12 Maisons à Mação, Amêndoa

Moradia reconstruída em Amêndoa a 15 minutos de Vila de Rei. Constuida num terreno de 277 m2 e com uma área de construção de 226,47 m2.No piso de entrada deparamo-nos com uma ampla sala com lareira e kitchenet com balcão e um wc de serviço. A kitchnet está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Este piso dá acesso a um exterior onde temos uma zona com barbecue e um espaço fechado de lavandaria com ligação a água e electricidade. Este espaço dá acesso a um amplo terraço com 124 m2 onde poderá estacionar os seus automóveis e com espaço para um pequeno jardim.No primeiro piso temos três quartos, um deles em suite, dois wc´s e acesso a um terraço de 62 m2.O último piso apresenta uma sala com 32 m2 e mais dois quartos e um wc.A moradia tem pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. Instalação de gás, telefone e internet. Janelas em alumínio e vidros duplos.ÁREASTerreno 277 m2Implantação 153,33 m2Construção 226,47 m2PISO DE ENTRADASala 37,18 m2Kitchnet 11,50 m2 -WC social1º PISOQuarto 10,34 m2Quarto 9 m2WC com janela 3,46 m2Suite com roupeiro 13 m2WC 2,76 m22º PISOSala 32 m2Quarto 11,39 m2Quarto 8 m2WC 3 m2ENVOLVENTEIgrejaCentro Geodesico de PortugalPosto médicoCaféMinimercadoPraia fluvial de CardigosCastelo de Bode

Typologie de maison T5 composée de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage et grenier avec:

Un balcon
Garage pour trois voitures
Terrain d’une superficie totale de 1438 m2

Composé dans son intégralité de :
Cinq chambres avec placards
Une cuisine
Un salon avec cheminée
Trois salles de bains

Nous pouvons souligner:
- le sol de la propriété est en mosaïques et en briques

Situé dans un quartier très calme:
1.45 h de Lisbonne
20 minutes d’Abrantes
5 minutes de l’A23

Moradia situada-em SANTARÉM - no Lugar de Vinha Velha, na Freguesia de Amêndoa estando construída num terreno com 400 m2 tendo uma área de implantação com 56 m2 e uma área bruta de construção também com 56 m2, sendo uma casa de rés-do-chão para habitação com logradouro e anexo tendo 5 divisões ,estando situada numa zona com muita acessibilidade ,e estando perto de tudo sendo assim um excelente investimento, venha nos consultar somos a imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor .

Excelente Moradia Com Logradouro e Terreno Localizada em Robalo, frequesia de Amêndoa, Mação em ótimo estado de conservação.
Moradia de três pisos, onde o piso principal tem dois quartos com soalho em madeira completamente restaurado e envernizado, um wc, acesso ao sótão com quatro espaços de ótimas áreas e um wc com janela, voltando ao piso principal tem a cozinha modernizada (à época).
Semi-equipada em bom estado balcão de apoio à sala de jantar e estar.



Sala com lareira a lenha muito acolhedora, espaçosa e funcional junto com a cozinha.



No piso inferior, com acesso interior tem a garagem, arrecadação para lenha, adega para vinho, wc, acesso ao exterior para grelhador, sala de arrumação ou refeições de petiscos.



Moradia tipica, moderna com janelas de correr, vidro duplo e portadas.



Vista desafogada e maravilhosa por todos os lados da casa.



Inclui terreno com árvores de fruto e vinha, tem poço, tapado que poderá ter água.



Robalo, uma aldeia muito tranquila, central de principais praias fluviais como a de Cardigos, Carvoeiro e muitas outras que poderá encontrar.



Muito perto da vila de Amêndoa e a 20 minutos de Mação capital do concelho.



Não perca esta oportunidade de ter uma moradia em excelente estado de conservação que poderá usar como investimento sazonal, local, habitação própria ou para férias.



Um imóvel que deve conhecer se pensar em paz e tranquilidade.




Contactem me para mais informações ou agendamento de visitas.



Quarto com 10m2
Quarto com 11 m2
Hall com 8,5 m2



Wc com 4,65 m2



Varanda com 5,60 m2
Sotão
Hall com 3,70 m2
Arrumos com 13,60 m2
Arrumos com 14,20 m2
Arrumos com 12,40 m2
Arrumos com 11,20 m2
Arrumos com 3,90 m2

Cave :
Adega com 17,10 m2
Garagem com 34,30 m2
Arrumos com 14,70 m2
Arrumos com 4, 60 m2
WC com 2,27 m2
Área bruta de construção - 256,80 m2
Área Bruta Privativa -157,60 m2
Área coberta - 99,20 m2
Área ùtil - 204,80 m2
Área Bruta dependente - 99,20 m2



_____Ingles____

Excellent House With Patio and Land Located in Robalo, parish of Amêndoa, Mação in excellent condition.
Three-storey house, where the main floor has two bedrooms with completely restored and varnished wooden floors, a bathroom, access to the attic with four spaces of great size and a bathroom with window, returning to the main floor there is a modernized kitchen (at the time ).
Semi-equipped, in good condition, a support counter for the dining and living room.
Living room with wood-burning fireplace, very welcoming, spacious and functional along with the kitchen.
On the lower floor, with interior access, there is a garage, storage room for firewood, wine cellar, bathroom, access to the outside for a grill, storage room or snacks.
Typical, modern house with sliding windows, double glazing and shutters.
Open and wonderful views from all sides of the house.
Includes land with fruit trees and vineyards, has a well, covered with water.
Robalo, a very quiet village, central to the main river beaches such as Cardigos, Carvoeiro and many others that you can find.
Very close to the village of Amêndoa and 20 minutes from Mação, the capital of the municipality.
Don’t miss this opportunity to have a house in excellent condition that you can use as a seasonal, local investment, private home or for holidays.
A property that you should visit if you think about peace and tranquility.

Contact me for more information or to schedule visits.
Room with 10m2
Room with 11 m2
Hall with 8.5 m2
Wc with 4.65 m2
Balcony with 5.60 m2
Attic
Hall with 3.70 m2
Storage room with 13.60 m2
Storage room with 14.20 m2
Storage room with 12.40 m2
Storage room with 11.20 m2
Storage room with 3.90 m2

Basement:
Wine cellar with 17.10 m2
Garage with 34.30 m2
Storage room with 14.70 m2
Storage room with 4.60 m2
WC with 2.27 m2
Gross construction area - 256.80 m2
Private Gross Area -157.60 m2
Covered area - 99.20 m2
Useful area - 204.80 m2
Gross dependent area - 99.20 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia localizada em aldeia calma e tranquila da freguesia de Amêndoa.
Disposta por dois pisos, é composta ao nível do rés-do-chão por duas cozinhas, sala, garagem, casa de banho, dois hall de entrada e um grandioso terraço.
Subindo ao primeiro andar, encontramos uma suite, dois quartos, casa de banho e uma sala com lareira e com ótima exposição solar.
Possui ainda um sótão amplo, de acesso fácil e com facilidade de aproveitamento.
Por se encontrar muito bem localizada, esta moradia dispõe ainda de ótimas facilidades de acesso, uma vez que o mesmo pode ser feito através de duas estradas distintas.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

En plein centre géodésique du Portugal, vous trouverez cette villa de 3 chambres entièrement rénovée, idéale pour son propre logement, ou tout simplement pour profiter de vacances ou de week-ends bien mérités!

Il a un salon divisé par deux étages, et un nouveau garage sur un terrain attenant.

Au premier étage se trouve la cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et cylindre, et cet étage à l’arrière correspond à un rez-de-chaussée.
Il dispose également de 3 chambres, 1 avec placard, 2 salles de bain complètes, un salon avec poêle, et même un grenier avec une excellente utilisation.

Il est situé à proximité des principales routes d’accès.

Caractéristiques techniques:
. Rénovation totale
. Fenêtres à double vitrage et butées battantes
. Sols flottants et mosaïques
. Pré-installation de la climatisation

À propos de la région :

Que vous recherchiez une escapade calme et pittoresque pour vos vacances ou que vous souhaitiez simplement échapper à l’agitation de la ville, la région de Vila de Rei est l’endroit idéal. Située au cœur du Portugal, cette municipalité offre une combinaison unique de beauté naturelle et de culture riche qui en fait une destination populaire pour les touristes et les habitants.

Avec une histoire riche remontant à la période préhistorique, Vila de Rei offre aux visiteurs la possibilité d’explorer ses ruines antiques, ses musées, ses églises et ses châteaux, offrant une véritable immersion dans l’histoire et la culture portugaises.

En outre, la région est célèbre pour la production d’huile d’olive, et il y a plusieurs établissements vinicoles où vous pouvez essayer les meilleures huiles d’olive et les vins locaux.

Mais sans aucun doute, la plus grande attraction de Vila de Rei est sa beauté naturelle. Entourée de montagnes et de forêts verdoyantes, la région est un paradis pour les amoureux de la nature.

