11 Biens pour plus anciennes, Non Applicable à Oeiras, pres École

Terrain avec potentiel de construction d’espaces d’activités économiques et / ou de logements.

C’est un terrain rustique situé dans la Rua da Industria, à Porto Salvo, d’une superficie de 21 600 m2 selon l’enquête.

Le terrain est inséré dans une zone urbaine/industrielle, qui est la zone environnante en raison de l’existence d’entrepôts industriels au nord et de maisons unifamiliales au sud.

Le terrain n’a aucun type de construction ou d’infrastructure, la topographie est relativement plate, confinée à l’ouest avec une ligne d’eau.

Selon les usines de localisation / conditionnement du MDP d’Oeiras révisées en 2015, le terrain fait partie du sol urbanisé dans la classe des espaces d’activité économique. Comme le prévoit l’article 37 du RDDM d’Oeiras, les espaces d’activités économiques en sol urbanisable sont destinés à accueillir de préférence les activités économiques de l’industrie, du commerce, des services et des activités tertiaires supérieures ainsi que les activités créatives et innovantes, admettant et encourageant l’installation d’autres utilisations, à savoir l’utilisation résidentielle chaque fois que cette fonction est en concurrence pour assurer les caractéristiques de multifonctionnalité souhaitées pour l’espace dans cause.

Excellent emplacement entre l’autoroute A5 (moins de 1 km) et le parc du Tage). Il est desservi par un excellent accès (via estrada de Paço de Arcos avec connexion à l’A5).

Venez rencontrer et développer son activité.

Terrain avec 253 m2 à Porto Salvo, avec possibilité de construction de deux étages. Ce terrain est très bien situé, à côté de toutes sortes de services et à quelques mètres de la sortie de l’A5. Proche des transports, proche des écoles nationales et internationales et situé dans un quartier résidentiel très calme. Très proche de Quinta da Fonte et du centre commercial Oeiras Parque. Venez visiter celui qui peut être le prochain endroit de votre logement.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation et la satisfaction de leurs besoins.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous nous réjouissons de vous pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, car chez IMOJOY Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Terrain avec projet pour 7 lots, à Quinta da foreign à Porto Salvo.

Projet pour 5 villas d’environ 170m2 chacune, divisées en 2 étages plus sous-sol et deux parkings. Et deux bâtiments avec 16 feux T2, 8 appartements chaque bâtiment avec 24 parkings supplémentaires en sous-sol, seront 4 étages plus sous-sol avec environ 90m2 par feu.

N’hésitez pas à contacter pour plus d’informations

Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão.
Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toute l’activité immobilière.
Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Residential plot in Queluz de Baixo with aproved project for a condominim with 48 houses.

The construction will be divided in two phases.


Plot areas: (Phase 1) 6.02,80 sqm + (Phase 2) 1.991,20 sqm = 8.594sqm

Building area: (Phase 2) 2.093,50 sqm + (Phase 2) 523,00m2 = 2.616,50 sqm

Housing construction area: (Phase 1) 5.814 sqm + (Phase 2) 1.263 sqm = 7.077 sqm

Terraces total area: (Phase 1) 924 sqm + (Phase 2) 197 sqm = 1.121 sqm

Covered parking area: (Phase 1) 3.992,90 sqm + (Phase 2) 776,23 sqm = 4.769,13 sqm

Total gross construction area: (Phase 1) 9.806,90 sqm + (Phase 2) 2.039,23sqm = 12.967,13m2 ( Including terraces).)

The plot is set in a residential area with good accesses.

. The Prior Information Request was delivered to the council in April 2021 and it is now in the final phase for approval. The plot will only be sold after the process is finished and authorized by the council.

. The project is set in a development area without any environmental implications.

. In this project there is also a swimming-pool surrounded by a a green area.

Urban Land, à Porto Salvo, avec projet approuvé pour la construction de deux bâtiments résidentiels reliés par l’étage -1 et avec jardin commun. Terrain avec 3503,85 m2 avec projet approuvé pour deux bâtiments de 3 étages hors sol dans l’un des bâtiments et 2 étages dans l’autre et un en dessous. Au rez-de-chaussée est prévue la construction de Commerce et Services (254, 60 m2), et aux étages au-dessus de la construction de logements (1482,11 m2). Il est prévu les typologies : Cinq T1+1, deux T2+1, deux T1 et dix T2 sur un total de 19 logements.
Très bien situé, à côté de la sortie de l’A5, proche des Transports et Services. Avec des écoles internationales. a 15 minutes de voiture du centre de Lisbonne.

Excelente Lote de Terreno Urbano para construção de Moradia com 569,2800m2 de Área de Construção acima do solo, podendo ainda construir cave para Garagem, salão de festas, ou simplesmente para arrumos.
Zona já devidamente Urbanizada e com infraestruturas na proximidade de apoio logístico e de lazer, tais como Campo de Golfe (Oeiras Golfe); Polo tecnológico TAGUS PARKE ; Oeiras International School; Universidade Atlântica e o complexo Cultural da Ex-Fábrica da Pólvora; Supermercados, Restaurantes e de mais comércio e serviços.
Está situado a 12 minutos do Centro da Cidade de Oeiras e de Paço D’ Arcos. Bons acessos rodoviários ás vias rápidas da A5 ; IC-19 ; CREL e IC-16.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Terrain urbain à Porto Salvo, Quinta das Estrangeiras, de 180 m2 avec un projet approuvé pour la construction d’un immeuble de 6 appartements de 2 chambres à coucher, 2 espaces commerciaux avec des conduits de fumée au niveau 0 et des parkings au niveau -1.
Le projet pourrait être modifié pour inclure 2 appartements duplex de 3 chambres au 3ème étage, 4 appartements de 2 chambres aux 1er et 2ème étages, 2 espaces commerciaux avec conduits de fumée au rez-de-chaussée, ce qui équivaut à un 1er étage, la transformation des parkings au 1er étage en 1 chambre de copropriété et des locaux de stockage.
Échange accepté !
Opportunité d’investissement à ne pas manquer !

Terrain de 496 m² de terrain et viabilité pour la construction d’une maison de 248 m² de surface brute privée, composée de 3 étages.

Rez-de-chaussée (étage 0) :
- Garage pour deux voitures (47,41 m²)
- Zone technique (7,32 m²)
- Hall d’entrée (10 m²)
- Salle de bain complète (3,13 m²)
- Buanderie (5,96 m²)
- Rangement (16,28 m²)

Premier étage (étage 1) :
- Hall d’entrée (6,45 m²)
- Cuisine (10,35 m²)
- Salon (32,96 m²)
- Salle à manger (18,76 m²)
- Couloir des chambres (3,20 m²)
- Chambre/bureau (16,90 m²)
- Salle de bain complète (4,90 m²)

Deuxième étage (étage 2) :
- Couloir des chambres (6,07 m²)
- Suite 1 (18,50 m²)
- Salle de bain Suite 1 (4,87 m²)
- Suite 2 (12,74 m²)
- Salle de bain Suite 2 (4,64 m²)
- Suite parentale (19,19 m²)
- Dressing suite parentale (10,87 m²)
- Salle de bain suite parentale (12,14 m²)

Maison avec ascenseur desservant les trois étages et piscine au premier étage. Espaces extérieurs paysagers aux étages 1 et 2.

Terrain avec projet approuvé et permis prêt à être payé.

Emplacement et Environnement :
Situé dans un quartier résidentiel consolidé, ce terrain offre une proximité avec diverses infrastructures et services garantissant commodité et qualité de vie.

Supermarchés :
- Continente Bom Dia Santo Amaro : 300 m (1 min en voiture, 4 min à pied)
- Continente Bom Dia Oeiras : 1 km (4 min en voiture, 15 min à pied)
- Minipreço : 1,2 km (4 min en voiture)

Pharmacies :
- Pharmacie Sacoor : 220 m (1 min en voiture, 3 min à pied)
- Pharmacie Godinho : 700 m (3 min en voiture, 9 min à pied)
- Pharmacie Holon Figueirinha : 1 km (4 min en voiture, 13 min à pied)

Banques :
- NovoBanco Oeiras : 600 m (3 min en voiture, 8 min à pied)
- Caixa Geral de Depósitos : 650 m (3 min en voiture, 9 min à pied)
- Santander Cândido dos Reis : 650 m (3 min en voiture, 9 min à pied)
- BPI Oeiras : 600 m (4 min en voiture, 8 min à pied)

Éducation (écoles):
- Colégio Dom João de Castro : 1 km (5 min en voiture, 15 min à pied)
- Escola Básica Conde de Ferreira : 350 m (5 min en voiture, 3 min à pied)
- Externato A Minha Escola : 1,8 km (4 min en voiture)
- Colégio da Torre : 1,8 km (5 min en voiture)
- Escola Secundária Luís de Freitas Branco : 2 km (5 min en voiture)

Santé :
- Hôpital da Luz Oeiras : 1,9 km (5 min en voiture)
- Centre de santé de Oeiras : 1,4 km (5 min en voiture)
- Plusieurs cliniques médicales et dentaires à moins de 2 km

Parcs et Espaces Verts (jardins) :
- Jardim Quinta dos Sete Castelos : 500 m (2 min en voiture, 6 min à pied)
- Jardim do Ultramar de Oeiras : 850 m (2 min en voiture, 12 min à pied)
- Jardin Municipal d’Oeiras : 1 km (5 min en voiture, 15 min à pied)
- Jardim das Flores : 1,4 km (6 min en voiture, 18 min à pied)

Plages :
- Plage de Santo Amaro : 900 m (5 min en voiture, 12 min à pied)
- Plage de Paço de Arcos : 2,3 km (5 min en voiture)
- Plage da Laje : 2,5 km (6 min en voiture)

Transports :
Gares :
- Gare de Santo Amaro : 550 m (2 min en voiture, 7 min à pied)
Bus :
- Nombreux arrêts à proximité, avec liaisons vers Lisbonne et Cascais

Cet emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des services essentiels, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie à Oeiras.

Avec son climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et Cascais. Les bâtiments restaurés pleins de charme cohabitent parfaitement avec les nouvelles constructions. La promenade maritime est un espace de loisir par excellence, donnant accès aux superbes plages de la ligne de Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière active depuis plus de vingt ans, spécialisée dans les propriétés haut de gamme à la vente ou à la location. Elle a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. Sa mission principale est de fournir un service d’excellence à tous ses clients.

Terrain de 772 m² pour la construction d’une maison individuelle à Alto do Lagoal - Caxias

Situé en bordure du développement, c’est une excellente opportunité de construire votre maison dans un quartier résidentiel établi, entouré de campagne et de montagnes.

Avec un coefficient d’occupation des sols de 0,40, il est possible de construire une maison individuelle d’une superficie brute de 308 m², répartie sur deux étages et un demi sous-sol.

Ce terrain fait partie d’un lotissement avec permis de construire approuvé, ce qui permet un démarrage rapide de la construction, une simple notification préalable à la Mairie suffit pour démarrer les travaux.

Les images présentées sont uniquement illustratives, mais elles servent à montrer le potentiel de construction de ce terrain.

Dans un cadre de plus en plus rare entre Lisbonne et Cascais, ce terrain se distingue par son environnement naturel, sa tranquillité et son exclusivité - idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, sans renoncer à la commodité de l’emplacement et à la proximité de tous types de services et de transports.

À seulement 15 minutes en voiture du centre de Lisbonne et des meilleures écoles internationales, et à moins de 10 minutes des principales plages de la ligne costière de Cascais.

Caractérisée par son climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et offrant de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et de charme cohabitent en parfait équilibre avec les nouvelles constructions. La Promenade Maritime est un espace de promenade et de loisirs par excellence, et donne également accès aux fantastiques plages de la ligne Lisbonne-Cascais.

Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés, qu’ils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de Porta da Frente Christie’s est de privilégier un service d’excellence à tous ses clients.

Projecto aprovado em Porto Salvo- QUINTA DA ESTRANGEIRA


Descrição do Projecto:

O terreno é composto por 7 lotes com as seguintes características:

5 Lotes para Moradias em Banda (Tipologia T3)
- Área aproximada por moradia: 170 m²
- Distribuídas por 2 pisos + cave
- 2 lugares de estacionamento por unidade


2 Lotes para Edifícios de Habitação (Tipologia T2)
- Total de 16 fogos (8 por edifício)
- Área aproximada por fogo: 90 m²
- Distribuídos por 4 pisos + cave
- 24 lugares de estacionamento em cave destinados aos apartamentos


Pontos Fortes da Localização:
- Zona tranquila e consolidada
- Excelente acessibilidade rodoviária (proximidade à A5, IC19 e CREL)
- A poucos minutos do centro de Lisboa e das zonas empresariais de Oeiras e Taguspark

Terrain urbain de 805 m² avec projet approuvé et licence en attente de paiement pour la construction d’une villa de 4 pièces avec 322 m² de surface brute de construction, piscine et garage, à Quinta da Moura, Oeiras.

Le projet architectural, signé par l’Architecte João Tiago Aguiar, prévoit la construction d’une villa de 4 pièces, répartie sur deux étages au-dessus du sol, et garage pour trois véhicules à l’étage inférieur. L’étage inférieur inclut également chambre de service et zone buanderie. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon et salle à manger de 84 m² en open space avec cuisine intégrée, bureau et salle de bain d’invités. À l’étage supérieur, deux chambres avec salle de bain de support, une suite et une suite parentale. À l’extérieur, zone barbecue, jardin et piscine.

L’exposition solaire est/ouest garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, procurant confort thermique et efficacité énergétique tout au long des différentes saisons de l’année.

Quinta da Moura bénéficie d’un emplacement qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. Le condominium offre un environnement résidentiel avec infrastructures et services de proximité.

Emplacement avec accès à tous types de services, il se trouve à 5 minutes à pied du Club de Tennis et Padel de Quinta da Moura et à 15 minutes d’Oeiras International School. À 8 minutes en voiture du Centre Sportif National de Jamor et du Centre Commercial Oeiras Parque. Il se trouve également à 5 minutes du centre d’Oeiras, à 15 minutes de la gare ferroviaire d’Oeiras, à 20 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado.