6 Maisons 6 Pièces Bien d'occasion, à Santo Tirso

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!


Moradia isolada T5 denominada como ’Quinta do Monte’

Casa com dependência e logradouro

Terreno com piscina

Venda conjunto com ref: 64-P01-000337


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Maison de campagne avec jardin, piscine et court de tennis à Santa Luzia, Santo Tirso.

À environ 30 minutes en voiture de Porto, découvrez cette fantastique maison nichée au cœur de la nature.

Outre son confort et ses matériaux de qualité, la maison offre un court de tennis, une piscine extérieure, un espace barbecue et plus de 15 500 m² de jardin.

À 10 minutes du centre de Santo Tirso, cette maison est bien desservie par un hôpital, un centre commercial, des hypermarchés, des restaurants, une station-service, une banque, une pharmacie, des boulangeries et des cafés.

À proximité du sanctuaire de Notre-Dame de l’Assomption et de son environnement naturel propice à la randonnée et au VTT, entre autres activités.

Maison de campagne de 3 chambres à Roriz, Santo Tirso.

Maison clôturée avec 4 façades et d’excellentes vues ouvertes sur le monastère de S. Bento de Singeverga.

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé et se trouve à proximité des écoles et des commerces.
Il dispose d’excellentes superficies, à savoir 430 m2 de surface brute et implanté sur un terrain de 3 060 m2.

Cette maison se compose de 3 étages :

R/Étage :
- Cuisine avec four à bois ;
- Salon;
- Salle de bain complète;
- Garde-manger;
- Garage pour 4 voitures ;
- Cave avec pressoir à huile ;
- Le porche;
- Barbecue avec four à bois et banc ;
- Lieu public.

1er étage:
- 2 chambres à coucher ;
- 1 chambre avec placard intégré ;
- 1 salle de bain complète;
- Séjour avec cheminée.

2ème étage:
- 2 chambres à coucher ;
- Salon;
- 1 salle de bain complète.

Pièces jointes :
- Cuisine régionale ;
- 1 WC ;
- Écurie;
- Clapiers à lapins ;
- Porcherie ;
- Chenil chien;
- Réservoir en pierre avec eau ;
- Plusieurs arbres fruitiers ;
- Bouquet de raisins et grappe de kiwis ;
- Trou d’eau ;
- Eau courante;
- Jardin;

Emplacement:
- 10km de Vizela;
- à 15 km de Guimarães ;
- 40km de Porto.

Venez découvrir cette excellente opportunité d’investissement !

Référence : ASL23085

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Identificação do imóvel: ZMPT577647

Moradia, com quintal, nos arredores da cidade de Santo Tirso.
Toda a propriedade localizada em Área Habitacional Tipo III
Servida de infraestruturas públicas de água e saneamento

Características gerais:

- Prédio misto - Tipologia T5
- Traça antiga (anos 30)
- Dois pisos (r/c e Piso 1)
- Acesso independente por piso
- Uma cozinha por piso
- Um WC por piso
- Garagem comum 3 viaturas
- Portão comum à propriedade

Àreas:

- Área de implantação de 100m2
- Área Bruta de Construção de 200m2
- Área total do terreno de 1.800m2
- Quintal comum com 1.700m2
- Frente de rua com 17 metros

Principais distâncias:

- Cidade de Santo Tirso a 1,5km (3 min de carro)
- Parque Sara Moreira (Parque da Cidade) a 1km
- 30 min do Porto
- 30 min de Guimarães

PDM - Área Habitacional Tipo III:

Usos e tipologias
Este espaço destina -se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.

Indicadores urbanísticos
1 No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis.
2 O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60 % da área total do prédio.
3 O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística.
4 Admitem -se excepções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objectivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison T4+1 avec architecture d’auteur, piscine, court de tennis et plus de 2 300 m² de liberté - Santo Tirso - Refuge avec âme à 20 minutes de Porto.

Nous vous présentons une propriété vraiment unique : une villa T4+1 avec 255 m² de surface brute privée, accompagnée d’un pavillon polyvalent de 68 m², sur un terrain de plus de 2 300 m².

Ici, le bruit de la ville laisse place au coassement des grenouilles dans l’étang devant la maison. Les journées se déroulent au rythme des plongeons dans une piscine d’eau salée, entourée de verdure. Il y a de l’espace pour cultiver, se reposer, recevoir des amis, jouer au tennis ou simplement laisser les plus petits courir librement.


La maison principale - Une architecture qui respecte la nature

Œuvre originale de l’architecte Noé Diniz, cette maison représente la synthèse entre le modernisme international et l’architecture traditionnelle portugaise, un mouvement très présent dans le nord du pays, impulsé par des architectes de renom tels que Noé Dinis lui-même.

Plus récemment, la maison a fait l’objet de rénovations ponctuelles réalisées par le cabinet d’architecture et de design Bastir.
Elle se distingue par sa relation harmonieuse avec la topographie du terrain et par la façon dont elle met en valeur la lumière naturelle, la fluidité entre les espaces et la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces s’enchaînent naturellement, offrant une expérience à la fois pratique et accueillante.

Distribution intérieure :
Hall d’entrée
Suite principale avec cheminée (poêle à bois), bibliothèque, armoires encastrées, étagères, jardin d’hiver et salle de bains avec douche
Deuxième suite avec armoires encastrées, baignoire et balcon entouré de végétation
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
Salle de bains complète avec douche
Grand salon avec cheminée en pierre et accès direct au jardin et au lac
Salle à manger lumineuse
Cuisine fonctionnelle avec coin repas
Zone de service avec chambre de bonne, salle de bains et débarras (zone non incluse dans le matériel multimédia)

Les huisseries et les volets en bois d’origine sont bien conservés et fonctionnels.

Bien que prête à être habitée, cette maison nécessite quelques travaux de réparation et d’entretien, offrant ainsi un grand potentiel de personnalisation.


Pavillon polyvalent - Polyvalence avec vue

Conçu par la célèbre architecte Maria Luísa Penha Souto de Moura, cet espace indépendant est idéal pour accueillir des invités, développer un projet créatif, travailler à domicile ou simplement se détendre.

Équipé de :
Cuisine (cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur combiné)
Salle de bain avec douche
Lave-linge et sèche-linge
Buanderie extérieure avec évier
Vues larges et dégagées


L’espace extérieur - Un cadre naturel intemporel

Toute la propriété est entourée d’une végétation riche et variée : arbres fruitiers, plantes ornementales, arbustes et fleurs de différentes espèces, créant un cadre paisible et magnifique.

Dans les environs, vous trouverez :
Court de tennis privé
Piscine d’eau salée (traitement par électrolyse du sel) avec terrasse et douche extérieure
Salle de bains attenante à la piscine
Lac naturel avec des nénuphars et des grenouilles
Aire de jeux pour enfants avec balançoires et jouets
Garage fermé pour 2 à 3 voitures (avec espace supplémentaire pour un atelier ou un débarras)
Confort thermique et efficacité :
Récupérateur de chaleur dans la suite principale
Système de chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces principales (chaudière au fioul + panneaux solaires)
Chauffage de l’eau sanitaire avec chaudière au fioul et panneaux solaires
Cuisinière à gaz propane en bouteille
Approvisionnement en eau par le réseau public et un puits existant sur la propriété


Situation et qualité de vie à Santo Tirso

Santo Tirso se distingue par son équilibre entre tradition, nature et accessibilité économique.
La ville offre un accès à des soins de santé de qualité, avec un hôpital ouvert 24 heures sur 24 et la proximité d’établissements de référence à Porto. Selon la plateforme International Living, Santo Tirso se distingue par la présence du monastère de São Bento, ses parcs urbains, ses thermes et son rythme de vie tranquille, des caractéristiques idéales pour les retraités, les nomades numériques et les familles qui recherchent une qualité de vie en dehors (mais à proximité !) des grands centres urbains.

Distances utiles :
Église Matriz de Santa Cristina de Couto - 5 min à pied
Mairie de Santo Tirso - 4 min en voiture
Auchan - 1 min en voiture
Mercadona - 4 min en voiture
Lidl / Pingo Doce / Continente - 6 min en voiture
Plage urbaine de Santo Tirso - 8 min en voiture
Thermes de Caldas da Saúde - 11 min en voiture
Aéroport Francisco Sá Carneiro : 22 min en voiture
Gare de Campanhã (Porto) : 28 minutes
Gare de Bolhão (Porto) : 38 minutes

Offrez-vous plus, cette maison est faite pour vous ! Prenez rendez-vous avec moi dès aujourd’hui pour la visiter !

Ici, vous pourrez vivre en toute tranquillité, sans renoncer à la proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un espace prêt à accueillir de nouveaux moments, de nouvelles histoires et de nouvelles affections une propriété qui a une âme.

Je parle portugais, anglais et italien, et je garantis un accompagnement personnalisé, éthique et transparent à toutes les étapes de la transaction.


Nous partageons 50 % de la commission avec une agence immobilière agréée AMI.
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#ref: 144004

Ferme située à São Tomé de Negrelos.
Ferme avec une villa, 4 chambres dont trois avec salle de bains, deux cuisines, salle à manger et salon. Surface totale du terrain de 5 270 m2.
Il dispose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, qui peut être converti en logement, bureau, cave à vin, stockage, salle des machines, chauffage dans tous les compartiments et armoires encastrées. Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique.
Dans ses environs, il y a une piscine et un barbecue, avec une vue imprenable sur la partie ouest du comté.

Venez visiter!