22 Maisons 6 Pièces plus anciennes, à Matosinhos

Moradia Secular com amplo terraço,jardim, garagem e anexos.De localização privilegiada, na Rua Nova do Seixo, esta moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior. este recanto único fica próximo não só de inúmeros centros urbanos e serviços, e dos principais acessos ao centro da cidade do Porto e Matosinhos.Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar.Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto e Matosinhos.CaracterísticasÁrea Terreno:851 m2Área de Implantação:204 m2Área de Construção:540 m2Quartos:5Banhos:4Garagem:4Eficiência Energética:F
Descrição:Rés-do-chão:Hall de Entrada amploEscritório com muita luminosidade e acesso varandaEscadaria interior para o 1º andar com iluminação naturalSala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada
1º andar; > Casa de banho de serviço >1 suite com casas de banho completa >5 Quartos com muita luminosidade.Cave:Cave com entrada independente com 4 divisões.

- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Moradia em ruína, para total reconstrução, em S.Mamede Infesta, inserida num terreno com 2280 m2 e 700m2 de área bruta construtiva.
O terreno em questão oferece uma combinação harmoniosa entre o urbano e o rural, apresentando uma localização priveligiada, com boas acessibilidades, perto de comércio e serviços em geral, transportes públicos e com fáceis acessos às principais vias , Circunvalação , A4 e VCI.



Caraterísticas a destacar:



- Localização Premium e enquadradamento privilegiado (Polo Universitário);
- A 5 minutos da estação do metro do Hospital de São João;
- Área total do terreno: 2280 m²;
- Área de implantação do edifício: 520 m²;
- Área bruta de construção: 700 m²;



Segundo o PDM de Matosinhos permite:



- Área de implantação máxima 1596 m2 - 70% da área do terreno.



- Indice máximo de utilização 1824 m2 - 80% da área do terreno.



Excelente oportunidade de negócio!
Marque já a sua visita!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



EN
House in ruin, for total reconstruction, in S.Mamede Infesta, in a land with 2280 sqm and 700 sqm of gross construction area.
The land in question offers a harmonious combination of urban and rural, with a privileged location, with good accessibility, close to shops and services in general, public transport and with easy access to the main roads, Circunvalação, A4 and VCI.



High points:



- Premium location and privileged setting (Polo Universitário);
- 5 minutes from the subway;
- Total land area: 2280 sqm;
- Building deployment area: 520 sqm;
- Gross construction area: 700 sqm;



Excellent business opportunity!
Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2297
Découvrez le potentiel illimité de cette propriété dans un emplacement de choix.
Il s’agit d’un bâtiment de 651 m2, à reconstruire, implanté sur un généreux terrain de 1 052 m2, offrant espace et liberté pour donner vie à votre projet de rêve.

L’endroit bénéficie d’une excellente accessibilité, et est proche de l’aéroport, du centre commercial et bien plus encore.

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Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Identificação do imóvel: ZMPT570742

Moradia T5 Renovada em São Mamede Infesta - Um Refúgio de Charme Rústico Próximo do Porto

Apresentamos esta magnífica moradia T5, situada em São Mamede Infesta, a poucos minutos do Porto.
Completamente renovada, mas mantendo a fachada típica e original que lhe confere um charme rústico e autêntico, esta propriedade é ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno e funcional, sem abrir mão da elegância tradicional.

Principais Características:

- Tem 5 quartos, todos suites, oferecendo o máximo de privacidade e conforto para toda a família ou convidados.
- Espaços Amplos: A moradia possui áreas generosas, pensadas para proporcionar uma experiência de vida com o máximo de conforto e comodidade.
- Vários Terraços: Aproveite os vários terraços para momentos de lazer e contemplação da paisagem, perfeitos para relaxar ao ar livre.
- Garagem Espaçosa: A moradia oferece diversos lugares de garagem, garantindo espaço seguro e conveniente para todos os veículos.
- Terreno Amplo: O extenso terreno permite a construção de uma piscina, ideal para os dias de verão, além de incluir um anexo com um terraço sobre ele, perfeito para uma área de lazer extra ou espaço multiuso.
- Localização Tranquila: Situada numa zona extremamente calma e residencial, a propriedade oferece um ambiente pacífico, ideal para relaxar após um dia agitado.
- Proximidade ao Porto e Acessos Excelentes: Com ótimos acessos ao centro do Porto e às principais autoestradas, esta moradia combina a tranquilidade de viver num ambiente rural com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar de sonho, com todo o conforto e estilo de vida que uma moradia renovada e de grande dimensão pode oferecer, enquanto desfruta da beleza rústica e tranquila de São Mamede em Festa.

Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo refúgio! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT570954

Oportunidade Única para Investidores ou Projeto de Moradia em São Mamede de Infesta

Este imóvel, localizado na Rua do Centro, nº 167 e 169, em São Mamede de Infesta, Matosinhos, é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de rentabilidade a médio e longo prazo ou para quem deseja construir uma moradia de sonho.

Características do Imóvel:

Área total do terreno: 286,73 m²
Área de implantação do edifício: 91,30 m²
Área bruta de construção: 183,15 m²
Área bruta dependente: 19,90 m²
Área bruta privativa: 163,25 m²
Nº de pisos: 2
Tipologia: 5 divisões

Pontos Fortes para Investidores:

Localização Estratégica: Situado numa zona residencial consolidada em São Mamede de Infesta, com fácil acesso a transportes públicos e serviços, o que garante uma procura constante para arrendamento ou revenda.

Terreno com Potencial de Desenvolvimento: A generosa área total de 286,73 m² oferece espaço renovação, tornando-o ideal para projetos de reabilitação ou até mesmo para a reconstrução de uma moradia personalizada.

Ideal para Construção de Moradia de Luxo: Para quem procura construir uma moradia, este imóvel oferece espaço suficiente para desenhar uma casa moderna e espaçosa, com a possibilidade de incluir um jardim, garagem, ou até uma área de lazer exterior. A área bruta privativa de 163,25 m² permite uma configuração flexível, adaptando-se às necessidades de uma família que valoriza espaço e conforto.

Marque já a sua visita!

PS: Nas visitas, por favor, faça-se acompanhar de documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja.



Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada



Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000


;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de duas frentes, localizada na Cooperativa ’O Lar do Trabalhador’, zona residencial de excelência, calma e muito perto da praia e de todos os serviços.
Salienta-se a sua qualidade de construção e a sua excelente exposição solar. Nascente/Poente.
A moradia é vendida com o seu recheio se houver interesse por parte dos compradores.

Esta moradia distribui-se por três pisos, com um ótimo aproveitamento do espaço:
Cave- Garagem para 2 carros, despensa; lavandaria, sala/escritório, quarto e casa de banho completa com base de duche. Arrumo. Acesso para o jardim pela lavandaria e pela sala/escritório.
R/Ch- Hall de entrada, W.C. de serviço, cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda e acesso para o jardim com 60 m2.
1º Andar- 1 suite com roupeiro embutido e casa de banho com banheira, 3 quartos e uma casa de banho com banheira. Acesso a uma marquise pela suite e pelo quarto.

Situada a escassos metros da Praia de Leça da Palmeira e da Piscina das Marés.

Melhoramentos realizados pelo proprietário: colocação de portões novos e automáticos na entrada e na garagem, colocação de caixilharia dupla em toda a casa, aquecimento central através de uma caldeira nova a gás. Existência de um segundo sistema de aquecimento com um termoacumulador.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

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Two buildings situated on a 1,026 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms.

House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space.

One of the property units is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Identificação do imóvel: ZMPT574782

Moradia T5 - São Mamede de Infesta, Matosinhos

Descrição Geral: Moradia unifamiliar de tipologia T5, localizada na Rua Eduardo Martins Quelhas Lima, nº 61, em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Inserida num loteamento de moradias geminadas, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e segurança, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente urbano. Características da Moradia:

- Tipologia: T5 (5 quartos)
- Número de Pisos: Rés-do-chão e 1º andar
- Área Total do Terreno: 239,6 m²
- Área de Implantação: 157 m²
- Área Bruta de Construção: 271,5 m²
- Área Bruta Privativa: 232,2 m²
- Área Bruta Dependente: 39,3 m²
Distribuição dos Espaços:

- Rés-do-Chão:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Despensa
- WC de serviço
- Sala ampla com 52 m²
- Quarto exterior junto à garagem com WC completo
- Casa das máquinas

- 1º Andar:

- 2 Suítes (uma delas com closet e varandas)
- 2 Quartos adicionais
- 1 WC completo
- Total de 4 WC completos e 1 de serviço (4 WC com luz natural)

Características de Conforto e Eficiência:

- Energia: Moradia autossuficiente em termos energéticos, com 30 painéis fotovoltaicos e bateria (alimentação da casa e do carro elétrico), contribuindo com 87% de energia renovável.
- Aquecimento: Recuperador de calor de dupla face de alta eficiência, conectado a radiadores em toda a casa.
- Águas Quentes: Sistema de painéis solares com reservatório de 300 litros.
- Isolamento: Janelas e portas duplas com vidro duplo, paredes duplas com isolamento térmico e cobertura isolada externamente.
- Segurança: Sistema de alarme e 10 câmaras de videovigilância.
- Garagem: Espaço para 2 carros (estacionamento em paralelo).
- Jardim: Logradouro/jardim nas traseiras com cerca de 45 m².
Desempenho Energético:

- Certificação Energética: Classe A+ (válido até 22/01/2035).
- Eficiência do Imóvel:

- Aquecimento: 100% mais eficiente que a referência (41 kWh/m².ano)
- Arrefecimento: 57% mais eficiente que a referência (1,3 kWh/m².ano)
- Águas Quentes Sanitárias: 79% mais eficiente que a referência (18 kWh/m².ano)

- Emissões de CO2: Apenas 0,41 toneladas/ano.
Estado de Conservação: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT575219

Oportunidade para quem busca um imóvel perto da praia para investimento
Três habitações encontram-se arrendadas
Morada : Rua de Angeiras, nr (telefone) LAVRA

Zona sossegada de moradias, junto á bela praia Nortenha de Angeiiras, onde se encontra uma pequena comunidade piscatória

Imóvel composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjunto

Primeiro Artigo Matricial :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Descrição : Casa de 2 pavimentos iguais tendo cada um 3 divisões, cozinha, casa de banho, vestíbulo, garagem e logradouro

Divisão com entrada independente R/C :
Área Bruta Privativa : 75m2
Área Bruta Dependente : 17,5m2
Divisão com entrada independente 1º Andar
Área Bruta Privativa : 75m2
Área Bruta Dependente : 17,5m2
Logradouro com 455m2

Segundo Artigo Matricial :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Área Bruta Privativa : 53m2
Área Bruta Dependente : 27m2

Imóvel com poço no Logradouro

Este imóvel encontra-se a :
- 2minutos do Parque de Campismo de Angeiras
- 3minutos da GNR
- 6minutos do Mercado de Angeiras
- 11minutos da Praia de Angeiras Sul
- 14minutos da Praia de Labruge

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 5 chambres avec jardin et piscine, comme neuve, à Senhora da Hora, Matosinhos.

Achevée en 2023, cette maison 3 façades est implantée sur un terrain de plus de 730m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le portail d’accès au jardin et au garage d’une superficie de 43m2.
En traversant le jardin, nous arrivons à la porte d’entrée de la maison.
En entrant dans la maison, nous tombons sur un grand hall d’entrée mesurant environ 11m2.
De là, nous accédons aux différents espaces du rez-de-chaussée. A l’ouest, nous pouvons accéder au garage, à une salle de bain complète, à la buanderie et à l’une des chambres.
A l’est on accède à la cuisine d’environ 23m2 avec un îlot et un cellier. Entourée de fenêtres, cette cuisine permet un accès direct au jardin.
Depuis le hall d’entrée et la cuisine, nous avons accès au grand séjour de 57m2. La chambre dispose d’un accès direct à la terrasse du jardin.
En accédant à l’étage supérieur par le large escalier, nous trouvons 2 suites et deux chambres avec 1 WC.
Les chambres, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, mesurent toutes deux 18m2 et disposent d’un balcon. Tous deux avec beaucoup d’espace de rangement.
La suite avec balcon exposé ouest fait 16m2, auxquels s’ajoutent un dressing de 5m2 et une salle de bain de 5m2.
La Suite Master exposée Est dispose de plus de 23m2, d’un grand dressing de 11m2 et d’une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire.
En parcourant le grand jardin, nous trouvons la piscine de 32 m2 et, au fond du jardin, une annexe avec un espace barbecue, la zone technique de la piscine, une salle de support de 16 m2, un espace de rangement de 6 m2 et une salle de bain complète.
La maison dispose de finitions de haut standing telles que des sols et des murs en pierre Brecha de Santo Antônio, ainsi que des sols et des placards en bois de Jatobá. Toilettes Sanidusa.
La maison dispose d’un chauffage au sol et de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire et l’eau de la piscine.
La piscine est traitée au sel.

Le village est à quelques minutes du Colégio Efanor, de l’hôpital et de l’Instituto CUF Porto, de Norteshopping, de la Porto Business School, des gymnases, des pharmacies et des restaurants.
Il est bien desservi par les transports en commun tels que le métro et très proche des voies d’accès au Nord et au Sud.
Il se trouve également à 10 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

RO2520
Moradia T5 para reconstrução, inserida em lote de terreno com 960 m2.
Localiza-se em Guifões, numa zona habitacional tranquila, a apenas 3 minutos de matosinhos, e com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Moradia independente, 4 frentes, térrea com cave, em lote de 1250 m2 e com 410 m2 de área de construção.
Com uma arquitetura de vanguarda e distinta, a casa afirma-se também pela qualidade de topo da sua construção com grandes superfícies vidradas sustentadas por uma caixilharia minimalista da máxima qualidade.
A qualidade e design dos revestimentos interiores e a climatização ( ar condicionado por conduta e piso radiante) integram o padrão de qualidade topo desta villa.
A casa compreende no r/c um hall de entrada, uma sala comum aberta a sul e poente prolongando-se por um patio exterior ao mesmo nível que completa o cenário do potencial de vivência desta parte da casa parcialmente ladeada pela piscina e jardim.
A cozinha com ilha distingue-se também pelo seu design e equipamento, uma casa de banho de serviço, um elevador e as 4 suites ( com uma master com 32 m2) completam o programa da planta do r/c.
A parte da cave integra uma suite, uma sala polivalente (ambas com acesso direto ao jardim exterior), lavandaria e garagem para 3 carros.
Esta villa está integrada num empreendimento privado com aproximadamente 5 hectares onde todas as casas são térreas e implantadas em terrenos com a partir de 1250 m2 o que lhes concede grande PRIVACIDADE, sendo todas diferentes embora de arquitetura similar, o que lhes dá EXCLUSIVIDADE, integradas num espaço com acesso privado e fechado, o que lhes acrescenta SEGURANÇA e numa ENVOLVENTE HARMONIOSA, tudo conceitos difíceis de reunir ao mesmo tempo.

A sua localização está dentro do conselho de Matosinhos, com acessos rápido e francos ao Porto ( a 6 kms) ao aeroporto ( a 3 kms) á praia ( a 8kms ) e servida por transportes públicos (com autocarro á porta e estação Metro a 900 metros).
Uma solução exclusiva, rara e especial!

VILLAS DO CAMPO - Oporto Private Residences’ é um novo conceito de vida! Imagine um amplo espaço privado com uma área de quase 5 hectares, arborizado e organizado segundo um cuidado projeto paisagístico e arquitetónico; junto ao Porto e de acessibilidades fáceis e imediatas ao aeroporto, á cidade, a todas as vias estruturantes da área metropolitana do Porto e com transportes á porta e estação de Metro a 900 metros.

Trata-se de um loteamento privado com 29 moradias exclusivas cada uma inserida em lote privado a partir de 1250 m2 que é um exemplo perfeito da conjugação de vários conceitos que por norma parecem impossíveis de alcançar em simultâneo; VIVER NA TRANQUILIDADE DA NATUREZA mas próximo de tudo, EM GRANDE PRIVACIDADE sem estar isolado, E EM SEGURANÇA integrado num empreendimento privado. VIVER NA CASA ESCOLHIDA POR SI!

Possibilidade ainda de intervir no dimensionamento e personalização nesta fase.

PREÇO LANÇAMENTO DA 2ª FASE.

VENTE - Villa exclusive de 5+1 chambres à Senhora da Hora - Porto
294 m² | 5 chambres | 6 salles de bain

Découvrez cette spectaculaire villa mitoyenne à trois façades, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une situation privilégiée !
Située à Senhora da Hora, à seulement 3 minutes du métro et à quelques minutes de NorteShopping, de la plage de Matosinhos et de l’aéroport de Porto, cette maison est parfaite pour les familles modernes ou les investisseurs exigeants.

Points forts de cette villa de rêve :
- 5 chambres + bureau
- 6 salles de bains
- 2 salons avec cheminées et balcons
- Cuisine entièrement équipée
- Garage pour 2 voitures
- Prêt pour l’ascenseur
- Chauffage central, alarme, volets électriques et bien plus encore !

Emplacement de choix :
- 2 km de NorteShopping
- 2,1 km de la plage de Matosinhos
- 2,1 km de la station de métro Pedro Hispano
- 2,3 km de l’hôpital CUF
- 10 km de l’aéroport de Porto

Avec un accès rapide, les transports en commun sur le pas de la porte et toutes les commodités essentielles à proximité, c’est la maison où le confort et la commodité sont réunis !

Une opportunité rare sur le marché !
Réservez votre visite et tombez amoureux...

Contactez-nous pour plus d’informations.
#ref: 127167

Imagine-se a viver numa casa que é mais do que uma simples moradia é um refúgio onde o conforto, o design e a tranquilidade se unem de forma harmoniosa.

Inserida num amplo lote de 1.650 m², esta moradia térrea de quatro frentes, com cave, oferece 500 m² de construção pensados ao detalhe. Com uma arquitetura moderna e minimalista, privilegia a luz natural através de grandes janelas que fundem o interior com o exterior.

Cada espaço foi concebido para proporcionar bem-estar. O hall convida a entrar num ambiente onde a ampla sala, com paredes em vidro, se abre para um terraço virado a sul, com piscina, zona de convívio com fire pit e um jardim envolvente que convida à descontração.

A cozinha com ilha impressiona pelo seu design elegante e equipamento de topo. A zona privada inclui uma master suite de 44 m², três suites com excelentes areas. Um elevador facilita o acesso à cave, onde encontrará mais duas suites, escritório, ginásio, lavandaria, arrumos e garagem.

Tudo isto com acabamentos premium e climatização por condutas que garantem conforto em qualquer estação do ano.

A casa está em fase final de construção. Um lar único à espera de ser vivido.

Fantástica Moradia M5 c/ elevador, em condomínio fechado com piscina

Área Bruta: 435,70 m2
Área Útil: 253,40 m2
Orientação Solar: N/S

Descrição: moradia independente de 4 pisos com elevador privativo, 5 quartos (1 master suite, 2 suites e 2 quartos) composta por:
*Cave - hall de entrada, banho de serviço, zona de tratamento de roupas, casa das máquinas (elevador) e escadas de acesso ao rés do chão;
*R/Chão: Hall de entrada, cozinha, despensa, sala comum e lavabo;
*1ª Andar: Master Suite (42.6m2) com quarto de vestir, zona de dormir, arrumo e banho privativo, Suite (23.8m2) com quarto de vestir, zona de dormir, arrumo e banho privativo;
*2º Andar: Suite (15m2) com zona de dormir, arrumo e banho privativo, 2 quartos com excelentes áreas, banho comum e vestíbulo.

Características: esta espetacular moradia de charme destaca-se por se encontrar inserida num dos condomínios mais distintos de Leça da Palmeira com piscina coberta comum, garagem independente para 2 viaturas, aprazíveis jardins comuns a escassos metros da Praia de Leça da Palmeira.

Para mais informações ou visitas contacte-nos.
N/REFª 1588MM_M5

Villa in Lavra with sea view!



Just 30 meters from the sea, this magnificent property is a unique opportunity for those looking for quality of life, tranquillity and a privileged location with stunning sea views. Ideal for permanent residence, vacation home or investment with high profitability potential.



Comprising two floors, the first floor offers a functional and welcoming layout, with two bedrooms, a living room with a fireplace, an equipped kitchen, a pantry and a complete bathroom, creating a practical and comfortable environment for everyday life.



On the upper floor, you’ll find two additional bedrooms, one of which benefits from a private terrace with direct ocean views, ideal for moments of relaxation. This floor also includes a second bathroom and a multifunctional space that can be used as an office, reading room or leisure area, depending on the needs of the future owner.



The exterior of the property is equally appealing, with a well-kept garden, barbecue area, support bathroom and a closed garage with capacity for one car. It also has an independent one-bedroom annex, perfect for hosting visitors, seasonal rentals or even as a studio or workspace.



Combining immediate proximity to the sea, panoramic views over the beach, functionality and versatility, this property is an excellent choice for those looking to live with the ocean breeze on their doorstep, in a location where the sound of the waves is part of everyday life. Don’t miss out on this opportunity - book your visit now!

Villa 6 pièces avec 600 m2 de superficie brute privée, un garage pour deux voitures, en deuxième ligne de mer, à Lavra, Matosinhos. Répartie sur 2 étages : Au rez-de-chaussée : trois salons (salle à manger, salon, salle de jeux), deux cuisines : une traditionnelle et une régionale, buanderie, une chambre/bureau et deux salles de bains de service. Au premier étage : deux suites et deux chambres avec une salle de bains complète. Avec beaucoup de lumière naturelle, toutes les pièces sont de bonnes tailles, avec de nombreux espaces de rangement et toutes les salles de bains ont une lumière directe. L’espace extérieur comprend 500 m2 de jardin et une piscine couverte. Orientation solaire - Ouest/Est.

Située à proximité de commerces, de services, d’installations culturelles, d’établissements d’enseignement et de transports. À 5 minutes en voiture de la Praia do Corgo, à 10 minutes des plages de Leça da Palmeira et de l’aéroport de Porto. À 15 minutes du Parque da Cidade, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Encantadora moradia, de traça antiga e com amplo jardim, no centro de Leça da Palmeira, a 10 minutos a pé da praia.

A moradia é composta por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:
- No piso superior temos a ampla sala de estar, um escritório, a sala de jantar, a cozinha, a lavandaria, uma casa de banho de apoio e uma porta de acesso ao terraço que dá para o jardim.
- No piso de baixo temos três quartos, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma suite. Temos ainda a sala da costura, uma zona de arrumos e outra porta de acesso ao jardim.

Acede-se à moradia pelo largo da igreja e ao jardim, tanto pelo andar de cima, como pelo andar de baixo.

A sala tem amplas janelas com portadas em madeira, soalho em madeira de tábua corrida e uma salamandra.
A cozinha tem armários com portas de madeira antigas.
Os quartos, todos orientados a sul, dispõem de janelas em PVC de vidro duplo, bem como a sala que está orientada a sul e poente.

A moradia é feita em pedra (com paredes exteriores de 60 e 80cm), tendo sido remodelada num estilo moderno com o cuidado de se manter a traça antiga.

O amplo jardim tem várias árvores tais como um limoeiro e uma laranjeira e convida a refeições ao ar livre e à leitura de um livro numa tarde de Verão.
Os muros que limitam o jardim são de pedra e também se acede à moradia através de um caminho de serventia onde existem imensas hortênsias.

Imediatamente ao lado da moradia existe uma zona de arrumos e ainda um telheiro para guardar a lenha e secar a roupa.

A moradia situa-se no centro de Leça da Palmeira, ao lado da bonita capela do Corpo Santo e à frente do jardim do largo da igreja.

A praia está ao fundo da rua, a apenas 10 min a pé, onde, para além de se poder desfrutar da praia e do mar, se podem fazer longas caminhadas ou passeios de bicicleta ao longo dos passadiços à beira mar.

Existem ainda todo o tipo de comércio e serviços à volta, podendo-se fazer a vida toda a pé.

A estação de metro (Mercado de Matosinhos) mais próxima encontra-se a somente 15 min a pé.

Se pretende uma casa com traça portuguesa numa localização central em Leça da Palmeira, perto de tudo e do mar mas, ao mesmo tempo, numa localização sossegada, esta pode ser a sua próxima casa.

Se for um investidor, uma vez que a moradia tem várias entradas distintas, este pode ser o seu novo projeto de investimento.

Caso seja um colega com licença AMI válida, é com todo gosto que partilhamos 50-50.
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Découvrez cette villa unique de 5 chambres, située sur un généreux terrain de 3 220 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Leça do Balio, à quelques minutes du centre de Matosinhos et avec un excellent accès aux principales routes de la ville.

L’espace, le confort et la nature en parfaite harmonie.

Cette élégante villa individuelle de deux étages offre l’équilibre parfait entre le confort moderne et un style de vie plus connecté à la nature :
- Piscine privée entourée de vastes jardins
- Verger mature - récoltez vos propres fruits !
- Vastes espaces extérieurs - idéaux pour les loisirs, les événements familiaux ou simplement pour profiter de la tranquillité

Distribution fonctionnelle et spacieuse - T5 sur deux étages

Rez-de-chaussée:
- Hall douillet
- Salle commune grande et lumineuse
- Cuisine équipée
- Garde-manger et buanderie
-Bureau
- Installation sanitaire

Dernier étage :
- 5 chambres à coucher, dont un bureau
- 2 salles de bain complètes

De plus, la villa dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et d’un système d’alarme, assurant confort, efficacité et sécurité.

Potentiel élevé d’appréciation et d’expansion

Inséré dans une zone classée « espace central », ce bien permet :
- Étanchéité jusqu’à 2 246,65 m²
- Construction hors sol jusqu’à 2 567,60 m² (2 étages)
- Idéal pour les projets résidentiels, touristiques ou de services - à l’exception des activités logistiques.

Emplacement privilégié :
- Quartier calme et résidentiel
- Accès facile au périphérique et à l’A4
- Proche des écoles, des commerces, des services et des espaces verts

Occasion unique de vivre ou d’investir

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec un grand espace extérieur, de l’intimité, du confort et un potentiel constructif, c’est le bon choix. Que ce soit pour un logement en propre, un investissement ou un projet futur, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer à Leça do Balio.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette villa avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualité !

Villa de 5 chambres avec jardin et piscine, comme neuve, à Senhora da Hora, Matosinhos.

Achevée en 2023, cette maison 3 façades est implantée sur un terrain de plus de 730m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le portail d’accès au jardin et au garage d’une superficie de 43m2.
En traversant le jardin, nous arrivons à la porte d’entrée de la maison.
En entrant dans la maison, nous tombons sur un grand hall d’entrée mesurant environ 11m2.
De là, nous accédons aux différents espaces du rez-de-chaussée. A l’ouest, nous pouvons accéder au garage, à une salle de bain complète, à la buanderie et à l’une des chambres.
A l’est on accède à la cuisine d’environ 23m2 avec un îlot et un cellier. Entourée de fenêtres, cette cuisine permet un accès direct au jardin.
Depuis le hall d’entrée et la cuisine, nous avons accès au grand séjour de 57m2. La chambre dispose d’un accès direct à la terrasse du jardin.
En accédant à l’étage supérieur par le large escalier, nous trouvons 2 suites et deux chambres avec 1 WC.
Les chambres, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, mesurent toutes deux 18m2 et disposent d’un balcon. Tous deux avec beaucoup d’espace de rangement.
La suite avec balcon exposé ouest fait 16m2, auxquels s’ajoutent un dressing de 5m2 et une salle de bain de 5m2.
La Suite Master exposée Est dispose de plus de 23m2, d’un grand dressing de 11m2 et d’une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire.
En parcourant le grand jardin, nous trouvons la piscine de 32 m2 et, au fond du jardin, une annexe avec un espace barbecue, la zone technique de la piscine, une salle de support de 16 m2, un espace de rangement de 6 m2 et une salle de bain complète.
La maison dispose de finitions de haut standing telles que des sols et des murs en pierre Brecha de Santo Antônio, ainsi que des sols et des placards en bois de Jatobá. Toilettes Sanidusa.
La maison dispose d’un chauffage au sol et de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire et l’eau de la piscine.
La piscine est traitée au sel.

Le village est à quelques minutes du Colégio Efanor, de l’hôpital et de l’Instituto CUF Porto, de Norteshopping, de la Porto Business School, des gymnases, des pharmacies et des restaurants.
Il est bien desservi par les transports en commun tels que le métro et très proche des voies d’accès au Nord et au Sud.
Il se trouve également à 10 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.