78 Maisons - Maison Neuf, à Setúbal

Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer.
Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Cette villa de 4 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l’architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison.

Un concept de vie intelligent et sain :
Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d’un concept d’habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage.

Excellente isolation :
Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle.

Rendement énergétique:
Chauffage solaire thermique pour l’eau sanitaire et panneaux d’ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d’énergie.

Technologie de pointe :
Maison avec pré-installation d’une technologie intelligente, permettant l’automatisation de commandes telles que la climatisation, l’éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d’un système de contrôle d’intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d’esprit.

Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure :
Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité.

Intérieurs élégants :
Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit.
Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains.

Extérieurs sophistiqués :
Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air.

Sécurité et confort :
Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.

Option piscine privée :
Personnalisez votre villa avec la construction d’une piscine, le complément parfait aux journées d’été.

Emplacement privilégié au cœur d’Azeitão :
Située à côté du parc naturel d’Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d’Europe.
A titre d’exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d’Europe.

Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.

Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir la maison de vos rêves !

Cette villa exclusive allie luxe, confort et sophistication dans un environnement calme et familier.

Avec une architecture moderne et d’excellentes finitions, il se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme, tels que le Krion, un matériau innovant qui allie design contemporain, durabilité et facilité d’entretien.

Lumière naturelle en abondance grâce à une excellente exposition au soleil dans toutes les pièces, créant des environnements accueillants et lumineux tout au long de la journée.

Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme - parfaite pour les gourmands.

Salon avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, où le protagoniste est un poêle suspendu, imposant et élégant, qui réchauffe l’environnement avec style. La mezzanine donnant sur l’espace social est l’espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture.

Cinq chambres spacieuses, dont deux suites privées avec salles de bains luxueuses - l’équilibre parfait entre intimité et confort pour toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une piscine privée, d’un espace barbecue et de jardins bien entretenus - un authentique refuge extérieur pour la socialisation et les moments de détente.

Un accompagnement complet dans votre financement : Notre équipe spécialisée s’occupe de l’ensemble du processus avec les principales banques, afin de vous assurer les meilleures conditions, sans frais supplémentaires pour vous.

C’est plus qu’une maison, c’est un style de vie.

Planifiez votre visite dès maintenant

Fábio Pedro
SCI Immobilier

Villa individuelle de 4 chambres, située sur un terrain de 275 m2 à Azeitão

Nouvelle villa de 4 chambres, individuelle dans la zone centrale d’Azeitão, sur un terrain de 275 m2 avec une surface brute de construction de 150 m2.

Étage 0 :
Salon - 22,50 m2
Cuisine - 10.06 m2
Bureau - 10,50 m2
Salle de bain - 5.30 m2
Surface de circulation - 4,22 m2
Garage - 23.31 m2
Patio - 66 m2
Parking - 34 m2
Avant et côté droit - 68 m2

Étage 1 :
Suite - 28.48 (placard 4.98 m2 et salle de bain 5.43 m2)
Chambre à coucher - 11, 38 m2
Chambre à coucher - 13.65 m2
Salle de bain - 4.01 m2

Cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée, salles de bains avec toilettes suspendues et douches.

Planchers flottants dans toute la propriété sauf la cuisine et les salles de bains qui sont en céramique.
Faux plafonds avec LED dans toutes les pièces.
Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et volets électriques.

Équipement:
Aspirateur central
Interphone vidéo
Pré-installation de la climatisation
Portails automatiques
Panneau solaire 300 litres pour le chauffage de l’eau

Extérieur:
Garage et barbecue

Fin prévue des travaux au cours du dernier trimestre de 2026.
Choix des matériaux.

Azeitão est une région à découvrir ou à redécouvrir, célèbre pour la beauté de ses paysages et la richesse de ses fermes et de ses terres fertiles, à la jonction des montagnes avec la proximité du grand océan Atlantique.
À un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, adossé à l’emblématique Serra da Arrábida et à proximité des plages, venez profiter de la tranquillité du célèbre village d’Azeitão.

Venez vivre dans la quiétude de cette belle région.

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires, afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

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Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Salomé Batalha
SCI immobilier

NEW House | 4 Bedroom Apartment in Azeitão with Pool and Garden

4 bedroom villa with swimming pool and garden, of contemporary architecture that stands out for the care of details and finishes, set in a plot of 494.50 m2.

The villa is completely single storey with great sun exposure, lots of light, large spans, and above-average interior areas, which invite comfort.
Each room and room has been meticulously designed to create a welcoming and perfect experience for entertaining family and friends, large areas and maximum use of useful areas.
The outdoor space, with its pool and garden, is friendly and comfortable, and invites you to moments of leisure and conviviality outdoors.

It is located in Brejos de Azeitão, 35 minutes from Lisbon and 15 minutes from Palmela and Setúbal, and also from the most beautiful beaches of the Serra Arrábida natural park (Galapinhos).
The village of Azeitão is a quiet residential area, with a wide range of services and commerce, schools and gardens for the family, thus guaranteeing the convenience and facilities for your day-to-day.

Composition of the Property
. 1 Master Suite with dressing room.
. 2 Bedrooms/Suites with individual wardrobes, shared bathroom with double sink.
. 1 room that can be used as a bedroom or office.
. 1 Social WC, fully equipped.
. Fully equipped sanitary facilities, with natural stone countertops.
. Large dining room with large windows, pool view.
. Swimming pool equipped with technical area.
. Kitchen and island fully equipped with TEKA brand equipment.
. Laundry room with washing machine.
. Outdoor space with generous garden areas and irrigation system.
. Parking area.
. PVC windows and electric shutters.

Equipment
. Pre-installation of air conditioning.
. Pre-installation of video surveillance.
. Solar panel system for DHW.
. Automatic access gates.
. Charging for electric cars.

We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banking entities, in order to guarantee the best mortgage solution for you.

Don’t miss this unique opportunity! Book your visit and come and experience the tranquillity of Azeitão.

For more information, please contact:
Salomé Batalha
SCI Real Estate

Villa individuelle de 4 chambres à Azeitão avec piscine et jardin

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et jardin, d’architecture contemporaine qui se distingue par le soin apporté aux détails et aux finitions, située sur un terrain de 488,49 m2.

Maison entièrement de plain-pied avec une grande exposition au soleil, beaucoup de lumière, de grandes portées et des espaces intérieurs supérieurs à la moyenne. Chaque chambre et chambre a été méticuleusement conçue pour créer une expérience accueillante et parfaite pour divertir la famille et les amis, de grandes surfaces et une utilisation maximale des zones utiles. Espace extérieur avec piscine et jardin. Possibilité de profiter du toit terrasse et de profiter de cette grande surface disponible d’environ 160 m2.

Il est situé à Brejos de Azeitão, à 35 minutes de Lisbonne et à 15 minutes de Palmela et Setúbal, ainsi que des plus belles plages du parc naturel de la Serra Arrábida (Galapinhos).

Composition de la propriété : 1 suite parentale avec armoires individuelles ; 3 chambres avec placards individuels, dont l’une peut être adaptée pour un bureau ; 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ; 1 WC social ; Grande salle à manger avec de grandes fenêtres, vue sur la piscine ; Piscine équipée d’un espace technique ; Cuisine et îlot entièrement équipés avec des équipements de marque TEKA ; Buanderie avec machine à laver ; Espace extérieur avec des espaces de jardin généreux et un système d’irrigation ; Aire de stationnement. et fenêtres en PVC et volets électriques.

Equipement : Pré-installation de la climatisation ; Pré-installation de vidéosurveillance ; Sèche-serviettes électrique dans la suite principale. Système de panneaux solaires pour ECS ; Portails d’accès automatiques et recharge pour les voitures électriques.

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires, afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Réservez votre visite et venez découvrir la tranquillité d’Azeitão.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Salomé Batalha
SCI Immobilier

Moradia T3+1 em Construção com Projeto Aprovado Azeitão, Vista Serra da Arrábida. Excelente oportunidade para concluir e personalizar a sua casa de sonho numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Azeitão.

O valor de venda anunciado refere-se ao estado atual da construção, tal como se encontra no local e como demonstrado nas fotografias. Este valor inclui:

- Terreno urbano com ótima exposição solar
- Projeto de arquitetura contemporânea aprovado
- Construção iniciada e não concluída
- Licenças camarárias e de construção pagas e válidas

O projeto prevê:

- Sala e cozinha em open space com mais de 42 m²
- 3 quartos, incluindo uma suite com closet e varanda
- 2 casas de banho modernas
- Closet adicional com potencial para quarto extra (T3+1)
- Terraço com 48 m² e vista desafogada para a Serra da Arrábida
- Garagem com portão automático, churrasqueira e espaço com viabilidade para piscina

Destaques técnicos:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos
- Estores elétricos, iluminação LED e caixilharia em PVC com corte térmico
- Painel solar com termossifão, aspiração central, vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado

Serviço ’Chave na Mão’ disponível A Viver nas Ondas disponibiliza uma proposta ’Chave na Mão’ que permite concluir a moradia com acabamentos personalizados, entrega pronta a habitar e total gestão da obra sem burocracias.

Localização:

- 5 min da A2 e A33
- Próximo de escolas, supermercados e comércio
- A cerca de 20 min das praias da Arrábida e Sesimbra
- 15 km do St. Peter’s International School
- 40 km do aeroporto de Lisboa

Agende já a sua visita ou solicite informações detalhadas sobre a proposta ’Chave na Mão’. Esta é a oportunidade de transformar um projeto moderno no lar que sempre desejou!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Descubra esta incrível moradia de construção recente, que combina design contemporâneo, acabamentos de excelência e um ambiente confortável em cada detalhe. Com uma certificação energética de classe A, esta casa é ideal para quem valoriza a eficiência e sustentabilidade.

Características do Imóvel:

4 Quartos: Todos equipados com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte privativa que proporciona máximo conforto e privacidade.

3 WCs: Banheiros modernos e funcionais, projetados para atender a todas as suas necessidades.

Cozinha com Despensa: Um espaço amplo e prático, perfeito para preparar suas refeições favoritas com facilidade.

Sala Ampla: O coração da casa, ideal para relaxar e receber amigos e familiares, com acesso direto ao exterior para momentos de lazer.

Exterior de Sonho:
Piscina: Desfrute de refrescantes mergulhos e dias ensolarados no conforto do seu lar.

Churrasqueira: O local perfeito para confraternizações e momentos de diversão com amigos e família.

Espaço de Lazer: Um ambiente agradável para aproveitar a natureza e a tranquilidade.

Garagem para 2 Carros: Oferece comodidade e segurança para os seus veículos.

Painéis Solares: Contribuem para a eficiência energética e sustentabilidade da sua nova casa.

Pré-instalação de Ar Condicionado: Para garantir o seu conforto em todas as estações.

Não Perca Esta Oportunidade!
Viver com qualidade e estilo é possível! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Azeitão. Esta é a oportunidade que você estava esperando para realizar o sonho de uma vida!

Na nossa empresa, colaboramos com intermediários de crédito devidamente autorizados e regulados pelo Banco de Portugal. O nosso objetivo é facilitar a vida dos nossos clientes na busca pela melhor solução de crédito, adaptada ás suas necessidades especificas.

Acreditamos que o nosso compromisso com a transferência no atendimento faz toda a diferença na experiência do cliente. Estamos aqui para ajuda-lo a tomar a tomar decisão.

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Descubra o seu refúgio de sonho, onde a elegância encontra o conforto.

Situada em Vila Nogueira de Azeitão, uma das localidades mais pitorescas de Portugal,
esta deslumbrante moradia T3 combina qualidade superior e design sofisticado.
Ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo,
num ambiente tranquilo e próximo da natureza.

Características da Moradia:
3 Quartos espaçosos, incluindo 1 suíte
2 Casas de banho modernas
Sala de estar ampla e luminosa
Cozinha moderna semi-equipada
Lavandaria funcional

Exterior Privativo:
Piscina - Um verdadeiro convite ao relaxamento
WC de apoio à piscina
Churrasqueira - Perfeita para momentos em família e com amigos
Espaço para refeições e lazer ao ar livre
Garagem

Privacidade e Localização Privilegiada:
Inserida numa zona exclusiva e tranquila, com poucas moradias, garantindo máxima privacidade
A poucos minutos das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de um cenário costeiro único

Ideal para famílias ou para quem busca conforto e sofisticação

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este pedaço do paraíso!

**EM FASE FINAL DE ACABAMENTOS-T4, PISCINA, 2 SUÍTES, TERRENO COM 876 METROS**



A melhor exposição solar, nascente/sul/poente. Oportunidade de escolher acabamentos dentro da gama e valores estabelecidos. 4 quartos, 2 deles suites com 16,70M2 e 15,50M2. 4 casas de banho completas, todas com base de duche, USANDO VIDROS ANTICALCÁRIO E INOX. Cozinha fenomenal com 33.8 M2 com alpendre com churrasqueira 14,70 M2. Lavandaria e despensa de apoio a cozinha com 15,70 M2. Sala comum com 37 metros, (TOTALIZANDO 70.8 METROS DE ÁREA SOCIAL) . Piscina com 24 metros. Imóvel com muita luz natural. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico. Estores eléctricos. PAREDES EM BLOCO TÉRMICO, INTERIOR E EXTERIOR. CAPOTO COM 6CM E REBOCO HIDRÓFOGO COM MAIS 1.5 CM. MORADIA COM CAIXA DE AR E AINDA ISOLAÇÃO DE XPS EM TODO O PISO E NA COBRTURA. Painéis solares para aquecimento das águas. Todo o conforto numa moradia térrea com 245 metros de construção. Muito espaço exterior para socialisar com amigos e familia. Zona central com facilidade de acesso a uma grande diversidade de comércio, serviços e transportes.



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**IN FINAL STAGE OF FINISHING, 4 BEDROOM HOUSE, SWIMMING POOL, 2 SUITES, 876 METERS OF LAND**



The best sun exposure, east/south/west. Opportunity to choose finishes within the established range and prices. 4 bedrooms, 2 of them suites with 16.70M2 and 15.50M2. 4 complete bathrooms, all with shower tray, USING ANTI-LIMESCALE AND STAINLESS STEEL GLASS. Phenomenal kitchen with 33.8 M2 with porch and barbecue 14.70 M2. Laundry and pantry supporting the kitchen with 15.70 M2. Common room with 37 meters, (TOTALING 70.8 METERS OF SOCIAL AREA). 24 meter swimming pool. Property with plenty of natural light. Tilt and turn windows with double glazing and thermal cut. Electric blinds. THERMAL BLOCK WALLS, INTERIOR AND EXTERIOR. 6CM THICK COVERING AND 1.5 CM WATERPROOF PLASTERING. HOUSE WITH AIR BOX AND XPS INSULATION ON THE ENTIRE FLOOR AND ROOF. Solar panels for hot water. All the comfort in a single-story house with 245 square meters of construction. Plenty of outdoor space to socialize with friends and family. Central area with easy access to a wide variety of shops, services and transport.









;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada T4 térrea localizada em zona calma e tranquila em Azeitão, inserida num excelente lote de terreno com 636m2.
Sala em open space com cozinha equipa com ilha .
4 quartos 3 suites
Jardim
piscina
Garagem box

Acabamentos de excelência
Venha visitar no Lugar Certo imobiliária.

Moradia T4 nova , excelentes acabamentos , inserida num lote de 403m2 em Azeitão.
4 quartos
Suite
3wc
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Aspiração central
Varanda
Exterior com garagem box piscina e churrasqueira

Venha visitar no Lugar Certo Imobiliária.

#ref: 131431

This five-room villa stands out for its privileged location, offering tranquility and excellent sun exposure.
The living room, with a modern and open design, provides a welcoming atmosphere that extends to the outdoor leisure area, where a barbecue invites moments of conviviality with family and friends.
The high quality finishes, such as electric shutters, central vacuum, air conditioning, complement the comfort of this villa.
It also has a covered space with capacity to park two vehicles.
The proximity to the stunning beaches of Sesimbra, Aldeia do Meco, Lagoa de Albufeira, Portinho Arrábida together with the easy access to the A33 and A2 motorways, make this villa even more appealing.
The villa is also conveniently located close to local shops, schools, public transport, facilitating daily needs.
The town of Azeitão is famous for its delicious wines and cheeses, as well as its rich cultural heritage.
This is a unique opportunity for those looking for quality of life with the natural beauty of the region.

Book your visit and come and discover the potential of this house!

Moradia Isolada T4 de Excelência em Azeitão - Viva com Conforto e Elegância junto à Serra da Arrábida

Descubra esta extraordinária moradia isolada T4, situada em Azeitão, uma das zonas mais encantadoras da região de Setúbal. Com uma área total de 401 m² e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de conforto, privacidade e bem-estar a quem privilegia a tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Localizada a apenas cerca de 35 minutos da capital e a escassos 10 minutos da estação ferroviária, esta moradia beneficia de acessos rápidos e cómodos a Lisboa, estando igualmente próxima de comércio local, serviços essenciais, hipermercados e das principais vias rodoviárias.

A zona é também conhecida pelas suas prestigiadas adegas como a José Maria da Fonseca e a Bacalhôa e pela proximidade à deslumbrante Serra da Arrábida, onde poderá desfrutar de algumas das praias mais bonitas da Europa, como a galardoada Praia de Galápos.

Características do Imóvel:
Lote de terreno com 401 m²
Área útil de 224 m²

Equipamentos e acabamentos de excelência:
Caixilharia em PVC termo lacado com vidros duplos
Estores elétricos com comando centralizado
Porta de alta segurança (blindada)
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pavimento flutuante de alta qualidade
Ar-condicionado instalado
Central de controlo de estores
Pré-instalação de piso radiante
Pré-instalação de sistema de videovigilância (CCTV)
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka
Roupeiros embutidos até ao teto
Fechaduras magnéticas
Piscina privada
Garagem com 28 m²

Distribuição do Espaço Interior:
Sala e cozinha em open space com 50 m²
Hall de entrada com 6 m²
Quarto com 13 m²
Escritório com 13 m² (pode ser adaptado a quarto adicional)
Casa de banho social com 6 m²
Suite principal com 17 m² e casa de banho privativa com 4 m²
Segunda suite com 20 m² e respetiva casa de banho de 4 m²

Viva entre o campo e o mar, a poucos minutos da cidade.
Esta é a escolha perfeita para quem valoriza a harmonia entre natureza e modernidade, com uma qualidade de construção e localização ímpares.

Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo !

A Lugar Certo apresenta esta excelente moradia T4, em fase de construção, localizada em Oleiros, Azeitão. Este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência dos centros urbanos.

A sua localização é um dos principais atrativos: situada numa zona de prestígio em Azeitão, a propriedade encontra-se a apenas 10 minutos a pé do centro histórico e a 15 minutos de carro das praias da Arrábida e da autoestrada. Uma oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, desfrutando de paisagens serranas e de uma qualidade de vida incomparável, enquanto beneficia da proximidade aos serviços e às comodidades da cidade.

Ao entrar na moradia, somos imediatamente recebidos por um ambiente elegante e sofisticado. A área social, composta por uma ampla sala com vista para a piscina, destaca-se pela abundante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e moderna.

O Piso 0, dispõe de 3 suítes, uma sala com 51 m2 com Wc social, e uma cozinha, totalmente equipada. Decorada com atenção ao detalhe, apresenta móveis lacados que conferem um toque de sofisticação, enquanto os pisos vinílicos garantem durabilidade e um visual contemporâneo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa elétrica, micro-ondas e outros eletrodomésticos de marcas de renome, ideais para a preparação de refeições com todo o conforto.

O piso superior apresenta um suíte generosamente dimensionada, com walking closet e com um acesso a um fabuloso terraço com 24 m2. O ambiente é perfeito para o descanso, com destaque para as vistas privilegiadas sobre o Parque Natural da Arrábida, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza.

No exterior, os jardins bem cuidados oferecem o cenário ideal para momentos de lazer, enquanto a piscina de generosas dimensões (7 x 3 m) convida a relaxantes mergulhos em dias de verão.

Além do conforto visual e estético, a moradia foi concebida com foco na eficiência energética, utilizando as mais modernas técnicas de construção para garantir um ambiente agradável em todas as estações do ano.

As imagens e vídeos apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a moradias recentemente finalizadas pelo mesmo promotor.


Venha visitar e sinta-se no lugar certo!



Arranjos exteriores:
Jardim em relva sintética, seixo rolado e Eugenias
Estacionamento exterior e acesso pavimentado em microcimento até à garagem inclusive
Zona de deck na piscina

Equipamentos e Acabamentos:
Ar condicionado por conduta com difusores no teto
Aspiração central
Caixilhos térmicos em PVC, oscilo-batentes com vidro duplo
Estores elétricos com corte térmico e acústico, controlo central com Wi-Fi
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Painéis solares para aquecimento de águas
Chão flutuante vinílico
Portas, aduelas e roupeiros termo-lacados
Sistema de alarme e videovigilância AXA
Video porteiro
Portões elétricos com comando

Acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar contemporâneo, aliando a funcionalidade ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias.

Qualidade de matérias primas e conjunção perfeita de todos os elementos. Pavimentos, paredes, carpintarias, caixarias, equipamentos escolhidos segundo padrões de máximo rigor.

Piso -1
Garagem, Lavandaria, Arrumos, Garrafeira

Piso 0
Hall, Toilet, Sala, Kitchenette, Despensa, Alpendre

Piro 1
Quarto 1, Quarto 2, Bathroom, Master Suite, Pátio 1, Pátio 2, Varanda

Quinta da Amizade
A 5 Km do centro da cidade , a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa e a 15 minutos das praias da Arrábida, esta moradia encontra se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar.

Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro.

Marque a sua visita!


Ref.ª 00486

AZEITÃO

Moradia Isolada Térrea T4, em inicio de construção.

Cozinha e sala em em Open space, com Lareira, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa e lavandaria.
Hall de entrada de 8.5m² com Jardim interior, casa de banho social.
3 Suítes com roupeiro, Quarto/Escritório.

Garagem de 31m²

Zona Exterior com churrasqueira, Lava louça e Piscina

- Aspiração Central;
- Pré-instalação Ar-condicionado;
- Estores elétricos;
- Caixilharia PVC/ Oscilo Batente.
- Gás canalizado;
- Porta Blindada;
- Capoto;
- Painéis solares 300L;
- Portão automático garagem e rua;

Villa de 4 chambres, toute neuve, avec jardin et piscine chauffée, implantée sur un terrain de 388 m². D’une superficie brute de construction de 186,70 m2, cette maison d’architecture contemporaine se distingue par sa qualité de construction et ses finitions.

La villa se compose de 2 étages, dispose de 4 chambres, deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage, toutes avec placards, 3 salles d’eau avec douche italienne, une cuisine entièrement équipée ouvérte sur un grand salon avec cheminée, grandes baies vitrées et accès direct à la piscine et au jardin.
Le premier étage se compose d’une suite parentale et d’une chambre, toutes avec balcon, et d’une magnifique terrasse de 46 m² offrant des vues sur les hauteurs d’Arrábida.

Emplacement privilégié dans la belle région viticole d’Azeitão, dans un quartier résidentiel avec uniquement des maisons, cette villa vous permet de profiter de la beauté et de l’air pur du parc naturel d’Arrábida, étant très proche de tous types de commerces et services, à 20 minutes de St Peter’s International School et Colégio Guadalupe, à 5 minutes de l’hôpital Nossa Senhora da Arrábida, des cliniques privées, des supermarchés, des transports et de l’autoroute.
À 30 minutes en voiture de Lisbonne, à 15 minutes des plages et des villes de Sesimbra, Setúbal et Palmela.

Équipement intérieur :
- Porte blindée Dierre
- Alarme complète
- Interphone vidéo
- Air climatisé et aspirateur central dans toutes les pièces
- Plancher de céramique dans toute la maison
- Toilettes suspendues de la marque Roca
- Armoires avec éclairage
- Lave-linge dans la buanderie
- Électroménagers de marque Teka
- Fenêtres PVC, double vitrage, à coupe thermique et acoustique de couleur gris foncé
- Stores électriques et thermiques en gris foncé, avec centrale électrique
- Portes et plinthes laquées blanc mat

Équipement extérieur :
- Piscine en béton armé, 7X3,5m2, avec 2 skimmers et 2 projecteurs d’éclairage
- Pompe à chaleur pour chauffer la piscine
- Espace entourant la piscine avec terrasse
- Salle des machines de piscine avec équipement de marque Astral
- Douche au bord de la piscine
- Barbecue
- Environs de l’abri de jardin
- Portails automatiques à l’entrée et au garage
- Terrasse de 46 m2 avec pergola et balcon vitré
- Murs extérieurs en bloc thermique et acoustique
- Murs recouverts d’une hotte de 8 cm
- Murs extérieurs recouverts de céramique
- Panneaux solaires de 300 litres
- Murs avec éclairage intérieur.

Certificat énergétique : A

A Lugar certo apresenta esta moradia T4 com 217 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 663 m2, localizada na urbanização das Galeotas, Azeitão, numa zona privilegiada com vista para a Serra da Arrábida.

Apresenta uma ótima exposição solar, acabamentos de excelente qualidade e generoso espaço exterior com piscina, jardim, churrasqueira.

Esta moradia está próximas do comércio local, escolas, ginásios, campo de golfe e fácil acesso a Lisboa e Setúbal e a cerca 15 minutos das praias do parque natural da serra da Arrábida.

Características da moradia:

- Caixilharia de PVC Oscilo-Batentes;

- Pré instalação de ar condicionado

- Piso radiante

- Estores Elétricos com corte térmico e acústico;

- Portas, Aduelas e Roupeiros Termo lacados;
- Portões elétricos com comando (exterior e da garagem);
- Cozinha totalmente equipada;


A moradia é composta por:

- Alpendre com 10m2;
- Garagem com 22m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala e Cozinha em Openspace com 60m2;
- Lavandaria com 7m2;
- WC Social com 3m2;
- Suite com 22m2;
- WC da Suite com 9m2;
- Suite com 17m2;
- Wc da Suite com 4m2;
-Suite com 17m2;
- Closet com 7m2;

- Quarto 10 m2
- Garagem com 22m2;

- Alpendre com 9,80m2



Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

A Lugar Certo apresenta esta fantástica moradia térrea isolada, de design moderno e acabamentos de luxo, localizada num terreno de 580 m². Esta moradia é composta por 5 suítes, jardim, churrasqueira, piscina aquecida, garagem e estacionamento para vários veículos, oferecendo uma excelente exposição solar.

De salientar que a moradia ainda está numa fase em que permite ao cliente personalizar os materiais e acabamentos.

Situada numa área tranquila, a moradia tem fácil acesso a centros comerciais, serviços, escolas, transporte públicos, estando também a poucos minutos de carro dos campos de golfe da Quinta do Peru e Herdade da Aroeira.

Lisboa está a 30 minutos, Sesimbra, Setúbal e Palmela a 15 minutos, as praias da Costa da Caparica a 20 minutos, Tróia a 20 km de distância e as praias deslumbrantes da Arrábida a uma curta viagem de carro.

A moradia é composta por:

Hall de entrada
Sala e cozinha em open space com pé direito mais amplo
WC social
Acesso ao corredor dos quartos sofisticado com porta invisível em ripado de madeira
5 suítes com roupeiros embutidos
Lavandaria
WC apoio á piscina e casa das maquinas
A área externa inclui:

Jardim
Piscina aquecida com sistema de eletrolise
Alpendre de entrada
Duche solar
Churrasqueira coberta
Garagem com 33,42 m² ( previamente preparada para wc ou cozinha)
Pérgula e lugares de estacionamento
Características Técnicas:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração
Iluminação LED
Isolamento térmico e acústico
Tetos falsos
Piso radiante individual em todas as divisões
Painéis solares para aquecimento de água
Painéis fotovoltaicos com bateria incluída
Ar condicionado em todas as divisões incluindo a garagem
Caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos
Estores elétricos centralizado
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Churrasqueira
Alarme
Lareira Elétrica
Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Moradia Nova T3 com Altíssimo Desempenho Energético -Azeitão
Descubra esta sofisticada moradia T3, situada num dos mais tranquilos e prestigiados bairros residenciais de Azeitão - o lote 135 da Quinta do Maneta. Concebida com atenção ao detalhe e elevada exigência técnica, esta residência de três pisos é o reflexo do que de melhor se faz em conforto térmico, eficiência energética e qualidade construtiva.

Ficha Técnica
Tipologia: T3 (dois quartos em suite)

Área útil: 167,25 m²

Distribuição: cave com garagem, piso social com sala ampla, cozinha, lavabo e despensa, e piso superior com três quartos e três casas de banho

Classe Energética: Pré-certificação energética A (altamente eficiente)

Emissões de CO: apenas 0,77 t/ano

Eficiência Energética & Conforto
Projetada para garantir conforto durante todo o ano com o mínimo consumo energético:

Piso radiante em toda a casa, alimentado por bomba de calor Daikin de alta eficiência (COP até 4,34)

Coletores solares térmicos com depósito de acumulação de 477L e resistência para controlo de legionela

Janelas em caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores exteriores motorizados

Ventilação mecânica centralizada com sistema silencioso e eficaz (Ultrasilent TD-Silente Ecowatt)

Construção de Alta Performance
Cada elemento foi pensado para maximizar o desempenho térmico e acústico:

Paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento em poliestireno extrudido de 5 cm

Coberturas e pavimentos com isolamento térmico superior ao exigido por lei

Desvãos ventilados, pontes térmicas tratadas e uso de materiais certificados com elevada resistência térmica

Soluções Sustentáveis
Energia renovável representa 71% do total energético do imóvel

Redução significativa dos consumos: aquecimento 71% mais eficiente que a referência, arrefecimento 22% mais eficiente

Preparada para sistema fotovoltaico adicional

Esta é uma oportunidade única para quem valoriza o conforto, a eficiência e a durabilidade. Ideal para famílias exigentes ou investidores que procuram um produto premium, pronto a valorizar-se com o tempo.

Localização privilegiada, a poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias de Sesimbra.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita ao local.

Villa contemporaine T4 + bureau avec piscine, espace loisirs et équipements haut de gamme - Setúbal / Padeiras

Découvrez lalliance parfaite entre confort moderne, design raffiné et fonctionnalité au quotidien. Cette villa dexception, pensée pour une vie familiale épanouie, vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements premium. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers.

Localisation privilégiée

Implantée dans une rue résidentielle paisible et sécurisée, cette propriété bénéficie dun environnement familial idéal, loin de lagitation urbaine. À seulement 5 minutes des principaux supermarchés tels que Continente, Aldi et Lidl, vous avez tout à portée de main. Laccès rapide à lautoroute A2 en seulement 2 minutes facilite vos déplacements vers Lisbonne, lAlgarve ou les alentours de Setúbal, un vrai plus pour la vie professionnelle ou les escapades week-end.

Disposition & espaces intérieurs

Rez-de-chaussée - un espace ouvert, lumineux et convivial

La cuisine américaine, véritable cœur de la maison, est équipée dun îlot central fonctionnel accueillant confortablement quatre convives. Lélectroménager encastré haut de gamme, dont un réfrigérateur américain LG Instaview innovant, allie praticité et esthétique. Les meubles laqués blanc mat, associés à un plan de travail en Silestone Calacatta Gold, confèrent à cet espace une touche élégante et contemporaine.

Le salon et la salle à manger forment un vaste espace lumineux, sublimé par un meuble TV à lames de bois, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Le poêle à bois avec récupération de chaleur assure une ambiance cosy, tout en optimisant lefficacité énergétique de la maison.

Une chambre avec placard intégré offre un espace intime supplémentaire, tandis quune salle deau contemporaine équipée dune grande douche à litalienne ajoute confort et modernité. La buanderie, pensée pour être fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, dun plan de travail pratique, ainsi que de machines à laver et sèche-linge intégrées.

1er étage - un cocon de repos et de détente

La suite parentale, spacieuse et lumineuse, comprend une salle de bain privative avec des équipements modernes et raffinés. Deux autres chambres offrent des volumes confortables, avec une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres bien orientées.

Une salle de bain supplémentaire vient compléter létage, idéale pour les membres de la famille ou les invités.

Le bureau fermé est un espace calme et dédié, parfait pour le télétravail ou pour offrir un environnement studieux aux enfants.

Enfin, un espace de loisirs entièrement aménagé accueille une table de billard, un canapé confortable, un bar avec plan de travail et un mur végétalisé décoratif. Le rideau de verre escamotable transforme cette pièce en une véritable extension de la terrasse, offrant une transition fluide vers lextérieur.

Extérieurs conçus pour la détente et le bien-être

La piscine au sel (5 x 2,5 m) est équipée dune pompe à chaleur permettant une baignade agréable toute lannée. Sa couverture coulissante en polycarbonate, transparente et dotée dun éclairage LED intégré, assure sécurité et confort, même lorsquelle est fermée.

La terrasse en deck composite allie durabilité et esthétisme, créant un espace extérieur idéal pour les repas ou la relaxation.

Le coin barbecue et cuisine extérieure est un véritable atout : barbecue traditionnel, four à bois et évier complètent cet espace convivial pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.

La propriété dispose également dun stationnement privé sécurisé avec portail automatique, ainsi quune Wall Box BMW pour la recharge des véhicules électriques, reflet dune maison tournée vers les technologies actuelles et le respect de lenvironnement.

Deux annexes de rangement offrent des espaces pratiques pour le stockage.

Le système dalarme moderne, sans abonnement, avec une option mode nuit, garantit une sécurité optimale.

Les volets roulants électriques centralisés assurent un confort supplémentaire et une gestion facile de la lumière naturelle.

Points forts

Construction récente et finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et durables.
Isolation thermique et acoustique optimale pour un confort toute lannée.
Espaces modulables adaptés aux besoins modernes : télétravail, loisirs, détente.
Équipements technologiques avancés : recharge électrique, système de sécurité performant, électroménager de qualité.
Un cadre de vie idéal pour les familles, couples actifs ou toute personne souhaitant allier qualité de vie et praticité.
️ Une maison pensée pour vivre pleinement

Imaginez-vous partager des soirées mémorables autour du barbecue, vous détendre en famille dans lespace loisirs, ou encore profiter du calme et du soleil au bord de la piscine. Plus quune simple demeure, cette villa est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
#ref: 144159

Moradia nova T4 com 2 suites e piscina, Vila Nogueira Azeitão

Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e usufruir de gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição.

Esta moradia apresenta-se como imóvel de referência, tanto na qualidade de construção como na seleção de acabamentos, a moradia que se apresenta, carateriza-se por ter excelentes áreas.

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -

ENQUADRAMENTO
Inserida numa zona consolidada de moradias de caraterísticas semelhantes, em vila Nogueira de Azeitão.

CARATERISTICAS GERAIS DA CONSTRUCAO
Moradia Isolada nova T4 com 2 suites e piscina

ÀREAS
o Área do lote - 402M2
o Área de implantação - 185 M2
o Área útil para habitação - 155 M2
o Área bruta dependente para anexos e garagens - 30 M2
o Área bruta de construção - 185 M2
o N. do Pisos - 1

ORGANIZACAO FUNCIONAL INTERIOR (POR PISO)

o INTERIOR - ZONA SOCIAL
 Hall de Entrada
 Instalação Social
 Sala com recuperador de calor
 Cozinha equipada (ver descrição em equipamentos)
 Quarto com roupeiro ou Escritório
Lavandaria/Zona técnica

o INTERIOR - ZONA PRIVATIVA
 2 Quartos com closet
 Instalação sanitária partilhada
 Suite com closet e Instalação Sanitária privada

o EXTERIOR - ZONAS DEPENDENTES
 Garagem
 Jardim com relva artificial
 Piscina

EQUIPAMENTOS

o Cozinha equipada:
 Exaustor
 Placa de Indução
 Forno
 Micro-Ondas
 Side by Side
 Máquina Lavar Loiça
o Loiças suspensas
o Termoacumulador de 300 litros
o Painéis solares para aquecimento das águas
o Aquecimento central
o Aspiração Central
o Pré-instalação Ar condicionado
Pé instalação de piso radiante
o Porta de segurança
o Caixilharia PVC ou Alumínio com corte-térmico
o Vidro duplo
o Piscina com tratamento a cloro
o Portão automatizado na entrada do lote
o Portão automatizado na garagem


PROXIMIDADES

o ACESSOS
o Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
o Transportes Públicos - Fertagus E Carris
o Vias Principais - Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
o Aeroporto

o SERVIÇOS
o Comunicações - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Saúde - hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
o Clínicas de bem-estar e estética - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
o Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
o Desporto - piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
o Lavandarias self-service

o COMERCIO
o Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
o Lojas de Conveniência
o Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

o TURISMO
o Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
o Rotas dos Vinhos
o Passeios de barco ,
o Marinas

VENHA CONHECER!

Cette luxueuse villa de 5 chambres (5 suites) située sur un terrain de 579m3 à Azeitão, avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces.

8 Panneaux photovoltaïques
Chauffage par le sol

Finitions finales choisies par l’acheteur.
La piscine peut être au chlore ou au sel, selon la préférence de l’acheteur.

Dans un excellent quartier d’Azeitão, la villa se compose de chambres GÉNÉREUSES, construites avec des matériaux de haute qualité avec une classe énergétique A.
Salon : 54,26m2 avec 4m de hauteur sous plafond
Cuisine : 15.58m2 (entièrement équipée)
Espace buanderie
Salle de bain sociale : 3m2

Suite 1 : 17.16m2 / 2.64m2 wc
Suite 2 : 16.31m2 / 4.54m2 wc
Suite 3 : 17.52m2 /4.32m2 wc
Suite 4 : 18.38m2 /4.72m2 wc
Suite 5 : 16.28m2 /4.16m2 wc

EXTÉRIEUR:
GARAGE : 40.69m2 + porche 85.29m2
Piscine chauffée : 30m2 (option : sel ou chlore)
Jardin (avec beaucoup de surface)
Toilettes de piscine
Douche solaire

AC dans TOUTES les chambres ; aspirateur central ; Musique de fond; Cuisine entièrement équipée ; Stores électriques avec isolation thermique ; Portails motorisés ; Interphone vidéo
Situé à côté de l’un des plus beaux paysages du Portugal, à proximité des accès routiers à Lisbonne ou à l’Algarve.

Venez le voir.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

ACHÈVEMENT PRÉVU : JUIN 2025

Moradia NOVA T4 em Azeitão com Piscina - Quinta dos Fóios, Azeitão, PRONTA A ESCRITURAR

Se está à procura de uma casa que ofereça qualidade, tranquilidade e conforto, esta é a oportunidade ideal para si!

Situada na Quinta dos Fóios, uma das áreas mais exclusivas de Azeitão, esta moradia isolada de arquitetura moderna e acabamentos de luxo destaca-se pela sua elegância e imponência. Com uma tipologia T4, está inserida num lote de 541 m², com espaços exteriores já finalizados, incluindo jardins verdes impecavelmente cuidados, uma bela piscina e uma garagem com portão automatizado para maior comodidade.

Principais Características:

Área Bruta de Construção: 244 m²

Área de Construção Total: 293 m²

Área do Terreno: 541 m²

Desfrute de uma vivência única, num espaço que combina luxo, estilo e uma localização privilegiada. Esta casa oferece o ambiente ideal para quem valoriza conforto e exclusividade.



CARACTERISTICAS CONSTRUTIVAS:


- Estrutura de betão armado com parede dupla de alvenaria de tijolo e isolamento térmico no interior.

- Pavimento térreo com caixa de ar.

- Acesso para pessoas de mobilidade condicionada.

- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.

- Fachada com pedra moleanos amaciada.

- Deck Cerâmico no interior na zona de apoio à piscina

- Tectos falsos em Pladur, desnivelados, com iluminação embutida e com sancas de iluminação.

- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.

- Aspiração Central.

- Aquecimento Central pré-instalado.

- Ar condicionado pré-instalado.

- Loiças Suspensas.

- Roupeiros embutidos nos quartos.

- Portas de vidro termolaminado.

- Guarda e protecções em vidro termolaminado.

- Piscina com cobertura pré-instalada.

- Estores elétricos.

- Recuperador de Calor.

- Boa orientação solar com muita luz natural.


Notas:

Garantias sobre Elementos Estruturais - 10 anos

Garantias sobre Acabamentos - 5 anos

Garantias sobre Equipamentos - 3 anos


Áreas:


Piso 0

- Hall: 6,3 m2

- Sala: 33,5 m2

- Quarto: 13,8 m2

- Arrumos: 2,3 m2

- I.S.: 5,9 m2

- Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2


Piso1

- Quarto Frente: 13,8 m2

- Quarto Traseiro: 15,4 m2

- Suite: 19,9 m2

- I.S. Suite: 5,3 m2

- I.S.: 6,7 m2

- Varanda Coberta: 19,1 m2


Acessos:

- 1 minuto do centro da Vila Nogueira de Azeitão.

- 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.

- 3 minutos da Bacalhôa.

- 15 minutos do colégio St. Peter School.



MARQUE A SUA VISITA