12 Biens pour plus cher, Non Applicable à Maia, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

- Terreno urbano para venda com 4.050m2 e composto por três lotes de 1.000m2 e um lote de 1050m2 para construção de moradias térreas ou de um piso. - 600.000€
- Terreno rustico, contiguo aos quatro lotes com a aréa de 1.776 m2. - 60.000€
- As imagens no anuncio são meramente ilustrativas do elevado potencial destes lotes de terreno.
- Localização excelente. Proximo da nova variante e em zona de franca expansão.
- Zona tranquila mas apenas a 6 kms do centro da cidade da Maia. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571982

Lote de Terreno para construção em altura em Águas Santas, Maia. Quinta da Comenda e Quinta da Corga. Lote em urbanização moderna, com todas as infraestruturas. Arruamentos bem dimensionados e vários parqueamentos. Proximidade do Mosteiro de Águas Santas, Santuário de Santa Rita e, fácil acesso a A4 e A3.
Para edifício de cave e 4 pisos acima do solo. Com projeto de arquitetura aprovado de 1768 m2 de construção acima do solo, em 14 apartamentos da tipologia T2 e T3.
Um dos poucos lotes de terreno disponíveis para construção nesta zona. Ideal para Promotores Imobiliários e Empresas de Construção.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2602
Nous vous présentons un terrain exclusif, stratégiquement situé à côté de la route nationale 14, à côté d’Auchan Maia et avec un accès facile à l’A41.

D’une superficie de 3 184 m2, cet espace offre une visibilité extraordinaire et un accès privilégié, idéal pour des projets commerciaux ou de service.
La pente douce facilite la construction et la mise en œuvre de votre projet.

Disponible à la vente pour 550 000 € ou à la location pour seulement 3 300 €/mois.

Profitez de cette opportunité d’investissement. Contactez-nous !

TERRENO PARA VENDA EM GONDIM, MAIA OPORTUNIDADE!!
Localização: Gondim, Maia
Área Total: 1.917 m²
Projeto Aprovado: Para a construção de 6 moradias com cerca de 200m2 cada
Preço: 600.000€ (negociavél)Destaques do Terreno:
- Zona Privilegiada: Localizado em uma área tranquila e bem conectada, ideal para famílias e investidores.
- Projeto Pronto: Transação a realizar com todas as licenças aprovadas, pronto para construção imediata!
- Ampla Área: Terreno de 1.917 m², garantindo espaço e privacidade para as moradias.
- Ótima Conexão: A poucos minutos do centro da Maia, com acesso fácil às principais vias e serviços.
Potencial de Investimento:
Com o mercado habitacional em alta na região, este terreno é uma excelente oportunidade para construção e rentabilização.

Entre em contato agora!
Telefone: (telefone)
Email: (email)

Não perca a oportunidade de investir num projeto único e com potencial, em Gondim. Agende uma visita e conheça todos os detalhes!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO0043
3 Lots of land for construction in height (cv + r / c + 2) of 9 fires each, with possibility to build the whole.
Areas of construction: 1237,50 / 1331,00 / 1317,00
Great access.

CONTACT US FOR MORE INFORMATION!

Terrain situé dans la zone industrielle de Maia, avec un accès rapide aux principales voies de communication de la région.
Destiné à l’industrie, ce terrain permet la construction d’un entrepôt sur deux étages, avec une surface d’implantation de 1 150 m2 et une surface totale de construction de 2 300 m2.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace idéal pour votre entreprise.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !



Real Objectiva est une société basée dans le nord du Portugal qui vend et loue des biens immobiliers. Grâce à ses 25 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, en travaillant de manière transversale sur les marchés du logement et de l’industrie.

Mission :
Pratiquer un concept de courtage immobilier basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de permettre de dépasser les attentes de tous les acteurs.

Positionnement :
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes de fonctionnement :
- Compétence
- Confidentialité
- L’expertise
- Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition et du courtage immobilier
- Nous étudions le marché et recherchons des solutions adaptées
- Des évaluations rigoureuses et étudiées en détail
- Un soin extrême apporté aux visites

Identificação do imóvel: ZMPT563345

Terreno plano, grande visibilidade, ao lado da Rádio Popular, próximo do Auchan e Zona Industrial da Maia.

Excelente localização, bons acessos à A41, A28, A4, A3, Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e Porto de Leixões.

Grande movimento, forte tráfego e visibilidade.

INFORMAÇÃO OFICIAL (Câmara Municipal da Maia):

’O prédio objeto do presente pedido de informação, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 370/19900215 e inscrito na matriz predial rústica com o artigo 560, conforme informação prestada pelo requerente, da sua responsabilidade, localiza-se na Estrada Nacional 14, Lugar da Pinta, freguesia do Castêlo da Maia, com a definição espacial fornecida e apensa ao requerimento.

De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia (PDM), a parcela atrás identificada, encontra-se classificada como:
a) ’Solo Urbano’, abrangida pela Qualificação Operativa de ’Solo Urbanizado’ e Qualificação Funcional, na categoria de ’Áreas de Atividades Terciárias’;

De acordo com o Regulamento do PDM, às presentes classificações e qualificações do solo são de relevar o seguinte conteúdo: ’();
- Das Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública - Regime, (art.º 8º); ();
- Condicionamentos estéticos, ambientais e paisagísticos - (art.º 16º);

- Compatibilidade de usos e atividades - (art.º 17º);
- Condições gerais de edificabilidade - (art.º 18º);
- Edificabilidade de um prédio - (art.º 18º-A); ();
- Ocupações e utilizações interditas - (artigo 50º); ();

Secção IV
Espaços de Atividades Económicas Subsecção I Áreas de Atividades Terciárias Identificação e Usos - (art.º 63.º)
1. As áreas de atividades terciárias integram espaços urbanos com uma presença significativa de funções terciárias, nomeadamente grandes superfícies comerciais, que se assumem como espaços estruturantes da organização urbana.
2. Nestas áreas são admitidos usos comerciais e de serviços, admitindo-se ainda outros usos compatíveis com as atividades terciárias, excetuando-se a habitação, salvo a adstrita ao pessoal de segurança e vigilância.

Regime de Edificabilidade - (art.º 64.º)
1. As novas construções ou ampliações ficam sujeitas às seguintes condições:
a) Índice de utilização não superior a 1,0;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75%;
c) Observância dos planos de vedação ou de fachada, das alturas das fachadas e do tipo de relação com o espaço público existente nas parcelas ou lotes contíguos já ocupados nessa frente urbana, no caso da ocupação de prédios livres em frente urbana consolidada.

2. Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou as ampliações de edifícios existentes respeitarão os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecerão a articulação volumétrica com os mesmos. ()’.

Para uma informação mais aprofundada deverá ser instruído Pedido de Informação Prévia nos termos da Portaria 113/2015, de 22 de abril’.’

CARACTERÍSTICAS:
Terreno com formato retangular. Uma frente para a EN14, com 58,87metros, virado a Nascente e largura de cerca de 22 metros.

DISTÂNCIAS:
- à face da EN14
- A41---600m
- Zona Industrial da Maia---1000m
- A3---5600m
- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro---9500m
- VRI---10000m
- A28---12500m
- Porto de Leixões---17000m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Construção - 506,21m² em Vila Nova da Telha
Localização privilegiada em Vila Nova da Telha, a apenas:
3 minutos do Mira Maia Shopping
10 minutos do Aeroporto
1 minuto de um parque infantil

Características:
️ Área: 506,21m²
️ Terreno com árvores de fruto
️ Excelente exposição solar
️ Zona tranquila e de fácil acesso

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Terrain, A vendre, Gemunde, Maia

Le terrain, d’une superficie estimée à 7.500 mètres carrés, fait partie d’une zone écologique de sol rural, dont le potentiel de construction est conditionné par le PDM, mais compte tenu de l’article 49, une zone de construction prévisible a été prise en compte pour soutenir et exploiter le terrain. La partie restante du terrain a été évaluée pour son revenu.

Superficie de la parcelle....................................................7 500 m2
Surface prise en compte pour le soutien à la construction...................................188 m2
Surface restante....................7.500 - 188 m2..............................7.312 m2

Remarques importantes :
A proximité de la zone industrielle de Maia ;
10 km de Porto ;
5 km de l’aéroport.

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s’efforce d’offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d’une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d’expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d’affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l’élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d’achat, de vente ou de location.

Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L’équipe d’Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Identificação do imóvel: ZMPT569123

Descubra este excecional terreno de 333 m², uma tela em branco perfeita para edificar a casa dos seus sonhos, já com projeto de arquitetura para uma Moradia T4.

A dois passos da Via Diagonal e a minutos do centro da Cidade da Maia, este terreno está estrategicamente localizado numa urbanização já infraestruturada, o que assegura um início de construção sem demoras.

Já foi submetido na Câmara Municipal da Maia um projeto de arquitetura realizado pelo gabinete ’Sérgio Carvalho Arquitectura’ que contempla a construção de uma Moradia T4, distribuída por três pisos:

- PISO -1: Garagem espaçosa (40m²), arrumos (18m²), lavandaria (13m²) e área técnica (4m²).

- PISO 0: Área social com cozinha e sala ampla (66m²), complementada por uma casa de banho de serviço (3m²).

- PISO 1: Quatro quartos, incluindo uma suíte (21m²) com closet e casa de banho privativa (5m²), além de três quartos (15m², 14m², 9m²) e uma segunda casa de banho (6m²).

- EXTERIOR: A futura moradia terá três frentes e um generoso jardim nas traseiras (96m²), acessível pela sala e cozinha, criando um espaço tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre.

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas em maior valorização no concelho da Maia, ideal para investidores ou futuros proprietários que desejem personalizar cada detalhe do seu novo lar.

Para explorar todas as possibilidades que este Terreno tem para oferecer, entre em contacto connosco. Juntos, vamos concretizar o seu sonho!

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
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TERRENO (290m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA PARA MORADIA em Pedrouços, Maia

Localização na Rua Nova da Levadinha, em Pedrouços, Maia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo do Polo Universitário com rápido acesso a todas as Vias e Auto-estradas principais, tendo à sua disposição todo comércio e serviços.



Pontos de interesse:



- 100m Creche/Pré-Escolar Pedrouços



- 700m dos Bombeiros Voluntários Pedrouços



- 900m da Escola Básica Pedrouços



- 1km Centro de comércio de Pedrouços



- 1,1km Fármacia



- 1,2km Continente Bom Dia Areosa



- 1,3km Estádio Municipal Pedrouços



- 1,4km Parque Urbano dos Amores



- 1,5km Liga Portuguesa Contra o Cancro



- 1,5km Aldi Pedrouços



- 1,8km Agrupamento Escolas de Pedrouços



- 2,5km Unidade Cruz Vermelha



Transportes e acessos:



- 1,9km da IP1



- 2km Estação de Metro Hospital São João



- 2km Estrada da Circunvalação



- 3km da A4 e A28



- 8km da cidade do Porto



- 12km da cidade da Maia



- 13km Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- 15km da cidade de Matosinhos

;ID RE/MAX: (telefone)

Está à procura de um espaço para construir os seus sonhos?
Apresentamos-lhe um terreno agrícola de 1000m², em Moreira.

Não perca essa chance de adquirir um terreno que pode transformar as suas ideias em realidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!