25 Biens pour plus anciennes, Non Applicable à Valongo, pres Transports Publiques

MA10136
Terreno em Ermesinde/Palmilheira com 710 m2, destinado a habitação.
Na área envolvente dispõe de várias infraestruturas de comércio e serviços (ex: farmácia, centro comercial, hipermercados) e acesso a transportes públicos.

Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loteamento - viabilidade de construção de RC + 2. Três frentes - sul, nascente e poente 12,5 Frente X 30 Fundos.


Excelente oportunidade de investimento! Este loteamento possui viabilidade para construção de RC + 2, com três frentes para sul, nascente e poente. Com medidas de 12,5 metros de frente por 30 metros de fundo, este terreno já teve projeto aprovado e está pronto para a construção.

Visite o nosso site para mais informações ou entre em contacto connosco via WhatsApp. Se desejar ser contactado para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

O grande Porto é uma região incrível para se viver! Nós tratamos de toda a documentação necessária para a compra da sua casa, e adoraríamos ajudá-lo nesta jornada. Utilize as nossas hashtags para encontrar mais imóveis em Portugal: #RealestatePortugal #RealestatePorto #BMSOARES #buyhouseportugal

Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706

CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos

DETALHES
Estado: Não Aplicável
Disponibilidade: Disponível
Área útil: 375 m²
Área bruta: 375 m²
Área terreno: 375 m²

RO0762
REPRISE DE BANQUE
Terrain industriel de 204 523 m2 et situation exceptionnelle.
Il est situé à quelques mètres de la jonction de l’A41 et bénéficie d’une excellente visibilité et d’un excellent accès.

Surface totale du terrain : 204 523 m2
Surface du quai : 113.505 m2
Surface d’implantation : 74.700 m2

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et cherchons des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soin extrême lors des visites

Terreno para construção no centro de Valongo, com 7450m2 de área total de construção, para habitação coletiva, comércio e serviços.

Área total do terreno - 1250 m2
Área de implantação do edifício - 850 m2
Área bruta de construção - 5475 m2
Área bruta dependente - 2020 m2
Área total de construção - 7.495,00 m2
Número de pisos - 8 (2 caves + r/c + 5)

Terreno para construção em altura para venda em Valongo

Excel terreno com localização privilegiada no centro de Valongo, junto ao Tribunal e Conservatória.

Lote com 4 frentes e viabilidade de construção em altura de 44 fogos, distribuídos em 8 pisos (2 caves + r/c + 5 pisos).
Este terreno apresenta as seguintes áreas:
- área total de construção de 7.495,00 m2,
- área de 5.475,00 m2 acima do solo
- área de 2.020,00 m2 abaixo do solo.

O prédio terá afetações de habitação e comércio, proporcionando uma vasta gama de possibilidades.
Além disso, a localização oferece fácil acesso à autoestrada e uma excelente rede de transportes públicos, tornando-o ainda mais atrativo.
Na proximidade, é possível encontrar todo tipo de comércio e serviços.


REF 97349. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno para construção em altura, no centro de Valongo

Área do terreno: 2477m2
Área de implantação de : 1980 m2
Área bruta de construção: 3467m2

Descrição: Terreno para construção no Centro de Valongo inserido em zona ARU.

Localização: Bem situado no centro de Valongo e próximo das Autoestradas.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1302JC_TER

Lote terreno para moradia unifamiliar

Terreno localizado na rua Ribeiro Cambado Valongo (estrada NAC. 15)
(frente ao restaurante Mister Churrasco).

Lote com área de 700 m2

PREÇO DE VENDA: 70.000,00€

DESCRIÇAO DA AREAS CONFORME PROJETO (caducado desde dezembro de 2024).
Cedência ao domínio publico: 96.555 m2
Espaço verde: 392,95m2
área de implantação 120 m2
Construção de moradia de quatro frentes, constituída por cave, rés-do-chao e andar.

Ao nível da Cave:
Hall: 10.60m2
Garagem: 38.13m2
lavandaria: 13.00 m2
arrumo: 4.30m2
salão: 24.20m2
pátio: 7.56 m2

Ao nível do rés do Chao:
Hall de distribuição: 6.70m2
sala: 32.71m2 com duas varandas (2.80+1.20 m2)
escritório: 22.90m2 com varanda (2.50m2)
Cozinha: 20.66m2 com varanda (4.50m2) e despensa (2.80m2)

Ao nível do andar possui 2 quartos e 2 suites
Hall de distribuição: 9.66m2
Quarto: 12.58m2 com varanda (1.20m2)
Quarto: 12.58m2 com varanda (1.20m2)
Wc apoio aos dois quartos: 7.00m2
Suite
Quarto com 12.10m2, closet com 4.00m2, wc com 4.20, e varanda com 4.50m2
Suite
Quarto com 12.96 m2 closet com 6.46, wc com 6.46 m2 e duas varandas com (2.60+1.20 m2)

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o lote terreno que procura
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20245. Obrigado.

FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Excellent terrain pour la construction d’une villa.

Terrain d’une superficie de 288 m² et d’une superficie brute de construction de 231 m², inscrit au cadastre, pour la construction d’une maison de ville.

Ce terrain est situé dans une zone calme de la municipalité de Valongo, résidentielle, très proche des commerces et services.

En raison des caractéristiques géomorphologiques du territoire de l’actuel comté, Valongo présente une grande richesse géologique et paléontologique - des faits qui ont particulièrement intéressé les milieux universitaires. Son évolution historique s’inscrit, avec plus ou moins de spécificité, dans l’évolution historique de son environnement.

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires !

RO1768
Terreno industrial com 16.645 m2, localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, em área classificada como ’Espaços de atividades económicas - Espaços industriais e empresariais’, numa área destinada à instalação de industrias e empresas.

Possui PIP aprovado para instalação de estabelecimentos industriais, de armazenagem e de oficinas, admitindo-se os usos complementares de comércio, serviços e os afetos a equipamentos de utilização coletiva.

Considerando os dados fornecidos, os parâmetros urbanísticos que sustentam a proposta são os seguintes:
Área total do terreno - 16.645,00m2
Área de cedência - 3.847,00m2
- Arruamento - 1.378.00m2
- Baia de estacionamento - 450,00m2
- Passeio - 824,00m2
- Zonas Verdes - 1.171.00m2
- Posto transformação - 24.00m2
Uso - Plataforma Logística
N.º de pisos - 2
Área de implantação - 6.094,00m2
- Edifício - 6.000.00m2
- Portaria - 30.00m2
- Resíduos sólidos - 40.00m2
- Posto transformação - 24.00m2
Área de construção acima do solo - 6.604,00m2
- Piso 1 - 6.000.00m2
- Piso 2 - 510.00m2
- Portaria - 30.00m2
- Resíduos sólidos - 40.00m2
- Posto transformação - 24.00m2
Área de construção abaixo do solo - 00,00m2
Área total de construção - 6.604,00m2
Volumetria - 87.060.00m3
Altura da fachada - 14.00m
N.º de lugares de estacionamento de ligeiros - 69 (33 privados + 36 públicos)
Ligeiros
- Privado descoberto - 19
- Publico descoberto - 36
- Pesados
- Privado descoberto - 14
Índice volumétrico - 5.20m3/m2 (87.060,00m3 / 16.645,00m2)
Percentagem de impermeabilização do solo - 79.70% (13.260.00m2/16.645.00m2)

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

NEGÓCIO : Lote de terreno com 5640 m2 com Projecto Aprovado em CONDOMÍNIO FECHADO
Para 20 Moradias (28.500€ cada) em Valongo.
18 Moradias tipo T 3 + 1 , 1 tipo T 4+1 e 1 tipo T 3+ 2.
Excelente localização, 15 minutos do Porto, a 250 m do Continente e com transportes á porta.
Para demais informações por favor contatar.

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo.

Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo.

Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min.
A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades.

Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado.

O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado.

Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber:
- 787.5m2 abaixo do solo;
- 477.75 m2 do rés do chão
- 2392 dos andares
- 2869.75 m2 acima da cota soleira (r/c+5).


REF 98519. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com área total de de 1952 m2, com viabilidade de construção em altuar para 6 apartamentos T3 e 6 apartamentos T2.
Bons acessos, junto a transportes públicos, a 5 minutos da Estação de Ermesinde.

Terrain rustique de 5 700 m2 (0,570000 ha), situé à Quinta da Lousa, à Valongo.

Il a une confrontation à l’est et à l’ouest avec le chemin public et est décrit comme une terre de culture et de brousse.

Il a une valeur patrimoniale de 13,27 €.

Situé dans une zone à forte densité de population, il bénéficie d’être à côté de la route qui relie Valongo et Alfena.

Conçue dans le passé pour être le centre de la ville de Valongo, Quinta da Lousa, bénéficie de la proximité du centre-ville et de la diversité du commerce (hypermarchés), des services et des transports en commun.

Terreno para construção - Valongo

Terreno urbano com área de 1.445 mts2, ótima localização e excelente exposição solar, situado no coração da Cidade de Valongo (rua Doutor Sousa Pinto e travessa Barão Fonseca Viterbo).

O terreno está classificado como solo urbano (artigos 79º a 84º do regulamento do PDM) cf. Plantas de ordenamento do PDM e é qualificado como Espaço Central Tipo iii.

O terreno urbano está Integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Eixo Antigo de Valongo (ARU nº 7) cf. Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (RJRU) e publicada na 2ª Série do Diário da República pelo Aviso nº 6826/2015 de 18/06 sucessivamente alterado pelos avisos nº 15410/2018 de 24/10 e nº 6545/2019 de 09/04.

Possibilidade:
-construção em altura (PREDIO COM VARIAS FRAÇOES).
-Construção de moradia unifamiliar, térrea e ou rés-do-chão e andares.
-Possibilidade de desanexação, obtendo-se assim 2 lotes de terreno.


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20367 Obrigado.


Filipa Imobiliária Lda.
Av. Oliveira Zina nº 215 Valongo

RO2346
Situé dans une zone industrielle, ce terrain de 2 012 m2, déjà mis à terre, offre les conditions idéales pour le développement de votre projet.

Situé à seulement 3 500 mètres de l’autoroute A41, il vous garantit un accès rapide et efficace à tous les grands axes de transport, facilitant la logistique et le mouvement des marchandises.

Ce terrain a déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un entrepôt avec 1 100 m2 d’implantation.

Si vous êtes à la recherche d’un terrain stratégique pour la construction de votre entrepôt, c’est l’opportunité que vous attendiez ! Contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Terrain à vendre d’une superficie totale de 5 185,66 m², situé à Campo de Largueirões, dans la paroisse de Valongo.
Ce terrain est idéal pour la construction de lotissements, avec un excellent potentiel pour les investisseurs. Il dispose déjà de l’autorisation pour la construction d’écoles et d’infrastructures complètes, y compris l’assainissement pour l’eau, les télécommunications et l’électricité.
L’emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, à 10 minutes du centre d’Ermesinde, à 10 minutes de Gondomar, à 20 minutes de Paços de Ferreira et à 10 minutes de Porto. Dans les environs, il y a un large éventail de services et de commodités, tels que des hypermarchés, des pharmacies, un hôpital, des banques, des cafés et des restaurants.
Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique, avec un accès facile et un grand potentiel d’appréciation.

Ce terrain semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique pour la construction d’usines ou d’entrepôts avec 8400m2 de surface de construction hors sol.

Situé à Campo Sobrado, dans la municipalité de Valongo, il offre un accès facile aux principales autoroutes (A4, A3, A41) et à proximité des villes importantes de la région, telles que Valongo, Porto, Matosinhos, Paredes, Penafiel et Paços de Ferreira.

Ses principales caractéristiques sont :

Comme il est situé dans une zone industrielle déjà consolidée, avec plusieurs usines et entrepôts de marques bien connues, l’emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent être proches des grands centres urbains et avec un excellent accès routier. Le fait qu’il y ait un accès au terrain par une route goudronnée renforce encore la faisabilité du transport et de la logistique des marchandises.

Ce type de terrain, avec ces caractéristiques et cet emplacement, peut offrir une excellente infrastructure pour ceux qui souhaitent construire ou développer des entreprises industrielles dans la région.

RO2547
Terrain pour la construction d’une maison à deux façades, au rez-de-chaussée et à 2 étages, avec garage.
Les environs sont très bien desservis par des infrastructures commerciales et de services. Il se trouve à seulement 650 mètres de la gare d’Ermesinde.

Profitez de cette opportunité ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

RO2545
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, no Mirante dos Sonhos, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.

Apartamentos T2+1 desde 320.000€
Apartamentos T3+1 desde 323.000€
Apartamentos T4 desde 358.000€

Data prevista de conclusão: 1º trimestre 2026.

Na elaboração das tipologias apresentadas, procurou-se repensar a forma de viver contemporânea, dotando-as de funcionalidade prática e atualizada, dando resposta às necessidades e requisitos familiares dos dias de hoje. Procurou-se de uma forma geral, criar espaços dinâmicos e fluídos, com a cozinha e a sala em plano aberto, sempre servidas por uma área exterior, em varanda ou em pátio com jardim, onde as famílias possam usufruir, em conjunto, de momentos de estar e lazer. Nas zonas exteriores estão previstas as áreas técnicas e de lavandaria de cada apartamento. Todas as frações contemplam áreas de arrumos generosas no próprio apartamento, de forma a ser mais prática a sua utilização. Todos os quartos contam também com roupeiros embutidos. Os apartamentos têm toda uma instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, e duche, na zona da suite, sendo que os apartamentos com mais de um quarto contemplam também, uma outra instalação sanitária composta por lavatório, sanita e duche.

Faça deste o seu lar de sonho. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2545
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, no Mirante dos Sonhos, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.

Apartamentos T2+1 desde 320.000€
Apartamentos T3+1 desde 323.000€
Apartamentos T4 desde 358.000€

Data prevista de conclusão: 1º trimestre 2026.

Na elaboração das tipologias apresentadas, procurou-se repensar a forma de viver contemporânea, dotando-as de funcionalidade prática e atualizada, dando resposta às necessidades e requisitos familiares dos dias de hoje. Procurou-se de uma forma geral, criar espaços dinâmicos e fluídos, com a cozinha e a sala em plano aberto, sempre servidas por uma área exterior, em varanda ou em pátio com jardim, onde as famílias possam usufruir, em conjunto, de momentos de estar e lazer. Nas zonas exteriores estão previstas as áreas técnicas e de lavandaria de cada apartamento. Todas as frações contemplam áreas de arrumos generosas no próprio apartamento, de forma a ser mais prática a sua utilização. Todos os quartos contam também com roupeiros embutidos. Os apartamentos têm toda uma instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, e duche, na zona da suite, sendo que os apartamentos com mais de um quarto contemplam também, uma outra instalação sanitária composta por lavatório, sanita e duche.

Faça deste o seu lar de sonho. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Armazém com 1149 m² de área útil, situado na zona de Ermesinde, junto à Santa Rita, com um terreno total de 5321 m².

Este espaço apresenta uma excelente oportunidade para diferentes tipos de negócio, dado a sua localização estratégica e a vasta área disponível. Ideal para armazenamento, distribuição ou outras atividades comerciais que necessitem de grandes dimensões e fácil acessibilidade.

O armazém oferece uma estrutura sólida, com amplo espaço de manobra e estacionamento, tornando-o adequado para vários usos industriais ou logísticos. A proximidade a vias principais e a outros pontos de interesse na região de Ermesinde, incluindo a fácil ligação a transportes, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem procura um armazém com grandes potencialidades de exploração.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

RO2545
Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, no Mirante dos Sonhos, este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver.

Apartamentos T2+1 desde 320.000€
Apartamentos T3+1 desde 323.000€
Apartamentos T4 desde 358.000€

Data prevista de conclusão: 1º trimestre 2026.

Na elaboração das tipologias apresentadas, procurou-se repensar a forma de viver contemporânea, dotando-as de funcionalidade prática e atualizada, dando resposta às necessidades e requisitos familiares dos dias de hoje. Procurou-se de uma forma geral, criar espaços dinâmicos e fluídos, com a cozinha e a sala em plano aberto, sempre servidas por uma área exterior, em varanda ou em pátio com jardim, onde as famílias possam usufruir, em conjunto, de momentos de estar e lazer. Nas zonas exteriores estão previstas as áreas técnicas e de lavandaria de cada apartamento. Todas as frações contemplam áreas de arrumos generosas no próprio apartamento, de forma a ser mais prática a sua utilização. Todos os quartos contam também com roupeiros embutidos. Os apartamentos têm toda uma instalação sanitária completa, com lavatório, sanita, e duche, na zona da suite, sendo que os apartamentos com mais de um quarto contemplam também, uma outra instalação sanitária composta por lavatório, sanita e duche.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno localizado na rua das Casas Novas Alfena, com área de 600 m2

Possibilidade de construção moradia de quatro frentes, constituída por cave e rés-do-chão, conforme projeto de arquitetura (CADUCADO DESDE 2024).
área bruta de construção 283 m2
área de implantação 186 m2
área útil rés-do-chão 138 e da cave 54 m2
Ao nível da Cave:
Garagem: 54 m2

Ao nível do Rés/Chão:
Escritório:10,70m2
Hall de distribuição: 9.30m2
Cozinha:12,0 m,2
Sala comum:35.5 m2
Lavandaria: 6.40 m2
Corredor: 9.00m2
Quarto 1: 12.45 m2
Quarto 2: 12.45 m2
Wc: 4.70m2
Suite: 15.45m2
Closet:7.20m2
Wc suite: 4.70m2

PREÇO DE VENDA: 108.000,00€
NOTA: conforme referido o projeto de arquitetura não está válido, será necessário submeter a aprovação junto da CM Valongo.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o lote terreno que procura
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20421 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Parcela de terreno com 592 m2 sita na zona do Lombelho, na cidade de Alfena. A propriedade está inserida numa área residencial tranquila próxima do centro da cidade de Alfena. O terreno é apto para construção de moradia térrea com piscina e anexos ou moradia de 2 pisos. Orientação solar nascente poente. Ao fundo do terreno está implantado um anexo com a área de 80 m2. O anexo tem luz e água. O terreno tem furo de água. Boa Oportunidade. Visite.