1 843 Maisons plus cher, à partir de 750.000 €, entrada hall quartos, Page 4

Opportunité unique avec un potentiel illimité qui présente une possibilité d’investissement lucrative.
Découvrez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville avec une vue imprenable sur le Tage.

Cette superbe villa, située à Trafaria, à seulement 12 km de Lisbonne, offre non seulement une résidence luxueuse, mais aussi un monde de possibilités sur près d’un hectare de terrain de premier ordre.
Imaginez-vous vivre entouré de vues spectaculaires, à quelques pas de belles plages et à distance de marche du centre de Lisbonne.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant qui donne le ton à cette maison hors du commun. Le salon, composé d’une cheminée et de fenêtres panoramiques, s’ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. La salle à manger et la cuisine ouverte offrent un environnement idéal pour socialiser et s’amuser. Cet étage comprend également un bureau, une suite et une salle de bains pour les invités.

À l’étage supérieur, la villa dispose d’une luxueuse suite parentale avec beaucoup de lumière naturelle et un accès au balcon privé avec une vue imprenable sur le Tage. En plus de la suite principale, il y a trois autres chambres, conçues pour offrir confort et intimité.

Le grand terrain, plein d’arbres fruitiers, permet des activités de plein air avec une vue imprenable sur Lisbonne, Estoril, Sintra, la mer et le Tage.
Mais les possibilités ne s’arrêtent pas là...
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel exceptionnel, avec deux parcelles distinctes (4 260 m² et 3 500 m²), ayant la possibilité de construire une deuxième maison de luxe avec un terrain propre de 3 500 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le Tage. Cette résidence secondaire peut être vendue indépendamment, ce qui présente une opportunité d’investissement lucrative.
Alternativement, vous pouvez soumettre au conseil municipal un projet de développement de bungalows sur un terrain avec une vue exceptionnelle sur Lisbonne et les montagnes de Sintra, parfait pour un développement touristique haut de gamme.

En plus de l’emplacement et du design, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant efficacité énergétique et confort toute l’année.

Il s’agit d’une opportunité extrêmement rare pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette propriété est inégalée dans son potentiel et son emplacement, à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne et à 5 minutes des plages de Costa da Caparica.

Ne manquez pas l’occasion de posséder une propriété avec ce potentiel.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et tombez amoureux de chaque détail de cette propriété unique.

Magnifique maison à vendre à Trafaria avec une vue imprenable sur Lisbonne
Magnifique villa et terrain à vendre à Trafaria avec une vue imprenable sur Lisbonne ;

A vendre maison et terrain + terrain ;
Cette propriété se compose de deux livrets. Un livret, intégré à la maison d’habitation et au terrain ainsi qu’aux maisons à récupérer qui se trouvent à côté de la maison ; Livret urbain avec 4060 m2 de surface totale et surface non couverte 3824,9 m2 ;
Le second livret concerne le terrain intégré dans une agglomération urbaine d’une superficie de 3500 m2 ;
Potentiel de réalisation d’un projet touristique;
Cette spectaculaire maison exclusive, à Trafaria - à 15 minutes de Lisbonne - offre une expérience de vie exclusive, alliant luxe, confort et vue panoramique inégalée sur la magnifique ville de Lisbonne.
D’une surface de plancher de 332 mètres carrés, sur un vaste terrain , cette maison présente un design élégant et contemporain, bénéficiant d’une atmosphère sophistiquée et accueillante.
Cinq chambres spacieuses : chaque chambre a été soigneusement conçue pour garantir confort et intimité, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour, créant une ambiance lumineuse et aérée.
Vues panoramiques sur Lisbonne : profitez d’une vue imprenable sur la ville de Lisbonne depuis différents points de la maison, y compris les terrasses et les espaces de vie. Les lumières de la ville la nuit ajoutent une touche magique à ce havre exclusif.
Design moderne et fonctionnel : la maison a été conçue avec une attention aux détails, avec des matériaux de haute qualité et un agencement optimisant l’espace. Le salon spacieux et la cuisine moderne sont idéaux pour recevoir des amis et les réunions en famille.
Grand terrain surplombant le fleuve Tage : en plus de la maison, cette propriété a un terrain généreux, permettant tout type d’activités en plein air, avec un aménagement paysager personnalisé. Possibilité d’agrandir la maison. L’accès aux rives du Tage ajoute une touche exclusive à cette propriété déjà extraordinaire.
Parking privatif : la propriété comprend un espace de stationnement pour assurer commodité et sécurité.
Caractéristiques principales :
Il s’agit d’une opportunité unique d’acheter une résidence exceptionnelle, alliant luxe contemporain à un emplacement privilégié et une vue imprenable. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre nouveau logement.

RDC, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur balcon, bureau, suite et toilettes.
Étage comprenant quatre chambres, dont la suite parentale avec balcon et vue fleuve, trois autres chambres.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Magnifique villa avec piscine, à vendre, à Alvor, Algarve.
Cette imposante villa est divisée en deux étages, en entrant, nous sommes reçus dans un hall d’entrée spacieux, qui nous conduit à un vaste salon avec un plafond à double hauteur, offrant une plus grande dimension à la villa.
La cuisine peut être ouverte ou, si vous préférez, fermée par des portes coulissantes. Cette cuisine sera entièrement équipée d’appareils haut de gamme.
Toujours au rez-de-chaussée, nous avons trois suites de grandes dimensions et de grandes fenêtres, toutes avec dressing.
À l’étage inférieur, nous avons une autre chambre à coucher, également en suite. À cet étage, on trouve également un espace spa, avec vestiaire, sauna et bain turc, ainsi qu’un grand garage.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin, d’une piscine chauffée et d’une cuisine extérieure avec salle à manger couverte, ce qui permet de se retrouver à l’extérieur.
La villa est équipée d’une domotique qui permet de contrôler tous les aspects de la villa en termes de confort et d’utilisation.
Située à quelques minutes de la plage et des terrains de golf les plus proches et à 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 070 m2
Zone: 575 m2
Zone utile: 575 m2
Taille de construction: 575 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 6
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Cuisine entièrement équipée
Appareils haut de gamme
Spa
Vestiaire
Sauna
Bain turc
Jardin
Piscine
Cuisine extérieure
Chauffage par le sol
Climatisation
Domotique
Garage

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 4 chambres avec 4 fronts vue sur la rivière, jardin et piscine privée

Construit sur un terrain de 761m2, avec 372m2 de surface brute et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Avec quatre chambres à coucher, deux suites, quatre salles de bains, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall d’entrée, couloirs, terrasse extérieure, terrasses intérieures, piscine de jardin, le tout au même étage.

Espaces techniques, buanderie, rangement et garage de 93m2 à l’étage inférieur.

Avec les quatre expositions au soleil, les finitions haut de gamme, le chauffage au sol, le chauffage central, les panneaux solaires, les pannes électriques, cette fantastique villa a été conçue en tenant compte de la satisfaction des plus hauts niveaux de demande et de bien-être, avec un grand respect pour la nature, en utilisant les espaces et les tons extérieurs organiques pour minimiser l’impact visuel des bâtiments

Insérée dans une communauté fermée unique et exclusive, la Quinta Marques Gomes

Surplombant le Foz do Rio Douro, avec 270 000 m2, c’est un condominium résidentiel « fermé », doté de vastes espaces verts où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale.
Condominium privé qui dispose d’un ensemble de services dont se distingue la sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure l’intimité totale de tous les résidents.

Avec une aire de jeux dans le jardin central et une piste cyclable.

Situé à Porto, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l’embouchure du fleuve Douro et la mer.

Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique d’activités sportives et de loisirs en présence constante de la vue imprenable sur Porto et le fleuve Douro.

Sur la rive du fleuve, le Douro Marina est une extension des installations extérieures offertes à cet endroit.

Desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto nous sommes basés dans le quartier sophistiqué de Boavista, A Lisbonne nous sommes implantés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Impressionnante villa contemporaine est située dans le Golf d’Oeiras, sur un terrain spacieux de 1283,53 m². Avec une surface brute de construction de 449,24 m², cette propriété est un exemple de luxe et de modernité.
Composée de trois étages, cette villa offre espace et élégance dans tous les coins. Les intérieurs sont méticuleusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité dans toute la maison.
En outre, la propriété dispose d’un grand jardin qui offre un environnement calme et privé pour profiter de l’extérieur. Une piscine offre un endroit rafraîchissant pour se détendre et se rafraîchir les jours plus chauds. Un garage spacieux est également disponible pour accueillir facilement plusieurs véhicules.
Cette villa contemporaine est l’incarnation de l’élégance moderne et offre une occasion unique de profiter d’une vie sophistiquée dans un environnement serein et privilégié. Avec un design réfléchi et un emplacement enviable, cette propriété promet d’être une retraite luxueuse pour ses futurs résidents.
Le rez-de-chaussée de cette superbe villa offre une atmosphère spacieuse et lumineuse dès l’entrée dans le grand hall d’entrée. De grandes fenêtres et un agencement soigné des espaces assurent une profusion de lumière naturelle qui imprègne tout l’environnement.
La cuisine et la buanderie élégamment conçues sont stratégiquement situées pour faciliter votre vie quotidienne. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le salon et la salle à manger sont un espace fluide et accueillant qui s’ouvre sur le jardin, offrant un sentiment de continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Cela en fait l’endroit idéal pour divertir les amis et la famille ou simplement se détendre tout en profitant de la vue luxuriante sur le jardin. Une suite au rez-de-chaussée propose un hébergement
Confortable pour les invités ou peut être utilisé comme un espace polyvalent tel qu’un bureau ou une chambre d’amis. En outre, il y a une salle de bain sociale, ce qui est pratique pour les habitants et les visiteurs.
Le rez-de-chaussée de cette villa contemporaine a été conçu pour combiner style, confort et fonctionnalité, offrant un environnement chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne et les occasions spéciales. C’est l’endroit où la lumière, l’espace et l’élégance se rencontrent, créant un environnement vraiment exceptionnel.
Le premier étage de cette villa offre une configuration soigneusement planifiée pour accueillir confortablement ses résidents. Il dispose de deux suites spacieuses, chacune conçue avec un maximum de confort et d’intimité à l’esprit. Chaque suite est une retraite spacieuse, avec sa propre salle de bain privée et des aires de repos pour assurer aux résidents un espace calme et relaxant pour se retirer.
En plus des suites, le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des membres de la famille, des amis ou même les utiliser comme bureaux ou espaces créatifs. Ces chambres sont conçues pour assurer confort et praticité.
Une salle de bain supplémentaire au premier étage offre une commodité pour les résidents et les invités, réduisant le besoin de partager des salles de bains, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
Le premier étage de cette villa est un espace dédié au confort et au bien-être, offrant à chaque résident sa propre retraite privée. Avec des suites luxueuses, des chambres bien conçues et une salle de bain supplémentaire, ce niveau offre un hébergement exceptionnel pour répondre aux besoins d’une famille moderne.
Le -1 étage de cette villa est principalement dédié à la fonctionnalité. Il abrite un garage spacieux, offrant amplement d’espace pour accueillir les véhicules facilement et en toute sécurité. Ce garage est conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne, assurant suffisamment d’espace pour les voitures et un éventuel stockage supplémentaire.

Exceptionnelle villa/ Quinta avec piscine à débordement, vue océan et nature.

Au cœur dun domaine dun peu plus de 3 hectares, cette magnifique villa de type T6+2 sétend sur trois niveaux, en plus une maison dinvités pour une surface totale brute de 743m2.

Dès lentrée, son élégance, sa douceur et ses lignes épurées vous séduiront.

Son hall de près de 28m2 avec un magnifique dégagement en hauteur, vous conduit dun côté vers 2 généreuses chambres en suites équipées de grands placards, dont chacune dispose dun accès terrasse.

De lautre, un bureau, une grande cuisine équipée avec un îlot central vous mènent vers une vaste pièce de vie composée dun espace déjeuner-réception, dun espace salon avec une cheminée, un plafond et un lustre somptueux et singuliers. Ces détails qui donnent à cette villa, sa signature, tout en raffinement. Un ensemble dun peu plus de 80m2 baigné dune lumière traversante par ses grandes baies vitrées, du lever au coucher du soleil

Vous poursuivrez vers la magnifique terrasse, avec un espace salon et repas couverts avec plancha, pour en profiter toute lannée.
Bordée par la piscine deau salée de 6 x10m, au style unique et élégant en mosaïque noire à débordement, vous pourrez admirer une vue qui se prolonge sur un horizon océan, collines et monts environnants avec une privacité totale.


Au 1er étage :
Se trouvent 1 généreuse suite parentale de 47m 2, un dressing et une salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi quune spacieuse chambre en suite. Chacune dispose dun accès à une terrasse privative avec vues dégagées.

Au niveau -1 :
Deux chambres, une salle de douche, un salon TV et un espace de jeux sont aujourdhui dédiés aux enfants.

Par une porte, vous accèderez à une grande buanderie équipée de grands placards, de 2 machines à laver et de 3 réfrigérateurs. Vous profiterez également dune belle cave réfrigérée, dun grand garage fermé et sécurisé de 58 m2 pour 2 véhicules, avec des espaces de rangements intégrés, ainsi que dun local technique pour la piscine, le chauffe-eau

La maison des invités :
A proximité de la villa une deuxième maison offre une surface de plus de 100 m2 de privacité.
Composée dune très grande pièce de vie ouverte, avec une cuisine équipée, un salon et un espace salle à manger ; cette maison offre également 2 belles chambres, avec chacune leur salle de bain attenante.

Les extérieurs :
Un jardin paysagé de différentes essences du Sud y est méticuleusement entretenu et arrosé automatiquement.
Vous aurez également limmense plaisir de partager des balades dans le très grand et magnifique verger composé de plus de 1000 agrumes, mais aussi de nombreux arbres matures et de vous délecter des fruits à toutes les saisons, dont les oranges, citrons, clémentines, mandarines, mangues, avocats, figues, bananes, litchis, caroubes, olives Aux saveurs exquises


Cette magnifique villa familiale attend ses nouveaux propriétaires pour continuer de partager de beaux moments, dy faire vivre de belles réunions entre famille et amis tout au long de lannée, au calme et entouré de nature et proche de toutes les commodités.
Ses volumes généreux, ses matériaux de haute qualité, son haut niveau de finition et déquipement, vous offrent tout le luxe et le confort dune villa de standing.
Prévoyez votre visite dès à présent ! Je serai ravie de vous la faire découvrir.

