6 Maisons Bien d'occasion, à Madalena

À la périphérie de la paroisse de Madalena, nous présentons cette villa de deux étages dune surface totale de 293 m², située dans un environnement calme de lîle de Pico, à seulement 5 km du centre-ville et à 6 km de laéroport. Construite en 2011 et en excellent état, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un grand potentiel dinvestissement, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence familiale que comme projet de location ou de tourisme.

À létage supérieur, se trouvent un vaste salon-salle à manger de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi quune grande cuisine de 30 m² offrant une vue imprenable sur la montagne du Pico. Cet étage comprend également une chambre avec placard encastré et une salle de bain complète.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, toutes deux avec placards encastrés, dune salle de bain, dun espace prévu pour un gymnase et dun grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec zone de rangement.

Grâce à sa distribution intelligente, la villa offre une flexibilité remarquable : sans aucun travail structurel, létage supérieur peut facilement être transformé en appartement T1 indépendant, tandis que le rez-de-chaussée peut devenir un T2. Pour ceux qui souhaitent investir davantage, le garage peut également être converti en un logement T2 supplémentaire. Ainsi, la propriété peut évoluer dune maison familiale en un immeuble comprenant trois habitations indépendantes, ouvrant dexcellentes perspectives pour la location touristique ou à long terme.

Lemplacement constitue un autre atout : à seulement 500 mètres du paysage viticole de lîle de Pico, classé au patrimoine mondial de lUNESCO, entouré de vignobles historiques et de sentiers pédestres.

Une opportunité rare sur lîle, alliant qualité de vie, cadre naturel unique et fort potentiel de rentabilité.
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Nous présentons une opportunité unique de pouvoir avoir une maison sur l’île de Pico, une propriété située dans le lieu pittoresque de Terra do Pão, dans la paroisse de São Caetano. Cette magnifique villa de deux étages offre une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre serein et inspirant, idéal pour ceux qui recherchent une connexion profonde avec la nature sans sacrifier le confort et la qualité de vie.

Composée de 4 chambres dont une suite avec salle de bain privative, cette maison est la représentation parfaite de la vie insulaire avec une touche de modernité et de confort. La cuisine, équipée et pratique, s’ouvre sur un grand et lumineux salon/salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et invitant. Le grand balcon est, sans aucun doute, le joyau de la couronne de cette propriété, offrant une scène privilégiée pour admirer l’immensité de l’océan et les spectacles quotidiens de l’aube et du crépuscule sur la mer.

La maison bénéficie également d’un garage, ce qui ajoute commodité et sécurité pour votre véhicule ou pour un stockage supplémentaire. Le design et l’architecture de la villa sont traditionnels, assurant une parfaite harmonie avec l’environnement environnant.

Située sur la côte sud de l’île, au Pays du Pain, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. Cette région est connue pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et sa communauté accueillante, offrant un style de vie paisible plein de richesses culturelles et naturelles.

Si vous êtes à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’une solution immobilière dans l’une des destinations les plus belles et les plus préservées des Açores, cette propriété est un choix unique. Venez découvrir le charme de l’île de Pico, un endroit où le temps semble ralentir, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant.

Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cette villa de rêve, où le bleu de la mer rencontre le vert de la nature dans une invitation harmonieuse à la vie sur les îles.

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Moradia dos seus sonhos numa excelente localização.
Localizada na Vila Madalena oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Com uma vista maravilhosa que encanta a qualquer hora do dia ou da noite, o imóvel está estrategicamente situado próximo a cafés, restaurantes, e toda a vibração cultural que faz da Vila Madalena um lugar único.
Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e estilo, esta casa é um verdadeiro refúgio urbano perto de tudo, mas com uma atmosfera acolhedora e inspiradora. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única de Investimento em Alojamento Local
Propriedade Exclusiva no Centro da Vila da Madalena, Ilha do Pico, Açores
Apresentamos esta fantástica propriedade, construída em 2024, situada no coração da Madalena, na encantadora Ilha do Pico, Açores. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir no crescente sector do turismo nos Açores.

Características da Propriedade:
- 4 Quartos espaçosos: Com decoração moderna e acabamentos de elevada qualidade, perfeitos para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos hóspedes
- Dois Apartamentos Independentes:
- T1: Um apartamento com um quarto, ideal para casais ou pequenos grupos, equipado com todas as comodidades necessárias.
- T0: Um estúdio acolhedor e funcional, perfeito para viajantes individuais ou estadias mais curtas.
Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, na praticidade e numa harmoniosa integração com a beleza natural dos Açores. Os espaços são luminosos, com vistas deslumbrantes para a ilha e seus arredores.

Localização Inigualável: Situada no centro da Madalena, esta propriedade encontra-se a uma curta distância de todas as principais atrações da vila, como restaurantes, lojas e o porto, de onde partem excursões para observação de baleias e passeios pelas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A localização estratégica na Ilha do Pico também permite fácil acesso a outras ilhas do arquipélago.

Pronta para Alojamento Local: Com licença já atribuída para Alojamento Local, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com retorno imediato. O design contemporâneo e a construção recente proporcionam aos hóspedes uma experiência de estadia de elevada qualidade, destacada pela proximidade ao vulcão Pico, o ponto mais alto de Portugal.

Porque deve investir aqui?
- Localização central numa das zonas turísticas mais procuradas dos Açores.
- Propriedade nova, pronta para receber hóspedes.
- Potencial elevado de rentabilidade, graças ao crescimento do turismo na região.
- Flexibilidade para alugar os quartos e apartamentos de forma independente ou como uma unidade completa.
Valorize o seu investimento no paraíso do Atlântico!
Se procura uma propriedade que combine modernidade, localização de excelência e um elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita.
Não perca a chance de adquirir uma propriedade única no Pico e beneficiar de tudo o que os Açores têm para oferecer.
Marque a sua visita e venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cette charmante villa traditionnelle açorienne de 5 chambres, entièrement rénovée et située dans la paisible paroisse de São Caetano, dans la municipalité de Madalena, sur l’île de Pico. Une propriété unique qui combine le charme rustique de l’architecture locale avec le potentiel de rentabilité touristique, avec une licence d’hébergement local valide et un portefeuille de clients déjà fidèles.

Typologie : T5 (5 chambres | 2 salles de bains)
Surface brute de construction : 183 m²
Surface totale du terrain : 848 m²
Année de construction d’origine : 1937

Statut : Entièrement rénové
Licence d’hébergement local (AL) : Actif

Distribution des biens :
Rez-de-chaussée:
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain

Rez-de-chaussée:
- 3 Chambres
- Cuisine équipée
- Salon lumineux
- 1 Salle de bain

- Terrain avec accès par deux rues différentes, facilitant les entrées indépendantes
- Zone de loisirs extérieure avec plusieurs dénivelés, parfaite pour créer des espaces lounge, des jardins ou un potager
- Divers coins salon extérieurs pour se détendre et profiter de la nature environnante
- Possibilité d’installation d’une piscine, d’un jacuzzi ou de bungalows supplémentaires (sous réserve de licence), maximisant le retour touristique
- Possibilité de détacher une partie du terrain, sur confirmation avec la mairie

Environnement et emplacement : Situé dans un quartier calme, à côté des vignobles typiques de Pico, classé au patrimoine mondial, environnement rural, serein et naturellement beau, bon accès aux services locaux, à la nature et aux attractions touristiques de l’île

Idéal pour :
- Logement propre avec qualité de vie et espace extérieur
- Investissement touristique (Hébergement local ayant fait ses preuves)
- Projet mixte avec bungalows, tourisme à la ferme ou de nature

Moradia T3 na Candelária
Situada numa zona calma com fáceis acessos. Com proximidade de transportes públicos.
Com bonita vista para o mar e para a montanha. Todos os quartos beneficiam de luz natural.
Possuí dois acessos, em que o frontal alberga uma zona da entrada principal e o posterior lugar com área para a construção de outro imóvel.
A moradia é composta por dois pisos:

Rés Chão:
- Quarto de cama;
- Quarto de arrumos.

1º andar:
- dois quartos de cama;
- Cozinha;
- Sala;
- Wc completa

Quintal:
-Anexo em construção (cozinha de apoio) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade