6 Maisons 7 Pièces Supérieur à Pedrógão Grande

Bienvenue dans ce superbe domaine niché dans une vallée sereine sur un vaste terrain de 3,7 hectares.

Cette propriété à couper le souffle offre un mélange harmonieux de beauté naturelle et de confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent une évasion tranquille ou un investissement dans un coin de paradis.
Si vous êtes à la recherche d’une retraite portugaise par excellence, resplendissante de charme et de luxe moderne, cette propriété de rêve vous attend !

À seulement 2 minutes du village idyllique de Pedrógão Grande, dans le centre du Portugal, cette grande propriété serait idéale pour une grande famille élargie, plusieurs familles plus petites ou pour une fabuleuse retraite. Avec un potentiel exceptionnel en tant que destination touristique, elle dispose de revenus locatifs prouvés provenant de la maison principale (à court terme pendant l’été, licence AL) et de l’appartement adjacent (à long terme, toute l’année). Les nouveaux propriétaires pourraient également augmenter leurs revenus en utilisant une partie du terrain pour des tiny houses, des tentes de glamping ou des parkings pour fourgonnettes.

En vous approchant de la Quinta, vous serez captivé par le paysage luxuriant et vallonné et par le doux bruit d’un ruisseau qui serpente à travers le terrain. Le domaine comprend un vignoble bien entretenu, ce qui ajoute à son charme et offre la possibilité de produire son propre vin.

Cette propriété immaculée comprend une maison principale avec un appartement d’une chambre qui accueille confortablement 2+2 personnes, tandis qu’une charmante maison séparée peut également accueillir 2+2 personnes. La propriété possède également une authentique Adega (cave à vin) au style exquis et dotée d’une salle de jeux.

La maison principale est une ferme portugaise magnifiquement restaurée, qui a été rénovée avec soin pour offrir toutes les commodités de la vie moderne tout en préservant son caractère authentique. C’est un havre d’élégance traditionnelle, avec un intérieur spacieux, de hauts plafonds, des poutres apparentes et des fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.

Dotée de finitions élégantes, elle offre 4 chambres somptueuses et magnifiquement aménagées, chacune avec une salle de bains privée. Le salon et la salle de séjour spacieux sont parfaits pour se détendre. Imaginez des soirées devant le feu de bois pendant les mois les plus frais ou un dîner en plein air sur l’une des terrasses par une chaude après-midi. La cuisine entièrement équipée fait le bonheur du chef.

L’appartement d’une chambre avec terrasse privée respire le charme portugais. La petite cuisine avec ses carreaux traditionnels s’ouvre sur la salle à manger et l’espace de vie avec, là encore, un grand feu ouvert. Des bibliothèques sur mesure conduisent le regard vers la chambre à coucher et la salle de bains, toutes deux généreuses. L’appartement, qui est actuellement utilisé comme location à long terme, serait également idéal comme annexe pour une vie multigénérationnelle.

La troisième propriété est utilisée par les propriétaires lorsqu’ils résident à la Quinta. Des détails rustiques, un espace de vie sociale spacieux et de grandes fenêtres offrant une vue fabuleuse sur la vallée rendent cette propriété vraiment spéciale. La terrasse, qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment, est l’endroit idéal pour savourer le café du matin ou les cocktails du soir avec les amis et la famille.

Les nombreuses terrasses de la propriété offrent à la fois du soleil et de l’ombre et de nombreux endroits pour s’asseoir et profiter de la vue et des jardins méticuleusement entretenus. Au niveau supérieur, vous trouverez la piscine privée à l’eau salée (11 x 6) et des vestiaires pratiques. Cette zone est un endroit fantastique pour profiter du soleil et d’un bon livre.

Le vignoble autorisé, planté en 2020, comprend 4 cépages (Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet) sur environ 6 000 m², en terrasses et partiellement irrigué. Le domaine bénéficie d’un approvisionnement abondant en eau provenant d’une mine d’eau sur place et d’un ruisseau serein qui coule dans la vallée, en plus de l’eau du réseau. Les terres entièrement clôturées sont ornées d’une abondance d’arbres fruitiers et, avec un potager prospère, fournissent de la nourriture pour la famille et les invités.

La propriété dispose également d’un chauffage central avec un poêle à bois industriel et un poêle à diesel avec minuterie, ainsi que des poêles à bois à haut rendement dans toutes les pièces à vivre. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires, avec l’appoint des brûleurs à bois et diesel ainsi que du réseau électrique. En outre, les fenêtres sont à double vitrage. L’internet à haut débit par fibre optique assure la connectivité.

Le grand garage, qui peut accueillir au moins deux voitures, offre la possibilité d’être transformé en chambres d’hôtes supplémentaires. Il y a également de nombreux espaces de stockage pour tout le matériel nécessaire à l’entretien de la propriété.

Cette extraordinaire propriété, parfaitement située à 40 minutes de Coimbra, à égale distance de Lisbonne et de Porto, et avec un accès pratique aux aéroports internationaux, est plus qu’une simple maison, c’est un style de vie. Elle allie harmonieusement l’allure traditionnelle portugaise et le confort contemporain, offrant des possibilités illimitées de jouissance personnelle et d’investissement lucratif. Que vous rêviez d’exploiter votre propre vignoble, d’organiser des retraites ou simplement de profiter de la paix et de la beauté de la campagne, cette propriété offre des possibilités infinies.

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Excelente moradia de dois pisos muito bem localizada no concelho de Pedrogão Grande, próximo do centro da vila.
Esta moradia, além de ótimos espaços interiores usufrui excelentes divisões, com traços de excelente qualidade e bom gosto.
Inserida num excelente lote terreno, que pode usufruir da melhor maneira que pretender, esta moradia encontra-se totalmente murada em tijolo revestido de cimento.
A casa propriamente dita compreende uma área habitacional bruta de 219 m2.
O rés do chão da habitação compõe-se por uma cozinha, 3 quartos e uma sala de estar.
Passando ao piso superior, podemos encontrar 3 quartos, uma cozinha, uma sala com lareira e duas casas de banho.
A habitação usufrui ainda de um sótão com mais dois quartos inseridos, prontos a serem utilizados.Marque já uma visita !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Fantástica moradia V8 localizada no concelho de Pedrógão Grande.
Disposta por três pisos e em excelente estado de conservação, esta moradia é composta na sua totalidade por oito fantásticos quartos, duas salas, cozinha, duas salas, três casas de banho e ainda um amplo sótão que pode transformar em mais divisões.
A sua fantástica localização permite-lhe além de uma ótima exposição solar, usufruir de vistas fantásticas sobre o horizonte.
A nível de espaço exterior, pode usufruir de uma bela zona de estar com churrasqueira e pátio, zona de arrumos, adega e um terreno com tanque e várias árvores frutíferas.
Excelente oportunidade de negócio!
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Deux maisons historiques à vendre dans le centre de Pedrógão Grande
Manoir et logement attenant - une opportunité unique au cœur de la ville.
Découvrez le charme et l’élégance du passé avec ces deux maisons historiques à vendre, datant de 1900, situées dans le centre de Pedrógão Grande, en face du charmant Jardim da Devesa. Ces propriétés offrent une opportunité rare d’acquérir un manoir avec de hauts plafonds et un logement attenant, tous deux nécessitant une réhabilitation mais avec un potentiel incroyable pour devenir des résidences de rêve.

Caractéristiques du manoir :
Pièces : 5 pièces spacieuses, idéales pour des salons, des chambres ou des bureaux.
Cuisine et salle de bain : Fonctionnelles, mais nécessitant une modernisation.
Grenier : Grand et haut, parfait pour convertir en espace de vie supplémentaire ou en studio.
Pièce de rangement au rez-de-chaussée : Grand espace avec de hauts plafonds et trois portes donnant un accès direct à l’extérieur, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de rangement.
Accès à l’extérieur : Partie du jardin et zone de stockage en pierre, prête à être restaurée et utilisée.
Emplacement : En face de Jardim da Devesa, au cœur de Pedrógão Grande, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.

Caractéristiques de la maison mitoyenne :
Communication interne : Porte intérieure qui se connecte directement au manoir.
Rez-de-chaussée : espace de stockage, polyvalent pour différentes utilisations.
Étage supérieur : 3 pièces et une cuisine avec accès direct à la même cour partagée avec le manoir.
Rénovation nécessaire : Les deux étages ont besoin de travaux de rénovation pour les rendre habitables et confortables.

Potentiel et opportunités :
Réhabilitation et personnalisation : Les deux maisons offrent une toile vierge pour une rénovation complète, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Espace extérieur : Cour arrière qui peut être transformée en un beau jardin, un espace de loisirs ou un espace de culture.
Investissement : Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés historiques avec la possibilité d’une appréciation significative après la réhabilitation.

Pedrógão Grande - Un emplacement privilégié :
Jardim da Devesa : Un bel espace vert devant les propriétés, parfait pour les promenades et la détente.
Centre ville : L’emplacement central garantit la proximité des magasins, cafés, écoles et autres commodités.
Histoire et culture : Pedrógão Grande est une ville riche en histoire et en culture, avec une communauté accueillante et dynamique.
Ces deux maisons offrent une occasion unique d’acquérir des propriétés au caractère et au charme historiques, dans un emplacement privilégié. Avec un projet de réhabilitation, elles peuvent être transformées en magnifiques résidences, pleines de vie et de confort.

Ne manquez pas cette occasion d’investir au cœur de Pedrógão Grande. Réservez votre visite dès maintenant et imaginez les possibilités qui s’offrent à vous !
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Maison de 2 étages avec patio et grand terrain/jardin, située dans le village de Graça dans la municipalité de Pedrógão Grande.
Propriété de 3 articles, un urbain et deux rustiques, d’une superficie totale de 234 m2.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, avec un agencement très fonctionnel, rendant l’espace très accueillant. Equipé de double vitrage et fenêtres oscillo-battantes et faux plafonds avec LEDS intégrées.
Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée et meublée dans un concept d’espace ouvert, où vous pourrez profiter d’un excellent poêle et d’un accès direct au jardin extérieur.
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- 2 chambres avec placards.
- Grande salle de bain, équipée et meublée avec receveur de douche et baignoire.
- Hall d’entrée généreux
- Débarras avec porte vers l’extérieur.
- Magnifique patio de 48m2, avec une annexe à restaurer et escalier menant au premier étage.
Premier étage:
- Grande cuisine traditionnelle aménagée et équipée d’un magnifique four à bois.
- Grande salle de bain équipée.
- 4 chambres avec fenêtres vers l’extérieur.
- salon et salle à manger avec accès à un magnifique balcon avec vue dégagée.
- Terrasse avec accès possible au terrain/jardin.
Village très paisible, entouré de beaucoup de verdure et à distance de marche de magnifiques plages fluviales et barrages.
A une courte distance de Figueiró dos Vinhos et de Pedrógão Grande, où vous trouverez tous les services publics nécessaires et de nombreux commerces de proximité.
Accès à l’autoroute A 13 et à la voie rapide IC8 accessibles à pied.
À environ 180 km de Lisbonne et de l’aéroport international.
Marquez votre visite !
Ne manquez pas cette occasion!
Carlos Constantino - (téléphone caché)
DIA Portugal
Licence AMI 11220.
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La maison située à Troviscais, Vila de Pedrógão Grande, est prête à vivre.
Il fait partie d’un terrain d’environ 2 hectares et annexe d’une superficie de 202,04 m2.
La maison principale a une surface couverte de 419,12 m2 et est divisée comme suit:

Le rez-de-chaussée a à votre disposition :
- Espaces de stockage,
- 1 cave
- 1 cuisine avec de grandes surfaces
- 1 Suite
- 2 W.C

Le 1er étage est réparti comme suit :
- 1 placard
- 4 chambres
- 1 WC
- 1 Cuisine
- 1 salle à manger
- 2 salons

À l’intérieur de la maison, il y a des poêles répartis sur les deux étages.
La terre a deux trous, système d’irrigation et est assez fertile pour l’agriculture.
Il y a aussi un parking couvert et le bâtiment de r / c et 1er étage pour le stockage, est divisé en 5 espaces distincts et 1 support de cuisine.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !
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