17 Maisons plus anciennes, à Aljezur, avec Garage/Stationnement

Fantastique et spacieuse villa située dans un quartier calme de l’urbanisation de Vale da Telha.
La propriété a été rénovée par le propriétaire actuel en utilisant des matériaux de première qualité et des tons très neutres.
La piscine chauffée fonctionne exclusivement à l’énergie solaire, couverture électrique avec toit rigide, parfait pour garder les petits enfants et les animaux domestiques en sécurité.

Des panneaux solaires fournissent de l’eau chaude et un trou alimente le système d’irrigation automatique des jardins.
La propriété dispose du chauffage central au gaz et de salamandres à granulés dans le salon et également dans le studio de musique.

Le salon a beaucoup de lumière et des portes aux deux façades de la villa, et vous pouvez profiter de la vue sur le jardin avant et les doubles portes en verre tipper donnant sur la piscine.
Le garage double a été converti en studio de musique et dispose également de doubles portes donnant sur la façade du jardin.

Cuisine moderne avec beaucoup de lumière naturelle, il dispose de beaucoup d’espace de rangement pour les ustensiles et les portes à fermeture douce. La plaque de cuisson est divisée pour incorporer 4 anneaux de gaz et 2 éléments chauffants à induction.
Double four, réfrigérateur américain intégré et lave-vaisselle.
Île centrale préparée pour 5 personnes.

Une villa individuelle avec un potentiel pour un logement familial ou un investissement de vacances.

DÉTAILS RAPIDES SUR LA PROPRIÉTÉ
Maison ou villa indépendante 282m2 - Année de construction 2003 - Terrain 1200m2

Rez-de-chaussée - hall d’entrée, wc, escalier, salon avec coin repas, chambre principale, grande salle de bain avec baignoire d’angle et cabine de douche séparée.
Hall d’entrée pour cuisine spacieuse, buanderie, accès au garage maintenant converti en studio de musique

PREMIER ÉTAGE - escalier menant au hall d’entrée, chambre double avec placard, salle de bains familiale spacieuse, chambre double avec placards et balcon privé, salle de bains familiale spacieuse, chambre double avec armoires encastrées

Extérieur - jardins entièrement clôturés, parking à l’intérieur du terrain, cuisine extérieure avec barbecue, douche et toilettes pour le service de piscine, diverses salles à manger et terrasses couvertes, potager avec parterres de fleurs, structure en bois pour le trou, zones herbeuses.

POINTS D’INTÉRÊT
Équipement de piscine récent, y compris les écumeurs et les éléments électriques
Couverture de piscine rigide électrique récente
Piscine chauffée à l’énergie solaire
Réservoir et filtres pour puits nouvellement changé
Capteur de pluie et commandes pour l’irrigation récemment modifiée.
Drain d’eau dans la piscine
Nouveau trottoir devant la maison
Eau chaude solaire
2 x ensembles de portes pliantes importés du Royaume-Uni
Double garage converti en studio de musique avec plafond abaissé avec projecteur et laine rock pour l’insonorisation
Nouvelle cuisine avec plafond abaissé et projecteur
Intérieur et extérieur de la propriété nouvellement peinte
2 x poêles à granulés avec entretien récent.
Moustiquaires avec stores sur la plupart des fenêtres et des portes
Installation de chauffage au gaz
Service douche et WC pour piscine

Villa d’architecture contemporaine avec piscine, terrasses, jardin et vue fantastique sur la mer, située sur la Costa Vicentina, à côté de la plage de Monte Clérigo, à Espartal, Aljezur.
La maison est vendue équipée, meublée et décorée, ’prête à vivre’.
Avec de grandes surfaces vitrées à travers lesquelles la lumière naturelle pénètre, la villa a 233 m2 de surface de construction et 163 m2 de surface privée, est répartie sur deux étages et dispose de grandes terrasses avec vue sur la mer.
Le terrain de 260m2 dispose d’une piscine chauffée.
La villa est distribuée comme suit : au rez-de-chaussée hall d’entrée, séjour avec vue fantastique sur la mer et coin repas, cuisine ouverte et garde-manger, salle de bains et chambre ou salle de télévision. A l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec une vue magnifique sur la mer, une suite, et une grande terrasse plein sud avec vue sur la mer.
A l’extérieur, piscine chauffée, espace barbecue, jardin et garage.
Avec un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur la mer et une fantastique exposition au soleil face au sud, à distance de 10 minutes de marche de la plage de Monte Clérigo.
Il est situé à proximité d’Aljezur, à 5 minutes en voiture, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, ainsi que d’excellentes écoles internationales.
La villa est une excellente opportunité en tant qu’investissement, pour vivre en permanence ou en vacances, ou pour monétiser en location courte durée/logement local.

Maison dans l’urbanisation de Vale da Telha Algarve
4 chambres, 2 en suite
3 wc, Salon avec récupération de chaleur
Cuisine équipée
Jardin avec barbecue
Piscine privée
Zone de logement uniquement, à côté des plages d’Arrifana et Monte Clérigo
Maison toute rénovée
Toute la documentation légale et la licence d’utilisation

Villa avec 3 chambres, entièrement meublée située dans un quartier calme, à quelques pas de l’océan et des sentiers de randonnée de la Rota Vicentina. La propriété bénéficie de divisions spacieuses, deux des trois chambres ont une salle de bains privative et toutes ont des armoires encastrées. Garage aménagé en appartement d’une chambre. La porte de garage a déjà été remplacée par une porte en aluminium avec accès à l’extérieur, ayant une porte d’entrée et une porte arrière. Cette maison de plain-pied dispose du chauffage central et d’une cheminée.

Une propriété très spacieuse avec le potentiel d’être une maison familiale ou un investissement à louer pour les vacances, située dans un endroit très calme.

LES DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D’ŒIL
Maison individuelle 177m2 - Année de construction 2010 - Terrain 840m2
Maison au rez-de-chaussée - Hall d’entrée, salon avec cheminée avec accès à la cuisine entièrement équipée, salle à manger avec accès au jardin, couloir, grande chambre avec placards, salle de bains familiale, grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, troisième grande chambre avec placards intégrés, salle de bains attenante, salle de bains privative.
Garage avec 2 fenêtres et une porte d’entrée, buanderie séparée avec fenêtre et porte donnant sur le jardin arrière.
Extérieur - jardin entièrement clôturé, entrée voiture, barbecue, terrasse couverte.

POINTS PARTICULIERS À OBSERVER
Double vitrage
Garage aménagé
Blanchisserie
Chauffage central
Meubles inclus
Foyer

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve et nichée dans le parc national vincentien, Vale da Telha est une destination recherchée par les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté et sauvage, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Les plages d’Arrifana et de Monte Clérigo sont accessibles en 5 à 10 minutes de route. La région regorge de restaurants, de cafés et de 2 supérettes à proximité. Le village d’Aljezur se trouve à 10 minutes en voiture et a tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé et 2 écoles publiques. En outre, il existe deux écoles internationales, Aljezur International School et Story Forest. L’aéroport de Faro est idéalement situé à 1 heure et 15 minutes en voiture.

This luxurious two-storey, south-west facing Villa is located just 10 minutes walk from the beautiful beach of Monte Clérigo. It offers unobstructed 180-degree views of the pristine Costa Vicentina, stunning ocean panoramas, astonishing natural scenery and mesmerizing sunsets. Upon entering the property, you will come across a large courtyard with a heated pool and an outdoor dining area with barbecue, all with views of nature. The ground floor features a spacious open concept living and dining area, a well-designed open plan kitchen with pantry, a bathroom, a versatile bedroom/study or TV room and a spacious garage with ample storage space.
Full view of the sea.

As you ascend to the first floor, you will find two en-suite bedrooms with panoramic views that spill out onto the spacious balcony, offering stunning views of the countryside and sea. This residence is perfect as a quiet main residence due to its proximity (a 5-minute drive) to Aljezur, where you will find a range of amenities, services and international schools. Furthermore, it represents a promising investment opportunity for short-term rental, with a Local Accommodation license (AL in Portuguese).
Courtyard
Underfloor heating
Garage, storage room.
Security system


Excelente Villa localizada em Monte dos Clérigos , Espartal , Algezur, com vista de mar.
Esta luxuosa Villa de dois pisos, virada a sudoeste, com vista de mar, está localizada a apenas 10 minutos a pé da bela praia de Monte Clérigo. Ela oferece vistas desobstruídas de 180 graus da intocada Costa Vicentina, panoramas impressionantes do oceano, uma paisagem natural surpreendente e pôr do sol hipnotizantes. Ao entrar na propriedade, você se deparará com um amplo pátio com uma piscina aquecida e uma área de refeições ao ar livre com churrasqueira, tudo com vista para a natureza. O piso térreo possui uma espaçosa área de estar e jantar em conceito aberto, uma cozinha em plano aberto bem projetada com despensa, um banheiro, um quarto/escritório versátil ou sala de TV e uma garagem espaçosa com amplo espaço de armazenamento.

Ao subir para o primeiro andar, você encontrará dois quartos em suíte com vistas panorâmicas que se derramam na espaçosa varanda, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem rural e do mar. Esta residência é perfeita como moradia principal tranquila devido à sua proximidade (a 5 minutos de carro) de Aljezur, onde você encontrará uma variedade de comodidades, serviços e escolas internacionais. Além disso, representa uma promissora oportunidade de investimento para aluguel a curto prazo, contando com uma licença de Alojamento Local (AL em português).
Pátio
Pavimento radiante
Garagem, arrecadção.
Sistema de segurança

Située sur un terrain généreux de 1020m2, cette spacieuse villa de trois chambres offre une retraite confortable et accueillante pour ceux qui apprécient l’intimité et la tranquillité. L’extérieur de la villa reflète un charme intemporel de l’Algarve avec son design classique, se fondant parfaitement dans le paysage environnant de pelouses bien entretenues et de flore indigène.

Le cœur de la maison se trouve dans le salon confortable, avec beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la piscine. La cuisine est bien conçue, ouverte sur le salon et dispose d’une buanderie séparée.

L’un des points forts de la propriété est la piscine orientée au sud, qui offre une retraite rafraîchissante par temps chaud. La pelouse environnante, avec des chaises longues, vous invite à vous détendre et à profiter du plein air. Le grand terrain offre de l’espace pour un potager ou des activités de plein air, parfait pour les familles ou ceux qui apprécient un peu d’espace vert environnant.

La véranda avec barbecue et four à pizza donnant sur un grand patio est l’endroit idéal pour des réunions décontractées ou des repas détendus. La propriété rayonne de tranquillité et de praticité, ce qui en fait un refuge de charme pour ceux qui recherchent une maison qui privilégie le confort et la fonctionnalité.

Le garage double spacieux, avec des portes doubles, offre beaucoup d’espace pour le stationnement et le stockage, offrant commodité et praticité aux propriétaires ayant plusieurs véhicules ou besoins de stockage.

La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment du chauffage central au gaz et d’une cheminée dans le salon, complétée par des panneaux solaires qui contribuent à la production d’électricité durable.

DÉTAILS RAPIDES DE LA PROPRIÉTÉ «
Maison avec 201m2 - Construit en 2001 - Terrain 1010m2
Rez-de-chaussée - hall d’entrée, salon avec cheminée, coin repas, cuisine équipée, buanderie
couloir, chambre à deux lits, salle de bains, chambre à deux lits, salle de bains attenante, chambre à deux lits, salle de bains familiale
Solarium, garage double
Extérieur - piscine orientée sud, jardin, barbecue, garage, garage double, véranda

POINTS D’INTÉRÊT
Jardin clôturé très privé
Terrain de 1020m2
Double Garage
Installation de chauffage au gaz
Panneaux solaires pour l’électricité
Foyer
Auvent
À 5 minutes en voiture du Monte Clérigo et de la plage d’Arrifana

EMPLACEMENT
Situé sur la côte ouest de l’Algarve et inséré dans le parc naturel Vicentina, Vale da Telha est une destination populaire pour les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté immaculé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Les plages d’Arrifana et de Monte Clérigo sont à 5-10 minutes en voiture. Le quartier offre une variété de restaurants, de cafés et de 2 supérettes à votre porte. Le village d’Aljezur se trouve à 10 minutes en voiture et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé et une école publique. Pour enrichir encore l’offre éducative, il y a l’école internationale d’Aljezur et la Story Forest. L’aéroport de Faro est idéalement situé à 1 heure et 15 minutes en voiture.

Faites l’expérience du summum de l’élégance et du confort avec cette vaste villa de 4 chambres, nichée dans le paisible et pittoresque Vale da Telha. Cette superbe propriété combine harmonieusement des équipements modernes avec un charme intemporel, créant une retraite idyllique pour les familles et les acheteurs exigeants. Que vous soyez à la recherche d’une évasion sereine ou d’une luxueuse maison de famille, cette villa vous promet une expérience de vie inégalée dans un cadre magnifique.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ :

Superficie du terrain : 1 000 m²
Superficie de la maison : 320 m²
Année de construction : 2008
Lieu : Vale da Telha
Chambres : 4
Salles de bains : 3 (1 salle de bain attenante, 1 salle de bain familiale, 1 WC invités)
Panneaux solaires pour l’eau chaude

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

CHAMBRES:

Suite principale : Dotée d’une salle de bains privative et d’un balcon privé donnant sur la piscine étincelante.
Deuxième chambre : Avec son propre balcon, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin.
Chambres supplémentaires : Deux chambres de taille plus généreuse, parfaites pour la famille ou les invités.

BAINS:

Salle de bain familiale : Spacieuse et bien aménagée.
WC invités : Idéalement situé pour les visiteurs.

ESPACES DE VIE :

Salon : Un espace spacieux et accueillant avec une charmante cheminée, parfait pour des soirées relaxantes.
Cuisine séparée avec coin repas : Entièrement équipée avec des appareils modernes, un garde-manger pour un rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine.

ESPACES EXTÉRIEURS :

Grande piscine : La pièce maîtresse du jardin arrière magnifiquement aménagé, offrant une évasion rafraîchissante lors des journées chaudes.
Espace barbecue privé : Idéal pour se divertir, avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements.
Terrasse pour les repas au 1er étage : Accessible depuis la cuisine, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille.

NIVEAU INFÉRIEUR :

Garages : Deux garages spacieux offrant un grand parking et un espace de stockage.
Débarras converti : Maintenant un appartement confortable de 2 chambres, idéal pour les invités, la famille élargie ou le potentiel de location.
Espace supplémentaire : Un autre grand espace prêt à être converti en un deuxième appartement de 2 chambres, offrant encore plus de flexibilité et des opportunités de revenus potentiels.

Cette villa est un havre de tranquillité et de luxe, avec chaque détail soigneusement conçu pour offrir confort et commodité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un bien d’investissement, cette villa à Vale da Telha promet un style de vie exceptionnel.

Appropriez-vous cette propriété extraordinaire et profitez du mélange parfait de luxe, d’espace et d’un environnement naturel époustouflant.

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve et nichée dans le parc naturel de Vicentina, Vale da Telha est une destination recherchée par les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté préservé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Les plages d’Arrifana et du Monte Clérigo sont à 5-10 minutes en voiture. Le quartier offre un éventail de restaurants, de cafés et de 2 mini-supermarchés à sa porte. La ville d’Aljezur est à 10 minutes en voiture et dispose de tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il y a l’école internationale Aljezur et Story Forest. L’aéroport de Faro est idéalement situé à 1 heure 15 minutes en voiture.

MAISON NEUVE PROCHE DE LA PLAGE, ESPARTAL, ALJEZUR

Villa au design contemporain située dans un emplacement privilégié dans le parc naturel du Sudoeste Alentejano et Costa Vicentina, au Portugal. La propriété a une superficie de construction de 247 m² sur un terrain de 495 m². Il dispose de 4 chambres, toutes avec salle de bain privée, d’un salon et salle à manger intégrés, d’une cuisine et d’un balcon avec vue sur la mer, ainsi que d’une piscine et d’un garage.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 247 m² bâtis sur un terrain de 495 m².
Chambres : 4, toutes avec salle de bain privée.
Équipements extérieurs : Piscine, barbecue et douche extérieure.
Localisation : Dans l’Urbanização Espartal, à proximité des plages de Monte Clérigo et Amoreira.
Extras : Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, climatisation, garage avec portail électrique.

Descriptif détaillé :

Rez-de-chaussée:
Salle d’entrée spacieuse reliée au salon/salle à manger à aire ouverte.
Deux chambres avec salles de bains privatives dont une avec accès direct à la piscine.

Premier étage :
Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privée et accès à des terrasses avec vue panoramique sur l’océan.

Emplacement:
L’urbanisation Espartal est idéale pour les amoureux de la nature, offrant la proximité des célèbres plages et sentiers du parc naturel. Il se trouve à distance de marche des services essentiels tels que les supermarchés, les magasins et un marché de producteurs hebdomadaire. De plus, l’école internationale et l’aéroport de Faro sont relativement proches.

La propriété offre un excellent potentiel d’investissement, que ce soit pour une résidence permanente ou une location saisonnière, compte tenu de sa situation privilégiée.

La visite est fortement recommandée à tous ceux qui recherchent une vie paisible et proche de la nature.

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat de propriété, y compris la promotion à travers l’exécution d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les entités impliquées, nous avons pu garantir une conclusion brève et sans problème.En tant qu’Intermédiaires de Crédit, certifiés par Banco de Portugal, nous proposons un service gratuit d’Intermédiation de Crédit qui vous permet de créer ou de transférer un prêt immobilier avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions de marché adaptées à votre situation spécifique.Nous faisons partie intégrante du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 consultants immobiliers concentrés sur la recherche de la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

MAISON NEUVE PROCHE DE LA PLAGE, ESPARTAL, ALJEZUR

Villa au design contemporain située dans un emplacement privilégié dans le parc naturel du Sudoeste Alentejano et Costa Vicentina, au Portugal. La propriété a une superficie de construction de 247 m² sur un terrain de 495 m². Il dispose de 4 chambres, toutes avec salle de bain privée, d’un salon et salle à manger intégrés, d’une cuisine et d’un balcon avec vue sur la mer, ainsi que d’une piscine et d’un garage.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 247 m² bâtis sur un terrain de 495 m².
Chambres : 4, toutes avec salle de bain privée.
Équipements extérieurs : Piscine, barbecue et douche extérieure.
Localisation : Dans l’Urbanização Espartal, à proximité des plages de Monte Clérigo et Amoreira.
Extras : Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, climatisation, garage avec portail électrique.

Descriptif détaillé :

Rez-de-chaussée:
Salle d’entrée spacieuse reliée au salon/salle à manger à aire ouverte.
Deux chambres avec salles de bains privatives dont une avec accès direct à la piscine.

Premier étage :
Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privée et accès à des terrasses avec vue panoramique sur l’océan.

Emplacement:
L’urbanisation Espartal est idéale pour les amoureux de la nature, offrant la proximité des célèbres plages et sentiers du parc naturel. Il se trouve à distance de marche des services essentiels tels que les supermarchés, les magasins et un marché de producteurs hebdomadaire. De plus, l’école internationale et l’aéroport de Faro sont relativement proches.

La propriété offre un excellent potentiel d’investissement, que ce soit pour une résidence permanente ou une location saisonnière, compte tenu de sa situation privilégiée.

La visite est fortement recommandée à tous ceux qui recherchent une vie paisible et proche de la nature.

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat de propriété, y compris la promotion à travers l’exécution d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les entités impliquées, nous avons pu garantir une conclusion brève et sans problème.En tant qu’Intermédiaires de Crédit, certifiés par Banco de Portugal, nous proposons un service gratuit d’Intermédiation de Crédit qui vous permet de créer ou de transférer un prêt immobilier avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions de marché adaptées à votre situation spécifique.Nous faisons partie intégrante du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 consultants immobiliers concentrés sur la recherche de la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

Villa impeccable et spacieuse avec 3 chambres, située dans un quartier calme, à proximité de l’urbanisation de Vale da Telha. Située à proximité de plusieurs commodités, telles que des restaurants et un supermarché, cette maison offre un environnement spacieux et confortable. La piscine est d’eau salée, est orientée sud, assurant le soleil toute la journée. De plus, l’ensemble de la villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil.

En excellent état, cette propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement pour la location de vacances. Actuellement, la maison est enregistrée pour l’hébergement local, étant louée pendant l’été et utilisée par les propriétaires en hiver.

Équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, offrant un confort aussi bien en été qu’en hiver, la villa dispose également du chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

DÉTAILS RAPIDES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison individuelle 191m2 - Construit en 2005 - Terrain 1025m2
Hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger donnant sur la piscine et accès au jardin arrière, salon avec climatisation, salle de bain complète et chambre double, couloir, chambre double avec salle de bain attenante, chambre double avec salle de bain attenante.
Garage avec buanderie.
Extérieur - Piscine d’eau salée, terrasses couvertes, jardin mature entièrement clôturé, rampe d’accès.

POINTS D’INTÉRÊT
Proche des commodités locales
Garage spacieux
Chauffage central au gaz
Climatisation dans toutes les chambres
Panneaux solaires pour l’eau chaude
Parking à l’intérieur de la propriété
Piscine d’eau salée

EMPLACEMENT
Située au cœur du parc naturel de la Costa Vicentina, l’urbanisation Vale da Telha est une destination privilégiée pour les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. Son littoral reste inchangé, avec des plages propres, peu peuplées et entourées d’une végétation naturelle. Les plages d’Arrifana et de Monte Clérigo sont à seulement 5-10 minutes en voiture. La zone commerçante offre une variété de cafés et de restaurants et 2 supérettes à proximité immédiate. Le village d’Aljezur se trouve à 10 minutes en voiture et vous y trouverez toutes les commodités pour votre vie quotidienne, y compris un centre de santé, des écoles publiques, des écoles privées et d’autres institutions de service public. L’aéroport de Faro est à 1h15 de route.

** Magnifique villa de 3 chambres avec piscine à Rogil - Costa Vicentina **

Découvrez cette **excellente et spacieuse villa de 3 chambres**, située dans la paisible paroisse de **Rogil**, au cœur de la **Costa Vicentina**. Située à proximité des paysages naturels et à proximité des meilleures zones de randonnée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la proximité avec la nature.

**Caractéristiques de la propriété**
- **Surface brute de construction :** 297 m².
- **Terrain :** 600 m².
- **Chambres :** 2 chambres avec de grands placards et accès à la cour arrière, et une suite avec une salle de bain privée spacieuse avec douche.
- **Salon spacieux : Avec accès direct à la cuisine entièrement équipée et à l’espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux
- Cuisine moderne : fonctionnelle et entièrement équipée avec des finitions de qualité.
- **Salles de bains :** 3 toilettes complètes et une toilette de service.
- **Bureau :** Espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, avec la possibilité de s’adapter à vos besoins.

**Espaces supplémentaires**
- Sous-sol polyvalent :** Comprend un garage, un coin cuisine, une buanderie avec une grande armoire et une zone technique CVC.
- **Piscine privée :** Parfait pour les journées chaudes, offrant loisirs et bien-être à proximité.

- Grenier pour le stockage et avec toutes les infrastructures pour la construction éventuelle d’un autre étage.

**Finitions de haute qualité**
- **Année de construction :** 2011, avec des détails de construction finissant des murs lisses, des faux plafonds avec éclairage encastré.
- Fenêtres oscillo-battantes en PVC et portes en baie dans toutes les pièces ce qui permet une immense entrée et une lumière naturelle.
- Stores électriques.
- **Système de chauffage hydraulique par le sol, avec pompe à chaleur.
- Pré-installation pour les ventilo-convecteurs du système de refroidissement, également via la pompe à chaleur.
- Système de ventilation efficace avec récupération de chaleur (VMC).
- Système solaire pour l’ECS et l’autoconsommation photovoltaïque.
- Aspirateur central.
- Système de vidéosurveillance, interphone vidéo, son surround et alarme.

**Extérieur**
- **Jardin facile d’entretien :** Équipé d’un système d’arrosage intelligent et d’un espace parfait pour les animaux domestiques.
- **Zone de loisirs :** Grande cour arrière et barbecue pour des moments en famille et entre amis.
- **Potentiel supplémentaire :**

**Emplacement premium**
- Situé à Rogil, l’une des zones les plus calmes et les plus authentiques de la Costa Vicentina, avec accès aux meilleures plages et sentiers de la région.
- Proche des services essentiels, des commerces de proximité et des zones de loisirs.

**Faits saillants**
- **Cote énergétique :** A.
- Propriété idéale pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Venez voir cette villa unique et profitez de l’opportunité de vivre dans l’une des régions les plus privilégiées et les plus charmantes du Portugal.

Découvrez le confort et la modernité de cette magnifique villa de 4 chambres avec piscine, située à Espartal, au design moderne, aux grandes pièces et aux finitions de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique.
Points forts de la propriété :
Un grand salon avec vue sur l’extérieur et accès à la piscine
4 suites - Intimité et confort dans toutes les chambres ;
Balcons spacieux - Parfait pour les moments de loisirs et de contemplation ;

Grand garage - Espace pour le stationnement et le stockage.

Equipement et confort :
Double vitrage - Isolation thermique et acoustique pour une plus grande efficacité ;
Stores électriques - Praticité et commodité dans toutes les pièces ;
Climatisation - Confort thermique tout au long de l’année ;
Panneaux solaires - Promouvoir l’économie et la durabilité.
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et technologie, assurant une expérience de vie unique dans un quartier calme et prestigieux.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Nous vous présentons cette villa de 3+1 chambres, située dans le paysage océanique à Aljezur, avec un design contemporain et des finitions de qualité, cette propriété allie confort, efficacité et un bon emplacement.

Points forts de la propriété :
3 suites - Intimité et élégance dans toutes les chambres ;
Bureau - Idéal pour le travail à distance ou les espaces multifonctionnels ;
Cuisine à aire ouverte - Environnement moderne et intégré, parfait pour recevoir et socialiser ;
Établissement sanitaire social - Praticité et commodité pour les visites ;
Balcons spacieux - Parfait pour profiter de la vue et du climat privilégié ;
Parking privé - Sécurité et commodité pour le stationnement.

Equipement et confort :

Double vitrage - Excellente isolation thermique et acoustique ;
Stores électriques - Fonctionnalité et modernité dans toutes les pièces ;
Climatisation - Confort thermique tout au long de l’année ;
Panneaux solaires - Système efficace pour une plus grande durabilité énergétique ;
Chauffage par le sol - Confort maximal pendant les mois les plus froids.
Située dans une région de beauté naturelle, cette villa offre un style de vie exclusif, alliant tranquillité, sophistication et efficacité énergétique.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Charmante villa Idéale pour les vacances ou l’investissement. Située dans le quartier tranquille de Vale da Telha, à quelques minutes de la magnifique plage d’Arrifana, cette maison bien entretenue et nécessitant peu d’entretien offre l’équilibre parfait entre confort, commodité et charme côtier. Que vous recherchiez une retraite de vacances paisible ou un investissement rentable, cette propriété est un excellent choix.

La maison a de hauts plafonds avec des poutres en bois, qui donnent de la personnalité et une sensation d’espace à l’intérieur. Il est équipé de climatisation, d’un système d’aspiration centralisée, d’une pré-installation de chauffage central et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau, assurant un confort et une efficacité énergétique toute l’année.

Le garage dispose d’une buanderie divisée et au premier étage se trouve une terrasse avec vue sur l’océan - parfaite pour se détendre et profiter de la brise de l’océan.

A l’extérieur, il y a un espace piscine privé, et derrière, le jardin est actuellement à l’état sauvage, offrant un espace avec un grand potentiel pour créer un beau jardin paysager.

Avec sa proximité avec les restaurants locaux et l’une des plages les plus appréciées de l’Algarve, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un style de vie paisible, en contact avec la nature et beaucoup de soleil.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Terrain de 780 m²
- Maison 166,6 m²
- 3 chambres
- 2 salles de bains (1 en suite)
- Vue mer depuis la terrasse
- Espace piscine très calme
- Plafonds voûtés en bois

CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Proximité de la plage et des restaurants locaux
- Propre et bien rangé, peu d’entretien
- climatisation
- chauffage central préinstallé
- panneau solaire pour l’eau chaude
- Vue mer depuis la terrasse

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve et nichée dans le parc naturel de Vicentina, Vale da Telha est une destination recherchée par les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté préservé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. Les plages d’Arrifana et du Monte Clérigo sont à 5-10 minutes en voiture. Le quartier offre un éventail de restaurants, de cafés et de 2 mini-supermarchés à sa porte. La ville d’Aljezur est à 10 minutes en voiture et dispose de tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il y a l’école internationale Aljezur et Story Forest. L’aéroport de Faro est idéalement situé à 1 heure 15 minutes en voiture.

Une maison jumelée élégante et économe en énergie située au cœur d’Aljezur et à distance de marche de toutes les commodités. Construite en 2022 et maintenue en excellent état, cette propriété moderne offre un aménagement intelligent et flexible avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, idéale pour la vie de famille, le travail à distance ou simplement profiter d’un style de vie détendu à proximité de la côte.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Maison jumelée 148m2 - Construite en 2022. - Terrain 178 m2
- 3 chambres (dont une en suite avec dressing)
- 3 salles de bains
- Salon et salle à manger spacieux et décloisonnés avec accès direct au patio et à l’espace barbecue
- Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur ; Possibilité de fermeture avec des portes coulissantes en bois
- Garage double sécurisé avec espace buanderie
- Cour lumineuse et privée avec soleil toute la journée, parfaite pour les barbecues ou l’installation d’un jacuzzi
- Grenier avec escalier pliable, idéal pour la conversion en chambre, salle de sport ou rangement

CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Classe énergétique A+
- Portails automatiques avant et de garage
- Panneaux solaires
-Climatisation
- Fenêtres à double vitrage en miroir
- Système de chauffage central à granulés efficace
- Système d’aspirateur central
- Toutes les chambres ont des armoires encastrées et leur propre balcon
- Accès à la rue arrière par l’espace barbecue
- Situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité des plages, des services et des écoles

EMPLACEMENT
Située sur la côte ouest de l’Algarve près du parc naturel de Vicentina, Aljezur est une destination recherchée à la fois pour les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté immaculé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. La ville a tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé, des magasins, des banques, une pharmacie et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il y a l’école internationale Aljezur. L’aéroport de Faro est situé à 1 heure 15 minutes en voiture.

No coração do Parque Natural da Costa Vicentina encontra esta moradia térrea isolada, uma verdadeira joia que une privacidade, conforto e um enquadramento natural de rara beleza.

A poucos minutos das praias de Monte Clérigo, Arrifana e Amoreira, e a apenas 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro, a localização garante tranquilidade absoluta sem perder a proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse.

Por fora, a casa preserva a essência das típicas moradias algarvias, mas ao entrar revela-se um espaço minimalista, amplo e luminoso, onde cada detalhe foi pensado para oferecer comodidade e uma ligação perfeita ao exterior. A sala principal surpreende com uma clarabóia que deixa entrar uma luz solar fantástica e uma estufa moderna, perfeitamente integrada no ambiente. Daqui, a vista estende-se para o jardim e para a piscina aquecida de grandes dimensões, criando uma fusão harmoniosa entre interior e exterior.

Construída de raiz pelos atuais proprietários, esta moradia reflete cuidado e dedicação em cada canto. O jardim paisagístico é um convite ao descanso, com oliveiras (uma delas com mais de 250 anos), figueiras e plantas exuberantes como buganvílias e aves-do-paraíso que pintam o cenário com cores vivas. A área exterior inclui ainda terraço amplo, zona de refeições ao ar livre com churrasqueira, forno de pão e um prático balneário de apoio à piscina.

Com cinco quartos, duas suites, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar generosa, o conforto é garantido por soluções modernas como piso radiante, estores elétricos, vidros duplos e sistema de segurança. A moradia dispõe ainda de garagem para dois automóveis e, graças à sua implantação, está naturalmente protegida dos ventos característicos da Costa Vicentina.

Um dos grandes destaques é o facto de a propriedade estar registada como Alojamento Local (AL), oferecendo a possibilidade de gerar um rendimento muito atrativo, sobretudo durante os meses de verão, quando a procura turística na região atinge o seu auge.

Aqui, cada pedra e cada árvore contam uma história, num lugar onde o Algarve mostra o melhor dos seus 300 dias de sol.

Na Tons d’Improviso, trabalhamos todos os dias para transformar sonhos em realidade. Acompanhamos cada cliente com dedicação, transparência e profissionalismo, garantindo segurança em todas as fases do processo. Comprar esta moradia connosco é muito mais do que adquirir uma casa: é conquistar um estilo de vida único no Algarve.

Venha conhecer esta propriedade especial e deixe-se apaixonar, tal como aconteceu na minha primeira visita.

KEY FEATURES

- Already registered as Alojamento Local (AL), offering excellent rental income potential
- Electric underfloor heating with thermostats in each room and 2 in the living area
- Good quality double glazing, electric shutters, and alarm system for comfort and security
- Underfloor insulation, roof insulation plus rock wool insulation in walls
- Beautifully landscaped garden with olive and fig trees, bougainvillea, and bird of paradise plants
- Outdoor kitchen, barbecue area, and traditional bread oven
- Expansive paved terraces for entertaining, dining, and relaxation
- Minimalist, open-plan design that connects seamlessly to the outdoor areas
- Outdoor shower and WC by the pool

LOCATION

Situated on the stunning western coast of the Algarve, within the Vicentina Natural Park, Vale da Telha is a highly desirable location for families, surfers, and nature enthusiasts. Known for its unspoiled rugged coastline, pristine beaches, mild climate, and breathtaking natural surroundings, the area offers a perfect balance of tranquility and convenience.

The renowned beaches of Arrifana and Monte Clérigo are just a 5-10 minute drive away, providing excellent spots for surfing, sunbathing, and seaside dining. Local amenities include a selection of restaurants, cozy cafes, and two mini-supermarkets, all within walking distance.

The nearby town of Aljezur, just 10 minutes by car, offers comprehensive day-to-day services, including a health center, supermarkets, and a state school. For families seeking international education, the area is home to the Aljezur International School.

Faro Airport is easily accessible, only a 1-hour 15-minute drive away, making this location convenient for international travel while retaining its charm as a peaceful coastal retreat.


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Déjà enregistré en tant qu’Alojamento Local (AL), offrant un excellent potentiel de revenus locatifs
- Chauffage électrique au sol avec thermostats dans chaque pièce et 2 dans le salon
- Double vitrage de bonne qualité, volets électriques et système d’alarme pour plus de confort et de sécurité
- Isolation du sol, isolation du toit et isolation en laine de roche dans les murs
- Magnifique jardin paysager avec oliviers, figuiers, bougainvilliers et oiseaux de paradis
- Cuisine extérieure, espace barbecue et four à pain traditionnel
- Grandes terrasses pavées pour recevoir, manger et se détendre
- Design minimaliste et ouvert qui s’intègre parfaitement aux espaces extérieurs
- Douche extérieure et WC près de la piscine


EMPLACEMENT

Situé sur la magnifique côte ouest de l’Algarve, dans le parc naturel de Vicentina, Vale da Telha est un endroit très prisé des familles, des surfeurs et des amoureux de la nature. Réputée pour son littoral sauvage et préservé, ses plages immaculées, son climat doux et son cadre naturel à couper le souffle, la région offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Les célèbres plages d’Arrifana et de Monte Clérigo sont à seulement 5-10 minutes en voiture et constituent d’excellents endroits pour faire du surf, prendre un bain de soleil et dîner en bord de mer. Les commodités locales comprennent une sélection de restaurants, des cafés accueillants et deux mini-supermarchés, tous accessibles à pied.

La ville voisine d’Aljezur, à seulement 10 minutes en voiture, offre tous les services quotidiens nécessaires, notamment un centre de santé, des supermarchés et une école publique. Pour les familles à la recherche d’une éducation internationale, la région abrite l’école internationale d’Aljezur.

L’aéroport de Faro est facilement accessible, à seulement 1 heure et 15 minutes en voiture, ce qui rend cet endroit pratique pour les voyages internationaux tout en conservant son charme de retraite côtière paisible.