17 Maisons à Coimbra, Ceira

Villa de deux étages à récupérer dans un quartier calme avec un bon accès.
Grand potentiel à la fois pour l’immobilier et l’investissement,
La zone de son emplacement est très appréciée en raison du fait que l’arrêt de bus de métro est à quelques mètres, ainsi que ses ateliers.

Moradia para reabilitar.
Composta de lojas de arrumos.
1.º andar com 3 assoalhadas. Pátio aberto com 50 m2 , Privativo.
1 anexo com entrada independente
Ideal para transformar.
Muito potencial.
Ideal para quem gosta de reconstruir a gosto.
Edificação em pedra.

marque a sua visita.

Maison de village à réhabiliter.

Grande exposition au soleil.

Composé du rez-de-chaussée et du premier étage.

Il dispose d’une petite cour arrière et d’une annexe.

Village très sympathique et calme.

Habitez à la campagne près de la ville.

Nous pouvons vous aider pour les travaux.

Réservez votre visite dès maintenant.

À votre disposition

Maison située dans la ville de Tapada, à Ceira. Cet endroit est stratégique pour entrer ou sortir de Coimbra, en seulement 5 minutes jusqu’au rond-point de Portela et également à 5 minutes de l’A13 - qui est maintenant libre pour Penela et Condeixa.

La maison a fait l’objet de travaux d’amélioration, notamment thermiques, avec un système de chauffage central, une cheminée avec poêle et aussi une pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire.
Composé de :
Rez-de-chaussée:
- Salon en forme de « L », avec cheminée et plusieurs entrées de lumière, en open-space avec la cuisine meublée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante ;
- 2 chambres au rez-de-chaussée ;
- Salle de bain complète, baignoire avec abri et lumière naturelle ;

1er étage :
- Salon avec une excellente hauteur sous plafond et accès à une petite terrasse ;
- 2 chambres à coucher avec lumière naturelle ;

Sous-sol:
- Garage pour 1 voiture et plusieurs pièces de stockage.

Venez le voir !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Être accompagné par un conseiller dédié, formé et soucieux de comprendre vos besoins et vos envies ;
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ;
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
Ayez un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ;
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Moradia com quatro quartos e garagem, pronta a habitar em Ceira, Coimbra.
O imóvel é versátil, sendo uma excelente opção, quer para habitação própria, quer para investimento, já que a sua configuração permite a criação de dois espaços independentes.
No rés-do-chão, temos sala e cozinha em open space, dois quartos e casa de banho.
No primeiro piso, encontramos sala, dois quartos, casa de banho, e terraço.
A garagem tem capacidade para pelo menos duas viaturas, mas poderá ser adaptada a habitação.
Equipada com aquecimento central, lareira com recuperador de calor e termoacumulador.
Beneficie da tranquilidade do campo, estando a 5 minutos do centro da cidade de Coimbra.
Próxima do acesso à A13.

Moradia para remodelação em São Frutuoso, Coimbra. Esta propriedade oferece três quartos, uma casa de banho, uma sala ampla e uma cozinha com forno a lenha e duas lojas. A localização em Ceira a pouco mais de 10 km do centro de Coimbra, oferece tranquilidade e proximidade com a cidade. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em um lar personalizado. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.



















Explore a encantadora localidade de Ceira, onde a tranquilidade se mistura com a conveniência. A apenas 11 minutos a pé, você encontrará o supermercado Meu Super, perfeito para suas compras diárias. Além disso, a apenas 12 minutos de distância, está o Jardim de Infância de Ceira, ideal para as famílias com crianças pequenas. Para as necessidades de saúde, a Farmácia Lobo está a uma curta caminhada de 12 minutos. Se a fome bater, a apenas 13 minutos de distância está o charmoso restaurante O Ceyra, seguido pelo restaurante Restaurante O Barriguinha, a 14 minutos de distância. Ceira oferece uma mistura única de comodidade e calmaria, garantindo que todas as suas necessidades estejam atendidas a poucos passos de distância.