Avec une grande variété de sentiers de randonnée, de cyclisme et d’équitation, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir. En outre, la région possède des lacs cristallins et des plages fluviales parfaites pour se détendre, nager et profiter du soleil.

En résumé, cette région offre une combinaison unique d’histoire, de culture et de beauté naturelle qui en fait une destination touristique incroyable. Si vous cherchez à échapper à l’agitation de la vie urbaine et à profiter d’une expérience authentique du Portugal, Vila de Rei est l’endroit idéal pour vous.

La région est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique du Portugal.
Venez découvrir la beauté de cette région unique et créer des souvenirs inoubliables!

À propos de nos services:

Fondée sur des années d’expérience dans le secteur de l’immobilier et de la construction, RB Imóveis a pour mission d’offrir des solutions simples, transparentes et personnalisées à chacun de ses clients.

Intégrant les services dans le processus d’achat ou de vente de la maison, de la recherche de la propriété, au crédit, au projet de construction ou de rénovation, à ses changements, en utilisant la technologie, la simplicité procédurale et bureaucratique, RB Imóveis est la solution de « service complet » dont vous avez besoin.

Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

Quintinha,
com moradia T/4 de 217m2, inserida num lote com 3520m2, em Chão de Lopes, Mação







Se
valoriza a privacidade, a elegância, os espaços envolventes, a proximidade da
natureza, então esta moradia é para si e sua família.



Vai
ter um estilo de vida calmo perto, de praias fluviais, onde podemos destacar;



-Praia
fluvial do Penedo Furado-16Km



-Praia
fluvial de Cardigos-16Km



-Praia
fluvial do Carvoeiro-13Km



-Praia
fluvial do Penedo Furado -13Km



(Locais
muito aprazíveis para campistas e caravanistas)



-Pode
apreciar a Serra do Bando do Codes, inserida nas rotas de Mação, podendo
visitar as cascatas do Bando do Codes, Nascente Brejo do Boi, estando em perfeita
comunhão com a natureza.



-
Centro geodésico de Portuga- 12Km



-
Próximo de Mação, onde dispõe de serviços públicos, Centro de saúde Hipermercados, piscinas municipais, a uma
distância de 10Km.



-
Em Mação pode entrar na A23, que lhe dá acesso à A1, (2 horas de Lisboa)



-
Serra da Estrela indo pela A 23, fica a 1 hora de caminho, 70Km



A
moradia prima pelas suas grandes áreas, bom gosto, conforto, funcionalidade e
conta com:



Piso
Térreo;



-Hall
de entrada, com pavimento e escadaria de acesso ao 1º piso em granito.



-Quarto
com 13,76m2



-Arrumos
com 81m2, 2 W/c e polibã, tendo um pé direito de 3,5m, espaço ideal para
comercio ou armazém.



-Garagem,
com a área de 33m2.



Piso
superior;



-
2 quartos, todos com roupeiro



-
1 suite, com varanda, roupeiro e casa de banho com polibã e janela.



-
Vestíbulo.



-
1 Casa de banho completa com banheira.



-
1 Casa de Banho social.



-
Divisão de tratamento de roupa.



-
1 Sala / Cozinha em open space, com 32,50m2, com recuperador de calor e ar
condicionado.



-1
Churrasqueira, com forno e grelhador,



-1
Terraço coberto, onde pode fazer as suas refeições e aproveitar a paisagem
deslumbrante.



Sótão:




-Sótão
com traves em cimento, podendo ser aproveitado.



A
moradia está equipada com vidros duplos, recuperador de calor em toda a casa,
aquecimento central, painel solar para aquecimento de águas.



Sistema
de canalização independente em toda a moradia.



O
espaço exterior;



Propriedade
totalmente vedada.



-Anexo
(casa da lenha)



-
Galinheiro



-
Furo com bomba, poço, deposito com motor elétrico. (existindo as condições para
poder construir a sua piscina).



-Pequeno
olival vedado.



-
Um magnifico espaço exterior, onde os caminhos internos são em calçada portuguesa.



-
Dispõe de espaço para poder fazer a sua horta, plantar arvores de fruto a seu
gosto, e tudo mais, este vai ser o seu paraíso.



Estou
à distância de um telefonema, não hesite em marcar já a sua vista,



Contacte hoje mesmo.









;ID RE/MAX: (telefone)

Géographiquement, la propriété est implantée dans un village rural typique de la paroisse d’Almond, municipalité de Mação, à côté du centre géodésique du Portugal.

Compte tenu des zones et des divisions de la villa, elle a un potentiel pour une réhabilitation réussie, car bien qu’elle soit à rénover, elle n’est pas en ruines, constituant ainsi un excellent investissement soit pour son propre logement, soit comme deuxième logement.

À propos de la région :

Que vous recherchiez une escapade calme et pittoresque pour vos vacances ou que vous souhaitiez simplement échapper à l’agitation de la ville, la région de Vila de Rei est l’endroit idéal. Située au cœur du Portugal, cette municipalité offre une combinaison unique de beauté naturelle et de culture riche qui en fait une destination populaire pour les touristes et les habitants.

Avec une histoire riche remontant à la période préhistorique, Vila de Rei offre aux visiteurs la possibilité d’explorer ses ruines antiques, ses musées, ses églises et ses châteaux, offrant une véritable immersion dans l’histoire et la culture portugaises.

En outre, la région est célèbre pour la production d’huile d’olive, et il y a plusieurs établissements vinicoles où vous pouvez essayer les meilleures huiles d’olive et les vins locaux.

Mais sans aucun doute, la plus grande attraction de Vila de Rei est sa beauté naturelle. Entourée de montagnes et de forêts verdoyantes, la région est un paradis pour les amoureux de la nature.

Avec une grande variété de sentiers de randonnée, de cyclisme et d’équitation, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir. En outre, la région possède des lacs cristallins et des plages fluviales parfaites pour se détendre, nager et profiter du soleil.

En résumé, cette région offre une combinaison unique d’histoire, de culture et de beauté naturelle qui en fait une destination touristique incroyable. Si vous cherchez à échapper à l’agitation de la vie urbaine et à profiter d’une expérience authentique du Portugal, Vila de Rei est l’endroit idéal pour vous.

La région est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique du Portugal.
Venez découvrir la beauté de cette région unique et créer des souvenirs inoubliables!

À propos de nos services:

Fondée sur des années d’expérience dans le secteur de l’immobilier et de la construction, RB Imóveis a pour mission d’offrir des solutions simples, transparentes et personnalisées à chacun de ses clients.

Intégrant les services dans le processus d’achat ou de vente de la maison, de la recherche de la propriété, au crédit, au projet de construction ou de rénovation, à ses changements, en utilisant la technologie, la simplicité procédurale et bureaucratique, RB Imóveis est la solution de « service complet » dont vous avez besoin.

Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

Uma encantadora vivenda, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade.
Com cinco quartos acolhedores e duas modernos casas de banho, esta casa tem uma área total de 205,7 m², com um terreno de 142 m². Com uma avaliação energética de classe E, esta propriedade é ideal para quem valoriza eficiência energética.
Apesar de usada, a casa encontra-se em ótimas condições.
Com uma área bruta de 304 m², há espaço de sobra para toda a família desfrutar.
Terreno em venda conjunta com 1480 m2.
A moradia está disponível por 115.000 euros e é ideal para quem procura um refúgio tranquilo.
Agende a sua visita e apaixone-se por esta encantadora vivenda!

NOTA: Moradia sem Licença de Utilização - Obtenção da licença a cargo do comprador.

Casa de aldeia, em Amêndoa, Mação, composta por cave, r/c e sótão.
Possui estacionamento e jardim na frente da moradia bem como logradouro tardoz.
Área do terreno 210.25m2, área coberta área descoberta 103,84m2
Com 2 entradas a moradia dispõe de hall, 2 quartos, escritório, sala, cozinha e wc.
Próximo de belíssimas praias fluviais com andeira azul (Cardigos, Carvoeiro, Ortiga). A região conta ainda com diversos circuitos pedestres, cascatas e parques.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e Investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

Moradia tipologia T3 com:

Garagem para três carros

Composta na totalidade por:

Três quartos com roupeiros
Três casas de banho
Uma cozinha
Uma sala com lareira e recuperador de calor
Uma despensa


Destacamos:
- Pré instalação de aquecimento central
- pré instalação de lavandaria na garagem

Localizada:

10 minutos da Praia Fluvial
10 minutos da A23
1.30 hora de Lisboa
15 minutos de Abrantes

Maison composée de deux étages et avec terrain d’environ 1480 m2 (terrain mixte).
Situé dans la paroisse d’Amêndoa, Aldeia de Eiras.

Maison sans licence d’utilisation - Obtention de la licence aux frais de l’acheteur***

Excellente opportunité !!