11 Biens pour Non Applicable à Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Parcela de terreno rústico em fase adiantada de urbanização em zona nobre de Oeiras.
Esta parcela está a originar dois lotes urbanos, um deles de gaveto, para construção de moradias independentes (4 frentes), a dez minutos da praia ou da capital, suficientemente próximo do Oeiras Parque e do novo edifício sede da Câmara Municipal de Oeiras, próximo dos polos tecnológicos de Oeiras.
Com os seguintes índices de ocupação:
Lt 39: (ÁREA DO LOTE 452m2)
Lt 40 - gaveto: (ÁREA DO LOTE, 416m2).
Conclusão estimada da obra de urbanização para o final de 2025.



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Rustic Land Parcel in Advanced Urbanization Phase in the Prime Area of Oeiras

This parcel of land is being transformed into two urban plots, one of which is a corner lot, ideal for the construction of standalone villas (four façades). Located just ten minutes from the beach or Lisbon city center, it enjoys proximity to Oeiras Parque shopping center, the new Oeiras City Hall headquarters, and the Oeiras technology hubs.
Plot Details:
- Plot 39: Building footprint of 452m².
- Plot 40 (corner lot): Building footprint of 416m².

With its strategic location and excellent urbanization prospects, this land is perfect for those seeking to build independent, modern homes in a prestigious and convenient area.
Estimated Completion

The urbanization project is expected to be completed by the end of 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 2 chambres avec vue sur la mer à vendre Développement Bugio Terrace, situé à Paço de Arcos, sur la première ligne de la mer.

Composé de :
2 suites, salle de bain invités, cuisine entièrement équipée en espace ouvert pour le salon.
Chauffage au sol dans tout l’appartement.

Espace commun sur le toit de l’immeuble avec piscine, jardin et terrasse, bénéficiant d’une vue fabuleuse sur la mer.

Très bien situé :
- À 15 minutes de Cascais et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne ;
- À 10 mètres de la rivière ;
- À 40 mètres de la piste cyclable ;
- À 50 mètres du centre de Paço de Arcos ;
- À 100 mètres de la gare de Paço de Arcos ;
- À 200 mètres de la plage ;
- À 400 mètres des supermarchés.

Les images ne sont qu’illustratives.

Terrain de 772 m² pour la construction d’une maison individuelle à Alto do Lagoal - Caxias

Situé en bordure du développement, c’est une excellente opportunité de construire votre maison dans un quartier résidentiel établi, entouré de campagne et de montagnes.

Avec un coefficient d’occupation des sols de 0,40, il est possible de construire une maison individuelle d’une superficie brute de 308 m², répartie sur deux étages et un demi sous-sol.

Ce terrain fait partie d’un lotissement avec permis de construire approuvé, ce qui permet un démarrage rapide de la construction, une simple notification préalable à la Mairie suffit pour démarrer les travaux.

Les images présentées sont uniquement illustratives, mais elles servent à montrer le potentiel de construction de ce terrain.

Dans un cadre de plus en plus rare entre Lisbonne et Cascais, ce terrain se distingue par son environnement naturel, sa tranquillité et son exclusivité - idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, sans renoncer à la commodité de l’emplacement et à la proximité de tous types de services et de transports.

À seulement 15 minutes en voiture du centre de Lisbonne et des meilleures écoles internationales, et à moins de 10 minutes des principales plages de la ligne costière de Cascais.

Caractérisée par son climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et offrant de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et de charme cohabitent en parfait équilibre avec les nouvelles constructions. La Promenade Maritime est un espace de promenade et de loisirs par excellence, et donne également accès aux fantastiques plages de la ligne Lisbonne-Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de privilégier un service d’excellence à tous ses clients.

Terrain de 496 m² de terrain et viabilité pour la construction d’une maison de 248 m² de surface brute privée, composée de 3 étages.

Rez-de-chaussée (étage 0) :
- Garage pour deux voitures (47,41 m²)
- Zone technique (7,32 m²)
- Hall d’entrée (10 m²)
- Salle de bain complète (3,13 m²)
- Buanderie (5,96 m²)
- Rangement (16,28 m²)

Premier étage (étage 1) :
- Hall d’entrée (6,45 m²)
- Cuisine (10,35 m²)
- Salon (32,96 m²)
- Salle à manger (18,76 m²)
- Couloir des chambres (3,20 m²)
- Chambre/bureau (16,90 m²)
- Salle de bain complète (4,90 m²)

Deuxième étage (étage 2) :
- Couloir des chambres (6,07 m²)
- Suite 1 (18,50 m²)
- Salle de bain Suite 1 (4,87 m²)
- Suite 2 (12,74 m²)
- Salle de bain Suite 2 (4,64 m²)
- Suite parentale (19,19 m²)
- Dressing suite parentale (10,87 m²)
- Salle de bain suite parentale (12,14 m²)

Maison avec ascenseur desservant les trois étages et piscine au premier étage. Espaces extérieurs paysagers aux étages 1 et 2.

Terrain avec projet approuvé et permis prêt à être payé.

Emplacement et Environnement :
Situé dans un quartier résidentiel consolidé, ce terrain offre une proximité avec diverses infrastructures et services garantissant commodité et qualité de vie.

Supermarchés :
- Continente Bom Dia Santo Amaro : 300 m (1 min en voiture, 4 min à pied)
- Continente Bom Dia Oeiras : 1 km (4 min en voiture, 15 min à pied)
- Minipreço : 1,2 km (4 min en voiture)

Pharmacies :
- Pharmacie Sacoor : 220 m (1 min en voiture, 3 min à pied)
- Pharmacie Godinho : 700 m (3 min en voiture, 9 min à pied)
- Pharmacie Holon Figueirinha : 1 km (4 min en voiture, 13 min à pied)

Banques :
- NovoBanco Oeiras : 600 m (3 min en voiture, 8 min à pied)
- Caixa Geral de Depósitos : 650 m (3 min en voiture, 9 min à pied)
- Santander Cândido dos Reis : 650 m (3 min en voiture, 9 min à pied)
- BPI Oeiras : 600 m (4 min en voiture, 8 min à pied)

Éducation (écoles):
- Colégio Dom João de Castro : 1 km (5 min en voiture, 15 min à pied)
- Escola Básica Conde de Ferreira : 350 m (5 min en voiture, 3 min à pied)
- Externato A Minha Escola : 1,8 km (4 min en voiture)
- Colégio da Torre : 1,8 km (5 min en voiture)
- Escola Secundária Luís de Freitas Branco : 2 km (5 min en voiture)

Santé :
- Hôpital da Luz Oeiras : 1,9 km (5 min en voiture)
- Centre de santé de Oeiras : 1,4 km (5 min en voiture)
- Plusieurs cliniques médicales et dentaires à moins de 2 km

Parcs et Espaces Verts (jardins) :
- Jardim Quinta dos Sete Castelos : 500 m (2 min en voiture, 6 min à pied)
- Jardim do Ultramar de Oeiras : 850 m (2 min en voiture, 12 min à pied)
- Jardin Municipal d’Oeiras : 1 km (5 min en voiture, 15 min à pied)
- Jardim das Flores : 1,4 km (6 min en voiture, 18 min à pied)

Plages :
- Plage de Santo Amaro : 900 m (5 min en voiture, 12 min à pied)
- Plage de Paço de Arcos : 2,3 km (5 min en voiture)
- Plage da Laje : 2,5 km (6 min en voiture)

Transports :
Gares :
- Gare de Santo Amaro : 550 m (2 min en voiture, 7 min à pied)
Bus :
- Nombreux arrêts à proximité, avec liaisons vers Lisbonne et Cascais

Cet emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des services essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie à Oeiras.

Avec son climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et Cascais. Les bâtiments restaurés pleins de charme cohabitent parfaitement avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un espace de loisir par excellence, donnant accès aux superbes plages de la ligne de Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière active depuis plus de vingt ans, spécialisée dans les propriétés haut de gamme à la vente ou à la location. Elle a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. Sa mission principale est de fournir un service d’excellence à tous ses clients.

Terreno Urbano com 593m² - Localização Premium junto ao Oeiras Parque
Apresentamos este excelente terreno urbano com 593m², localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, de baixa densidade, a escassos minutos do Oeiras Parque Shopping, dos principais polos empresariais (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte) e dos acessos à A5 e IC19.
Situado numa zona privilegiada de Oeiras, este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com possibilidade de projeto personalizado, piscina, jardim privativo e estacionamento.

Características Principais:
Área total do lote: 593m²
Zona: Baixa densidade (habitacional unifamiliar)
Índice de construção: sujeito a confirmação com PDM vigente
Implantação estimada: até 30% da área do lote (sujeito a projeto e parecer da Câmara)
Infraestruturas: Água, eletricidade, esgotos, telecomunicações na via pública
Orientação solar: Excelente exposição (ideal para piscina e áreas ajardinadas)
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Localização Estratégica:
5 min a pé do Oeiras Parque Shopping
2 min dos acessos à A5, IC19 e CREL
Próximo de escolas públicas e privadas (colégios internacionais)
Proximidade a centros empresariais e tecnológicos
A poucos minutos do Parque dos Poetas e praias da linha de Oeiras
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Ideal para:
Quem procura construir uma moradia moderna com jardim e piscina
Investidores ou promotores em zona de elevada procura residencial
Famílias que valorizam tranquilidade, acessos rápidos e proximidade de serviços
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Para mais informações, entre em contacto
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Porta da Frente Christie’s présente un terrain d’une superficie totale de 1 460,07 m², avec le possibilité pour une villa T4+1 avec une surface brute privative de 571,35 m², jardin privatif et piscine, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Oeiras, dans le quartier résidentiel d’Alto do Lagoal, à Caxias qui comprend:

Niveau -2
- Salle polyvalente (26,43 m²)
- Local technique (2,23 m²)
- Salle de bain de soutien à la piscine (7,79 m²)

Niveau -1
- Local technique (9,99 m²)
- Débarras (7,00 m²)
- Garage (136,02 m²)
- Cave à vin (7,82 m²)
- Buanderie (16,91 m²)

Rez-de-chaussée (0)
- Hall d’entrée (3,96 m²)
- Bureau (20,05 m²)
- Cuisine (45,93 m²)
- Salon (78,59 m²)
- WC social (3,96 m²)
- Circulation (20,11 m²)

Premier étage (1)
- Suite parentale (16,75 m²)
- Salle de bain suite parentale (14,94 m²)
- Dressing suite parentale (8,38 m²)
- Suite 1 avec dressing (21,47 m²)
- Salle de bain suite 1 (6,30 m²)
- Suite 2 (16,12 m²)
- Salle de bain suite 2 (7,35 m²)
- Suite 3 (16,12 m²)
- Salle de bain suite 3 (7,35 m²)

Espaces extérieurs : un balcon de 53,27 m² au premier étage accessible depuis toutes les suites, une grande terrasse reliée au salon au rez-de-chaussée, un bassin d’eau côté sud de la villa en face de la fenêtre du bureau, ainsi qu’un vaste espace paysager et une piscine de 69 m².

Ce terrain, situé à Alto do Lagoal, à Oeiras, se distingue par sa proximité avec de nombreux services et commodités. Le quartier est principalement résidentiel, mais elle est bien desservie par des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et espaces de loisirs.

Localisation & accès :
- Transports : Accès facile aux principales voies, comme la Marginal et l’A5, garantissant une connexion efficace avec Lisbonne et Cascais.
- Commerces & services : Proximité de supermarchés tels que Continente Bom Dia et d’autres commerces locaux.
- Éducation : Écoles de qualité à proximité, comme l’école EB1/JI Nossa Senhora do Vale, située à environ 400 mètres.
- Santé & bien-être : Pharmacies et cliniques disponibles dans un rayon de moins de 1 km.
- Loisirs : Espaces verts et culturels, y compris le Parc des Poètes et l’Auditorium Eunice Muñoz, ainsi qu’un accès à la promenade maritime d’Oeiras.

Oeiras bénéficie d’un climat doux et est l’une des communes les plus développées du pays, occupant une position privilégiée à seulement quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec de superbes vues. Les bâtiments rénovés pleins de charme cohabitent en parfaite harmonie avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un lieu de loisirs par excellence, permettant également l’accès aux magnifiques plages de la côte.

Porta da Frente Christie’s est une société de médiation immobilière active sur le marché depuis plus de deux décennies, spécialisée dans les biens haut de gamme, à la vente ou à la location. L’entreprise a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de garantir un service d’excellence à tous ses clients

Apartamento T2 Remodelado com Quintal em Paço de Arcos

Arrenda-se apartamento totalmente remodelado, com excelentes áreas, localizado em Paço de Arcos.
Situado em prédio de apenas 3 andares, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura viver perto do mar e com bons acessos a Lisboa e Cascais.

Características principais:
2 quartos espaçosos;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha equipada;
Casa de banho moderna;
Quintal privativo com churrasqueira ideal para momentos de lazer e convívio.

Imóvel remodelado, pronto a habitar.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente Oportunidade de Negócio

Conheça esse fantástico Terreno, com projeto para 7 lotes, na Quinta da Estrangeira em Porto Salvo - Oeiras.
Projeto aprovado para a construção de:

- 5 moradias T3 com cerca de 170m² cada e com 2 pisos + cave e 2 estacionamentos;
- 16 apartamentos T2, distribuídos em dois prédios mais 24 estacionamentos.

Este investimento destaca-se como uma oportunidade de retorno rápido numa região reconhecida como o concelho com a melhor qualidade de vida para residir, estudar, trabalhar, visitar e inserido na zona metropolitana de Lisboa.

Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, não hesite, CONTACTE-NOS!

Paula Alexandra
(telefone) Características específicas

- Superfície total do terreno 5.100 m²
- Superficie mínima à venda 5.100 m²
- Superfície edificável 2.690 m²
- Acesso via urbanaSituação urbanística
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- Terreno Urbano
- Viabilidade para residencial em altura (apartamentos) e residencial unifamiliar (moradias)
- 4 andares edificáveis Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT553760

Terreno rústico em processo de transição para natureza urbana, localizado em Cacilhas, concelho de Oeiras.
Para esta área em expansão urbanística está previsto o desenvolvimento e implementação de infraestruturas e acessibilidades.
Localiza-se a dois passos da A5, a 25 min de Lisboa, perto de serviços (como Hospital da Luz de Oeiras, Hipermercados) e espaços verdes (como o Parque dos Poetas).

PARA MAIS INFORMAÇÕES, AGUARDO O SEU CONTACTO

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. Por isso, não hesite em apresentá-lo aos seus clientes e fale comigo para agendar a sua visita/reunião.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, agradeço que refira o respetivo ID de forma a ser mais expedito na sua localização e assim poder ajudá-lo da melhor forma.

ZOME - Consigo sempre na procura do seu sonho

3 razões para comprar com a ZOME:
+ ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ SIMPLES Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e FELIZ!

Terrain urbain de 11400 m2 situé à Paço de Arcos, commune d’Oeiras.


La situation au sud de l’A5 classée zone à fort potentiel stratégique, très proche de l’accès aux autoroutes A5 et A9 CREL. Le terrain est desservi par la Rua Calvet de Magalhães au sud qui établit les connexions entre Paço de Arcos et Caxias / Laveiras.


Selon le PDM Oeiras (Detail Plan Norte de Caxias), cette zone devrait affecter logement.


La demande croissante qui a eu lieu dans la Commune d’Oeiras pour l’installation d’activités économiques, notamment pour les entreprises à fort potentiel d’innovation technologique, attirées par la dynamique associée à l’économie de la connaissance, par les synergies Université / ID Institutions / Entreprises , et par une localisation privilégiée, une concentration importante d’entreprises de référence internationales, dans un territoire à haut niveau de qualité de vie, renforce le contexte d’opportunité de ce bien.


Au niveau de la structure routière, le PDM envisage la prévision dans la zone sud de la zone par une route, qui reliera la Cité du Football (A5 / CREL / Av. Marginal) à la limite ouest de la Commune ( Municipalité de Cascais).


Excellente opportunité d’investissement dans un quartier très prisé.


Entrer en contact.
#ref: 39567

Terreno Urbano para venda localizado na Rua Conde de Rio Maior em Paço de Arcos.
A área total do terreno é de 1.033m2, com possibilidade de construção de moradia, com 2 pisos, com uma área bruta de construção de 330m2.

Excelente localização para construção de uma Moradia. Ótima vista.

Excelente investimento!

Características específicas
Área total do terreno 1.033 m2
Área Bruta de Construção prevista: 330m2
Área de Implantação: 165m2
Situação urbanística
Terreno Urbano
Viabilidade para construção de moradia