12 Maisons Bon état, à Distrito de Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Descubra esta incrível moradia em construção, localizada no encantador bairro de Gualtar em Braga, Portugal. Com uma fusão encantadora entre o charme histórico e a conveniência moderna, esta propriedade oferece o melhor em conforto e luxo. Com 4 quartos espaçosos e 5 casas de banho elegantes, esta vivenda é ideal para famílias que procuram um refúgio tranquilo com uma localização central.

Com uma área total de 605 metros quadrados de terreno e uma área de construção de 225 metros quadrados, esta propriedade irradia elegância e estilo. Os detalhes deslumbrantes incluem uma piscina privada, um terraço encantador com vistas panorâmicas para as montanhas, um jardim exuberante e uma garagem espaçosa para até 4 carros.

O interior meticulosamente planeado apresenta uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, uma lareira acolhedora e roupeiros embutidos para um armazenamento conveniente. As grandes janelas de vidro proporcionam uma abundância de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o campo e as montanhas.

Além disso, esta propriedade em construção está equipada com um sistema de videovigilância, alarme de segurança, sistema de vácuo central, painéis solares e muito mais para garantir o máximo conforto e comodidade.

Junte-se à comunidade vibrante de Gualtar e desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com todas as comodidades à sua porta. Com escolas de prestígio, restaurantes requintados, lojas, farmácias e transportes públicos a uma curta distância, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e natureza.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir a casa dos seus sonhos em Braga. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade exclusiva tem para lhe oferecer.

VILLAS DE LUXE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ’A PRISCOS

Villa de plain-pied aux finitions de luxe
Avec 335m2 de surface bâtie, sur un terrain de 765 m2, cette villa se caractérise par son architecture simple et élégante, qui lui confí¨re des caractéristiques uniques en termes de raffinement et de fonctionnalité.
Profitez des charmes de la nature, trí¨s proche de la ville.
Souligner:
- Salon et cuisine Á aire ouverte
- 3 suites
- Interphone vidéo
- pompe Á chaleur
- Climatisation gainable
- Cuisine meublée et équipée
- Garage fermé pour 2 voitures
Possibilité de choisir toutes les finitions.

LOGEMENT TIROIR DE LUXE A PRISCOS (T3 ou T4)

Excellente villa avec des finitions de luxe.
Avec 300m2 de surface construite, sur un terrain de 695 m2, cette maison se caractérise par son architecture simple et élégante, qui lui confí¨re des caractéristiques uniques en termes de raffinement et de fonctionnalité.
Composé de 2 étages :
Au rez-de-chaussée : Salon et cuisine en modí¨le Open Space, salle de bain sociale et garage.
Etage 1 : Suite avec dressing, 2 ou 3 chambres.
Grande terrasse.
Possibilité de choisir toutes les finitions.
Planifiez votre visite!
traducteur Google

TIROIR DE LUXE A PRISCOS (T3 ou T4)

Excellente villa avec des finitions de luxe.
Avec 300m2 de surface construite, sur un terrain de 512 m2, cette maison se caractérise par son architecture simple et élégante, qui lui confí¨re des caractéristiques uniques en termes de raffinement et de fonctionnalité.
Composé de 2 étages :
Au rez-de-chaussée : Salon et cuisine en modí¨le Open Space, salle de bain sociale et garage.
Etage 1 : Suite avec dressing, 2 ou 3 chambres.
Grande terrasse.
Possibilité de choisir toutes les finitions.
Planifiez votre visite!
traducteur Google

Identificação do imóvel: ZMPT566481

Localizada numa zona privilegiada de Maximinos, perto do centro de Braga, esta espaçosa moradia T4 oferece o máximo em conforto, conveniência e estilo de vida sofisticado.

Ao entrar nesta moradia, é imediatamente recebido por um hall de entrada elegante que conduz às diferentes áreas da casa. A sala de estar/jantar, generosamente dimensionada e inundada de luz natural, é o local ideal para receber convidados ou relaxar em família, contando ainda com uma lareira para aconchegar nos dias de inverno ️. Adjacente à sala de estar/jantar, encontra-se um um WC, uma despensa e a cozinha totalmente equipada e repleta espaço para arrumação, proporcionando o ambiente perfeito para os entusiastas da culinária, bem como espaço para grandes jantares em família. É na cozinha que podemos ainda encontrar um recuperador de calor e o acesso ao logradouro.

No 1º piso a moradia apresenta quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suítes, garantindo privacidade e conforto aos seus ocupantes, um closet e 1 WC completo que serve de apoio aos dois quartos ️

Para aqueles que valorizam espaço adicional, um sotão amplo oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja como espaço de entretenimento, escritório em casa ou área de lazer para toda a família ️

A moradia conta ainda com uma cave onde encontramos um WC completo e uma garagem espaçosa, capaz de acomodar até cinco veículos com facilidade, proporcionando conveniência e segurança para seus proprietários

O exterior desta residência possui um jardim bem cuidado, oferecendo um espaço agradável para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Um terraço espaçoso, perfeito para desfrutar do clima agradável da região e a churrasqueira coberta completam o espaço exterior, proporcionando oportunidades para desfrutar de refeições ao ar livre e confraternização com amigos e familiares.

Com a sua localização privilegiada em Maximinos, perto do centro de Braga, esta moradia oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transportes públicos. ️

- Colégio privado 200m
- Clínica veterinária 270m
- Clínica de fisioterapia 270m
- Cabeleireiro 350m
- Ginásio 260m
- Café 300m
- Campo de ténis e futebol 550m
- Restaurantes e pastelarias 650m
- Minimercado 650m
- Centro de estudos 700m
- Escolas públicas 800m
- Estação de comboio 1km
- Arco da porta nova 2km
- Centro de estética 100m
- Estádio Municipal de Braga 2km
- Hipermercados (Continente, pingo doce e mercadona) 1.5km
- Transportes públicos 260m

Mais Valias:

- 2 suites;
- Sotão;
- Aquecimento central por caldeira a gás;
- Lareira e recuperador de calor;
- Varandas em todas as divisões da moradia;
- Jardim e pequeno terreno para cultivo;
- Terraço (à saída da cozinha)
- Churrasqueira coberta;
- Gás canalizado;
- Poço de água;
- Proximidade ao centro da cidade;
- Proximidade a TODOS os serviços essenciais;
Não perca a oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia que combina conforto e localização.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

Para mais informações, entre em contacto.

Uma oportunidade única a não perder!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette maison est située à proximité du centre-ville de Braga.
Il est en très bon état en raison de la noblesse de ses matériaux, où le bois prédomine.
Tous les espaces sont spacieux, avec beaucoup de lumière et d’exposition au soleil.
Il se compose de trois étages de bâtiment et d’un jardin et d’un porche.
Le rez-de-chaussée fait face à l’extérieur et à la porte d’entrée, et ici vous avez une maison complète de type T zero plus deux avec salle de bain, qui peut être utilisée indépendamment du reste de la maison.
Dans le jardin en face de l’étage social, il y a un porche et un espace de loisirs couvert, où vous pourrez profiter dans un environnement familial ou entre amis.
La maison dispose du chauffage central et la partie habitation au rez-de-chaussée dispose de la climatisation.
Divisions et caractéristiques.
Au rez-de-chaussée la partie habitable est un T0+2 et salle de bain, avec une cuisine et un séjour ouvert, l’autre partie dispose d’une buanderie avec placards de support, cave à vin, wc et garage.
L’étage social comprend le hall, la salle de bains, le salon avec cheminée, la cuisine et la salle à manger et le salon avec cheminée.
Dans la partie privée, il dispose d’une suite, de trois autres chambres et d’une salle de bain complète.
Réservez une visite !

Situé dans le centre urbain de la ville de Braga, dans la paroisse de Maximinos, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement immobilier.

Immeuble urbain, à restaurer, dans une propriété totale de 3 étages, composée de 2 magasins et 7 appartements.

Propriété avec un potentiel d’investissement pour un projet à développer par l’investisseur, à usage résidentiel ou commercial ou pour les deux.

Caractéristiques principales :
- Surface totale du terrain : 607 m2
- Surface du bâtiment : 409 m2
- Surface privative brute : 800 m2
- Année de construction : 1937

Visite!
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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Située dans la charmante ville de Braga, cette villa rénovée au premier étage offre un cadre de vie luxueux et confortable. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une surface habitable de 70,9 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi élégant. Le jardin bien entretenu et la terrasse offrent des espaces de détente parfaits pour profiter du climat doux de Braga. Équipée d’une cuisine moderne et de nombreux équipements tels qu’un garage, un chauffage central, un dressing et même une buanderie, cette villa propose un style de vie pratique et luxueux. De plus, la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun en fait un lieu idéal pour tous les besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une superbe villa dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Identificação do imóvel: ZMPT570917

Imaginar viver no coração de Braga, tão perto da icónica Sé, a Catedral mais antiga de Portugal, já é um convite irresistível... Mas saber que essa experiência pode acontecer numa moradia exclusiva com 3 suítes, completamente remodelada e mobilada, eleva o sonho a outro nível.

Cada detalhe, cuidadosamente pensado, traz à vida um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto da modernidade.

A combinação entre a traça original do imóvel e os toques contemporâneos oferece uma atmosfera única, onde tradição e inovação coexistem harmoniosamente.

É mais do que uma casa; é um privilégio de viver no centro histórico, rodeado de cultura e história, sem abrir mão da sofisticação e do conforto modernos.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Localizado na Rua Dom Gonçalo Pereira, N.º79 e 81, Braga
- Prédio constituído por rés-do-chão e 2 andares superiores, com andar intermédio e cobertura
- Aproveitamento da cave para escritório e sotão para arrumos
- Dispõe de garagem
- Moradia com varandas, com vistas únicas sobre a cidade
- Imóvel renovado integralmente em 2004
- Equipamentos e acabamentos distintos, de elevada qualidade
- Ar condicionado por conduta em todo o imóvel

DISTRIBUIÇÃO:
Rés do Chão
- Hall de Entrada
- Garagem fechada - 18m2
- Instalação sanitária - 3.40m2
- Lavandaria - 7m2
- Saleta - 18,70m2
- Acesso à cave através de escada em caracol onde existe um escritório

1º Andar
- Cozinha e sala de estar em open space
- Sala de jantar com pé direito de 3.70m

Andar Intermédio
- Ante Câmara
- Suite

2º Andar
. Suite com varanda com vista para a Sé de Braga

Cobertura
- Suite com varanda e acesso ao sotão

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 83 m2
- Área de implantação - 83 m2
- Área habitacional - 166 m2
- Áreas dependentes - 83 m2
- Área da garagem - 18 m2

DISTÂNCIAS A PONTOS DE INTERESSE

Locais Históricos/Monumentos:
Sé de Braga (Catedral de Braga) - 130 metros (2 minutos a pé)
Jardim de Santa Bárbara - 300 metros (4 minutos a pé)
Arco da Porta Nova - 450 metros (6 minutos a pé)
Museu dos Biscainhos - 550 metros (7 minutos a pé)
Palácio do Raio - 600 metros (8 minutos a pé)
Praça da República (Arcada) - 700 metros (9 minutos a pé)
Termas Romanas de Maximinos - 800 metros (10 minutos a pé)

Supermercados:
Mini Preço Braga Centro - 500 metros (6 minutos a pé)

Pingo Doce (Av. Central) - 700 metros (9 minutos a pé)
Mercado Municipal de Braga - 1 km (12 minutos a pé)

Escolas:
Escola Básica de São Lázaro - 900 metros (11 minutos a pé)
Colégio D. Diogo de Sousa - 1,2 km (15 minutos a pé)
Escola Secundária Sá de Miranda - ,5 km (18 minutos a pé)

Saúde:
Farmácia Central de Braga - 400 metros (5 minutos a pé)

Farmácia do Rossio - 500 metros (6 minutos a pé)
Farmácia Sá da Bandeira - 700 metros (9 minutos a pé)

Hospital de Santa Maria de Braga - 1,5 km (18 minutos a pé ou 6 minutos de carro)
Centro de Saúde de Braga (USF das Sete Fontes) - 1,8 km (22 minutos a pé ou 5 minutos de carro)
Hospital de Braga - 5,5 km (15 minutos de carro)

Outras valências:
Estação de Correios de Braga - Largo São João do Souto - 450 metros (6 minutos a pé)
Tribunal Judicial da Comarca de Braga - 650 metros (8 minutos a pé)
Universidade do Minho - 3,5 km (14 minutos de carro)

Esta pode mesmo ser a próxima casa, ou seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca de imóvel. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566948

Moradia T3 individual localizada na freguesia de Maximinos em Braga.

Moradia composta por:

- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico. Com pré-instalação de gás canalizado;
- Dispensa;
- 1 Casa de Banho de apoio a Sala e Cozinha;
- Sala com Ar Condicionado (Mitsubishi) e acesso a Varanda;
- 1 Suite com roupeiros embutidos, com piso em soalho, Ar Condicionado (Daikin) e acesso a Varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, com piso em soalho e acesso a Varanda;
- Ar Condicionado (Daikin) no corredor dos Quartos;
- 1 Casa de Banho de apoio aos Quartos com Banheira de Hidromassagem;
- Garagem com Logradouro;
- Boa Exposição Solar
- Jardim na frente da moradia
- Sótão

Outras características:

- Moradia Equipada com Estores Elétricos
- Aquecimento Central para Radiadores atraves de termo-acumulador eléctrico de 200 Lts
- Painel Solar Aquecimento Aguas (Termossifão 200 Lts - Vulcano)
- Alarme com sistema de video-vigilância
- Vidros Duplos
- Telhado oculto com telha Sandwish
- Tetos Pladur com luzes LED
- Casa de Máquinas
- Capoto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison située sur l’Avenida Imaculada Conceição, l’une des principales avenues de Braga.
Elle est située en plein cœur du centre historique de Braga.
D’une superficie totale de 280 m2 sur un terrain de 360 m2 avec la possibilité d’entrer par la rue arrière.
Maison comprenant 3 étages plus grenier.

1er étage :

- Garage pour 2 voitures avec accès au patio,
- Bureau/chambre à coucher avec fenêtre,
- Buanderie,
- Patio avec verger, jardin et annexe.

Rez-de-chaussée :
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse,
- Cuisine meublée et équipée,
- Chambre à coucher avec armoire encastrée,
- Salle de bain complète.

1er étage :
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées,
- Chambre avec balcon,
- Chambre standard,
- Salon avec cheminée et balcon,
- Salle de bain complète,
- Accès au grenier.

A proximité :
- Ecoles,
- Hypermarchés (Continente, Pingo Doce, Lidl, etc)
- Pharmacies,
- Restaurants et pâtisseries,
- Zone cyclable et piétonne,
- Forum Altice,
- Les principaux monuments de la ville (Sé, Arco da Porta Nova, Arcada),
- Boutique du citoyen,
- Stade municipal,
- Hôpital et cliniques Lusíadas,
- Gare ferroviaire.
- Accès à la sortie/entrée de la ville vers Porto,
- Transports publics à proximité.

La villa dispose déjà d’une licence d’hébergement local (AL) approuvée.


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Parce que notre objectif est de garantir à nos clients un service de qualité.
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#ref: 116903

Moradia Bi- familiar T3 + T2, localizada num das entradas da cidade de Fafe.
Constituída por R\C e 1° andar :
R\C - Dois quartos, um Wc, cozinha regional e sala
1° Andar - Cozinha mobilada, 3 quartos, 2 wc, sala com recuperador de calor.

Dispõe de garagem, anexos, terreno para cultivo e mais um terreno com viabilidade de construção com cerca de 1000 M2 ( outro artigo).
O imóvel é rodeado por jardins e arvores de fruto, terraços pavimentados.

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