9 Maisons 6 Pièces à Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Villa de luxe de 5 chambres, située à Praia da Aguda, sur la 2ème ligne de la mer, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, de confort et de proximité de l’océan.

Vivre dans cette villa offre un style de vie exclusif, en harmonie avec la nature, où vous pourrez profiter du bruit de la mer et des paysages époustouflants tous les jours. Praia da Aguda est connue pour son atmosphère sereine et familiale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, loin du stress urbain, mais avec un accès facile à toutes les commodités. La proximité de la plage vous permet de profiter de promenades en bord de mer, de sports nautiques ou simplement de vous détendre avec la brise marine.

Les espaces intérieurs spacieux, inondés de lumière naturelle, sont idéaux pour les réunions de famille et les amis, offrant une sensation de confort et de bien-être dans tous les coins.

Le salon moderne et spacieux est parfait pour des moments de détente, tandis que la cuisine entièrement équipée offre l’environnement idéal pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner et de socialiser. Cet étage comprend également un bureau, qui offre un espace fonctionnel et privé.

Au premier étage, la villa dispose de 4 suites, actuellement transformées en 2 suites et une suite parentale avec un élégant placard. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique et d’une grande pièce multifonctionnelle avec accès à un patio extérieur, parfait pour différentes utilisations.

Le garage, d’une capacité de 4 voitures, complète le confort de cette villa.

Le grand terrain extérieur offre de multiples possibilités de loisirs, telles que la création d’espaces de détente, d’espaces de jardin ou d’une piscine privée, le transformant en une véritable oasis en bord de mer.

Vivre dans une villa comme celle-ci, à quelques mètres de la plage et dans un emplacement privilégié comme Aguda, signifie profiter d’un mode de vie sain, où la nature et la sophistication se rencontrent.

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Maison T5 à Miramar

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Villa classique sur la première ligne de la mer de la plage de Granja.

Propriété datant des années 30, avec des traces et une conception historique représentative de l’époque.

Il dispose de 5 chambres, 3 salons, cuisine et 2 salles de bains.

Plafonds travaillés et éléments architecturaux représentatifs du début du XXe siècle.

Il dispose également d’un magnifique jardin où une piscine peut être construite.

Au sous-sol, il y a aussi plusieurs annexes et places de parking.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

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MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

À quelques mètres de Praia da Aguda, cette magnifique villa de luxe de 5 chambres est née, située sur la deuxième ligne de la mer, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie unique, en pleine harmonie entre la sophistication et la tranquillité de l’environnement côtier.

Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette résidence se distingue par sa lumière naturelle, fournie par les trois façades et l’excellente exposition au soleil, qui inonde les espaces de chaleur et de confort tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand salon moderne et élégant, conçu pour accueillir des moments de convivialité et de détente, en parfaite connexion avec la cuisine entièrement équipée - un espace qui allie design, fonctionnalité et plaisir du partage. À ce niveau, vous trouverez également un bureau privé, idéal pour ceux qui apprécient un environnement réservé et inspirant.

Au premier étage, l’espace intime se dévoile à travers quatre suites transformées en une suite parentale avec dressing et deux suites supplémentaires, toutes conçues avec une attention particulière au confort et aux détails. La villa dispose également d’une buanderie et d’un salon multifonctionnel avec accès à un patio extérieur, polyvalent et accueillant, idéal pour différents usages familiaux.

L’espace extérieur, vaste et soigneusement pensé, vous invite à créer des espaces de jardin, des zones de loisirs ou même une piscine privée, transformant ce refuge en bord de mer en une véritable oasis de sérénité.

Le garage, d’une capacité pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, garantit toute la commodité et la sécurité, complétant la gamme de caractéristiques qui rendent cette villa encore plus distinctive.

Construite en 2010 et en excellent état, cette propriété est une véritable invitation à vivre avec élégance et exclusivité. La vue imprenable sur la mer, combinée à la proximité immédiate de la plage, lui confère un caractère unique, où chaque jour est marqué par le bruit des vagues et la beauté du paysage atlantique.

Vivre dans cette villa, c’est adopter un mode de vie sophistiqué, sain et inspirant, où la nature et le confort sont en parfaite harmonie.

Excelente Moradia T5 com 4 frentes em Arcozelo a 500m da Praia da Aguda inserida em zona bastante tranquila e agradável.
Esta excelente moradia é composta por 3 pisos, sendo a distribuição das divisões por piso a seguinte;

R/C:

- Hall de entrada;

- Sala Ampla;

- WC Serviço;

- Quarto:

- Cozinha equipada;

- Garagem;



1º Andar:

- 3 Quartos (Dois deles são Suites);

- Quarto convertido em Sala ampla;

- WC Completo;



Sótão:

- Salão de Jogos;

- WC;

- Varanda com vista Mar;



Exterior

- Churrasqueira;

- Cozinha Regional;

- Salão de Festas;

- WC Completo;

- Logradouro;

Para efeitoS de IMI a mesma é considerada como tipologia T3

Moradia de Luxo T5 em Miramar Um Refúgio de Elegância Junto ao Mar
Descubra esta magnífica moradia T5 situada em Miramar, a poucos passos de uma das praias mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia a deslumbrante Praia de Miramar.
Com 12 anos de construção, esta propriedade combina sofisticação, conforto e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo.
A arquitetura harmoniza-se com os jardins murados envolventes, proporcionando total privacidade e a possibilidade de desfrutar do ar livre com toda a tranquilidade. A moradia conta com uma piscina interior aquecida por painéis solares e bomba de calor, permitindo banhos relaxantes durante todo o ano. Um balneário de apoio completa esta zona de lazer interior.
Num ambiente ideal para convívios, o piso da piscina integra um salão espaçoso com lareira e ligação ao exterior, casa de banho e cozinha regional perfeita para longos almoços ou jantares com família e amigos.
No rés-do-chão, a zona social é composta por sala de estar e sala de jantar em desnível, ambas com áreas generosas. A cozinha está totalmente equipada, complementada por lavandaria e despensa. A zona privada inclui uma saleta, casa de banho de serviço e três suítes, sendo a principal com closet e quarto de vestir.
O piso superior oferece um amplo espaço multifuncional, ideal para escritório ou área de lazer, com varandim interior que cria um ambiente acolhedor. Dispõe ainda de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.
Características e Acabamentos de Excelência:
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Pavimentos em madeira maciça
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Carpintaria lacada a branco
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Casas de banho em mármore
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Climatização por bomba de calor com ventilo-convectores em todas as divisões
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Caixilharias e estores termoacústicos de elevada qualidade
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Produção de energia própria com 16 painéis fotovoltaicos (7,8 kWh)
A moradia inclui garagem na cave para dois veículos, além de espaço adicional para estacionamento no exterior privado.

Se procura uma casa que alie elegância, conforto e sustentabilidade num dos locais mais privilegiados da zona costeira do norte de Portugal, esta é a oportunidade ideal.
Se procura Luxo, sossego e qualidade de vida, numa das zonas mais conceituadas de Gaia e a 2 minutos do mar, contacte-me:

Daniel Oliveira - (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison de 4 chambres à louer - Praia da Aguda, Vila Nova de Gaia

Découvrez cette fantastique villa de 4 chambres entièrement rénovée située à quelques pas de la magnifique Praia da Aguda, l’un des endroits les plus recherchés de la municipalité de Vila Nova de Gaia pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité avec la ville.

Composée de 4 chambres spacieuses et lumineuses, cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, idéale pour les familles qui cherchent à vivre en bord de mer ou pour celles qui veulent profiter d’un refuge avec une qualité de vie.

Salon spacieux, avec une excellente exposition au soleil et une connexion directe avec l’extérieur, avec terrasse et piscine.

Cuisine équipée, moderne et pratique, parfaite pour les moments en famille.

4 chambres confortables, dont 2 suites, toutes avec de bons rangements.

3 salles de bains complètes, avec des finitions modernes.

Garage et place de parking supplémentaire.

Terrasse avec piscine, idéale pour les loisirs en plein air.

Emplacement privilégié : à quelques minutes de la plage, de la gare d’Aguda, des commerces de proximité et des restaurants typiques.

La villa offre la combinaison parfaite de tranquillité, de proximité de la mer et d’accessibilité au centre de Porto en quelques minutes.

Fantástica moradia de quatro frentes com carácter único e exclusivo situada na antiga Quinta de Enxomil em Miramar.

Propriedade completamente pronta a habitar inserida num terreno com cerca de 1000 m2 dispondo de um jardim paradisíaco com cerca de 800 m2.
Esta casa construída em 2008, foi alvo de uma reforma minuciosa que a dotou de todos os requisitos em termos de conforto , modernidade e eficácia energética.

Dispõe de uma bela piscina com espelho de água, muito bem integrada na morfologia do terreno. O jardim dispõe de rega automática, controlada à distância e de uma belíssima iluminação de baixa voltagem que pode ser acionada através de um simples telemóvel.

Toda a propriedade encontra-se rodeada de Metrosideros e Eugénias de grande porte.

Localizada numa zona residencial extremamente sossegada , proporciona aos proprietários uma vivência de total tranquilidade restringindo-se, em termos de ruído, apenas àquele que provém da própria natureza .

Um exemplo do acabado de descrever, o canto dos vários pássaros que nidificam nas várias árvores de grande porte que rodeiam a moradia. O jardim é constituído por variadíssimas espécies de plantas e árvores tais como azáleas, rododendros , camélias, cufias ,jasmins, lantanas, damas da noite, jacarandás , magnólias, acers , kiris entre muitas outras.

Em termos de otimização energética, a moradia dispõe de capoto em todas as quatro paredes que a envolvem.
Fazem parte integrante desta propriedade quatro painéis solares com ligação à piscina existente , dez painéis fotovoltaicos, aquecimento central, recuperador de calor, alarme , câmaras de vigilância e caixilharia totalmente nova, minimalista aplicada em 2023.

Extremamente luminosa , todos os compartimentos da casa dispõe de luz natural e para além disso possui inúmeros lanternins que dotam a casa de uma luz única e extraordinariamente acolhedora.

A casa é rodeada por vários terraços e varandas em madeira de Ipê , madeira essa que circunda em grande escala toda a zona da piscina. Dispõe de uma ampla garagem que pode acolher 3 carros para além de motas e bicicletas.

No lado nascente da propriedade existe uma pequena horta propositadamente concebida para se explanar em grandes floreiras construídas à base de viroc e Ipê.


Interior da casa
Constituída por duas enormes salas de estar situadas em pisos diferentes e ambas com uma exposição privilegiada para o belíssimo jardim.
A sala principal dispõe de um elegante ,amplo e moderno recuperador de calor fornecido pela Fogo lareira que permite desfrutar de um ambiente extremamente acolhedor nas noites de Inverno.

A remodelação da casa empreendida pelos atuais proprietários revelou uma extraordinária obra de carpintaria, realçando-se as três enormes estantes que se encontram nas duas salas e no escritório.
Todas as madeiras são lacadas, o que contribui ainda mais para realçar a sua excelente luminosidade.

A casa dispõe de duas amplas suites com closets, sendo que a master suite , para além de ser extremamente generosa, tem uma larga varanda com vistas soberbas sobre o jardim e a piscina.

O piso superior é constituído, para além destas suites, por mais dois amplos quartos e uma grande casa de banho, bem como por um generoso e luminoso hall de distribuição.


No piso de entrada encontramos uma ampla sala de estar com três frentes e com cerca de 68 m2, uma magnífica sala de jantar toda virada para o jardim com cerca de 20 m2, bem como um escritório, um wc de serviço e uma moderna cozinha com a versatilidade de poder ser fechada e completamente independente da sala de jantar ou em alternativa através da abertura das majestosas portas de fole que a separam da sala de jantar ser integrada na mesma.

A sala de estar e a sala de jantar encontram-se rodeadas de amplos terraços sobranceiros ao lindo jardim.

O piso inferior encontra-se à cota do jardim e dá integralmente para o mesmo.
É constituído por uma ampla garagem, uma lavandaria, um quarto com casa de banho e mais uma ampla sala de estar com cerca de 41 m2.

No exterior dispõe ainda de uma ampla sala de apoio ao jardim onde se encontram todos os aparelhos de apoio à rega, as máquinas da piscina bem como os aparelhos de ligação ao furo hertziana de que a moradia dispõe.
A dimensão generosa deste compartimento permite-lhe funcionar também como armazém onde se guarda no Inverno toda a mobília de jardim e terraços , bem como todas as máquinas de apoio à jardinagem.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Maison individuelle de luxe | Miramar | 150m de la plage



Maison individuelle au charme traditionnel entièrement reconstruite, située à Rua Clemente Menéres, 100, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, à 150 mètres de la plage Miramar.



Cette propriété combine le caractère et l’histoire de la construction originale avec des finitions de luxe et une technologie de pointe, offrant une expérience de vie unique.



Caractéristiques de la villa :

Cinq suites, dont l’une peut être utilisée comme salle de sport privéeBureau avec entrée séparée vers l’extérieurCuisine entièrement équipée avec des appareils Pando et Liebherr.



Espace extérieur privé avec barbecue et buanderie

Piscine chauffée, idéale en toute saisonBain turc, pour des moments de détente et de bien-être



Infrastructure et technologie :

Garage fermé avec recharge triphasée pour les voitures électriquesParking extérieur pour trois voitures supplémentaires.



Climatisation efficace avec ventilateurs canalisés et pompe à chaleurDomotique avec tous les systèmes centralisés

Système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance



Situation et accessibilité :

Plage de Miramar : 2 minutes à pied Club de golf de Miramar : 1 minute Accès à l’A29 : 3 minutes Centre ville de Porto : 20 minutes en voiture, Aéroport Francisco Sá Carneiro : 25 minutes



Caractéristiques exclusives : Projet de décoration personnalisé avec le client final inclus



Possibilité de négocier une décoration complète à votre convenance



Prix : 1.350.000 € avec 3 ans d’entretien total inclus

Cette villa allie caractère, tradition et modernité, offrant un style de vie sophistiqué et paisible avec la proximité de la mer, l’intimité et le confort, idéal pour les acheteurs nationaux et internationaux.



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