2 Maisons à Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Centro (Sandim)

Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar.
R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs.
CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação.
Piscina 8m x 4.5m
Área bruta: 440m2.
Área total terreno: 2.480m2.

Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada.
24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1.
28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20.
5min. do centro de estágio do F.C.Porto.

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Découvrez la parfaite harmonie entre tranquillité, sophistication et investissement dans cette impressionnante maison T3 indépendante à Sandim, Vila Nova de Gaia. Implantée sur un terrain spacieux de 937 m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie exclusif et confortable.

Située dans un quartier paisible, cette maison constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent la détente loin du tumulte, sans sacrifier la proximité avec les commodités urbaines. Un véritable havre de paix, avec un jardin charmant et une piscine chauffée, invitant à des moments de détente et de bien-être tout au long de l’année.

En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison mobile indépendante, entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une suite supplémentaire avec entrée privée. Les deux unités sont prêtes à être louées pour de la location saisonnière, offrant un excellent potentiel de rendement, avec la possibilité d’agrandir pour une troisième unité de location.

L’intérieur de la maison impressionne par sa fonctionnalité et son confort. Au premier étage, on trouve un hall d’entrée accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres spacieuses. L’espace est complété par deux salles de bain, dont une salle de bain invités. Le sous-sol dispose d’une grande salle polyvalente avec cuisine et barbecue, parfait pour des réunions familiales ou pour étendre les options de location.

Équipée de 8 panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, cette maison garantit une efficacité énergétique et un confort total. De plus, un puits, des caméras de surveillance et des portails automatiques avec accès Wi-Fi garantissent sécurité et confort à tout moment. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement.

Avec un emplacement stratégique à seulement 20 km de la Gare de Campanhã et de la station de métro São Bento, et à 35 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, cette maison offre un accès facile aux transports publics et aux principales routes.

Si vous appréciez la qualité de vie, l’intimité et un fort potentiel d’investissement, cette opportunité est faite pour vous. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cet espace unique et plein de possibilités !