36 Maisons 6 Pièces plus anciennes, Bon état, à Lisboa

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

Obrigado pelo seu tempo.

Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo!

The House is adapted as a store (Bookstore) and office
This Villa is the house of your dreams that can be remodeled to your liking in a fantastic area of Lisbon for Companies (Embassies, Clinics, Homes, Colleges, Lawyers’ Offices, Orders, Sports Federations etc).
Av. Gago Coutinho is one of the main avenues in Lisbon, close to Rotunda do Relógio, one of the main accesses to the A1 motorway that connects Lisbon to Porto. It is 10 minutes from the Vasco da Gama Bridge that connects to the south. Oriente station and Parque das Nações are 5 minutes away, the city center 10 minutes.
Near and less than 5 minutes away: Lisbon International Airport.
Mata de Alvalade (across the avenue) with sports and leisure facilities for children and adults, schools, nursing homes, public transport (on the doorstep).
The Areeiro area is welcoming and has all the services and amenities including a market, schools, churches, clinics, restaurants and a strong local trade.
The house has 2 floors: ground floor with 6 rooms, 1 bathroom and garage, 1st floor with 10 rooms, 1 kitchen and 2 bathrooms and a terrace.
They also have part of the House 1 apartment T2 with fruity waters that we don’t have pictures.
Property with 1,420 m2 of gross area and 367 m2 of gross construction area, ideal dimensions for companies that want to be in a noble area of the city, with easy access, both for their customers and for their employees.
Also having public transport (Carris Metropolitana, Carris and 10 minutes by metro)

Casas do Sotavento’s commitment is to treat all people with the same respect and attention that we would like to receive. This is reflected in all stages of the purchase process, from choosing the property to final delivery. In addition, the company is concerned with maintaining a high level of transparency and honesty in all its interactions.

If you are looking for a reliable and experienced company to help you find the property of your dreams, Casas do Sotavento is the right choice. Contact us today to find out more about our products and services.

Prédio em propriedade total e de utilização independente localizado em Campolide.

Foi colocado um novo telhado recentemente.

Rendimento mensal: 1420€/mês disposto da seguinte forma:

Cave: 100€
R/C Dto. - 600€ (Renovado)
R/C Esq. - 600€ (Renovado)
1 Dto. - 60€
1 Esq. - 60€

Nota: Não há rendas em atraso

(ref:C (telefone) Excelente moradia T5 com 373m2 inserida em condomínio fechado.
Com garagem para 3 carros este imóvel divide-se em três pisos.
No R/C temos a zona social da casa, hall de entrada com 15m2 e lavabo, que dá acesso à uma enorme sala de 54m2 com lareira e uma terraço com mais 13m2, copa/cozinha bem equipada e funcional 13m2 com mais um terraço de 10m2.

No piso intermédio é onde se distribuem os quartos e suites, sendo que a maior, tem 40m2 com closet integrado, e a segunda suite, aproximadamente 25m2, também com closet. Os outros dois quartos deste piso são servidos por uma casa de banho e closet.

Nº piso inferior temos mais uma suite, lavandaria e uma garagem para 3 carros.
A casa também dispõe de um logradouro com 83m2.

Orientação solar Sul, luz natural o dia todo.

Zona tranquila, próxima ao Museu Científico e Cultural de Macau, Museu da Carris, MAAT, Museu do Oriente, SUD Lisboa, Hotel Vila Galé Ópera, Pestana Palace Lisboa, Hospital CUF, Doca de Santo Amaro, ótimos restaurantes, LxFactory, colégios, Instituto Superior de Agronomia, Instituto de Higiene e Medicina Tropical, Universidade Lusíada, supermercados...

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel luxuoso.

House 5 bedrooms with terraces and garage, in a central area of Alcântara near the riverside area, with diversified supply of trade and restaurants, services, transport, green spaces and leisure areas, points of touristic and cultural interest, public and private schools from pre-school to university education, 2 minutes from LX Factory and CUF Tejo Hospital, with great road access and very close to the center of Lisbon. In the expansion plan for the parish is also expected and soon the existence of a Metro station.

This property with 183 m2 of gross private area, inserted in a condominium of buildings and houses, very quiet and well located, consists of three floors with the following distribution:

The entrance floor features an entrance hall (15 m2) with a closet, a social bathroom (3 m2), an equipped kitchen (13 m2) with access to a terrace (10 m2), a living room and dining room with fireplace (54 m2) with access to a terrace (13 m2).

The first floor has two suites (24 m2 and 33 m2), two bedrooms (17 m2 each), a bathroom (6 m2), and storage (3 m2).

The second floor has one suite (16 m2), an equipped laundry room (7 m2) with direct access to a terrace (83 m2), access to the garage with space for three cars (48 m2) and also access to a storage room (6 m2).

The layout of the property whose sun exposure is mostly to the south, coupled with its location within the condominium, offers total privacy.
Possibility to stay furnished

Features:

- Property in good state of conservation.
- Solar orientation to the South
- Fully equipped kitchen with refrigerator, oven, hob, exhaust, washing machine, dishwasher and microwave
- Laundry equipped
- Electric towel rails in all bathrooms
- Small balconies in all the rooms on floor -1
- Double glass windows with thermal and acoustic cut-out
- Air conditioning
- Fireplace
- Heat pump
- Storage room
- Tank
- Armored doors with security lock
- Intrusion alarm in every room
- Stairs with security light
- Surveillance cameras throughout the condominium

Maison individuelle avec jardin et piscine à Restelo, à Belém. La villa a été construite dans les années 70 et se compose de quatre étages, dont un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. On notera en particulier l’excellent état de conservation de la structure de la construction, qui permet un travail de rénovation sur de bonnes bases. A noter également l’excellent emplacement du terrain et l’implantation de la maison, qui permet de profiter d’une vue imprenable sur le fleuve et la mer, sur le quartier Restelo qui s’étend, en grande partie, au sud de cette maison. Il est situé à 8 minutes à pied du quartier commerçant le plus proche et à 1 500 mètres du monastère des Hiéronymites.

La propriété en portefeuille que nous vous présentons se distingue maintenant par un emplacement central dans la capitale de Lisbonne.

Le style architectural moderne, avec une hauteur sous plafond d’exception à l’espace social et les larges balcons qui sont une invitation à la lumière naturelle, en font un nid de confort pour la vie de famille.

À l’étage inférieur, vous trouverez un salon et une salle à manger, reliés en espace ouvert, la cuisine, une chambre et une salle de bain sociale, bien que complète.

L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier qui vous transporte dans une nouvelle dimension de vue aérienne sur tout l’étage inférieur, ce qui lui donne la magie de la circulation sans cesser d’être présent.

Au dernier étage, vous aurez accès au balcon orienté ouest, 3 chambres avec un support de salle de bain complet, et la fantastique suite des maîtres avec walk-in.

Les services et les commerces variés sont à 5 minutes à pied, ce qui en fait une propriété avec toutes les valences qui permettent de satisfaire tous les besoins de la vie moderne d’une grande famille.

Le stationnement à la porte sans difficulté est une réalité, ainsi que l’accès à toutes les autoroutes qui vous permettront d’être facilement rapidement à proximité de n’importe quel point de la ville.

Voulez-vous connaître cette opportunité fantastique?

N’hésitez pas et contactez-nous dès aujourd’hui.

Planifiez votre visite maintenant!

Villa de 6 pièces, avec une superficie brute de construction de 297 m2, un jardin privé et deux places de parking, située dans le centre historique de Carnide. Cette maison en duplex fait partie du corps principal du palais de Carnide, en faisant une propriété unique pour résidence familiale. Au premier étage, elle dispose d’un hall d’entrée donnant sur un salon spacieux de 69 m2 avec une cheminée et un accès direct au jardin de 260 m2, offrant une intimité totale. Elle comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains, une suite et une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Au deuxième étage, il y a un couloir avec des armoires intégrées, deux chambres à coucher, une salle de bains et un grand espace de rangement. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et offre une vue unique sur les jardins du palais. C’est une occasion unique de vivre dans une maison avec des caractéristiques distinctives, de l’intimité et de la tranquillité.

Carnide est un village urbain qui allie une atmosphère de quartier et la tranquillité avec les infrastructures des grandes villes. La maison se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Carnide. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre commercial Colombo, de l’Hospital da Luz et d’écoles renommées telles que le Colégio Militar, l’Externato da Luz et le Colégio do Menino Jesus. Il y a des restaurants et toutes sortes de commerces à proximité. Elle se trouve à 10 minutes de l’aéroport Humberto Delgado et à 15 minutes du centre de Lisbonne.

Maison de 14 pièces à Belém, avec une excellente exposition au soleil et garage pour garer 2 voitures.
Emplacement privilégié dans le quartier privilégié de Restelo.

Villa 6 pièces, avec 257 m² de surface de construction brute, une piscine et une zone extérieure de 155 m², située à Restelo, Lisbonne. La maison est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains d’invités. Le premier étage se compose de trois chambres avec salles de bains attenantes et une suite parentale. Le deuxième étage comprend une suite parentale. La zone extérieure comprend une terrasse avec piscine et un espace barbecue. Il y a aussi un sous-sol.

Restelo est situé à proximité de plusieurs monuments nationaux, tels que le monastère des Jerónimos, le Centre culturel de Belém, le Padrão dos Descobrimentos, la Tour de Belém et le Palais national de Ajuda. Il est proche du centre commercial Alegro et d’Ikea. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles publiques et privées prestigieuses telles que le Park International School. Il se trouve à 10 minutes du centre de Lisbonne et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Palacete do seculo XlX no Príncipe Real com uma grande fachada virada para a rua.



Este Palacete do século XIX no Príncipe Real é uma propriedade magnífica, carregada de história e beleza arquitetónica. A fachada virada para a rua, com um grande portão de ferro trabalhado, evoca uma sensação de imponência e grandiosidade. À direita encontra-se uma maravilhosa sala de jantar, uma cozinha e uma área para arrumação. Neste piso de entrada ainda temos um escritório que em tempos foi uma capela. Anexo a este piso encontra-se um apartamento independente.



O acesso ao 1º piso é feito por uma espantosa escadaria iluminada por uma deslumbrante claraboia que lhe confere uma luz única. Neste nadar situam-se diversas salas de receção, salas de estar, sala de leitura e uma biblioteca. No 2º piso, temos quartos de dormir e uma pequena cozinha. Subindo mais um piso, temos uma grande suite e uma área exterior com uma pequena piscina (encontra-se desativada).



Este palacete é o tipo de imóvel que ao visitarmos somos transportados para o ambiente do século XlX. É indiscutivelmente uma joia da arquitetura desta época.









;ID RE/MAX: (telefone)

Veuillez noter que ce prix est le prix auquel vous ne pouvez pas déménager dans les 20 ans suivant l’achat et que vous ne pouvez pas obtenir de loyer pendant ces 20 ans. S’il est nécessaire de négocier et d’emménager immédiatement, la maison sera vendue pour 1,3 million d’euros. S’il vous plaît, lisez-le attentivement, merci ! Lorsque vous venez au Portugal, vous devez bien sûr faire l’expérience de la vraie vie portugaise et de la merveilleuse ère de la découverte ! Le meilleur endroit pour vivre sont, bien sûr, nos maisons d’élite à Belém, Lisbonne ! En vivant ici, vous pouvez vous rendre à pied aux sites les plus essentiels de Lisbonne, au Portugal, et profiter de la tour de Belém, du monument aux découvertes, du quartier sûr et calme des ambassades et de plusieurs musées ! En même temps, vous pouvez profiter d’une vie calme et pratique et vous pouvez vous rendre dans les supermarchés, les restaurants et les parcs à moins de trois minutes à pied ! Vous pouvez courir tous les jours sur la piste dédiée à côté du magnifique Tage, vous pouvez vous enregistrer tous les jours dans les sites les plus essentiels du Portugal, et vous pouvez faire du shopping et dîner tranquillement près de chez vous après avoir quitté le travail tous les jours. En bref, c’est le seul endroit où vous pouvez vous éloigner du bruit et des embouteillages de la ville et découvrir le merveilleux Portugal !

