43 Maisons Bon état, à Estarreja

Maison individuelle, typologie T4, située dans un quartier résidentiel dans le centre du village d’Avanca.

Avec de grandes surfaces et une bonne construction, cette villa est composée au rez-de-chaussée par hall, salle à manger et salon, grande cuisine, toilettes et chambre. Au premier étage dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une suite.

Il dispose d’un garage fermé à l’extérieur.

** Avanca est l’une des 7 paroisses de la ville d’Estarreja, district d’Aveiro.

Terre qui est née de la ferme, a été le lieu de naissance du Prof. Dr. Egas Moniz et où vivent aujourd’hui environ 6 000 habitants, dans une extension de 21,5 km2.

Ce village tranquille est situé à quelques minutes en voiture ou en train des villes d’Ovar, Estarreja, Aveiro et Porto.

Avec une bonne accessibilité, il dispose de toutes les ressources des services publics et du commerce.
L’industrie a également un grand poids, car elle est l’employeur d’une grande partie de la population.

Son patrimoine culturel pertinent comprend la Maison du Musée Egas Moniz et le « Festival du Film Avanca », une compétition internationale qui, depuis juillet 1996, rassemble entre 15 et 20 000 personnes d’environ 40 pays, des 5 continents, et dont les films produits ont reçu plus de 50 prix dans des compétitions internationales.

Maison de construction traditionnelle avec beaucoup de bois massif et un excellent terrain avec possibilité de construction.

Il dispose d’un verger, d’un débarras, d’une piscine intérieure, d’une ballerine pour le chauffage de l’eau, d’un pressoir, d’une cave à vin, d’un barbecue et d’un jardin avec arrosage automatique.

Il est situé dans un endroit facile d’accès au centre du village et aux routes principales, telles que l’A1 et l’A29.

Moradia T5 isolada inserida num amplo terreno com 1169m2 em Pardilhó
Próxima do centro de Pardilhó, perto das praias da Torreira e do Centro de Estarreja!
Excelente moradia de r/chão, andar e logradouro
É composta por:
R/chão:
-3 quartos sendo que 2 deles tem roupeiro embutido
-1 wc de serviço
-1 casa de banho com base de duche e banheira
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, recuperador de calor
- Despensa
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Andar:
-2 quartos, um deles com varanda
-1 casa de banho completa
- hall
Exterior:
-Churrasqueira
-Garagem fechada para 1 carro
-Espaço exterior para mais 4 ou + carros
Contamos ainda com uma rampa de acesso a cadeira de rodas para o interior da moradia!
Outras caraterísticas:
-Poço
-Água da companhia
-Vidros duplos
-Placa com caixa de ar
Esta moradia conta ainda com um magnifico espaço ajardinado em toda a sua volta.
Excelente exposição solar!
Localizada numa envolvente de grande beleza natural, permite verdadeiros momentos únicos em família e amigos.
Esta é a sua casa de sonho?
Agende a sua visita.. . O meu sonho é realizar o seu!
#ref:33343981

Villa de 3 chambres à Beduído, municipalité d’Estarreja, district d’Aveiro

Cette villa de 3 chambres a une superficie de 327 m2 et une superficie totale de 920 m2.

La résidence est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage, un espace extérieur et se compose de :

-Vestibule;
- Deux salles communes ;
-Cuisine;
-Sanitaires;
- Trois chambres à coucher ;
-Armoires.

À l’extérieur, vous pouvez trouver :

-Garage;
-Piscine;
- Espace barbecue.

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux routes principales, notamment la route nationale 224 et l’autoroute A1. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes d’Estarreja, où vous trouverez une variété de commerces et de services pour votre confort.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal et sommes disponibles pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en garantissant une expérience d’achat simplifiée.

Découvrez cette fantastique ferme de 1.200m², située à Avanca, avec une villa prête à être emménagée, mais qui a besoin de quelques améliorations pour atteindre son plein potentiel. Cette propriété est un véritable bijou pour tous ceux qui cherchent un investissement solide, que ce soit pour un usage personnel, agricole ou même touristique.

Caractéristiques de la propriété :
Superficie totale : 1.200m².
Maison : 173 m² de maison avec 4 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle. Nécessite quelques améliorations pour la moderniser, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Espaces extérieurs : Vastes espaces pour le pâturage, la culture ou la création d’espaces de loisirs, tels qu’une piscine, des jardins ou un potager biologique.
Accès : Bonne accessibilité, à 4 minutes d’Avanca, avec tous les services essentiels à portée de main.
Potentiel d’investissement :
Élevage : Le terrain est idéal pour l’élevage de bovins, avec de vastes pâturages et la possibilité de construire des infrastructures supplémentaires.
Agriculture : sol fertile, excellent pour une variété de cultures, des vignobles aux légumes, avec un potentiel d’exploitation durable.
Tourisme rural : transformez la propriété en un lieu de retraite rurale ou d’agrotourisme, offrant aux visiteurs une expérience authentique de la campagne.
Extension et modernisation : profiter de la structure existante de la villa pour créer une maison moderne ou un espace à monétiser en tant qu’hébergement local.
Opportunité unique :
Cette quinta est parfaite pour ceux qui recherchent un espace paisible offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous cherchiez à vivre, à investir ou à créer un projet agricole ou touristique, cette propriété offre l’espace et le potentiel que vous recherchez.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un coin de paradis à Avanca. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette ferme a à offrir !
#ref: 125994

Maison individuelle en excellent état.

Situé dans un quartier calme, donnant sur la ville d’Estarreja.

Il a un terrain avec la faisabilité de la construction.

Ne perdez plus de temps et venez rencontrer ce qui peut être votre nouvelle maison!

Moradia T3 para venda



- Apresentamos esta extraordinária moradia totalmente renovada, localizada no centro de Avanca - Avanca, Estarreja;



- Esta moradia, dispõem ainda de um anexo transformado em T2, permitindo aos seus proprietários uma rentabilidade financeira compatível com essa tipologia;



- A sua localização (retirada cerca de 50 metros da Estrada Nacional - 109), não só lhe dará o sossego e tranquilidade procurada, como lhe permite o fácil e rápido acesso a todas as cidades e vilas envolventes, podendo desfrutar da zona costeira e das suas bonitas praias;



- Por se encontrar localizada numa zona central de Avanca, permite-lhe, sem ter de utilizar viatura ou outro meio de transporte, usufruir de todas as comodidades ali existentes, como serviços, comércios ou zonas de lazer;



- Não perca esta oportunidade única de adquirir para si, esta moradia, fazendo dela a sua própria habitação e ainda, beneficiar de uma renda mensal bastante rentável no arrendamento do T2 anexo;



- Estamos disponíveis para visitas ao local ou qualquer esclarecimento adicional que pretenda!



Descrição e Localização:



- Apresentamos uma extraordinária moradia T3 com possibilidade de arrendamento de um imóvel tipologia T2 (anexo);



- Localizada em zona central de Avanca, Estarreja, combina espaço interior e exterior, conforto e uma localização privilegiada em zona calma com todas as acessibilidades e serviços ao redor;



- Próxima da estrada nacional n.º109, permite um rápido e fácil acesso a vilas, cidades e praias circundantes;



Descrição da Propriedade:


- Grande espaço exterior para poder usufruir;
- Moradia térrea totalmente remodelada com ótimas áreas, devidamente distribuídas pelas divisões que a compõem;

Detalhes Adicionais:


- Ótimos acabamentos e utilização de matérias de qualidade;
- Moradia térrea de três frentes, assegurando excelente iluminação natural e ótima exposição solar, com vistas desafogadas;
- Área total do terreno 1026 m²;
- Área Bruta de construção de 105 m²;
- Amplo espaço interior bem distribuído;
- Caixilharia em alumínio de vidro duplo e com corte térmico;
- Espaço exterior que lhe permite a criação de jardins e espaços destinados a cultura e exploração de árvores de fruto;
- Garagem coberta para mais de 3 carros;
- Facilidade de carregamento para carros elétricos;
- Esta é uma oportunidade única de poder viver numa casa térrea totalmente renovada e com todo o conforto que sempre desejou e ainda dispor de uma renda extra mensal;

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;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de 3 chambres à Salreu, avec terrain avec possibilité de construction, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la Bio Ria.

A 3 minutes de l’accès à l’A29 et à 1,5 km de la ville d’Estarreja.
Propriété nécessitant quelques restaurations.
Composé par:
-3 chambres
-Cuisine
-Salon
-Cour
#ref: 114599

Excelente Moradia T4 em Estarreja

É composta por 2 pisos.

No R/C:

- Cozinha;
- Sala de Jantar e de estar;
- 1 quarto;
- Casa de banho com banheira.
- Garagem fechada para 1 carro;
- Jardim com logradouro;
- Garrafeira/Dispensa;
- Anexos;

No 1ºandar:

- Cozinha;
- Sala de Jantar e de estar com varanda em todo o seu comprimento;
- 3 quartos;
- Casa de banho com banheira


Dispõe de:
- Recuperador de calor (Lareira);
- Moradia totalmente murada;
- Excelente exposição solar.

Pelas características da moradia há possiblidade de uso independente para cada piso. Imóvel ideal para investidores com possibilidade de arrendamento para duas famílias. Imóvel perfeito para quem procura viver próximo da cidade, oferecendo um ambiente familiar, com espaço, conforto e tranquilidade. Possui um espaço exterior, amplo e agradável para desfrutar com família e amigos.

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Moradia T3 com uma área total de terreno de 920 m2, situado em Beduído - Estarreja.

Moradia de rés-do-chão, 1.º andar e logradouro.

Zona com proximidade às principais estradas.
Localiza-se em zona calma e residencial

Moradia Isolada perto do Centro de Pardilhó com garagem, logradouro e quintal.

Esta moradia de construção tradicional apresenta uma disposição convidativa, composta por:
- sala de estar e de jantar em open space;
- cozinha;
- casa-de-banho completa;
- três quartos;
Possui ainda uma pequena marquise e ligação interna à garagem e à cave através de um espaço que pode ser usado como lavandaria.
No sótão temos:
- dois quartos;
- casa-de-banho com chuveiro e dois espaçosos arrumos com luz natural.

Se procura uma casa com boa construção e boas áreas, se pretende ter um espaço para cultivo ou para colocar uma piscina, se valoriza estar junto do centro desta lindíssima Vila pitoresca que é Pardilhó, conhecida pela sua beleza rural, pela sua atmosfera tranquila e pela sua rica história, além disso, Pardilhó beneficia de uma localização privilegiada, estando a uma curta distância de várias atrações turísticas da região, incluindo as praias da costa atlântica e a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto. Esta proximidade com a natureza oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves.

Em resumo, Pardilhó é uma vila encantadora que combina o charme rural com uma localização conveniente e uma rica herança cultural. É o local ideal para quem procura tranquilidade, beleza natural e autenticidade na região centro de Portugal.
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Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia T4, com excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, e agradável espaço exterior. Em Avanca, Estarreja, inserida numa zona residencial calma, de fáceis acessos à estrada nacional 109 e à A29. O rés-do-chão é constituído por um acolhedor hall de entrada que nos dá acesso a uma generosa sala comum com bastante luz natural, uma casa de banho de serviço, um quarto e uma cozinha ampla com lareira, completamente equipada com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos três quartos muito espaçosos, sendo um deles suíte com banho privativo e uma casa de banho completa de uso comum. É de realçar que toda a moradia se encontra em excelente estado de conservação, e os cómodos possuem boas áreas. A moradia está equipada com aquecimento central e vídeo porteiro. No exterior, temos a garagem para um carro, uma sala de convívio equipada com forno a lenha ideal para providenciar refeições ao ar livre, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água. A moradia está inserida num lote de terreno com 1040 m2, apresentando um espaço exterior amplo para poder desfrutar dos dias ao ar livre.

Moradia independente com 4 quartos e dois pisos, inserida num terreno com 1 010 m2, localizado na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja.
Desfrutando de uma excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, a moradia encontra-se inserida numa zona habitacional tranquila e provida de bons acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e da A29.
O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, a sala comum com 90 m2 servida de recuperador de calor e muita luz natural, um banho completo com banheira de hidromassagem, um quarto e uma generosa cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos as generosas três suítes, tendo uma delas varanda. É de realçar que todos os cómodos apresentam excelentes áreas.
Para assegurar o conforto e a comodidade, a habitação contém caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos, focos embutidos e vídeo porteiro.
No exterior conta com uma garagem para estacionar dois veículos, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água.
Venha conhecer a sua moradia de sonho e comprove todo o seu potencial.

Em Fermelã - mesmo à entrada de Cacia - encontra-se esta belíssima quintinha do inicio do século XX ( séc. 20 ), de inspiração arquitetónica colonial brasileira. A ’ Casa cor-de-rosa ’, assim é conhecida pelas gentes de Estarreja e Aveiro, faz parte do imaginário da terra e das suas gentes. Quem compra esta propriedade compra também um pedaço de ’História’ e a sua remodelação torna-a muito apelativa, não só para habitação própria, mas também para investimento turístico.
A sua localização priveligiada, perto das vias de acesso, praias, comércio, serviços, cidade de Aveiro....assim convida.

Em tempos foi uma propriedade única, hoje e depois da remodelação foi dividida em duas habitações com comunicação interna, mas com entradas individuais, o que permite, a par do que acontecia antigamente, ter a familia perto e simultaneamente independente ( uma casa para pais e outra para filhos - dois irmaõs etc.... ) apoiando-se mutuamente e usufruindo de tempo em familia e com qualidade de vida, no imenso e bonito jardim da propriedade.
Possui ainda um pequeno estúdio no jardim, onde pode receber amigos e familiares, sem alterar as rotinas de quem recebe e deixando quem chega com mais privacidade. Como este pequeno estúdio tem também entrada individual, pode ser uma fonte de rendimentos, para alojamento de longa duração, estudantes , ou alojamento local....

Composta por dois pisos, com quatro frentes, de janelas e portas amplas com acesso directo ao jardim, tornam este um prolongamento harmonioso da casa como se fossem um espaço só:Primeiro Piso: cozinha, amplo salão com vários acessos ao jardim e varanda coberta, banhos , quartos.
Segundo Piso: hall de entrada, escritório, quatro quartos, dois sendo suite, banho completo, cozinha, também com acesso ao jardim. Todos os quartos e escritório têm acesso à bonita varanda coberta com as suas encantadoras arcadas.
Jardim: estúdio, pérgola de kiwis, barbecue árvores de fruta, espaço imenso para criar uma horta biológica, canil, poço de água, dois portões de acesso por carro- um directo ao jardim superior, o outro directo à garagem fechada para dois carros- mais um portão para peões.
A relva encontra-se bem tratada e possui sistema de rega, os caminhos do jardim são em alvenaria de pedra azul e os corredores que circundam a casa em tijoleira .

Uma preciosidade para habitação própria, para investimento ou ambas: Há um projecto para exploração turística que o proprietário pode facultar a quem mostar interesse .

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo;
Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia;

Restaurant et maison de 3 chambres! Rez-de-chaussée et au premier étage, avec chapelle et patio, d’une superficie totale de 708m2!
Excellente situation et orientation solaire.
Le rez-de-chaussée de la villa abrite un restaurant avec une grande salle à manger, des toilettes pour les invités, un bureau, un barbecue, une cuisine équipée (four à bois), un hangar, un entrepôt et un parking. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une suite et de deux chambres, d’une cuisine, d’un balcon et d’une terrasse. A l’extérieur, un patio au rez-de-chaussée et un garage fermé.

Vous pouvez explorer le secteur de la restauration et monétiser le premier étage avec une location ou en faire votre propre maison.

Réservez dès à présent votre visite!

Accès à l’autoroute A29 - 10 minutes
Accès aux principaux services - 5 minutes
Porto - 40 minutes
Aveiro - 20 minutes
Aéroport de Porto - 45 minutes
#ref: 119098

REMARQUE : BRIÈVEMENT PHOTOS PROFESSIONNELLES

Pour ceux qui recherchent une villa confortable et bien située, cette propriété réunit toutes ces caractéristiques. Il y a 2 chambres, un salon confortable et une cuisine, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.

Cette propriété dispose également d’une annexe T1, prête à emménager, qui peut être utilisée pour recevoir des amis ou de la famille, et aussi en profiter pour monétiser sur le marché locatif.

La villa dispose d’un petit jardin en face et d’un endroit pour garer 3 voitures.

Gare CP : 2 km
Torreira : 15km
Aveiro : 22 km

Ne laissez pas cette bonne affaire vous échapper.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia de tipologia T3, situada na freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja. Implementada num lote de 540 m², esta propriedade combina o conforto de um lar familiar com a conveniência de estar próxima dos diversos serviços e comércios. Em apenas 10 minutos alcança a cidade de Ovar e a sede do concelho, tornando a localização ainda mais vantajosa.
A moradia dispõe de uma sala comum acolhedora munida de lareira, perfeita para momentos de convívio e descontração, e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Na zona privativa encontramos dois quartos, uma suite e um wc com base de duche.
Ao subir ao sótão deparamo-nos com um quarto com acesso à varanda virada a poente e um wc completo.
O imóvel possui uma garagem fechada para quatro viaturas a nível do rés-do-chão e uma zona de garrafeira.
No seu exterior conta com um jardim na frente, um pequeno anexo nas traseiras e uma zona de horta.
Esta moradia combina tranquilidade e acessibilidade, perfeita para quem procura um lar numa zona habitacional calma, mas próxima de tudo o que o dia a dia exige. Não perca a oportunidade de visitar esta fantástica propriedade e deixe-se encantar pela sua próxima habitação.

Apresento-lhe uma encantadora moradia térrea T2, com imenso potencial para expansão, inserida num generoso lote de 1285 m², apenas a 7 minutos do centro de Estarreja e perto do coração de Veiros. Com uma área bruta de 185,5 m² e 103 m² de área útil, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade à cidade.

Ao entrar, encontrará uma parte social acolhedora, composta por uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional e zona de arrumos. Na parte privada, a moradia dispõe de dois quartos, uma sala de estar adicional e uma casa de banho completa com poliban, perfeita para o seu dia a dia.

O grande destaque desta casa é o sótão com pé direito, pronto para ser transformado em mais quartos, um escritório, ou até um espaço de lazer, oferecendo inúmeras possibilidades para adaptar a casa às suas necessidades.

O exterior é um verdadeiro refúgio, com um belo jardim e terreno com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a serenidade da natureza.

Se procura uma moradia com charme, espaço exterior e potencial para crescimento, esta é a escolha certa para si. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos!
Agende já a sua visita e mud(d)e a sua vida!

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Fantastique maison individuelle à Estarreja

Cette villa, répartie sur 2 étages, offre une configuration spacieuse et polyvalente, avec le potentiel d’être transformée en une maison bifamiliale.

Imaginez la liberté d’adapter cet espace en fonction de vos besoins, que ce soit pour recevoir des membres de votre famille, ou même générer une source de revenus.

Avec un excellent emplacement, avec toutes sortes de commerces autour, à 3 minutes du centre d’Estarreja et à 2 km des routes principales.

Avec un espace extérieur agréable et vaste, idéal pour les loisirs en famille et entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la voir !

Apresento-lhe uma moradia de tipologia T5 isolada, situada no centro da freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja, e inserida num lote com 543 m2. Nas proximidades tem ao seu dispor vários serviços e comércios e em 10 minutos encontra a cidade de Ovar, assim como a sede do concelho.
O imóvel é composto pela sala comum munida de lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e lavandaria. Deste último cómodo tem acesso à cave com 80 m2 e à garagem fechada que permite o estacionamento de uma viatura. Tem ainda ao dispor uma marquise, que o direciona para o jardim lateral munido de poço.
Ainda no rés do chão, encontramos a zona privativa, que contempla um corredor amplo que o direciona aos três quartos e a uma casa de banho completa.
Subindo ao primeiro piso depara-se com o hall, dois quartos e um banho completo.
No exterior conta com um pátio que pode albergar mais quatro viaturas.
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, localizada numa zona habitacional calma, mas ao mesmo tempo perto de tudo o que o quotidiano exige.

Moradia composta por habitação T3 no 1º andar e restaurante no rés-do-chão.
Restaurante bem localizado e totalmente equipado, com parque de estacionamento privativo e esplanada.
Dispõe de sala para cerca de 100 pessoas, adega e escritório.

Possibilidade de trespasse do café por 60.000€ com acréscimo da renda no valor de 800€ mensais.

Maison individuelle avec zones de logement excellent, construction et matériaux de bonne qualité. Elle dispose de jardin, patio et garage pour 3 voitures et la bien.
Chauffage central, automatique, arrosage de système et la vidéo surveillance.
Composé au rez de chaussée pour 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle à manger, 1 cuisine et une salle, ainsi que sur les premier etage 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine, 1 Hall, 1 salle à manger et un couloir.

Cette magnifique maison est située à Salreu, à seulement 2 minutes du centre d’Estarreja, offrant un emplacement privilégié alliant confort et tranquillité.
A l’intérieur, à l’étage -1, cette élégante villa se déploie dans un espace soigneusement pensé, comprenant :
Un salon spacieux, qui se distingue par la présence d’une agréable cheminée et d’un poêle, desservi par un support de cuisine.
Une salle de bain de service élégante.
Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, offrant sécurité et praticité.
Une buanderie équipée d’une pompe à eau efficace.
Rangement spacieux pour organiser vos affaires.
Un charmant patio extérieur, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Un espace barbecue, parfait pour recevoir amis et famille.
Au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée), ce refuge de luxe dévoile encore plus :
Un salon combiné avec une cuisine ouverte, équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et recevoir. Cet espace est de conception ouverte avec une cloison « amovible » qui ajoute de la flexibilité à sa conception.
Un bureau, offrant un endroit calme pour travailler ou étudier.
Deux superbes suites, chacune avec une salle de bain complète et un placard généreux. Le confort et l’intimité sont garantis.
Un hall et un couloir qui relient harmonieusement les différents espaces de la maison.
Un balcon accueillant où vous pourrez profiter de vues pittoresques et vous détendre en plein air.
Cette maison est équipée des meilleures commodités pour rendre votre vie plus confortable et efficace, notamment :
Chauffage au sol, qui offre un chauffage efficace dans toutes les pièces de la maison.
Un système d’aspiration central pour garder votre maison impeccable.
Une pompe à eau performante pour assurer un approvisionnement constant.
Double vitrage qui assure une isolation thermique et acoustique.
Climatisation et ventilation générale pour une parfaite maîtrise du climat.
Pré-installation de gaz pour une plus grande polyvalence.
Portails automatiques pour plus de sécurité et de commodité.
Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, contribuant à une empreinte environnementale réduite.
Brise solaire et stores à roseaux automatiques.
Cette maison est véritablement une oasis de confort et d’élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Venez découvrir votre nouvelle maison, où luxe, fonctionnalité et confort se fondent en parfaite harmonie !
Pour moi, la chose la plus importante, ce sont les gens, et c’est pourquoi je tiens à fournir un service excellent et innovant à mes clients.
Lachat dune propriété est toujours lune des décisions les plus importantes de votre vie.
L’ensemble du processus d’achat d’une propriété est assez complexe et implique un ensemble varié de bureaucraties qui doivent être traitées avec le soin et l’attention nécessaires de la part d’un professionnel compétent dans le domaine. Vous pouvez donc compter sur moi pour vous accompagner, vous soutenir et vous guider tout au long du processus. différentes étapes de l’achat, afin que ce soit un processus sans revers et que l’accord final soit le plus avantageux pour toutes les personnes impliquées.
#ref: 112612

Moradia com 7 quartos, inserida num terreno com 1.057 m2, situado numa zona residencial tranquila da freguesia da Pardilhó, concelho de Estarreja. Ficando a apenas 10 minutos do centro da sede do município e a 12 minutos do centro de Ovar, cidades onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio e serviços e os acessos da A29 e da N109.
Com uma área total de 657 m2, distribuída por 3 pisos e um anexo, dispõe de 4 frentes, que lhe conferem uma excelente exposição solar.
Ao entrar na habitação pelo rés-do-chão, deparamo-nos do lado direito com a área social, composta pela generosa sala comum com 60 m2 munida de recuperador de calor e a cozinha com 25 m2, que possui acesso ao pátio voltado a nascente.
Do lado esquerdo, encontramos a zona privada que contempla 4 generosos quartos e dois banhos completos.
Subindo ao 1º andar, dispomos de uma 2ª cozinha equipada, 2 quartos e 1 banho completo. E no aproveitamento de sótão contamos com um quarto, 1 banho completo e 1 sala comum servida de terraço, virado a sul.
A cave é composta pela garagem com capacidade para 6 viaturas, um escritório, um banho completo e a casa das máquinas.
Para assegurar um maior conforto e comodidade, o imóvel usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos e aquecimento central a lenha.
No exterior desfruta de um anexo com 18 m2, churrasqueira e poço.
Se procura uma moradia que lhe proporciona toda a qualidade de vida que procura, sem perder a centralidade, esta é a solução ideal para si.
Marque já a sua visita, estamos aqui para ajudá-lo em todo o processo de aquisição.

Descrição do imóvel:

Este encantador prédio misto localizado em Salreu oferece uma combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Composto por uma casa de habitação com rés-do-chão e primeiro andar, este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família.

No exterior, encontra-se um alpendre ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, um pátio que oferece espaço adicional para lazer ou arrumos, e uma eira, perfeita para atividades agrícolas ou de lazer. O poço no terreno é uma mais-valia, garantindo o fornecimento de água para as diversas necessidades.

Além disso, o imóvel inclui um generoso terreno de cultivo, ideal para quem aprecia a vida no campo e deseja cultivar os seus próprios produtos. Este espaço é perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto moderno.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina habitação e terreno agrícola num local tranquilo e bem localizado.

NOTA: Telhado e alumínio novo.