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La copropriété Bairro dos Músicos, située dans un quartier calme près de Serralves, de l´Avenida da Boavista et de l´Avenida Marechal Gomes da Costa, se compose d´un immeuble d´habitation collectif (Bloc A) et de deux immeubles d´habitation (Blocs B et C).

FINITIONS :

- Encadrements de fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique

- Revêtements de sol du séjour, des chambres et du couloir : parquet de 10 mm

- Sols de cuisine et de salle de bain en céramique

- Faux plafonds en plaques de plâtre

- Porte blindée

- Portes intérieures laquées

- Placards laqués

- Plinthes et lambris laqués

- Appareils sanitaires Sanindusa et robinetterie Hapa

- Interphone vidéo

- Stores électriques

- Cuisines laquées, plan de travail en quartz compact, avec électroménager (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur Bosch)

- Chauffe-eau électrique - Pompe à chaleur

- Climatisation - Radiateurs électriques

- Recharge de véhicules électriques (8 bornes)

Classe énergétique A

Le plan de finition est susceptible d´évoluer en cours de construction. Si, pour quelque raison que ce soit, l´utilisation des matériaux et/ou équipements mentionnés s´avère impossible, ils seront remplacés par des produits équivalents.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites appel à un conseiller Predial Parque. Il vous accompagnera tout au long du processus, du financement à la signature de l´acte de vente, sans frais supplémentaires.

Nos conseillers mettront à votre service toute leur expérience et leur expertise.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

La copropriété Bairro dos Músicos, située dans un quartier calme près de Serralves, de l´Avenida da Boavista et de l´Avenida Marechal Gomes da Costa, se compose d´un immeuble d´habitation collectif (Bloc A) et de deux immeubles d´habitation (Blocs B et C).

FINITIONS :

- Encadrements de fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique

- Revêtements de sol du séjour, des chambres et du couloir : parquet de 10 mm

- Sols de cuisine et de salle de bain en céramique

- Faux plafonds en plaques de plâtre

- Porte blindée

- Portes intérieures laquées

- Placards laqués

- Plinthes et lambris laqués

- Appareils sanitaires Sanindusa et robinetterie Hapa

- Interphone vidéo

- Stores électriques

- Cuisines laquées, plan de travail en quartz compact, avec électroménager (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur Bosch)

- Chauffe-eau électrique - Pompe à chaleur

- Climatisation - Radiateurs électriques

- Recharge de véhicules électriques (8 bornes)

Classe énergétique A

Le plan de finition est susceptible d´évoluer en cours de construction. Si, pour quelque raison que ce soit, l´utilisation des matériaux et/ou équipements mentionnés s´avère impossible, ils seront remplacés par des produits équivalents.

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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

La copropriété Bairro dos Músicos, située dans un quartier calme près de Serralves, de l´Avenida da Boavista et de l´Avenida Marechal Gomes da Costa, se compose d´un immeuble d´habitation collectif (Bloc A) et de deux immeubles d´habitation (Blocs B et C).

FINITIONS :

- Encadrements de fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique

- Revêtements de sol du séjour, des chambres et du couloir : parquet de 10 mm

- Sols de cuisine et de salle de bain en céramique

- Faux plafonds en plaques de plâtre

- Porte blindée

- Portes intérieures laquées

- Placards laqués

- Plinthes et lambris laqués

- Appareils sanitaires Sanindusa et robinetterie Hapa

- Interphone vidéo

- Stores électriques

- Cuisines laquées, plan de travail en quartz compact, avec électroménager (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur Bosch)

- Chauffe-eau électrique - Pompe à chaleur

- Climatisation - Radiateurs électriques

- Recharge de véhicules électriques (8 bornes)

Classe énergétique A

Le plan de finition est susceptible d´évoluer en cours de construction. Si, pour quelque raison que ce soit, l´utilisation des matériaux et/ou équipements mentionnés s´avère impossible, ils seront remplacés par des produits équivalents.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites appel à un conseiller Predial Parque. Il vous accompagnera tout au long du processus, du financement à la signature de l´acte de vente, sans frais supplémentaires.

Nos conseillers mettront à votre service toute leur expérience et leur expertise.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

La copropriété Bairro dos Músicos, située dans un quartier calme près de Serralves, de l´Avenida da Boavista et de l´Avenida Marechal Gomes da Costa, se compose d´un immeuble d´habitation collectif (Bloc A) et de deux immeubles d´habitation (Blocs B et C).

FINITIONS :

- Encadrements de fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique

- Revêtements de sol du séjour, des chambres et du couloir : parquet de 10 mm

- Sols de cuisine et de salle de bain en céramique

- Faux plafonds en plaques de plâtre

- Porte blindée

- Portes intérieures laquées

- Placards laqués

- Plinthes et lambris laqués

- Appareils sanitaires Sanindusa et robinetterie Hapa

- Interphone vidéo

- Stores électriques

- Cuisines laquées, plan de travail en quartz compact, avec électroménager (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur Bosch)

- Chauffe-eau électrique - Pompe à chaleur

- Climatisation - Radiateurs électriques

- Recharge de véhicules électriques (8 bornes)

Classe énergétique A

Le plan de finition est susceptible d´évoluer en cours de construction. Si, pour quelque raison que ce soit, l´utilisation des matériaux et/ou équipements mentionnés s´avère impossible, ils seront remplacés par des produits équivalents.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites appel à un conseiller Predial Parque. Il vous accompagnera tout au long du processus, du financement à la signature de l´acte de vente, sans frais supplémentaires.

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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

Maison à rénover avec patio d´environ 80 m²
Située au centre de Santarém, dans un endroit privilégié, à quelques minutes du centre commercial et à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, restaurants et transports. Une propriété avec un fort potentiel de développement, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet de réhabilitation dans une zone centrale et consolidée de la ville.
La villa permet une intervention en profondeur, avec la possibilité d´utiliser la façade principale et les façades latérales, en maintenant le caractère urbain et l´identité architecturale de l´environnement, tout en créant un intérieur moderne, fonctionnel et adapté aux besoins d´aujourd´hui. Il est possible de construire un étage supérieur ou une mezzanine, ce qui augmente la surface utilisable et optimise la distribution des espaces, créant ainsi des environnements spacieux et bien éclairés.
Le patio de 80 m² est un atout rare en plein centre ville, idéal pour créer un jardin, un patio ou un espace de loisir privé, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
Ce bien s´adapte parfaitement à différentes solutions, qu´il s´agisse d´un logement personnel, d´un projet d´investissement ou d´une revente, bénéficiant d´une situation centrale où tout est accessible à pied. Une excellente opportunité de transformer une propriété avec du potentiel en un projet unique au cœur de Santarém.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

La copropriété Bairro dos Músicos, située dans un quartier calme près de Serralves, de l´Avenida da Boavista et de l´Avenida Marechal Gomes da Costa, se compose d´un immeuble d´habitation collectif (Bloc A) et de deux immeubles d´habitation (Blocs B et C).

FINITIONS :

- Encadrements de fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique

- Revêtements de sol du séjour, des chambres et du couloir : parquet de 10 mm

- Sols de cuisine et de salle de bain en céramique

- Faux plafonds en plaques de plâtre

- Porte blindée

- Portes intérieures laquées

- Placards laqués

- Plinthes et lambris laqués

- Appareils sanitaires Sanindusa et robinetterie Hapa

- Interphone vidéo

- Stores électriques

- Cuisines laquées, plan de travail en quartz compact, avec électroménager (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur Bosch)

- Chauffe-eau électrique - Pompe à chaleur

- Climatisation - Radiateurs électriques

- Recharge de véhicules électriques (8 bornes)

Classe énergétique A

Le plan de finition est susceptible d´évoluer en cours de construction. Si, pour quelque raison que ce soit, l´utilisation des matériaux et/ou équipements mentionnés s´avère impossible, ils seront remplacés par des produits équivalents.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites appel à un conseiller Predial Parque. Il vous accompagnera tout au long du processus, du financement à la signature de l´acte de vente, sans frais supplémentaires.

Nos conseillers mettront à votre service toute leur expérience et leur expertise.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

Villa de 3 chambres située dans le centre de Santarém, idéale pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et un emplacement stratégique. Située dans un quartier calme et ouvert, cette villa offre un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité de tous les services essentiels.

La propriété comprend trois chambres de bonne taille, offrant confort et polyvalence à une famille. Elle dispose également de trois salles de bains, ce qui garantit la praticité et la commodité de la vie quotidienne. Les pièces bénéficient d´une bonne lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère accueillante et agréable dans toute la maison.

L´un des points forts de cette villa est son agréable porche, un espace idéal pour les moments de loisir, de socialisation ou simplement de détente en plein air.

Le magasin se trouve à proximité de points essentiels pour les déplacements quotidiens, tels que l´école, le supermarché et l´hôpital de district, ce qui rend les environs encore plus attrayants pour les activités commerciales. Sa situation centrale permet de servir à la fois le public local et les clients d´autres régions, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une présence forte et consolidée sur le marché.

L´espace est bien structuré, avec une excellente ventilation naturelle et de grandes surfaces vitrées, offrant un excellent éclairage et une visibilité interne et externe, facteurs qui améliorent la présentation de l´entreprise et créent un environnement plus agréable pour les clients et les employés. La façade contribue à la notoriété commerciale et facilite la communication visuelle de la marque.

En outre, la propriété dispose d´un garage, ce qui offre plus de commodité et de fonctionnalité, un différentiel important pour les opérations commerciales dans le centre ville. Il s´agit d´un magasin prêt à accueillir votre entreprise, combinant un emplacement stratégique, une structure de qualité et un grand potentiel de rendement.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

La copropriété Bairro dos Músicos, située dans un quartier calme près de Serralves, de l´Avenida da Boavista et de l´Avenida Marechal Gomes da Costa, se compose d´un immeuble résidentiel multifamilial (Bloc A) et de deux immeubles résidentiels (Blocs B et C).

FINITIONS :

- Cadres de fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique
- Sols du séjour, des chambres et du couloir : parquet massif en bois de Tauari
- Sols de la cuisine et de la salle de bains en céramique

- Faux plafonds en plaques de plâtre

- Porte blindée
- Portes intérieures laquées

- Placards laqués

- Plinthes et lambris laqués
- Appareils sanitaires Sanindusa et robinetterie Hapa

- Appareils sanitaires et robinetterie : WC, receveurs de douche et meubles avec plan de travail et lavabo en Corian, appareils sanitaires ROCA, receveur SANIDUSA, robinetterie HAPA

- Interphone vidéo

- Stores électriques

- Cuisine avec finition placage bois, plan de travail type Corian, équipée d´électroménager BOSCH : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur

- Climatisation et production d´eau chaude sanitaire : pompe à chaleur

- Climatisation : radiateurs électriques

- Borne de recharge pour véhicules électriques

Classe énergétique A

Le plan de finition est susceptible d´évoluer en cours de construction. Si, pour quelque raison que ce soit, l´utilisation des matériaux et/ou équipements mentionnés s´avère impossible, ils seront remplacés par d´autres de gamme équivalente.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un conseiller Predial Parque ; il vous accompagnera tout au long du processus, du financement à la signature de l´acte, sans frais supplémentaires.

Nos conseillers mettent à votre service toute leur expérience et leur expertise.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, présent sur le marché depuis 1987 *

L´immeuble est situé dans un quartier en plein essor, à deux pas de la station de métro Nasoni, juste à côté de l´Alameda das Antas. La station de métro et le marché de produits frais sont à seulement 300 m. Parfaitement desservi par les accès VCI, reliant toutes les entrées principales de la ville. Le quartier offre de nombreuses possibilités de loisirs et de shopping. Le Nasoni propose 61 appartements (19 T1 et 42 T2) desservis par un parking et une cave. Tous les appartements disposent d´un espace extérieur (balcon et/ou terrasse). Le Nasoni comprend : Prise électrique au parking Pré-installation de climatisation Chauffage de l´eau par pompe à chaleur Isolation thermique et acoustique haut de gamme Portes de sécurité Placard pré-installé Cuisine équipée d´électroménagers, dont lave-vaisselle et lave-linge

Appartement T1 avec Garage et Jardin à Foz - À Deux Pas de la Plage

Excellent appartement T1 à louer, situé Rua Senhora da Luz, à Foz, dans un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage, des commerces traditionnels et de lUniversité Catholique.
Inséré dans une résidence fermée composée de seulement 20 appartements, le bien bénéficie dun magnifique jardin commun intérieur, calme et soigneusement entretenu, à lusage exclusif des copropriétaires.

Lappartement dispose de 46 m² de surface habitable et se distingue par ses finitions de grande qualité, telles que le parquet en bois, ainsi que par une distribution fonctionnelle et moderne :
- Séjour en open space avec la cuisine ;
- Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, petit réfrigérateur ainsi quun réfrigérateur-congélateur de plus grande capacité, lave-vaisselle et lave-linge ;
- Chambre orientée à louest, avec placard intégré ;
- Salle de bains complète avec douche ;
- Climatisation et pompe à chaleur pour le chauffage de leau ;
- Immeuble avec ascenseur.Comprend également une place de parking en sous-sol, un véritable privilège dans ce quartier!
Une option idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et emplacement premium, dans un environnement calme et exclusif, en bord de mer.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui associe la compétence technique dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin doffrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.
Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment larchitecture, le design dintérieur, la curation dart, lingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, constituant ainsi une équipe performante et efficace pour un accompagnement pertinent et adapté.

Contactez-nous!

Fantastique villa individuelle de trois chambres avec piscine, dans le quartier de Guia.

La villa comprend un hall d´entrée, un beau séjour à côté de la salle à manger avec accès à un spacieux espace de vie extérieur couvert, poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres avec accès au jardin et à l´espace piscine, deux maisons salle de bain dont une avec douche .

Cette superbe villa de plain-pied avec piscine d´eau salée et vues panoramiques fantastiques, offre tranquillité et bien-être, dans un emplacement privilégié, zone semi-rurale et à proximité du village pittoresque de Guia, à seulement 10 minutes de la ville d´Albufeira, de magnifiques plages et campagne golf.

Il existe aussi un garage qui a été transformé en un appartement indépendant d´une chambre.

La villa comprend également un panneau solaire pour l´eau chaude, suffisamment d´espace de stationnement pour trois voitures, des portes-fenêtres à double vitrage, des moustiquaires, un meuble de rangement extérieur et une vue imprenable sur la campagne et la mer depuis la terrasse.

Ne perdez pas cette opportunité, réalisez votre rêve, contactez-nous dés maintenant pour planifier une visite.

Excellent appartement de 3 chambres avec box de garage, au bord de la mer, sur la côte de Guia, à Cascais

Appartement au 2e étage, dans un immeuble bien entretenu avec 2 ascenseurs.

Comprenant le hall d’entrée, une cuisine équipée (poêle, extracteur, chauffe-eau, réfrigérateur combiné, machine à laver, lave-vaisselle, plans de travail en granit), un salon avec salon et salle à manger, un balcon, une salle de bain de service avec douche, un hall de chambre avec grande armoire, une salle de bain avec baignoire, et 3 chambres (dont 3 avec de grandes armelles). Garage boxé fonctionnel avec portail automatique.

Il dispose d’une cuisine équipée, d’un double vitrage, de volets électriques, ... Appartement avec une excellente luminosité !

Emplacement privilégié à Cascais, près de la mer et de la Casa da Guia, entre le centre de Cascais et Guincho. Zone calme avec toutes les commodités à proximité, et excellente zone de loisirs aux alentours.

Venez découvrir et profiter de l’un des meilleurs quartiers de Cascais...

Apartamento localizado no Barreiro, em zona central e de fácil acesso, próximo ao Balcão Único, beneficiando de uma envolvente com comércio, serviços e transportes.

Situado no 5.º andar de um prédio com dois elevadores, o imóvel encontra-se habitável e dispõe de uma área total de 68,5 m². A sua composição inclui cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Conta ainda com uma varanda aproveitada para um dos quartos, oferecendo uma solução funcional e versátil para quem necessita de espaço adicional.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática e bem servida.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

OPPORTUNITE UNIQUE : TERRAIN AGRICOLE DE 917 m²
Torre - Viana do Castelo

Vous êtes à la recherche d’un havre de paix en contact avec la nature et d’un accès facile aux routes principales ?

Ce terrain agricole de 917 m², situé dans la paroisse de Torre, est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la sérénité de la campagne à proximité de la ville et de la côte.
- Terrain plat
- Cours d’eau orienté au sud - idéal pour l’irrigation
- Excellente exposition au soleil
- Accès facile par la route locale
- Zone tranquille avec vue sur la nature environnante

Situation stratégique :
- 1,4 km de la plage de Torre River
- 2 km de l’autoroute A27
- 14 km de Viana do Castelo
- 15 km de Ponte de Lima
- 16 km de Praia Norte
- 73 km de l’aéroport de Porto

Idéal pour :
- L’agriculture biologique
- Projets de loisirs et de week-end
- Investissement à long terme avec appréciation garantie

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d’informations.
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Appartement Duplex 2 Chambres avec Vue Mer - Plage de Pedra do Ouro

Découvrez ce magnifique appartement duplex 2 chambres avec vue imprenable sur la mer, situé sur la paisible et charmante plage de Pedra do Ouro.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour et cuisine ouverts ;
- Terrasse ;
- Chambre avec balcon et placard ;
- Salle de bain complète :

Au 2e étage :
- Séjour avec terrasse ;
- Salle de bain complète ;
- Chambre avec placard ;

Orienté sud-ouest, ce bien offre deux spacieux séjours avec terrasses face à la mer, parfaits pour se détendre au son des vagues et profiter du soleil toute la journée. La cuisine entièrement équipée vous permettra de profiter de la vue tout en cuisinant : un véritable privilège pour les amoureux de la gastronomie et de la nature.

L’appartement dispose également de deux salles de bain, d’un parking privé, d’un débarras et du chauffage central, offrant tout le confort nécessaire pour vivre ou passer des vacances en tout confort.

Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en bord de mer, l’espace, la lumière naturelle et un paysage à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans un lieu de rêve !

- Leiria (ville et château)
Distance : 25 km ;
- Alcobaça (centre et monastère) : 15 km ;
- Nazaré : 16 km ;
- Lisbonne : 130 km
#ref: 145051

Terrain urbain plat à bâtir de 560 m²

Vous cherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, loin de l’agitation mais proche de toutes les commodités ? Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain, situé dans la paroisse civile de Coz, Alpedriz e Montes, dans la commune d’Alcobaça.

Situé dans un quartier résidentiel attractif et déjà consolidé de maisons individuelles, ce lot se distingue par sa topographie plane, ce qui facilite grandement le processus de construction et réduit les coûts. Le terrain est déjà viabilisé (raccordé à toutes les infrastructures nécessaires).

Faisabilité de construction (selon le PDM) :

Surface totale du terrain : 560 m²
Emprise au sol (surface au sol) : 210 m² (permet de créer des pièces spacieuses au rez-de-chaussée)
Surface brute de construction : 420 m²
Nombre d’étages : Sous-sol (en dessous du niveau du sol) + 2 étages au-dessus du sol.

Emplacement privilégié : Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, le terrain jouit d’une situation stratégique qui allie la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux axes routiers :

À 8 min de l’accès à l’autoroute A8 ;
À 12 min de la plage de Nazaré ;
À 13 min du centre historique d’Alcobaça.

Une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la facilité d’accès.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
#ref: 147376

Appartement rénové de 3+1 chambres avec d’excellentes zones, situé dans le centre de Faro, pour location longue durée.

Appartement composé de :
- Cuisine moderne, équipée de plaques à induction et d’un four.
- Salon spacieux avec accès à un balcon ouvert.
- Chambre avec accès direct au balcon
- Chambre intérieure avec garde-robe pouvant être transformée en placard
- Grande chambre avec accès à un balcon fermé
- Pièce supplémentaire pour visiteurs ou pouvant être transformée en bureau
- Salle de bain élégante et fonctionnelle, avec douche italienne.
- Garde-manger pour rangement.
- Lessive
- Balcon fermé pouvant être aménagé en espace repas ou jardin d’hiver Il dispose également d’un magnifique balcon avec vue dégagée où vous pourrez prendre vos repas ou créer un espace pour des moments de détente et de divertissement.

L’appartement est proposé non meublé, permettant aux résidents de personnaliser l’espace selon leur propre style et préférences.

Inséré dans un immeuble sans ascenseur.

Parking extérieur.

Cet appartement offre la combinaison parfaite entre commodité urbaine et tranquillité, avec toutes les commodités essentielles à distance de marche, trouvant des cafés, des restaurants, une épicerie, une pharmacie et une école, tous accessibles à pied. A 11 minutes de l’aéroport international de Faro. A quelques pas de l’hôpital de Faro, ce qui le rend parfait pour les professionnels de la santé et à 10 minutes à pied du campus Penha de l’université de l’Algarve. A 8 minutes du centre commercial Forum Algarve et à seulement 15 minutes de la plage de Faro et à 25 minutes des plages isolées de Vale do Lobo.

Conditions d’entrée : 2 mois de loyer + 1 mois de caution.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la communauté, avec un accès facile à toutes les commodités et points d’intérêt nécessaires de la région.

Planifiez une visite et passez à l’étape suivante pour appeler cet endroit « chez vous ». Pour plus dinformations et pour planifier des visites, contactez-nous.

Licence d’utilisation Nº37/1963 délivrée par CMFaro le 19/06/1963.
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Espace commercial de 241m²
Sá da Bandeira - Une opportunité premium au cœur vibrant de Porto

Au cœur de la ville, sur lemblématique Rua de Sá da Bandeira lune des artères les plus fréquentées et commerçantes de Porto se trouve un espace qui allie visibilité, centralité et fort potentiel de rentabilité.

Intégré dans un immeuble historique entièrement réhabilité par latelier IN DETAILS, ce bien bénéficie dune intervention qui conjugue esthétique, fonctionnalité et efficacité. La préservation déléments dorigine, tels que les encadrements en granit et les stucs décoratifs, lui confère caractère et distinction, tandis que les solutions techniques modernes garantissent confort et performance énergétique.

Emplacement stratégique pour les affaires
À quelques pas de lAvenida dos Aliados, de la gare de São Bento et de zones à forte dynamique commerciale, culturelle et gastronomique, cet espace offre une exposition privilégiée et un flux constant de résidents, touristes et professionnels. Une opportunité idéale pour les marques souhaitant simplanter sur lun des axes les plus valorisés de la ville.

Fort potentiel commercial
Avec ses 241m², cet espace sadapte à de nombreux concepts :
Restauration et cafés
Commerce de détail premium
Services spécialisés
Showroom ou flagship store
Bureau avec accueil du public

Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement en font une option particulièrement compétitive sur un marché où loffre de surfaces commerciales de qualité est limitée.

Un investissement sûr et différenciant
La Rua de Sá da Bandeira se distingue par une forte demande et une valorisation continue, garantissant stabilité et rendement aux investisseurs et opérateurs souhaitant simplanter dans le centre le plus dynamique de Porto.
#ref: 156477

#ref: 156482

Sá da Bandeira - Un patrimoine réhabilité au cœur vibrant de Porto

Au centre de la ville, entre tradition et modernité, se dresse un immeuble remarquable situé sur la célèbre Rua de Sá da Bandeira lune des avenues les plus emblématiques de Porto, connue pour son énergie urbaine, son histoire et sa proximité avec tous les points dintérêt.

Ce projet est le résultat dune réhabilitation minutieuse menée par latelier IN DETAILS, qui redonne vie et caractère à un bâtiment historique. Les éléments dorigine granits sculptés, stucs décoratifs, structures en bois noble ont été soigneusement préservés, tandis que des solutions techniques modernes assurent confort thermique et acoustique, ascenseur et efficacité énergétique.

Emplacement stratégique
À quelques pas de lAvenida dos Aliados, de la gare de São Bento et de nombreuses zones commerciales, culturelles et gastronomiques, cet immeuble offre une expérience urbaine complète idéale pour ceux qui recherchent mobilité, authenticité et qualité de vie.

Unités disponibles
Conçues pour lhabitation ou linvestissement, les différentes typologies reflètent un souci du détail et une valorisation patrimoniale durable :
Commerce - excellente visibilité et fort passage piéton
Studio + 3 pièces - configuration polyvalente et optimisée
Studio - très recherché pour la location urbaine
Deux T2 - espaces équilibrés et lumineux
T3 - parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent plus damplitude en centreville

Un investissement sûr et rentable
La Rua de Sá da Bandeira est lune des zones les plus prisées et les plus valorisées de Porto, faisant de ce projet une opportunité solide et différenciée.

Eduardo Cruz - iad Portugal
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Royal Cedofeita - T0-Duplex-65m2+ 4,7m2-Un investissement chargé dhistoire au cœur de Porto

Dans la vibrante Rua de Cedofeita, lune des artères piétonnes les plus emblématiques de la ville de Porto, naît le Royal Cedofeita : un projet exclusif qui allie patrimoine historique et sophistication contemporaine.

Ce projet résulte dune réhabilitation minutieuse, préservant les éléments architecturaux dorigine tels que les stucs décoratifs, les pierres de taille en granit et les bois nobles tout en intégrant des matériaux de haute qualité et des solutions techniques modernes garantissant confort thermique et acoustique, ascenseur et efficacité énergétique.

Emplacement privilégié
Situé dans le quartier des arts, entouré de commerces alternatifs, galeries, cafés et restaurants, limmeuble se trouve à quelques minutes à pied du centre de Porto et de plusieurs stations de métro (Trindade, Aliados, Lapa), ainsi que de diverses lignes de bus STCP.

Unités disponibles
1 appartement T2 duplex, avec de généreux espaces et une excellente luminosité

1 appartement T0, idéal pour un investissement ou un hébergement urbain

2 appartements T0 duplex, au design fonctionnel et à loptimisation intelligente de lespace

1 boutique, répartie sur deux étages et avec entrée directe depuis la rue parfaite pour le commerce ou les services

Chaque unité a été pensée pour offrir une expérience dhabitation moderne, dans un bâtiment doté dâme et de caractère. La combinaison entre emplacement, qualité de construction et valorisation patrimoniale fait du Royal Cedofeita une opportunité unique, que ce soit pour y vivre, investir ou entreprendre.

Un investissement à rendement assuré
Lemplacement stratégique et la demande croissante pour des biens immobiliers dans cette zone font de ce projet un choix sûr et distinctif.
#ref: 156496

**Appartement 3 chambres rénové à Queluz** - Vivez dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement de 106 m² est situé au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages construit en 1973. En bon état général, il offre un cadre de vie familial chaleureux.

**Caractéristiques de l’appartement :**

- **Pièces :**

- Hall d’entrée de 11,8 m²

- Cuisine américaine équipée de 12 m²

- Séjour de 17,5 m²

- 2 chambres de 10 m² et 12 m²

- 1 suite de 17 m²

- Salle de bain complète de 4 m²

**Informations complémentaires :**

- **Emplacement :** Queluz, quartier résidentiel calme.

- **Équipements :** Cuisine équipée.

- **État général :** Bien entretenu, rénové et prêt à emménager.

- **Année de construction :** 1973.

**Atouts de l’emplacement :**

- **Accessibilité :** Proche des transports en commun et des grands axes routiers.

- **Commodités :** Écoles, supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied, parking à 100 mètres.

Saisissez cette opportunité d’acquérir un appartement accueillant à Queluz. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Superbe Villa T1 Entièrement Rénovée - Refuge ’Clés en Main’ à Lajes do Pico

Découvrez le charme unique de l’île de Pico à travers cette propriété d’exception située dans le paisible Lugar da Silveira. Cette villa de 84 m² a fait l’objet d’une rénovation totale et soignée, alliant avec élégance l’authenticité açorienne et le confort moderne. Répartie sur deux niveaux fonctionnels, la maison offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue sans renoncer à la modernité.

L’intérieur comprend un salon accueillant, une cuisine contemporaine dotée de tous les équipements nécessaires, une chambre paisible et une salle d’eau moderne. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la climatisation pour un confort optimal en toute saison et un local technique dédié. Les finitions de haute qualité et les hauts plafonds restaurés soulignent le caractère unique de cette réhabilitation.

Érigée sur une parcelle de 860 m², la villa bénéficie d’un environnement extérieur privilégié avec un parking privé et un jardin arboré de divers arbres fruitiers, typiques du riche terroir volcanique. L’emplacement est stratégique: à seulement 1 km de l’école, 3 km du village historique de Lajes do Pico et de ses commodités, et à 30 minutes de l’aéroport de Pico. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de luxe (AL) à haut rendement. Elle est prête à vous accueillir dès aujourd’hui dans l’un des cadres les plus authentiques des Açores. Venez découvrir ce projet d’exception!
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