135 Biens pour plus cher à Distrito de Setúbal, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Trata-se de um Complexo industrial e Terreno Industrial, destinado a serviços e industria. A composição do imóvel é a seguinte
-
-
Um edifício destinado a serviços administrativos e sociais;
-
3 pavilhões destinados a armazém e indústrias transformadoras;
-


-
Pavilhão I: Armazém com 1 divisão;
-
Pavilhão II: Indústria e armazém com 6 divisões, 2 casas de banho e corredor;
-
Pavilhão III: Armazém com 1 divisão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se está à procura de um investimento promissor numa das zonas balneares mais encantadoras de Portugal, este imóvel é a escolha ideal. Situado em Porto Covo, uma vila pitoresca que oferece o melhor da costa alentejana, este espaço é perfeito para quem deseja investir no setor do turismo, restauração ou bem-estar.
Com 282m2 de área bruta de construção, este imóvel é composto por duas lojas no rés-do-chão; uma sala de arrumos de 50m2 na cave e 12 quartos entre rés-do-chão e sótão oferecendo diversas possibilidades.
Imagine transformar este espaço num hotel boutique acolhedor, num retiro de bem-estar, ou expandir o seu negócio de restauração num dos destinos mais desejados do país. Aqui, poderá criar experiências inesquecíveis, desde estadias relaxantes até momentos únicos de convívio e lazer.
Porto Covo é conhecido pela sua tranquilidade, pelas suas paisagens naturais deslumbrantes e pela autenticidade da sua gente. A cada ano, o turismo na região continua a crescer, tornando este o momento perfeito para capitalizar sobre o potencial desta localização.
Seja um empreendedor na área da restauração, um investidor estrangeiro em busca de um projeto exclusivo, ou alguém focado no setor de saúde e bem-estar, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades para tornar o seu sonho uma realidade.
Faça parte desta oportunidade única e deixe a sua marca em Porto Covo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Dance House - Un havre de luxe et d’harmonie à Herdade da Aroeira
Bienvenue à la Dance House, une villa de luxe qui transcende le concept d’habitation, célébrant l’art de la danse dans les moindres détails. Située dans l’exclusif Herdade da Aroeira, à quelques minutes à pied de la charmante zone commerçante et du confortable Club House, cette propriété allie modernité, sophistication et intégration parfaite avec la nature où les espaces s’inspirent de la fluidité de la danse.

Rez-de-chaussée:
La Dance House dispose de grands espaces lumineux et soigneusement conçus pour offrir un sentiment de continuité et d’équilibre.

- Salon et cuisine à aire ouverte
Le cœur de la maison, avec une cheminée suspendue au design unique, rejoint une cuisine entièrement équipée, éclairée par de généreuses fenêtres et des plafonds à double hauteur.
Les vues sur le jardin et la piscine complètent cet espace, conçu pour des moments de loisirs et de bien-être.

- Master Suite (43m²) : Un refuge privatif avec accès direct à la piscine, idéal pour des moments d’intimité et de liberté totale.

- T1 Independent : Un espace exclusif avec suite, salon et cuisine, conçu pour recevoir les clients en toute intimité, leur garantissant un séjour mémorable.

- W.C. Social : Idéalement situé pour desservir les espaces communs.

Rez-de-chaussée:
À l’étage supérieur, les grandes fenêtres et l’accès à la terrasse créent une connexion parfaite avec l’environnement naturel de la propriété.

- 2 suites avec placard où l’élégance et la fonctionnalité sont combinées, chacune avec accès à une terrasse où la vue sur la nature crée un environnement de liberté et de tranquillité.

Sous-sol
Le sous-sol a été conçu pour une flexibilité maximale, offrant :
Garage spacieux, pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, c’est aussi un espace idéal pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de loisirs, en s’adaptant à votre style de vie.
Des espaces extérieurs de pure élégance
L’extérieur de la Dance House est une véritable invitation à la vie en plein air.

Jardin paysager et piscine à débordement, entourés par la sérénité et la fluidité de la nature, ces espaces sont parfaits pour profiter de moments uniques en compagnie d’amis et de famille.
Grandes terrasses, idéales pour se détendre, bronzer ou organiser des événements mémorables au crépuscule.

Bien plus qu’une maison, un style de vie !

Villa de Luxe avec Vue sur la Mer et le Château de Sesimbra

Nous vous présentons une villa neuve et exclusive, située dans l’un des paysages côtiers les plus époustouflants du Portugal, avec une vue panoramique sur la mer et sur l’imposant château de Sesimbra. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette propriété se distingue par un cadre naturel exceptionnel. Développée sur trois niveaux, elle bénéficie d’une exposition solaire idéale, offrant une luminosité naturelle toute la journée.

Caractéristiques principales :
4 suites spacieuses + 2 salles de bains supplémentaires
Piscine à débordement avec solarium
Salle polyvalente pour les loisirs ou le divertissement
Cuisine entièrement équipée avec cellier
Système domotique de dernière génération
Climatisation dans toutes les pièces
Buanderie fonctionnelle
2 places de garage
Terrain de padel exclusif, creusé dans la pierre naturelle dans un cadre paysager tout à fait unique
La villa est équipée d’un ascenseur desservant les trois étages.

Surfaces :
Surface du terrain : 1 237 m²
Emprise au sol : 205 m²
Surface brute privative : 303,20 m²
Surface brute dépendante : 100,59 m²
Surface brute de construction : 403,79 m²
Espace extérieur : 1032 m²

Plus qu’une maison, c’est un mode de vie où confort, raffinement et nature s’unissent en parfaite harmonie. Planifiez votre visite et venez découvrir la maison de vos rêves à Sesimbra !
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière avec plus de deux décennies d’expérience, spécialisée dans les meilleurs biens et projets immobiliers, à la vente ou à la location. Représentant au Portugal la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate, nous opérons dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l’Alentejo. Notre mission est d’offrir un service d’excellence à tous nos clients.

Maison 4 pièces individuelle, dans l’un des plus beaux endroits de la région de Comporta.
Cette maison allie parfaitement l’élégance contemporaine et le confort familial.
La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon, deux suites, une chambre et une salle de bain.
Son extérieur invite à la convivialité et aux loisirs, avec de vastes espaces et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne : un véritable havre de paix.

