15 Maisons 7 Pièces Supérieur à Vila Nova de Gaia, pres Police

Vende-se Empresa com CAE de Compra, Venda e Recuperação de Imóveis, incluí imóvel.
Empresa sem dívidas mas com uma situação contabilística muito favorável. Ideal para aquisição por uma empresa de Construção ou por individual que queira formar uma nova empresa.

Com projeto aprovado na Câmara de Gaia para uma sala comum com cozinha, 1 Suite com WC, 1 WC Social, nas restantes áreas, serão disponibilizadas no total 11 Suites com WC privado, 5 delas com Kitchenette, 2 com Kitchenette comum, mais 3 com uma cozinha maior e uma sem Kitchenette, algumas das Suites terão como objetivo o aluguer diário/semanal em regime de Alojamento Local, outras Suites terão como objetivo o aluguer mensal com contracto simplificado tipo Alojamento Local e com uma estratégia de divulgação local.

Com apoio IFFRU aprovado para 350.000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

A utilização do imóvel será para Habitação que ocupará o piso intermédio do Módulo 1 e Módulo 2. Terá uma Sala Comum com Cozinha, 1 Suite com WC, 1 WC Social.
Nas restantes áreas, serão disponibilizadas no total 11 Suites com WC privado, 5 delas com
Kitchenette, 2 com Kitchenette comum, mais 3 com uma cozinha maior e uma sem Kitchenette para Alojamento Local.

O imóvel insere-se numa zona urbana perto de vários sítios de interesse e bem perto de transportes públicos:
Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.
Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos.
Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos.
Centro de Gaia a cerca de 7 minutos.
Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.
Transportes Espírito Santoa2ea5minutos a pé.
Transportes SCTP a 10 minutos a pé.

Maison de 4 façades d’architecture contemporaine.
Avec ascenseur.
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec beaucoup de lumière.
Grand salon (64m2) avec cheminée et accès direct à une terrasse.
Cuisine équipée d’appareils électroménagers avec accès à la salle à manger.
Buanderie indépendante.
Service de bureau et de toilettes.
Salle à manger de 31m2 et accès à une terrasse de 30m2.
Étage 1 :
4 suites avec placards et salles de bains en marbre.
Balcons et terrasse.
À l’étage inférieur :
2 chambres avec beaucoup de lumière et 1 salle de bain complète.
Salle de jeux, salon avec projecteur home cinéma et bar.
Piscine intérieure chauffée et salle de sport avec sortie directe sur un grand jardin.
Jardin avec arbres fruitiers.
Court de tennis.
Espace de loisirs avec barbecue.
Cascade avec cascade et réservoir de piscine.
Près de la plage de Granja.
À côté des principaux accès au centre de Vila Nova de Gaia et Porto.
Faites une visite.

Moradia T6, situada na Rua Barão do Corvo, com três pisos (rés-do-chão, 1º Andar e Sótão) e logradouro nas traseiras do edifício.

Esta é uma moradia em plena propriedade, em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. É constituída por três pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés do chão:
- Acolhedora sala de estar e de jantar;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Quarto de Arrumos;
- Logradouro;

1º Piso:
6 quartos, sendo dois deles suíte.
Wc Completo de apoio aos restantes quartos;

2º Piso:
- Sótão;

A localização desta moradia é simplesmente imbatível, situada no coração de Gaia, a 100 metros da estação de comboio das devesas e da nova linha de metro (Rubi). A poucos metros da VL8 proporcionando uma ligação fácil ao centro cívico de Gaia e às principais vias.

Com um acesso rápido ao Porto, às deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia, e a uma área com escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece todas as comodidades que precisa.

Esta propriedade é uma oportunidade única de investimento, seja para a transformar na casa dos seus sonhos no centro da cidade ou para construir um prédio ate 4 pisos acima da cota soleira com frações autónomas. Está inserida na área de reabilitação urbana das Devesas.

Excelente moradia T6 de 3 frentes com vistas desafogadas, implementada em terreno com 750m2.
Anexo à moradia existe um armazém ideal para remodelação e criação de 2 apartamentos, cada piso tem cerca de 118m2.

Composta por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de jantar;
- Sala de estar com acesso ao exterior;
- Cozinha equipada e mobilada com acesso ao exterior;
- Casa de banho;
- Garagem para 2 viaturas.

1.º Andar:
- Hall amplo com luz natural;
- Escritório;
- 4 quartos, 2 quartos com acesso a varanda;
- Suite com acesso a varanda, armários embutidos;
- Casa de banho.

Exterior:
- Jardins com árvores de fruto;
- Logradouro;
- Adega;
- Acesso ao armazém que possui 2 pisos, lugar de garagem, áreas amplas,
com casa de banho.

Localização:
- A 950 metros da N222 (rotunda junto ao Lidl);
- A 900 metros do Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto.
- O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia de 4 frentes (isolada) na Urbanização da Quinta dos Cubos (T6) c/ 9 WC.

Localizada num local com excelentes acessos e com uma vista privilegiada e panorâmica sob o Rio Douro está moradia está inserida num terreno de 3200 M2 ,que faz dela um local de sonho

O imóvel divide se em
-Rés/Chão (piso 0):
Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes s/ o rio Douro e grande Porto) com 100m2; lareira em mármore c/ recuperador de calor; escritório; WC social c/ antecâmara; hall amplo; Cozinha e copa lacada, equipada c/ eletrodomésticos Miele; lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço c/ poliban; 4 suites c/ grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem; telefones e intercomunicador em todas as divisões; alarme.
- Mansarda (piso 1):
Solário c/ panorama espetacular, 1 suite, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta.
- Cave (piso -1):
Salão de festas c/ 100m2, grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore, lareira em granito c/ recuperador de calor, WC c/ antecâmara.
- Área envolvente:
Garagem p/ 5 carros, garrafeira, cozinha p/ apoio de festas, c/ fogão semi-industrial e arca frigorífica p/ 400 garrafas; caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões, WC de apoio à piscina.
Zonas de jardim c/ grandes terraços; barbecue; painéis de azulejo pintados à mão; piscina; anexos; árvores de frutas.

Excelente opção para a criação de um botique Hotel ,ou um projeto de turismo num local de sonho

Venha conhecer o que poderá ser o seu projeto de vida

Descobre esta moradia geminada T3+T3 em Serzedo, ideal para quem procura uma casa espaçosa e versátil. Composta por dois pisos independentes, cada um oferece três quartos, cozinha, sala de estar, duas casas de banho e uma sala comum, proporcionando conforto e privacidade. A propriedade destaca-se pelas suas três frentes e um generoso terreno envolvente, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

A garagem fechada acomoda um carro, com espaço adicional no logradouro para mais uma ou duas viaturas. Localizada numa zona tranquila, mas perto do centro, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Com a possibilidade de venda como um todo ou por frações, estando como propriedade plena, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Construída em 1996, a moradia está em bom estado e conta com características como terraço, varanda, despensa. Com uma orientação solar a sul, este e oeste, desfruta de ótima luminosidade durante todo o dia. Não percas a oportunidade de conhecer esta propriedade única com potencial de rentabilidade e conforto.

Moradia T7 de 4 frentes inserida em terreno de 1950m2, 2 pisos, com garagem fechada.

Composta por:
1.º Andar:
- Hall de entrada;
- Escritório;
- Sala de estar e jantar com lareira;
- Cozinha;
- Despensa;
Área privada:
- Corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido, luz natural;
- Casa de banho com banheira e luz natural;
- 3 quartos um deles com varanda.

Rés do chão:
- 2 Suites;
- 2 Quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Acesso ao exterior.

Exterior:
- Jardins em frente ao imóvel;
- Garagem fechado para 2 carros;
- Terreno na parte traseira.

Localização:
- A 1 minuto dos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos;
- A 1 minuto do acesso às autoestradas A1 e A20;
- A 5 minutos da estação de Metro de Santo Ovídio;
- A 10 minutos do El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia;
- A moradia localiza-se numa zona residencial, onde próximo tem supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

**Encantadora Moradia Independente em Francelos**

Descobre esta magnífica moradia construída em 1940, uma verdadeira joia no coração de Francelos. Com uma área bruta de 1 069 m² e 639 m² úteis, esta propriedade oferece um espaço generoso com 14 divisões, incluindo 7 casas de banho. A moradia destaca-se pela sua piscina e jacuzzi interior, proporcionando um ambiente de relaxamento e luxo incomparável.

A cozinha regional equipada com um tradicional forno a lenha é perfeita para os amantes da gastronomia. O jardim espetacular que envolve a casa oferece várias áreas de descanso, ideais para momentos de lazer ao ar livre. A moradia possui ainda um terraço e varanda, permitindo desfrutar da vista e do clima envolvente.

Com orientação para todos os pontos cardeais, a casa beneficia de luz natural durante todo o dia. Inclui armários embutidos, arrecadação e lugar de garagem para 7 carros, garantindo funcionalidade e comodidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de carácter e história num estado de conservação excecional. Não percas a chance de viver num espaço onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T6 em Miramar, a poucos minutos da praia, com pátio e jardim envolvente.

Esta moradia é composta por 2 pisos e tem uma excelente exposição solar.

No piso r/c, encontramos um hall de entrada que distribui para uma cozinha com copa, sala de estar, wc social, escritório, 2 quartos que servem de arrumos e um hall de acesso ao pátio exterior.

No primeiro piso, encontramos uma sala de estar com varanda fechada (marquise) com vistas de mar e uma luminosidade excelente.

Dispõe ainda de uma casa de banho completa (com luz natural) que serve todos os quartos, hall de quartos e 4 quartos (embora o menor sirva de closet).

No exterior da moradia encontramos os anexos com lavandaria e arrumos, pátio para 3 carros e jardim.

O acesso à garagem fechada é feito pela lateral da moradia.

Moradia para reabilitar em localização de excelência.

Situada numa zona residencial de excecional referência (MIRAMAR), com rápido acesso à A29, transportes públicos (comboio), próxima de comércio, serviços e praias.

Licença de utilização nº: 239/59 de 20/05/1959

6 bedroom villa in Miramar, just minutes from the beach, with patio and surrounding garden.

This villa has 2 floors and excellent sun exposure.

On the ground floor there is an entrance hall leading to a kitchen with pantry, a living room, a guest toilet, an office, 2 storage bedrooms and a hall leading to the patio.

On the first floor we find a living room with a closed balcony (marquee) with sea views and excellent light.

There is also a full bathroom (with natural light) serving all the bedrooms, a hallway to the bedrooms and 4 bedrooms (although the smallest is used as a dressing room).

Outside the villa there are outbuildings with a laundry and storage room, a patio for 3 cars and a garden.

The enclosed garage is accessed from the side of the house.

House to renovate in excellent location.

Situated in a residential area of exceptional reference (MIRAMAR), with quick access to the A29, public transport (train), close to shops, services and beaches.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Propriedade, para venda, com moradia para reabilitar inserida em terreno com 4600m2, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Moradia constituída por três pisos, de tipologia T6, usufrui de uma excelente área exterior, localizada em zona residencial, está a menos de 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, serviços e transportes.

Ótima oportunidade de investimento.

A Moradia distribui-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de Entrada com 23 m2 onde encontramos um escritório de 11 m2. Sala estar com 16 m2 e Sala jantar de 34 m2.
- Cozinha de 14 m2 com lavandaria independente de 7,5 m2.
- Wc social com 2,5 m2.

Primeiro Andar:

- Suite: 30 m2 (quarto 21 m2 + wc 7 m2 + closet 2 m2)
- Quarto 1: 12 m2; Quarto 2: 9 m2; Quarto 3: 15 m2; Quarto 4: 20 m2
- Wc completo de 6 m2

Cave:

- Wc social: 2 m2
- Sala 1: 15 m2
- Sala 2: 15 m2

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4632 m2
Área Útil: 208 m2
Área de Construção: 312m2

Esta propriedade é um verdadeiro sonho tornado realidade. Com seus seis quartos espaçosos e um terreno de 2200 m², você não só terá espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis, mas também a oportunidade de transformar este lugar em seu próprio paraíso particular.

Imagine o que você pode fazer com todo esse espaço - desde jardins exuberantes até áreas de lazer para a família e amigos. E se quiser expandir a casa, o terreno permite isso! Além disso, o armazém oferece espaço extra para armazenamento ou projetos criativos, tornando esta propriedade verdadeiramente versátil.

Mas o verdadeiro destaque é a cozinha regional com seu miradouro de tirar o fôlego. Desfrutar de refeições autênticas enquanto aprecia vistas panorâmicas da paisagem circundante é uma experiência única que esta propriedade oferece. E não podemos esquecer da adega e do lagar, que adicionam um toque de charme e autenticidade.

Esta é uma oportunidade que combina a beleza da paisagem com todas as comodidades da vida moderna. Não perca a chance de tornar este lugar extraordinário sua nova casa e o cenário de suas melhores lembranças.



Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia com 13 quartos e duas frentes, distingue-se pelos materiais e acabamentos de qualidade, as linhas modernas e o bom gosto. Situa-se numa zona nobre e turística da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao sopé da Serra do Pilar e a escassos metros da Ponte D. Luís e do Jardim do Morro.
Este antigo armazém, foi totalmente restaurado e transformado numa habitação de luxo com 700 m2 de área de construção, distribuídos por 3 pisos. O último piso, com 350 m2 de área total, é independente e possui uma saída direta para a Rua Particular João Félix. É composto pela cozinha equipada e apoiada pela lavandaria, 9 quartos e dois banhos com balneários, o que permite a rentabilização deste espaço com retorno garantido, sendo a ocupação de 100% ao longo de todo o ano.
A restante parte da moradia é constituída pelo rés-do-chão, que contempla uma ampla garagem com capacidade para 5 viaturas, arrumos, bicicletário, um banho completo, escritório e uma zona passível de instalação de elevador. Nas traseiras da moradia, entre o rés-do-chão e o 1º andar, existe uma plataforma com 100 m2 transformada em mezanino, que inclui zona de ginásio, escritório, biblioteca e oficina.
Ao subir ao 1º piso, pela escadaria de azulejo com detalhes únicos e focos embutidos, encontramos o hall que dá acesso a 4 suítes providas de roupeiros embutidos. A zona social é composta pela sala em open-space com a cozinha equipada, totalizando uma área de 150 m2. Este cómodo conta com eletrodomésticos de gama superior e uma ilha com balcão, para confeção de refeições. Faz ainda parte a lavandaria equipada, despensa e 1 wc de serviço. Este piso é servido de terraço com telheiro e churrasqueira virado a poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar.
Para garantir todo o conforto e comodidade, a habitação usufrui de aquecimento central, 2 bombas de calor, uma com 300 litros para as suítes e outra com 600 litros para o andar independente, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, piso flutuante em vinil e vídeo porteiro. Cada piso é estruturado por quadros elétricos independentes para a distribuição de energia e a garagem e o ginásio são revestidos por um piso especial com capacidade de absorção do impacto.
Oportunidade única de residir na zona histórica de Vila Nova de Gaia e rentabilizar o espaço durante todo o ano.

Cette magnifique propriété est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a une zone destinée au personnel, composée de deux chambres, une salle de bain et une cuisine. De plus, il y a une salle de rangement avec espace pour un sauna et un grand garage pouvant accueillir au moins 10 véhicules.

La maison possède une excellente intégration entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, grâce à des escaliers internes facilitant la circulation entre les étages.

Au rez-de-chaussée, les espaces sont divisés entre les zones privées et sociales. La zone privée comprend cinq suites, toutes avec salle de bain complète. La zone sociale est composée de deux salons spacieux, l’un de 32 m² et l’autre de 50 m², orientés à l’est et à l’ouest, avec accès à une terrasse. La cuisine entièrement équipée de 20 m² a un accès direct au jardin.

Au premier étage, on trouve une suite supplémentaire et un bureau spacieux, tous deux avec accès à un grand balcon orienté à l’ouest avec vue sur la mer.

À l’extérieur, il y a également une maison indépendante, comprenant une cuisine, deux suites et une grande pièce dédiée à la buanderie.

L’une des caractéristiques uniques de cette propriété est le puits, qui répond aux besoins quotidiens des résidents.

Cette résidence offre un environnement de confidentialité, sécurité et confort, avec des espaces généreux, des espaces verts et une piscine entourant la maison, créant un cadre idéal pour un nouveau chapitre de votre vie.

Planifiez une visite et venez découvrir les nombreux avantages de cette résidence, qui ne manqueront pas de vous surprendre.

Localisation :
- 750 m du restaurant ;
- 900 m de l’autoroute ;
- 950 m de la pharmacie ;
- 2,4 km de la plage ;
- 8 km de l’hôpital ;
- 13 km de la gare routière ;
- 22,7 km de l’aéroport de Porto

Four-fronted villa for sale, located in Francelos on a 1540m2 plot.
It stands out for its stately style and spacious, bright areas.
This property consists of 3 floors, distributed as follows:

Ground floor:
- Kitchen with pantry;
- Dining room;
- Living room;
- Games room;
- Guest bathroom;
- Two suites.
On the same floor, but in an outdoor space, there are also various areas, such as:
- Winter garden with barbecue;
- swimming pool;
- Jacuzzi and solarium;
- storage;
- technical areas;
- Garage for 4 cars.

1st floor:
- Master Suite;
- Two Suites;
- Bedroom with wardrobe;
- Bathroom with bath;
- Living room with bar;
- Reading room;
- Office.

2nd floor:
- Attic with space for a living room;
- Two rooms with areas for bedrooms or living rooms.

Nearby you’ll find the railway station, shops, services and excellent road access.
Perfect for those looking for a quiet life by the beach but close to the centre of Vila Nova de Gaia.

Located just:
80 metres from the train station;
900 metres from Francelos beach;
1 Km Hypermarket;
6 Km from Vila Nova de Gaia city centre;
22 Km Francisco Sá Carneiro Airport

Fantástica moradia no Alto das Torres com espetaculares áreas.

O imóvel tem a seguinte composição:
Piso 0 - Garagem para 3 carros, divisão com lavandaria, divisão para arrumos, divisão para garrafeira, escritório/quarto com luz directa e pátio que fica nas traseiras com espaço para zona de churrasco e convívio.
Piso 1 - Hall de entrada com acesso a sala com mais de 30m2 com lareira e varanda. Cozinha de três frentes com mais de 20m2 com acesso ao pátio das traseiras e casa de banho de serviço.
Piso 2 - 4 Quartos sendo um deles suite e uma casa de banho completa. Dois dos quartos com varanda.
Piso 3 - Aproveitamento de sótão com pé bastante alto com sala/quarto com mais de 30m2 com solário, casa de banho completa e arrumos.

Imóvel com excelente orientação fazendo assim com que seja bastante iluminado durante todo o dia.
Este imóvel conta com gás canalizado e aquecimento central em todas as divisões e corredores.

Localizado numa das principais Freguesias de Vila Nova de Gaia, conta com todo o tipo de transportes e comercio a porta.

Não hesite e marque já visita a este maravilhoso imóvel.

Arsan Real Estate