7 Maisons - Maison Bien d'occasion, à Distrito de Setúbal, vue Plage

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST VOTRE MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 7 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Propriété de charme à 100 mètres de la plage - Costa da Caparica

Située au centre de la Costa da Caparica, à seulement 15 minutes de Lisbonne, cette propriété rare conjugue caractère historique, emplacement privilégié et fort potentiel d’exploitation.

Ancien couvent entièrement réhabilité, cette demeure singulière offre aujourd’hui 10 suites avec salle de bain privative (dont deux doubles), toutes accessibles directement depuis l’extérieur. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, ouvrant sur des patios, jardins et une piscine exposée plein sud, bénéficiant du soleil toute l’année.

Idéale pour une résidence principale de standing, un projet de co-living, un hôtel boutique ou une surf house haut de gamme, la maison a été pensée pour répondre à différents usages, tout en conservant son authenticité. Plusieurs unités peuvent être exploitées de manière indépendante, permettant de générer un revenu locatif immédiat ou de valoriser le bien à travers un usage mixte.

Points forts :
- 10 suites avec accès individuel
- Espaces de vie généreux et lumineux
- Immense terrasse sur le toit avec vue incroyable
- Piscine plein sud
- Jardin et patios intérieurs
- Possibilité de division (duplex indépendants)
- Stationnement privé pour 4 véhicules
- Emplacement central, à 100 m de la plage
- Accès rapide à Lisbonne
- La propriété bénéficie d’un cadre unique : à deux pas des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités de la Costa da Caparica, tout en offrant la tranquillité d’un lieu chargé d’histoire.

Un bien immobilier rare, aux multiples possibilités, dans l’une des localisations les plus recherchées de la côte lisboète.

Villa avec 3 suites, vue sur le jardin et la mer
Surface brute 162m2
Suite parentale avec 15.50m2 + salle de bain avec 9.74 et balcon avec 7m2
Suite avec 16m2 + salle de bain et placard avec 4.30m2
Suite avec 16m2 + salle de bain avec douche
Terrasse avec vue sur la mer
Hall d’entrée de chambres de 3.30m2
Cuisine entièrement équipée de 13,60 m2, avec terrasse de 10 m2
Séjour de 48.60m2 + terrasse de 18m2
Salle de bain sociale
Chauffage par le sol
Alarme de détection d’incendie
Local de rangement pour les vélos et les ustensiles
Très proche de la zone commerçante, du casino, du port de plaisance et du catamaran

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST VOTRE MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 6 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia, cette magnifique maison 6 pièces, d’un style moderne (ayant déjà fait la couverture d’un magazine), sur un terrain de 1 009 m2, se trouve à 100 m de la plage.
Maison avec des matériaux d’excellence, en parfait état et bénéficiant de vue panoramique sur la mer depuis le premier étage.
Maison d’une surface de plancher de 887,71 m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 suite
Toilettes
1 bureau
Cuisine
Grand salon donnant sur la piscine

Au premier l’étage :
4 suites
1 suite avec dressing

Niveau - 1 :
Salle de cinéma
Salle de jeux
Salle de sport
Hammam et sauna
Cave à vin
Salle de bains avec accès depuis l’extérieur
Buanderie
Débarras
Garage
Local des machines

La maison est située dans le célèbre complexe Soltróia, sécurisé 24h/24.
Le complexe dispose également d’un supermarché, d’installations sportives, de terrains de jeux et d’un réseau interne de pistes cyclables.
Soltróia est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne, se trouvant à environ 1 heure du centre-ville et de l’aéroport Humberto Delgado.
Situé à quelques minutes seulement du port de plaisance de Troia, de l’emblématique Casino de Troia et du parcours de golf, vous pouvez profiter de plusieurs loisirs, tout en jouissant de la beauté de la région.
Au sud, et à quelques minutes seulement, se trouve le coin de paradis Comporta et les plages Pêgo et Carvalhal, avec d’excellents restaurants raffinés pour tous les goûts.
Tout près, vous pouvez profiter de l’expérience de monter à cheval.
Son emplacement incroyable facilite également l’accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles.
Si vous recherchez une maison aux espaces généreux, qui vous permet de vous détendre et de relaxer en famille et entre amis, dans un paysage privilégié, veuillez nous contacter pour planifier votre visite.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

(url)

Moradia térrea a 20 metros da praia, Totalmente remodelada, incluindo electricidade e canalização, entrada com roupeiro embutido; 2 Quartos com 8 m2; Acesso ao Quintal com churrasqueira; escadas interiores de acesso ao piso inferior onde tem Cozinha/Sala totalmente equipada, tudo eléctrico, Lavandaria e Wc com base de duche. Marque já a sua visita, Para mais informações contacte-nos Tel: (telefone) e (telefone) chamada rede móvel nacional).

Maison T2 avec Vue sur le Fleuve - Setúbal

Maison antérieure à 1951, située dans le quartier historique de Santos Nicolau, offrant une vue privilégiée sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia. La propriété dispose d’un accès par deux rues et nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un espace unique et personnalisé.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 53,22 m²

Surface construite : 48,20 m²

2 chambres

Vue sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia

Accès par deux rues

Bien exempt de licence d’utilisation (antérieur à 1951), acte possible dans le cadre du Simplex

Régularisation de l’annexe non autorisée à la charge de l’acheteur

Localisation

À 5 minutes du centre historique de Setúbal

Proche des plages de l’Arrábida et du Portinho da Arrábida

À quelques minutes de la gare fluviale pour la péninsule de Tróia (ferry et catamaran)

Bon accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers

Commodités à proximité

Supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl)

Marché du Livramento

Restaurants typiques et pâtisseries

Écoles et services essentiels

Espaces verts et parcs en bord de fleuve

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Setúbal, dans un quartier calme et authentique, proche du fleuve, des plages et de la montagne, avec un fort potentiel de valorisation.

Je parle portugais, français, espagnol et anglais.

Prenez rendez-vous avec :
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1