4 Biens pour moins cher à Seixal, Réduction de prix: 5 %, dans 5 jours

Terreno com 1836m2, em zona industrial Casal do Marco, junto à A2, A33 e N10.
Tem 2 edifícios independentes, um com 200m2 e outro com 146m2, ambos em funcionamento como oficinas, um de reparação de veículos ligeiros e outro de veículos pesados.

Terreno com uma rentabilidade mensal de 2640€, com possibilidade de construção de edifício com uma área coberta aproximadamente de 835m2. Autorização para uso industrial.
O acesso exterior à cada um dos edifícios possibilita a manobra de veículos pesados.

Os edifícios são compostos por:

- Escritório, Arrecadação e Sala de Refeição
- 3 balneários individuais
- Casa de banho
- Estufa de pintura (no armazém de reparação de veículos ligeiros).

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4+2 bedroom house with pool and garden
The property has an alarm for security purposes
Modern equipped, lacquered kitchen with built-in AEG appliances
Two fireplaces, one in the basement and one in the annex, one with a wood burner
AIKIN air conditioning
Heat pump for water heating
Two fireplaces, one in the basement and one in the annex
PVC windows with double glazing, thermal break, and electric blinds
For insulation, it has external capoto cladding
False ceilings with glass wool and spotlights
Closed parking space
Wine cellar
Terrace with barbecue and oven
The property has a water well and sewage connected to the public network.

Location:
Located in a quiet, residential area on the South Bank of the Tagus, surrounded by the towns of Aroeira and Belverde, and close to Fonte da Telha beach.

This home allows you to enjoy a relaxed lifestyle with easy access to local shops and services.
This excellent opportunity, located about 20 kilometers from Lisbon, is close to the sea and the many beaches on the west coast of the Setúbal Peninsula.

For any further questions, please contact Acrosscoast - Real Estate Mediation.

Luxury T4 residence fully renovated in Verdizela, set on a magnificent plot of 2,086m². This property combines modernity, comfort, and exclusivity. On the ground floor, there is a spacious and modern fully equipped kitchen, a bright living room with a dining area and fireplace, as well as three bedrooms, one of them en-suite. On the first floor is the master suite with a walk-in closet, offering total privacy and sophistication. The basement, with an independent entrance, has been converted into a complete T2, perfect for hosting family, guests, or for rental purposes. Outside, the residence offers a generous garden, several green areas, and an elegant pool, ensuring unique leisure moments. Located in one of the most prestigious areas of the South Bank, close to beaches, shops, services, and only 20 minutes from Lisbon, this is a rare opportunity to live with quality and comfort in an exceptional space.

Verdizela is an excellent residential area in the parish of Corroios, in the municipality of Seixal. Known for its tranquility, tree-lined streets, and large plots with detached houses, Verdizela offers an ideal environment for families and those seeking quality of life, safety, and contact with nature. It is located near the prestigious area of Aroeira, with its golf courses and green spaces, and very close to the beaches of Fonte da Telha. In the surrounding area, there are renowned schools, local shops, restaurants, and all essential services for daily life. With good access to the A33 and A2, it allows for a quick connection to Lisbon, making it an excellent option for those who wish to live outside the city without giving up urban proximity and convenience.

Cette propriété, à seulement 30 minutes au sud de Lisbonne, bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent une retraite élégante à proximité de la capitale.

C’est une maison parfaite aussi bien pour un acquéreur portugais désireux de concilier ville et qualité de vie, que pour un acquéreur étranger à la recherche d’une résidence principale ou secondaire au Portugal.

À seulement 5 minutes d’un prestigieux terrain de golf international, elle se trouve également à proximité immédiate des plages de Fonte da Telha et de celles qui s’étendent vers le sud de la Costa da Caparica.

Là, s’ouvrent à perte de vue des kilomètres de sable doré, où l’on peut marcher sans fin, se baigner en toute sécurité ou pratiquer diverses activités nautiques : surf pour débutants, kite-surf ou encore une simple baignade. Les couchers de soleil spectaculaires sur l’Atlantique offrent chaque soir un moment unique.

La propriété, d’une surface de construction de 374,35m² (avec une surface brute privative de 251,20 m²) et nichée sur un terrain de 2 086 m², se répartit élégamment sur trois niveaux : un rez-de-chaussée en demi-niveau, une suite principale à l’étage et un sous-sol avec entrée indépendante.

La maison comprend quatre chambres, dont deux supplémentaires au sous-sol, ainsi que cinq salles de bain.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec salle à manger en open space et cheminée, donnant directement sur un patio extérieur avec four à bois et barbecue traditionnel.

La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est entièrement équipée.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysager magnifiquement entretenu, de plusieurs dépendances de rangement, d’une grande piscine, d’un garage pour une voiture et de vastes espaces de stationnement additionnels.

Soigneusement entretenu, l’ensemble dispose d’un certificat énergétique de classe A.

Située dans le quartier résidentiel exclusif de Verdizela, cette propriété marie confort, intimité et qualité de vie dans un cadre d’une rare tranquillité.

Verdizela est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive sud du Tage, connu pour ses rues bordées de pins, ses villas d’architecture moderne et ses vastes terrains qui assurent intimité et confort.

C’est l’équilibre parfait entre proximité de Lisbonne et contact direct avec la nature. Le quartier dispose de services de proximité, cafés et restaurants accueillants, ainsi que d’un accès rapide aux principales voies reliant Lisbonne et le reste du pays.

Vivre à Verdizela, c’est choisir un style de vie raffiné, détendu et sécurisé, au cœur d’une communauté qui valorise la qualité, le bien-être et l’harmonie avec la nature.