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House T8 Ceira

Unique opportunity for requalification! This spacious villa in Ceira has 8 rooms, offering a vast potential to adapt to your taste or for investment.

Located in a quiet and easily accessible area, this property is ideal for those looking to create a personalised home or develop a rehabilitation project.

Don’t miss the chance to turn this property into a real gem!

Don’t miss this opportunity!
Shall we go ahead with a visit?

Moradia T3 em Tapada de Ceira.

Moradia com três quartos, de arquitetura tradicional, com localização privilegiada, a poucos minutos de Coimbra.

A poucos minutos de Coimbra, esta moradia de dois pisos oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto personalizado ou um investimento imobiliário com grande potencial. Com um preço atrativo, esta propriedade é ideal para quem deseja remodelar e criar um espaço único e adaptado às suas necessidades.

Caracteriza-se por ter excelentes áreas e luminosidade, com excelente exposição solar.

O imóvel é constituído por dois pisos: r/c e 1º andar e dependências.


Juntos, a um passo de encontrar o imóvel certo para si!

MORADIA T4 LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA.



Moradia com potencial para restauração, com boas áreas e um amplo terreno e vários anexos.



No rés do chão, encontramos uma loja, uma cozinha com forno a lenha, um wc, um quarto e espaços de arrumação.



No 1º andar, há uma varanda enorme em estilo L, com entrada para sala de estar/jantar, cozinha, quatro quartos, e uma casa de banho. Destaque para a área de cultivo com árvores de fruto, o terraço amplo e a zona para tratamento de roupa. A propriedade inclui um terreno rústico atrás da moradia. A casa necessita de obras para modernização.



Esta moradia está perto de mini mercados, cafés, supermercado, serviços de saúde e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos da futura estação de metro, a 10 minutos de carro de Coimbra e a 3 minutos da entrada da A13. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para personalização, numa localização conveniente e de fácil acesso.



Descrição da Localização



Ao chegar em Ceira, você será recebido pela atmosfera tranquila e acolhedora desta encantadora vila. A apenas 11 minutos de caminhada, você encontrará o Jardim de Infância de Ceira, um espaço acolhedor e seguro para os mais pequenos explorarem e aprenderem. A apenas 12 minutos de distância, está a Escola Básica do 1º Ciclo de Vendas de Ceira, onde os alunos do 1º ao 9º ano desfrutam de um ambiente educativo dinâmico e estimulante. Com apenas dois pontos de interesse escolar dentro de um raio de 12 minutos, Ceira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Este é o lugar perfeito para quem procura um local com excelentes opções educacionais próximas.



Marque já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.

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Moradia T4 com sotão e logradouro com 30 m2 em Ceira na Freguesia de São Frutuoso, a 10 min. de Coimbra.







Com excelente localização e vistas magnificas sobre a serra e o rio Ceira.



Moradia pronta a habitar com imenso potencial para habitação própria ou para investimento.



A moradia é constituida por rés do chão e 1º andar e logradouro.







1º Andar - A entrada é feita por este piso que dá acesso ao hall de entrada, duas cozinhas, sala de jantar vidrada, sala de estar com duas janelas, quatro quartos, casa de banho. Na parte superior do terraço encontra um sotão com uma cozinha com forno.







R/C - O acesso ao piso inferior é feito através de escadas exteriores, aqui encontra um logradouro com quintal, 1 wc, adega e vários arrumos.



Visite-nos e descubra o caminho da sua nova casa.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia para remodelação em São Frutuoso, Coimbra. Esta propriedade oferece três quartos, uma casa de banho, uma sala ampla e uma cozinha com forno a lenha e duas lojas.

A localização em Ceira a pouco mais de 10 km do centro de Coimbra, oferece tranquilidade e proximidade com a cidade. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em um lar personalizado. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.



Explore a encantadora localidade de Ceira, onde a tranquilidade se mistura com a conveniência.

A apenas 11 minutos a pé, você encontrará o supermercado Meu Super, perfeito para suas compras diárias.
Além disso, a apenas 12 minutos de distância, está o Jardim de Infância de Ceira, ideal para as famílias com crianças pequenas. Para as necessidades de saúde, a Farmácia Lobo está a uma curta caminhada de 12 minutos.

Se a fome bater, a apenas 13 minutos de distância está o charmoso restaurante O Ceyra, seguido pelo restaurante Restaurante O Barriguinha, a 14 minutos de distância. Ceira oferece uma mistura única de comodidade e calmaria, garantindo que todas as suas necessidades estejam atendidas a poucos passos de distância.

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MORADIA T4 COM JARDIM E QUINTAL A 5 MINUTOS DE COIMBRA


- Distribuída por 2 pisos com entradas independentes: Ter entradas independentes é uma ótima vantagem para garantir privacidade e flexibilidade, como para quem queira arrendar um dos andares, por exemplo.
- Anexo transformável em T1: Potencial para rendimento, pois pode ser arrendado de forma independente ou servir como uma moradia separada para familiares ou convidados.
- Jardim e terreno com acesso direto ao MetroBus e Autocarro dos SMTUC: A proximidade aos transportes públicos é um ponto muito positivo, especialmente em uma cidade como Coimbra, onde a mobilidade é importante.
- A 5 minutos de Coimbra, próximo ao acesso à autoestrada: O que torna a moradia muito bem localizada, com fácil acesso à cidade e a outras regiões.
- Tanque de água com potencial para piscina: Um grande atrativo, especialmente para quem gosta de ter uma área de lazer em casa.
- Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 (Processo de Licenciamento em curso na Câmara Municipal de Coimbra)

Ficou curioso? Não hesite!



Marque já a sua visita!

ENGLISH:



4 BEDROOM VILLA WITH GARDEN AND BACKYARD 5 MINUTES FROM COIMBRA

- Spread over 2 floors with independent entrances: Having independent entrances is a great advantage for guaranteeing privacy and flexibility, such as for those who want to rent out one of the floors, for example.
- One-bedroom annexe: Potential for income, as it can be rented out independently or used as a separate house for family or guests.
- Garden and grounds with direct access to the MetroBus and SMTUC bus: Proximity to public transport is a very positive point, especially in a city like Coimbra where mobility is important.
- 5 minutes from Coimbra, close to the motorway: This makes the villa very well located, with easy access to the city and other regions.
- Water tank with pool potential: A great attraction, especially for those who like to have a leisure area at home.
- Property without Use Licence - deedable under SIMPLEX Dec.Law 10/2024

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DEUTSCH:



4-SCHLAFZIMMER-VILLA MIT GARTEN UND HINTERHOF 5 MINUTEN VON COIMBRA ENTFERNT
- Verteilt auf 2 Etagen mit unabhängigen Eingängen: Unabhängige Eingänge sind ein großer Vorteil für die Gewährleistung von Privatsphäre und Flexibilität, z.B. für diejenigen, die eine der Etagen vermieten möchten.
- Nebengebäude mit einem Schlafzimmer: Einkommenspotenzial, da es unabhängig vermietet werden kann oder als separates Haus für die Familie oder Gäste genutzt werden kann.
- Garten und Grundstück mit direkter Anbindung an den MetroBus und den SMTUC-Bus: Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein sehr positiver Punkt, besonders in einer Stadt wie Coimbra, wo Mobilität wichtig ist.
- 5 Minuten von Coimbra entfernt, in der Nähe der Autobahn: Dies macht die Villa sehr gut gelegen, mit einfachem Zugang zur Stadt und anderen Regionen.
- Wassertank mit Potenzial für einen Swimmingpool: Eine große Attraktion, vor allem für diejenigen, die gerne einen Freizeitbereich zu Hause haben.
- Grundstück ohne Nutzungslizenz - übertragbar unter SIMPLEX Dec.Law 10/2024

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Moradia T3 para recuperar com terreno na Tapada, Ceira.







Moradia de fração autónoma com r/c, 1º andar com excelente exposição solar e estrutura sólida, necessintando de reconstrução interna e redefinição de espaços, localizada na periferia da zona urbana.



Mesmo nas portas da cidade, este imóvel oferece uma vista ampla sob o rio Ceira assim como o seu vale, o que garante a máxima tranquilidade e sossego sem estar longe do centro da cidade uma vez que está a apenas 7km do centro de Coimbra.



Na distribuição de divisões:







Rés do Chão



1 Loja;



1 Arrumo;



Escada exterior de acesso ao 1º andar;



Alpendre com arrumos,



1º andar



Sala;



3 quartos;



1 casa de banho;



Cozinha c/lareira;



Alpendre/Varanda;



1 Cozinha de Forno a lenha.



No exterior, este imóvel oferece varandas amplas e cobertas, onde podemos encontrar bastantes áreas verdes e o acesso ao terreno.







Não perca a chance de conhecer esta moradia.

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Localizada a poucos metros da futura paragem do Metro Bus de Ceira, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com versatilidade e grande potencial de valorização. Com uma área total de 146 m², distribui-se por dois pisos, com possibilidade de aproveitamento do sótão como terceiro piso.

O rés do chão é composto por uma cozinha, duas casas de banho e três divisões com diferentes possibilidades de aproveitamento. No primeiro piso, encontra-se uma sala com acesso à varanda e três quartos. O imóvel permite ainda a criação de duas unidades habitacionais independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Situada numa zona tranquila mas com bons acessos, está a escassos metros das oficinas do Metro Bus e da paragem de Ceira, numa localização em crescimento e cada vez mais valorizada. Com a instalação das novas oficinas, que irão empregar um número significativo de profissionais, esta área ganhará ainda mais dinamismo e procura tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem pensa a longo prazo.

Moradia T4 situada a 200 metros da estação do Metro de Ceira.

Com 170m2 de área bruta, é composta por 2 pisos com entradas independentes, sendo uma excelente oportunidade de investimento.

O rés do chão é constituído por uma cozinha, duas casas de banho e mais três divisões. No primeiro piso encontramos uma sala com acesso a varanda e três quartos com bastante luz natural.

O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e possibilidade de ser transformado em dois apartamentos para rentabilizar ou manter como moradia para habitação familiar.

Além disso, a sua proximidade a Coimbra e a todos os serviços necessários para o dia a dia, são uma mais-valia para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade com o centro de Coimbra.

Não perca esta oportunidade, com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento.

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Moradia T4 com sotão e logradouro com 30 m2 em Ceira na Freguesia de São Frutuoso, a 10 min. de Coimbra.



Com excelente localização e vistas magnificas sobre a serra e o rio Ceira.

Moradia pronta a habitar com imenso potencial para habitação própria ou para investimento.

A moradia é constituida por rés do chão e 1º andar e logradouro.



1º Andar - A entrada é feita por este piso que dá acesso ao hall de entrada, duas cozinhas, sala de jantar vidrada, sala de estar com duas janelas, quatro quartos, casa de banho. Na parte superior do terraço encontra um sotão com uma cozinha com forno.



R/C - O acesso ao piso inferior é feito através de escadas exteriores, aqui encontra um logradouro com quintal, 1 wc, adega e vários arrumos.

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Villa de 3+1 chambres, située à Ceira, à seulement 10 minutes de Solum.

Cette villa est constituée comme suit :
-Le sous-sol dispose d’un garage et de deux autres pièces ;
- Au rez-de-chaussée, nous trouvons salon et cuisine en espace ouvert, 2 chambres avec garde-robe et salle de bain complète ;
- Au 1er étage, nous avons un autre salon avec accès à une terrasse et une salle de bain et 2 chambres (dont une avec armoire).

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !