2 Biens pour plus anciennes, Neuf à Lisboa, Ajuda, avec Double Vitrage

Maison jumelée de 4 chambres, dans le quartier Alto da Ajuda
MAISON | Maison jumelée de 4 chambres | 3 WC | Rénovation totale | Espace extérieur - jardin et terrasses

Découvrez cette maison de 4 chambres entièrement rénovée dans le quartier Alto da Ajuda, entre Monsanto et Restelo, à deux pas de Belém. Ce quartier est en pleine restructuration et présente un fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Dans ce quartier résidentiel, la maison dispose de bons espaces intérieurs et extérieurs, permettant de créer différentes atmosphères pour différents moments et occasions. L’extérieur est un espace de détente en plein air à la fin d’une journée de travail, un espace parfait pour que les enfants jouent ou pour organiser des moments en famille et entre amis.

Il s’agit d’une excellente opportunité de vivre dans une maison à Lisbonne et de profiter d’un style de vie urbain qui assure une qualité de vie, ainsi que la proximité et l’accès facile à tous types de services, aux établissements d’enseignement les plus renommés de Lisbonne, aux lieux de loisirs, aux espaces verts, aux commerces et aux transports en commun.

Cette maison est orientée est/sud/ouest et se trouve en phase finale de rénovation générale, utilisant des matériaux de très haute qualité.

La maison se compose comme suit :
- Salon et salle à manger avec cheminée double face, d’une surface de 42,80 m2
- Cuisine équipée
- 1 suite de 25 m2 + 3 chambres
- 3 salles de bain (1 de la suite, 1 commune aux chambres et des toilettes)
- Sous-sol de 36 m2 agencé en plusieurs espaces, permettant des utilisations multiples
- Climatisation
- Châssis des fenêtres haut de gamme et à double vitrage
- Grand espace extérieur avec des terrasses et un jardin


Emplacement :
Cette maison est stratégiquement située, à seulement 5 minutes à pied du parc forestier de Monsanto, à 10 minutes à pied des quartiers emblématiques de Belém et Restelo et à 20 minutes à pied du Tage.
Ici, au cœur de Lisbonne, vous pourrez profiter d’un accès facile et rapide à la nature, avec le fleuve assez près et à côté du poumon vert de Lisbonne - Monsanto.

À quelques pas, vous trouverez tous les services essentiels, des pharmacies, des banques, des établissements scolaires et des centres de santé.
De grandes zones commerciales se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
De plus, vous bénéficierez d’un excellent accès, notamment à la route bordant le fleuve, à, l’A5, aux axes CRIL et CREL, à la rocade (2.ª Circular), Cabos d’Ávila et l’IC19, qui vous mèneront en 10 minutes au centre de Lisbonne (Marquês de Pombal) et en 20 minutes à l’aéroport.
Le quartier Alto da Ajuda dispose également d’un bon réseau de transports en commun, la gare de Belém étant à 20 minutes à pied de votre nouvelle maison.

Dans les environs, vous trouverez une variété d’hôpitaux, de cliniques, d’universités, d’écoles, de collèges, de marchés, de parcs et de musées, notamment le Palais national d’Ajuda, le musée des Carrosses, le MAAT, le Centre culturel de Belém, le Monastère des Hiéronymites, la Tour de Belém, entre autres.

L’emplacement idéal « à deux pas de Belém » : vivre à Alto da Ajuda, c’est avoir le privilège de vivre au cœur de Lisbonne, dans un havre de paix et de tranquillité.

Planifiez votre visite dès maintenant. Venez découvrir cette maison unique !
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

With 193.75 m² of interior space, this elegant 4-bedroom apartment is complemented by a 35.75 m² terrace and a 31.53 m² private garden, located in the prestigious Unique Belém condominium in Lisbon. The property also includes two parking spaces in a private box, ensuring total comfort and convenience.

The location is truly exceptional, nestled between the Palácio de Belém and the Palácio Nacional da Ajuda, in one of the city’s most exclusive and historic areas. Its proximity to renowned international schools makes this property ideal for families who value quality of life, tranquillity, and excellent accessibility.

The layout is harmonious and functional:
- Entrance hall
- Spacious living room of 44.54 m²
- Fully equipped kitchen of 12.32 m²
- Master suite of 19.77 m²
- Second suite of 19.08 m²
- Two bedrooms (15.24 m² and 13.70 m²) sharing a bathroom
- Guest bathroom
- Storage area

All rooms have direct access to the terrace and garden, creating a perfect flow between indoor and outdoor spaces. With three façades and an east/south/west orientation, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day.

The Unique Belém condominium offers high-end amenities, including a swimming pool, gym, extensive green areas with a rainwater irrigation system, 24-hour security, concierge service, and video surveillance. The building boasts an A energy certification and is equipped with a central water heating system powered by solar energy, reflecting a commitment to sustainability and energy efficiency.

Designed by the renowned architecture studio Valsassina, this project was conceived for those seeking privacy, comfort, and elegance, living a modern lifestyle in one of Lisbon’s most emblematic areas.