-15 de Tavira
-5 de Sto Estevao
-5 de Moncarapacho
-12 de praia do Barril
-12 de la plage de Fuzeta
-25 de laéroport de Faro
-15 Golf de Cabanas

Techniquement :

-Gestion domotique de la villa :

Vidéosurveillance et alarme
Gestion centralisée de la fermeture des stores électriques
Gestion centralisée des différents systèmes déclairages.
Sytème de détection de fuite dans les pièces humides.
Des hauts-parleurs sont présents au niveau des plafonds de la maison et des terrasses, avec la possibilité du choix de musique selon les espaces.

-Plancher chauffant radiant et chauffage central
-La villa et la maison dinvités sont équipées de systèmes de climatisation réversibles.
-Production deau chaude par 3 panneaux solaires.
-Alimentation en eau de la maison en autonomie par un puits, avec filtration UV.
-Fosse septique.
-Alimentation du verger avec leau du barrage
-Arrosage automatique

Je partage à 50%/50%, avec tous mes confrères avec une licence AMI11220.
#ref: 125810

Identificação do imóvel: ZMPT559890

Moradia T4 com vistas rio, em Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com actividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa térrea, de quatro frentes, está situada no centro do condomínio, com vistas que se prolongam pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes, para o rio e para o mar.

Trata-se de uma magnífica villa T4 de luxo com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia.

Última unidade térrea para venda, completamente nova. Mobiliário e decoração não incluídos no valor.

Possibilidade de construção de infinity pool a gosto do cliente.

A entrada de habitação é feita a eixo da construção, através de um pátio que ilumina o hall e a sala de estar que comunica para uma área de deck que se debruça sobre a paisagem. Esta particularidade permite uma permeabilidade visual desde a entrada até à área de lazer exterior.

Esta habitação desenvolve-se sob um eixo central, de um lado duas suites e dois quartos, do outro a sala de jantar, cozinha e casas de banho. Destes compartimentos uma das suites, a sala de estar e de jantar abrem-se sobre a fantástica paisagem.

Habitação com organização diferenciada que privilegia a contemplação da paisagem. No piso da cave, encontramos a garagem e as respetivas áreas técnicas.

A construção é dotada de cobertura ajardinada, que permite, para além de uma melhor integração da construção na área envolvente, uma maior eficiência energética, tornando-a numa construção mais sustentável.

Distribuída por dois pisos, a moradia tem no piso 0 zona social, com o átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Na zona privada, dispõe de dois quartos em suite, tendo a master suite vista para o rio e a suite ligação direta a um terraço. Tem ainda dois quartos com casa de banho partilhada interligada.

No piso subterrâneo, a garagem e um arrumo.

** Localização e Proximidades **

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT559890.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bienvenue dans notre agence immobilière renommée, où nous sommes heureux de vous présenter un véritable chef-d’œuvre architectural à Alvor. Cette superbe villa de plain-pied avec sous-sol offre le summum du confort et du luxe. Avec un design unique et une pléthore d’équipements, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie sophistiquée.

Ce magnifique manoir se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, offrant un espace spacieux et flexible pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec salle de bains privative avec dressing, offrant intimité et confort absolu. Le lobby lumineux vous accueille et introduit le style élégant et sophistiqué qui imprègne toute la propriété. Le salon et la salle à manger sont spacieux et parfaitement conçus pour des moments de convivialité et de divertissement.
La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de nourriture, offrant tout ce dont vous avez besoin pour créer de délicieux repas. Il y a aussi une salle de stockage pratique pour un stockage supplémentaire.

L’impressionnant sous-sol peut accueillir jusqu’à cinq voitures, assurant un grand stationnement et la sécurité de votre flotte. En outre, vous trouverez une chambre avec placard avec lumière naturelle, deux salles de bains, une buanderie bien équipée et un espace SPA avec bain turc, sauna, jacuzzi, bain froid et vêtements. Imaginez-vous en train de vous détendre et de vous ressourcer dans un environnement luxueux dans le confort de votre foyer.

Ce manoir est équipé d’une technologie et d’équipements de pointe. Les panneaux photovoltaïques avec batteries fournissent une énergie durable, tandis que le point d’eau permet l’irrigation du jardin et l’approvisionnement de la piscine. Toute la maison dispose d’eau de chauffage au sol avec support de pompe à chaleur, y compris la buanderie, l’espace SPA et le barbecue. Des matériaux de haute qualité, tels que le revêtement en marbre Extremoz sur les escaliers, les intérieurs et les murs, apportent une touche d’élégance et de sophistication.

La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, offre des moments de loisirs et de détente tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un grand espace de loisirs avec barbecue et cuisine équipée, parfait pour recevoir amis et famille avec style.

Situé à Alvor, ce manoir est situé dans un quartier calme et exclusif, composé uniquement de villas de luxe. Profitez de la paix et de la tranquillité en sachant que vous êtes à quelques minutes de belles plages, de restaurants renommés et de toutes les commodités dont vous avez besoin. Profitez pleinement de la vie dans cet endroit privilégié de l’Algarve.

Prix et informations complémentaires:
Ce manoir de luxe à Alvor est une propriété vraiment exceptionnelle, conçue pour offrir le summum du confort et du style de vie sophistiqué. Pour plus d’informations et pour planifier une visite afin d’apprécier personnellement tous les détails de cette magnifique propriété, s’il vous plaît contactez-moi.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce magnifique manoir à Alvor, avec tout le luxe et les commodités imaginables et permettez-moi de vous aider à réaliser le rêve de vivre dans une maison d’un luxe inégalé.

Réf: 1270288/23QL

Luxurious and impressive detached T4 Villa currently under construction, set in 1070sqm of land with heated pool and covered outdoor eating area, in a prestigious tranquil urbanization of Montes de Alvor.
The property comprises of a grand entrance hall leading into a large living room boasting 8 meter high ceilings and beautifully appointed lines and facades, large fully equipped kitchen, master-bedroom en-suite, walk in closet and 2 further en-suite bedrooms with walk in closets and superb bathrooms. In the basement there is parking for 5 cars, a large guest bedroom, bathroom, utility room, spa area, jacuzzi, storage and space to create a gym or home cinema.
Further features include underfloor heating, air conditioning and solar panels. Excellent investment.
Total area of the Villa: 575sqm. Plot area: 1070sqm. Energy Certificate: in progress. Zona: Montes de Alvor.
Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Les Pine Cliffs Deluxe Villas, sont des villas exclusives de 3+1 chambres équipées et finies selon les spécifications et les normes de conception les plus élevées, sur de grands terrains privés et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui les entoure.


Posséder une villa à Pine Cliffs, c’est pouvoir profiter de toutes les infrastructures du complexe, gérées par le groupe Starwood Hotels & Resorts, à travers la marque The Luxury Collection, tout en bénéficiant de la plus grande intimité et de l’exclusivité qu’une villa peut offrir. Les villas ont une conception architecturale méditerranéenne moderne, avec des surfaces généreuses, de grandes façades en verre offrant une symbiose entre les espaces intérieurs et extérieurs, qui comprennent une piscine privée avec jacuzzi, des jardins soigneusement aménagés et un espace barbecue.


En tant que propriétaire de Pine Cliffs Deluxe Villas, vous bénéficiez de réductions sur divers services de la station tels que les restaurants et les bars, le terrain de golf, le salon de beauté, Porto Pirata - Village d’enfants, le tennis, les boutiques, entre autres.


Insérée dans un développement touristique reconnu, cette villa de luxe est située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf de Pine Cliffs Resort.


Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux étages restants et sépare l’espace social de l’espace privé de la maison. D’un côté, nous trouvons une cuisine moderne et entièrement équipée et le salon et la salle à manger spacieux, avec accès direct à la terrasse extérieure avec piscine. Dans l’aile opposée, nous avons une salle de bain, un bureau/chambre et aussi une chambre en suite avec balcon privé.


L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses en suite, dans les ailes opposées de la maison, ce qui garantit une grande intimité, à la fois avec dressing et de grands balcons où vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour vous détendre. Le sous-sol correspond au garage pour 2 voitures, à l’espace de stockage et aux zones techniques.


Avec des finitions de haute qualité et des lignes modernes à l’intérieur, cette villa offre de grands espaces et la climatisation dans toute la maison. En tant que propriétaire, vous aurez également accès à tous les services de Pine Cliffs, un complexe touristique de luxe reconnu internationalement. Contactez-nous pour plus d’informations et connaître les conditions particulières de monétisation de cette propriété !


Pine Cliffs Resort se distingue par son emplacement unique et son accès direct à la plage de Falésia, l’une des plus belles plages de l’Algarve. Profitez de l’académie de golf Pine Cliffs Resort, de l’académie de tennis et d’un fantastique spa. Pine Cliffs, est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses d’Europe, internationalement reconnue et avec plusieurs prix touristiques.


Situé à Albufeira, à Olhos de Água, un emplacement central dans l’Algarve qui vous donne accès à de nombreux événements et services disponibles toute l’année. Accès facile à plusieurs restaurants de cuisine variée, services de santé, à quelques minutes en voiture (Hôpital Lusíadas Albufeira et Clínica Particular do Algarve) et à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Faro.


Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite.


Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que l’obtention des meilleurs taux de change, l’ouverture de compte et la documentation liée aux prêts bancaires, la réalisation de travaux d’amélioration, etc.

Villa de quatre chambres avec grand terrain, à Loulé.

Au rez-de-chaussée, un hall d´entrée avec de hautes fenêtres, ce qui vous donne une sensation d´espace immédiate. Dans le salon, il y a un coin avec un foyer au bois et ses fenêtres à haut vitrage vous donneront de la fluidité et une vue spectaculaire sur les environs. La cuisine a des appareils intégrés et est ouverte sur la salle à manger.

Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing, baignoire hydromassante et foyer au bois qui vous procurera des moments chaleureux. Il donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, où vous pourrez profiter de vues spectaculaires sur le paysage et vers la mer.

Au premier étage, trois chambres en suite, dont l´une aura accès à un balcon avec une vue privilégiée. Tous ont un chauffage par radiateur.

Il dispose d´un chauffage par radiateurs à gaz dans toutes les pièces et de deux cheminées à bois. Toutes les divisions disposent d´équipements de climatisation, avec contrôle individuel.

Au sous-sol, il y a un débarras et une cave, où les amateurs de vin rouge pourront profiter pleinement, avec son propre équipement pour la conservation des meilleurs vins rouges du Portugal et du monde.

Cette propriété de trois étages dispose de magnifiques espaces extérieurs, dont une piscine chauffée, un espace barbecue, parfaits pour profiter de moments en plein air en famille et entre amis et où vous disposez d´un lieu privilégié pour admirer de fantastiques couchers de soleil, en Algarve.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose de sentiers éclairés, qui vous permettent de faire d´agréables promenades dans la sécurité et le confort de votre maison. Les jardins sont bien entretenus et plantés de divers arbres fruitiers.

La propriété dispose d´un parking couvert pour deux voitures idéalement situé sur le côté de la propriété.
En résumé, une propriété familiale impeccablement présentée dans un cadre magnifique.

Cette charmante propriété est située dans un endroit paisible et privé, accentué par le paysage naturel environnant. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Loulé avec sa grande variété de restaurants, cafés et boutiques et à 15 minutes en voiture de l´aéroport international de Faro.

Planifiez votre visite et venez nous rencontrer !

Insérée dans un développement touristique reconnu, cette villa de luxe est située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf Pine Cliffs Resort.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux autres étages et sépare l’espace social de l’espace privé de la maison. D’un côté, nous trouvons une cuisine moderne entièrement équipée et un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse extérieure avec piscine. Dans l’aile opposée, nous avons une salle de bain, un bureau/chambre et une chambre en suite avec un balcon privé.
L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses en suite, dans ailes opposées de la maison, ce qui garantit une grande intimité, les deux avec dressing et grands balcons où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol correspond à un garage pour 2 voitures, un espace de stockage et des espaces techniques.
Avec des finitions de haute qualité et des lignes modernes à l’intérieur, cette villa offre de grands espaces et la climatisation dans toute la maison. Les propriétaires ont également accès à tous les services de Pine Cliffs, un complexe touristique de luxe reconnu internationalement. Contactez-nous pour plus d’informations et connaître les conditions particulières de monétisation de ce bien immobilière !



Pine Cliffs Resort se distingue par son emplacement unique et son accès direct à la plage de Falésia, l’une des plus belles plages de l’Algarve. Profitez de la Golf Academy, de la Tennis Academy et d’un fantastique SPA. Pine Cliffs, est l’une des complexes touristiques les plus prestigieuses d’Europe, reconnue internationalement et avec plusieurs prix touristiques.
Situé à Albufeira, Olhos de Água, un emplacement central en Algarve qui vous donne accès à de nombreux événements et services disponibles tout au long de l’année. Accès facile à plusieurs restaurants avec cuisine variée, services de santé à quelques minutes en voiture (Hospital Lusíadas Albufeira et Clínica Particular do Algarve) et à seulement 40 minutes de l’Aéroport international de Faro.

Maison individuelle T7 unique dans un quartier exclusif de Cascais, Birre.

Implantée sur un terrain de 1465 m2, elle comprend :

Étage inférieur - Hall d’entrée (4,80 m2) avec cheminée double face, qui offre un espace de loisirs dans l’espace extérieur, Salon (43,70 m2) avec cheminée et poêle, Salle à manger (18,7 m2) avec accès à une cuisine entièrement équipée ( 20,30 m2), coin cellier, salle de bain complète (7,60 m2), une suite (20 m2) avec placard, toilettes invités (3m 2), bureau (17,70 m2) et salon avec cheminée (52,20 m2).

L’étage supérieur comprend un hall (8,10 m2), 2 suites (43,50 et 30,50 m2) dont une avec dressing (9,60 m2), 3 chambres avec placards (14,20 m2, 15,20 m2 et 21,90 m2). ) et salle de bain complète (6,90 m2).

Equipé de chauffage central, climatisation, alarme et volets électriques.

À l’extérieur, il y a un espace barbecue, une piscine et une mezzanine avec cuisine et salle de bain complète.

Il dispose également d’un espace de loisirs avec un terrain de basket, un parking pour 4 voitures et un garage fermé.


Si vous recherchez prestige, emplacement et tranquillité, venez visiter !

Classe énergétique : D
Réf. SR_408

Excellent investment opportunity for an impressive modern detached villa of V4 typology in Montes de Alvor-Portimão- Algarve.
Still under construction, this exceptional project with 800 m2 of total area, is set on a terrain of 1300 m2, located in the prestigious
urbanization of Montes de Alvor, a renowned residential area where the resident community benefits from extreme privacy and tranquility.
It is a high quality construction incorporating the finest materials of stone, glass, metal and wood, creating a unique and sophisticated
design.

It was designed and built to get the highest quality standards, allowing, through the construction techniques and materials used, to present an excellent thermal and acoustic performance, ensuring all the comfort a family needs in their daily life allowing the interaction between the rooms in a functional way.

With a contemporary design, the grandiosity of its lines and facades, allows the creation of large exterior spaces, which together with an
optimal solar orientation to the south, ensure plenty of natural light.

This villa has a ground floor dedicated to family living, thought to detail so that all rooms benefit from the privileged sun exposure and
panoramic views from the large windows.

The first floor is distributed as follows:
- Entrance hall;
-Large living-dining room with an 8 meters high ceiling;
- large open plan kitchen, prepared with all incorporated top appliances;
- Master-bedroom en-suite, walk-in-closet and superb bathroom;
-Two en-suite bedrooms with walk-in wardrobe and magnificent bathrooms;
-storage and technical area;

And for the 300 days of sunshine that the Algarve presents, there is space a lounge, rich in details that add sophistication to the lifestyle that perfectly combines the practicality of the resources and equipment of this area of the house with outdoor living with a spacious BBQ area.
In front is the magnificent and personalized swimming pool with heated water.
On the lower floor, a basement for 5 cars, there is a space with versatility to add other leisure areas such as home cinema or gym, plus
a large guest bedroom, bathroom, laundry, technical area, spa area and jacuzzi, storage area or wine cellar.
This fabulous villa is very well located, close to the main services and stores of Portimão and just 5 minutes away from the nominated Rocha beach and other beaches also very well known as Prainha, Alemão or Vau beach. Just 2 minutes from the airfield of Penina, the A22, all the essential services, you can also visit the fishing villages of Alvor, Ferragudo and Carvoeiro, the hot springs of Monchique, Lagos (the city of the discoveries) and Sagres (the westernmost point of Europe).
Faro airport is only 45 minutes away. Lisbon and Seville are approximately the same distance from Portimão (2 hours 30 minutes).
This unique villa has underfloor heating, central air conditioning, solar panels and is sold furnished and fully equipped with all the refinement, comfort and luxury for those who want and search an exclusive lifestyle.

Global Services For You has a team that can assist you, with accuracy and confidence, throughout the process of buying and selling your
property. For more information please contact us by phone or through our website using our reference number GS1700BC

Portimão is the largest city in the Western Algarve with around 60,000 inhabitants and was once a place where boat building, sardine fishing and fish processing accounted for most of the city’s activity. However, most of this industry has been replaced by tourism, entertainment and services, turning it into a large residential town, in perfect harmony with its pedestrianised historic centre and riverside areas. This evolution has transformed the city into an attractive place for shopping and admiring its history and proximity to the river and sea. The old and busy fishing docks have also been transformed into a long promenade integrated with the tree-lined squares of the old town where there is no shortage of cafés, bars and restaurants to enjoy the excellent traditional gastronomy
and pastries with an unobstructed view.

Just 7 minutes from the city centre is the iconic Praia da Rocha with its vast sandy beach, crystal-clear water and majestic cliffs that stretch to the beaches of Amado and Vau. Complementing this postcard are countless restaurants and beach bars and a nightlife that attracts thousands of tourists and curious people every year.

Located in one of the most serene and charming neighbourhoods, close to the historic centre of Cascais, this contemporary house offers the perfect blend of modern luxury and timeless elegance.

The exterior features simple lines and a modern architectural design that blends in perfectly with the natural beauty of the area.

Features:

Floor 0:
- Entrance hall with 21.5 m2;
- Living room and dining area with fireplace, 63.9 m2, with views and access to the garden and pool;
- Guest bathroom;
- Kitchen with 15 m2;
- Utility room with 9.1 m2 + bathroom with 2.6 m2;
- En suite bedroom with 16.3 m2 and bathroom with 2.3 m2;
- 464 m2 garden;
- Outdoor dining area;
- Swimming pool.

1st floor:
- Master suite with 23.25 m2 + bathroom with 3.8 m2. Access to a balcony overlooking the garden with 18.8 m2;
- In addition to the master suite, there are 3 more en suite bedrooms.

2nd floor:
- 29.2 m2 bedroom with bathroom.

Annex 1 in the garden:
- Living room with kitchenette;
- En suite bedroom with 19.9 m2.

Annex 2 in the garden with about 8m2 (office).

Other:
- 660 m2 plot;
- Deployment area 196 m2;
- Garden with 464 m2;
- Air conditioning;
- Parking for 2 cars (one behind the other). But very easy to stop at the door.


This villa, in need of some updating, is the ideal choice for those who want to be in the centre of Cascais in a modern house with a garden, swimming pool and lots of light!

The neighbourhood:
Cascais is a picturesque coastal town, known for its natural beauty, historic charm and sophisticated atmosphere. This neighbourhood combines the serenity of a small town with the convenience of being close to Lisbon.

The historic centre of Cascais is a charming maze of narrow cobbled streets lined with traditional houses painted white with colourful details. Here, you’ll find a mix of historic and contemporary architecture, with buildings dating back centuries alongside sleek modern constructions.

The neighbourhood offers a wide range of shops, from luxury boutiques to small local craft shops. There is also an excellent selection of restaurants, cafés and bars, where you can enjoy a variety of cuisines, from traditional Portuguese to gourmet international options. Local markets, such as Mercado da Vila, offer fresh produce and regional specialities.

Living in Cascais is synonymous with a high quality of life. Safety, good infrastructure, quality health and education services and proximity to Lisbon make this neighbourhood a very desirable place to live. The public transport options are efficient, and the proximity to Lisbon Airport makes international travel easy.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage - 1 :
- Hall des chambres (29m²)
- 2 suites (21,2 m² chacune)
- 1 Suite parentale avec dressing (44.75m²)
- SPA (sauna et bain turc)
-Blanchisserie
- Patio avec jacuzzi
- Salle de sport (31.25m²)
- Zone technique (23.50m²)

Étage 0 :
- Hall d’entrée (45m²)
- Salon et cuisine en open space (88.95m²)
- 1 salle de bain pour les invités
- 1 Suite (26m²)

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Garage avec 39.35m²
- 1 balcon de 4.35m²
- 1 balcon de 35.10m²
- 1 Salle de bain piscine (2.55m²)
- Salle des machines (2.55m²)

ÉQUIPEMENT:

ÉQUIPEMENT
Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance.
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation).
Chauffage hydraulique par le sol.
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres.
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires.
Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau.
Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé.
Réseau domestique avec fibre optique.
Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec découpe thermique.
Pannes d’électricité extérieures.
Rideaux électriques intérieurs.
Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone.
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison.
Installation de purification de l’eau par le procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine.
Utilisation de l’eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres.
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée.
Lavabos, baignoires et toilettes à l’italienne Duravit.
Tarettes italiennes Fantini

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre de la région et lattes de bois.
Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois.
Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois.
Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi.
Terrasses avec terrasse en bois.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAII se compose d’une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu’offrent les villas. Le projet d’architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l’innovation, à l’architecture, au design et à la durabilité. Un projet d’équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif’ - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

SUR
À UJJAII, vous trouverez un lien intemporel avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAII est l’endroit idéal pour profiter d’un style de vie sublime, respectueux de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s’agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec le Bureau d’Architecture - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones supprimées du tableau des zones PH.

- Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable

- Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Charmante villa située dans un quartier résidentiel privilégié, à Paço de Arcos, à 15 minutes de Lisbonne et 20 de Cascais. Bénéficiant d’un grand ensoleillement, exposé plein sud, il bénéficie d’une lumière naturelle très agréable. Situé sur un terrain de 1 160 m2 avec une superficie totale de construction de 510 m2. Grands balcons orientés sud sur 2 étages, avec vue sur la mer à 180 degrés, vue panoramique sur le jardin centenaire du Palácio dos Arcos et sur la zone riveraine de Paço de Arcos.

Grande piscine et jardin très accueillant. L’entrée principale au niveau de la rue a l’avantage d’avoir la suite au même étage.

La maison est répartie sur 3 étages :

ÉTAGE 1 (Rez-de-chaussée)

Jardin. Piscine. Débarras dans le jardin. Terrasse avec large vue. Salle à manger avec bar/kitchenette et terrasse couverte avec accès à la piscine. Séjour avec cheminée. Toilettes. Douche et vestiaire pour soutenir la piscine. Cuisine rustique avec coin repas. Barbecue extérieur. Lessive. Collection. Garde-manger. Cave à vin. Escalier menant au 2ème étage.

ÉTAGE 2 (Entrée)

Entrée principale. Grand Hall d’Entrée. Toilettes. Salon avec cheminée et grand balcon, et relié à la salle à manger. Cuisine avec coin repas et porte de service. Suite avec placard, salle de bain et terrasse couverte. Escalier d’entrée principal et escalier intérieur menant au 1er et 3ème étages.

ÉTAGE 3 (Supérieur)

Hall des chambres. Escalier menant au 1er et 2ème étages.4 chambres soutenues par 2 salles de bains. Pièce de stockage. Salon Chambre. Grand balcon et terrasse orientés sud. Accès au grenier (plafonds bas), pour rangement.
Dans l’espace extérieur à l’entrée, un abri voiture fermé avec espace pour 1 voiture et 2 motos (avec possibilité de porte) et parking pour 2 voitures supplémentaires à l’extérieur. Portail secondaire dans le jardin avec parking pour 1 voiture supplémentaire.

À Paço de Arcos, situé dans la municipalité d’Oeiras (Vallée d’Oeiras), vous pourrez profiter de la Promenade d’une longueur de 5,5 km, à côté de la mer, où vous pourrez déjeuner/dîner, marcher, courir, faire du vélo ou du patin, de le centre historique avec le Palácio dos Arcos, aujourd’hui Hôtel Vila Galé et le jardin public, ainsi que des restaurants renommés, des boutiques et du commerce local.

La maison est située à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes. en voiture du centre commercial Oeiras Parque, du Parque dos Poetas, des écoles et d’autres services publics.

Domaines des principales divisions :

Étage d’entrée : Hall 15,82 m2 ; Hall et salle à manger 66,20 m2 ; Cuisine avec repas 27,20 m2 ; Suite avec placard 28,66 m2 ; WC et toilettes 6,72 m2 et 4,32 m2 ; Balcon 42,25 m2

Étage supérieur : Chambres 15,00 m2 ; 16,30 m² ; 14,69 m2 ; 16,30 m² ; Chambre/salon 20,80 m2 ; WC 5,40 m2 et 5,00 m2 ; Balcon 39,15 m2

Rez-de-chaussée : Hall 36,50 m2 ; Salle à manger avec coin cuisine 37,10 m2 ; Buanderie 11,15 m2 Cuisine rustique 18,45 m2 ; WC et douche 5,70 m2 ; Terrasse couverte 59,50 m2

Maison 7 pièces, individuelle, avec une vue fantastique sur la mer,
Maison d’une surface de plancher de 448,87 m2 sur un terrain de 1160 m2

Le design intérieur, tout en conservant l’essence des années 80, offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux différents modes de vie contemporains.

Dans un quartier privilégié de Paço de Arcos et à 15 minutes de Lisbonne et Cascais.

La maison bénéficie d’une lumière fantastique grâce à son orientation plein sud.

Maison en RDC, étage et avec sous-sol, composée comme suit :

Sous-sol (élevé)

- Salle à manger avec bar/kitchenette et terrasse couverte avec accès à la piscine et au jardin
- Salon avec cheminée et sortie sur le jardin
- Toilettes
- Douche et vestiaire de la piscine
- Cuisine rustique avec coin repas et accès à la terrasse avec barbecue
- Buanderie
- Débarras
- Cellier
- Cave à vin
- Jardin avec grande piscine
- Espace rangement

RDC
- Entrée principale avec grand hall d’entrée
- Toilettes
- Salon avec cheminée, relié à la salle à manger (accès des deux pièces à la terrasse avec vue mer)
- Cuisine avec coin repas et porte de service
- Suite avec placard et accès à une grande terrasse couverte avec vue mer

Étage
- Couloir des chambres
- Quatre chambres avec deux salles de bains
- Coin rangement
- Chambre/bureau
- Accès au grenier pour le rangement (plafonds bas)

À l’extérieur de l’entrée de la maison, se trouve un porche couvert avec un espace pour une voiture et deux motos. Parking pour deux autres voitures à côté du hangar.

Avec deux portails d’entrée, le deuxième portail (avec accès direct au jardin) permet le parking d’une voiture supplémentaire.


De grandes terrasses et vue dégagée sur la mer, sur le jardin centenaire de Palácio dos Arcos et sur la rive de Paço de Arcos.

La maison est située à proximité de la promenade bordant le fleuve, d’une longueur de 5,5 km

À 5 minutes à pied du centre historique de Paço de Arcos (où vous trouverez les meilleurs restaurants) et de la gare.
À 5 minutes en voiture du centre commercial Oeiras Parque, de l’hôpital Luz, du club de sport Holmes Place, de Parque dos Poetas, des établissements d’enseignement nationaux et internationaux ainsi que de tous types de commerces et services.

Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des municipalités les plus développées du pays, se trouvant à un emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants coexistent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade du front de mer (Passeio Marítimo) donne, à son tour, accès aux fantastiques plages de la côte jusqu’à Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Villa de luxe de 3+1 chambres en construction à Sesmarias à Albufeira, Algarve

Un engagement fort envers la construction de luxe avec les normes de construction les plus élevées pour un isolement et un confort supérieurs à la moyenne, dans un emplacement privilégié de la ville.

Le projet est vendu complet, clé en main, de cette imposante villa avec 3 chambres et un bureau, aux lignes modernes, aux finitions de qualité et aux détails raffinés, qui devrait être achevée en 2024.

Avec un terrain de 7 757 m2, une piscine chauffée, un garage et un jardin, elle est située à quelques minutes en voiture de la marina et de la ville d’Albufeira, à quelques pas des restaurants et des supermarchés, dans un quartier résidentiel très calme.

Le parcours de golf de Salgados et les belles plages de Galé sont à quelques minutes en voiture. La propriété comprend :

DISPOSITION
- Sous-sol | Garage pour plusieurs véhicules et espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou de buanderie, et vous pouvez également choisir de créer un espace de divertissement (salle de cinéma, salle de jeux) ou même une salle de sport.
- Rez-de-chaussée | Grand hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec garde-manger, salle de bain sociale et un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct à l’espace extérieur couvert avec plusieurs zones de socialisation. Enfin, au rez-de-chaussée, nous pouvons également trouver un bureau/chambre pour plus de commodité.
- Premier étage | Suite parentale avec salle de bain privée et penderie. Deux (2) autres chambres ensuite avec placards intégrés. Toutes les chambres de ce premier étage ont leur propre balcon.

D’autres détails de modernisation que l’on peut trouver dans cette maison sont les unités de climatisation split, les volets électriques ou, dans le cas des chambres, le placement alternatif des brises solaires lors d’une analyse future, les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol.

ENVIRONNEMENT
Situé dans une urbanisation résidentielle très calme, à proximité de la marina d’Albufeira et des plages de São Rafael et Arrifes, nous pouvons facilement nous rendre au centre d’Albufeira, ou de l’autre côté vers les belles plages de Galé et Salgados.

En raison de sa proximité avec la ville, il a également accès aux services les plus importants, que ce soit les banques, les bureaux de poste, la police, entre autres.

Accès pavé en excellent état et quartier national et international, c’est une zone qui s’est développée avec une construction de qualité et des caractéristiques attrayantes à Albufeira.

Pour les amateurs de golf, le parcours de golf de Salgados est à environ 10 minutes en voiture.

CARACTÉRISTIQUES
maison indépendante
Superficie totale du terrain | 7 757m2
Surface de construction brute | 445m2
* Sous-sol 195m2 | Rez-de-chaussée 147m2 | 1er étage 103m2
Zone Utile | 390m2
* Sous-sol 175m2 | Rez-de-chaussée 127m2 | 1er étage 88m2

3 chambres + 1 bureau
4 salles de bain
balcons
Plancher chauffant
climatisation intégrée
stores électriques
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Jardin
Certificat énergétique provisoire ’B-’
Prévision d’achèvement dans 2 ans après le début des travaux

REMARQUE | La valeur de vente est la valeur de la maison achevée par projet, c’est-à-dire ’Clé en main’, cependant, selon le calendrier de construction, l’acheteur peut convenir de différents détails dans les matériaux et la décoration. Situation à vérifier au moment de la proposition.
Projet approuvé avec permis d’arpentage.

PRESTATIONS DE SERVICE
Il y a des petits supermarchés à quelques kilomètres, cependant, la plus grande zone commerciale se trouvera dans le centre d’Albufeira, à seulement 5 minutes en voiture.

Une zone également dotée de plusieurs restaurants de haute qualité, à la fois près de la côte et plus à l’intérieur des terres.

VISITES
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite de votre future maison de rêve. Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus.

POINTS D’INTERÊTS
Aéroport de Faro (37,3 km), autoroute (9,9 km), supermarché (260 m), plage (550 m), centre historique (4,9 km), marché (400 m), pharmacie (1 km), hôpital (2,2 km), gare routière (3,5 km), Golf (1.9km), Restaurants (200m), Bars (200m), Centre Commercial (10km)

Villa individuelle de 3 chambres avec piscine de 100 m2, espace extérieur couvert pour les loisirs, près de la marina d’Albufeira a un terrain de 7700m².

La villa se compose de sous-sol, r / c et premier étage.

Au sous-sol
-Place pour 2 voitures
- Espace libre, espace peut être facilement converti en espace de jeux, salle de gym, salle de cinéma, ect...
-Salle des machines
-Zone technique

R / c:
-Vestibule
-Salle de Bains
-Bureau
-Garde-manger
-Grand et lumineux salon face à la piscine
-Salle à manger
-Cuisine équipée et meublée

1er étage :
- Hall de distribution
- 3 chambres avec salle de bains privative avec balcon privé

À l’étranger:
- Piscine de 100m²
- Espace loisirs et salle à manger
- Large terrain

Autres caractéristiques :
-Panneaux solaires
-Climatisation
-Chauffage par le sol
-Stores électriques
-Possibilité d’ajouter des extras car la maison est en construction

Distances:
- Plages - 3 minutes
- Minimarché - 4 minutes
- Albufeira Marina - 50 mètres
- Baixa de Albufeira - 7 minutes
- Gale et ses plages - 5 minutes
- Algarve Shopping -13 minutes
- Aéroport - 40 minutes
- Autoroute - 7 minutes

Vous voulez l’opportunité d’acquérir une nouvelle propriété avec un niveau de construction et des finitions de qualité?

Cette maison de rêve vous attend!

Planifiez votre visite maintenant!

Chez City HOME, nous partageons des affaires avec tout consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, contactez-moi!

Luxuosa Moradia T4 de traços contemporâneos
Inserida num amplo terreno de 7.757m2, na zona das Sesmarias.
Moradia para construção ainda a iniciar.


Construção prevista, constituída por 3 pisos:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- Generosa sala de estar e de jantar;
- Da sala terá grandes portas de correr para o grande pátio, 218 m2;
- Cozinha com ilha;
- Despensa;
- Escritório;
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- 1 Quarto em suite com closet;
- 2 Quartos em suite, com roupeiros embutidos;
- Cada 1 dos quartos tem acesso à sua própria varanda privada.

Piso -1:
- Garagem com 140 m2;
- Zona de arrumos;
- Casa das máquinas.

Zona Exterior:
- Piscina aquecida e de água salgada com 102m2;
- Zonas de lazer;
- Zonas de refeições.

De referir:
- Moradia equipada com piso radiante com sistema hidráulico;
- Ar condicionado centralizado;
- Pré instalação de: alarme , CCTV e de sistema central de controlo dos estores elétricos.

Localização privilegiada e tranquila.
A poucos minutos das praias, do centro da cidade de Albufeira, onde encontra todas as comodidades e do golfe dos Salgados.

Estamos aqui para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho!

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres en construction, située dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses d’Albufeira. Avec un terrain généreux de 7757m², cette propriété promet d’offrir le plus haut niveau de luxe, de confort et de commodité dans un emplacement unique, à distance de marche de la plage.

Cette villa en construction est un véritable symbole de raffinement et de qualité de construction supérieure. Chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie extraordinaire.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée majestueux qui vous accueille dans cette résidence de rêve.
Un salon et une salle à manger avec des espaces généreux, avec accès à une terrasse qui se prolonge jusqu’à la fabuleuse piscine. Cuisine en open space, parfaite pour les repas gastronomiques.
Un garde-manger de soutien et une salle de bain plus un bureau pour votre confort et votre productivité.

Au premier étage, nous avons trois chambres en suite, chacune avec accès à des terrasses privées avec une vue imprenable sur la mer.

Au sous-sol, nous avons une superficie de 195m² offre un espace pour une zone technique, un stockage et un grand parking pour les voitures.
Un grand espace qui peut être adapté à vos besoins, que ce soit comme salle home cinéma, salle de jeux ou tout autre usage que vous souhaitez.

Détails spéciaux:
Construction de haut standing avec isolation thermique.
Fenêtres minimalistes en aluminium avec double vitrage trempé.
Interphone vidéo pour votre sécurité.
Pré-installation de l’alarme et de la vidéosurveillance.
Pré-installation pour rideaux.
Système de stores domotiques centralisé pour plus de commodité.
Chauffage hydraulique par le sol avec pompe à chaleur.
Panneaux solaires avec réservoir d’eau de 800 litres.
Système de recirculation et échangeur de chauffage pour chauffer la piscine.
Air conditionné avec conduits.

Cette villa en construction est une occasion unique d’acquérir une propriété de luxe dans un emplacement privilégié en bord de mer. Avec un design d’excellence et des finitions de haute qualité, c’est la maison de vos rêves en construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour entreprendre le voyage vers votre nouvelle vie de luxe. L’avenir commence ici, dans cette magnifique villa en construction.

Arcade Quinta do Lago
Réf: 1270320/23Q

Construção de uma moradia com 3 quartos por iniciar com projeto aprovado.
Esta soberba moradia de linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, inserida num lote terreno com 7757 m2 com vista sobre o mar e marina de Albufeira.
Moradia de 444,71m2 de construção bruta e distribuída por três pisos, o piso térreo é composto por um amplo hall de entrada, uma cozinha com ilha, um escritório e uma casa de banho. A cozinha e sala estar dão acesso um terraço exterior com vista jardim e piscina
O primeiro piso é composto por três quartos en-suite, tendo todos eles varandas privativas.
A cave tem uma área de 194,81m2 com um espaço que pode aproveitar para um ginásio, sala de cinema sala de jogos e estacionamento para carros
No exterior pode usufruir de um jardim, com uma ampla piscina.
Venha conhecer a casa dos seus sonhos no Algarve.
Marque a sua visita. REF 4206

Magnificent villa with contemporary lines, set on a plot with 7757m2 and in a residential and very quiet area.
At a distance of 1.5 km from the nearest beaches and the Albufeira Marina, schools, supermarket and leisure areas.

This villa is developed as follows:

Basement: garage for two cars, technical area, engine room, and still open area that could easily be converted into a games room, cinema room, party room, etc....

Ground floor: very large entrance hall, a service bathroom, an office that can be used as a bedroom, fully equipped open space kitchen and large living room with direct access to a terrace where you can enjoy a recreation area with bathroom, a beautiful pool and enjoy beautiful moments with family and friends.

1st Floor: three en-suite bedrooms with private balconies with unobstructed views.

High construction standards and luxury finishings define this beautiful villa, where all the comfort and security were thought.

In the finishings we include air conditioning, solar panels, underfloor heating, electric shutters, and a choice of materials.

Be sure to visit and see the beauty of this property up close!

With a mild climate all year round, it is easy to understand why Albufeira is a destination much sought after by families.

With a coastline of 30km, the municipality of Albufeira was gifted with 25 beaches of fine sand and crystal clear water, some considered the most beautiful in the world, and is the municipality with the highest number of blue flags.

The centrality of the county combined with the available accessibility, facilitates connections to the capital of the country, less than 2 hours by car.

About 30km distance Albufeira from Faro International Airport.

The beauty and diversity of the coast make Albufeira a unique place.

Fantastique maison individuelle de 6+1 chambres à vendre sur une place très calme à Birre, Cascais.
Avec un emplacement premium et résidentiel, cette villa d’une surface brute de construction de 377 m2, se distingue par son aménagement intérieur très bien pensé et distribué et surtout par son grand terrain de 1400m2, avec un beau jardin paysager qui entoure toute la maison, avec des arbres adultes, une grande piscine, un espace barbecue avec cabanon, de rangement et avec évier. Il contient également une irrigation et un éclairage automatiques. Son exposition spectaculaire au soleil sud/ouest donne à son intérieur et à son extérieur une luminosité incroyable dans tous les domaines de la maison, sans oublier la terrasse qui longe toute la façade de la maison, face à la piscine, et plusieurs environnements de loisirs peuvent être créés.

À quelques minutes du centre de Cascais, de l’A5 et des plages, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’intimité dans un emplacement privilégié.

Avec une architecture intemporelle, la villa a été entièrement rénovée en 2016, assurant un énorme confort et bien-être à l’intérieur.

Composé de 3 étages, il est distribué comme suit :

Étage 0 :
Il se compose d’un hall d’entrée de 10,40 m2, avec 1 salle de bain pour les invités et une petite armoire pour le rangement.
Un grand salon avec cheminée, climatisation et une fenêtre qui s’ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Par l’ouverture de 2 portes coulissantes, nous entrons dans la salle à manger où se trouve une fenêtre donnant sur la piscine et communiquant avec la cuisine. La superficie totale de la salle à manger et du salon a un total de 50 m2.
La cuisine moderne et entièrement équipée d’une superficie de 21 m2, offre beaucoup de rangement et d’espace de rangement, avec accès également à l’extérieur par une zone de service de 2,60 m2. Également à cet étage, mais séparément de la cuisine, il y a une buanderie de 7,70 m2 avec beaucoup de rangement et lave-linge et sèche-linge AEG, un garde-manger de 2,40 m2 avec lumière naturelle et 1 suite de 11,80 m2 avec armoire et une salle de bain complète de 3,30 m2 avec fenêtre et bac à douche.
Toujours dans le hall d’entrée et séparé de l’espace social, nous entrons dans la zone des chambres séparée par un couloir de 5,90 m2. Dans cette zone, il y a 3 chambres, toutes avec de grands placards intégrés, l’une de 15,30 m2 et l’autre plus grande de 19,50 m2, toutes deux avec de grandes fenêtres orientées au sud avec accès à la terrasse commune au salon et à la salle à manger, au jardin et à la piscine. La troisième chambre a une superficie de 14,30 m2. Les 2 salles de bains qui soutiennent les 3 chambres ont 5,25 m2 et 4,15 m2, toutes deux avec chauffage au sol et fenêtres, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.

Au 1er étage :
Il y a une grande chambre d’une superficie de 27,40 m2 avec cheminée et climatisation avec accès à un balcon avec vue imprenable sur le jardin et la piscine, 1 petite chambre de 10,20 m2 avec climatisation et une salle de bain complète de 4,90 m2 avec bac à douche et fenêtre.

À l’étage -1 :
Le sous-sol de la villa comprend une cave de 8,20 m2, un garage de 22,80 m2 avec rangement et d’une capacité de 2 à 3 voitures, une grande salle polyvalente d’une superficie de 48 m2, avec climatisation, préparée avec une petite cuisine avec accès direct au jardin par 2 grandes fenêtres. Ce grand espace supplémentaire comprend également 1 salle de bain complète de 5,30 m2 et un bain turc de 3,30 m2.
Cette salle peut être adaptée pour une salle de sport, un cinéma ou à d’autres fins selon les besoins des clients. Ce sol est largement ventilé et éclairé, ce qui garantit confort et facilité d’utilisation.

À côté de la piscine, il y a également 2 zones de stockage pour ranger le matériel d’entretien et le mobilier d’extérieur. Une annexe spacieuse, qui peut être utilisée comme maison d’hôtes, bureau, salle de sport ou salle de jeux, avec une salle de bain complète avec bac à douche.

Cette villa à Birre allie élégance, fonctionnalité et confort, avec une excellente distribution des espaces qui offrent une expérience exclusive et raffinée. Avec 6 chambres, 6 salles de bains, une piscine, une annexe et un vaste jardin, c’est le choix parfait pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces bien conçus.

Caractéristiques du boîtier :
- Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et coupe thermique
- Stores électriques
- Climatisation chaude et froide de la marque Daikin
- Pompe à chaleur avec chauffe-eau d’une capacité de 300 litres
- Chauffage au sol dans les 2 salles de bains pour soutenir les 3 chambres au rez-de-chaussée
- Arrosage automatique
- Interphone vidéo
- Portails automatisés
- Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés
- Pré-installation de panneaux solaires ou photovoltaïques
- Piscine avec traitement au sel ou au chlore, a les deux options
- Garage avec portail électrique et recharge pour voitures électriques
- Parking intérieur non couvert avec grand espace pour plus de voitures
- Stationnement facile à l’extérieur de la place