111 Maisons - Maison plus cher, Bien d'occasion, à Grândola

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat.
Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza.

Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado

Não deixe de visitar a sua casa de sonho!

Maison T5, Soltroia, Setúbal

Villa de luxe avec piscine d’eau salée avec 180m2 entouré de deck, court de tennis / football et accès direct et privé à la plage avec une façade de 70 mètres et un quai de bateau privé. Villa conçue pour un confort total qui dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, cuisine avec salle à manger, grand salon avec cheminée et table de billard, garage pour plusieurs voitures, balcon et terrasse et débarras avec 150m2.
La propriété dispose d’un trou utilisé pour l’irrigation automatique et l’entretien de la piscine, des panneaux solaires, du son ambiant, de la climatisation dans toute la propriété, de l’aspirateur central, de la vidéosurveillance et de l’alarme et de la partie électrique avec système domotique.
La villa est encadrée dans la copropriété exclusive Soltróia, qui est desservie par une sécurité permanente, et où elle a à la disposition de ses résidents, des infrastructures sportives, des terrains de jeux, un restaurant de plage et aussi un réseau interne de pistes cyclables.
Marquez votre visite maintenant...

Villa de luxe sur la péninsule de Troie - Un paradis à votre porte

Laissez-vous éblouir par cette occasion unique d’acquérir une villa de luxe sur la magnifique péninsule de Troie. À seulement 3 km du parcours de golf et à 5 km du port de plaisance, cette propriété vous offre un style de vie privilégié où vous pourrez profiter des terrains de golf, des marinas, du casino et des restaurants en bord de mer.

Confort et luxe: Cette villa de luxe a été conçue pour être votre escapade de rêve, avec chaque détail soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. L’orientation solaire optimise la lumière naturelle et la vue sur l’océan, créant une atmosphère vraiment unique.

Espaces généreux: Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 18,50 m2, entièrement équipée avec des matériaux de pointe, des comptoirs en silestone et un salon avec cheminée et poêle, parfait pour les journées plus fraîches. La salle à manger de 16,11 m2 et une suite de 16,50 m2 avec placard complètent ce niveau.

À l’étage supérieur: Au premier étage, vous trouverez deux grandes suites de 22 et 29 m2, deux chambres de 12 et 15 m2 avec placards, toutes avec accès à des balcons panoramiques. Les vues à couper le souffle offrent des moments inoubliables.

Sous-sol spacieux : Le sous-sol offre un garage de 43 m2 et un espace technique, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.

Loisirs et nature: L’espace extérieur est vraiment exceptionnel. Avec un court de tennis, une piscine de 9x5 mètres et un hangar avec barbecue, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour divertir vos amis et votre famille. Le jardin de pelouse avec accès direct à la plage à seulement 30 mètres est un vrai bijou.

Équipement de luxe: Cette villa offre un certain nombre d’équipements et de matériaux de luxe qui rendent cette propriété unique. De l’alarme, de la climatisation et du bruit ambiant aux bois exotiques sur les portes et les planchers. Les cadres de coupe thermique avec double vitrage, éclairage LED, vaisselle de haute qualité et stores électriques ne sont que quelques-uns des détails qui élèvent cette villa à un niveau supérieur.

Marquez votre visite: Cette villa est l’incarnation du luxe et du confort. Si vous voulez vivre dans un endroit paradisiaque où la qualité de vie est l’objectif principal, contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

* Venez découvrir le style de vie sophistiqué et tranquille que cette villa de luxe offre sur la magnifique péninsule de Troy. *

Moradia isolada em Soltroia, primeira linha de água.
Esta magnifica moradia, em lote de 3140m2, com uma área de construção de 434 m2, pode dar-lhe a tranquilidade, conforto e qualidade de vida que sempre sonhou, podendo usufruir da natureza, ouvir o canto dos passarinhos e o barulho da água.
Acesso particular à praia, gesto singular, mas ao alcance de muito poucos, pois bastará para tal abrir o portão de acesso à mesma que é direto e do qual vê a cor da água e sente o seu cheiro.
Ainda no exterior, agradável e belo jardim com grande área de green bem cuidado, com piscina e court de ténis, muito bem inseridos no seu conjunto.
Barbecue, virado para o jardim e piscina, completando o prazer de tirar o máximo partido do local, do sol e da tranquilidade
No seu interior, encontramos requinte, bom gosto, boas áreas e excelentes materiais de construção e de acabamento.
No rés do chão, salão de estar com lareira, cozinha com copa, e lavandaria, suite e casa de banho de apoio ao rés do chão, no piso 1, duas suites, uma delas com área de closeth, e mais dois quartos, na cave uma grande garagem e casa de máquinas
Móveis de cozinha lacados de alto brilho, com ilha.
Eletrodomésticos de primeira qualidade.
Bancadas de cozinha e casas de banho todas em silstone.
Pavimento flutuante em madeira.
Caixilharia dupla de grande qualidade.
Lareira na sala com design criado especificamente para o local.
Louças de casas de banho de ultima geração e design.
Venha conhecer aquilo a que poder chamar de sonho,
Contacte para mais informações.



Detached house in Soltroia, first line of water.
This magnificent villa, on a plot of 3140m2, with a construction area of 434 m2, can give you the tranquility, comfort and quality of life you always dreamed of, being able to enjoy nature, hear the birds singing and the noise of the water.
Private access to the beach, a singular gesture, but within the reach of very few, as all you need to do is open the direct access gate to the beach, from which you can see the color of the water and smell it.
Still outside, there is a pleasant and beautiful garden with a large area of well-kept greens, with a swimming pool and tennis court, very well integrated into the complex.
Barbecue, facing the garden and pool, completing the pleasure of making the most of the location, the sun and the tranquility
Inside, we find refinement, good taste, good areas and excellent construction and finishing materials.
On the ground floor, living room with fireplace, kitchen with pantry, and laundry, suite and bathroom on the ground floor, on the 1st floor, two suites, one with a closet area, and two more bedrooms, on the dig a large garage and engine room
High gloss lacquered kitchen furniture with island.
Top quality appliances.
Kitchen countertops and bathrooms all in silstone.
Floating wooden floor.
High quality double frame.
Fireplace in the living room with a design created specifically for the place.
State-of-the-art bathroom fixtures and design.
Come and discover what you can call a dream,
Contact for more information.





Maison individuelle à Soltroia, première ligne d’eau.
Cette magnifique villa, sur un terrain de 3140m2, avec une surface de construction de 434 m2, peut vous offrir la tranquillité, le confort et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé, pouvoir profiter de la nature, entendre le chant des oiseaux et le bruit des l’eau.
L’accès privé à la plage, un geste singulier, mais à la portée de très peu, puisqu’il suffit d’ouvrir le portillon d’accès direct à la plage, d’où l’on peut voir la couleur de l’eau et la sentir.
Toujours à l’extérieur, il y a un agréable et beau jardin avec une grande zone de greens bien entretenus, avec une piscine et un court de tennis, très bien intégrés dans le complexe.
Barbecue, face au jardin et à la piscine, complétant le plaisir de profiter de l’emplacement, du soleil et de la tranquillité
A l’intérieur, on retrouve le raffinement, le bon goût, les bons espaces et d’excellents matériaux de construction et de finition.
Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et buanderie, suite et salle de bain au rez-de-chaussée, au 1er étage, deux suites dont une avec un coin placard, et deux autres chambres, au rez-de-chaussée un grand garage et salle des machines
Meuble de cuisine laqué brillant avec îlot.
Électroménagers de qualité supérieure.
Comptoirs de cuisine et salles de bain en silstone.
Plancher bois flottant.
Cadre double de haute qualité.
Foyer au salon avec un design créé spécifiquement pour le lieu.
Appareils et design de salle de bain à la pointe de la technologie.
Venez découvrir ce que vous pouvez appeler un rêve,
Contactez pour plus d’informations.

Cabana Lavanda - Là où la nature épouse l’élégance

Avec plus de 320 m² de surface construite, la Cabana Lavanda est un refuge raffiné et inspirant au cœur de la nature. La propriété comprend quatre chambres, dont trois avec terrasses privées ouvertes sur le paysage environnant, ainsi que quatre salles de bain soigneusement aménagées. On y trouve également une guest house indépendante de 60 m², composée d’une grande suite avec salle de bain et cheminée, parfaite pour amants de privacité.

Située à Lagoa Formosa, à quelques pas de Comporta, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entre rizières ondoyantes et plages sauvages s’étendant à perte de vue. C’est ici que se dresse la Cabana Lavanda un lieu rare où la nature et l’architecture dialoguent avec harmonie.

Inspirée de l’esthétique authentique de la région, mais avec un charme unique, cette maison met à l’honneur les matériaux nobles : façades blanchies à la chaux, bois vieilli, fibres naturelles. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’environnement tout en offrant une atmosphère calme et sophistiquée.

Les volumes généreux et les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Depuis les espaces de vie, le regard se perd dans un jardin méditerranéen luxuriant, peuplé d’essences locales et d’oliviers centenaires.

Le domaine comprend aussi trois cabanes indépendantes, conçues avec ingéniosité pour optimiser l’organisation : des espaces de rangement discrets et fonctionnels qui allègent la maison principale, libérant les volumes pour une vie plus fluide et sereine.

Piscine à débordement, solarium, vastes terrasses couvertes et un large balcon surplombant les rizières font de ce lieu un écrin idéal pour savourer des instants uniques, en toute saison.

L’âme de la région se reflète dans chaque détail : objets artisanaux, peintures et sculptures de créateurs reconnus ponctuent la visite avec grâce et surprise.

À quelques minutes à pied des plages du Carvalhal et du Pego, et à proximité d’adresses emblématiques telles que le Sublime Beach Club ou le JNcQUOI Comporta, la Cabana Lavanda vous offre bien plus qu’une maison : un art de vivre rare, au cœur de l’un des lieux les plus convoités d’Europe.

Note: La guest house est en processus de légalisation par la municipalité. Elle sera vendue en règle.

Villa individuelle de luxe de 4 chambres, avec piscine, située sur un terrain privé de 2370 m2, dans une copropriété privée, très calme, avec sécurité, à Carvalhal, très proche de la plage de Pego.

Conçu par le célèbre architecte Frederico Valsassina, il présente un design moderne, une bonne distribution, de très hauts plafonds, de grands espaces et de larges portées qui offrent beaucoup de lumière tout au long de la journée.

Il y a eu un soin extrême dans le choix des matériaux et dans l’exécution des travaux ; Et, dans une intervention plus récente, une isolation plus efficace a été ajoutée, et des panneaux solaires et une pompe à chaleur ont été introduits, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale et une faible consommation.

La distribution se fait sur un seul rez-de-chaussée, en deux modules décalés afin de séparer les zones sociales et privées.

Dans l’espace social, nous avons l’entrée d’une antichambre (10m2) avec un double Is, qui mène à une pièce de 73m2, et ce au porche de 61m2 et au jardin avec une piscine de 4x15m2. La cuisine de 18 m2 dispose d’une communication (avec porte coulissante) avec le salon et d’une entrée latérale. A l’arrière, la zone de service et le garage avec 28m2.

Dans la zone privée, 4 chambres, toutes avec des fenêtres donnant sur le jardin. Une suite de 20m2 et placard de 15m2, et 3 chambres de 30m2, 23m2 et 23m2. Un Is a été transformé en placard.

À l’extérieur, l’architecture paysagère tire parti du relief et offre une excellente intimité. En haut du terrain, il permet de profiter d’une vue privilégiée, un super spot à explorer !

Il a également la possibilité de construire environ 200m2 de surface brute de construction.

Avec alarme reliée à la centrale d’urgence et à la copropriété 24 heures sur 24 tous les jours de l’année.

À 5 minutes des plages de Pego et Carvalhal, à 30 minutes de Grândola, à 1h30 de Lisbonne.

Emplacement privilégié, climat doux et plages magnifiques.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Villa de 6 pièces avec une surface brute de construction de 200 m² et un potentiel constructible de 500 m² à usage résidentiel, propriété implantée sur un terrain de 7 843 m², située dans la copropriété privée exclusive Brejos da Carregueira, à Comporta, Alcácer do Sal.

La villa, actuellement divisée en trois blocs indépendants, offre une configuration unique avec le bloc principal comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine et grande véranda idéale pour les repas en plein air, complété par les blocs 2 et 3 qui disposent de chambres individuelles avec salle de bains privative, stratégiquement positionnés de manière indépendante.

Cette propriété à rénover présente un emplacement exceptionnel en première ligne des vastes rizières de la Herdade da Comporta, offrant des vues époustouflantes et un contact direct avec la nature, étant l’un des plus grands terrains de la copropriété et maximisant le potentiel constructible.

La copropriété offrira de futurs équipements tels que des courts de padel, de tennis et un espace de loisirs/fêtes avec installations de restauration, emplacement dans une zone de haute exclusivité et tranquillité, infrastructures déjà installées, intimité absolue dans un environnement naturel préservé, vastes espaces verts incluant des pins et des arbousiers qui créent une barrière naturelle aux terrains environnants.

Idéal pour les investisseurs cherchant à créer une résidence de vacances exclusive ou une habitation permanente dans l’une des régions les plus prestigieuses du pays, le propriétaire étant très motivé à vendre.

Concernant l’accessibilité, la propriété se trouve à 15 minutes à pied de la Plage des Brejos, 11 minutes en voiture du Centre de Carvalhal et du Village de Comporta, 15 minutes de la Plage de Comporta, 30 minutes des centres urbains d’Alcácer do Sal et Grândola, et à 1 heure de Lisbonne.

Refª. MTJM6038 - Moradia T5 - Soltróia.

Esta moradia T5 de arquitectura moderna, com piscina e jardim, está inserida num condomínio privado na península da Comporta, a apenas escassos minutos da praia. Com um lote de 1.280 m2 e 485 m2 de construção em 1 piso mais cave, no piso de entrada encontra-se uma fantástica sala de estar e jantar, cozinha equipada e 5 suites. Os espaços exteriores possuem vista para a piscina e jardim, proporcionando um ambiente perfeito. No piso da garagem, existe espaço para 2 viaturas e ainda possui uma sala de banho turco e um pequeno quarto de empregada com wc e zona de lavandaria, assim como adega e um bar.

Projetada com arquitetura contemporânea e funcional, os materiais utilizados remetem para a envolvente de praia. A moradia possui um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida em uma urbanização de moradias de luxo próxima ao mar, proporcionando maior segurança e privacidade que um condomínio privado porporciona.

Com acesso fácil através da Autoestrada A2 / Algarve e Lisboa e por ferry com ligação à cidade de Setúbal, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado em um lugar paradisíaco. Com 485 m² de área bruta, 5 quartos, 6 casas de banho e lugar de garagem, esta moradia, em excelente estado de conservação, possui classe energética A. Venha conhecer este projeto contemporâneo com excelentes acabamentos que lhe permitirá viver em total comunhão com a natureza!

Caracterização:
Terreno: 1.280 m2
Área bruta de construção: 485,00 m2

Piso -1
Banho Turco
Lavandaria
Quarto + Wc
Dispensa
Estacionamento Exterior
Adega
Bar

Piso 0
Hall de entrada
Sala de Estar e Jantar
Cozinha
Wc Social
Arrumos
5 Suites + Wc
Barbecue
Alpendre Frontal
Piscina
Jardim

Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Para mais informações entre em contato!

Villa de 4 chambres avec 343,75m2 située à Troia Resort, à quelques minutes de la plage et du golf de Troia, située sur un terrain de 1 622m2, construite en 2022.

La villa est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine en espace ouvert pour la salle à manger et le salon avec accès au jardin et à la piscine, salle de bain sociale, deux suites et zone de stockage / machines.

À l’étage supérieur, nous trouvons 2 autres suites et un salon/bureau. Également à cet étage, nous avons accès au toit avec un coin salon et une vue sur la mer et Arrábida.

Toutes les chambres disposent d’un lit king-size et trois des suites disposent d’armoires encastrées et ont accès à l’extérieur.

À l’extérieur, la villa dispose d’un espace agréable, avec une terrasse en bois où l’on trouve une table à manger, une cheminée, un barbecue et une piscine. Il dispose également d’un jardin et d’une salle de sport.

Cuisine entièrement équipée et villa meublée. La villa est entièrement équipée avec toutes les commodités, à savoir cheminée, climatisation et système d’alarme.

Il se distingue par la présentation d’un design moderne, avec des finitions de haute qualité. Avec de la pierre dans les tons de sable, du bois noble et de grandes surfaces vitrées qui invitent l’extérieur à entrer.

Situé à 5 minutes de la marina de Troia et à environ 15 minutes en voiture de Comporta. À seulement 5 minutes du ferry qui donne accès à Setúbal, vous permettant de rejoindre Lisbonne en moins d’1 heure.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Villa 5 pièces de 343 m² de surface brute de construction, avec jardin et piscine, et accès piétonnier direct à la plage de Galé, implantée sur un terrain de 1 622 m², située dans l’exclusif Troia Atlantic Villas, à côté du Tróia Golf, à Troia.

Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’espaces de loisirs et de vie, comprenant un salon et une cuisine en open space avec coin salon et salle à manger aux plafonds de 6,5 m de hauteur. À travers les fantastiques baies vitrées du sol au plafond qui s’ouvrent entièrement, vous pouvez accéder à la terrasse avec piscine, espace repas et barbecue, jardin magnifiquement entretenu, gymnase et brasero. L’espace repas extérieur dispose d’une pergola soigneusement éclairée et d’une cheminée qui dessert à la fois les espaces extérieur et intérieur de la villa. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains d’invités, deux suites et une buanderie. L’accès au deuxième étage se fait par un escalier éclairé, desservi par une grande fenêtre offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur la mer et la nature. Au deuxième étage, vous trouverez la suite parentale, un salon-bibliothèque et une autre suite de grandes dimensions, toutes deux dotées de magnifiques puits de lumière. L’espace extérieur comprend un parking pour 3 voitures.

La propriété est située à seulement 5 minutes à pied de la plage par accès privé, à 2 minutes en voiture du Ferry pour Setúbal, à 10 minutes de la plage de Comporta, à 15 minutes du centre-ville de Comporta et à 35 minutes d’Alcácer do Sal ou Vila de Grândola, se trouvant à 1h30 de Lisbonne et de l’aéroport international.

Moradia T4, no Tróia Atlantic Villas, no Carvalhal | Grândola.



PRINCIPAIS DESTAQUES:



- Localizado no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta;



- Apenas a 5 minutos a pé da praia;



- 4 suites espaçosas, cada uma com uma casa de banho privativa;



- Terraço no telhado com vista para o mar;



- Piscina privada com espreguiçadeiras;



- Área de estar ao ar livre com fogueira;



- Grande mesa de jantar exterior com iluminação ambiente;



- Janelas do chão ao teto, obras de arte contemporâneas arrojadas e decoração requintada;



- Cozinha totalmente equipada e churrasqueira;



- Wi-Fi, televisão e uma sala de estar adicional no piso superior com um prático espaço de trabalho;



- Ginásio;



- Lavandaria;



- Estacionamento privado.



Localizada no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta, esta moradia rodeada pela natureza e a poucos minutos do Oceano Atlântico, é um retiro raro onde você e os seus convidados podem desfrutar de uma paz inigualável, praias quase desertas apenas a 5 minutos a pé, e a simplicidade requintada que define a Comporta.



Nas proximidades, no coração de Troia, os restaurantes à beira-mar, as acolhedoras tabernas da cidade e as longas extensões douradas da costa são de fácil acesso.



A moradia fica também apenas a cerca de uma hora e meia de Lisboa, tornando as escapadelas à cidade simples sempre que lhe apetecer uma mudança de ritmo.



Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e marcante, com uma mistura de tijolos cor de areia, madeira rica e vidro expansivo que convida o exterior a entrar. As amplas janelas abrem-se para vistas deslumbrantes do jardim fresco e paisagístico e do deck de madeira que envolvem a casa em calor e elegância. Uma elegante piscina privada fica mesmo à porta, com espreguiçadeiras para que todos os hóspedes possam descontrair ao sol.



Uma grande mesa de jantar em madeira feita à mão no exterior acomoda mais de 10 pessoas, realçada pela iluminação quente que paira sob as vigas de madeira - dando o tom perfeito para noites de verão memoráveis. Nas proximidades, uma área de estar com uma fogueira dá um toque acolhedor e elegante para conversas noturnas ou jogos sob as estrelas.



No interior, a villa é inundada de luz natural graças às janelas do chão ao teto e à disposição em plano aberto. A sala de estar apresenta sofás de veludo e obras de arte contemporânea arrojadas, e iluminação personalizada, enquanto a área de jantar inclui uma ilha central e uma generosa mesa - ideal para refeições partilhadas e convívios.



Existem quatro suites maravilhosamente concebidas, cada uma com uma cama king-size. Três delas incluem amplos armários embutidos. O rés do chão alberga duas destas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior - uma abre-se para o jardim e a outra para o deck e área da piscina.



No piso superior, esperam-nos mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a área de estar, uma casa de banho privativa com duche.



Uma das caraterísticas mais especiais da villa é o terraço no telhado com vista para o mar - perfeito para tomar uma bebida ao pôr do sol, um café matinal tranquilo ou ver um filme sob o céu noturno.



É um espaço concebido para a tranquilidade, beleza e momentos inesquecíveis.



A moradia está muito bem equipada, oferecendo todos os confortos modernos para uma estadia descontraída:



- Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários;



- Uma área de churrasco para refeições ao ar livre;



- Internet de alta velocidade e uma televisão de ecrã plano em cada quarto;



- Uma segunda área de estar no piso superior com um espaço de trabalho confortável, ideal para trabalhar à distância ou para um recanto de leitura tranquilo;



- Um ginásio;



- Uma lavandaria para maior comodidade.



Em suma, a Villa é uma mistura refinada de conforto moderno e calma costeira, oferecendo uma escapadela com estilo num dos destinos mais tranquilos e prestigiados de Portugal. Localizada no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta, esta moradia é um retiro raro rodeado pela natureza e a poucos minutos do Oceano Atlântico.



Aqui, você e os seus convidados podem desfrutar de uma paz inigualável, praias quase desertas a apenas 5 minutos a pé, e a simplicidade refinada que define a Comporta.



Nas proximidades, no coração de Troia, encontrará restaurantes à beira-mar, acolhedoras tabernas da cidade, e longas extensões de costa dourada, tudo a uma curta distância. A moradia fica também a cerca de de Lisboa, oferecendo a oportunidade perfeita para uma escapadela à cidade sempre que lhe apetecer uma mudança de ritmo.



Em suma, esta moradia é uma mistura requintada de conforto moderno e calma costeira, oferecendo uma uma escapadela com estilo num dos destinos mais tranquilos e prestigiados de Portugal.EN
4 bedroom villa in Tróia Atlantic Villas, in Carvalhal | Grândola.



MAIN HIGHLIGHTS:



- Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta;



- Just a 5-minute walk from the beach;



- 4 spacious suites, each with an en-suite bathroom;



- Roof terrace with sea views;



- Private pool with sun loungers;



- Outdoor living area with fire pit;



- Large outdoor dining table with mood lighting;



- Floor-to-ceiling windows, bold contemporary artwork and exquisite decor;



- Fully equipped kitchen and barbecue;



- Wi-Fi, TV and an additional living room on the upper floor with a practical workspace;



- Gym;



- Laundry room;



- Private parking.



Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta, this villa surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean, is a rare retreat where you and your guests can enjoy unparalleled peace, almost deserted beaches just a 5-minute walk away, and the exquisite simplicity that defines Comporta.



Nearby, in the heart of Troia, the seaside restaurants, the town’s cozy tavernas and the long golden stretches of coastline are within easy reach.



The villa is also only about an hour and a half from Lisbon, making city breaks simple whenever you feel like a change of pace.



This villa stands out for its striking modern design, with a mix of sand-colored bricks, rich wood and expansive glass that invites the outside in. The large windows open up to stunning views of the cool, landscaped garden and wooden deck that envelop the house in warmth and elegance. An elegant private pool is just outside the door, with sun loungers for all guests to relax in the sun.



A large handmade wooden dining table outside seats more than 10 people, enhanced by the warm lighting that hangs beneath the wooden beams - setting the perfect tone for memorable summer evenings. Nearby, a seating area with a fire pit adds a cozy and elegant touch for evening chats or games under the stars.



Inside, the villa is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling windows and open-plan layout. The living room features velvet sofas and bold contemporary artwork, and custom lighting, while the dining area includes a central island and a generous table - ideal for shared meals and get-togethers.



There are four beautifully designed suites, each with a king-size bed. Three of them include large built-in closets. The first floor houses two of these suites, both with en-suite bathrooms and direct access to the outside - one opens onto the garden and the other onto the deck and pool area.



On the upper floor, two more suites await: one with a private balcony and the other overlooking the living area, a private bathroom with shower.



One of the villa’s most special features is the roof terrace overlooking the sea - perfect for a sunset drink, a quiet morning coffee or watching a movie under the night sky.



It’s a space designed for tranquillity, beauty and unforgettable moments.



The villa is very well equipped, offering all the modern comforts for a relaxing stay:



- A fully equipped kitchen with quality appliances and all the necessary utensils;



- A barbecue area for al fresco dining;



- High-speed internet and a flat-screen TV in each room;



- A second living area on the upper floor with a comfortable workspace, ideal for working remotely or for a quiet reading nook;



- A gym;



- A laundry room for added convenience.



In short, the Villa is a refined blend of modern comfort and coastal calm, offering a stylish getaway in one of Portugal’s most tranquil and prestigious destinations. Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta, this villa is a rare retreat surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean.



Here, you and your guests can enjoy unparalleled peace, almost deserted beaches just a 5-minute walk away, and the refined simplicity that defines Comporta.



Nearby, in the heart of Troia, you’ll find seaside restaurants, cozy town taverns, and long stretches of golden coastline, all within walking distance. The villa is also close to Lisbon, offering the perfect opportunity for a city break whenever you feel like a change of pace.



In short, this villa is an exquisite blend of modern comfort and coastal calm, offering a stylish getaway in one of Portugal’s most tranquil and prestigious destinations.

;ID RE/MAX: (telefone)

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST VOTRE MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 6 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Moradia de luxo T4, lindíssima, para venda em Tróia, a estrear, situada numa zona Premium e tranquila sendo ainda banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado.

De estilo contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de luxo, a moradia distribui-se por três pisos. O piso de entrada é composto por uma ampla e muito luminosa sala com 50m2, cozinha com 20m2 totalmente equipada com vista para a piscina e, ainda, um quarto em suite com 15m2.

No piso superior é possível encontrar mais três suites, a Master Suite com 50m2, outra suite com 20m2 e a ultima com 25m2, todas elas com vista mar e Serra.

O piso inferior é composto pela garagem e áreas de arrumação.

No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED, que centra em si todas as atenções. Na zona de acesso à garagem existe ainda a possibilidade de estacionar mais um carro.

Em termos de conforto, esta moradia de luxo dispõe:

* Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões,
* Estores elétricos,
* Aspiração central,
* Painéis solares,
* Ar Condicionado
* A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.

Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Estuário do Rio Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.’

Marque a sua visita e desfrute desta ótima oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?
C’EST VOTRE MAISON !

DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !

Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :

ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2
- 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).
- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.
- Cuisine entièrement équipée ;

SOUS-SOL : 122.50m2
- 7 stationnements ;
- Espace buanderie ;
- 1 toilette au sous-sol ;
- 1 chambre de service ;
-Collection;
- Home cinéma

EXTÉRIEUR:
- Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs.

FONCTIONNALITÉS:
- Architecture contemporaine ;
- Finitions modernes ;
- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;
-Pompe à chaleur;
- Chauffage par le sol
- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;
- Vidéosurveillance sur les deux étages ;
- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;
- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;
- Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ;
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.

EMPLACEMENT:
Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.
Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.

Possibilité d’apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Située dans l’exclusive Tróia Atlantic Villas près de Comporta, cette superbe villa moderne se trouve à quelques minutes de l’océan Atlantique avec des plages immaculées à seulement 5 minutes à pied. À seulement 90 minutes de Lisbonne, il équilibre parfaitement la tranquillité côtière et l’accessibilité urbaine.
Le design saisissant présente des briques de couleur sable, du bois riche et du verre expansif qui s’harmonise parfaitement entre l’intérieur et l’extérieur. Les fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. Une élégante terrasse en bois entoure la maison.
Les espaces extérieurs brillent avec une piscine privée élégante entourée de chaises longues, ainsi qu’une table à manger en bois fabriquée à la main pouvant accueillir 10+ personnes sous un éclairage en bois chaud. Le coin salon confortable du foyer crée des soirées intimes. Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la mer, ce qui est parfait pour prendre un verre au coucher du soleil ou observer les étoiles.
À l’intérieur, l’aménagement décloisonné maximise la lumière naturelle. Le salon dispose de canapés en velours, d’œuvres d’art contemporaines audacieuses et d’un éclairage personnalisé. La salle à manger comprend un îlot central et une table spacieuse pour les repas partagés.
Quatre suites magnifiquement conçues disposent chacune de lits king-size, dont trois offrent des placards intégrés. Le rez-de-chaussée abrite deux suites avec salles de bains privatives et accès direct à l’extérieur, l’une donnant sur le jardin, l’autre sur la terrasse et la piscine. A l’étage, deux autres suites vous attendent : l’une avec véranda privative, l’autre donnant sur l’espace de vie.
Les équipements modernes comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, un espace barbecue, Internet haut débit, des télévisions à écran plat dans chaque chambre, un salon à l’étage supérieur avec espace de travail, une salle de sport, une buanderie et un parking privé.
À proximité, Tróia propose des restaurants en bord de mer, des tavernes confortables et un littoral doré. Cet emplacement exclusif à Comporta offre une simplicité raffinée dans l’une des destinations les plus paisibles et les plus prestigieuses du Portugal.
Cette villa représente le mélange parfait de confort moderne et de calme côtier - une évasion élégante où le luxe rencontre la beauté naturelle portugaise.

Maison individuelle à Soltroia



Villa exclusive en pleine nature, entre mer et dunes

Située sur un généreux terrain de 1 100 m², avec 324 m² de surface privée brute, cette villa se trouve sur la prestigieuse péninsule de Troia, plus précisément dans l’exclusif condominium Soltroia. Entre l’estuaire du fleuve Sado et les vastes étendues de sable de la plage atlantique, l’emplacement est privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage, où le cadre naturel unit harmonieusement les montagnes de l’Arrábida à l’océan.

Qualité de construction et confort exceptionnels

D’une qualité de construction supérieure, la villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et reste en excellent état. Au rez-de-chaussée, l’espace social, avec une connexion directe au jardin, se distingue par son espace et sa lumière, offrant une atmosphère confortable et sophistiquée. Le salon, d’une superficie totale de 65 m², est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée offre 16 m² de fonctionnalité et de style. Cet étage comprend également trois chambres confortables et deux salles de bains complètes.

Suite avec vue sur la mer et terrasse privée

Au dernier étage se trouve la suite spacieuse de 45 m², qui comprend un salon s’ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, offrant une atmosphère de luxe et de tranquillité incomparable.

Annexe indépendante pour les invités

La villa comprend également une annexe indépendante de 58 m², parfaite pour recevoir des invités ou offrir une plus grande intimité. Cet espace dispose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre en suite, d’une salle de bain supplémentaire et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan.

Un espace extérieur harmonieux et agréable

L’extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin paysager soigneusement entretenu qui comprend une piscine avec une terrasse en bois, divers espaces pour s’asseoir, et un espace spécial pour les enfants, avec une maison en bois et un toboggan qui mène directement à la piscine. La zone de loisirs est complétée par une salle à manger couverte, un barbecue, une cabane de jeux et un local de rangement, ainsi qu’un parking.

Situation unique et environnement

À proximité, outre la copropriété Soltroia, vous trouverez la marina de Troia, les ruines romaines de Caldeira, le pittoresque port sur pilotis de Carrasqueira et la charmante ville de Comporta, avec ses restaurants renommés. La région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, qui peuvent pratiquer des sports nautiques, le golf, le cyclisme, l’équitation, la randonnée et les excursions en bateau.

Une villa qui allie luxe, nature et exclusivité

Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une expérience de vie incomparable, alliant le luxe et la tranquillité d’une vie en pleine nature au confort d’une villa de grande qualité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans l’une des régions les plus enchanteresses du Portugal.

Dans le complexe en copropriété de prestige Soltroia, cette magnifique maison 6 pièces, d’un style moderne (ayant déjà fait la couverture d’un magazine), sur un terrain de 1 009 m2, se trouve à 100 m de la plage.
Maison avec des matériaux d’excellence, en parfait état et bénéficiant de vue panoramique sur la mer depuis le premier étage.
Maison d’une surface de plancher de 887,71 m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 suite
Toilettes
1 bureau
Cuisine
Grand salon donnant sur la piscine

Au premier l’étage :
4 suites
1 suite avec dressing

Niveau - 1 :
Salle de cinéma
Salle de jeux
Salle de sport
Hammam et sauna
Cave à vin
Salle de bains avec accès depuis l’extérieur
Buanderie
Débarras
Garage
Local des machines

La maison est située dans le célèbre complexe Soltróia, sécurisé 24h/24.
Le complexe dispose également d’un supermarché, d’installations sportives, de terrains de jeux et d’un réseau interne de pistes cyclables.
Soltróia est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne, se trouvant à environ 1 heure du centre-ville et de l’aéroport Humberto Delgado.
Situé à quelques minutes seulement du port de plaisance de Troia, de l’emblématique Casino de Troia et du parcours de golf, vous pouvez profiter de plusieurs loisirs, tout en jouissant de la beauté de la région.
Au sud, et à quelques minutes seulement, se trouve le coin de paradis Comporta et les plages Pêgo et Carvalhal, avec d’excellents restaurants raffinés pour tous les goûts.
Tout près, vous pouvez profiter de l’expérience de monter à cheval.
Son emplacement incroyable facilite également l’accès à Setúbal, avec deux gares fluviales, des ferries et des catamarans disponibles.
Si vous recherchez une maison aux espaces généreux, qui vous permet de vous détendre et de relaxer en famille et entre amis, dans un paysage privilégié, veuillez nous contacter pour planifier votre visite.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Descubra esta extraordinária moradia T6 de linhas modernas em Soltroia, um verdadeiro refúgio de sofisticação a apenas 100 metros da praia. Inserida num condomínio privado com segurança 24h, esta propriedade única foi projetada pelo prestigiado arquiteto Varandas Monteiro e já mereceu destaque em publicações de referência. O cenário ideal para quem procura viver com elegância, tranquilidade e proximidade do mar.

Destaques da Propriedade:

Design Exclusivo: Assinada por Varandas Monteiro, combina arquitetura contemporânea com ambientes amplos e luminosos.
Localização Premium: Apenas a 100 metros da praia, com vistas panorâmicas sobre o mar a partir do primeiro piso.
Espaço e Conforto:
Área útil de 413,64m² e área total de construção de 887,71m²
4 suítes no piso superior, incluindo uma suíte com closet
1 suíte no rés-do-chão + escritório
Cozinha moderna e sala espaçosa com vista para a piscina

Zona de Lazer na Cave:
Sala de cinema, sala de jogos, ginásio
Spa privado com banho turco e sauna
Garrafeira

️ Funcionalidade Completa: Lavandaria, sala de arrumos, garagem, casa das máquinas e casa de banho de apoio com acesso exterior.

Condomínio Soltroia:

Segurança 24h
Supermercado e infraestruturas desportivas
Parques infantis e ciclovias para uma vida em família com qualidade

Localização Estratégica:

A apenas 1 hora de Lisboa
Perto da Marina e Casino de Tróia, campos de golfe, ruínas romanas, Comporta e praias como o Pêgo e Carvalhal
Fácil acesso a Setúbal por ferry ou catamarã

Se sonha com uma moradia de luxo, junto ao mar, com uma arquitetura deslumbrante e todas as comodidades para uma vida de conforto e distinção, esta é a oportunidade ideal.
Agende a sua visita e venha viver o melhor de Soltroia.

Villa 4 pièces de 494 m² de surface brute privative avec piscine, située dans Estates at Spatia Comporta, avec une zone commune à usage exclusif de 23 077 m².

La villa se compose de 3 chambres en suite, d’une cuisine entièrement meublée et équipée en open space donnant sur la salle à manger, d’un garde-manger, d’un spacieux salon de 61,25 m² avec accès à l’extérieur et d’une salle d’eau. À l’extérieur, on trouve le jardin intégré dans la campagne environnante, une piscine et une pergola avec espace repas.

Décorées de dunes de sable et de pinèdes, parsemées du bleu de l’océan Atlantique et du soleil, les villas à l’architecture moderne, aux espaces spacieux et aérés, sont parfaitement intégrées dans le paysage méditerranéen et en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales.

Estates at Spatia Comporta est un resort de luxe conçu pour répondre aux plus hauts standards de ceux qui recherchent un véritable luxe, confort et raffinement, incluant tous les services qui rendent l’expérience encore plus complète et exclusive. Il comprend un clubhouse avec réception, salon, salle de sport en construction, courts de tennis et de padel, restaurant et 2 piscines, 18 chambres d’hôtel et 38 villas exclusives de type T3 et T4, une architecture qui allie style contemporain et identité de Comporta, une superficie de terrain entre 1 et 9 hectares offrant une parfaite harmonie avec la nature, et des surfaces brutes privatives allant de 436 à 540 m² ; et aussi un Beach Club avec 3 km de plage de sable à seulement 15 minutes.

Situé à environ 10 minutes en voiture des principales plages et des terrains de golf de la région, à 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, à 20 minutes de Comporta et de Melides, et à 1 heure de Lisbonne.

Maison de 4 chambres avec piscine et jardin, à 50 mètres de la plage. Bénéficiant d’un excellent environnement paysager, elle est située dans un lotissement de luxe.

Situé sur un terrain de 1 160 m², avec une surface de construction brute de 725 m², le logement comprend deux étages et un sous-sol avec parking pour 5 voitures, un local technique pour les machines, une buanderie entièrement équipée, une salle de bain pour invités et une salle de jeux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner équipée d’un réfrigérateur américain et d’autres appareils électroménagers, un espace spa avec jacuzzi et hammam, ainsi qu’une salle de bain pour invités.

Les pièces à vivre donnent sur le jardin, avec arrosage automatique, et une immense terrasse en bois où se trouve la piscine chauffée de 12 x 6 m, chauffée par panneaux photovoltaïques, avec jacuzzi, douche extérieure et coin repas avec barbecue en ardoise.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain attenante, dont la suite parentale, et une grande terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et le chauffage de la piscine, ainsi que de panneaux photovoltaïques raccordés au réseau électrique, d’un puits artésien avec traitement automatique de l’eau, d’une installation électrique gérée par un système domotique (KNX), de volets roulants électriques et d’une climatisation à commande centralisée. Elle dispose également d’une pré-installation pour un ascenseur et de caméras de surveillance.

Châssis PVC performants avec double vitrage ;

La plage de l’Atlantique est à 3 minutes à pied et le terminal des ferries est tout proche. Depuis le port de Setúbal, elle est reliée par bateau-taxi ou ferry à deux terminaux fluviaux, le doca do comércio (ferries) et le cais 3 (catamarans), qui garantissent la liaison la plus rapide vers Tróia et l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. Comporta et Carvalhal sont à quelques kilomètres, et Alcácer do Sal et Grândola sont à moins de 40 minutes.

Moradia de sonho em Soltroia







Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Virada para o mais lindo pôr do sol numa das mais lindas praias do mundo.



Combinando a tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada na 1ª linha de praia, é só atravessar a estrada e entra nas dunas douradas banhadas pelo Atlântico.

Com um terreno de 1.000m², esta moradia do ano de 2000 conta com três andares distribuídos da seguinte forma:

1º Andar:

- Hall espaçoso com muita luz natural;
- Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar, com roupeiro embutido;
- Suite com base de duche e roupeiro embutido;
- Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem;

Rés do chão:

- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria generosa;
- Sala de utilidades;
- Sala de jantar;
- Sala de estar/jantar com lareira;
- Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck;
- Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior;
- Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior;
- Casa de banho de serviço com base de duche;

Acesso à Garagem Piso -1:

- Garagem ampla com espaço para até 4 veículos
- Portão automático
- Casa de banho de serviço
- Zona de arrumos
- A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente.


Características adicionais:

Poço
Área para churrasco
Sistema de rega gota a gota
Excelente exposição solar
Apenas a 50 metros das praias
Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia.
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar!











English







Dream villa in Soltroia







Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa, located in the prestigious Soltroia Urbanization. Facing the most beautiful sunset on one of the most beautiful beaches in the world.



Combining tranquillity and outdoor pleasure. Situated on the first line of the beach, just cross the road and you enter the golden dunes bathed by the Atlantic.







With a plot of 1,000m², this 2000 villa has three floors distributed as follows:







1st floor:







- Spacious hall with lots of natural light;



- Suite with bathtub (water jets), balcony and sea view, with built-in closet;



- Suite with shower tray and built-in closet;



- Master Suite with dressing room and bathroom with hydromassage bath;







Ground floor:







- Fully equipped kitchen;



- Generous laundry room;



- Utility room;



- Dining room;



- Living/dining room with fireplace;



- Suite with bathtub (hydromassage), built-in closet and access to the outside deck area;



- Suite with shower tray, built-in closet and access to the outside;



- Additional room (can be used as an office) with access to the outside;



- Service bathroom with shower tray;







Access to Garage Floor -1:







- Large garage with space for up to 4 vehicles



- Automatic gate



- Service bathroom



- Storage area



- The property also includes an independent living space comprising a kitchen, living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms with independent access.











Additional features:



Well



Barbecue area



Drip irrigation system



Excellent sun exposure



Only 50 meters from the beaches



Close to a children’s playground and all the amenities provided by the Soltróia Urbanization.



For more details or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact me.



Welcome to your dream home by the sea!











Français







Villa de rêve à Soltroia







Découvrez la vie de luxe dans cette exquise villa de 8 chambres à coucher, située dans la prestigieuse urbanisation de Soltroia. Face au plus beau coucher de soleil sur l’une des plus belles plages du monde.



Combinant tranquillité et plaisir en plein air. Située en première ligne de la plage, il suffit de traverser la route pour entrer dans les dunes dorées baignées par l’Atlantique.







Avec un terrain de 1.000m², cette villa de 2000 a trois étages, distribués comme suit :







1er étage :







- Hall d’entrée spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ;



- Suite avec baignoire (jets d’eau), balcon et vue sur la mer, avec armoire encastrée ;



- Suite avec bac à douche et armoire encastrée ;



- Suite principale avec dressing et salle de bains avec baignoire d’hydromassage ;







Rez-de-chaussée :







- Cuisine entièrement équipée ;



- Grande buanderie ;



- Buanderie ;



- Salle à manger ;



- Salon/salle à manger avec cheminée ;



- Suite avec baignoire (hydromassage), armoire intégrée et accès à la terrasse extérieure ;



- Suite avec bac à douche, armoire encastrée et accès à l’extérieur ;



- Pièce supplémentaire (pouvant être utilisée comme bureau) avec accès à l’extérieur ;



- Salle de bains de service avec bac à douche ;







Accès au garage Étage -1 :







- Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules



- Portail automatique



- Salle de bains de service



- Espace de rangement



- La propriété comprend également un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres et 2 salles de bains avec accès indépendant.







Caractéristiques supplémentaires :







Puits



Barbecue



Système d’irrigation goutte à goutte



Excellente exposition au soleil



A seulement 50 mètres des plages



Proche d’une aire de jeux pour enfants et de toutes les commodités offertes par l’Urbanisation de Soltróia.



Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.



Bienvenue dans la maison

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T8 Soltroia - Carvalhal

Espaço, conforto e natureza a um passo da praia.

Imagine viver numa moradia rodeada de natureza, com espaço para toda a família e a poucos minutos das praias paradisíacas de Tróia. Esta impressionante propriedade T8, inserida num lote generoso de 1.946 m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização privilegiada.

Com uma área de construção de 545 m², esta casa distribui-se harmoniosamente por dois pisos:

Rés do Chão:
Um acolhedor salão com lareira para os dias mais frescos, sala de jantar ampla, cozinha moderna e totalmente equipada, zona de arrumos, 4 quartos, 2 casas de banho e garagem.

Primeiro Piso:
Mais 4 quartos, dois dos quais com terraço privado e vista para o jardim, além de uma casa de banho completa.

A luz natural invade todos os espaços graças às amplas janelas e à excelente exposição solar, proporcionando uma ligação constante com o exterior. O jardim envolvente, com grandes áreas relvadas, convida ao relaxamento, aos convívios ao ar livre e até à construção de uma piscina.

Localizada em Soltroia, uma das zonas mais exclusivas da península, esta moradia permite-lhe desfrutar de praias de areia branca e águas cristalinas, paisagens deslumbrantes com a Serra da Arrábida como pano de fundo, campo de golfe, marina, restaurantes e muito mais. Tudo isto a apenas 10 minutos da Comporta e 1h15 de Lisboa.

Uma oportunidade única para viver ou investir num verdadeiro refúgio à beira-mar.
Venha conhecer, a sua nova casa espera por si.

ING

8-Bedroom Villa in Soltroia - Carvalhal
Space, Comfort, and Nature Just Steps from the Beach

Imagine living in a villa surrounded by nature, with enough space for the whole family and just minutes from the paradise-like beaches of Tróia. This stunning 8-bedroom property, set on a generous 1,946 m² plot, offers the perfect balance of comfort, privacy, and a prime location.

With a 545 m² construction area, the house is spread harmoniously over two floors:

Ground Floor:
A cozy living room with a fireplace for cooler days, a spacious dining room, a modern and fully equipped kitchen, storage area, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a garage.

First Floor:
An additional 4 bedrooms, two of which feature private terraces with garden views, along with a full bathroom.

Natural light floods every room thanks to large windows and excellent sun exposure, creating a constant connection with the outdoors. The surrounding garden, with expansive lawn areas, invites relaxation, outdoor gatherings, and even the potential to build a swimming pool.

Located in Soltroia, one of the most exclusive areas of the peninsula, this villa offers access to white sandy beaches and crystal-clear waters, stunning landscapes with the Arrábida Mountain Range as a backdrop, golf, a marina, fine dining, and more. All just 10 minutes from Comporta and 1 hour and 15 minutes from Lisbon.

A unique opportunity to live or invest in a true seaside retreat.
Come and visit your new home is waiting for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison 7 pièces sur un terrain de 1 000 m² dans le prestigieux complexe en copropriété Soltroia, à un emplacement privilégié en bord de mer.
La maison se compose de sous-sol, RDC et étage, agencés de manière organisée et fonctionnelle, dans une ambiance accueillante et raffinée.

Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, buanderie, cellier, salon - salle à manger spacieux avec cheminée. Avec encore deux suites, l’une avec bain à remous, placard et accès à l’extérieur, l’autre avec receveur de douche, placard et accès à l’extérieur. Chambre supplémentaire avec accès à l’extérieur et une salle de bains de service (avec receveur de douche).

L’étage comprend un grand couloir avec un séjour, ainsi que trois suites. L’une des suites dispose d’un balcon avec une superbe vue dégagée sur la mer, une baignoire et un placard. Une autre suite dispose d’un receveur de douche et d’un placard. La suite parentale a un dressing et une salle de bains avec bain à remous.

Le sous-sol comprend un grand garage avec portail automatique, une salle de bains de service et un débarras. Comprenant encore une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bains, indépendantes et accessibles à partir de l’extérieur ou de la cuisine.

Charmant jardin et espace de loisirs avec barbecue, idéal pour profiter d’agréables moments entre amis en fin d’après-midi. Maison intégrée dans un complexe en copropriété sécurisée, contrôlée à l’entrée et à la sortie, dans une atmosphère de tranquillité et intimité, idéale pour ses résidents. Vivre dans ce complexe calme offre plusieurs avantages, grâce à sa sécurité 24h/24, avec un contrôle d’accès strict, et l’entretien des espaces communs en toute exclusivité et tranquillité.

L’emplacement de cette maison est vraiment exceptionnel, à seulement deux minutes à pied de la magnifique plage de Tróia, un privilège exclusif, à proximité de l’océan.
Pour une expérience de vie en bord de mer unique.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

A escaços metros da praia do pego, encontramos esta propriedade com uma área de terreno de 1887m2 , com uma área bruta de construção de 277m2 distribuídos em dois edifícios habitacionais e um edifício destinado a armazém com 120m2.
Com uma localização premium, poderá reabilitar as construções existentes ou contruir uma nova habitação com uma área de construção de 392m2.
A primeira habitação com 97m2 é composta por três quartos, um wc, cozinha e sala de estar.
A segunda habitação com 60m2 é composta por dois quartos, um wc e uma cozinha.
O exterior pode ser totalmente vedado de forma a realizar um pequeno oásis numa das zonas mais procuradas do Litoral.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Descubra o Excecional Charme de Viver em Soltroia



Se está à procura de uma residência que alie conforto, exclusividade e uma localização privilegiada, esta magnífica moradia em Soltroia pode ser exatamente o que procura.



Situada num lote generoso de 1.505m², esta propriedade de linhas clássicas reflete elegância e sofisticação em cada detalhe. A construção, com 467,11m² de área, evidencia a atenção à qualidade, utilizando materiais de excelência e mantendo-se em estado de conservação impecável.



Viver com Luxo e Segurança



Integrada no prestigiado empreendimento de Soltroia, a moradia oferece aos seus residentes em um estilo de vida exclusivo, com segurança 24 horas e comodidades que tornam o dia a dia mais fácil e agradável. Este condomínio fechado dispõe de um supermercado, infraestruturas desportivas, parques infantis e uma extensa rede de ciclovias - tudo ao alcance de uma caminhada tranquila.



Localização Privilegiada



A apenas 40 km de Lisboa, Soltroia oferece a combinação perfeita entre proximidade à cidade e tranquilidade. Em menos de uma hora, chega ao Aeroporto Humberto Delgado ou ao centro da capital, sem sacrificar a paz de viver rodeado pela natureza.



Além disso, a localização estratégica permite desfrutar da beleza e charme da região de Troia. A poucos minutos, poderá passear na marina, tentar a sorte no emblemático Casino de Troia ou aperfeiçoar o seu swing no deslumbrante campo de golfe. A sul, a famosa Comporta e as praias do Pêgo e Carvalhal esperam por si com a sua gastronomia requintada e oportunidades de lazer únicas, como passeios a cavalo à beira-mar.



Conforto e Elegância em Cada Detalhe



Com áreas generosas e uma arquitetura pensada para o convívio e relaxamento, esta moradia foi concebida para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos. Imagine-se a desfrutar de dias ensolarados junto à piscina, ou a apreciar a vista enquanto relaxa na privacidade do seu jardim.



Se valoriza a tranquilidade de um refúgio à beira-mar, mas com todas as comodidades de um estilo de vida moderno, esta propriedade é a escolha ideal.



Agende a Sua Visita



Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia de sonho. Se procura um lugar onde luxo e serenidade se encontram, Soltroia pode ser o seu novo lar.



----------------------



Discover the Exceptional Charm of Living in Soltroia



If you are looking for a residence that combines comfort, exclusivity, and a prime location, this magnificent villa in Soltroia could be exactly what you are seeking.



Situated on a generous plot of 1,505m², this property with classic lines exudes elegance and sophistication in every detail. With 467.11m² of construction, the home showcases a commitment to quality, using top-notch materials and maintaining an impeccable state of preservation.



Living in Luxury and Security
Nestled in the prestigious Soltroia development, this villa offers its residents an exclusive lifestyle with 24-hour security and amenities that make daily life easier and more enjoyable. This gated community features a supermarket, sports facilities, playgrounds, and an extensive network of bike pathsall within a peaceful walking distance.



Prime Location
Just 40 km from Lisbon, Soltroia provides the perfect balance between city proximity and tranquility. In less than an hour, you can reach Humberto Delgado Airport or the city center, without sacrificing the peace of living surrounded by nature.



Its strategic location also allows you to enjoy the beauty and charm of the Troia region. Within minutes, you can stroll through the marina, try your luck at the iconic Troia Casino, or perfect your swing at the stunning golf course. To the south, the famous Comporta, and the beaches of Pêgo and Carvalhal await you with their exquisite cuisine and unique leisure activities, such as horseback riding along the seashore.



Comfort and Elegance in Every Detail
With generous spaces and an architecture designed for socializing and relaxation, this villa was created to offer unforgettable moments with family and friends. Picture yourself enjoying sunny days by the pool or relaxing in the privacy of your garden while appreciating the views.



If you value the tranquility of a seaside retreat, combined with the conveniences of modern living, this property is the ideal choice.



Schedule Your Visit
Don’t miss the opportunity to personally experience this dream villa. If you’re looking for a place where luxury and serenity come together, Soltroia could be your new home.

;ID RE/MAX: (telefone)