4 Maisons 5 Pièces à Distrito de Santarém, vue Rivière

Excelente moradia T4, com anexos, garagem e terreno que confina com o Rio Nabão.
Com uma excelente localização central, na zona de São João Batista e Santa Maria dos Olivais, a 5 minutos do centro da Cidade de Tomar.
Oferece vistas de campo e cidade privilegiadas, não havendo mais nenhuma edificação a construir no futuro que as possa obstruir.
É composta por dois pisos, no inferior, hall de entrada, sala de jantar e estar, cozinha com chaminé, casa de banho e um quarto.
Escada de acesso ao piso superior, três quartos, dois dos quais com armários embutidos, sala de estar, uma casa de banho e uma ampla varanda.
O terreno com 3040 m2 possui vários anexos um dos quais uma cozinha com forno e chaminé, várias árvores de frutos e acesso direto ao Rio Nabão.
A sua localização é excelente pois tem todos os comércios e serviços à proximidade, escolas, centros de saúde e hospital e acesso fácil às autoestradas A13 e A23.

Numa soberba colina no concelho de Chamusca, destaca-se uma moradia T4 exclusiva, com uma localização privilegiada, rodeada pela icónica paisagem Ribatejana onde o esplendor das Lezírias é abarcado na sua amplitude máxima.

Com áreas generosas, um design cuidado e pensado ao pormenor, a habitação com área de 350m2, está implantada num terreno com 3.520m2.

O acesso à habitação faz-se por um portão privado com acesso direto à garagem, com espaço para dois carros, e ligação imediata a uma acolhedora oficina perfeita para projetos criativos ou arrumação extra.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que estrutura a casa de uma maneira fluida, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços. Neste Hall encontramos uma casa de banho que serve a zona social da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com luz natural, em virtude de possuir uma frente envidraçada que desvenda a zona de lazer exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. As generosas janelas/portadas criam uma relação sublime entre o interior e o exterior que se estende pelas Lezírias banhadas pelo rio Tejo, culminando nos sempre únicos e esplendorosos pores do sol.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional e possui duas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Contígua à cozinha podemos descobrir uma prática zona de lavandaria.

Na zona dos quartos (3 orientados a Este, e 1 orientado a Oeste) o sol inunda de luz os espaços que serão resguardados do calor, ao longo do dia. Todos os quartos têm Sala de Banho Privativo (uma delas comum a dois quartos) com luz natural proveniente das suas claraboias e, portadas para o exterior. Os quartos deste habitação são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma zona de closet e uma casa de banho equipada com dois lavatórios, duche e banheira ergonômica.

A habitação é ainda complementada por um Atelier (escritório) com uma Mezanine (biblioteca) que dá acesso a um Terraço com uma vista deslumbrante sobre o Tejo, suas lezírias e localidades vizinhas.

O terreno está dividido em três patamares com cotas distintas. Estando a habitação localizada no patamar central, os restantes têm potencial para serem explorados como zona de lazer ou de plantação, sendo que no patamar inferior já se encontram várias árvores frutíferas e um tanque com água corrente.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lavandaria
- Lareira
- Churrasqueira
- Videoporteiro
- Água quente solar
- Anexo exterior (oficina)
- Tanque água corrente
- Mina

Este imóvel está situado no Pinheiro Grande, Chamusca, próximo da Golegã, uma zona tranquila e de valorização crescente no distrito de Santarém, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só beneficia de um ambiente rural com qualidade de vida elevada, como se situa nas imediações dos principais acessos rodoviários da região, em particular da EN118 e A23; a 10 minutos da estação ferroviária do Entroncamento; a 20 minutos de Santarém; a 30 minutos de Abrantes; e a 70 minutos de Lisboa.

Nas localidades próximas, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, mercados tradicionais e diversos estabelecimentos de restauração e lazer, bem como escolas, farmácias, centro de saúde, bancos, espaços desportivos e zonas verdes. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Rio Tejo e às paisagens naturais características do Ribatejo, bem como aos centros urbanos próximos, ideais para quem procura equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Tomar, com o seu charme templário e ruas cheias de história, já é um cenário encantador.
E esta moradia parece ser o refúgio perfeito para quem procura espaço, natureza e serenidade.

Detalhes da Moradia
Cave:
Sala ampla ideal para momentos de convívio ou até para criar uma zona de lazer, para comodidade.

Rés-do-chão:
Dois quartos acolhedores, cozinha em open space que convida à partilha, uma despensa prática e mais um WC.

1º Andar:
Dois quartos adicionais e um terceiro WC perfeito para famílias ou receber visitas.

Exterior:
Terreno generoso com ligação direta ao Rio Nabão um verdadeiro privilégio para quem valoriza o contacto com a natureza.

A tranquilidade não é apenas uma promessa, é uma realidade aqui. imagino manhãs com o som da água a correr e tardes de sol no jardim.

VENDU*****
Maison de type T5 - avec :
Balcons
2 Jardins
Garage d’une capacité de deux voitures

Composé de :

Vestibule
Une cuisine
Cinq chambres, dont quatre avec placards (dont une en suite)
Deux grands salons avec foyer
Un garde-manger
Couloir avec deux armoires
Quatre salles de bains
Blanchisserie

Excellente propriété d’une superficie de 245 m2 répartie sur trois étages, et insérée dans un terrain d’une superficie totale de 376 m2.
Nous pouvons souligner :
- La vue magnifique sur le Tage.

Près
À deux minutes du centre-ville d’Abrantes
Hôpital
Cour
Bureaux d’enregistrement
Études notariales
Marché municipal
Mairie
Pharmacie
Bibliothèque
À cinq minutes de la caserne militaire
À cinq minutes du parc São Lourenço
À cinq minutes des supermarchés et du parc commercial
Restaurant
Pâtisseries