3 Maisons à Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas, Copeira

Maison en construction, à l’architecture moderne, où la lumière naturelle était privilégiée à travers ses grandes fenêtres et ses façades vitrées. Il utilise les dernières finitions et méthodes de construction.
Il est vendu tel quel.
Il y a un budget pour l’achèvement des travaux, mais son attribution est facultative.

Emplacement
Insérée dans l’une des pentes les plus emblématiques de Coimbra, cette villa se trouve à seulement 3 km de Quinta da Várzea.
Son emplacement vous permet de profiter de l’une des meilleures vues que Coimbra a à offrir, mais avec la tranquillité nécessaire pour se reposer.

Propriété présentant les caractéristiques suivantes :
Garage
- Garage pour 2 voitures garé parallèlement à l’accès intérieur ;
- Zone de traitement de la buanderie ;
- Salle de bain de service avec WC et lavabo ;

Rez-de-chaussée
- Grand hall d’entrée avec garde-robe, lumière naturelle et accès à l’étage supérieur ;
- Immense espace ouvert qui intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Le point culminant va à la fenêtre qui impressionne par la taille de la travée et l’intimité totale ;
- Cuisine en L extrêmement fonctionnelle, avec pré-installation d’îlot ;
- Chambre avec armoire, avec immense fenêtre, exposition au soleil à l’est et vue sur la ville ;
- Salle de bain complète avec accès pour les personnes à mobilité réduite ;

1er étage
- Chambre Suite de 24m2, avec terrasse privée de 26m2 avec vue imprenable sur la ville de Coimbra, exposition au soleil à l’est, dressing et salle de bain avec lumière naturelle à travers la fenêtre et la lucarne ;
- 2 chambres avec placards et accès à un balcon couvert ;
- Salle de bain pour soutenir seulement 2 chambres, complète et avec lumière naturelle ;
- Hall de distribution avec beaucoup de lumière naturelle, provenant de la lucarne qui accompagne tout l’escalier ;

Caractéristiques supplémentaires :
- Porte d’entrée pivotante ;
- Toutes les portes de la villa sont jusqu’au plafond ;
- Pré-installation de la climatisation dans toute la maison ;
- L’ensemble de la villa dispose d’un éclairage indirect par gouttières / moulures légères ;
- Dans le salon, il y a une cheminée au bioéthanol, avec 2 façades, avec télécommande en option ;
- Il est situé sur un terrain de plus de 4000m2

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Maison T5 en excellent état, située à Santa Clara, insérée dans un terrain de 1070m2.

Cette propriété se compose de 3 étages:

Au niveau du sous-sol dispose d’un garage avec environ 60m2 et deux rangements.

Au rez-de-chaussée, surélevé, on trouve un hall d’entrée, bureau/chambre, salon avec environ 50m2 avec cheminée et accès au patio, une salle de bain de service, salle des machines, cellier, cuisine équipée avec four, panneau à induction et hotte.

Au niveau du 1er étage dispose de quatre chambres et deux d’entre elles sont des suites et une salle de bain de plus.

À l’extérieur, il dispose d’une terrasse avec barbecue, d’un four à bois, d’un jardin et d’un terrain avec des arbres fruitiers.

Cette villa est équipée de chauffage central, climatisation dans toutes les divisions, stores électriques, double vitrage avec coupe thermique, aspirateur central, système de son et panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires.

Nous soulignons dans cette propriété les zones très généreuses et sa proximité avec la ville de Coimbra, étant à environ 3 minutes du pont Queen Santa Isabel.

Cet avis est purement informatif et n’exempte pas la visite de la propriété ou la consultation des documents d’identification respectifs.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

L&C présente cette villa à vendre à Coimbra, avec des finitions luxueuses et de grands espaces communs baignés de lumière naturelle qui donnent à cette maison moderniste une sensation de minimalisme et de tranquillité.

Le salon joue un rôle principal dans l’architecture d’une maison et dispose d’une cheminée et d’un accès au balcon avec une vue incroyable sur le fleuve Mondego et la ville de Coimbra.

La salle à manger d’une capacité d’une table de 12 places dispose d’un lieu d’une grande fonctionnalité dans sa connexion entre le salon, les balcons et la cuisine avec un îlot central et entièrement équipé.

Comme toute maison de luxe, cette propriété ne pourrait se passer d’une salle de cinéma et de jeux de 80 m2, d’un espace spa avec salle de sport et piscine intérieure chauffée.

La villa dispose de 5 suites, dont la Master Suite de 80 m2, qui comprend un placard, un salon, une chambre avec balcon et une salle de bain avec double douche et jacuzzi avec une superbe vue sur Coimbra.

À l’extérieur, en plus de la piscine à débordement de 25 m de long, cette fantastique propriété, entièrement clôturée et éclairée par vidéosurveillance, dispose de grandes pelouses avec arrosage automatique, ainsi que d’un terrain de jeux. Une annexe de 90 m2 a également été construite où se trouve un espace barbecue avec une cuisine entièrement équipée, WC, débarras et salon.


Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez Lions & Castles pour plus d’informations et pour planifier votre visite.

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