41 Maisons plus récent, à Penafiel

Quinta de Covelas - Un Trésor avec Vue sur le Rio Tâmega, Rio de Moinhos, Penafiel

Découvrez la Quinta de Covelas, un ensemble unique de 4 terrains denviron 17.000 m², situé dans lune des zones les plus tranquilles de Rio de Moinhos, dans la commune de Penafiel, au nord du Portugal. Cet ensemble se compose de 3 terrains ruraux et 1 terrain urbain, offrant une combinaison rare de patrimoine, nature et potentiel de valorisation.

Le terrain urbain a une surface totale de 2.143 m², une surface dimplantation de 391 m² et une surface brute de construction de 602 m². Les terrains ruraux ont environ 5.000 m², 5.000 m² et 6.000 m², offrant beaucoup despace pour des activités agricoles, de loisirs ou des projets touristiques.

Caractéristiques principales:

Vue imprenable sur le Rio Tâmega

Maison seigneuriale ancienne avec architecture historique, nécessitant une réhabilitation

Chapelle privée et blason original, symboles de tradition et de charme

Terrain fertile et vaste avec arbres fruitiers et excellente exposition au soleil

Puits, bassins et étang, avec abondance deau

Murs en pierre délimitant la propriété avec élégance

Située dans une zone calme, idéale pour se détendre ou développer des projets touristiques

Potentiel:

Transformation en petit hôtel de charme ou hébergement touristique

Création dune quinta pour événements exclusifs, parfaite pour mariages et célébrations

Usage comme résidence de rêve, avec espace pour lagriculture et contact direct avec la nature

Localisation et points dintérêt:

Penafiel (10 minutes): services, commerces, restaurants, écoles et hôpital

Porto (environ 45 minutes): aéroport international, vie culturelle et centres commerciaux

Région des Vinhos Verdes: vignobles renommés, œnotourisme et dégustations

Rio Tâmega: activités de loisirs, pêche et promenades dans la nature

Proximité du Douro et paysages classés par lUNESCO: tourisme, croisières et gastronomie locale

Accès facile aux principaux axes routiers (A4, A41), idéal pour explorer le nord du Portugal

Cest une opportunité rare dacquérir une quinta avec identité, histoire et fort potentiel de valorisation, parfaite pour les investisseurs, entrepreneurs touristiques ou ceux qui recherchent une résidence de rêve au cœur du nord du Portugal
#ref: 148869

Exclusif ! Villa moderne de 3 chambres à coucher à 5 minutes de Penafiel



À moins de 5 minutes du centre de Penafiel, un immeuble multifamilial moderne est en cours de construction à Lugar de Zebreiros, Rans. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien intégré, ce projet offre un équilibre parfait entre la proximité de la ville et la tranquillité d’un environnement plus privé.





Caractéristiques principales :



Villa de 3 chambres réparties entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage.



Sous-sol avec garage, débarras et local technique, avec accès commun



Au rez-de-chaussée : grand salon, cuisine et toilettes de service



Au 1er étage : 2 chambres à coucher, + 1 suite avec dressing et salle de bain privée, installation sanitaire commune



Parking privé et public : 2 places de garage + 3 places publiques extérieures



Construction et finitions :



Structure en béton armé, murs extérieurs avec isolation thermique ETICS



Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage



Sols flottants dans les espaces sociaux et les chambres, carreaux de céramique de haute qualité dans les cuisines et les salles de bains



Cuisines et salles de bains avec finitions modernes et appareils sanitaires Roca



Toit plat avec isolation thermique et finition en galets



Efficacité énergétique :



Classe énergétique A, garantissant une faible consommation et un plus grand confort



27 % de contribution des énergies renouvelables, avec un système solaire thermique pour l’eau chaude



Emplacement :



Insérée dans une zone résidentielle consolidée, avec une bonne exposition au soleil et un accès rapide au centre de Penafiel, aux écoles, aux commerces et aux transports publics.



Idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle maison avec une construction de qualité, un confort moderne et une excellente efficacité énergétique, dans un endroit calme mais bien desservi.

Moradia T4 Contemporânea - Rio Mau, Penafiel

Apresentamos esta moradia moderna inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, a escassos segundos das margens do Rio Douro.

Características principais:
Área total do terreno: 1.855 m²
Área útil: 315 m²
Tipologia: T4
Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior
Ampla zona social em open space, com muita luz natural
Quartos espaçosos, incluindo suíte
Espaços exteriores ajardinados e organizados
Zona de lazer com churrasqueira e áreas para convívio
Garagem e arrumos

Localização privilegiada:
Inserida numa zona tranquila e residencial
Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto e proximidade ao Douro - seja para habitação própria ou investimento

Esta propriedade em Sobrosa é uma ótima oportunidade de investimento ou uso próprio, tem um potencial incrível especialmente pela localização privilegiada (encontra-se apenas a 5minutos da entrada do autoestrada , e a 25 minutos do aeroporto do Porto), assim como, pelo tamanho do terreno (1.899m2).~O edifício tem 2 divisões com utilização independente, uma das moradias já foi requalificada, também contem um armazém com ( 200m2) , isento de certificado energético~. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~~O valor do imóvel é de 215.000.00€, um valor bastante competitivo considerando a área construída e o terreno amplo.~Agende já a sua visita!

MORADIA T3 C/ NOVA - À ENTRADA DA CIDADE
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/lavandaria,
Sala com excelente luz natural,
Ar condicionado,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
Focos embutidos,
Instalação música ambiente
Garagem p/ 2 carros.
Piscina,
Jardim,
Sistema de rega c/ poço.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO PRÓPRIA



MORADIA T3 EM GALEGOS - PENAFIEL



MORADIA CONSTITUÍDA POR RES DO CHÃO E PRIMEIRO ANDAR, SENDO QUE O RES DO CHÃO ESTÁ CONVERTIDO EM TRÊS HABITAÇÕES, QUE RENTABILIZAM UM TOTAL DE 1300€/MÊS.



(Poderá ser vendida com os inquilinos ou devolutos, saída imediata)



1º andar com entrada independente e constituido da seguinte forma:


- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space;
- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos, um deles suite e um deles com acesso a terraço virado a nascente;
- Casa de banho completa;
-

MORADIA INDEPENDENTE COM ÁREA EXTERIOR.



EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR.



ESTÁ LOCALIZADA A 5MIN DE CARRO DO CENTRO DE PENAFIEL.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579817

Descrição do imóvel
Moradia de gaveto T3, com 3 frentes, inserida num loteamento de 8 moradias.
A moradia está em ótimo estado de conservação, e localiza-se a 8 minutos a pé da Estação de Comboios de Penafiel, e a 2 minutos de carro da A4.

Distribuição por pisos
Piso superior
2 suites com boas áreas, uma delas com closet, 1 quarto e 1 instalação sanitária de apoio ao quarto.
Piso intermédio
Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com ilha, sala com recuperador de calor e instalação sanitária de serviço.
Piso inferior
Garagem para estacionamento desafogado de 2 viaturas e arrumo.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Jardim 46, na freguesia de Penafiel, concelho de Penafiel.
Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Pontos de interesse

- 1,8km do Supermercado Intermarché
- 2km da Quinta da Aveleda
- 2,5km do Centro de Penafiel
- 35km ao Porto

Transportes e acessos

- 800m da Estação de Comboios de Penafiel
- 1,5km da A4
- 41km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto

Outras características

- Electrodomésticos incluídos: exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado
- Painel solar duplo
- Alvará de Utilização: 2018

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia T3 em Galegos, Penafiel.

Composta de jardim na frente e jardim nas traseiras da casa para poder ser utilizado com piscina.
Possui ainda uma cozinha regional na zona de jardim, podendo ser usada como apoio à utilização exterior.

Em ótimo estado de conservação,. Implantada em lote de 310 m2.

Composta de 3 pisos, tendo no piso zero uma garagem para 4 carros, jardim na frente e nas traseiras, com anexo.
No piso 1, possui, sala comum, uma grande cozinha com balcão, varanda e despensa, para além de casa de banho de serviço.
No piso 2, possui 3 excelentes quartos, sendo uma suite com varanda, mais dois quartos e ainda uma casa de banho completa..

Os Quartos com áreas generosas, com piso em taco de madeira e grandes armários de apoio.

A Cozinha com grande dimensão e composta de armários e eletrodomésticos, com despensa.

A Sala com piso em taco de madeira. Possui recuperador de calor e grande varanda, com muita luz.

A ampla Garagem, com espaço para 4 carros e portão com comando.

As escadas de ligação entre pisos, possui corrimão e são revestidas a madeira.

Com amplas janelas em alumínio termolacado a branco, com vidro duplo e estores.

Está dotada com aquecimento central em toda a habitação e ar condicionado, permitindo uma utilização confortável e com agrado.

Tem alarme instalado em toda a casa, com ligação a central.

Na continuidade da garagem possui terreno com jardim muito bem tratado e no no limite do terreno possui um anexo montado com cozinha regional, churrasqueira e mesa de apoio.

A toda a largura da habitação, possui um jardim na frente da casa, muito bem cuidado, embelezando a propriedade.

A Moradia com dimensões excelentes, está muito bem cuidada, com tratamento esmerado, sendo um imóvel com grande interesse para habitação própria ou para utilização suplementar.

Excelente casa, indicada para quem valoriza a tranquilidade, sossego e descanso.

Localizado em zona tranquila e possui espaços exteriores que permitem uma utilização a desfrutar de espaços livre desafogado.

Possui um anexo com cozinha regional e churrasqueira, permitindo uma utilização descontraída e agradável.

Moradia com áreas generosas, agradáveis e confortáveis, permitindo uma utilização como habitação própria ou para utilização suplementar.

Refª 4892
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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS Norte.

Charmosa moradia T3 excelentemente localizada numa zona calma e residencial perto do pingo Doce Penafiel, a 3/4 minutos do centro da cidade.

Moradia individual de 4 frentes com garagem para 2/3viaturas, implantada num lote de terreno de cerca 550m2 com 121m2 de área de implementacao do edificio e com uma área bruta de construção 213m2.

A moradia consiste no r/ch por um hall/corredor de entrada, sala de estar muito espaçosa com snoker para excelentes momentos de lazer, escritorio, wc de serviço, cozinha espacosa equipada, mobilada em carvalho com mesa para 8 pessoas e uma dispensa super espaçosa com roupeiro embutido até ao teto para uma total arrumação discreta e limpa ao olhar.
No 1 andar encontramos três quartos, com roupeiros embutidos até ao teto com 5m de comprimento, um dos quais com suite privativa (base de duche), uma casa de banho completa (banheira de duche) e duas varandas/terraços com boa exposição solar e vista panorâmica.

Tem uma excelente exposição solar e todas as divisões possuem imensa luminosidade natural.

A propriedade pode ser vendida com ou sem mobilia e vem equipada aquecimento eletrico em todas as divisões. Dispõe de painel solar para aquecimento de águas, mas também sistema a gás ou eléctrico em caso de necessidade.

Dispõe de portões elétricos quer na entrada quer na garagem.
#ref:34398604

MORADIA TOTALMEMTE REMODELADA, LOCALIZADA NO CENTRO DA VILA DE PAÇO DE SOUSA - PENAFIEL



Moradia T2 +1 com uma ampla zona exterior, com jardins e zona de estacionamento no interior.



Está constituida da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Sala em open space com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Casa de banho de serviço;

1ºANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Dois quartos;
- +1 como quarto ou escritório;
- Casa de banho completa.

Na zona exterior podemos encontrar jardins e uma ampla zona de lazer onde poderá colocar churrasqueira.



Possibilidade de estacionamento no interior.

A Moradia está localizada no centro da vila com comércio e serviços nas proximidades.



Estação de comboios de Cete a cerca de 3min de carro.



NOTA: PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA, JULHO DE 2026



( Possibilidade de alteração de acabamentos a gosto)



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta luxuosa e espaçosa moradia T5 localizada em Abragão, concelho de Penafiel a cerca de 40 minutos do aeroporto do Porto.

Com uma arquitetura moderna, construída em 2010, esta casa aproveita a incrível exposição solar (voltada a sul), ao mesmo tempo que oferece vistas privilegiadas sobre o rio Tâmega.
Dispõe de uma generosa piscina, ideal para desfrutar de uma quente tarde de verão, seja sozinho(a), com a família ou com amigos.

Neste momento a ser utilizada como unidade de alojamento local, esta moradia pode ser vista como uma excelente oportunidade de investimento ou como a casa com que sempre sonhou.

No piso térreo encontramos:
- Hall de entrada;
- Amplas salas de estar e de jantar, com vistas soberbas sobre o jardim e o vale do Tâmega;
- Ampla varanda da sala;
- Cozinha totalmente equipada;
- Três quartos, todos suites.
- Garagem para 5 viaturas

No piso -1 ao nível do jardim localizam-se:
- Dois quartos, sendo um deles suite;
- WC;
- Sala de jogos;
- Lavandaria;
- Alpendre e piscina

O lote de terreno tem uma área total de 3.445 m2 (que pode ser ainda ampliado).
Área Útil de 420 m2 e Área Bruta de Construção de 714 m2.

Toda a casa dispõe de ar condicionado.
A nobreza do chão de madeira dá um toque de requinte a toda a casa.
Painéis solares térmicos, garantem o aquecimento das águas sanitárias.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa zona tranquila e em crescente valorização.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018772.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Quinta Magnífica com vista sobre o Rio Tâmega



Apresentamos uma quinta de 1,8 hectares com um vinhedo e uma vista impressionante sobre o Rio Tâmega. Trata-se de um conjunto de 5 terrenos contíguos, sendo 3 rústicos e 2 urbanos, com a possibilidade de construir 2 casas. Para uma das construções, já foi submetido um projeto. As áreas distribuem-se da seguinte forma: Urbano 1: Terreno de 245m², área de construção de 330m² Urbano 2: Terreno de 700m², área de construção de 336m² Rústico 1: 10.086m² Rústico 2: 4.500m² Rústico 3: 3.400m² Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e uma localização privilegiada, com o potencial de desenvolver dois projetos residenciais em um cenário único. ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T4 INDEPENDENTE, SITUADA EM TERMAS DE SÃO VICENTE/PENAFIEL.



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINBTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Cozinha com ilha, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e acesso ao exterior.
- Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho completa;
- Um quarto.

1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Suíte com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda,
- Casa de banho completa de apoio aoos quartos.

ZONA EXTERIOR:


- Zona de jardim e cultivo;
- Garagem fechada para dois carros.

ESTA MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS SENDO A CONSTRUÇÃO EM PEDRA AMARELA, APRESENTA AINDA:


- Caixilharia de vidro duplo;
- Bomba de calor;
- Pedra em Silestone na cozinha;
- Excelente exposição solar.

Localiza-se Próximo a comércio e serviços.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

CONJUNTO DE DUAS MORADIAS T2, INDEPENDENTES E COM TERRENO A 2KM DO CENTRO DE PENAFIEL







MORADIA T2 TÉRREA :





Moradia totalmente renovada;

Possuí:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor e open space com a sala.
- Uma casa de banho completa com base de duche;
- Dois quartos, um deles com roupeiro embutido;
- Construção em pedra ; Possui caixilharia de vidro duplo, telha sandwich Excelente exposição solar; Pátio exterior e zona de estacionamento.





MORADIA T2 :


- Moradia com dois pisos, a necessitar de remodelação total,
- Tem Terreno e lugar de garagem
- Ótima exposição solar;





Tem aqui uma ótima oportunidade de investimento ou para habitação própria.



Um local calmo e aprazível para viver, não perca a oportunidade de Visitar!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dans un emplacement privilégié, découvrez une villa en construction au sein d’une residence privée pensée pour conjuguer design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Avec une surface brute de 230 m², cette habitation en bande se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent. L’espace de vie principal s’ouvre en open space, réunissant cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon dans une ambiance moderne et conviviale.
Elle comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses et une master suite avec dressing, pour un confort absolu. Le quotidien est facilité par une buanderie, un cellier et une salle de bain de service, intégrés avec discrétion et praticité.
À l’extérieur, vous profitez de trois jardins privatifs par logement, d’un potager individuel, ainsi que de balcons orientés est et ouest pour capter la lumière tout au long de la journée. Un garage, la climatisation, une terrasse et des finitions de qualité viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce projet offre bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une nouvelle façon d’habiter, de construire et de vivre la maison mitoyenne, dans un cadre soigneusement étudié pour allier esthétique, durabilité et confort. Enfin, il convient de souligner l’excellence de la construction, notamment le fait que chaque maison est entièrement indépendante, avec des murs non mitoyens, assurant ainsi une parfaite intimité. L’isolation thermique et acoustique de qualité vient renforcer ce confort. À cela s’ajoute une surélévation d’environ 6 mètres par rapport à la rue, ainsi qu’un portail et une voie d’accès privée exclusivement réservée aux résidents. Fin des travaux Janvier 2026
Une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un lieu où chaque détail fait la différence.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Casa senhorial portuguesa de referência dentro da Vila de Abragão, Penafiel.
Completamente remodelada com materiais nobres e respeitando a arquitetura da época. Manteve-se as fachadas e reformulou-se todo o interior para uma vivência moderna.

Características específicas:
- Moradia independente;
- 4 andares;
- 500 m² área bruta;
- T6;
- 5 casas de banho;
- Armários embutidos
- Lote de 17.000 m²;
- Terraço;
- Lugar de garagem incluído no preço;
- Arrecadação;
- Piscina;
-Jardim.

Já disponível para visitas!

Moradia em Rio Mau 3 frentes
Área coberta: 235m2
Área descoberta: 226m2
Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
Descrição: Três bons quartos, ótima sala comum, cozinha equipada tipo regional, suite + 2 casas de banho, garagem individual e zona exterior com terraço.
Características: Condomínio de moradias com excelente paisagem, boas áreas de quartos e sala, garagem para 3 carros e zona de jardim com terraço para lazer.
Localização: Local de muito sossego próximo do Rio Douro em excelente condomínio.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1593JC_M3

Habitação em condomínio privado - Áreas extraordinárias ’Open space’ com cozinha, sala de estar e sala de jantar; casa de banho de serviço, lavandaria e despensa; 2 ’suites’; 1 ’master suite’ com ’dressing room’; 3 jardins privados por habitação; horta privada; varandas a nascente e poente.

Uma forma diferente de desenhar, construir e vivenciar a habitação em banda. Um projeto especial, numa zona particularmente agradável, pensado até ao mais pequeno detalhe, para garantir habitabilidade com efetiva qualidade de vida.
#ref:

Zona Habitacional (Rés do Chão e 1.º Andar)

Rés do Chão:
-Sala ampla com lareira, ar condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano;
-Quarto com AC;
-WC completo com janela e banheira;
Cozinha totalmente equipada:
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar loiça;
-Exaustor;
-Forno;
-Frigorífico;
-AC;
-Suite com base de duche;
-Escritório com armários em madeira maciça;

1.º Andar:
-Saleta acolhedora com varanda;
-WC social;
-Bar revestido com granito azul da Rodésia;
-Quarto com ar condicionado e uma segunda lareira;

Tecnologia e Segurança:
-Sistema de vídeo vigilância instalado em toda a propriedade;
-Sistema de alarme e ligação Bluetooth;
-Motores dos portões totalmente novos;
-Carregadores para viaturas elétricas, já preparados para o futuro;

Garagens e Arrumos:
-Duas garagens fechadas, com espaço para diversos veículos;
-Logradouro com capacidade para estacionar até 4 carros;
-Área de arrumos fechada onde se encontram as máquinas e espaço extra de armazenamento;

Anexos e Espaço de Lazer:
-Anexo com 17,14 m², que alberga uma cozinha americana de sonho, com capacidade para acolher até 50 pessoas;
-Wc de apoio ao salão ;
-Sistema de distribuição de ar para maior conforto em todas as estações do ano;
-Lavandaria equipada com armários práticos para arrumação;

Espaço Exterior:
-Jardim cuidado, com zona de churrasqueira equipada com grelha, forno tradicional, banca e armários de apoio.
-Mesa em pedra natural que transforma este espaço num recanto único e irresistível para refeições ao ar livre.

Outros Benefícios:
-Abastecimento de água através de furo e rede pública;
-Sistema de saneamento ligado à rede;
-Organização e distribuição inteligente dos espaços interiores e exteriores;

Agende a sua visita!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Moradia em Eja, Entre-os-Rios

Descubra esta excelente oportunidade: um imóvel que se destaca tanto como investimento no setor do turismo e alojamento local, como para quem deseja viver com, conforto e qualidade.

Localizada numa zona privilegiada, este espaço oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessos e proximidade a pontos de interesse.

A moradia situada na freguesia de Eja em Entre-os-Rios, com uma fantástica área descoberta.

Principais Características:
4 frentes
r/c , 1º andar e sótão.
r/c é composto por sala e também uma adega, com prensa e lagar em pedra.
1º piso tem a cozinha com forno de lenha, sala de jantar e sala de estar, w.c, e três quartos.
Sótão com dois quartos.

Esta propriedade integra dois artigos, um urbano e um rústico.

O terreno rústico contempla várias árvores de fruto e também uma piscina que nos dias mais quentes poderá desfrutar de bons momentos de diversão com a sua família.

A freguesia de Eja, cujo topónimo vem da palavra de origem celta anégia, que significa rio, encontra-se situada no local onde anteriormente existiu uma cividade que, durante as invasões bárbaras, foi conquistada aos Suevos plo rei godo Leovogildo, no ano 858.
Monumentos
Igreja de São Miguel da Eja
É uma igreja românica do século XIII, que apresenta uma modesta construção: templo de nave única e capela-mor quadrangular mais baixa e estreita que o corpo; alçados escassamente fenestrados e sem pormenores decorativos relevantes; fachada de escassa volumetria, rasgada por portal de arco apontado a que se sobrepõe pequena fresta; arco triunfal decorado basicamente com motivos geométricos e vegetalistas.

Outros locais de interesse
Capela de Santa Luzia
Capela de Santiago
Capela de Santo António
Capela de São Sebastião
Capela da Senhora da Cividade
Tradições
Festas e Romarias: Senhora da Eja (15 de Agosto), Santa Luzia (segunda-feira após a Páscoa), Santo António (junho) e Endoenças, na Quinta-feira Santa.

REF 100993.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

EXCLUSIVA MORADIA T4 - LUXO E CONFORTO EM FONTE ARCADA, PENAFIEL

Se procuras uma casa que combina elegância, qualidade e exclusividade, esta magnífica moradia T4 é a escolha perfeita! Situada em Fonte Arcada, Penafiel, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, com todas as comodidades modernas que garantem um estilo de vida sofisticado e confortável.

ESPAÇOS AMPLOS E BEM PLANEADOS!!

- Área Privativa: 362 m²
- Área Total do Terreno: 3.391 m²

CONFORTO E INOVAÇÃO
- Climatização: Chão aquecido e arrefecido para máximo bem-estar em todas as estações
- Domótica: Controlo inteligente para maior comodidade
- Eletrodomésticos: Novos e topo de gama

CONSTRUÇÃO PREMIUM
- Finalizada em 2023**, construída sobre caixa de ar para maior isolamento
- Telhado com isolamento térmico e impermeável
- Caixilharia nova e dupla - melhor eficiência energética e conforto acústico
- Muros em toda a propriedade e portões elétricos para segurança e privacidade

INTERIORES MODERNOS E ELEGANTES
- Tetos falsos com iluminação LED embutida - ambiente sofisticado
- Casas de banho luxuosas: 4 completas + 1 de serviço
- Lavandaria e escritório - funcionalidade e organização

EXTERIOR IMPONENTE E BEM CUIDADO
- Paisagismo refinado: Tapete de relva, pedra branca e calçada portuguesa
- Piscina privativa: para momentos inesquecíveis de lazer
- Garagem espaçosa para 4 carros

EXPOSIÇÃO SOLAR PERFEITA - 4 FRENTES
- Localização Privilegiada - Desfrute da tranquilidade de Fonte Arcada sem abdicar da proximidade a acessos, serviços e comércio.

FINANCIAMENTO À SUA MEDIDA
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Contacte-nos já e marque a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB14-05
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Découvrez cette magnifique villa à Penafiel, qui offre le cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.
Avec trois chambres et trois salles de bains, cette maison spacieuse située sur un terrain de 989,5m2 a une surface de construction de 512m2.
Construite en 2014, cette propriété se caractérise par un design moderne et accueillant, avec des finitions de qualité, des armoires encastrées et un grand sous-sol. Profitez de la vue imprenable sur la campagne depuis la terrasse ou détendez-vous dans le jardin bien entretenu.
De plus, la villa dispose d’un garage pouvant accueillir quatre voitures, d’un système d’interphone vidéo, d’une alarme de sécurité, d’un double vitrage, de volets électriques, d’une cuisine meublée et équipée et d’une pré-installation de la climatisation.
Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités, telles que les restaurants, les commerces, les écoles, les hôpitaux et les transports en commun, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et la vie à la campagne.
Grande exposition au soleil.
Ne manquez pas l’occasion et réservez votre visite dès maintenant.

Quinta com moradia e possibilidade de realização de eventos ou alojamento local!!!

- Esta quinta localizada em Ameixede - EJA - Penafiel, oferece-lhe uma oportunidade única de realização do sonho de uma vida;



- Este imóvel dá-lhe a possibilidade de poder residir numa moradia T4, térrea de construção moderna e ao mesmo tempo, uma oportunidade única de investimento, um espaço direcionado e com grande potencial para se tornar numa fabulosa quinta de eventos ou de alojamento;



- Dos muitos pontos de interesse, realçamos uma capela privativa, um salão com capacidade para mais de 100 pessoas e uma cozinha industrial totalmente equipada, proporcionando-lhe todo o conforto e funcionalidade, detalhes essenciais á rentabilização e aproveitamento do espaço;



- Totalmente murada, esta quinta de sonho, apresenta-lhe ainda enormes espaços verdes de encantos únicos, espaços destinados a animais domésticos e espaços de cultivo e criação de árvores de fruto!

Características principais:



- Área total 16.155 m2;



- Casa de habitação;



- Espaço interior para realização de eventos ou cerimónias com áreas sofisticadas e versáteis para poder receber mais de 100 pessoas;



- Cozinha industrial moderna e completamente equipada;



- Pequena capela dentro do salão de eventos;



- Capela independente para realização de cerimónias como casamentos ou missas comemorativas;



- Piscina coberta de água quente;



- Piscina ao ar livre, inserida na natureza;



- Espaços exteriores de cultivo e plantio;



- Espaços de jardins esplendorosos e únicos;



- Locais destinados á criação e exposição de animais domésticos;



- Espaço para poder vir a rentabilizar com imenso potencial para alojamento ou criação de bungalows;



- Acessos interiores em calçada Portuguesa;



- Zona de estacionamento para residentes e convidados!

Localização:



- Próximo de todos os serviços e comércios;



- Localizado em zona calma, em comunhão com a natureza, mas com
todas as acessibilidades ali ao lado!

Interesse:



*Esta quinta tem história e conta agora consigo, para o seu seguimento e criação de memórias que sejam eternizadas no tempo;



* Seja senhor (a) das suas próprias histórias e tudo isto a escassos minutos de cidades com imensa história, mas com tanta coisa nova por descobrir como Penafiel, Porto ou Vila Nova de Gaia;



* Agende já a sua visita e deixe-se deslumbrar e apaixonar por esta maravilha!



««Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.»»







Farm with house and possibility of holding events or local accommodation!!!

- This farm located in Ameixede - EJA - Penafiel, offers you a unique opportunity to make your lifelong dream come true;
- This property gives you the possibility of living in a modern, single-storey 4-bedroom house and at the same time, a unique investment opportunity, a dedicated space with great potential to become a fabulous farm for events or accommodation;
- Among the many points of interest, we highlight a private chapel, a hall with capacity for more than 100 people and a fully equipped industrial kitchen, providing you with all the comfort and functionality, essential details for making the most of the space;
- Completely walled, this dream farm also offers you huge green spaces with unique charms, spaces for domestic animals and spaces for growing and raising fruit trees!

Main features:
- Total area of 16,155 m2;
- Residential house;
- Indoor space for events or ceremonies with sophisticated and versatile areas to accommodate more than 100 people;
- Modern and fully equipped industrial kitchen;
- Small chapel inside the event hall;
- Independent chapel for ceremonies such as weddings or commemorative masses;
- Indoor heated pool;
- Outdoor pool, surrounded by nature;
- Outdoor spaces for cultivation and planting;
- Splendid and unique garden spaces;
- Areas for raising and displaying domestic animals;
- Space to be profitable with immense potential for accommodation or creating bungalows;
- Interior accesses in Portuguese pavement;
- Parking area for residents and guests!

Location:
- Close to all services and shops;
- Located in a quiet area, in communion with nature, but with all accessibility facilities right next door!

Interest:
*This farm has history and is now counting on you to follow it and create memories that will last forever;
* Be the master of your own stories and all this just a few minutes away from cities with immense history, but with so much new to discover, such as Penafiel, Porto or Vila Nova de Gaia;
* Book your visit now and let yourself be dazzled and fall in love with this wonder!




Ferme avec logement et possibilité d’organiser des événements ou un hébergement local !!!

- Cette ferme située à Ameixede - EJA - Penafiel, vous offre une opportunité unique de réaliser le rêve de votre vie ;
- Cette propriété vous offre la possibilité de vivre dans une maison T4, avec un rez-de-chaussée de construction moderne et en même temps, une opportunité d’investissement unique, un espace ciblé avec un grand potentiel pour devenir une fabuleuse ferme événementielle ou d’hébergement ;
- Parmi les nombreux points d’intérêt, nous soulignons une chapelle privée, une salle d’une capacité de plus de 100 personnes et une cuisine industrielle entièrement équipée, vous offrant tout le confort et la fonctionnalité, détails essentiels à la rentabilité et à l’utilisation de l’espace ;
- Entièrement close de murs, cette ferme de rêve vous présente également d’immenses espaces verts aux charmes uniques, des espaces pour les animaux domestiques et des espaces pour cultiver et élever des arbres fruitiers !



Caractéristiques principales :
- Superficie totale 16 155 m2 ;
- Maison d’habitation ;
- Espace intérieur pour la tenue d’événements ou de cérémonies avec des espaces sophistiqués et polyvalents pouvant accueillir plus de 100 personnes ;
- Cuisine industrielle moderne et entièrement équipée ;
- Petite chapelle à l’intérieur de la salle des événements ;
- Chapelle indépendante pour la tenue de cérémonies telles que mariages ou messes commémoratives ;
- Piscine intérieure d’eau chaude;
- Piscine extérieure, située en pleine nature ;
- Espaces de culture et de plantation en extérieur ;
- Des espaces jardins splendides et uniques;
- Les lieux destinés à l’élevage et à l’exposition d’animaux domestiques ;
- Espace à monétiser avec un immense potentiel d’hébergement ou de création de bungalows ;
- Accès intérieur en trottoir portugais ;
- Aire de stationnement pour les résidents et les invités !

Emplacement:
- À proximité de tous les services et commerces;
- Situé dans un quartier calme, en communion avec la nature, mais avec
toute accessibilité juste à côté !

Intérêt:
*Cette ferme a une histoire et compte désormais sur vous pour la suivre et créer des souvenirs qui s’éterniseront dans le temps ;
* Soyez maître de vos propres histoires et tout cela à quelques minutes de villes avec une histoire immense, mais avec tant de nouveautés à découvrir comme Penafiel, Porto ou Vila Nova de Gaia ;
* Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous éblouir et tomber amoureux de cette merveille !

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de luxe de 4 chambres à Recezinhos (S. Mamede), Penafiel

Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, avec des finitions de haute qualité et un design moderne, située à Recezinhos, S. Mamede, Penafiel. Un véritable chef-d’œuvre qui allie confort, fonctionnalité et élégance, idéal pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie.

Caractéristiques de la propriété :
Cuisine entièrement équipée : La cuisine est un véritable espace de vie, avec des comptoirs Silestone et équipée d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une plaque à induction. L’éclairage LED entre les meubles apporte une touche de modernité et de sophistication. Finitions de haute qualité : Le rez-de-chaussée est recouvert de carreaux Revigrés 60x60 blanc brillant, créant un environnement propre et lumineux. Les escaliers et les entrées intérieures en granit poli de Mondim complètent l’élégance de l’espace. Cadres et isolation : Les fenêtres en PVC blanc de Rehau Termo Design, avec 5 chambres et un double vitrage SGG Climalit, garantissent un confort thermique et acoustique exceptionnel. Les volets en PVC de PZ Naco assurent l’intimité et l’efficacité énergétique. Éclairage à la pointe de la technologie : Tout l’éclairage intérieur est composé de spots intégrés, créant des environnements confortables et fonctionnels. Connectivité et commodité : La maison est entièrement équipée avec des prises Internet et une télévision dans toutes les chambres, la cuisine, le salon, la salle à manger et la buanderie, assurant une expérience moderne et connectée. Élégance et confort : Les chambres disposent de portes intérieures et de sols bruns français, avec des armoires encastrées et une touche de raffinement. La salle de bain principale dispose d’un jacuzzi/cabine, tandis que les deux autres salles de bains disposent d’une baignoire spa. Des détails qui font la différence : La balustrade de l’escalier intérieur en plafond forgé et les finitions en granit poli sur les balcons et les murs extérieurs en granit scié élèvent encore le niveau de sophistication de cette villa. Énergie et confort : La villa est équipée d’un panneau solaire, d’un chauffage électrique en pierres de granit contrôlé par un thermostat et d’un poêle à granulés dans le salon, assurant le confort en toute saison de l’année. Garage et sécurité : Le garage est spacieux, avec une capacité de 4 voitures et une porte sectionnelle avec moteur. Le grand portail d’entrée électrique dispose d’une télécommande, offrant commodité et sécurité. La barrière de service est également électrique, et les portes et la rampe extérieure sont en fer forgé.

Cette villa, avec d’excellentes finitions et un emplacement privilégié, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort.

Venez voir votre future maison et laissez-vous enchanter par ce que cette propriété a à offrir.

Référence : ASV25020

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

MORADIA COM 69.000M2 SITUADA EM FONTE DA ARCADA - PENAFIEL











Casa em Pedra com armazém e quinteiro com terreno, ideal para habitação ou turismo rural, com vários quartos já construídos.



Entrada da quinta tem terreno com 2000m2, com viabilidade para construir em altura.



Com espigueiro em pedra.



Com ótima exposição solar.



Vistas desfogadas.



Tem bons acessos.



Possuí poço de água, com dois tanques;



Tem transportes públicos á porta , incluindo a estação de comboio de cête que fica a 5min de carro.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE!



SEJA O PRIMEIRO A VISITAR!

;ID RE/MAX: (telefone)