Veuillez noter que ce prix est le prix auquel vous ne pouvez pas déménager dans les 20 ans suivant l’achat et que vous ne pouvez pas obtenir de loyer pendant ces 20 ans. S’il est nécessaire de négocier et d’emménager immédiatement, la maison sera vendue pour 1,3 million d’euros. S’il vous plaît, lisez-le attentivement, merci ! Lorsque vous venez au Portugal, vous devez bien sûr faire l’expérience de la vraie vie portugaise et de la merveilleuse ère de la découverte ! Le meilleur endroit pour vivre sont, bien sûr, nos maisons d’élite à Belém, Lisbonne ! En vivant ici, vous pouvez vous rendre à pied aux sites les plus essentiels de Lisbonne, au Portugal, et profiter de la tour de Belém, du monument aux découvertes, du quartier sûr et calme des ambassades et de plusieurs musées ! En même temps, vous pouvez profiter d’une vie calme et pratique et vous pouvez vous rendre dans les supermarchés, les restaurants et les parcs à moins de trois minutes à pied ! Vous pouvez courir tous les jours sur la piste dédiée à côté du magnifique Tage, vous pouvez vous enregistrer tous les jours dans les sites les plus essentiels du Portugal, et vous pouvez faire du shopping et dîner tranquillement près de chez vous après avoir quitté le travail tous les jours. En bref, c’est le seul endroit où vous pouvez vous éloigner du bruit et des embouteillages de la ville et découvrir le merveilleux Portugal !

Deslumbre-se com o luxo e o conforto desta incrível Moradia T3+2, inserida num Condomínio Privado no prestigiado Parque das Nações, Lisboa. Este imóvel exclusivo oferece uma experiência de vida única, combinando funcionalidade e segurança.



Distribuída por três pisos, a moradia revela-se verdadeiramente excecional.



No piso -1, encontra uma box espaçosa, lavandaria, salão de jogos e festas, uma casa de banho e um escritório, proporcionando-lhe um espaço versátil e acolhedor para diferentes atividades.







No piso 0, o hall de entrada dá as boas-vindas a uma atmosfera refinada, acompanhada por uma casa de banho social. Uma sala de leitura, com portas de correr em vidro, e uma sala comum com terraço oferecido o cenário perfeito para momentos de convívio. A cozinha completa, equipada, proporciona funcionalidade e estilo, com acesso direto ao terraço.







O piso 1 revela uma fantástica suíte master, com closet e terraço privado, assim como dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho adicional, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.







O sotão, inteligentemente aproveitado, dispõe de um quarto adicional, casa de banho, arrumos e acesso a um terraço no topo, onde pode desfrutar de vistas panorâmicas da envolvente.



Esta moradia passou por alterações que primam pela segurança e conforto, tendo sido totalmente remodelada em 2019 com materiais de alta qualidade. O novo chão apresenta um sistema de piso radiante hidráulico, alimentado por uma eficiente bomba de calor. A aspiração central, portas e janelas reforçam o compromisso com a excelência em cada detalhe.



Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, modernidade e tranquilidade neste lar extraordinário.







Agende agora a sua visita e permita-se viver no auge do conforto no coração do Parque das Nações.











Be dazzled by the luxury and comfort of this incredible 3+2 bedroom villa, located in a Private Condominium in the prestigious Parque das Nações, Lisbon. This exclusive property offers a unique living experience, combining functionality and security.



Spread over three floors, the villa is truly exceptional. On floor -1, you will find a spacious box (two parking spaces), shower room, laundry room, games and party room, a bathroom and an office, providing you with a versatile and welcoming space for different activities.



On floor 0, the entrance hall welcomes you to a refined atmosphere, accompanied by a guest bathroom. A reading room, with sliding glass doors, and a common room with a terrace offer the perfect setting for convivial moments. The fully equipped kitchen provides functionality and style, with direct access to the terrace.



The 1st floor reveals a fantastic master suite, with dressing room and private terrace, as well as two additional bedrooms, both with built-in wardrobes, and an additional bathroom, ensuring privacy and comfort for the whole family.



The attic, intelligently used, has an additional bedroom, bathroom, storage and access to a terrace at the top, where you can enjoy panoramic views of the surroundings.



This house has undergone changes that focus on safety and comfort, having been completely renovated in 2019 with high quality materials. The new floor features a hydraulic underfloor heating system, powered by an efficient heat pump. The central vacuum, doors and windows reinforce the commitment to excellence in every detail.



Discover the perfect balance between luxury, modernity and tranquility in this extraordinary home. Schedule your visit now and allow yourself to live at the height of comfort in the heart of Parque das Nações.

















;ID RE/MAX: (telefone)

Situada na freguesia de Belém a 5 Km da Torre de Belém e a 1.5 Km do Hospital São Francisco de Xavier poderá encontrar esta fantástica moradia de 6 divisões com logradouro.

Inserida em lote de 192 mts2.

Moradia composta por :

Cave com WC, adega, zona de arrumos e sala de estar.

R/C composto por cozinha, sala de estar,sala de refeições, lavandaria, logradouro e zona de arrumos.

Primeiro andar : Suite, casa de banho, dois quartos e sala.

Sotão.

Excelente exposição solar.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA

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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

(ref:C (telefone) Bem vindos ao Bairro de Alvalade, no centro de Lisboa, onde pode aliar uma qualidade de vida impar, à vida no centro da cidade.

Hoje apresentamos-lhe esta maravilhosa moradia geminada, de tipologia T5,com uma arquitetura vintage retro.

No espaço exterior poderá contar com um vasto jardim com terraço exterior no piso superior.
No seu interior (que necessita, se pretender, de alguns melhoramentos ou atualizações nos acabamentos), na cave encontra uma garagem para 2 viaturas, escritório amplo, lavandaria e um quarto com WC, que antigamente era utilizado para as serviçais internas.
No 1º piso existe um salão com 65m2 com lareira, cozinha totalmente equipada e um WC para apoio á zona mais social da casa.
No 2º piso existe quatro quartos, um dos quais é uma master suíte com varanda, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos e 2 WCs.

Com uma área total de terreno de 465m2 , implantação de 101m2 e uma área bruta de construção cerca de 331m2, esta proposta encontra-se localizada no Bairro de Alvalade, próximo da famosa Avenida Rio de Janeiro, da Avenida dos Estados Unidos da América, da Avenida da Igreja, da Avenida do Brasil e da famosíssima Avenida de Roma.

Se procura conforto, localização premium e tranquilidade onde poderá ouvir o som dos passarinhos ao nascer do sol, este poderá ser a sua futura residência.

Se Casas São Paixões deixe-se apaixonar por esta magnifica e maravilhosa casa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Aeroporto - 260m - Aeroporto Internacional de Lisboa
Auto-Estrada - 5600m - 2ª Circular Lisboa
Auto-Estrada - 350m - Av. dos Estados Unidos da América
Escola - 550m - Escola Almirante Gago Coutinho
Escola - 700m - Externato Luso Britânico
Estação Ferroviária - 950m - Estação de Metropolitano Alvade
Farmácia - 800m - Farmácia Avenida Almirante Gago Coutinho
Hospital - 2800m - Hospital Santa Maria
Polícia - 1200m - PSP - 18ª Esquadra (Campo Grande)

Opportunité d’Investissement : rendement >6,5%.

Une maison de 200m2 avec 5 chambres, entièrement rénovée, à Arroios, à proximité de l’Avenida Almirante Reis. Divisée sur 3 étages, l’espace social se trouve au rez-de-chaussée, comprenant un salon avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée - orientée à l’ouest - avec une vue sublime sur le centre historique.

Au premier et deuxième étage, il y a deux chambres, avec vue sur la terrasse ou sur la rue Bombarda. Au dernier étage, une grande pièce lumineuse couvre la superficie de la maison éclairée par 2 puits de lumière, et un espace de rangement.

Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques et de fenêtres en bois à double vitrage. L’eau est chauffée par des panneaux solaires. Cuisine entièrement équipée. Parquet flottant au sol. La maison est très bien entretenue, ayant été récemment peinte.

La propriété est située au cœur de Lisbonne, à seulement 100m de l’Avenida Almirante Reis et du Largo do Intendente. Facilement accessible en métro (stations Intendente et Martim Moniz à seulement 5mn à pied). Baixa, Chiado, Castelo : tous ces quartiers du centre historique sont facilement accessibles à pied.

L’actif est particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant louer l’espace aux étudiants, avec un rendement >6,5%.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE est une agence basée sur l’Avenida da Liberdade, à Lisbonne, avec des magasins à Cascais et Azeitão, une référence dans le segment haut de gamme. Nous avons facilité certaines des plus grandes transactions immobilières de la région. Nous sélectionnons pour vous les propriétés les plus exclusives du marché.

Magnificent 5 bedroom villa completely renovated with swimming pool and garage.
The villa has four car parking spaces (two in a garage and two outside the property), solar panels placed on the roof and a charging area for an electric car. All rooms have air conditioning and an increase in the power of the electrical panel was also requested.
With four floors, it has a basement with a garage, gym and laundry room, with cupboards and storage space. The entrance floor includes a huge living room, combined with a modern kitchen and access to the garden, bathroom and entrance hall.
The kitchen is spacious, modern and inviting, with a multifunctional island and built-in appliances. Next is a living and dining room which, like the other lounge, has a view of the garden around the several large windows. On the first floor we have four spacious and bright bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a suite and two bathrooms.
The top floor has a completely private room, very spacious with an activity area and bedroom with en-suite bathroom. The garden, accessible from the lounge, has a space for abarbecue, a relaxation area and a swimming pool with a temperature regulator. There is an area for planting trees and shrubs and a bed of aromatic herbs. 5 minutes from Lisbon Airport is the Encarnação neighborhood, much sought after by families for the quality of life it provides. With an easy location to all points of the city, green spaces that provide a perfect balance between the tranquility of living in a house, enjoying the outdoor area in full, enjoying the skies of Lisbon and easily moving to the cosmopolitan center. This fantastic property can be your project! Mark your visit!

Découvrez cette remarquable opportunité d’investissement dans le cœur convoité d’Alvalade, à Lisbonne. Cette propriété de quatre étages, s’étendant sur 221 m2, offre un vaste potentiel pour ceux qui cherchent à faire leur marque. Bien qu’elle ait besoin d’une rénovation complète, cette maison présente une occasion unique de transformer l’espace en une résidence de rêve ou un investissement rentable.

La propriété contient six pièces qui nécessitent une rénovation complète, des murs et des sols à la cuisine et aux salles de bains, toutes attendant votre vision et votre design. Malgré la nécessité d’une rénovation, la maison possède des caractéristiques charmantes telles qu’une entrée voûtée dans l’une des chambres, un placard magnifiquement détaillé et un plafond exquis au dernier étage, ajoutant du caractère et un potentiel pour une transformation étonnante.

La cour arrière spacieuse, avec une très grande annexe, offre plus d’espace et de polyvalence. L’annexe dispose de l’eau et de l’électricité, ce qui constitue une toile vierge pour diverses utilisations.

Située dans une rue calme et familiale, la maison bénéficie d’un emplacement enviable, à seulement 4 minutes à pied de la gare, offrant un accès facile à tout Lisbonne. Bien que le jardin ajoute une touche d’espace extérieur, le véritable trésor de cette propriété réside dans sa taille généreuse, son potentiel de rénovation totale et les détails architecturaux uniques qui lui donnent du caractère.

Que vous cherchiez à créer une superbe maison familiale ou à explorer votre potentiel en tant qu’investissement locatif, cette propriété à Alvalade est une toile mûre pour la transformation. Saisissez l’opportunité de posséder et de personnaliser une partie importante du marché immobilier de Lisbonne, en tirant le meilleur parti de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. Pour les visionnaires de l’immobilier qui reconnaissent la véritable essence de l’opportunité, nous invitons au dialogue. Votre prochaine réalisation commence ici.

Villa 6 pièces avec une surface brute de construction de 276 m2, une terrasse et un garage, située dans le quartier central de Telheiras à Lisbonne. La maison est en bon état et nécessite seulement des travaux de modernisation. Répartie sur trois étages, elle comprend un grand salon de 35 m2 avec une cheminée, une cuisine, cinq chambres dont deux suites, un dressing de 8 m2 et une salle de bains. Elle dispose également d’une terrasse de 18 m2, d’un espace de rangement, de deux places de garage dans un box et d’un balcon à chaque étage avec une vue dégagée. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière naturelle.

La maison est située dans une zone avec un excellent accès routier et des commerces locaux, à 10 minutes à pied de la station de métro de Telheiras et à 5 minutes en voiture du centre commercial Colombo, du parc technologique Lispolis - Lisbonne, du Continente de Telheiras, de l’École allemande de Lisbonne, du Collège militaire, de l’Externato da Luz, du Collège du Menino Jesus et du Collège Planalto, du Collège Mira Rio et du Collège Manuel Bernardes. À 10 minutes de l’Hôpital da Luz, de l’Université Europeia et de l’aéroport Humberto Delgado.

Moradia t5 com jardim muito bem localizada.

Composta por 3 pisos:

. Piso R/C: entrada independente, despensa, quarto, sala e casa de banho
A moradia também contém uma garagem fechada ’box’ onde cabem 2 carros.

. Piso 1: entrada principal, sala com lareira dessa mesma divisão há um acesso direto para o jardim , w.c social, 1 quarto ( poderá servir para hospedes ou escritório), escadaria para piso superior, uma ampla cozinha com despensa.

. Piso 2: hall espaçoso, 3 quartos sendo um deles suite com varanda e uma outra casa de banho completa a dar apoio aos outros 2 quartos com roupeiros embutidos, entrada para o sótão.

. Jardim com barbecue mais um anexo de arrumos.
A frente da moradia tem um espaço ajardinado e a traseira da mesma também mas maior com árvores e plantas de flores lindíssimas, uma vista agradável para quem aprecia fazer refeições no jardim.

Located in one of the most well-known and emblematic neighborhoods in Lisbon. Built in the 60s/70s, the neighborhood of Santa Cruz de Benfica became very popular and in great demand, due to its location and the generous size of its houses. Superior typologies for larger families, surrounding garden areas in single-family semi-detached houses, with a good plot area, in the city.
A neighborhood planned from scratch with all its infrastructure, green spaces, a market or square, as was the prerogative of each parish. The Benfica Market, one of the best known and largest in Lisbon, schools, all types of commerce, consolidated services and transport to any destination.
Semi-detached house located on the first line of housing in the Santa Cruz de Benfica neighborhood, in Lisbon.
The side entrance to the house immediately provides some privacy, leading to an entrance hall with a storage room under the stairs. From here the ground floor is divided into a bedroom or living room, the larger living room, a small bedroom, bathroom and kitchen, this with a direct door to the outside. The kitchen is fully equipped, with a gas stove and oven.
The wooden staircase gives access to the first floor and raw attic, prepared for any intended use, with two entrances of natural light. On the first floor there are 3 bedrooms, another room with a window and a bathroom.
Very well maintained house, having made some improvements over time, particularly in terms of bathrooms, kitchen and windows.
Wood doors and staircase are very well maintained, as well as the beautiful parquet-shaped solid wood flooring that gives the entire house a very welcoming touch.
Outside there is a garage of around 20m2, a large terrace area to enjoy meals outdoors, in the shade with complete privacy and an annex that functioned as a laundry room, a garden with some fruit trees and a magnificent terrace for above the garage to enjoy sunny days and good weather.
Ready to live in or to renovate and modernize, the house shows great potential for a residence of great comfort and sophistication.
House on a 260 m2 plot, surrounded by land on all sides except the side that forms adjacent walls with the other house.
Implementation area 91.65m2
Gross construction area 159.15m2
Dependent area 24.15m2
Private Gross Area 135m2
RC
Bedroom or small room 7.56m2
Room 6.08m2
Bathroom 2m2
Living room 21m2
Kitchen 10.10m2
hall 1.66m2
1 ° floor
Room 13.28m2
Room 10.45m2
Room 10.26m2
Bathroom 6.71m2
Closed balcony 6.5m2
Over the years, the neighborhood organically acquired a sense of community and even friendship between resident families. Families gave way to other families or generations and many houses are now renovated and modern, well adapted to more dynamic family experiences with different types of demands, and even companies and embassies choose this neighborhood. This evolution, however, did not make the neighborhood lose its essence, it gained in differentiated commerce, new construction and more residents.
Its centrality, convenience, security and tranquility in perfect harmony with nature through the landscape planning that was granted from scratch and with the total satisfaction of residents, whether in public parks, children´s gardens or simple trees that line its avenues, beautifying this area.
Today more current than ever, a neighborhood located in a bustling parish, with a renewed offer of commerce, services and culture, with emphasis on the new Cine Teatro Turim and the new and modern developments that have so greatly valued investment in these homes in the Santa Cruz neighborhood .
Whoever chooses to live here benefits from this convenient surrounding offer, while enjoying the calm of their private space and garden, with their family, for leisure or work, getting everything they need, just a few minutes from home, without needing a car or walking in the center of Lisbon and traffic.

Superbe villa de 890 m2 avec cinq chambres à coucher à Restelo

Elle est équipée de caméras de surveillance, d’une alarme et d’un ascenseur.
Elle dispose également d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, d’un chauffage central et de volets électriques. L’entretien de la piscine et du jardin est inclus.


Elle comprend :

RDC :

- 2 chambres/divisions
- 1 salle de bain
- salon avec cheminée
- buanderie
- cave à vin
- garage pour 4 voitures

1er étage :

- salon avec cheminée et accès à la terrasse avec vue sur la rivière
- salle à manger avec accès au jardin
- cuisine équipée Miele
- buanderie
- WC visiteurs
- bureau

2ème étage :

- Chambre principale avec deux salles de bains, salon avec cheminée, dressing et accès à la terrasse
- 1 suite
- 2 chambres avec salles de bains attenantes

3ème étage :

- Salon ensoleillé de 50 m2 avec terrasse et vue imprenable sur la rivière
- 1 WC
- 1 débarras

Il y a également un appartement d’une chambre à coucher avec un accès indépendant.

Il est situé dans une rue très calme au cur du Restelo.


Contactez-moi pour plus d’informations ! Je parle portugais, français et anglais.
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Villa 5 chambres idéalement située à Restelo

La maison de 329 m2 dispose de 5 chambres et est entourée d’un magnifique jardin. Elle est équipée du chauffage central et de l’air conditionné.


Elle comprend

- un salon spacieux avec balcon et accès au jardin
- cuisine
- cuisine équipée
- cellier
- buanderie
- toilettes pour invités
- bureau

- 3 suites avec armoires (dont une avec accès au balcon)
- 2 chambres avec une salle de bain pour les invités
- terrasse sur le toit au dernier étage, vue sur la rivière

sous-sol :

- salon avec cheminée
- 2 chambres/divisions
- salle de bains
- garage pour 1 voiture, mais possibilité de garer 2 autres voitures sur la rampe d’accès


Il est situé au cur de Restelo, dans une rue résidentielle calme.


Contactez-moi pour plus d’informations ! Je parle portugais, français et anglais.
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