79 Biens pour plus récent à Santiago do Cacém, vue Champ

Cette charmante ferme de 1 836 m², avec une habitation typique de l’Alentejo de 70,82 m², est située à la campagne, offrant une vue imprenable sur la lagune de Santo André. Profitez de la sérénité de cet environnement, à seulement 5 minutes en voiture de la lagune de Santo André et de la ville de Vila Nova de Santo André.

La propriété dispose d’un porche, parfait pour se détendre et profiter de la campagne. Entièrement clôturée, elle offre intimité et sécurité pour toute la famille.

Lors de votre visite, vous serez surpris par un élément spécial qui rend cette ferme encore plus charmante et unique.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce refuge paisible et accueillant, où vous pourrez savourer l’authenticité de l’Alentejo et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous enchanter par tout ce que cet endroit a à offrir.

’Terrain rural à Santa Cruz.
Terrain d’une superficie totale de 5,7 hectares avec un plan d’information préalable (PIP) approuvé.
Il existe des possibilités de construction, sous réserve de l’avis favorable de la mairie de Santiago do Cacém, pour les bâtiments suivants :

- Corps de ferme : possibilité de construire une maison jusqu’à 228 m²
- Installations agricoles : construction d’installations agricoles d’une surface maximale de 570 m²
- Projet touristique : faisabilité de développement d’un projet touristique en zone rurale, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction allant jusqu’à 4 000 m²
- Hôtel rural : possibilité de construire un hôtel rural d’une surface maximale de 6 000 m².
- La surface maximale qui n’est pas autorisée pour le tourisme, quelle que soit la modalité, est de 11 400,00 m².

Le terrain est principalement composé de chênes-lièges et offre des vues dégagées et imprenables sur le paysage naturel environnant et l’océan Atlantique.
Idéal pour les investisseurs souhaitant développer des projets liés au tourisme rural, à l’agriculture avec des logements en harmonie avec la nature.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Nous vous présentons cette propriété dans la région de Roncão, à Santiago do Cacém.
Propriété d’une superficie totale de 18 hectares, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et avec un potentiel pour divers types de projets agricoles, touristiques ou résidentiels.
La propriété comprend une maison 4 pièces avec un salon, une cuisine et une salle de bain. La maison est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité.
Le terrain, principalement plat et aux caractéristiques variées, offre une vue dégagée sur le paysage environnant et une atmosphère rurale authentique, le tout à quelques minutes de Santiago do Cacém et des plages de la côte de l’Alentejo.
Idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’Alentejo, pour leur logement, résidence secondaire ou projet de tourisme rural.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Descubra esta encantadora quinta com 33.524m2 de terreno situada nas tranquilas paisagens do Alentejo, a poucos minutos de Santiago do Cacém.
A propriedade inclui uma casa totalmente recuperada, com água e luz da rede, pronta a habitar, com 137m2 de conforto e charme rústico, divididos por openspace, escritório, quarto, suite e casa de banho. Ideal para quem procura paz, espaço e ligação à natureza - sem abdicar da proximidade da cidade.

Com terreno ligeiramente inclinada a casa está no topo com uma vista para o campo.

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Santiago do Cacém, perto das praias da Costa Alentejana e com bons acessos às vias principais.
Oportunidade para quem procura viver no campo, ou investimento para casa de férias.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

’SÃO FRANCISCO DA SERRA’ - (CMSC)


Terreno rústico (3,8ha), com 3.745m2 inseridos no perímetro urbano (Espaços Residenciais a consolidar). Remanescente do terreno com montado de sobro.

- Viabilidade para construção de cinco moradias (5 Lotes).

- Tem PIP e Levantamento Topográfico.

- Infraestruturas no local.


» Viabilidade de PERMUTA.


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Excelente quinta com a possibilidade de construir 110 m2, localizada a 14 km de Santiago do Cacém, na serena freguesia da Abela , esta propriedade de 6750 m2, oferece uma experiência de vida genuinamente alentejana.
Situada em um espaço rural isolado, conta com poço, árvores de fruta, esta propriedade é um refúgio de serenidade, onde o ritmo da natureza dita o compasso do dia-a-dia.

