9 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Distrito de Castelo Branco

Tem água quente, o chão é de cerâmica antiderrapante.
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Investment opportunity!

Urban complex in Escalos de Cima consisting of 2 buildings distributed between commerce and warehouse where there is a restaurant to remodel and a warehouse located on a plot of 1256 m2.
With an area of 483 m2, the establishment consists of a unique dining room, service desk, changing rooms, a kitchen, bathrooms and storage.
The warehouse has an area of 393 m2 all large.
This complex has numerous possibilities for commercial activities and is located on a main road 10 minutes from Castelo Branco.

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Découvrez une opportunité d’investissement unique dans le pittoresque village de Peso, à Covilha, niché près de l’impressionnante chaîne de montagnes de la Serra Estrela, au centre du Portugal. Cette vaste propriété offre une superficie totale de 627 m², avec une surface habitable de 474 m² au rez-de-chaussée et une surface utile de 379 m². Bénéficiant d’une licence commerciale, cet espace polyvalent est parfaitement adapté à diverses activités, notamment un restaurant, un supermarché, une salle de sport, un spa ou des bureaux. Son emplacement stratégique et ses vastes dimensions en font un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant créer une entreprise prospère au sein d’une communauté dynamique.

La propriété dispose de trois entrées distinctes, offrant une grande flexibilité pour des usages multiples ou des opportunités locatives. Bien que les deux appartements du niveau supérieur ne soient pas inclus dans la vente, leur présence renforce le potentiel d’un développement à usage mixte. Les acquéreurs ont la possibilité de demander des modifications pour convertir le niveau inférieur en logements, combiner des espaces résidentiels et commerciaux, ou le conserver uniquement comme unité commerciale. Cette adaptabilité permet des stratégies d’investissement créatives, adaptées à votre vision et aux exigences du marché.

Cette propriété est une toile vierge, prête à accueillir vos idées innovantes et votre investissement. Que vous envisagiez un restaurant animé attirant habitants et touristes, une salle de sport moderne pour les résidents soucieux de leur santé ou un spa paisible offrant détente et ressourcement, les possibilités sont infinies. Saisissez cette excellente opportunité de vous imposer dans une région dynamique du centre du Portugal, où beauté naturelle et potentiel commercial se conjuguent. Ne manquez pas l’opportunité de transformer cet espace en une entreprise prospère qui répond aux besoins de la communauté.

Adega Urbana, com a possibilidade de fazer uma moradia com 2 pisos, esta adega tem um bom pé direito.
Zona bastante calma, a 47 km de Lisboa
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Espaces... dans votre vie! Café / Pâtisserie à vendre dans le centre-ville! L’espace commercial que nous vous présentons est à vendre entièrement équipé et meublé. Au rez-de-chaussée, il dispose: salon avec balcon, tables, chaises, sable plus frais et autres équipements. Au niveau du sous-sol dispose d’un entrepôt, converti en un logement de 3 chambres, grand salon et cuisine. Excellente opportunité d’affaires!

Restaurant/barbecue in full operation, located in Castelo Branco.
With a large loyal and constantly growing clientele, the restaurant has an outdoor terrace, two cozy dining rooms and a coffee area.
It has a fully equipped kitchen and a large basement for storage.
In addition, the privileged location provides an area of easy parking, which makes access to the place very practical.
With a modern and pleasant décor, the restaurant is known for its quality of service. The barbecue is one of the main attractions of the place.

If you want to invest in a profitable and fully functioning business, this is the time.
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BEM MEDAR is a 100% national real estate agency, based in Castelo Branco. Present in the market for more than 10 years, we have a very extensive know-how, we have an experienced team, trained and oriented to obtaining results and customer service. We operate in the Central area of Portugal and our services are distinguished by quality, speed and value generation that returns to our customers.
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Le FundãoShopping est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un taux d’occupation élevé et un rendement garanti. Idéal pour les investisseurs qui apprécient la sécurité financière et la rentabilité à long terme.
Il s’agit d’un actif commercial consolidé, composé de deux immeubles urbains, situé dans une zone stratégique de la ville de Fundão, avec une excellente accessibilité et visibilité, qui attire un flux constant de clients, offrant un environnement dynamique pour votre investissement.
Le bâtiment principal comprend une grande surface d’hypermarché actuellement louée à Pingo Doce, un magasin avec entrepôt occupé par un magasin d’articles ménagers (Hôma), un magasin d’articles divers (Tedi), six magasins commerciaux indépendants de plus petite taille et une zone commune équipée de sanitaires.
Le deuxième bâtiment se compose de trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, de onze bureaux au premier étage, d’une annexe de soutien, d’une cour utilisée comme zone de stationnement, d’une station-service BP et d’un poste de transformation électrique.
La proximité du FundãoShopping avec les écoles, les transports publics et les zones résidentielles consolidées rend cet emplacement encore plus attractif, favorisant l’afflux de consommateurs dans le centre commercial.
Le FundãoShopping affiche actuellement un taux d’occupation élevé et génère un revenu annuel de €366.000 , garantissant une source de revenus stable. Il s’agit d’une opportunité d’investissement solide, avec un potentiel de valorisation et la possibilité de s’adapter à différents profils d’exploitation commerciale ou de services.
Le bâtiment est doté d’une structure métallique, d’une toiture et de façades en panneaux métalliques, de sols en céramique, de faux plafonds avec éclairage intégré et de menuiseries en aluminium à double vitrage.
Les bureaux sont équipés de cloisons en verre avec des profilés métalliques et les autres cloisons intérieures sont en maçonnerie peinte. Les zones techniques et sanitaires sont revêtues de céramique et disposent de faux plafonds en placoplâtre avec un éclairage adéquat.
Le bâtiment est équipé d’un système de climatisation central, d’un système de détection et de lutte contre les incendies, et d’un réseau technique installé. Entre 2023 et 2024, d’importants travaux structurels ont été réalisés afin de garantir la pleine fonctionnalité et l’adéquation aux activités des locataires actuels.
Doté d’équipements et d’infrastructures modernes, il est prêt à accueillir différentes activités commerciales, garantissant la satisfaction des clients et des locataires.
Ne manquez pas l’occasion de garantir un investissement rentable et sûr au cœur de Fundão. Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à mener à bien votre projet d’investissement avec le plus grand succès.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Boa oportunidade de negócio! Imóvel com logradouro urbano de 2,440m2 inserido numa aldeia simpática da beira interior entre Covilhã e Belmonte. Edifício constituído por dois pisos; primeiro piso composto por um salão de festas/convívio, uma garagem, arrumos e 2 casas de banho, este piso tem acesso directo a uma magnifica Piscina envolvida por um jardim muito agradável e tranquilo, onde é ainda possível desenvolver mais área de jardim ou zona hortícola!
No segundo piso encontra-se o Bar/rRstaurante com capacidade para 64 pessoas, actualmente em funcionamento, com um bom leque de clientes,
Excelente oportunidade, venha visitar e conhecer este local aprazível e desenvolver o seu negócio ou transformá-lo numa Magnifica Moradia...!

Se procura um negócio pronto a funcionar numa zona de grande movimento, esta é a sua chance!

Localização estratégica - Situado numa rua principal de grande passagem para a Serra da Estrela, atraindo turistas e locais ao longo de todo o ano. Conta com uma montra ampla, garantindo ótima visibilidade e captação de clientes.

Totalmente mobilado e equipado, pronto a operar:
- Hotte (exaustor profissional)
- Máquina de gelo e frigorífico para bebidas
- Vitrine de sobremesas refrigerada
- Máquina de lavar loiça profissional e torneira de cozinha profissional
- Placas a gás e forno profissional
- Frigorífico e duas arcas congeladoras horizontais + arca vertical
- Dois aparelhos de ar condicionado
- Mesas, cadeiras e móvel para garrafeira
- Estrutura para garrafeira de bebidas brancas
- WC e central de incêndio

Investimento seguro e rentável - Excelente oportunidade para quem quer apostar num restaurante totalmente equipado numa zona de grande fluxo turístico!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!