7 032 Biens pour avec plus de photos à Distrito de Viana do Castelo

Maison bifamiliale avec jardin et potager à 7 minutes du centre de Ponte de Lima

Implantée sur un grand terrain de 1 826 m², cette charmante villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du centre de Ponte de Lima. Avec une surface brute de construction de 219 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie dans un environnement familier et accueillant.

La villa est répartie sur deux étages :

Sous-sol:
Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ;

Grand espace de rangement, parfait pour un rangement supplémentaire, un éventuel espace technique ou même la création d’un appartement indépendant.

Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur ;

Salon et salle à manger en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle, idéal pour les moments conviviaux en famille ;

Quatre chambres, généreuses en surfaces, idéales pour les familles ou pour recevoir des invités ;

Deux salles de bains complètes, avec des finitions soignées.

Confort et efficacité :
Propriété en excellent état ;

Cadres en aluminium avec double vitrage, assurant l’isolation thermique et acoustique ;

Climatisation dans toutes les chambres, pour un confort total toute l’année ;

Pompe à chaleur 300L pour le chauffage de l’eau, assurant l’efficacité énergétique ;

L’approvisionnement en eau par le réseau public et également à partir d’un forage - idéal pour l’irrigation et l’utilisation en extérieur.

Extérieur:
Propriété entièrement murée, offrant sécurité et intimité ;

Jardin entretenu avec plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les loisirs en plein air ;

Petit potager, idéal pour la culture de légumes et d’herbes aromatiques ;

Excellente exposition au soleil et excellente ventilation naturelle.

Emplacement:
Située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent accès, à seulement 4 minutes du centre historique de Ponte de Lima, cette villa vous permet de vivre à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) sans renoncer à la paix et au contact avec la nature.

Maison bifamiliale avec jardin et potager à 7 minutes du centre de Ponte de Lima

Implantée sur un grand terrain de 1 826 m², cette charmante villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du centre de Ponte de Lima. Avec une surface brute de construction de 219 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie dans un environnement familier et accueillant.

La villa est répartie sur deux étages :

Sous-sol:
Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ;

Grand espace de rangement, parfait pour un rangement supplémentaire, un éventuel espace technique ou même la création d’un appartement indépendant.

Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur ;

Salon et salle à manger en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle, idéal pour les moments conviviaux en famille ;

Quatre chambres, généreuses en surfaces, idéales pour les familles ou pour recevoir des invités ;

Deux salles de bains complètes, avec des finitions soignées.

Confort et efficacité :
Propriété en excellent état ;

Cadres en aluminium avec double vitrage, assurant l’isolation thermique et acoustique ;

Climatisation dans toutes les chambres, pour un confort total toute l’année ;

Pompe à chaleur 300L pour le chauffage de l’eau, assurant l’efficacité énergétique ;

L’approvisionnement en eau par le réseau public et également à partir d’un forage - idéal pour l’irrigation et l’utilisation en extérieur.

Extérieur:
Propriété entièrement murée, offrant sécurité et intimité ;

Jardin entretenu avec plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les loisirs en plein air ;

Petit potager, idéal pour la culture de légumes et d’herbes aromatiques ;

Excellente exposition au soleil et excellente ventilation naturelle.

Emplacement:
Située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent accès, à seulement 4 minutes du centre historique de Ponte de Lima, cette villa vous permet de vivre à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) sans renoncer à la paix et au contact avec la nature.

Charmant domaine historique avec lieu d’événement sous licence dans le nord du Portugal

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un lieu d’événement entièrement sous licence et un domaine historique dans les collines pittoresques du nord du Portugal. Cette propriété unique en son genre allie une architecture traditionnelle en pierre, une infrastructure hôtelière moderne et des licences commerciales - idéale pour les mariages, le tourisme, l’hébergement rural ou la vie dans un domaine privé.

Que vous cherchiez à vivre dans la nature, à vous développer dans le secteur de l’événementiel ou à investir dans l’hôtellerie de charme, ce domaine de 1,24 hectare offre un potentiel infini.



Aperçu de la propriété
Superficie totale du terrain : 12 407 m² (~1,24 hectares)
Article urbain : 400 m²
Terrain rustique + mixte : 12 007 m²
Surface totale construite : ±1 100 m²
Zonage : Urbain (habitat & services) + Réserve Agricole (RAN)



La résidence principale

Une villa centenaire en granit magnifiquement restaurée, entièrement reconstruite au début des années 2000 en utilisant des matériaux de haute qualité et en préservant le charme architectural d’origine.
3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et grenier habitable
5 chambres avec salle de bains privative
1 chambre supplémentaire + 1 salle de bain générale
Salon et salle à manger spacieux
Cuisine traditionnelle avec armoires en bois massif et four à bois en granit
Chauffage central éco-diesel, fenêtres à double vitrage, parquet
Aspirateur central, plomberie et systèmes électriques modernes
Maçonnerie de pierre préservée avec construction intérieure isolée



Lieu d’événements sous licence et infrastructure commerciale

Entièrement opérationnel et agréé par la municipalité pour des événements jusqu’à 250 personnes, avec une capacité réelle de 300 personnes.

Pavillon événementiel (690 m²)
Grande salle fermée avec façade vitrée, scène, bar, climatisation, toilettes
Ameublement complet inclus : tables, chaises, éclairage, système de sonorisation

Cuisine industrielle
Configuration complète en acier inoxydable : fours, réfrigérateurs, zones de préparation, rangement
Stockage de gaz et toilettes de cuisine dédiées
Construit pour se conformer aux normes d’hospitalité commerciale

Services publics et durabilité
Raccordé à l’eau municipale
Approvisionnement en eau de source privé avec réservoir de stockage de 4 000 L
6 panneaux solaires installés (+5 en route)
Groupe électrogène diesel de secours
Électricité triphasée



Espaces extérieurs pour événements et loisirs
Jardins paysagers et cour événementielle (eira)
Véranda couverte (238 m²) donnant sur le jardin
Piscine (11,5 x 5 m) avec vestiaires
Bassin d’ornement (~40 m², 2,5 m de profondeur)
Oliveraie et verger d’orangers, mandarines
Petit vignoble
Bâtiment d’appui à l’agriculture
Allées intérieures pavées (~1 000 m²)
Deux entrées fermées indépendantes
Parking pour ±50 voitures



Licences et avantages juridiques
Entièrement agréé pour l’hôtellerie, la restauration et les événements
Possibilité d’achat auprès de la société d’exploitation
Éligible au développement touristique, agrotouristique ou hôtelier rural
Droits à construire dans un périmètre urbain de 3 000 m²



Utilisation agricole
Plus de 7 800 m² de terrain cultivable
Les cultures actuelles comprennent les raisins, les agrumes et les olives
Idéal pour la production de vin, l’agriculture biologique ou l’expansion de l’écotourisme



Parfait pour :
Hôtel de charme ou hébergement rural
Mariages et événements
Immobilier privé avec potentiel de revenu
Investissement dans le tourisme durable



Pour des demandes sérieuses et des visites privées, contactez l’agent exclusif.

Villa ULTRA-LUXE avec 1 piscine extérieure, 1 piscine chaude intérieure, sauna et jacuzzi, salle de cinéma et salle de sport.
Composé de 3 étages
Rez-de-chaussée:
- 3 suites,
- Salle de cinéma
-piscine
-Jacuzzi
-sauna
- Toilettes avec douche
-gymnase
-garage
-garde-manger

1er étage
- 1 immense salle
- 1 cuisine
- 1 chambre
-Vestibule
- Grande terrasse
- 1 salle de bain
- 1 bureau

2ème étage
- 1 suite
- Jardin d’hiver
-Bureau
-balcon

-Jardin
- Piscine extérieure

Isolation
Double vitrage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Climatisation
Système d’aspirateur central

6 min de Ponte de Lima, 15 min de Viana do Castelo
Proximité de Rio Lima et du parc naturel de Lagoas e Bertiandos

Ne manquez pas cette opportunité
Réservez votre visite dès maintenant
Amma Kandel + (téléphone caché)

Fifth with 1.5 hectare of land, two-storey house T4 garage, cellar, agricultural implements (cuts), water well.

The main house consists of 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room with fireplace.

Central heating.

Excellent location and sun exposure.

Quinta com 5 hectares vedada, localizada em Portela-Monçao(Viana do castelo)com uma vista única para o Rio Gadanha,incluíndo a passagem de um regueiro na quinta.
Possuí uma casa rústica com casa de banho, lareira e forno de lenha.
A casa de habitação possuí 3 suites e um quarto no sotão, hall de entrada 30 m2, uma cozinha com 40 m2, sala de jantar com 70m2, garagem com 150m2.
Aquecimento a lenha e mais duas casas de banho.
Construção rural para arrumos, tem estábulos, galinheiros e grande terreno para animais de porte pequeno/médio/grande e um grande lago.
Duas nascentes com água própria para consumo.
Acesso à casa em portao eletrónico.
Zona de churrasqueira com jardim.
Duas piscinas exteriores, uma grande e outra pequena.
Jardim com vários tipos de árvores e flores.
Local com privacidade e ótimos acessos. A cerca de de 15 minutos do centro da vila e a 20 minutos dos Arcos de valdevez.
Forte aptidão para a implementação de uma Unidade de Turismo Rural.

Quinta com duas casas, um pequeno lago, e jardim de bambu.

Área de terreno completamente murada, a confrontar de sul em toda a sua extensão com o Rio Lima.

