2 Maisons 7 Pièces Supérieur à Câmara de Lobos

Maison (sans licence d’utilisation) T2 + T2 + 2 dans grenier habitable avec garage / deux commerces, vue mer.

Propositions jusqu’au 12 SEPTEMBRE !

Maison avec deux unités d’habitation indépendantes - Garachico

Située dans un quartier calme et rural, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et le contact direct avec la nature. Il se trouve à seulement 300 mètres de l’église de Garachico, bénéficiant d’une bonne accessibilité et de toutes les infrastructures de base.

Implantée sur un terrain de 506 m², la villa se compose de deux habitations indépendantes de 2 chambres, parfaites pour l’investissement, la location ou pour les familles qui souhaitent vivre à proximité mais en autonomie.

L’unité nº 26 - dispose d’un garage, de deux chambres, d’un salon, d’une salle de bains et d’un grenier habitable.
Unité nº 24 - comprend deux étages avec chambres et sous-sol avec deux espaces de stockage, terrain et zone pour animaux

Le bâtiment est réparti sur cinq étages :

Étage 0 - Garage et accès à l’étage supérieur avec balcon à l’arrière avec vue sur la montagne et la mer.

Étage 1 - Salon avec balcon, 2 chambres, cuisine et salle de bains, cet étage également avec balcon à l’arrière avec vue sur les montagnes et la mer.

Étage 2 (grenier) - 2 chambres supplémentaires et espace de rangement avec petit balcon à l’avant de la maison.

Étage -1 - Salon, 2 chambres, cuisine et salle de bain. Balcon à l’arrière avec vue sur la montagne et la mer.

Étage -2 - Zone de stockage.

Points forts de la propriété :

Environnement calme et rural, parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Deux T2 indépendants, avec un potentiel de revenus ou d’utilisation familiale.

Des espaces vastes et polyvalents, répartis sur plusieurs étages.

Excellente opportunité d’investissement.

Notes importantes :

Propriété sans licence d’utilisation. Il sera vendu en vertu de l’article 19 du DL 10/2024 (Simplex), la régularisation et l’octroi de licences étant à la charge de l’acheteur.

Soumission des propositions d’ici le 12 septembre 2025. Passé cette date, le propriétaire se réserve le droit de vendre à l’offre jugée la plus avantageuse.

Seules les propositions accompagnées d’une faisabilité de financement (à l’exception des achats au comptant) seront acceptées.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Venez voir !!

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

Élégante propriété de style et d’architecture traditionnelle de Madère, composée de 2 bâtiments principaux avec entrée commune et d’un grand et beau jardin avec espace pour se détendre et profiter de la lumière du soleil qui ne manque jamais dans cette propriété!

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La star de cette propriété d’une superficie de 880m² est la villa de 6 + 2 chambres qui dispose d’une entrée principale privée par une cour supérieure pittoresque et traditionnelle.
À l’intérieur de la propriété, vous pouvez compter sur les caractéristiques typiques de Madère, les hauts plafonds et décorés avec des frises détaillées de la saison, des planchers en bois, avec des portes en bois et en verre, et des arches en pierre basaltique.

Certains espaces ont subi des améliorations, à savoir la cuisine et les salles de bains. L’ensemble de ses 6 chambres excelle dans la luminosité et les espaces.

Répartis sur ses 2 étages + Living Basement, vous trouverez :

Étage 1 :
- Cuisine équipée;
- Salle à manger informelle + formelle;
- Salon;
- 2 Bureaux;
- 1 Chambre ;
- 1 salle de bain;

À l’étage 2 :
- Salon informel avec accès au patio arrière;
- Salle de bain commune;
- 3 chambres;
- 1 Suite;
- Accès au sous-sol aménagé en chambre avec baie vitrée.

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Dans l’espace commercial séparé de la villa par la rampe de trottoir, vous trouverez à l’étage principal, 1 grand salon avec accès à une cour arrière, 1 bureau et 1 salle de bain. À l’étage inférieur se trouve l’entrepôt et un garage intérieur et extérieur.

La vitrine / entrée de cet espace commercial a une grande visibilité et un trafic en voiture toute la journée, ce qui devient un facteur positif pour votre futur espace d’affaires.

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Câmara de Lobos est une ville de municipalité et de paroisse, située sur la côte sud de l’île de Madère.

Le nom de cette paroisse vient du fait que, au moment de la découverte de l’île, un grand nombre de loups de mer ont été aperçus dans cette crique qui conserve encore aujourd’hui la même configuration. Actuellement, ces animaux n’apparaissent occasionnellement que sur la côte sud de l’île, avec une colonie préservée dans les Desertislands.

Câmara de Lobos a été le premier endroit où João Gonçalves Zarco, le navigateur qui a découvert l’île, a vécu entre 1420 et 1424. Ce fut le premier village créé à Madère par João Gonçalves Zarco lui-même, élevé à la paroisse en 1430.

Cette terre de pêcheurs, qui ont comme spécialisation principale la pêche de l’espadon noir, doit sa renommée aux pêcheurs qui peignent la baie avec ses bateaux pittoresques et bien caractéristiques - les « Xavelhas ». L’ancien Premier ministre britannique Winston Churchill a peint ce portrait exceptionnel lors de sa visite sur l’île le 8 janvier 1950.

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Les informations mises à disposition, bien qu’exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être sujettes à changement.