Intégrée à un complexe touristique 4 étoiles, cette maison bénéficie de tous les équipements de luxe : un restaurant gastronomique, un bar à cocktails, des courts de tennis et une magnifique piscine commune.
Les plages de Carvalhal sont à seulement 5 minutes et le village de Comporta à environ 10 minutes.
Cette maison est le passeport idéal pour une vie paisible, alliant la proximité de la plage au confort d’une atmosphère exclusive et raffinée.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Maison 5 pièces, de 142,35 m2 de surface brute de construction pour réhabilitation complète, avec piscine, jardin et terrasse, sur un terrain de 1865 m2, dans la résidence privée des Brejos da Carregueira de Baixo, dans la région de Comporta. La maison existante est destinée à être entièrement rénovée. Possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 279,75 m2 de surface brute de construction. La terrasse, ainsi que l’ensemble du terrain, offre une vue imprenable sur la prairie.

Le terrain est inséré dans l’une des résidences les plus recherchées de Comporta. La résidence des Brejos da Carregueira de Baixo, est l’un des quartiers les plus centraux et les plus exclusifs de la région de Comporta, avec un environnement naturel, privilégié par les champs agricoles et la proximité de la plage, grâce à l’accès exclusif de la résidence.

Situé à 5 minutes à pied de la plage dos Brejos da Carregueira, à 11 minutes en voiture du centre-ville de Carvalhal et du village de Comporta, à 15 minutes de la plage da Comporta. À près de 30 minutes des Centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola). À une heure de Lisbonne.

Grande terreno de 8,6 Hectares com 3500 m2 de construção- Oportunidade Única com incredivel vista Mar :)

Área Total: 8.6 hectares (86,000 m²)

Área de Construção: 3500 m², distribuídos por várias estruturas já existentes, prontas para reabilitação ou novos projetos. como: Co-work/Turismo Cultural/Vinicultura,etc...

Localização: Situado numa região de fácil acesso, com excelentes vias de comunicação e 20 minutos de centro de Sesimbra.

Infraestruturas: O terreno possui água, eletricidade e saneamento básico, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto.

Terreno: Terreno plano e fértil, ideal para cultivo, criação de gado, ou desenvolvimento imobiliário. Inclui áreas arborizadas e espaços verdes.

Potencial: Este terreno oferece múltiplas possibilidades, desde a construção de um complexo habitacional, um resort turístico, um empreendimento agrícola, até mesmo uma quinta de eventos, Co-work/Turismo Cultural/Vinicultura,etc...

Paisagem Deslumbrante: Vista panorâmica sobre a paisagem rural, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.
Proximidade a Atrações: Próximo de áreas turísticas e culturais, aumentando o potencial para projetos de turismo rural.


Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um terreno com grande potencial e versatilidade. Não perca esta chance de adquirir um espaço único e transformá-lo no projeto dos seus sonhos.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e proporcionar uma visita ao local.

Localizada na deslumbrante área de São Julião, em Setúbal, esta moradia de luxo oferece uma experiência de vida excepcional. Com três andares e uma área bruta total de 510m², esta propriedade exibe uma arquitetura imponente e uma ótima exposição solar que banha todos os seus ambientes em luz natural.



Com cinco quartos luxuosos e quatro casas de banho, esta moradia proporciona um ambiente de conforto e requinte para toda a família. A sala principal, completa com uma acolhedora lareira, é o espaço perfeito para relaxar e entreter.
Os detalhes exclusivos continuam com uma adega, ideal para os apreciadores de vinho, uma piscina interior aquecida e uma sauna para momentos de relaxamento e bem-estar durante todo o ano.
A vista deslumbrante para o mar pode ser apreciada de várias áreas da casa, incluindo o jardim exterior.
A comodidade é garantida com um elevador que conecta os três pisos, proporcionando acesso fácil e sem esforço a todas as áreas da casa.
A moradia também inclui uma garagem em box e uma arrecadação para armazenamento adicional.
Além disso, esta propriedade oferece todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, uma cozinha completamente equipada e uma elegante sala de jantar, tornando-a verdadeiramente uma casa de sonho em Setúbal.
Conta com uma excelente localização, dista apenas cinco minutos do Hospital da Luz em Setúbal, 8 minutos do Ferry Boat que faz a travessia entre Setúbal e Tróia e apenas sete minutos da Avenida Todi.







Located in the stunning São Julião area of Setúbal, this luxury villa offers an exceptional living experience. With three floors and a total gross area of 510m², this property boasts imposing architecture and great sun exposure that bathes all its rooms in natural light.



With five luxurious bedrooms and four bathrooms, this villa provides an atmosphere of comfort and refinement for the whole family. The main living room, complete with a cosy fireplace, is the perfect space for relaxing and entertaining.
The exclusive details continue with a wine cellar, ideal for wine lovers, a heated indoor pool and a sauna for moments of relaxation and well-being all year round.
Stunning sea views can be enjoyed from various areas of the house, including the outdoor garden.
Convenience is guaranteed with a lift that connects all three floors, providing easy and effortless access to all areas of the house.
The villa also includes a boxed garage and a storage room for additional storage.
In addition, this property offers all the modern conveniences, including air conditioning, a fully equipped kitchen and an elegant dining room, making it truly a dream home in Setúbal.
It enjoys an excellent location, just five minutes from Setúbal’s Hospital da Luz, eight minutes from the ferry crossing between Setúbal and Tróia and just seven minutes from Avenida Todi

;ID RE/MAX: (telefone)

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.

Moradia T2 com Mezanino e Jardim Amplo com 700 m2 em Tróia: Natureza, Praia e Potencial de Valorização



Esta moradia T2 com mezanino é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, situada na exclusiva península de Tróia, em plena freguesia do Carvalhal, concelho de Grândola. Com 120 m² de área bruta privativa e 61 m² de área bruta dependente, inserida num lote com jardim de 700 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização estratégica.



Um lar funcional e acolhedor:



Piso térreo: Cozinha independente, duas salas luminosas (sala de estar e sala de jantar), uma casa de banho completa e acesso direto ao extenso jardim.



Piso superior: Sala em mezanino com vista interior ampla, dois quartos acolhedores (um deles com varanda privativa) e uma casa de banho completa.



Um exterior com grande potencial:



Jardim de 700 m²: Amplo espaço exterior com privacidade, ideal para criar uma zona de lazer com piscina, solário ou espaço gourmet. A área plana e generosa permite ainda paisagismo personalizado ou expansão de zonas sociais.



Varanda privativa: Perfeita para momentos de contemplação ao ar livre.



Vistas desafogadas: A moradia beneficia de uma envolvente sem construções imediatas que comprometam a privacidade ou a luz natural.



Painéis solares instalados, garantindo maior eficiência energética e sustentabilidade.



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos do Cais do Ferry, que assegura ligação rápida a Setúbal.



Tróia - Carvalhal: Inserida numa zona de crescente valorização e elevada procura turística, a poucos minutos da praia, da marina de Tróia e do campo de golfe.



Rodeada por natureza, praias de areia branca e acessos rápidos à Comporta.



Ótima opção para residência, casa de férias ou investimento com rentabilidade turística



Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel com charme, amplo espaço exterior e uma localização privilegiada numa das regiões mais bonitas do litoral alentejano.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison 4 pièces, indépendante, avec 3 terrasses et un excellent jardin. Maison de 3 niveaux sur un terrain de plus de 500 m2.

Dans un contexte privilégié, avec une vue large et dégagée sur la plage de Meco, cette propriété allie un design contemporain à une multitude de commodités.

En entrant dans la maison, le couloir mène aux chambres et l’escalier au niveau inférieur, où se trouvent le salon et la cuisine. Le haut plafond crée immédiatement un sentiment de grandeur et inonde le salon de lumière du jour.

La cuisine en espace ouvert, attenante au salon, suit le même concept de design contemporain. Équipée d’appareils électroménagers modernes et d’armoires élégantes, elle offre un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas. Le coin repas intégré à la cuisine vous permet de jouir de vos repas avec vue sur le jardin et la piscine.

La construction de cette maison assure une qualité extrême et la meilleure isolation thermique.

Cette propriété offre une superbe piscine à débordement, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées et profiter de moments de détente. Le design élégant de la piscine s’intègre parfaitement dans le paysage extérieur. La piscine peut être utilisée soit à partir de l’intérieur, soit par des escaliers extérieurs qui ajoutent une touche de charme architectural.

Les trois terrasses offrent des espaces polyvalents pour profiter au maximum du climat agréable et des vues panoramiques. Que ce soit pour des moments de détente au soleil, pour prendre un petit-déjeuner en plein air ou simplement profiter de la beauté du paysage, ces espaces offrent une ambiance tranquille pour les loisirs.

De plus, la propriété dispose d’un parking pour 2 voitures dont une place couverte, offrant sécurité et facilité de vie aux résidents et amis.

En résumé, cette maison individuelle est superbe, offrant confort, luxe et ambiance contemporaine.
Avec ses 3 chambres, son jardin enchanteur, sa piscine à débordement, ses terrasses spacieuses et ses vues imprenables sur la plage de Meco, cette propriété est une oasis parfaite pour profiter du meilleur de la vie moderne et se détendre dans un cadre naturel incroyable.
Descrição Inglês

Terrain de 9,8 ha avec projet approuvé pour une maison de campagne avec 800 mètres carrés de surface privée. Avec un environnement unique de chênes-lièges et d’oliviers, la maison entoure le terrain naturel. Il se compose de la maison principale de 500 mètres carrés, avec 4 suites, salon, salle à manger, cuisine et home cinéma. Loin de la maison de 5 mètres, il y a 4 suites complètes. Le projet a été approuvé.

Villa Magnolia, uma casa de campo T4, bonita, isolada e em estilo Francês Provençal, perto de Sesimbra.

Descubra a Villa Magnolia. Uma bela casa de campo de 220 m² em estilo Francês Provençal, com uma variedade de anexos, comodidades de lazer e utilidades que atendem a todas as suas necessidades para um estilo de vida rural de qualidade e aconchegante. Tudo isso situado em uma área muito isolada e privativa na Charneca da Cotovia, a apenas 6 km da pitoresca e antiga vila piscatória... e agora extremamente turística de Sesimbra.

Esta propriedade não só oferece uma variedade de opções de lazer e soluções, como também foi planejada para ser extremamente autossuficiente, para não dizer 100%, a fim de garantir sua manutenção adequada e sustentável a um custo baixíssimo. Adiante nesta apresentação, mais detalhes sobre essa autossuficiência e sustentabilidade serão descritos.

Para se ter uma ideia mais clara sobre os excelentes elementos exteriores, e antes de entrarmos na casa principal, deixe-nos descrevê-los:

A moradia está inserida num terreno de 3750 m² e apresenta uma distribuição bastante eclética de áreas e soluções de lazer independentes.

Uma piscina de 50 m², equipada com motores de contracorrente para natação ativa e desportiva domina a área à esquerda da entrada. Esta piscina é ladeada por um terraço de 202 m². Ainda na área da piscina, encontrará uma sauna finlandesa original, banheiros, áreas de descanso e exercícios à sombra, uma área de ’chill-out’ com longas cadeiras de madeira Teca e até mesmo um chuveiro de piscina a aquecimento solar. Todos esses espaços de serviço e lazer somam um total de 66 m².

Esta excelente piscina tem à sua direita, quando entramos, um belo e longo relvado jardim e um longo empedrado que permite o estacionamento de até 7 veículos, dois dos quais sob um telheiro já equipado com carregamento para veículos elétricos.





O bonito e extenso relvado de 600 m² termina num requintado lago de 20 m² cercado por variadas plantas aquáticas, de onde podemos observar na água o nadar de peixes vermelhos e ouvir o canto das rãs.

Por detrás do lago, pode disfrutar de uma área de jardim semitropical de 105 m² que abriga diversas espécies interessantes de plantas, incluindo três de origem pré-histórica: Cica, Feto Arbóreo (Samambaia) e Ginkgo Biloba.

Ainda mais adiante no terreno, existem diversas grandes gaiolas para pássaros tropicais, devido aos actuais proprietários serem grandes aficionados e criadores destas espécies. As gaiolas, que somam um total de 70 m², podem ser removidas por Futuros proprietários, caso não exista interesse em manter estas espécies de aves na propriedade. Com a remoção dessas gaiolas, a área do jardim aumentar substancialmente. Existe também uma pequena estufa, também removível de 6 m².

Por fim, e para finalizar a descrição do exterior, no final da propriedade, existe um pomar de 600 m², onde se pode apreciar e saborear frutos diversos de laranjeiras de inverno, laranjeiras de verão, clementineiras, toranjeiras, romãzeiras, marmeleiros, nogueiras e amoreiras.

Começando pela casa principal, você encontrará uma típica casa de campo. Ela é circundada por terraços bastante generosos que, no total, somam 175 m², alguns totalmente abertos e outros com toldos retráteis.

Nota importante: a Villa Magnólia é vendida com todo o recheio de mobiliário e decoração regional e artesanal.

No piso térreo, o interior da casa principal tem um caráter bastante tradicional. Isso pode ser facilmente sentido ao entrar na cozinha de 14 m² em estilo Francês Provençal. Mas não só ali, o caráter da casa principal sente-se em todo o interior. Na sala de estar de 40 m², no quarto principal, nos outros dois quartos, nas características das casas de banho. Até mesmo o hall de entrada, corredor e a grande varanda-terraço refletem essa identidade.

No primeiro andar, os detalhes são ainda mais requintados. Este andar possui três áreas principais, com tetos totalmente revestidos em madeira Cryptomera de primeira qualidade. Existe uma sala de jogos com 27 m², uma sala de estar com 32 m² e uma suíte com 18 m² e a respectiva casa de banho... além de uma bela vista para o jardim. Essas três áreas conectam-se em continuidade e permitem que o proprietário crie diferentes áreas de lazer, habitação e soluções de decoração.

Junto à casa principal, descobrirá a sala do forno com 30 m², perfeita para festas acolhedoras com os seus convidados. A peça central desta sala é um enorme forno de tijolos clássico, e toda a sua decoração é excepcional. É provavelmente uma das salas mais bonitas de toda a propriedade. Ao lado, encontra-se a adega com 23 m². e com todos os detalhes de uma típica taberna ’de cinema’. Possui um tanque de pisa, um esmagador de uvas, um balcão de serviço, barris de aço inoxidável e toda a decoração típica de uma bonita adega.

Para além destas duas excepcionais zonas de lazer, convívio e festas, encontram-se ainda uma oficina, uma sala de armazenamento de máquinas, uma sala de armazenamento de lenha, uma lavandaria e um viveiro de catatuas. No total, todos estes anexos, incluindo uma área de construção separada e especial para apoio ao pomar e ao sistema de água do poço, somam mais 121 m² em construção.

Ao lado do pomar e bem próximo ao final da propriedade, encontram-se o depósito do mesmo, a sala de extração da bomba de água do furo e também a área para o depósito de água.

Outros detalhes técnicos:

- Janelas e portas duplas em madeira nobre de Sucupira.

- Vários toldos retráteis ao redor da casa principal

- Quatro painéis fotovoltaicos produzindo eletricidade para o sistema de abastecimento da empresa.

- Sistema de recuperação de calor na sala de estar com distribuição de calor para os quartos do piso térreo.

- Casa de banho principal no piso térreo com 8 m² equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi original, isto para além de outras duas casas de banho.

- Área externa coberta e área de refeições com churrasqueira.







- Casa de banho externa de apoio à churrasqueira.

- O sistema de água pode ser aquecido por aquecedor a gás ou elétrico.

- Sistemas de segurança Securitas

- Sistema de filtragem e amaciamento de água para consumo na residência

- Tectos de madeira Cryptomera no último andar

- Oficina equipada com bancada de trabalho, ferramentas e algumas máquinas

- Gaiolas para araras, papagaios e cacatuas.

- Sistema de irrigação automático

- Vasos de flores esculpidos em pedra natural

- Iluminação subaquática na piscina

- Sauna finlandesa da marca Harvia

- A casa principal, os jardins e a piscina possuem sistemas de iluminação independentes.

- Depósito de compostagem de resíduos verdes

- Sistema de bombeamento de água com duas bombas a funcionar com distribuição alternativa

- Desinfecção preventiva da água que atualmente abastece, além do sistema de irrigação do jardim, a casa principal e as gaiolas para pássaros tropicais.

- O uso opcional da rede pública de água permite que o proprietário não utilize o sistema de desinfecção, que será usado apenas para a irrigação do jardim.

- O sistema de distribuição de água existente permite o uso exclusivo ou seletivo da água de furo ou da rede pública.

Esta é a sua rara oportunidade de morar num lugar sereno e visualmente deslumbrante, que oferece o estilo de vida ideal para quem busca tranquilidade, natureza e um estilo de vida saudável.

Agende sua visita comigo e descubra o enorme potencial da excelente Villa Magnólia na maior privacidade. Se não puder visitar pessoalmente, poderei fazer uma visita virtual em vídeo e personalizada para si via WhatsApp.

SOBRE A REGIÃO:

Viver tão perto de Sesimbra e do seu pitoresco caráter costeiro permite-lhe estar a apenas 40 minutos a sul de Lisboa. Viverá aninhado entre o Oceano Atlântico e a exuberante Serra da Arrábida.

Principais características a viver aqui:

Belas praias: A Praia da Califórnia e a Praia do Ouro oferecem águas cristalinas ideais paranadar, praticar stand-up paddle e andar de caiaque.

Mercados locais: Peixe fresco, frutas e vegetais tornam a alimentação saudável um prazer aqui.

Clima ameno: Os invernos são amenos e os verões são quentes, mas temperados pelas brisas do Atlântico.

Bem perto e situado no alto da cidade, o Castelo de Sesimbra é uma fortaleza medieval bem preservada que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o Campo. Construído no século IX e restaurado em períodos posteriores, o castelo proporciona uma ligação direta com a história de Portugal e um refúgio tranquilo da cidade.

Destaques:

Trilhos tranquilos levam ao castelo.

As vistas das ameias são de tirar o fôlego o nascer e o pôr do sol aqui são particularmente mágicos.

Uma pequena capela e um museu oferecem uma visão histórica.

Ideal para meditação, fotografia ou um piquenique com vista para o Atlântico.

Muito perto desta casa, você pode visitar sempre que quiser o belo Parque Natural da Serra da Arrábida. Ele apresenta colinas onduladas, falésias calcárias e enseadas isoladas. É um dos melhores lugares em Portugal para caminhadas, ciclismo e imersão na natureza.

Trilhos com vista para o mar e biodiversidade rica.

