15 Biens pour plus anciennes à Distrito de Vila Real, pres Commerce

Immeuble de six étages avec des magasins, des bureaux et des logements. Peu de locataires.
Excellent pour la transformation en hébergement local!
Plus d’informations aux investisseurs par message privé.

Disponible pour les visites!

Moradia para Recuperar em Chaves, Portugal

Esta propriedade é constituída por várias casinhas, adega e vários anexos em ruinas encontra-se às portas da cidade.

Tem imenso potencial para quem queira usufruir do sossego, estando ao mesmo tempo próximo do centro urbano, tem uma área útil total de 242 m2, distribuída por dois pisos

Bons acessos, encontra-se a uma distância de 5 minutos (2km) do centro da cidade de Chaves, a uma distância de 1 minutos (1km) da Estrada Nacional 213 que liga Chaves a Valpaços e a uma distância de 2 minutos (1.2 km) da Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro.

Si vous souhaitez démarrer votre propre entreprise avec un investissement réduit, c’est une excellente option.
Boutique de 24m2 située sur plancher surélevé avec bonne visibilité près de l’hôpital.
Elle est équipée de toilettes, de la climatisation et de grilles sur les fenêtres et la porte.

Moradia T4 em construção em Chaves, Portugal

Está implantada num lote de terreno com aprox. 800m2.

Tem excelentes áreas em todas as divisões da casa.
É composta por:
- no r/c por cozinha, sala, wc, lavandaria e garagem.
- no 1ºpiso tem 3 espaçosos quartos, uma suite e uma casa de banho de serventia aos 3 quartos. Tem também um salão.
- tem ainda o aproveitamento do sotão com 2 amplas divisões.

No exterior tem espaço e um alpendre que poderá servir para instalar uma churrasqueira, área de refeiçóes e lazer ou ainda como lugares de garagem.


Moradia com projeto nas condições em que se encontra.

Terreno para Construção com uma área de 10 838m2 em Chaves

Volume de construção 20 611m2
É comporto por 10 lotes de terreno para construção de moradias e um lote com área de 1703m2 para construção de Edifício com 3 pisos de altura.

Está muito bem localizado sendo que num raio de 1km tem escolas, infantários, supermercados, bancos, centro da cidade, e muito outro comércio e serviços.

Appartement 2 chambres avec garage en construction à Chaves

En construction à quelques minutes du centre-ville.

Le bâtiment se compose de 3 étages, avec 12 appartements de typologie T1 et T2, avec des superficies comprises entre 67 m2 et 107 m2
-lever
-Balcons
- parking dans les environs
-Garages.

Autres informations;
Cadre en aluminium, profil thermolaqué 70mm RAL GREY
7016 avec RT et double vitrage et stores thermiques électriques;
. Murs froissés de plâtre fin et peints;
. Plafonds et plafonds suspendus et noircis et peints;
. Electricité/éclairage/ITED selon l’étude présentée marque EFFAPEL modèle LOGUS 90 couleur blanche et éclairage en foyer
Panneau de couleur blanc rond intégré en LED
. Porte d’entrée de sécurité mélamine gris/blanc;
. Chauffage central dans tout le logement grâce à des radiateurs avec
porte-serviettes dans les installations sanitaires, y compris un
condensation.

| ENTRÉE
. Plancher flottant et plinthe en bois AC5;
. Portes intérieures à lames plates de couleur blanche avec
poignée de couleur inoxydable.

SANITAIRES
. Revêtement de sol (carrelage/mosaïque) en céramique;
. Portes intérieures, en bois, avec drap blanc lisse
avec poignée de couleur en acier inoxydable;
. Pièces sanitaires de la marque SANITANA, ensemble de
robinets et base de douche;
. Meubles toilette mélamine (blanc/bois) + miroir

| CUISINE BLANCHISSERIE
. Plancher de céramique;
. La cuisine comprend (PANNEAU STRATIFIÉ WHITE MATTE/stratifié
poignée en aluminium, intérieur en hydrofugue grise,
meubles supérieurs de 90 hauts fermés au plafond, pied de page avec
aluminium, y compris les couverts et la poubelle. Comprend banc dans
pierres salées en granit, hotte encastrée, évier et mélangeur de
selon la conception présentée (n’inclut pas les appareils).

QUARTIER
. Plancher flottant et pied de page de
bois AC5;
. Arrêtez les portes intérieures de
Couleur blanche de feuille lisse avec poignée
couleur de l’acier inoxydable;
. Comprend des armoires doublées de
portes coulissantes

Date d’achèvement prévue des travaux d’ici novembre 2023.

Apartamento T3 + T1 com Garagem em Chaves, Portugal

Apartamento renovado no centro da cidade de Chaves

É composto por 2 pisos independentes; sendo o principal um T3 com cozinha OpenSpace com lareira com recuprador de calor.
1 suite com roupeiro
total de 3 wc´s
quartos com roupeiros embutidos

O Duplex é composto por Cozinha OpenSpace, 1 Wc completo e Quarto

Garagem fechada
Edifício com Elevador

Lote de Terreno para Construção em Chaves

Este pode ser o terreno que procura para a construção da sua casa nova.

Está inserido em loteamento com vistas desafogadas.
Em zona habitacional a poucos metros do centro da cidade.
Localizado na freguesia de Sta Maria Maior

Boutique ou bureau dans le centre-ville de Chaves

Découvrez cet espace commercial unique à louer au cœur de la ville de Chaves, avec un emplacement privilégié sur la célèbre Rua do Olival.

D’une superficie brute de 35 m² répartis sur deux étages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la visibilité et l’accessibilité.

Les deux grandes vitrines et une façade de 6 mètres linéaires garantissent une excellente exposition pour votre entreprise.
Idéal pour le stockage, l’espace dispose également d’un espace au-dessus du magasin pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans un emplacement central et dynamique !

Villa de 3 + 1 chambres, individuelle et bifamiliale à Chaves, Portugal

Découvrez cette charmante villa de 3 + 1 chambres, individuelle, située dans la paroisse de Sta Maria Maior dans la ville de Chaves, au Portugal.

Avec une superficie brute de 200 m², cette propriété peut être un excellent investissement, car vous pouvez vivre sur l’un des étages et louer l’autre qui vous offre un bon revenu mensuel.
Au rez-de-chaussée :
-> cuisine et salon en concept à aire ouverte
-> chambre
-> salle de bain complète
-> grand garage

Au 1er étage :
-> cuisine avec balcon
-> salon avec balcon
-> 3 chambres
-> 1 salle de bain complète avec douche
-> 1 toilette invités

Extérieur:
-> annexe avec barbecue et évier
-> porche pour vos repas en plein air et étendoir
-> espace avec de l’herbe et quelques arbres
-> terrasse pour vos petits déjeuners ou goûters

Le double vitrage assure un environnement calme et accueillant, contribuant au confort thermique de la maison.

Située dans un quartier calme, cette villa d’occasion est en bon état et prête à être emménagée.

La classe énergétique C correspond à une consommation d’énergie équilibrée.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette magnifique maison à Chaves, où se rencontrent confort et qualité de vie !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Aimez-vous vous salir les mains ? et vous recherchez un refuge loin de l’agitation de la ville et en même temps à proximité, alors nous avons la solution pour vous.
Nous vous présentons cette propriété à rénover qui, avec quelques travaux, un peu d’amour et de soin et beaucoup d’inspiration, peut devenir une maison sur mesure selon vos besoins.

Située dans la paroisse de Santa Cruz/Trindade et Sanjurge dans la municipalité de Chaves, avec une superficie de 13,38 km² et 3 381 habitants en 2021, avec une densité de population de 253 habitants par km², nous pouvons trouver cette maison à récupérer avec une surface utile de 52 m² et une surface brute de construction de 104 m² avec une façade.

Dans cet endroit, nous pouvons profiter de la tranquillité, trouver plusieurs sentiers de promenade avec des vues magnifiques, des espaces verts et une excellente exposition au soleil.
Propriété avec un immense potentiel pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des principaux centres urbains.

Excellent accès, il est situé à 6 minutes (5 km) de la ville de Chaves et à 4 minutes (3 km) de l’autoroute intérieure nord A24.

Il est important de souligner que le bien est vendu sous le régime du simplex, conformément au décret-loi nº 10/2024 du 8 janvier, et ne possède pas de permis d’utilisation.

Construisez votre maison parfaite !
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement immobilier et personnel, réservez votre visite dès maintenant.

LOTISSEMENT CASAS DOS MONTES | QUINTA SANTO AMARO. Projet d’investissement approuvé par le Conseil municipal. Sur un terrain de 20 364 m², permettant une surface habitable de 8 078,62 m² et une surface constructible totale de 27 286,32 m².
L’avant-projet détaillé présenté et approuvé par le Conseil municipal alloue 17 212,42 m² de logements et 252,82 m² (dont 11 pour des commerces/services). Le projet actuel prévoit la construction de 10 immeubles de logements collectifs et d’un immeuble mixte comprenant des appartements et des commerces/services. Au total, 143 appartements et 392 places de parking (292 privées et 58 publiques).
Quinta de Santo Amaro est située à moins de 1 000 mètres du centre-ville. Des écoles, des jardins d’enfants, un hôpital public (900 m), un hôpital privé (800 m) et plusieurs commerces et services se trouvent à proximité. A Pingo Doce se trouve à 650 m du futur projet. À l’avenir, il fera partie intégrante du cœur de la ville et offrira la possibilité d’investir dans des appartements modernes, dotés d’une excellente performance énergétique, pour un investissement valorisable en toute sécurité. Chaves est une ville ancienne dont l’histoire remonte à l’époque romaine. Ces dernières décennies, elle s’est développée dans les secteurs industriel, commercial et touristique, et conserve un fort potentiel de croissance et de valorisation.

Découvrez ce charmant T3 à Boticas, disponible pour 259 000€. Avec une surface généreuse de 213 m², cette propriété offre un espace idéal pour les familles, alliant confort et fonctionnalité à chaque coin.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite, et de 3 salles de bain, offrant intimité et commodité. Les finitions en granit et le sol flottant, ainsi qu’une cuisine équipée et un débarras, garantissent une ambiance chaleureuse. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou sur les balcons, tout en appréciant la lumière naturelle qui inonde les espaces.
Située près de plusieurs commodités, comme des banques, des pharmacies, des restaurants et des espaces verts, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient la commodité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un endroit qui allie tranquillité et accessibilité.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouveau chez-vous !

Immeuble d’angle de trois étages avec trois façades sur rue : Rua Direita, Escadinhas de D. Dinos et Largo Tenente Ferreira da Silva. Le rez-de-chaussée et une partie du premier étage sont loués (bijouterie) et donnent accès à la Rua Direita. Les deuxième et troisième étages, avec accès par le Largo Tenente Ferreira da Silva, sont vacants.

L’immeuble est destiné à la réhabilitation. Un bâtiment plus petit, situé à proximité, est également à vendre (voir référence C (téléphone caché)

Découvrez ce magnifique terrain à Vilar de Nantes, avec un emplacement privilégié. Cet espace offre des vues splendides sur la montagne et un environnement paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves. L’exposition au soleil est excellente, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain est facilement accessible par la route et est actuellement composé de vignes et d’un puits, offrant un cadre rural charmant. La zone est parfaite pour ceux qui recherchent un espace vaste et polyvalent, avec la possibilité de développer un projet résidentiel ou agricole.

Situé à environ 4 km du centre-ville, ce terrain se trouve à quelques minutes de diverses commodités, notamment des restaurants et des zones commerciales, ainsi que d’importantes voies d’accès telles que la Route Nationale 2 et la Route Nationale 213, qui relie Valpaços et d’autres localités de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un endroit calme et agréable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite !