizado.
A realçar o completo equipamento de cozinha, ar condicionado e bomba de calor para AQS.

Atualmente em construção e com previsão de entrega no 4º trimestre de 2025.

Contacte-nos para mais informações ou visita!

Maison avec jardin, en excellent état, récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité et des éléments de confort tels que le chauffage central, l’aspirateur et l’air conditionné.
Composée de trois étages, au rez-de-chaussée vous trouverez un garage pour quatre voitures, une salle de bain complète, une buanderie et un espace de stockage.
Au niveau de l’entrée se trouve la zone sociale de la maison, qui se compose d’un grand salon et d’une salle à manger avec des balcons orientés vers le sud et un accès au jardin et aux espaces extérieurs. Cet étage abrite également un bureau et une cuisine entièrement équipée.
Au dernier étage, la villa dispose de quatre chambres à coucher,toutes avec balcon, dont deux avec salle de bains.
Situation résidentielle, à environ 5 minutes de la ligne de métro, de l’école Efanor et du Norte Shoping.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 356 m2
Zone utile: 315 m2
Taille de déploiement: 108 m2
Taille de construction: 315 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison mitoyenne dans une copropriété fermée, à vendre, dans le centre historique de Leça da Palmeira.
Cette maison de 4 chambres à coucher, à double façade, orientée nord-sud, dispose de plusieurs balcons et terrasses et se trouve à une courte distance de la plage.
Composée d’un sous-sol avec garage pour 2 voitures, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, elle présente un agencement pratique et fonctionnel, avec des vues sur le fleuve et la mer depuis le dernier étage.
Il dispose d’un salon spacieux et lumineux avec balcon, d’une cuisine équipée et de quatre chambres, dont deux avec salle de bains. La propriété est équipée de fenêtres rénovées à double vitrage et de volets électriques, ainsi que du chauffage central et d’une cheminée.
Lequartier résidentiel bénéficie d’un accès facile au réseau routier et aux transports publics, et est entouré d’écoles et de tous types de commerces et services publics et privés.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 196 m2
Zone utile: 196 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Excellente maison à quatre façades, à vendre, à proximité de la mer.
Propriété avec de bonnes zones et beaucoup de lumière à Leça da Palmeira, au sommet de Boa Nova.
L’architecture contemporaine et les matériaux de luxe, appliqués lors de la récente rénovation, en 2023, se démarquent.
Le vaste jardin dispose d’une piscine et de plusieurs espaces de loisirs et sociaux.
Il y a aussi une buanderie à côté de la cuisine, un garage pour 1 voiture avec de nombreux rangements et chauffage central.
Situé dans un quartier résidentiel tranquille, avec accès rapide et à proximité des services de base.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 534 m2
Zone utile: 300 m2
Taille de déploiement: 173 m2
Taille de construction: 300 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa indépendante de 4 chambres à coucher, située dans un quartier noble et calme de Leça da Palmeira, à 2 minutes à pied de la plage.
Cette incroyable villa, dotée d’un immense jardin et entourée d’un mur de granit, dispose de vastes espaces lumineux, qui ont tous accès au jardin extérieur.
Le salon aux dimensions généreuses, d’une superficie d’environ 60 m2, dispose de plusieurs espaces pour s’asseoir et manger. À côté de la cuisine se trouve une cinquième pièce qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux et qui est desservie par une salle de bains.
Dans la partie privée de la villa, il y a quatre chambres à coucher, dont une grande suite, toutes avec accès à l’extérieur. À l’étage supérieur, il y a une grande pièce, desservie par une salle de bains, qui fonctionne comme un deuxième salon, donnant accès à trois terrasses et à de merveilleuses vues.
Il y a également un grand sous-sol d’environ 60 m2 et un garage pouvant accueillir 3 voitures.
Tous les accès au jardin, ainsi que les fenêtres, sont protégés par des volets intérieurs en bois.
Situé dans le centre de Leça da Palmeira, avec commerces et services à proximité. Bon accès à l’autoroute et accès facile au centre de Matosinhos et au centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 008 m2
Zone utile: 538 m2
Taille de déploiement: 390 m2
Taille de construction: 538 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 5 pièces avec une surface privée brute de 273 m², jardin et garage, en phase de finition, située à Matosinhos, Porto. La propriété s’étend sur quatre étages, tous accessibles par des escaliers et un ascenseur. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, la zone technique, une chambre ou un bureau avec une salle de bains complète et un accès direct au jardin orienté à l’ouest. Au premier étage se trouve la zone sociale avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et les salles à manger et de séjour. La zone intime se trouve aux deuxième et troisième étages et est équipée d’excellents placards. Au deuxième étage se trouve une suite, une chambre avec une salle de bains complète et une pièce intérieure idéale pour le rangement. Au troisième étage, il y a la suite principale avec un dressing, un espace bureau, une salle de bains complète avec deux lavabos et une terrasse orientée à l’est. La maison a deux façades, une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres en verre. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central alimenté par deux pompes à chaleur, et les fenêtres sont en aluminium avec une isolation thermique et des vitres doubles pour le contrôle thermique et acoustique. La maison dispose de la pré-installation pour la climatisation.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mairie de Matosinhos. Elle est également proche des commerces, services, équipements culturels, écoles et transports. Elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des Jardins de l’Avenida Montevideu, le long du front de mer de Foz do Douro, du CLIP - The Oporto International School et de plusieurs écoles publiques, du Collège Nossa Senhora do Rosário, du Lycée Français International de Porto, de l’Université Catholique de Porto, de l’Oporto British School, du Collège CEBES et de l’accès à la Voie de Ceinture Intérieure (VCI)/A1. Elle est également à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Maison 5 pièces, de 381 m2 de surface brute de construction, avec ascenseur, garage et balcon, insérée dans une résidence fermée, à Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. Ce bien est réparti sur trois étages et comprend un salon avec poêle à insert, une cuisine « Gnessis », une salle à manger, quatre suites, toutes avec des armoires, une salle de bain pour invités et un grenier. La maison dispose également d’un garage fermé pour cinq voitures et d’une buanderie privée, avec accès à l’intérieur de la maison par ascenseur privé.

« Moradias Sarsfield » est un complexe immobilier exclusif et premium, constitué de 5 maisons indépendantes de luxe (3 à 5 pièces) en phase de construction. Situé dans une résidence fermée, il bénéficie d’une localisation privilégiée, dans le centre-ville de Leça da Palmeira. Conçu par le cabinet d’architectes ErgoCirculo, chaque maison disposera d’un garage fermé et exclusif. Toute la construction de ce projet a été pensée d’après des normes de qualité élevées, avec des finitions haut de gamme et exclusives. Chaque maison sera équipée de matériaux de haute qualité, dont des volets électriques et la climatisation. Cette résidence unique et privée associe parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Conclusion des travaux prévus pour le 2e semestre 2023.

Situé près de la marina de Leça, à proximité de commerces, de services, d’écoles et de transports. En plein cœur du centre historique, ce complexe immobilier se trouve à 8 minutes à pied de la plage de Leça da Palmeira, des restaurants et des bars, à 12 minutes de la piscine de las Marés et à 13 minutes du Mercado de Matosinhos. Il se trouve à 4 minutes en voiture d’Exponor et de l’accès à l’A28, à 8 minutes de la plage de Matosinhos, à 12 minutes du parc de la ville de Porto, du quartier de la Foz do Douro, de la vieille ville de Porto et de l’Aéroport de Porto.

Excelente moradia de duas frentes, com uma exposição solar privilegiada, com orientação a nascente e poente com um maravilhoso jardim privativo.

A propriedade possui três pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizada próxima à praia em Lavra, oferece uma localização privilegiada.
Inserida num lote de terreno com 227m2, a área bruta de construção é de 312,7m2.

O jardim exterior possui cerca de 90m2 e a moradia conta ainda com uma lavandaria na zona anexa. Além disso, possui também uma garagem box com capacidade para duas viaturas.

O rés do chão é composto pelo jardim privativo junto à entrada principal, um hall de entrada, um WC de serviço, uma cozinha equipada e uma ampla sala com acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala.

Na cave, encontra-se um salão de lazer equipado com uma mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal.

No primeiro andar, existem quatro quartos, sendo um deles uma suíte com um terraço virado a nascente. Além disso, há um WC e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A moradia apresenta várias outras características como pavimento em madeira, roupeiros embutidos, estores elétricos, caixilharia dupla com vidro duplo exterior e aquecimento central. 

A localização é excelente:
- a apenas 500 metros da praia do Corgo,
- a 2,8 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. José Domingues dos Santos,
- a 2 km da junta de Freguesia de Lavra e
- a 3 km da entrada da A28.

REF 99734. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Andar moradia, com 4 quartos, junto ao ISCAP, em excelente estado de conservação.
O imóvel fica ao nível do 1º piso, com terraço com 70 m2 e ainda lugradouro com jardim, lavandaria e arrumos, também com 70 m2.

Ao entrarmos ao nível do Rés do Chão, temos uma escada toda revestida a madeira maciça que nos leva ao piso da habitação. Chegamos a um hall, onde se destaca a sua área e o chão em taco. Na zona da frente da casa temos um WC completo e três quartos (permite transformar um dos quartos em suite, com espaço para construção de um nova WC). Um dos quartos tem varanda.
Voltando ao hall, este destribui para a sala de jantar e de estar (com lareira), para a cozinha, para um WC completo e para mais um quarto (com rouperio). Existe uma varanda marquisada, que acompanha a largura da cozinha e da sala.. No parte de tras da casa, saímos para um terraço com 70 m2 e temos o acesso para o logradouro com jardim, lago para peixes (tapado actualemnte), lavandaria e anexos convertidos em zona de arrumos.
No Rés-de-chão tem uma garagem para dois carros, que se encontra em uso.

O espaço exterior tem condições para criar uma zona com piscina ou uma zona de recreio exterior.

O imóvel está em excelente estado de conservação/manutenção), sem existência de qualquer patologia estutural.
Para Habitação familiar ou para investimento para arrendmaento.

Fica localizado junto ao ISCAP, com transportes públicos (autocarro) á porta, com ligação á linha amarela do Metro. A estação de metro do Hospital de S. João fica a 650 metros (10 min a pé). Tem todo o tipo de serviços na involvência..

Villa à deux façades, à 250m de la plage de Pedras do Corgo.
Comprenant deux grands salons, cuisine entièrement meublée et équipée, suite avec terrasse, trois chambres, deux salles de bains.
Deux jardins, garage pour deux voitures et buanderie à l’extérieur.
Situé dans un quartier résidentiel.
Bon accès.
Propriété avec Ref.ª 1495/23

Villa T4 Plain-Pied Isolée à Leça do Balio/Custóias - Porto

Nous vous présentons cette magnifique villa T4 de plain-pied et isolée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Située sur un terrain de 665 m² avec une surface brute de construction de 168 m².

Caractéristiques principales : Salon en open space avec de grandes fenêtres en verre feuilleté offrant une vue relaxante sur le jardin et la piscine. Cuisine moderne avec îlot, hotte au plafond et entièrement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine (électroménagers non inclus). Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces et panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique.

Espace Privé : Vous imaginez dormir éternellement dans une chambre d’hôtel ? Cette maison vous offre cette expérience. Elle dispose de 4 chambres en suite de type hôtel, chacune avec salle de bain privée comprenant une douche à l’italienne et une lumière naturelle grâce aux puits de lumière. La pré-installation des moteurs permettra l’ouverture automatique des puits de lumière. Toutes les chambres sont de dimensions égales et disposent de placards encastrés avec six portes et de nombreux tiroirs. Chaque chambre a un accès direct au jardin extérieur. Salle de bain sociale de 4 m². Couloir de circulation de 10 m² facilitant l’accès à toutes les pièces.

Extérieur : Piscine privée entourée d’un jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Espace barbecue, idéal pour recevoir des amis et la famille. Garage extérieur et/ou espaces de rangement. Isolation extérieure avec système capoto, toit sandwich pour un meilleur confort thermique, et fenêtres oscillo-battantes dans les chambres avec double vitrage et châssis à rupture thermique. Villa de plain-pied entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Située dans une zone protégée et surveillée, cette villa vous offre la sécurité et la tranquillité dont vous avez besoin, ainsi qu’un excellent emplacement :

À Proximité : 250 m de l’arrêt de bus avec les lignes 3M, 130, 505, 602 1,5 km de la station de métro Pias 2 km de l’entrée de l’autoroute A4 4 km du centre de Maia 6 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro 7 km de la plage de Matosinhos 8 km du campus universitaire 10 km du centre de Porto

Venez découvrir votre prochaine maison, où la qualité de vie se conjugue avec la commodité et la proximité des principaux axes.

Je m’appelle Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad, opérant dans le district de Porto avec dévouement et professionnalisme. Depuis sa création en 2008 en France, iad s’est étendue à différents pays et est présente au Portugal depuis 2015. Notre approche moderne et digitale se passe d’agences physiques, ce qui me permet de vous offrir un service personnalisé, où que vous soyez. Avec des bases fondées sur le professionnalisme et la transparence, mon objectif est de dépasser vos attentes.

En choisissant un consultant iad, vous bénéficiez non seulement de l’expertise locale mais aussi du vaste réseau international de consultants immobiliers iad. Avec des clients répartis dans le monde entier, nous sommes prêts à maximiser le potentiel de vente de votre propriété, en assurant votre satisfaction à chaque étape du processus. Faites le bon choix pour acheter ou vendre votre maison. Choisissez iad et vivez l’excellence dans les services immobiliers. Je suis disponible pour vous aider à atteindre les meilleurs résultats.
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Fantástica Moradia T4+1, de 4 pisos e 5 casas de banho, estrategicamente localizada numa área privilegiada, oferecendo todo o conforto e conveniência que se pretende. Á entrada temos um hall com uma casa de banho completa e acesso à garagem, proporcionando praticidade no dia-a-dia. A sala de estar/jantar com lareira em conjunto com a cozinha, torna-se o local ideal para momentos de convívio, expandindo-se pela varanda e logradouro, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de descontração. O piso inferior conta com uma ampla cave com luz natural e lareira, um quarto interior e casa de banho completa, que oferece um espaço adicional para uma variedade de utilizações, com acesso direto ao exterior. O primeiro andar, distribui-se por uma espaçosa suíte com varanda, dois quartos com varandas privativas e servidos por uma casa de banho.O segundo andar apresenta um amplo espaço, com casa de banho completa e arrumos, que pode ser usado como suíte ou escritório e um terraço/solário espaçoso.A moradia tem aquecimento central a gás, vídeo porteiro, estores elétricos e inclui uma box para um carro com acesso direto ao interior. Está localizada próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto (circunvalação, rotunda AEP, VCI, A28), a apenas 400 metros do colégio Efanor, 550 metros da estação de metro da Senhora da Hora, 1300 metros do NorteShopping, Instituto CUF, além de uma variedade de outros serviços e comodidades (transportes públicos, farmácias, clinicas, etc). Tem licença turistica de AL, podendo ser também uma excelente oportunidade de rentabilizar este imóvel. Esta moradia combina o conforto, espaço e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita!

Arrenda-se fabulosa moradia geminada de luxo inserida no condomínio privado com piscina ’Casas do Castelo’, na zona histórica de Leça da Palmeira, Porto.Seja para família, seja para empresa, esta moradia, com acessos privilegiados às principais auto estradas e vias de circulação rodoviária do Norte, por um lado, e praia, restaurantes e
serviços de todas as naturezas a curtos passos de distância, por outro, é um verdadeiro diamante em termos habitacionais!

Pronta a habitar (totalmente mobilada e equipada), esta moradia de tipologia T4 (com 4 casas de banho), tem uma área bruta privativa de aprox. 250,00 m2 e área bruta dependente de aprox. 90,00 m 2 , distribuída por r/c, 1º e 2º andares. Dispõe igualmente de cave, com copa/ lavandaria/arrumos e box fechada para 2 carros.
A propriedade dispõe de elevador privado, estando assim em perfeitas condições para receber pessoas com mobilidade reduzida e famílias com bebés de colo. No 1º e 2º andares encontram-se as áreas privadas: no 1º andar, 2 suites completas; no 2º andar, 2 quartos (um dos quais atualmente transformado em salinha de estar) com apoio de 1 casa de banho completa com luz própria.
De notar que em todos os andares da propriedade existem amplas varandas (e com muita privacidade), espaçosas para espreguiçadeiras ou zonas de estar com mesa e cadeiras. As áreas sociais encontram-se no rés-do-chão. No jardim, com acesso directo a partir da sala, temos uma sala de estar exterior, zona ajardinada e ainda uma sala de jantar exterior abrigada, com apoio de churrasqueira e arrumos. Deste jardim privado acede-se à piscina do condomínio, com excelentes condições em termos de exposição solar para um mergulho desde o amanhecer até ao pôr do sol. Isolamento acústico de excelência, porta de segurança; aspiração central, detectores de inundação nas casas de banho, sensor de fumos na cozinha, detectores de presença espalhados por todas as divisões da casa (com ligação a alarme central), luzes de circulação automáticas, fibra óptica, rádio domótica, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, Ar condicionado instalado em uma das suites, caixilharia em vidro duplo, são algumas das mordomias e facilidades desta propriedade, cujos materiais são de alta qualidade, especialmente focados na minimização do impacto da corrosão provocada pela proximidade do mar.
Mobiliário de gama superior, equipamentos e eletrodomésticos de última geração, organização espacial interior e decoração com obras de autor permitem que esta propriedade possa ser utilizada para fins habitacionais familiares ou para fins habitacionais/meeting points de empresas ou grupos empresariais (até pelos seus acessos privilegiados ao aeroporto). Perto de tudo, a pé ou de carro (ou transportes públicos), em zona particularmente tranquila e reservada, conjugando-se nesta moradia um equilíbrio perfeito para quem quer estar próximo dos centros de negócios do Norte, sem a movimentação ou ruído associados aos grandes centros urbanos.

Para visitas e mais informações sobre as condições de arrendamento, entre em contacto connosco.

Maison de 4 chambres avec trois façades conçue par l’architecte. Pedro Ramalho, en très bon état et avec de très bonnes surfaces.
Récemment, il y a eu des travaux de récupération. Autour de la maison, il y a un grand jardin avec une serre.
La maison dispose d’une suite ; 3 chambres à coucher ; salle commune ; cuisine entièrement équipée ; Sous-sol et garage pour 2 voitures.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Moradia T4, inserida no aldeamento ’Aldeia Nova’, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida junto ao mar. Esta propriedade, com áreas generosas e excelente exposição solar (Nascente/Poente) distribui-se em três pisos, proporcionando espaços amplos e bem iluminados todo o dia.

No piso 0, encontrará uma elegante sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para as noites mais frias, com ligação por corredor a uma sala de jantar que nos conduz através de duas portas de correr à cozinha, ambas com acesso direto ao espaçoso logradouro. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar-loiça e frigorífico. O hall de entrada, inclui uma casa de banho social e uma imponente escadaria que conduz ao piso superior.

No piso 1, será recebido por uma grande clarabóia que ilumina todo o espaço, onde se destaca uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa banhada por luz natural. Adicionalmente, encontrará três quartos com roupeiros embutidos, todos servidos por varandas e apoiados por uma casa de banho completa, também ela com luz natural.

O piso -1, oferece uma grande lavandaria, uma sala multiusos insonorizada e climatizada, com acesso pelo interior, ou pelo exterior através do logradouro ou da garagem. A garagem dispõe de espaço para dois carros e dois arrumos, garantindo toda a conveniência necessária para a família.

A moradia está equipada com aquecimento central, tetos com focos embutidos, caldeira a gás, termo-acumulador, sistema de aspiração central, sistema de alarme, caixilharia dupla na sala e vidros duplos com portadas venezianas em toda a casa.

Localizada a apenas 200 metros da praia e frente a um grande jardim, oferece privacidade e muito espaço de estacionamento.

Como tem licença de AL, é também um excelente investimento.

Se valoriza a proximidade ao mar sem abdicar de tranquilidade e conforto esta oportunidade é para si!

Se procura investir, venha conhecer este imóvel com licença de AL ativa e garantir boas taxas de rentabilidade.

Contacte-me para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT569211

Venha conhecer a sua nova casa!

Moradia T4 - 2 frentes - Lavra, Matosinhos

Descrição da Moradia:

T4 em Lavra, Rua Professora Maria do Carmo Freire, 261 -Lavra, a poucos metros da Praia de Pedras do Corgo.

Magnífica moradia T4 geminada, localizada na charmosa freguesia de Lavra. Destaca-se pela sua luminosidade natural, com duas frentes voltadas a nascente e poente.

Características:

- Quartos: Três amplos quartos com varandas, e uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade.
- Terraços: Dois terraços orientados a poente, ideais para relaxar e apreciar o pôr do sol.
- Sala Comum: Espaçosa sala de estar com recuperador de calor ventilado, criando um ambiente acolhedor para convívio familiar.
- Cozinha: Cozinha equipada, perfeita para confeccionar deliciosas refeições. Dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural.
- Outras Comodidades: Janelas duplas, solário remodelado em 2023, telhado com rufos novos.

Espaço Exterior:

A moradia conta com uma área exterior generosa, ideal para momentos de lazer, com churrasqueira e espaço para atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa.

Localização:

Situada em Lavra, esta moradia oferece uma localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Pedras do Corgo e perto de várias comodidades, como supermercados, restaurantes e transportes públicos. A combinação perfeita entre a tranquilidade da vida costeira e a proximidade dos centros urbanos.

Oportunidade Única:

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, próximo da praia e com um design funcional. Não perca a chance de viver neste espaço encantador, que alia conforto e funcionalidade numa localização invejável!

Áreas:

- Área total do terreno: 202 m²
- Área de construção: 290 m²
- Área de implantação: 170 m²
- Certificado Energético: D
- Licença de Habitabilidade Nº 172/01 (C.M. de Matosinhos)

Pontos de Interesse:

- Praia de Pedras do Corgo (Lavra)
- A28
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto
- 12 minutos do Aeroporto Sá Carneiro
- 24 minutos de Vila do Conde
- 17 minutos do NorteShopping
Se é consultor imobiliário, entre em contacto para partilha deste imóvel.
ID ZMPT569211Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.
Por favor, traga o documento de identificação na visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 para venda



Com óptima localização, esta moradia fica situada entre a Ponte Móvel de Leça e a Quinta da Conceição, é de fácil acessibilidade e estando em pleno centro histórico é servida de todo o tipo de comercio e serviços necessários, tendo como exemplo, a praia de Leça da Palmeira a 1,5 km, ou a Estação de Metro do Mercado de Matosinhos a 700 mts.

Tendo sido alvo de uma renovação total no seu interior, com materiais de qualidade e requinte onde podemos destacar pavimentos em mármore, soalhos de madeira maciça de Afizélia, Portas Pivotantes, Caixilharia Cortizo, Painéis Solares, Sistema de Rega, Alarme e todas as comodidades e valências duma moradia de luxo.

Sendo constituída por 3 pisos e 2 frentes este moradia dispõe de 4 suites, sala e cozinha em Open Space tendo como prolongamento exterior o pátio e o consequente jardim com árvores de fruto, é servida ainda de Garagem Box para 2 ou 3 viaturas.



Principais Caractrísticas do Imovel:



- Vista Rio



- Certificado Energético A



- Area Bruta de Construção 325 m2



- Moradia Independente



- Hall de entrada em Mármores, Soalhos de Madeira Maciça Afizélia



- Cozinha Equipada e Mobilidada



- Terraço, Varanda e Jardim



- Garagem para 2/3 viaturas



- Lavandaria, Casa de lixo



- 4 Suites com armarios embutidos, 1 com Closet



- Portas a todo o pé direito e Pivotantes



- 5 Wc



- Sala Cozinha Open Space



- Sistema de Rega



- Poço de Água



- Alarme



- Video Porteiro



- Portão de Garagem Automático



- Árvores de fruto



- Paineis Solares



- Lareira com Recuperador de Calor



- Aquecimento Central com Caldeira a gás



Qualquer informação ou pedido de visita, não hesite em contatar-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Pedra Verde _ Precisa de obras de remodelação

R/c - garagem com acesso interior a hall , 1 sala de entrada, 1 sala com lareira, cozinha, wc serviço e marquise
1º andar - 4 quartos e 1 wc.
2º andar - grande sala ou escritório.

Logradouro frente - 1 jardim e possibilidade de estacionamento para mais um carro.

Logradouro traseira: zona verde com árvores de fruto, anexos e lavandaria.

Localização privilegiada. Zona de moradias de excelente qualidade.

Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona

Identificação do imóvel: ZMPT567703

Moradia Individual com Garagem para Recuperar, com área bruta de construção de 335m² e com um terreno de 432m², em Lavra

R/chão:
- Cozinha
- Escritório
- Quarto
- Sala comum
- Garagem
- Pátio

1º andar:
- 4 quartos
- Casa de banho completa
- Terraço com vistas desafogadas

Localização:
Desfrute da tranquilidade desta moradia, localizada na Rua Dr. José Domingos Dos Santos, em Lavra - Matosinhos

Características:
· Área de terreno: 432,0000 m²
· Área de implantação :271,0000 m²
· Área bruta de construção: 334,7500 m²
· Área bruta privativa: 161,7500 m²
· Área bruta dependente: 173,000 m²

NOTA: Imóvel para reabilitar com benefícios ficais (imóveis situados em ARU ou fora de ARU com mais de 30 anos), nomeadamente:
- IVA: aplicação da taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação urbana, tal como definido em diploma específico, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em ARU delimitadas nos termos legais (art.º 18.º do CIVA, verba 2.23); aplicação da taxa reduzida de 6% nas empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis ou frações autónomas afetas à habitação, localizados
- TAXAS DA CÂMARA: redução a metade das taxas devidas pela avaliação do estado de conservação dos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, apenas se verificada uma subida de dois níveis do estado de conservação do imóvel e se for obtida no mínimo a classificação de ’bom’ (alínea e) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF); entre outros benefícios.

Proximidades:
· A 100m da Paragem de Autocarro - 104,133,5018
· A escassos minutos das entradas para A28 e A41
· A 2,6 Km da Praia da Agudela
· A 3,2 Km do Hospital da Boa Nova
· A 4,5 Km do Aeroporto Sá Carneiro
· A 4,9 Km do Marshopping

Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.

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