7 Maisons 6 Pièces avec plus de photos, à Caminha, Lanhelas

Moradia isolada T5, com jardim e piscina. Vista fabulosa para o Rio Minho e Espanha.
Sala com acesso direto a terraço e piscina, cozinha equipada, jardim interior, 2 quartos, 2 suites e casa de banho completa.
Anexo é composto por salão de jogos, casa de banho completa e uma suite.
Garagem para dois carros e estacionamento exterior.
Ar condicionado, paineis solares, piscina em cascata, portões automáticos.

Maison T5 en pierre, entièrement récupérée, rez-de-chaussée et premier étage, insérée dans un terrain paysagé de 1724 m2.

Rez-de-chaussée composé de, salon/salle à manger tout vitré, avec vue sur le jardin et la rivière, parquet au sol (Garapa), cuisine équipée, bureau transformé en chambre, wc complet, rangements et buanderie. Toutes les toilettes revêtues d’insert italien Bisazza.

Premier étage composé de deux suites avec placards intégrés et 1 toilette (baignoire).

Equipé de chauffage central diesel et salamandre à granulés.

Dehors, vous trouverez un parking couvert (25 m2), un hangar avec barbecue et une pointe en pierre.

Bonne exposition au soleil.

A 10 minutes de voiture du centre de Caminha.
Visite!
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NOTE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, doivent être confirmées avant la fermeture de l’entreprise et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Maison avec vue sur la rivière, composée de 3 étages et assotado.

Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une buanderie et d’une cuisine de campagne. Dans la cour extérieure, nous avons également un barbecue.

Au premier étage, nous trouvons un excellent salon avec cuisinière, 1 toilette et cuisine entièrement équipée.

Le deuxième étage se compose de 3 chambres et d’un WC complet.

Dans le grenier, nous avons 2 chambres et un petit salon.

Visite!
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REMARQUE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant la fermeture de l’entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 496 m2
Zone: 1 615 m2
Zone utile: 119 m2
Taille de déploiement: 119 m2
Taille de construction: 238 m2
Chambres: 5
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T5, localizada na freguesia de Lanhelas, a cerca de 6 km do centro de Caminha, com bons acessos e ótima exposição solar.
Imóvel constituído no rés do chão por hall de entrada, sala comum, WC (c/chuveiro), cozinha na qual toda a área de trabalho é revestida a silestone. , quarto sem roupeiro, arrumos e lavandaria. Possui zona coberta aberta para estacionamento de viatura (25 m2). O R/chão tem todo o piso em ardósia com exceção da sala que é em soalho em madeira (garapa).
Ao nível do 1º andar é constituída por 2 Suites, com chuveiro nos WC’s, ambos com roupeiros embutidos e 2 Quartos com roupeiro, 1 WC com banheira de apoio aos quartos. Todos os Wc´s são revestidos a pastilha italiana da Bizassa.
Possui ainda caldeira a gasóleo para águas sanitárias, salamandra a pellets para aquecimento, recuperador bodart & gonay na sala, radiadores no hall e na sala Jaga modelo Strada.
No exterior temos um telheiro com churrasqueira (40 m2) . Um canil composto por maternidade, anexo de apoio para arrumos e rações, 3 boxes individuais para cães mais uma box para dois cães (60 m2).
Possui ainda um espigueiro em pedra (incluindo cobertura em pedra).
Excelente moradia restaurada e aumentada, com vista para o rio.
Para efetuar uma visita, por favor contacte-nos.

Maison construite en pierre, située au nord du Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas.
Villa de 5 chambres à Caminha, Lanhelas, avec garage, piscine et vue sur le fleuve Minho, les montagnes et l’Espagne.
3 étages :
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un garage fermé avec portail automatique.
Il peut être utilisé pour un logement indépendant du reste de la maison.
Au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, un excellent salon, à aire ouverte, avec cheminée et climatisation, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire hydromassante. La cuisine a une sortie directe sur la terrasse.
Le grenier est composé d’1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain (WC séparé) et rangements.

La zone de loisirs comprend la terrasse, d’où l’on peut contempler le fleuve Minho, la cuisine campagnarde qui sert de support aux repas pris à l’extérieur pendant la période estivale, la piscine et le jardin.
L’eau de la piscine est salée et atteint une température de 30 degrés (chauffage par conduites d’eau, placées sur le mur).
Pour embellir cette terrasse, on retrouve le grenier traditionnel Minhoto, en excellent état.


La propriété est en bon état et prête à emménager.

Situé dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha, district de Viana do Castelo, dans un quartier résidentiel unifamilial calme, avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO peut offrir.
Bonne exposition au soleil.
Vues sur le fleuve Minho et la montagne.
Il est à seulement 5 minutes de Vila de Caminha, à 2 minutes de l’A28, avec l’aéroport de Porto à environ 45 minutes et l’aéroport de Vigo à 30 minutes.

Dans les environs, il existe une large gamme de services (ATM, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, épicerie et transports en commun (bus, trains et taxis)

Superficie brute privative : 365 (m²)
Zone d’implantation du bâtiment : 150,8 (m²)
Surface brute de construction : 238,5 (m²)
Superficie brute privée : 136,8 (m²)

Année de construction : 1940 (Reconstruction en 1995)

Classe énergétique : C-142 %


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IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220

Au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, un excellent salon, à aire ouverte, avec cheminée et climatisation, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage. cuisine équipée, avec sortie sur la terrasse.
Le grenier est composé d’1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé et rangement.

L’espace de loisirs comprend la terrasse, d’où l’on peut contempler le fleuve Minho, la cuisine campagnarde qui sert de support aux repas pris à l’extérieur pendant la période estivale, la piscine et le jardin.
Le chauffage de l’eau de la piscine s’effectue par des conduites d’eau, disposées dans le mur.
Pour embellir cette terrasse, on retrouve le grenier traditionnel Minhoto, en excellent état.
La propriété est en bon état et prête à emménager.
Situé dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha, district de Viana do Castelo, dans un quartier résidentiel unifamilial calme, avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO peut offrir.
Bonne exposition au soleil.
Vues sur le fleuve Minho et la montagne.
Il est à seulement 5 minutes de Vila de Caminha, à 2 minutes de l’A28, avec l’aéroport de Porto à environ 45 minutes et l’aéroport de Vigo à 30 minutes.
Dans les environs, il existe une large gamme de services (ATM, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, épicerie et transports en commun (bus, trains et taxis)

Superficie brute privative : 365 (m²)
Zone d’implantation du bâtiment : 150,8 (m²)
Surface brute de construction : 238,5 (m²)
Superficie brute privée : 136,8 (m²)

Année de construction : 1940 (Reconstruction en 1995)

Classe énergétique : C-142 %


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Intermédiaire de crédit restreint enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0003606.
#ref: 89219

Emplacement et Environnement :
Située dans le charmant village de Lanhelas, à Caminha, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le fleuve Minho. De plus, elle est stratégiquement proche de Caminha, de l’Espagne et d’autres municipalités en pleine croissance, telles que Vila Nova de Cerveira et Viana do Castelo. Accès rapide aux aéroports de Porto, Vigo et Santiago de Compostela.

Caractéristiques de la Maison :
Cette maison moderne de type T5 offre un espace spacieux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec un récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et un garage avec accès à l’intérieur de la maison. Au premier étage, il y a 4 chambres, dont deux suites avec salle de bains privative et balcon, et deux autres chambres avec placard intégré et salle de bains complète.

Équipements et Finitions :
Équipée d’un chauffage central avec poêle à granulés et d’un chauffage de l’eau sanitaire avec pompe à chaleur, offrant un confort thermique efficace. La menuiserie de haute qualité, avec double vitrage et haute efficacité énergétique, est à noter. Un élégant poêle à bois, installé dans le salon spacieux, assure le confort pendant les mois les plus froids.

Extérieur et Espaces de Loisirs :
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 1 724 m2, avec un auvent avec barbecue, un grenier et des annexes pour le rangement. Toute la propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Mention spéciale pour le grand jardin facile d’entretien avec pelouse, idéal pour profiter du plein air en famille.

Conclusion :
Cette maison offre une combinaison parfaite entre confort, modernité et emplacement privilégié. Si vous recherchez une maison spacieuse, avec des finitions modernes et une vue imprenable sur le fleuve Minho, c’est l’occasion idéale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je suis là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves.
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