Praia do Ribeiro do Cavalo, uma praia escondida acessível por trilho ou barco.

Oportunidade de ver golfinhos e explorar a vida marinha.

Descubra também o Cabo Espichel. Um impressionante cabo na encosta a oeste de Sesimbra, onde a terra encontra o mar numa poderosa demonstração de beleza natural.

Um santuário histórico e farol.

Pegadas de fósseis de dinossauros nas proximidades.

Pores do sol incríveis e uma paisagem tranquila e selvagem.

Viver aqui oferece uma mistura de simplicidade e qualidade. É perfeito para quem quer escapar do stress da cidade, mas ainda ter acesso a comodidades.

Comunidade: Moradores locais amigáveis e descontraídos e uma crescente população estrangeira de nível.

Estilo de vida: Ioga, comida fresca, desportos ao ar livre e descontracção à beira-mar dominam o cotidiano.

Saúde e Bem-Estar: Ar puro, alimentos naturais e fácil acesso a atividades ao ar livre contribuem para um estilo de vida equilibrado.

Por que é ideal para uma vida tranquila e saudável:

- Vida Conectada à Natureza: Contato constante com o oceano e as montanhas.

- Baixo Ruído e Poluição: Longe da agitação de Lisboa, mas ainda acessível.

- Orientado para o Bem-Estar: Oportunidades para exercícios diários, atenção plena e alimentação saudável.

- Ritmo Lento: A vida segue um ritmo confortável que contribui para o bem-estar mental e emocional. ENGLISH

Villa Magnolia, a beautiful and secluded four-bedroom Provençal style country house close to Sesimbra.

Discover Villa Magnolia. A beautiful 220 m² country house in French Provençal style and with a variety of extra leisure and utility annexes and commodities that fit your every need for a cozy country lifestyle. All this sits in a very secluded and private area in Charneca da Cotovia and only 6 km away from the picturesque old fishing and now extremely touristic town of Sesimbra.

Not only has this property a variety of leisure and living solutions, but it has also been planned to be extremely self-sufficient, not to say 100%, in order for its proper maintenance sustainability to be at a very low cost. Further below on this presentation some more details of this self-sufficiency and sustainability will be described.

For a clearer idea of the beautiful exteriors, and before going into the main house, let us describe this:

The Villa sits on a plot of land of 3750 m² and has a very eclectic distribution of independent areas and leisure solutions.





A 50 m² swimming pool with counter current water motors for active and athletic swimming, dominatesthe entrance area. This pool is surrounded by a 202 m² terrace area. Still in the pool area you will find a Finnish style sauna, washrooms, shady resting and exercise areas, a chillout area with long resting Teca wood chairs and even a solar heated pool shower. All these utility and leisure spaces adding up to a total of 66m².

This alongside beautiful green grassy garden, and a long walkway that allows the parking of up to 7 vehicles, two of which under a shed already equipped with electric vehicle chargers.

The beautiful and long 600 m² grass garden area ends with an exquisite 20 m² pond surrounded by beautiful water plants where in the midst of them you will observe redfish Swimming and hear the singing of toads.

Behind the pond, there is a 105 m² semi tropical garden area that is home to several interesting species of plans, including three of prehistoric origin: Cica, Tree Fern and Ginkgo Biloba.

Still moving along the plot, there are several huge tropical bird cages, due to the current owners being huge fans and breeders of these species. These cages that add a total of 70 m² between them, may be removed by future owners if there is no interest in maintaining any kind of species of birds on the property. By removing these cages, the garden area will increase substantially. There is also a tiny and removable greenhouse with 6 m².

Finally, and to end the exterior description, at the end of the property, there is a 600 m² orchard, where one can pick and enjoy winter orange trees, summer orange trees, clementine, grapefruit, pomegranate, quince, walnut and mulberry trees.

Starting with the main house, you will find a very typical country house. It is circled by quite generous Terrace areas that in total add up to 175 m², some entirely open and others with retractable awnings.

One important detail: the Villa is sold as is. Which means it is sold with all the furniture,, art and regional decorations.

On the ground floor, the indoors of the main house have a very traditional character. One may simply notice it by just looking at the 14 m² French country style kitchen. But not only there, you feel the House’s character throughout the entire interior. The 40 m² living room, the sweet and the other two bedrooms and even in the very characteristic bathrooms. Even the corridor and balcony reflect that identity.

On the first-floor details, get a lot more exquisite. This floor has three main areas with the ceilings fully covered with first quality wood. There’s a game room with 27 m², a living room with 32 m² and the suite with 18 m², and a beautiful view of th garden. These three areas connect in one single row and allows any owner of creating different leisure areas and decoration solutions.

Connected to the main house is the 30 m² oven room for parties with guests. This room’s centerpiece is a huge classical brick oven and all its decoration is exceptional. It is probably one of the most beautiful rooms in the entire property.

Next to it you will find the 23 m² cellar room with all the details of your typical ’movie style’ Tavern. It has a treading tank, grape crusher, service counter and stainless-steel barrels. Also, and connected to these socializing and party rooms you will find a workshop, a machinery storage room, firewood storage room, a laundry room and a cockatoo nursery. In total, all these annexes, including a separate and special construction area for assisting the orchard and well water system, add up to another 121 m² in construction.

Next to the orchard and very close to the end of the property, there is the orchard’s storage room, the well water pump extraction room and also the area for the water storage deposit.

Other technical details:

- Double windows and doors in fine Sucupira wood

- Several retractable awnings around the main house

- Four photovoltaic panels producing electricity into the supply company system.

- Living room heat recovery system with distribution of warmth to the bedrooms

- Main ground floor bathroom with 8 m² equipped with Jacuzzi original hydro massage bathtub.

- Covered outdoor and meal area with barbecue.

- Outdoor bathroom for barbecue area support.

- The water system may be heated through gas heater or electrical water heater.

- Securitas alarm systems

- Water softening filtering system for the home

- Cryptomera wood ceilings on the top floor

- Workshop equipped with working counter, tools and some machinery



- Cages for macaws parrots and cockatoos.

- Automatic watering system

- Carved flower pots in natural stone

- Underwater lighting in the pool

- Harvia brand Finnish sauna

- The main house, gardens and pool have independent lighting systems.

- Green waste composting deposit

- Water pumping system with two pumps with alternative distribution functioning

- Preventive water disinfection that currently supplies, besides the garden watering system, the main house and the tropical bird cages.

- Optional usage of public water supply allows owner to not use the disinfecting system that will be only used for the gardening watering.

- The existing watering distribution system allows the exclusive or selective usage of the well water or the public network water.

This is your rare chance of living in a serene and visually stunning place that offers an ideal lifestyle for those seeking calm, nature, and a healthy way of living.

Schedule your visit with me and discover the enormous potential of the excellent Villa Magnolia in the heart of prime and private expat living. If you can’t physically visit, I will do a live and personalized visit for you with Whatsapp.

ABOUT THE REGION:

Living so close to Sesimbra and it’s picturesque coastal character will allow you to only be 40 minutes south of Lisbon. You will live.nestled between the Atlantic Ocean and the lush Serra da Arrábida mountains

Key Features of living here:
- Beautiful Beaches: Praia da Califórnia and Praia do Ouro offer clear waters ideal for swimming, paddleboarding, and kayaking.

- Local Markets: Fresh fish, fruits, and vegetables make healthy eating a joy here.

- Mild Climate: Winters are mild and summers are warm but tempered by Atlantic breezes.


Very close by and perched high above the town, Castelo de Sesimbra is a well-preserved medieval fortress that offers stunning panoramic views of the coast and countryside. Built in the 9th century and restored in later periods, the castle provides a direct connection to Portugal’s history and a peaceful retreat from the town below.

Highlights:
- Quiet hiking trails lead up tthe castle.

- The views from the battlements are breathtaking sunrise and sunset here are particularly magical.

- A small chapel and museum offer historical insight.

- Ideal for meditation, photography, or a picnic with views over the Atlantic.


Very close to this Home you may visit whenever you like the beautiful Serra da Arrábida Natural Park. It features rolling hills, limestone cliffs, and secluded coves. It’s one of the best places in Portugal for hiking, cycling, and immersing yourself in nature.






- Trails with ocean views and rich biodiversity.

- Praia do Ribeiro do Cavalo, a hidden beach accessible by trail or boat.

- Opportunity to see dolphins and explore marine life.


Then you also have Cabo Espichel. A dramatic cliffside cape west of Sesimbra, where the land meets the sea in a powerful display of natural beauty.
- A historic sanctuary and lighthouse.

- Dinosaur fossil tracks nearby.

- Incredible sunsets and a tranquil, untamed landscape.


Living here offers a blend of simplicity and quality. It’s perfect for those who want to escape city stress but still have access to amenities.
- Community: Friendly, laid-back locals and a growing expat population.

- Lifestyle: Yoga, fresh food, outdoor sports, and coastal relaxation dominate daily life.

- Health & Wellness: Clean air, natural foods, and easy access to outdoor activities support a balance lifestyle.


Why is it ideal for a calm and healthy life:

- Nature-Connected Living: Constan contact with the ocean and mountains.

- Low Noise & Pollution: Far from the hustle of Lisbon, yet still accessible.

- Wellness-Oriented: Opportunities for daily exercise, mindfulness, and clean eating.

- Slow Pace: Life moves at a comfortable rhythm that supports mental and emotional well-being.





;ID RE/MAX: (telefone)

Tróia não é apenas um destino de lazer, mas também uma oportunidade de investimento promissora. A região tem atraído a atenção de investidores e celebridades, consolidando-se como um dos locais mais desejados para propriedades de luxo em Portugal. A crescente procura por residências exclusivas, aliada à oferta limitada, sugere uma valorização contínua dos imóveis na área. Além disso, a infraestrutura de alta qualidade, que inclui o renomado Tróia Golf Championship Course, um casino sofisticado e uma marina vibrante, complementa o apelo desta localização.

Onde a natureza preservada se encontra com a sofisticação, ergue-se esta moradia de arquitetura contemporânea, independente, no condomínio Atlântica Villas, uma construção de 2007, pensada para quem valoriza o conforto, o design e a exclusividade. Com 2 suites espaçosas no primeiro andar, uma sala comum com lareira e recuperador de calor num ambiente onde a luz natural é protagonista.

Da zona social da casa, temos acesso a dois decks privados e uma zona ajardinada.

Construída num lote de 350 m², com chão radiante em toda a casa, esta moradia é perfeita para momentos de convívio, tranquilidade ou puro lazer.

Usufrui ainda de 2 lugares de estacionamento.
Lugares de estacionamento dispensados de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Pontos de interesse nas proximidades:
Praias Paradisíacas:
Marina de Tróia
Ruínas Romanas de Tróia
Campo de Golfe de Tróia
Casino de Tróia

Além disso, pela sua proximidade a Setúbal e à Serra da Arrábida, permite-lhe explorar mercados tradicionais, gastronomia regional e, ainda, trilhos naturais com vistas panorâmicas.

LU nº 137 emitida pela CM Grândola.

Agende já a sua visita.
Your partner for life.

6 hectares property with beautiful sea and lagoon views located 10 minutes from Santo André.
Approved Architectural Project for housing construction, with an area of 255m2 + 637.50m2 of agricultural support, which makes a total construction area of 892.50 m2.

It also has an approved and valid PIP for the construction of a Rural Hotel, with a maximum construction area of 6,000 m2 and a maximum waterproofing area of 12,750 m2.

Regular undulating terrain with some flat areas, with cork oak and pine forests. Located 20 minutes from Santo André Lagoon, the beaches of Melides, Vigia and Aberta Nova and 30 minutes from Comporta.
Lisbon airport is 1h30 away.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Descubra um Diamante em Bruto na Costa Vicentina: Oportunidade Única para Construção de Hotel Rural,

Imagine um pedaço do paraíso, onde a natureza se encontra com a elegância, e a tranquilidade abraça a sofisticação. Apresentamos um terreno exclusivo à venda na deslumbrante Costa Vicentina, uma joia rara esperando para ser lapidada em um empreendimento hoteleiro de luxo.

Localização Privilegiada;

Situado numa das regiões mais preservadas de Portugal, este terreno oferece vistas panorâmicas do Oceano Atlântico, a15mts das praias de areia dourada e águas cristalinas e a 1h 30mts de Lisboa. A Costa Vicentina é conhecida pela sua beleza intocada, com paisagens dramáticas de falésias, enseadas secretas e uma biodiversidade rica. Este é o cenário perfeito para criar um refúgio exclusivo para turistas exigentes!

