4 Maisons 6 Pièces à Esposende, vue Mer

Villa 6 pièces de 417 m² de surface privative brute, avec piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 2000 m², à Fão, Esposende.

Située face à la mer, avec une vue unique et privilégiée, elle comprend un salon avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en suite, et quatre salles de bain. À l’extérieur, on trouve un jardin orienté au sud et une piscine avec vue sur la plage.

À environ 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. À environ 3 heures et demie de Lisbonne.

Laissez-vous séduire par cette villa individuelle de 4 + 2 chambres avec hébergement local, idéalement située à Belinho Esposende, un charmant village du nord du Portugal, à seulement 1,3 km des plages. Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un style de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique et les montagnes environnantes.
Imaginez-vous en train de prendre le petit-déjeuner tous les matins depuis l’une des deux terrasses, où le bleu de l’océan s’harmonise à merveille avec le vert des collines. Cette maison, baignée de lumière naturelle, a été rénovée avec des matériaux de qualité et une peinture soignée, assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa toiture, entièrement refaite, est sous garantie pour les 15 prochaines années, vous offrant une tranquillité sans pareil. Le sol de la maison a également été rénové avec goût.
Cette propriété saine sans aucune trace d’humidité est composée de :
5 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille et les invités.
+ 1 pièces polyvalentes, qui peuvent être transformées en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.
3 salles de bains modernes et fonctionnelles.
2 cuisines, offrant une flexibilité pour les repas en famille ou entre amis.
Le magnifique jardin est un véritable havre de paix, offrant un espace idéal pour se détendre, jouer en plein air et la possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement des chaudes journées ensoleillées au Portugal.
Une valeur ajoutée de ce bien est sa licence Local Accommodation (AL), offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent accueillir des voyageurs.

La propriété offre un espace de stationnement généreux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, y compris un garage couvert. Un espace de rangement extérieur est également prévu pour le bois de chauffage. De plus, la maison bénéficie d’une situation géographique idéale, à seulement 35 km de l’aéroport international de Porto.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison dans un cadre charmant, proche de la mer et avec une vue à couper le souffle.

Excelente moradia individual com 5 suítes, uma deles master, situada numa das zonas mais privilegiadas de Esposende com privacidade absoluta e calma, com vista sobre o Rio Cávado e o Oceano Atlântico!
Com excelentes áreas e com todo o conforto.

rés-do-chão

Com uma sala de estar e jantar amplas, com recuperador de calor para dar um ambiente aconchegante, no Inverno.
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro ondas, máquina da loiça e da roupa, frigorifico americano.
escritório ou quarto com casa de banho privada

1.º andar, com uma sala de estar no hall e com 4 suítes, uma delas com closet, todas com roupeiros embutidos.

Sótão com sala e acesso a um terraço com vista sobre o rio e mar.

Cave garagem com 80m2, mais lavandaria, mais uma cozinha e salão de jogos mais um quarto e casa de banho, Ginásio

Toda a casa tem aquecimento por piso radiante em todas as divisões que funciona com uma bomba de calor
Algumas paredes Interiores revestidos a Xisto, exteriores de baixo custo de manutenção em pedra.
Iluminação indireta com sancas de embutir
Tetos falsos
Jardim Interior
Estores eléctricos
Soalho em madeira em toda a casa.
Sauna quente
Sistema de som ambiente na casa
Sistema de vídeo vigilância
Vídeo porteiro
Caixilharia em PVC imitação de madeira (no piso dos quartos tem caixilharia dupla)
Jardim com Churrasqueira

Localiza-se próxima do centro da cidade, a apenas 20 minutos do aeroporto e 30 minutos do centro do Porto.