8 Maisons 5 Pièces à Vila Nova de Gaia, Arcozelo, pres Police

Villa contemporaine et spacieuse à Miramar, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier calme avec des vues magnifiques et une grande exposition au soleil sur un généreux terrain de 1320 m².
Avec une surface construite de 530 m², cette propriété dispose de magnifiques jardins et d’un garage pour 4 voitures, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison.
Une élégante piscine entourée de divers espaces extérieurs se distingue, offrant un environnement de loisirs complet.
Le spacieux salon de 80m² orienté au sud reçoit beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne et ouverte, d’une superficie de 58m², comprend une salle à manger et s’intègre harmonieusement à l’extérieur, offrant une excellente expérience de vie.
La propriété offre également une connexion parfaite avec l’extérieur, avec une cave à vin moderne et des zones de repos tranquilles, idéales pour se détendre et profiter de l’environnement.
L’hôtel comprend quatre suites, toutes dotées d’un balcon et d’une vue sur la mer. La suite principale se distingue par son accès au toit, d’où l’on peut admirer le coucher du soleil en toute tranquillité.
Bénéficiant d’une situation privilégiée à côté de la gare de Miramar, l’hôtel offre un accès facile aux transports publics. En outre, il se trouve à proximité immédiate du prestigieux club de golf et des superbes plages locales. L’aéroport de Porto n’est qu’à 20 minutes.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, moderne et luxueuse avec une vue imprenable sur la mer.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Apresentamos mais um imóvel em exclusivo Medusa Real Estate, situada a poucos passos da deslumbrante Praia da Aguda, esta sofisticada moradia isolada é a definição perfeita de luxo e serenidade. Com um design contemporâneo de linhas puras e acabamentos de excecional qualidade, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.

Distribuída por quatro amplos quartos, todos banhados por luz natural, a moradia conta com uma suíte principal, equipada com casa de banho privativa e detalhes que inspiram tranquilidade. A elegante sala de estar, com amplas janelas que se abrem para o exterior, proporciona um espaço envolvente e harmonioso, perfeito para momentos de convívio. A cozinha, desenhada com requinte e funcionalidade, está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, refletindo um estilo contemporâneo pensado para quem aprecia o prazer de cozinhar e receber. Conta ainda com um escritório ou pequeno quarto com janela.

No exterior, o jardim privado, eximiamente cuidado, envolve uma encantadora piscina, criando o cenário ideal para dias relaxantes sob o sol ou para jantares ao ar livre numa atmosfera de total privacidade.

Garagem fechada com capacidade para três veículos e arrumação.

Acabamentos de superior qualidade.

Climatização aquecimento central.

Proximidade a serviços, comodidades e excelentes acessos.

Esta moradia é mais do que uma casa; é um refúgio à beira-mar onde a elegância e o conforto se unem.

Uma oportunidade única de viver num dos locais mais prestigiados de Vila Nova de Gaia, com o mar como pano de fundo.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

EXCLUSIF Medusa Real Estate

Spectaculaire villa inondée de soleil et de lumière, avec des pièces spacieuses et de magnifiques vues sur la mer depuis Aguda/Miramar jusqu’à Matosinhos.

La propriété est située à 100 mètres du métro piétonnier de Miramar et des belles plages de sable d’Aguda et de Miramar.

La villa de 3 étages est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée - espace social : 138m2 + 43m2 (garage et buanderie)
. Hall d’entrée avec armoire ;
. Salle de bain sociale avec double vitrage givré ;
. Bureau ;
. Salon attenant à la cuisine ;
. Cuisine avec portes coulissantes vers le salon ; ;
. Garage pour 2 voitures ;
. Buanderie ;
. Accès à la maison et au parking extérieur ;
. Piscine avec terrasse.

1er étage - partie privative : (138m2 utiles)
. hall d’accès aux suites ;
. 3 suites avec grands placards, la suite parentale avec dressing ;
. balcons tout autour de l’étage :
. terrasse ;

2ème étage - rooftop - en retrait (65,70m2)
. Terrasse de loisirs avec une superbe vue sur la mer ;
. Pièce vitrée, pouvant être utilisée comme espace de vie, espace de loisirs, bureau...
. Salle de bain;
. Zone avec possibilité de construire une cuisine et un barbecue pour soutenir l’espace de loisirs intérieur et extérieur, une zone pour socialiser avec les amis et la famille et profiter des magnifiques couchers de soleil.

Volume de construction : 1032m2
Surface brute de construction : 385m2
Surface utile de construction : 216m2 (excluant les balcons, la terrasse et le toit-terrasse).

Projet architectural et spécialités approuvés par GAIURB le 20-10-2022.

La villa peut être achetée dans son état actuel de construction pour 430.000,00 euros ou elle peut être achetée (clé en main). Si vous choisissez d’acheter la villa achevée, un devis sera présenté en fonction des matériaux choisis (tels que les sols, les revêtements), les appareils électroménagers, les fenêtres et les portes extérieures et intérieures, les portails et d’autres équipements nécessaires.

La valeur estimée de la maison après achèvement est de 1.200.000,00 euros (un million deux cent mille euros).

Une villa d’une grande qualité de construction à proximité des principales voies d’accès à Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho et au sud.

Dans les environs, vous trouverez un supermarché gastronomique, une pharmacie, une gare, des écoles, des plages, des piscines, des terrains de golf (Espinho et Miramar) et tout ce dont vous avez besoin pour jouir d’une qualité de vie inégalée pour vous et votre famille.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur de l’immobilier de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et en Algarve. Notre objectif étant d’attirer les investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous comptons parmi nos clients des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation des achats et des ventes de biens immobiliers, en mettant en valeur le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Visitez notre site web et tenez-vous au courant des dernières nouvelles !

EXCLUSIF PAULO SÉRGIO PROPRIÉTÉS! Villa de 4 piéces de qualité supérieure avec des finitions nobles, situé à seulement 250 mètres de la plage de Aguda à Vila Nova de Gaia, gare à 5 minutes de la ville emblématique d’Espinho et à 10 minutes de la ville de Porto, solarium avec terrasse et vue sur la mer avec salle de bains et douche, qui peut être utilisé comme chambre ou bureau, cuisine entièrement équipée, salon confortable de 40,27 m2 avec poêle, climatisation dans toutes les divisions, salon au sous-sol de 41,71 m2 avec salle de bains et salle de gym adaptée de 18,32 m2, garage 2 voitures. Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Moradia T4 com excelente zona de lazer no exterior, onde poderá desfrutar da companhia da família com toda a privacidade.
A casa é composta por:
- Cave onde vai encontrar um salão de jogos e a sala de projeção de filmes;
- R/Chão tem a cozinha, 1 sala de estar/jantar, WC de serviço e uma despensa;
- A cozinha está equipada com eletrodomésticos da Siemens, frigorífico Americano, granito no chão e tampos da cozinha, despensa na cozinha, vídeo porteiro em todos os pisos, alarme, também tem granito na despesa, arrumos ao lado da lavandaria;
- 1º piso com três quartos, um deles é suite;
- Tem o último piso com solário, onde tem ainda uma suite;
- Pela casa podemos encontrar 16 roupeiros para arrumos, 6 WC’s, 2 com poliban, 2 com cabine de duche, um com banheira de hidromassagem, e 1 WC de serviço, tem painel solar, dois toldos elétricos, a mesa de bilhar é um extra de oferta, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, música ambiente em todas as divisões da moradia, sala com com recuperador de calor, aspiração central em toda a casa, chão em Nogueira, garagem para dois carros e muitos arrumos, portão eléctrico de entrada, porta blindada, etc...
- No exterior churrasqueira, tem WC, lavandaria e mais uma despensa.

Mas o melhor será mesmo marcar a sua visita, e desta forma verificar tudo isto e muito mais!!!

MORADIA COM VISTAS PARA O MAR EM ARCOZELO

O rés do chão do imóvel é composto por hall de entrada, sala comum e ampla com recuperador de calor, cozinha, despensa e garagem para uma viatura.

Já no primeiro andar, na parte privada da casa, situam-se três quartos, uma suíte e uma casa de banho.

Subindo as escadas para o 2º andar, encontramos duas divisões livres que podem ser utilizados como quartos, escritórios ou pode, simplesmente, adaptar ao seu gosto e necessidade. É a partir da varanda do 2º andar que consegue ter as melhores vistas: o mar e o pôr-do-sol.

A zona exterior da moradia é composta por um pátio com uma lavandaria.

A poucos metros da estação de comboios da Aguda e da Praia, assim como da A29 que faz ligação às cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, esta moradia é ideal para quem procura viver numa zona calma e tranquila mas muito próximo aos grandes centros urbanos.

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita!
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AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Fantástica moradia T-4 localizada a escassos 2 minutos da Praia de Miramar Vila Nova de Gaia.

Arquitectura moderna e contemporânea, esta moradia destaca-se por vista mar , piscina exterior aquecida
Implantada em lote de térreo com 320 m2, este imóvel dispõe de 260 m2 de área privativa, garagem para 2 carros ,2 pisos, com a seguinte distribuição:
- Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa ,
Destaca-se também uma suite neste piso vista piscina .
- Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplasúnicas e exclusivas.
- Na área exterior, dispõe de piscina espetacular , jardim área de lazer e churrasqueira , amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas.

Construída com materiais de última geração , aquecimento central , madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados , cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc .

Para além da elegância desta moradia, a sua localização é privilegiada, oferecendo um estilo de vida para quem gosta de viver perto do mar é uma acesso em alguns segundos a autoestrada 5 minutos de Gaia e 5 minutos de Espinho com possibilidade de desfrutar das praias deslumbrantes, e uma atmosfera relaxante.

Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia .

Para mais informações ligue conosco, teremos todo o gosto em ajudar

Moradia T4 Arcozelo.
Com fáceis acessos a A.29, praias, supermercados e comercio.

Zona exterior:

Garagem fechada com portões automáticos para 2 viaturas
Espaçosa Lavandaria e zona de tratamento de roupas
Arrumo
Churrasqueira

Rés do chão:

Ampla cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados
Sala em L com zona de estar e jantar; iluminação indireta através de sancas e focos led
Lareira com recuperador de calor
1 wc de serviço.

1.º piso:

3 quartos com roupeiros (1 quarto com wc privativo + 1 wc completo de apoio aos 2 quartos)

2.º Piso:

Ampla suite com muitos roupeiros e solário
Cave com luz direta e saída direta para o pátio exterior (sem necessidade de passar pelo interior da habitação) composta por:
2 Salas; ( jogos com bar e bilhar) e Sala ( projetor de cinema)
Principais características
. 16 Roupeiros
. Aspiração central
. Painel solar
. Música ambiente em todas as divisões
. Ar condicionado em todas as divisões
. Vídeo porteiro
. Alarme em todos os pisos
. Tem 2 toldos elétricos
. Pavimento em soalho maciço de Nogueira
. Corrimões exteriores em Aço Inox
. Portadas em alumínio
. Aquecimento de águas a gás e solar
. Vidros Duplos

Algum do recheio poderá ficar incluído no valor de venda.

A Moradia está em muito bom estado geral.

Uso de materiais de boa qualidade que continuam atuais.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

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