Potencial Inexplorado;

Com uma área de 64.000m2 com 6.200m2 de Construção o terreno proporciona infinitas possibilidades para desenvolvimento. Imagine um hotel Rural, onde cada quarto oferece vistas completamente desafogadas com vista Mar e um por do Sol inigualável, ou um resort de luxo com vilas privativas e piscinas de borda infinita. A infraestrutura local apoia o desenvolvimento sustentável, garantindo que o seu projeto respeite e complemente o meio ambiente único da região.

Atrativos Regionais;

A Costa Vicentina não é apenas um espetáculo visual; é um destino cultural e gastronômico. Os visitantes poderão explorar vilas pitorescas, desfrutar de culinária tradicional portuguesa, e participar de atividades ao ar livre como surf, caminhadas e observação de aves. A área também é famosa pelos seus festivais culturais e mercados locais, proporcionando uma experiência autêntica para os turistas, perto do Badoca Park e Lagoa de St. André.

Benefícios do Investimento;

Investir na Costa Vicentina é investir no futuro. A demanda por destinos turísticos exclusivos está em constante crescimento, com a sua beleza natural e tranquilidade, está rapidamente se tornando um dos destinos mais procurados em Portugal. Este terreno com projeto aprovado oferece uma oportunidade rara de capitalizar sobre essa tendência, garantindo um retorno significativo sobre o seu investimento.

Convite para Visitar;

Convidamos investidores visionários e empreendedores do setor hoteleiro a visitar este diamante em bruto. Venha experimentar a serenidade da Costa Vicentina, visualizar o potencial deste terreno excepcional, e começar a planejar o seu projeto de hotel dos sonhos.

Entre em Contato;

Para mais informações entre em contato comigo, estou a sua disposição para fornecer todos os detalhes e apoiar em cada etapa do seu investimento, poderá também visualizar o vídeo da zona onde se situa.

(url)

Faça parte do futuro brilhante da Costa Vicentina. Transforme este terreno em um legado de luxo e exclusividade.

Propriété avec vue sur la mer, située au cœur des montagnes, entre São Francisco et Santiago do Cacém, d’une superficie totale de 63 750 m². Pour cette propriété, nous avons déjà approuvé un projet architectural pour la construction d’une maison de 255 m². Le cahier des charges est en cours d’approbation et l’acheteur peut commencer les travaux immédiatement. Il est également possible de construire un hôtel rural d’une superficie maximale de 6 000 m². Il est également possible de construire une dépendance agricole d’une superficie maximale de 637,50 m².

La propriété dispose de l’électricité, a été entièrement nettoyée et est parfaitement propre. Elle bénéficie d’un relevé topographique, d’un excellent accès et d’un environnement très accueillant.

La propriété est principalement recouverte de forêts de chênes-lièges, mais elle dispose également d’un plateau naturel où il est possible de construire et de profiter d’une vue imprenable sur la mer et la lagune.

Relié à l’IC 33 à 700 mètres d’altitude, le terrain présente une légère pente qui lui confère une certaine intimité, avec des vues imprenables et des vallées propices à une plus grande intimité et à une communion avec la nature.
À environ une heure et quart de Lisbonne, avec un excellent accès et à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété pourrait être l’endroit idéal pour réaliser pleinement ce projet de vie auquel vous rêvez depuis si longtemps et pour lequel vous n’avez pas encore trouvé l’endroit idéal, c’est-à-dire vivre sur la propriété et développer votre propre entreprise.
Située à environ 10 km de Praia da Vacaria et de la Lagoa de Santo André, à 5 km de Santiago do Cacem et à 3 km du parc safari de Badoca.
Demandez plus d’informations et planifiez une visite ; notre équipe motivée et expérimentée a la réponse à vos questions !

Excellent appartement de 3 chambres dans la prestigieuse Quinta de Santa Teresa, surplombant la falaise et avec parking pour 1 voiture au sous-sol.

Situé au 1er étage d’un immeuble nouvellement construit, cet appartement présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, des balcons généreux, et est équipé de la climatisation, d’un chauffage électrique au sol, de volets électriques, de double vitrage, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’une alarme, de panneaux solaires et d’un portail automatique.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 10m2, avec rangements, sol en mosaïque et faux plafond ;
- Salon de 55m2, avec balcon spacieux avec barbecue, faux plafond et sol en mosaïque, intégré à la cuisine meublée et au garde-manger, équipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur américain, d’un micro-ondes, d’un moulin à évier, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un chauffe-eau et d’un chauffe-eau ;
- 1 WC invités de 4m2, complet et avec faux plafond ;
- Chambre de 12m2, avec sol en mosaïque, faux plafond et armoire ;
- Suite de 21m2, avec sol en mosaïque, faux plafond, armoire et salle de bain de 3m2, complète et avec fenêtre ;
- Suite de 18m2 avec sol en mosaïque, faux plafond, armoire et salle de bain complète de 4m2.

Urbanisation Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
En bord de mer, entouré par la nature et la culture et faisant l’éloge de la vie dont vous avez toujours rêvé, le développement Quinta de Santa Teresa II est situé, à 5 minutes de la plage, dans un endroit calme, à côté du paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica. Un lieu proche de tout et qui célèbre en même temps la paix et le paysage environnant.
Avec des caractéristiques uniques, la Quinta de Santa Teresa II est située à Charneca da Caparica, une paroisse de la municipalité d’Almada où la tradition et le moderne coexistent harmonieusement. Et pour ceux qui aiment le calme du logement, mais ne se passent pas de la vie citadine et de la culture, la L2, l’autoroute, l’A2, le train pont et un excellent réseau de transport garantissent qu’en 15 minutes vous serez dans le centre d’Almada ou de Lisbonne.
Et si vous préférez plus d’action, sur les plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha, vous trouverez une gamme d’activités sportives et de loisirs, le golf et l’équitation. Et pourquoi ne pas vous promener dans l’une des plus belles vues de la région, avec Lisbonne et les montagnes de Sintra d’un côté et Cabo Espichel.

Divisões e equipamentos interiores
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha equipada ( placa, forno e exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico)
- Lavandaria ( máquina de lavar roupa e secadora de roupa)
- Despensa
- Três suítes
- Um escritório
- Quatro casas de banho com poliban
- 2 closets
- Pavimento cerâmico
- Caixilharia em alumínio lacado a branco com vidros duplos
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Roupeiros
- Cofre
- Estores elétricos
Da garagem:
- Espaço para duas viaturas e oficina
- Dois portões basculantes telecomandados
- Sistema de controlo automático da pressão de água
- Aspiração central
Do anexo:
- Cozinha equipada (frigorífico, fogão, forno, exaustor, máquina de café, esquentador e máquina de lavar louça)
- Sala comum
- Casa de banho com banheira
- Ar condicionado
- Lareira com recuperador de calor
Do alpendre:
- Espaço para três viaturas
- Forno a lenha
- Barbeque
Do terreno envolvente:
- Área total de 2500 m2
- Pomar
- Jardim
- Duas fossas sépticas
- Furo para captação de água
- Sistema de rega automática
- Iluminação exterior
- Canil
- Caldeira para aquecimento central (gasóleo)

Vistas
- Vistas desafogadas
- Campo
Segurança
- Videoporteiro
- Portão exterior telecomandado
- Sistema de deteção de intrusão
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
- Infraestrutura de água canalizada da CMP
- Eletricidade
Acessibilidade ao imóvel
- Piso térreo
Orientação solar
- Nascente - Poente - Norte - Sul


Características da zona envolvente
Acessibilidade
Zona servida com transportes públicos (Carris)
Estação de comboios (Fertagus e CP)
Proximidade da A2 e N252
Distância de 5km - 15 min - ao centro de Palmela
Comércio
Restauração, supermercados, farmácia e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Lar 3ª idade, Centro hípico
Serviços
St Peter´s School, escola básica de Aires, Escola Secundária de Palmela

Moradia Isolada T4 de Luxo - Vila Nogueira de Azeitão - Lote de Gaveto de 573m²



Moradia T4 isolada em excelente estado de conservação, inserida em lote de 573m², localizada em zona residencial calma de Vila Nogueira de Azeitão, com bons acessos às principais vias rodoviárias (A2 e EN10), e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.
Composição do Imóvel:

Rés do Chão:


- 1 Quarto
- 1 Casa de banho completa com janela
- Sala comum com 62,55m², lareira com recuperador de calor
- Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos (exeto frigorifico), despensa e com porta para o logradouro
- Lavandaria com janela

1.º Piso:


- 3 Quartos (incluindo 1 suíte com closet)
- 2 Casas de banho completas (ambas com janelas)
- Terraço com acesso direto a partir de um doss quartos

Zona Exterior:


- Piscina
- Churrasqueira
- Relvado sintético com rega automática
- Calçada portuguesa envolvente
- Garagem fechada para 1 viatura com zona de arrumos
- Estacionamento exterior em corredor lateral para 2 viaturas adicionais

Equipamentos e Conforto:


- Aquecimento central
- Ar condicionado no quartos e sala
- Som ambiente
- Aspiração central
- Estores elétricos
- Sistema de alarme
- Caixa de ar em toda a casa
- Excelente exposição solar (casa de gaveto)
- Todas as divisões com áreas amplas e bem iluminadas

Imóvel ideal para famílias ou compradores internacionais que valorizam privacidade, espaço, conforto e localização estratégica entre Lisboa, Setúbal e a serra da Arrábida.

EN
Detached Luxury 4-Bedroom Villa - Vila Nogueira de Azeitão - 573m² Plot

Detached 4-bedroom villa in excellent condition, set on a 573m² plot, located in a quiet residential area of Vila Nogueira de Azeitão. Offers easy access to main roads (A2 and EN10) and is close to schools, shops, services, and public transport.
Property Layout:

Ground Floor:


- 1 Bedroom
- 1 Full bathroom with window
- Spacious living room with 62.55m² and fireplace with heat recovery system
- Fully equipped kitchen with built-in appliances (except the refrigerator) and pantry and door to the backyard
- Laundry room with window

First Floor:


- 3 Bedrooms (including 1 master suite with walk-in closet)
- 2 Full bathrooms, both with windows
- Terrace with direct access from one of the bedrooms
Outdoor Area:

- Swimming pool
- Barbecue area
- Synthetic lawn with automatic irrigation system
- Traditional Portuguese paving around the house
- Enclosed garage for 1 vehicle with storage space
- Additional exterior parking for 2 more cars
Features and Comfort:

- Central heating
- Air conditioning
- Built-in sound system
- Central vacuuming
- Electric shutters
- Alarm system
- Air cavity under the house
- Excellent sun exposure (corner plot)
- Spacious and naturally well-lit rooms throughout

Ideal property for families or international buyers looking for privacy, space, comfort, and a strategic location between Lisbon, Setúbal, and the Arrábida Natural Park. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento duplex com 5 assoalhadas, situado no condomínio privado One River.

Duas suítes e dois quartos, todos com roupeiro, ar condicionado LG Inverter, proporcionando conforto e privacidade.

Sala ampla, com uma excelente área, ar condicionado LG Inverter, podendo ter conceito open space com a cozinha.

Acesso a uma varanda espaçosa de 21,75 m2, equipada com churrasqueira, acessível pela sala, cozinha e quarto, ideal para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.
Conta ainda com um terraço amplo de 55,7m2 equipado com Jacuzzi.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, conhecida pela eficiência energética, garantindo praticidade e economia.

Exposição solar que permite desfrutar de luz natural durante todo o dia.

Condomínio com portaria e porteiro, oferecendo segurança e conveniência.

Infraestrutura de lazer completa, incluindo ginásio, piscina aquecida e jardim com vista para o rio, proporcionando momentos relaxantes e de convívio.

Dois lugares de estacionamento na garagem, com ficha de mobilidade elétrica, refletindo um compromisso com a sustentabilidade.
Arrecadação independente, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

Proximidade ao terminal fluvial, 10 minutos a pé, que faz a travessia para Lisboa em apenas 20 minutos, ideal para quem precisa de deslocar-se para a Capital.

Localização privilegiada em primeira linha de rio, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o rio.
Situado no 6º andar, garantindo uma espetacular vista panorâmica.

*algumas das fotos foram melhoradas pela IA*

Deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem para oferecer e não perca esta oportunidade.

Não perca esta excelente oportunidade, pois...

’Juntos Fazemos Acontecer’