Fantastique villa de 5 chambres avec une vue magnifique sur les rivières Minho et Coura, située dans un quartier résidentiel calme, facile d’accès et à 2 minutes du centre du village.
Cette villa se compose de 5 chambres (2 suites dont une avec dressing). Salle commune avec poêle, salle de jeux, garage fermé et buanderie. Cuisine entièrement meublée et équipée, chauffage central complet avec poêle à bois et chaudière diesel. Jardin avec arrosage automatique, portails électriques et bonne exposition au soleil.
Superficie du terrain : 720m2. Surface de construction : 369m2.
Maison prête à emménager, en bon état, avec un haut niveau de finitions et un extérieur recouvert de hotte et de pierre.
Réservez votre visite dès maintenant ou contactez-nous pour plus d’informations.

Propriété commercialisée par :
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

PROMENADES

Caminha est une destination où la nature, l’histoire et la tradition se rencontrent. Avec un centre historique riche, des plages tranquilles et des montagnes imposantes, elle offre un style de vie qui allie qualité et authenticité. Que ce soit pour vivre ou investir, Caminha est un lieu à l’identité unique.
Caminha a un paysage diversifié, où le fleuve Minho, l’océan Atlantique et la Serra de Arga créent un paysage unique. Les sentiers à travers les montagnes, les promenades au bord de la rivière et les plages sereines en font un endroit parfait pour ceux qui apprécient l’air frais et le contact avec la nature.
Avec ses rues pavées et ses bâtiments séculaires, le centre historique de Caminha est une invitation au voyage dans le temps. La Tour de l’Horloge, l’église mère et les murs de l’ancienne forteresse racontent l’histoire d’un village qui a toujours joué un rôle stratégique dans la région.

Bienvenue chez Bambu Real Estate !
Nous sommes là pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves ou à vendre votre propriété avec un maximum d’efficacité. Chez Bambu Imobiliária, notre équipe de professionnels dévoués est prête à offrir le meilleur service et soutien à chaque étape du processus immobilier.

Identificação do imóvel: ZMPT559971

Moradia de Luxo T5, Vila Nova de Anha, Viana do Castelo

Moradia T5, com assinatura do Arq. Coutinho Ramos, inserida em condomínio fechado com três casas (uma moradia T5 e duas moradias T1), piscina e jardim. Venda da propriedade completa, mobilada e equipada.

Yield garantida de 8%.

Características

- Piscina de água salgada;
- Jardim*;
- Pavimento radiante;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Lareiras;
- Cozinhas totalmente equipadas e com todos os utensílios e loiças.

*Equipamentos de jardim: barbecue, trampolim, casa de brincar, mobiliário (sofás de exterior, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, cadeira baloiço, entre outros), lareira baixa de chão e de exterior.

Distribuição MORADIA PRINCIPAL T5

Rés do Chão:

- Hall de entrada (25 m2);
- Sala com acesso direto ao jardim/piscina (76m2);
- Cozinha (17 m2);
- Escritório/Quarto (21 m2);
- Casa de banho (com chuveiro).

1º Piso

- Hall de distribuição com roupeiros embutidos em toda a sua extensão (36 m2);
- Quarto com roupeiros embutidos (14 m2);

- Quarto com roupeiros embutidos (15 m2);
- Casa de banho (chuveiro) (7 m2);
- Suite com closet (24 m2);
- Casa de banho (banheira) (6 m2);
- Terraço.

Cave

- Quarto/Sala com janelas (36 m2);
- Casa de banho (chuveiro) (10 m2);
- Lavandaria (10 m2);
- Garagem fechada para três carros.

MORADIA T1 (Esq.)

- Sala* e cozinha* em open space (23 m2);
- Quarto* (22 m2);
- Casa de banho (banheira e clarabóia) (6 m2);
- Terraço privativo e chuveiro exterior.

MORADIA T1 (Dir.)

- Sala* e cozinha* em open space (25 m2);
- Quarto* (16,36 m2);
- Casa de banho (chuveiro e clarabóia) (3 m2).

*Acesso direto ao jardim e à piscina.

Localização e pontos de interesse
A menos de 7 mins. do centro de Viana do Castelo.

Cidades

- A 7 km Viana do Castelo (a menos de 7 mins. do centro);
- A 17 km Esposende;
- A 30 km Ponte de Lima;
- A 35 km Caminha;
- A 50 km Braga;
- A 50 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 65 km Porto;
- A 68 km Valença;
- A 71 km Tui (Espanha);
- A 95 km Vigo (Espanha);
- A 378 km Lisboa.

Comércio e Serviços

- A 600 m Estações de serviço;
- A 1 km Pão quente;
- A 1,2 km EB2/3 e ES;
- A 1 km Hipermercados;

Praias

- A 6,9 km Praia do Cabedelo;
- A 5 km da Praia do Rodanho;
- A 5,8 km Praia da Amorosa;
- A 10 km Praia Norte;
- A 15 km Praia de Carreço;
- A 18 km Praia da Mariana;
- A 31 km Praia de Moledo.