Procura um imóvel para habitação ou investimento não perca esta oportunidade.

Property located 15 minutes from the centre of the town of Grândola, in the municipality of Santiago do Cacém, in a mountainous area and 35 minutes from the beaches.
Undulating landscape with typical characteristics of the Alentejo hinterland.
With well-kept cork oak forests
It has excellent access. The electricity grid is approximately 2500 metres away.
The beaches in the region are 30 to 40 minutes away: Melides, Aberta Nova, Galé, Costa de Santo André.

Construction viability:
- Up to 6000m2 for Rural Hotel;
- Up to 276m2 for Farmer’s Housing;
- Up to 690m2 for Agricultural Support.

1h35 minutes from the centre of Lisbon and 30 minutes from the centre of Santiago do Cacém.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

5500m2 farmhouse with a house comprising:
- Ground floor with living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and storage;
- Use of 97m2 attic with 4 rooms and potential to be converted into a house.

It also has a small annex that can be used as storage or garage.

Possibility to extend the house to 200m2 or use the existing one for Rural Tourism and extend it to 550m2.

With good access and all infrastructures (electricity and public water, well and septic tank).

The land is flat, sandy and completely walled.

Located in a rural area, with privacy, just 5 minutes from Praia da Costa de Santo André and the center of Vila Nova de Santo André.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Je vous présente une opportunité rare d´acquérir un grand terrain aux caractéristiques uniques, situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, dans un environnement d´une grande beauté naturelle et paisible. D´une superficie totale de 11 hectares, le terrain offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant et bénéficie d´un accès direct au barrage, ce qui le rend idéal pour des projets liés à la nature et au bien-être. Il existe actuellement une ruine classée de 84 m², permettant une réhabilitation ou une intégration dans un futur projet. La propriété a fait l´objet d´une demande d´information préalable (PIP) approuvée par la municipalité de Santiago do Cacém, avec une possibilité de construction jusqu´à 1 700 m², destinée à un projet de tourisme rural, en adéquation avec le potentiel touristique et environnemental de la région. Points forts de la propriété :
Superficie totale du terrain : 110 000 m² (11 ha)
Ruine existante : 84 m²
PIP approuvé pour 1 700 m² de construction (tourisme en zone rurale)
Accès direct au barrage
Environnement naturel privilégié, idéal pour le tourisme de nature ou les séjours bien-être
Emplacement stratégique sur la côte de l´Alentejo, facilement accessible
Un excellent point de départ pour développer un projet touristique unique, avec un aménagement paysager et une connexion à l´eau, deux éléments de plus en plus prisés par les visiteurs et les investisseurs.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Grâce à une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Imóveis !

Maison individuelle de quatre chambres à coucher en cours de construction, située dans un quartier résidentiel calme de Vila Nova de Santo André, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Répartie sur deux étages, cette maison présente une organisation fonctionnelle et moderne.

Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces sociaux, avec un hall d’entrée accueillant, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un porche avec barbecue, un patio et un garage avec portail automatique.

L’étage supérieur est la partie privée, comprenant une suite avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires, toutes avec placards, et une salle de bain pour les invités.

Un grand balcon couvre les trois chambres, offrant une lumière naturelle et un contact avec l’extérieur.

La villa bénéficie de solutions techniques modernes, telles que le chauffage de l’eau par panneaux solaires, la pré-installation de l’air conditionné, des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une plus grande efficacité thermique et acoustique, et des sols flottants dans les zones communes et les chambres, avec des carreaux de céramique dans les cuisines et les salles de bains.

Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement dans une zone tranquille avec un accès facile aux services, aux commerces et aux plages de la région.

NOTE : Les photos sont purement représentatives

Maison individuelle de quatre chambres à coucher en cours de construction, située dans un quartier résidentiel calme de Vila Nova de Santo André, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Répartie sur deux étages, cette maison présente une organisation fonctionnelle et moderne.

Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces sociaux, avec un hall d’entrée accueillant, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un porche avec barbecue, un patio et un garage avec portail automatique.

L’étage supérieur est la partie privée, comprenant une suite avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires, toutes avec placards, et une salle de bain pour les invités.

Un grand balcon couvre les trois chambres, offrant une lumière naturelle et un contact avec l’extérieur.

La villa bénéficie de solutions techniques modernes, telles que le chauffage de l’eau par panneaux solaires, la pré-installation de l’air conditionné, des fenêtres en aluminium à double vitrage pour une plus grande efficacité thermique et acoustique, et des sols flottants dans les zones communes et les chambres, avec des carreaux de céramique dans les cuisines et les salles de bains.

Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement dans une zone tranquille avec un accès facile aux services, aux commerces et aux plages de la région.

NOTE : Les photos sont purement représentatives

À vendre | Immobilier de rapport | Approuvé par le PIP | 17 925 ha | Vue sur la mer | S. Francisco da Serra.

Emplacement extraordinaire, propriété orientée plein sud. Propriété de chêne-liège, chêne vert et forêt.

Faisabilité de la construction d’un nouveau bâtiment destiné à la résidence de l’agriculteur propriétaire d’une exploitation agricole, d’élevage ou forestière.

Recevabilité de la construction des dépendances agricoles.

Grande faisabilité de construction à des fins d’hôtel rural.Jusq. 6.000m2.

Admissibilité de la construction de certains établissements industriels

Emplacement

São Francisco da Serra, à Melides, au Portugal, est un lieu prometteur pour l’investissement, se distinguant par sa beauté naturelle, sa proximité avec des plages paradisiaques et sa tranquillité. La région, proche de la côte de l’Alentejo, offre un accès aux plages et une atmosphère accueillante, attirant à la fois de nouveaux résidents et des touristes. Le marché immobilier est en pleine croissance, avec plusieurs opportunités, des maisons traditionnelles aux terrains à bâtir, idéaux pour le tourisme rural et le logement. Les politiques communautaires et gouvernementales dynamiques qui encouragent l’investissement dans les zones rurales font de São Francisco da Serra un choix attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un potentiel d’appréciation.
à 1h30 de Lisbonne

À seulement 12 minutes de la ville de Santiago do Cacém, dans la sereine commune de Santa Cruz, cette propriété de 4,25 hectares offre une véritable expérience de vie de l’Alentejo.
Au cœur de cette propriété, une maison en ruine de 128 m2 attend une nouvelle vie, prête à être transformée selon votre vision et à votre goût.
Dans une région rurale isolée, et avec un puits et une forêt de chênes-lièges, le liège pouvant être récolté à la saison appropriée, cette propriété est un havre de sérénité, où le rythme de la nature dicte l’harmonie du quotidien.

Située entre les montagnes et la sérénité de la mer, cette propriété est stratégiquement située, se trouvant à seulement 15 km des superbes plages de la côte de l’Alentejo (Costa Vicentina), à 32 km de l’historique ville de Grândola et à 1 heure de Lisbonne. Les sentiers de Costa Vicentina et les criques de Sines se trouvent à seulement 22 km. Ce sont des invitations irrésistibles à l’aventure.

La propriété offre la possibilité d’agrandir, de reconstruire ou de bâtir un logement unifamilial, ainsi que de mettre en œuvre une exploitation agricole ou l’agritourisme, sur demande et après évaluation par les autorités locales.
Entièrement clôturée, cette propriété offre sécurité et intimité, vous garantissant que chaque instant y vécu soit vraiment le vôtre.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location.
L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Ce terrain de 443,50 m² offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans un quartier calme et harmonieux de Santiago do Cacém. Avec une surface bâtie autorisée allant jusqu’à 246,75 m², il est possible d’opter pour un projet de rez-de-chaussée, de rez-de-chaussée et de sous-sol, voire d’inclure un sous-sous-sol, selon les besoins.

La surface d’implantation et du rez-de-chaussée est de 107,75 m², tandis que le sous-sol est de 80,30 m² et le sous-sol est de 58,70 m². La maison doit être à 3 mètres du bord, garantissant ainsi une plus grande intimité.

Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre une vue imprenable sur la campagne et la ville de Santiago do Cacém. De plus, son emplacement stratégique, à proximité des supermarchés et autres services essentiels, offre un style de vie pratique et confortable.

Si vous recherchez un endroit calme, entouré de maisons unifamiliales, avec un accès facile aux commodités et un paysage agréable, c’est l’occasion idéale pour réaliser votre projet d’habitation.

Terrain rustique de 14,3 ha, à 2 km de Cercal do Alentejo, avec PDM qui permet la construction isolée à certaines fins, à savoir la construction de développements touristiques isolés, d’un maximum de 6 000 m2, avec une vue incroyable.

Ici, il est possible de construire un développement de rêve, avec la nature comme principal allié, où les clients peuvent profiter de la paix et restaurer leurs énergies, à proximité des magnifiques plages de Vila Nova de Mil Fontes, à savoir les très appréciées Praia do Malhão et Porto Covo .

Sur le terrain, vous pouvez voir de beaux chênes-lièges, des oliviers et des arbres fruitiers.
Le PDM de Santiago do Cacém (municipalité où se trouve la propriété) permet la construction de développements touristiques et de résidences sur des terres rurales pour le propriétaire qui est agriculteur.
Le terrain est situé à 40 km de Sines et à 60 km de Melides, où le Costa Terra Golf and Ocean Club est en cours de construction.
Selon l’art. 28 du PDM de Santiago do Cacém, sur des terres rurales, la construction de Bâtiments pour la propre résidence du propriétaire - agriculteur agricole est autorisée ;
Selon l’art. 35ème du PDM de Santiago do Cacém
1 Les types d’aménagements touristiques suivants sont admis
isolé:
a) Les établissements hôteliers associés à des thématiques spécifiques,
à savoir, santé, sports, chasse, nature, activités éducatives, culturelles, sociales;
b) Entreprises de Tourisme Rural (TER) ;
c) Développements touristiques résidentiels ;
d) Entreprises de tourisme de nature dans les typologies prévues dans ce numéro ;
e) Parcs de camping et caravaning.
2 Outre les dispositions du paragraphe 3 de l’article 28, la construction des aménagements touristiques prévus aux sous-paragraphes a) à d) du paragraphe 1, obéit aux conditions et paramètres de construction suivants :
a) L’indice d’utilisation maximal est de 0,1, sauf pour les hôtels, qui est de 0,15, avec une surface de construction maximale de 4000 m2 en général et de 6000 m2 pour les hôtels ;
b) L’indice d’étanchéité maximal du sol est de 0,2 de la surface totale du bâtiment.
Cercal, un village typique de l’Alentejo avec un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées clôtures). Il est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d’une grande beauté naturelle. Située à moins de 15 km des plages de la côte de l’Alentejo, elle bénéficie d’un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l’Alentejo.
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Cercal, un village typique de l’Alentejo, a un centre historique de grand intérêt, entouré de nombreuses petites fermes (appelées cercas).

Le terrain est situé à proximité du barrage de Campilhas et de Quinta da Mandorelha, un lieu d’une grande beauté naturelle. À moins de 15 km des plages de la côte de l’Alentejo, bénéficiant d’un climat tempéré, ce qui lui permet d’avoir l’une des faunes et flores les plus diversifiées de tout le sud-ouest de l’Alentejo.

Le village de Cercal do Alentejo est situé sur la côte de l’Alentejo, dans le district de Setúbal, faisant partie de la municipalité de Santiago do Cacém, se trouvant à seulement 26 km de Sines, à 14 km de Vila Nova de Milfontes, à 27 km d’Odemira, à 28 km de Santiago do Cacém et à 150 km de Setúbal.
Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Ce terrain a déjà un projet précédent, que l’on peut voir sur les photos, mais qui a expiré. Vous aurez la possibilité de l’utiliser ou de développer votre propre projet de construction.

Superficie totale : 351 m²
Surface d’implantation : 139,50 m²
Surface brute de construction : 210 m²
Type de construction : Maison individuelle

- Permet la construction de maisons LSF (modulaires) et préfabriquées, à condition que la façade soit revêtue afin de maintenir l’esthétique de l’urbanisation.
- Emplacement calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, entouré de maisons familiales.
- À seulement 24 km de Sines et à quelques minutes de Vila Nova de Santo André.
- À 5 minutes de l’hôpital Costa Vicentina.
- À 15 minutes de Santiago do Cacém et à 35 km de Porto Covo.
- Proche de plusieurs plages de la Costa Vicentina, offrant une excellente qualité de vie.

Ce terrain est parfait pour ceux qui veulent concilier travail et loisirs, en offrant un espace calme pour construire la maison de leurs rêves. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans ce lieu qui allie la sérénité de la campagne à la proximité des zones urbaines et des plages.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Terrain d’une superficie totale de 231.250 m², situé à environ 4 km de la ville d’Abela, avec accès par un chemin de terre.

La propriété comprend une maison en ruine de 96 m², idéale pour une reconstruction ou un nouveau projet d’habitation.

Le terrain est vaste et offre diverses possibilités d’utilisation, de l’agriculture au tourisme rural.

L’emplacement offre intimité et tranquillité, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une retraite à la campagne ou un investissement avec un potentiel d’augmentation de la valeur.

La région environnante se caractérise par des paysages naturels et un environnement serein, parfaits pour les amateurs de plein air.

Contactez-nous ou réservez une visite.

Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.

Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d’un article urbain d’une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d’une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d’un garde-manger

Le domaine dispose d’une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l’association d’irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de +/-2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.

La propriété dispose d’un canal d’irrigation à partir du barrage de Campilhas et d’un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l’électricité. Il convient également de noter qu’elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.

Il bénéficie d’un bon accès par route goudronnée à l’entrée du domaine, et les chemins à l’intérieur de la propriété sont en bon état.

Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu’à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d’hôtels ruraux jusqu’à une superficie totale de 6 000 m2.

’SÃO FRANCISCO da SERRA’ - Santiago do Cacém

Propriedade com 55.750m2, composta por dois artigos, ’Trás das Covas’ com 42.500m2, e ’Sobrado’ com 13.250m2.
Habitação com 54m2 para recuperar, e apoio agrícola.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
» Reconstrução da Habitação, até 223m2.
» Reconstrução da Dependência Agrícola, até 557m2.
» Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 4.000m2.
» Na modalidade de Hotel Rural, permite construção até 6.000m2 e impermeabilização de 11.150m2.

- Eletricidade, Poço, Vista SERRA e MAR.

A, dez minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação, no local)

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Herdade do Barranco à vendre !

Situé dans l’union des paroisses de São Domingos et Vale de Água, municipalité de Santiago do Cacém, à proximité du barrage de Fonte Serne. Pour se rendre à São Domingos, suivez la route nationale 261, en contemplant en chemin un paysage où prédomine le vert des arbres qui poussent le long du ruisseau São Domingos, qui coule dans une zone très étendue, jusqu’à Alvalade.

Terrain : 100 250 m², entièrement clôturé
Eau : Forage d’une profondeur de 74m (pompe à 60m), eau potable
Energie : 12 panneaux photovoltaïques, raccordement à l’EDP
Structures : Maison de maître (60 m²), garage pour 1 voiture
Logement : Maison typique de l’Alentejo T3 (200 m²), 1 suite, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, cuisine et salon en open space, cheminée ouverte

Agriculture : 1500 chênes-lièges (120 avec la prochaine récolte de liège en 2025), arbres fruitiers, 16 oliviers, 300 pins parasols

Autres : Réservoir de stockage d’eau avec pompe à ballon, piscine de 6x3 mètres

Emplacement : À environ 30 minutes des plages de Sines, Porto Covo et de toute la côte Vicentina

Possibilités de construction :

Agrandissement du logement : jusqu’à une surface totale de construction maximale de 500 m²
Dépendances agricoles : Construction autorisée jusqu’à 1 870 m²
Développements touristiques : y compris le tourisme rural, les maisons de campagne, l’agritourisme et l’hôtel rural avec une surface de construction maximale de 6 000 m²

Pour plus d’informations et visites, contactez-nous !

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Cumeadas, Santiago do Cacém, dans une zone calme et tranquille proche du centre ville.

Le terrain, d’une superficie totale de 529,96 m², a une surface brute de construction de 379,70 m², répartie entre deux bâtiments différents : une maison et un entrepôt à usage industriel.

La maison existante occupe 79,63 m² et offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. L’entrepôt, d’une superficie de 300,07 m², était auparavant utilisé comme boulangerie.

La possibilité de transformer cette zone industrielle en habitation est une valeur ajoutée, permettant la création d’une maison individuelle ou bifamiliale, selon les besoins de l’acquéreur.

Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services et commodités de Santiago do Cacém.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans la région ou pour ceux qui souhaitent créer une maison personnalisée, en profitant de la polyvalence de l’espace existant.

Ne manquez pas la chance de voir cette propriété avec un énorme potentiel !

Cette charmante ferme de 1 836 m², avec une habitation typique de l’Alentejo de 70,82 m², est située à la campagne, offrant une vue imprenable sur la lagune de Santo André. Profitez de la sérénité de cet environnement, à seulement 5 minutes en voiture de la lagune de Santo André et de la ville de Vila Nova de Santo André.

La propriété dispose d’un porche, parfait pour se détendre et profiter de la campagne. Entièrement clôturée, elle offre intimité et sécurité pour toute la famille.

Lors de votre visite, vous serez surpris par un élément spécial qui rend cette ferme encore plus charmante et unique.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce refuge paisible et accueillant, où vous pourrez savourer l’authenticité de l’Alentejo et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous enchanter par tout ce que cet endroit a à offrir.

Na riqueza do nosso Alentejo, apresentamos este terreno Misto com cerca de 2,75 hectares de um terreno plano.
Estamos a falar de uma das melhores regiões de Portugal que por isso mesmo alberga uma diversidade de paisagens que a toponímia não é capaz de identificar.
A tranquilidade inspiradora da paisagem que combina um legado histórico e cultural que poucos outros locais oferecem e com uma riqueza gastronomia que reflete, precisamente essa presença ancestral de povos e culturas.
Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém pode contar com uma casa de apoio, uma ruína de 60,8m2, um tanque em que pode ser transformado numa piscina, água de rede e ainda conta com vários sobreiros.
O Alentejo é mencionado como um destino a não perder.

O valor é negociável.

Terrain situé à Santiago do Cacém, avec une superficie totale de 500 mètres carrés.

Il dispose d’une surface de construction enregistrée de 105,91 mètres carrés.

Ce terrain offre la possibilité de construire une maison unifamiliale ou un immeuble multifamilial avec jusqu’à 2 étages, et une superficie de déploiement maximale de 400,23 mètres carrés.

Situé dans un quartier résidentiel, le terrain est proche des supermarchés, offrant ainsi commodité aux futurs résidents ou investisseurs.

Contactez-nous pour plus d’informations.

’SÃO FRANCISCO da SERRA’ - Santiago do Cacém

Propriedade com 55.750m2, composta por dois artigos, ’Trás das Covas’ com 42.500m2, e ’Sobrado’ com 13.250m2.
Habitação com 54m2 para recuperar, e apoio agrícola.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
» Reconstrução da Habitação, até 223m2.
» Reconstrução da Dependência Agrícola, até 557m2.
» Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 4.000m2.
» Na modalidade de Hotel Rural, permite construção até 6.000m2 e impermeabilização de 11.150m2.

- Eletricidade, Poço, Vista SERRA e MAR.

A, dez minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação, no local)

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan