2 Maisons 7 Pièces Supérieur plus anciennes, à Setúbal, pres Commerce

Moradia Bi Familiar de 238m2, no Bairro das Amoreiras próximo do Bairro do Liceu, Setúbal, implantada num lote de 370m2.

Trata-se de uma moradia com 2 pisos independentes, com um quintal + uma garagem.
No piso superior encontramos a 1 primeira divisão com 3 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho, e 1 sala. Este piso foi totalmente remodelada, a nível de canalizações, eletricidade, etc. Esta equipado de ar condicionado, vidros duplos, armários grandes.
No piso inferior a tipologia é a mesma, 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho, e 1 cozinha que da acesso as traseiras do quintal. O piso inferior poderá ser posto ao gosto do comprador, necessitando de umas obras.
Os contadores de agua e luz são independentes. Os dois pisos são abastecidos cada um com gás, cada piso possui a sua bilha de gás para aquecimento de aguas sanitárias.


Ótima oportunidade para quem procura uma moradia central, numa zona calma fácil de estacionamento, com comércios de proximidades (Lidl, Minipreço, Farmácias, Escolas, Bancos, Hospitais etc.), ou então para investidores que pretendam rentabilizar o espaço.
Acessos fáceis a autoestrada A2 (Lisboa, Algarve, Alentejo), e nacional 10.

Falo português, francês, espanhol e inglês.

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Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1

Construite dans les années 1930, cette superbe maison de ville Art déco a été entièrement rénovée pour combiner l’élégance intemporelle de son architecture avec le confort et la fonctionnalité de la vie contemporaine.

Situé dans le prestigieux quartier de Salgado, l’un des plus centraux et traditionnels de Setúbal, il se trouve à quelques pas de l’emblématique marché de Livramento et du centre historique, et à quelques minutes des plages paradisiaques d’Arrábida, Troia et Comporta.

Avec 413 m² de surface intérieure répartis sur trois étages, la propriété offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement pensés.

Au rez-de-chaussée, un élégant hall en marbre d’origine s’ouvre sur deux pièces reliées entre elles :

Salon avec foyer au bois

Salle à manger formelle avec accès direct au jardin

La grande cuisine, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Gaggenau, Miele et Siemens), allie design et fonctionnalité, avec un espace généreux pour les repas de famille.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres doubles et une chambre supplémentaire - idéale pour un placard ou un bureau - desservie par une salle de bain principale recouverte de pierre naturelle, avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Les planchers en bois d’origine et les grandes fenêtres assurent charme, confort et lumière naturelle.

L’étage inférieur, également baigné de lumière naturelle, comprend une chambre d’amis, une salle de télévision/musique, une salle de jeux avec table de billard, une buanderie et de nombreux rangements.

L’extérieur est une oasis privée, inspirée des riads marocains, avec une piscine couverte de carreaux Marazzi Zellige, des terrasses ensoleillées et une annexe indépendante avec suite privée.
Une cuisine extérieure et une salle à manger couverte complètent le cadre idéal pour des moments conviviaux.

Extras et commodités :
Garage privé
Parking avec borne de recharge pour véhicules électriques
Panneaux solaires

Plus qu’une maison, c’est l’expérience d’une vie - vivre dans un quartier historique, à deux pas de la nature, de la mer et de Lisbonne, avec l’intimité, le confort et le raffinement que seul Setúbal offre.