Cultura, Turismo e Desporto

- A 4 km Afrodite MTL Design;
- A 4,8 km Kartódromo de Viana;
- A 10 km Biblioteca Municipal de Viana do Castelo;
- A 10 km Museu do Traje;
- A 10 km Teatro Municipal Sá de Miranda;
- A 15 km Museu Arqueológico Castro de São Lourenço;
- A 23 km Museu do Brinquedo Português;
- A 25 km Golf Resort de Ponte de Lima;
- A 26 km Lagoas de Bertiandos e São Pedro d’Arcos;
- A 33 km Mosteiro de São João d’Arga.

OBS.:

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT559971.
- Em caso de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Complexo turístico / residencial em Seixas, uma freguesia encantadora para quem gosta de tranquilidade, a cerca de 2km do centro de Caminha e próximo da foz do Rio Minho.

Área do terreno: 3324m²

Este empreendimento é composto por 32 quartos ( todos com Wc privativo ) .

Piscina com cerca de 200m²
Relvado bem cuidado para desfrutar de um bom relaxamento.

Parque de estacionamento privativo no interior do terreno

Potencial de Negócio

Funciona como residencial turística, já equipada para receber hóspedes.

Ótimo para investidores no setor hoteleiro ou arrendamento local

Espaços ao ar livre amplos valorizam eventos, retiros ou programas de bem-estar


Propriedade para Investimento com retorno: valorização e potencial em turismo e arrendamento local

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa


Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque já a sua visita!


A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Villa V4+2 Imposante et Luxueuse - À Seulement 4 Minutes de Ponte de Lima

Cette magnifique villa est située à Rebordões (Santa Maria), à seulement 4 minutes du centre de Ponte de Lima. Elle se compose de trois étages répartis comme suit :

1er étage (principal) :

1 chambre

1 salle de bain

Salon et salle à manger

Cuisine entièrement équipée

2ème étage :

3 chambres

1 salle de bain

1 chambre supplémentaire ou bureau

Sous-sol/Rez-de-chaussée :

Grand salon

Cuisine équipée

Garde-manger

1 chambre avec espace de rangement

1 salle de bain

Extérieur :
La propriété comprend également un garage fermé pour 3 voitures, une annexe avec une cuisine extérieure équipée d’un four et d’un barbecue, ainsi qu’un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Avec deux portails automatiques pour l’accès des voitures, la propriété dispose également d’un verger privé.

Son emplacement exceptionnel offre des vues imprenables ainsi que le plaisir d’entendre le murmure d’un ruisseau qui passe devant la propriété.

Réservez votre visite dès maintenant !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Samuel Araújo : + (téléphone caché) appel mobile national) - également disponible sur WhatsApp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (téléphone caché) Bureau)
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AMI nº 21279
(url caché)

Moradia V4 de cariz luxuoso e imponente com piscina e vistas deslumbrantes em Cendufe a 10 minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez.
Esta moradia está envolvida num terreno de 900m2 e é composta por:
- 4 quartos (um deles suite com varanda);
- Total de 4 casas de banho;
- Cozinha e sala em open space com lareira;
- Cozinha com churrasqueira no piso inferior;
- Sala de estar no piso inferior;
- Lavandaria;
- Divisões para arrumos;
- Garagem para 2 viaturas.

No exterior a propriedade conta com piscina e uma disposição envolvida numa vista simplesmente deslumbrante.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
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AMI nº21279
(url)

Moradia de 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 3 anexos (1 garagem, 1 agrícola e uma cozinha de campo, com terreno total com cerca de 1260m2 localizada na Miranda, Arcos de Valdevez.

- Cave composta por uma adega e uma garagem;
- No R/C composto por: 1 cozinha mobilada, uma pequena sala de TV, uma sala de jantar, 2 quartos, um WC com base de chuveiro.
- No 1º andar composto por: sala, cozinha mobilada, 3 quartos, 2 casas de banho. Um dos quartos tem roupeiro embutido. Caixilharia em alumínio com vidro duplo.

Componentes:
- Sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo;
- Escadas interiores entre o r/c e o 1 andar;
- Boa localização e bom acesso;
- Local soalheiro com exposição a Nascente, Sul e Poente;
- Tanque com água corrente de mina, garantida todo o ano.


Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
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AMI nº21279
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Moradia T10, usada, em bom estado de conservação, com 4 pisos, garagem, churrasqueia, alpendre, anexos e logradouro. No centro de Caminha, com vistas para o Rio Coura, bons acessos, local calmo. Ideal para Turismo de Habitação ou Hostel.

Exclusivo Insuavila!

Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico.

Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção.

’Casa do Avô António’

Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção.
» Casa principal dividida em 3 pisos:
- Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo;
- 2º andar (’mirante’): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho.
» Casa secundária:
- Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas.
No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade.
Terreno com diversas arvores de fruto.

’Casa da Tia Francelina’

Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia.
» Casa dividida em 2 pisos:
- Rés do chão: adega e espaço para arrumos;
- 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc.
No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo.
Furo de água.

’Casa do Pai José’

Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção.
» casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação.
» casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação.


’Tira do Fontanário’
Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto.

’Terreno Lindo’
Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2.

’Terreno Quintino’
Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas.

A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a ’Casa do Avô António’)

Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

Marque visita!
*
*
NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Un refuge exclusif au cœur du Haut Minho

Situé au cœur de la Serra de Soajo, aux portes du parc national de Peneda-Gerês et dans la commune d’Arcos de Valdevez, cet élégant complexe de deux villas jumelées de plain-pied allie le confort de la modernité à la tranquillité de la nature environnante.

Imaginez vivre ou passer vos vacances dans un espace somptueux de 2 181 m², où confort, tranquillité et contact avec la nature se marient harmonieusement. Cette copropriété privée, avec deux villas d’excellence, offre le cadre idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie, les loisirs en plein air et le raffinement.

Emplacement privilégié :
Situées à Lugar da Cumieira, dans la paroisse de Vale, commune d’Arcos de Valdevez, ces villas se distinguent par leur excellente exposition au soleil, leur vue imprenable sur la montagne et leur intégration parfaite dans le paysage environnant.

Classification énergétique : Classe B
À 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez et de sa plage fluviale
À proximité de beautés naturelles telles que le fleuve Vez, Sistelo (l’une des 7 merveilles du Portugal), la Serra do Soajo et le parc national de Peneda-Gerês
À 1 heure des aéroports de Porto (Francisco Sá Carneiro) et de Vigo.

Environnement :
Copropriété privée avec jardins, arbres fruitiers, d’une superficie totale de 988,60 m².
Piscine/réservoir d’eau de source, avec système d’arrosage intégré.
Cuisine extérieure pour les événements, entièrement équipée, idéale pour les repas en plein air.

Composition des villas :
Chaque villa dispose d’une superficie brute privée de 245 m², répartie sur deux étages, avec accès extérieur à l’étage supérieur par des rampes d’accès, un garage pour deux voitures et de généreux espaces extérieurs.

Étage 0 :
Hall d’entrée
Salon ou chambre (23 m²)
Salle de bain complète

Étage 1 :
Salon/salle à manger de 45 m², poêle à bois et balcon de 15 m².
Cuisine équipée - 20 m².
WC complet.
Suite - (chambre de 17 m² + WC complet).
Deux chambres (12 m² et 14 m²).

Équipements et finitions :
Maisons meublées.
Matériaux haut de gamme : sanitaires Roca, robinets Grohe, luminaires en cristal et appareils électroménagers Bosch.
Technologie et confort :
Climatisation avec régulation numérique par conduits.
Chauffage au sol.
Panneaux solaires avec accumulateur.
Système d’alarme et de détection de fumée.
Domotique pour l’alarme, l’éclairage, les stores et la climatisation.
Son ambiant dans toutes les pièces.
Système AVAC et deux buanderies équipées.
Installations sanitaires extérieures et local technique.
Cuisine d’appoint avec équipement hôtelier.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec élégance et en pleine harmonie avec la nature, dans un refuge moderne au cœur du Haut Minho, idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour un tourisme de qualité.

Discover this magnificent 4-bedroom stone Quinta, meticulously built to the highest standards of finish and beautifully designed in classic Portuguese style. Combining traditional charm with refined living, this unique property offers timeless elegance, comfort, and exceptional potential.

Set on an expansive, private plot with panoramic views of the Lima River and surrounding mountains, the property features direct access to the Lima River Ecoviaperfect for walks, cycling, or simply enjoying nature. A natural water spring on the land adds an authentic and eco-friendly touch to the estate.

Inside, the home offers 4 generous bedrooms, a dedicated office, and a large garage. Outside, enjoy a swimming pool, well-planned landscaping, and a machine room for practical support. The top floor includes pre-approved space for up to 4 additional rooms, offering flexibility for future expansionwhether for guests, rentals, or multi-generational living.



Key Features:

4 Spacious Bedrooms with high-end finishes
Traditional Portuguese Design with top-tier craftsmanship
Dedicated Office Space
Large Garage
️ Swimming Pool with landscape integration
Authentic Wine Cellar
Machine Room
Stunning Lima River & Mountain Views
Expansive Terrain with Natural Water Spring
️ Private Access to the Ecovia of the Lima River
️ Top Floor Ready to Add 4 More Rooms



This Quinta is more than a homeit’s a rare lifestyle property that combines heritage design, natural beauty, and modern comfort. Whether you’re seeking a full-time residence, luxury rental property, or a flexible estate with expansion options, this is a truly exceptional opportunity in Ponte de Lima.

Moradia isolada T5, com jardim e piscina. Vista fabulosa para o Rio Minho e Espanha.
Sala com acesso direto a terraço e piscina, cozinha equipada, jardim interior, 2 quartos, 2 suites e casa de banho completa.
Anexo é composto por salão de jogos, casa de banho completa e uma suite.
Garagem para dois carros e estacionamento exterior.
Ar condicionado, paineis solares, piscina em cascata, portões automáticos.

Roy Rock Saint Sebastian Place - Un cadre de vie élégant entre nature, mer et confort moderne
Barroselas | Viana do Castelo
️ Près de la plage d’Amorosa | À 3 minutes de la gare | ️ En pleine nature

Roy Rock Saint Sebastian Place Neuf (Immeuble Neuf)
Appartement 2 Chambres - Unité I

- 2 chambres, 1 suite
- 2 salles de bain
- Cuisine équipée de divers appareils électroménagers + séjour ouvert
- Climatisation
- Placards intégrés
- Ascenseur
- Parking privé couvert + parking invités
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Pompe à chaleur

Date de livraison estimée : décembre 2025

Investissez avec sécurité et style
Que vous recherchiez un style de vie de qualité ou une rentabilité dans l’un des endroits les plus prisés du nord du Portugal, Roy Rock Saint Sebastian Place est le choix idéal.

Projet général :
Roy Rock Saint Sebastian Place - Vivre avec élégance entre nature, mer et confort moderne
Barroselas | Viana do Castelo
️ Près de la plage d’Amorosa | À 3 minutes de la gare | ️ En pleine nature

Nous vous présentons un programme résidentiel de luxe, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité, proximité de la mer et accès facile aux grandes villes. Situé à Barroselas (Viana do Castelo), à quelques minutes de la plage et de la gare, le Roy Rock Saint Sebastian Place allie parfaitement design contemporain, tradition et nature.

Le projet se compose de 3 bâtiments différents :

Roy Rock Saint Sebastian Place NEUF / Roy Rock Saint Sebastian Place BLEU / Roy Rock Saint Sebastian Place JAUNE

Roy Rock Saint Sebastian Place NEUF

+ Construction neuve, architecture moderne et finitions haut de gamme
+ 8 appartements du studio au deux-pièces
+ Grands balcons
+ Parking couvert avec bornes de recharge électrique pour chaque logement
+ Parking visiteurs

Roy Rock Saint Sebastian Place BLEU

+ Maison centenaire entièrement rénovée, préservant les éléments de façade d’origine
+ 5 appartements de ville
+ Entrées indépendantes
+ Parking couvert avec bornes de recharge électrique pour chaque logement
+ Parking visiteurs

Roy Rock Saint Sebastian Place JAUNE

+ Maison historique en pierre préservée
+ 8 appartements de ville
+ Entrées indépendantes
+ Parking par logement
+ Parking visiteurs
+ Bornes de recharge électrique pour chaque logement Plusieurs unités

Emplacement privé :

15 km de la plage d’Amorosa
18 km du centre-ville de Viana do Castelo
40 km de Braga
À seulement 60 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
À 3 minutes à pied de la gare de Barroselas, avec des liaisons directes vers Braga, Porto, Lisbonne et Viana
À 2 minutes de la plage de la rivière Vale

Caractéristiques communes de l’appartement :
Cuisines modernes et ouvertes, entièrement équipées : réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, four, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle.

Finitions haut de gamme : faux plafonds avec éclairage encastré, boiseries laquées, fenêtres à double vitrage, portes coulissantes, balcons spacieux
Ascenseur et parking visiteurs
Efficacité énergétique et durabilité : climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, parking avec borne de recharge
Résidence fermée offrant sécurité et intimité totales

Apartamento T3 no 3° e último piso de prédio com elevador;
Constituído por: Cozinha e sala com varanda; 2 quartos + suite, WC completo e garagem fechada com ligação para carregamento de carros eléctricos.
Apartamento com aquecimento com caldeira a gás natural e sistema multi-split a eletricidade e painel solar térmico.
103 m2 de área útil.
Excelente localização e ótima exposição solar
Fantásticas vistas sobre a Vila.

Venha conhecer este apartamento fantástico, localizado numa zona priviligiada de Arcos de Valdevez.

Imóvel com classificação energética ’A+’.

Roy Rock Saint Sebastian Place - Un cadre de vie élégant entre nature, mer et confort moderne
Barroselas | Viana do Castelo
️ Près de la plage d’Amorosa | À 3 minutes de la gare | ️ En pleine nature

Roy Rock Saint Sebastian Place Neuf (Immeuble Neuf)
Appartement 2 Chambres - Unité K

- 2 chambres, 1 suite
- 2 salles de bain
- Cuisine équipée de divers appareils électroménagers + séjour ouvert
- Climatisation
- Placards intégrés
- Terrasse
- Ascenseur
- Parking privé couvert + parking invités
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Pompe à chaleur

Date de livraison estimée : décembre 2025

Investissez avec sécurité et style
Que vous recherchiez un style de vie de qualité ou une rentabilité dans l’un des quartiers les plus prisés du nord du Portugal, Roy Rock Saint Sebastian Place est le choix idéal.

Projet général :
Roy Rock Saint Sebastian Place - Vivre avec élégance entre nature, mer et confort moderne
Barroselas | Viana do Castelo
️ Près de la plage d’Amorosa | À 3 minutes de la gare | ️ En pleine nature

Nous vous présentons un programme résidentiel de luxe, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité, proximité de la mer et accès facile aux grandes villes. Situé à Barroselas (Viana do Castelo), à quelques minutes de la plage et de la gare, le Roy Rock Saint Sebastian Place allie parfaitement design contemporain, tradition et nature.

Le projet se compose de 3 bâtiments différents :

Roy Rock Saint Sebastian Place NEUF / Roy Rock Saint Sebastian Place BLEU / Roy Rock Saint Sebastian Place JAUNE

Roy Rock Saint Sebastian Place NEUF

+ Construction neuve, architecture moderne et finitions haut de gamme
+ 8 appartements du studio au deux-pièces
+ Grands balcons
+ Parking couvert avec bornes de recharge électrique pour chaque logement
+ Parking visiteurs

Roy Rock Saint Sebastian Place BLEU

+ Maison centenaire entièrement rénovée, préservant les éléments de façade d’origine
+ 5 appartements de ville
+ Entrées indépendantes
+ Parking couvert avec bornes de recharge électrique pour chaque logement
+ Parking visiteurs

Roy Rock Saint Sebastian Place JAUNE

+ Maison historique en pierre préservée
+ 8 appartements de ville
+ Entrées indépendantes
+ Parking par logement
+ Parking visiteurs
+ Bornes de recharge électrique pour chaque logement Plusieurs unités

Emplacement privé :

15 km de la plage d’Amorosa
18 km du centre-ville de Viana do Castelo
40 km de Braga
À seulement 60 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
À 3 minutes à pied de la gare de Barroselas, avec des liaisons directes vers Braga, Porto, Lisbonne et Viana
À 2 minutes de la plage de la rivière Vale

Caractéristiques communes de l’appartement :
Cuisines modernes et ouvertes, entièrement équipées : réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, four, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle.

Finitions haut de gamme : faux plafonds avec éclairage encastré, boiseries laquées, fenêtres à double vitrage, portes coulissantes, balcons spacieux
Ascenseur et parking visiteurs
Efficacité énergétique et durabilité : climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, parking avec borne de recharge
Résidence fermée offrant sécurité et intimité totales

Roy Rock Saint Sebastian Place - Un cadre de vie élégant entre nature, mer et confort moderne
Barroselas | Viana do Castelo
️ Près de la plage d’Amorosa | À 3 minutes de la gare | ️ En pleine nature

Roy Rock Saint Sebastian Place Neuf (Immeuble Neuf)
Appartement 2 Chambres - Unité M

- 2 chambres, 1 suite
- 2 salles de bain
- Cuisine équipée de divers appareils électroménagers + séjour ouvert
- Climatisation
- Placards intégrés
- Terrasse
- Ascenseur
- Parking privé couvert + parking invités
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Pompe à chaleur

Date de livraison estimée : décembre 2025

Investissez avec sécurité et style
Que vous recherchiez un style de vie de qualité ou une rentabilité dans l’un des quartiers les plus prisés du nord du Portugal, Roy Rock Saint Sebastian Place est le choix idéal.

Projet général :
Roy Rock Saint Sebastian Place - Vivre avec élégance entre nature, mer et confort moderne
Barroselas | Viana do Castelo
️ Près de la plage d’Amorosa | À 3 minutes de la gare | ️ En pleine nature

Nous vous présentons un programme résidentiel de luxe, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité, proximité de la mer et accès facile aux grandes villes. Situé à Barroselas (Viana do Castelo), à quelques minutes de la plage et de la gare, le Roy Rock Saint Sebastian Place allie parfaitement design contemporain, tradition et nature.

Le projet se compose de 3 bâtiments différents :

Roy Rock Saint Sebastian Place NEUF / Roy Rock Saint Sebastian Place BLEU / Roy Rock Saint Sebastian Place JAUNE

Roy Rock Saint Sebastian Place NEUF

+ Construction neuve, architecture moderne et finitions haut de gamme
+ 8 appartements du studio au deux-pièces
+ Grands balcons
+ Parking couvert avec bornes de recharge électrique pour chaque logement
+ Parking visiteurs

Roy Rock Saint Sebastian Place BLEU

+ Maison centenaire entièrement rénovée, préservant les éléments de façade d’origine
+ 5 appartements de ville
+ Entrées indépendantes
+ Parking couvert avec bornes de recharge électrique pour chaque logement
+ Parking visiteurs

Roy Rock Saint Sebastian Place JAUNE

+ Maison historique en pierre préservée
+ 8 appartements de ville
+ Entrées indépendantes
+ Parking par logement
+ Parking visiteurs
+ Bornes de recharge électrique pour chaque logement Plusieurs unités

Emplacement privé :

15 km de la plage d’Amorosa
18 km du centre-ville de Viana do Castelo
40 km de Braga
Seulement 60 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
3 minutes à pied de la gare de Barroselas, avec des liaisons directes vers Braga, Porto, Lisbonne et Viana
À 2 minutes de la plage de la rivière Vale

Caractéristiques communes de l’appartement :
Cuisines modernes et ouvertes, entièrement équipées : réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, four, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle.

Finitions haut de gamme : faux plafonds avec éclairage encastré, boiseries laquées, fenêtres à double vitrage, portes coulissantes, balcons spacieux
Ascenseur et parking visiteurs
Efficacité énergétique et durabilité : climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, parking avec borne de recharge
Résidence fermée offrant sécurité et intimité

Moradia de 2 pisos localizada na freguesia do Couto em Arcos de Valdevez a cerca de 5 minutos do centro da vila composta por:
- No R/C por cozinha equipada com sala de jantar, casa de banho, divisão para 1 quarto extra, divisão para arrumos ou possível garagem alargando porta de entrada;
- No 1º andar por hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar, 3 quartos (um deles com varanda) e casa de banho completa.

Moradia pronta a habitar com furo de água própria, garagem exterior para 2 viaturas e anexos para arrumos ou animais.
Esta propriedade tem ainda um logradouro espaçoso com cerca de 1142m2.

Aproveite já esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)

Identificação do imóvel: ZMPT576329

A propriedade é composta por três casas em pedra, restauradas, ampliadas e modernizadas entre 1995 e 2000, combinando o charme da arquitetura rústica com o conforto da vida moderna.

Envolta por uma mata antiga de carvalhas portuguesas, sobreiros e mimosas, a quinta dispõe de um área de 12500m2, (situação em correção de áreas), e ainda uma ampla piscina, centrada num jardim deslumbrante.

As Habitações:
Casa Principal - Resultado da reconstrução e ampliação de uma habitação em pedra do século XVIII, esta casa desenvolve-se em torno de um pátio central. Com espaços amplos e acolhedores, dispõe de quatro salas com fogões de sala, uma cozinha espaçosa (30 m²) e três grandes suítes, todas com hall de entrada e casas de banho com luz natural.

Casa de Cima - Construída em pedra, esta casa conta com sala e cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho. O alpendre proporciona um ambiente tranquilo e uma vista privilegiada sobre o jardim.

Casa de Hóspedes - Composta por uma suíte, hall de entrada e um alpendre, ideal para receber visitas com todo o conforto.

Espaços Exteriores e Comodidades:
Piscina rodeada por um amplo relvado e uma zona de churrasco, com balneários de apoio.
Aquecimento central a gasóleo para maior conforto durante todo o ano.
Garagem para 8 viaturas, com acessos independentes.

Localização Privilegiada:
A quinta está situada a apenas 5 km do acesso à A3 (saída Vila Nova de Cerveira), a 12 km de Vila Nova de Cerveira e da ponte para Espanha, e a curta distância de Paredes de Coura, Valença e outras localidades de referência da região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 5 chambres, avec piscine sur un terrain entièrement clos de murs avec 2 384m²

La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Rez-de-chaussée composé d’une grande cuisine entièrement équipée, avec poêle à bois, ouverte sur une salle à manger, salon avec poêle et sortie directe vers l’extérieur, salle de jeux, 1 chambre, 1 W.C, garage pour 4 voitures.

La connexion au premier étage se fait par un large escalier avec lucarne, une cuisine entièrement équipée avec balcon, une salle à manger spacieuse et un salon avec cheminée et balcons. 2 suites dont une avec dressing, deux chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains.

La propriété dispose d’une piscine (6mx12m) pour le traitement au sel, d’une cuisine de campagne avec un four à bois et d’un porche. Grand jardin, et verger.

Cette villa dispose d’un système de surveillance extérieur, d’une irrigation automatique et d’un forage d’eau.

Bon cadrage et excellente exposition au soleil.

À 5 minutes en voiture de Vila Nova de Cerveira, à 1 heure de Porto et à 35 minutes de la ville de Vigo.
Visite!
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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier