3 Maisons Studio moins cher, à Peniche

Situada no coração da pitoresca vila da Serra d’El Rei, esta moradia T4 oferece uma excelente oportunidade de reabilitação total, ideal para quem procura investir ou criar a casa dos seus sonhos com total liberdade de personalização.

Com uma área de implantação de 107,28 m² inserida num generoso lote de 434 m², esta propriedade dispõe de uma estrutura com enorme potencial, incluindo uma garagem com 18 m², perfeita para estacionamento ou espaço de arrumos.

A moradia conta com janelas orientadas a Este, Oeste e Sul, proporcionando uma ótima exposição solar ao longo do dia e garantindo ambientes naturalmente luminosos e acolhedores. O terreno envolvente permite a criação de um jardim, horta, zona de lazer ou até uma pequena piscina, conforme o seu projeto.
Com acesso por duas estradas distintas, a propriedade oferece uma excelente mobilidade e versatilidade nos acessos, valorizando ainda mais o imóvel.

Características principais:
Moradia T4 para renovação total
Área de implantação: 107,28 m²
Área total do lote: 434 m²
Garagem: 18 m²
Exposição solar: Este, Oeste e Sul
Acessos por duas vias distintas
Localização central na vila

Localizada numa zona tranquila mas central da vila, próxima de comércio local, serviços, transportes e apenas a poucos minutos de campos de Golfe de renome e das praias da Costa de Prata e da cidade de Peniche, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento.
Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia com alma numa verdadeira joia!

Apresenta-se para venda uma moradia em ruína localizada na Rua Garrett, no coração de Peniche. Este imóvel urbano (Matriz n.º 5194) encontra-se abrangido por um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável condicionado para a reabilitação do edifício, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional altamente apelativo.

Características principais do projeto urbanístico:

* Reabilitação do edifício existente com preservação da fachada principal
* Demolição parcial e construção de novo edifício multifamiliar
* Estrutura proposta:
1 apartamento T3
3 apartamentos T2
1 apartamento T1
Estacionamento e arrecadações no piso inferior
2 pisos acima da cota de soleira + sótão
Regime de propriedade horizontal

O projeto já passou pela análise técnica da Câmara Municipal de Peniche, tendo obtido parecer favorável condicionado. Existem algumas condicionantes urbanísticas, nomeadamente a necessidade de compensação financeira pela ausência de cedência de espaços verdes e equipamentos coletivos, bem como a reformulação de alguns elementos da fachada.

Condicionantes técnicas identificadas:

* Défice de lugares de estacionamento (1 privado e 3 públicos)
* Ausência de cedência de espaços verdes (164,23 m²) e equipamentos (205,29 m²)
* Necessidade de adequações na fachada para compatibilização com a envolvente

Notas finais:

Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores com interesse em reabilitação urbana e promoção imobiliária em zona central e valorizada. A operação urbanística poderá avançar mediante cumprimento dos requisitos técnicos e urbanísticos definidos, e apresentação do projeto de licenciamento no prazo de dois anos.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia/Quinta Isolada com Terreno de 3400m2 a 5 min. da praia - Peniche



Moradia isolada, de grandes dimensões, a 5 min. da praia dos Supertubos e a 10 min. da praia do Baleal, em Peniche.



Inserida em terreno de 3400 m2, com árvores de fruto e poço. Terreno este passível de destaque.



11 assoalhadas, funcionalidade plena. Pode ter o seu escritório, quarto para visitas, dependência para governanta.



Garagem para 5 carros.



Zona coberta com churrasqueira e forno.



Anexo T0 independente da moradia.



Zona para visitas com cozinha independente, garrafeira e cómodos.



Mais de 500 m2 de área construída às portas da cidade e a 50 min. do aeroporto de Lisboa.