8 Maisons Bon état, à Marco de Canaveses, Sande e São Lourenço

Maison mitoyenne en pierre à vendre, avec environ 1150m2 de terrain pour un jardin ou une arrière-cour.
Vues dégagées, excellente exposition au soleil, bon accès et situation très calme.
Située à 7 minutes du centre de Marco de Canaveses, à 5 minutes de la gare de Marco et à quelques minutes de la ville de Porto.
Idéal pour ceux qui cherchent une maison pour les week-ends ou les vacances, à proximité de tous les services tels que les supermarchés, les banques, les boulangeries, les pharmacies et les hôpitaux, entre autres.
Excellente opportunité d’affaires.
Ref : MC09716
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 150 m2
Zone utile: 1 150 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

#ref:33475154

Maison bifamiliale de 3 étages à vendre, à rénover. Terrain avec arbres fruitiers d’une superficie totale d’environ 3106m2 face au fleuve Douro.

Logement V2 au rez-de-chaussée et V1 au premier étage.

Excellente exposition au soleil avec une vue imprenable, idéale pour les vacances ou un investissement avec une grande rentabilité, dans un endroit calme avec un bon accès à
Situé à environ 25 minutes du centre de Marco et 1 heure de l’aéroport.
Planifiez votre visite.
Ref : MC09667
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 3 106 m2
Zone: 1 179 m2
Zone utile: 183 m2
Taille de déploiement: 78 m2
Taille de construction: 183,7 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa en pierre en très bon état avec celliers aux surfaces très généreuses.
Contient une cuisine régionale, 3 chambres, un salon, des salles de bains, un garage, des dépendances avec un excellent espace et un terrain entourant la villa.
Il dispose de fantastiques terrasses pour des moments de loisirs, étant également proche de la plage fluviale de Bitetos, au bord du fleuve Douro.
Il se trouve dans un endroit très agréable, très accessible et bien exposé au soleil.
Il est situé à 1 minute du centre du village d’Alpendurada et à 1 heure de la ville de Porto.
Excellente opportunité d’affaires.
Planifiez votre visite dès maintenant !
Alpendurada, Marco de Canaveses
Ref : MC09400
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 250 m2
Zone utile: 230 m2
Taille de déploiement: 115 m2
Taille de construction: 230 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Cette charmante villa indépendante à l’architecture traditionnelle est située dans une zone privilégiée et très calme, en pleine nature, avec de belles vues sur la vallée du Douro.
La villa se distingue par ses grandes surfaces, sa qualité et ses détails de construction, tant dans le choix des matériaux que dans la structure et les finitions.
La propriété est située sur un terrain d’un hectare, entièrement clôturé (~ 2’000m²) avec un grand jardin et un accès motorisé tout autour de la villa.
Située à Sande, dans la municipalité de Marco de Canaveses et à moins d’une heure de l’aéroport de Porto, à proximité du fleuve Douro, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Composée de deux étages, elle est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec accès à toutes les pièces et placard intégré
- Cuisine très fonctionnelle entièrement équipée ; accès à la salle à manger
- Salon/salle à manger
- Grande suite
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bain principale
- Pièce avec accès au salon (pièce ouverte pouvant être fermée)
- Accès au garage avec lumière naturelle
Sous-sol:
- Grand garage pour 9 voitures (sans piliers au milieu) avec espace de lavage équipée d’un système d’évacuation des eaux usées ; portail électrique.
- Bureau ou chambre intérieure de 15 m² (sans lumière naturelle)
- Escalier au rez-de-chaussée avec accès indépendant au garage et à la chambre intérieure
- Salle de bain avec douche
- Local technique et de stockage

Extérieur:
- Piscine de 10,5m x 5m avec traitement au sel et espace douche
- Espace barbecue avec four à bois, évier et plan de travail en granit (~50 m²)
- Salle de bain extérieure
- Véranda séparée avec coin buanderie (~15 m²)
- Portail d’accès extérieur électrique et hauts murs d’enceinte

Équipement:
- Chauffage par radiateurs programmables individuellement et sèche-serviettes électriques basse consommation.
- Chauffe-eau au gaz pour l’ECS
- Poêle à granulés dans le salon
- Climatisation dans 2 chambres
- Fenêtres double vitrage
- Aspiration centrale
- Forage d’eau

Situé à 10-12 Km de Marco de Canaveses et de toutes ses commodités et infrastructures.

Identificação do imóvel: ZMPT568218

’O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza.’
Miguel Torga

Casas T15 para recuperar no Douro, Vimieiro, Marco de Canaveses

- Área total do terreno: 1.210 m²·
- Área de implantação: 210 m²
- Área bruta de construção: 475 m²
- Área bruta dependente: 174 m²
- Área bruta privativa: 301 m²

Descubra uma oportunidade única de investimento e reabilitação neste conjunto de três casas para recuperar, situadas num terreno em socalcos, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Este é o local perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico lucrativo.

Localização Privilegiada

Excelente exposição solar (virada a sul), vistas para o Rio Douro e amplos patamares de terreno.
Localizadas numa área tranquila e de rara beleza natural, estas propriedades encontram-se a poucos minutos do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade, enquanto oferece a serenidade e o encanto do campo. A proximidade ao Rio Douro garante vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.

Características das Casas

- 15 Quartos: Distribuídos pelas três casas, proporcionando espaço suficiente para grandes famílias, grupos de amigos ou para acomodar hóspedes num empreendimento turístico.
- Arquitetura Tradicional: Casas com charme e carácter, aguardando o seu toque de renovação para revelar todo o seu potencial.
- Espaços Amplos: Cada casa oferece áreas generosas, ideais para a criação de lares acolhedores ou unidades turísticas de alta qualidade.

Terreno e Áreas Exteriores

- Terreno em Socalcos: Perfeito para a criação de jardins em patamares, vinhas ou espaços de lazer em níveis diferentes.
- Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas desafogadas sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário idílico e inspirador.
- Ambiente Natural: A envolvência natural e a proximidade ao rio fazem deste local um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Potencial de Investimento

Estas propriedades têm um enorme potencial para diversos tipos de projeto:

- Turismo Rural: Transforme as casas em acolhedores alojamentos turísticos, aproveitando a crescente procura por destinos autênticos e tranquilos.
- Residência de Luxo: Converta o conjunto de casas numa residência de luxo, ideal para quem procura exclusividade e contacto com a natureza.

Infra-estruturas e Acessos

A área é bem servida por estradas principais, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades, bem como às atrações turísticas da região. A proximidade ao Porto permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer, enquanto se refugia na serenidade do campo.
Pontos próximos e distâncias:

- Aeroporto (50m)
- Porto cidade (1h)
- Marco de Canavezes (20m)
- Acesso EN108 (1m)
Esta é a sua oportunidade de investir no Douro! Vale a pena serpentear pelas curvas e contracurvas das estradas que ladeiam o rio e parar nos miradouros para apreciar o delicioso contraste do azul do rio com o verde das vinhas

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

******* PT *******



Moradia com 4 Quartos em Marco de Canaveses com Vista para o Douro



Esta incrível propriedade, uma quintinha com árvores de fruto e videiras, foi recentemente recuperada e contempla duas moradias distintas, conectadas por uma charmosa ponte.



Trata-se uma casa rústica que pode ser utilizada para diversas vertentes: Habitação Própria, Segunda Habitação parra férias e fins de semana, ou investimento para turismo Rural / Alojamento Local para colocar em arrendamento turístico.



1. A Moradia principal, Tipologia T2 duplex, tem capacidade para 6 pessoas e é distribuída por:



Piso 1:

Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto, 1 WC, Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Douro;

Piso 0:

Espaçosa suíte.

2. A segunda moradia é distribuída por:

Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto de casal, 1 quarto de solteiro, 1 WC completo, Terraço com vista panorâmica.

As casas estão mobiladas e equipadas com ar condicionado, eletrodomésticos, grelhador de carvão.



O terraço com vista panorâmica que cada casa possui, é perfeito para refeições ao ar livre e banhos de sol, proporcionando momentos relaxantes em meio à beleza natural da região.



Esta propriedade está localizada em Sande, uma localização privilegiada do concelho de Marco de Canaveses, em um terreno arborizado com árvores de fruto e vinhas. Dista, apenas, dezoito quilómetros do centro da cidade do Marco de Canaveses e distingue-se pela proximidade ao Rio Douro.



É o lugar ideal para quem busca um refúgio tranquilo para descansar e desfrutar da natureza, bem como para momentos de diversão em família. Além disso, é uma excelente opção tanto como residência permanente quanto como casa de férias, e representa uma oportunidade única para investidores interessados em turismo rural.



Consulte-me já para informações adicionais e agende a sua visita!

******* EN *******



4-Bedroom Villa in Marco de Canaveses with Douro Views



This incredible property, a small farm with fruit trees and vines, has recently been restored and includes two separate houses, connected by a charming bridge.



It is a rustic house that can be used for various purposes: Own home, second home for vacations and weekends, or investment for rural tourism / local accommodation for tourist rental.



1. The main house, type T2 duplex, has capacity for 6 people and is distributed as follows:



1st floor:

Kitchen, Dining and living room, 1 bedroom, 1 WC, Terrace with panoramic views over the River Douro;

Floor 0:

Spacious suite.

2. The second villa comprises:

Kitchen, Dining and living room, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 complete bathroom, Terrace with panoramic views.

The houses are furnished and equipped with air conditioning, appliances and a charcoal grill.



The terrace with panoramic views that each house has is perfect for al fresco dining and sunbathing, providing relaxing moments amidst the natural beauty of the region.



This property is located in Sande, a privileged location in the municipality of Marco de Canaveses, in a wooded area with fruit trees and vineyards. It is only eighteen kilometers from the city center of Marco de Canaveses and stands out for its proximity to the River Douro.



It is the ideal place for those looking for a peaceful haven to relax and enjoy nature, as well as for family fun times. In addition, it is an excellent option both as a permanent residence and as a vacation home, and represents a unique opportunity for investors interested in rural tourism.



Contact me now for more information and to schedule your visit!

******* FR *******



Villa de 4 chambres à Marco de Canaveses avec vue sur le Douro



Cette incroyable propriété, une petite ferme avec des arbres fruitiers et des vignes, a été récemment restaurée et comprend deux maisons séparées reliées par un charmant pont.



Il s’agit d’une maison rustique qui peut être utilisée à diverses fins: Maison personnelle, résidence secondaire pour les vacances et les week-ends, ou investissement pour le tourisme rural / hébergement local pour la location touristique.



1. La maison principale, de type T2 duplex, a une capacité de 6 personnes et est divisée en:



1er étage :

Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre à coucher, 1 WC, Terrasse avec vue panoramique sur le Douro ;

Etage 0:

Suite spacieuse.

2. La deuxième villa comprend :

Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 salle de bain complète, Terrasse avec vue panoramique.

Les maisons sont meublées et équipées de l’air conditionné, d’appareils électroménagers et d’un barbecue.



La terrasse avec vue panoramique dont dispose chaque maison est parfaite pour les repas en plein air et les bains de soleil, offrant des moments de détente au milieu de la beauté naturelle de la région.



Cette propriété est située à Sande, un endroit privilégié de la municipalité de Marco de Canaveses, dans un parc boisé avec des arbres fruitiers et des vignobles. Elle se trouve à seulement dix-huit kilomètres du centre-ville de Marco de Canaveses et se distingue par sa proximité avec le fleuve Douro.



C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature, ainsi que pour passer des moments agréables en famille. En outre, c’est une excellente option à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances, et représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural.



Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre visite!

******* DE *******



4-Schlafzimmer-Villa in Marco de Canaveses mit Blick auf den Douro



Dieses unglaubliche Anwesen, ein kleiner Bauernhof mit Obstbäumen und Weinreben, wurde kürzlich restauriert und besteht aus zwei separaten Häusern, die durch eine charmante Brücke verbunden sind.



Es ist ein rustikales Haus, das für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden kann: Eigenheim, Zweitwohnsitz für Ferien und Wochenenden, oder Investition für den ländlichen Tourismus / lokale Unterkunft für touristische Vermietung.



1. Das Haupthaus, Typ T2 Duplex, bietet Platz für 6 Personen und ist aufgeteilt in:



1. Stock:

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC, Terrasse mit Panoramablick auf den Fluss Douro;

Stockwerk 0:

Geräumige Suite.

2. Die zweite Villa besteht aus:

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Terrasse mit Panoramablick.

Die Häuser sind möbliert und mit Klimaanlage, Geräten und einem Holzkohlegrill ausgestattet.



Die Terrasse mit Panoramablick, die jedes Haus hat, ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden und bietet entspannende Momente inmitten der natürlichen Schönheit der Region.



Dieses Anwesen befindet sich in Sande, einer privilegierten Lage in der Gemeinde Marco de Canaveses, in einem bewaldeten Gelände mit Obstbäumen und Weinbergen. Es ist nur achtzehn Kilometer vom Stadtzentrum von Marco de Canaveses entfernt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Fluss Douro aus.



Es ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, aber auch für die Familie, um Spaß zu haben. Darüber hinaus ist es eine ausgezeichnete Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die sich für den ländlichen Tourismus interessieren.



Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besuch!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com Piscina e Vistas Rio Douro



Localizada na aldeia do Vimieiro, Vale do Douro, a 300 m do rio, é uma antiga casa de campo restaurada, construída no século 19 e mantendo muitas das suas características originais.

Constituída por cave, r/chão e 1º andar

No r/chão sala com lareira, sala de estar e cozinha equipada e cozinha regional.

No 1º andar 3 quartos e casa de banho

Cave com luz direta e acesso direto ao jardim com quarto e casa de banho.

Piscina, extenso relvado, jardim florido e árvores de fruto. Vistas deslumbrantes de rio.

Casa de arrumos e Churrasco

Aquecimento Central a Gasóleo

Poço

Garagem

Localizada a 1 hora do aeroporto do Porto e de três regiões classificadas como Património Mundial: Porto, Guimarães e Douro Vinhateiro.

Os Passadiços do Rio Paiva e a bela cidade de Amarante estão apenas a 40 minutos.

A 15 minutos das praias fluviais de Bitetos e Porto Antigo, com desportos nauticos e ótimas esplanadas.

Licença AL

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520