249 Terrains À démolir ou reconstruire

Terrain avec 124,5 m² de mise en œuvre dans un emplacement très central à Verderena à Barreiro, pour la construction d’un bâtiment de 4 étages.

Sur le terrain se trouve une construction vacante et est située entre deux bâtiments. Il avait auparavant un projet approuvé pour la construction d’un immeuble de 4 étages avec un appartement par étage et une superficie totale de construction de 403,5 m².

Excellent emplacement, très central, bien desservi par toutes sortes de services, à proximité du commerce, des écoles et du terminal bus / train / bateau de Barreiro.

Une excellente opportunité d’investissement.

Tereno rustique à la place du Casoto à 12 km de Sines, avec 2625 hectares.

Il a enregistré une ruine avec 45m2 enregistrés, ayant une connexion au réseau public d’eau, connexion facile à l’électricité.

Excellent emplacement à proximité des plages de São Torpes, Sines et Porto Covo, à environ une heure et demie de Lisbonne.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement.

emplacement:

Sines est une ville portugaise dans le district de Setúbal et son histoire a été façonnée par la mer
La municipalité est bordée au nord et à l’est par la municipalité de Santiago do Cacém, au sud par Odemira et à l’ouest l’océan Atlantique.

Il est à 160 km au sud de Lisbonne, à la pointe de Cabo de Sines qui fait partie de la côte d’Alentejo en 2 parties: au nord de vastes plages de sable fin à Troia et au sud des plages de l’anse qui font partie du parc naturel du sud-ouest d’Alentejo et Costa Vicentina.

Les Phéniciens ont été les premiers à explorer la région et les Romains ont fait de Sines un port près de Miróbriga (Santiago do Cacém) - l’origine du mot Sines vient du Sinus latin, « coupure de la côte de la mer »

Le fils le plus connu de Sines était le navigateur Vasco da Gama, chevalier de l’Ordre du Christ, qui est entré dans l’histoire en découvrant la route maritime vers l’Inde à la fin du XVe siècle.
De la préhistoire à nos jours, c’est la mer et ses ressources qui ont défini l’économie, la culture, la composition et même le caractère de son peuple, dans cette mesure, l’histoire de Sines est vaste à partir de la preuve de l’existence de populations humaines à travers les traces de certains de ces établissements découverts dans des stations archéologiques telles que Palmeirinha et Quitéria, en passant par l’École navale italienne de Sines aux XVe et XVIe siècles, qui a suivi une formation d’ingénieur naval de construction navale au service du royaume et des autres royaumes d’Europe, jusqu’à l’accord entre le Portugal et l’Angleterre au XIXe siècle pour commencer la productivité de l’agriculture, des animaux et du liège sur le territoire de la côte d’Alentejo et le développement des villages de Sines , Santiago do Cacém, Odemira, Santo André et Milfontes et les villages de Porto Côvo, Melides, Abela et Grândola.

Le XXe siècle commence pratiquement avec la restauration de la municipalité en 1914. L’industrie du liège, la pêche et une certaine agriculture et le tourisme constituent la base de la vie de Sines jusqu’à la fin des années 1960, lorsque, en plus de la proximité de la mer, Sines se distingue peu du reste de l’Alentejo.

Au milieu du XXe siècle, le grand complexe industriel créé par le gouvernement de Marcello Caetano à Sines en 1970 modifie la commune. La population explose et se diversifie, le paysage gagne de nouvelles configurations et la communauté lutte pour maintenir son intégrité et sa qualité de vie, atténuant les impacts négatifs de l’installation des nouvelles unités et profitant des unités positives.

Aujourd’hui, plus de la moitié du trafic portuaire au Portugal, principalement des conteneurs, passe par le port en eau profonde de Sines. Et l’élargissement du canal de Panama pourrait donner un grand coup de pouce à Sines, à condition qu’une liaison ferroviaire appropriée vers l’Espagne et l’Europe centrale soit enfin construite.

Au centre de la baie de Sines se trouve la grande plage de Vasco da Gama, endormie entre les pontons. Il est gardé en été, facile d’accès et sa visite offre des promenades tranquilles.

A l’est, dévoile le sympathique port de loisirs, le seul à la côte de l’Algarve, avec 250 places pour les bateaux de plaisance, l’électricité, les installations sanitaires, la lessive, station-service et WiFi.

Culture et loisirs:

Sines a un patrimoine historique fantastique du château de Sines, le fort de Revelim, le fort de la pêche, la norme de Saint-Torpes, plusieurs églises telles que Notre-Dame de Soledade, Espírito Santo ou Misericórdia, Mère de San Salvador ou Notre-Dame des Chambres, en plus des plages fabuleuses qui méritent une baignade, vous pouvez profiter de l’occasion pour faire du jogging sur le mur de la plage.

A côté de la plage, le festival gastronomique Tasquinhas Sines a lieu en juillet. Le poisson et les fruits de mer sont au cœur de la cuisine locale, qui provient directement de la vente aux enchères. Des plats tels que l’açorda de fruits de mer et la feijoada de buzios sont des exemples typiques de l’influence d’un Alentejo plus rural.

Les principaux événements à Sines sont le Carnaval et la Musique du Monde festival.

éducation:
Sines a plusieurs écoles publiques et maternelles et il ya des institutions privées de référence garanti l’accès à de bonnes études pour les personnes de diverses classes sociales qui fait de la ville un excellent endroit pour vivre et étudier.

Terrain mixte rustique et urbain à bâtir.

Il est situé dans un quartier calme avec de belles vues dans la municipalité d’Albufeira, à proximité des écoles, des magasins, des supermarchés et à seulement 3,4 minutes en voiture des principales plages d’Albufeira.

Superficie du terrain 6120m2

Beau potentiel!

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, à la région et à la sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se démarquant ainsi que la ville portugaise avec le plus grand nombre des étrangers résidents, 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port sûr, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec les bateaux dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus d’une vingtaine de plages très diverses, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation. et offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles coexistent avec une autre réalité : celle des villages tranquilles, où l’on trouve encore des objets artisanaux tels que la tuile, le cuivre sculpté ou la tapisserie de sparte. entouré de vergers secs à la fleur d’amandier.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe AMI: 2 165

Fantastique et grand terrain avec ruines propices à la construction, il est possible de construire un ou plusieurs bâtiments de 2 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier).
Il existe également un projet approuvé pour la construction de 5 villas, chacune avec des espaces extérieurs privés.

Ce terrain est situé très près de l’hôpital São Bernardo et de la gare, étant stratégiquement bien situé, offrant la commodité et l’accessibilité pour une vie confortable.

Le projet est prêt à être construit, dûment approuvé et accompagné de tous les documents nécessaires, par l’intermédiaire de la municipalité de Setúbal.

Détails des maisons (projet) :
MAISON 1 : T3 avec jardin privatif
MAISON 2 et 3 : T1+1 avec jardin privatif
MAISON 4 et 5 : T1+1 avec terrasses spacieuses
Parking jusqu’à 5 voitures

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans un emplacement de choix et également gérer les locations éventuelles des maisons, en profitant du potentiel de revenus fourni par ce développement.

Disponho de uma carteira de propriedades ’off grid’ e fora de especuladores situadas no Concelho de S.Pedro do Sul, distrito de Viseu, a 60 quilómetros de Aveiro e 100 quilómetros do Porto. Todas têm água e estão no meio da natureza. Algumas possuem casa ou ruínas e estão perto de rios ou confinam com os mesmos. Outras são em zona florestal ou agrícola. Excelente para quem começar uma nova vida ou para férias ou fins de semana. Visitas por marcação. Por favor contacte entre as 14h30 e as 23h00. Jorge Pinto Guedes. Tel: + (telefone) tel+whatsapp) SÓ PARTICULARES, SFF

I have a portfolio of ’off grid’ properties away from speculators located in the Municipality of S. Pedro do Sul, Viseu district, 60 kms from Aveiro and 100 kms from Porto. All have water and are in the middle of nature. Some have houses or ruins and are near rivers or border them. Others are Florestal properties Excellent for those looking to start a new life or for holidays or weekends. Visits by appointment. Please contact between 2:30 PM and 11:00 PM. Jorge Pinto Guedes. Tel: + (telefone) tel+whatsapp) PRIVATE INDIVIDUALS ONLY, PLEASE
#ref:

Terrain avec 4405 m2 à Vimeiro à Alcobaça composé de ruines et de terres agricoles avec pommiers et vignoble.
Le terrain a un puits et une excellente exposition au soleil et un bon accès.

Terrain rustique et terrain urbain avec ruines, Galvana, Faro, Algarve

A quelques kilomètres de la ville de Faro, dans la commune de Galvana, dans la paroisse de Conceição et avec un excellent accès, se trouve ce terrain rustique de 10 440 m2 et un terrain urbain de 64 m2 à Conceição de Faro, dans la zone de Galvana. Possibilité de construire 1 maison individuelle avec terrain en campagne, proche de toutes commodités
Entouré de terrains rustiques et urbains à faible densité d’habitation, avec quelques commerces et services. L’accès se fait par une route goudronnée.

Idéal pour votre maison de rêve vivant dans la tranquillité de la campagne à proximité de la ville et de toutes ses commodités.

Avec une vue dégagée, avec des vues sur la campagne et les montagnes, tout cet environnement permet un style de vie détendu, entouré et inséré dans la nature, qui permet des promenades et des déplacements à pied.

À seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez compter sur toutes les commodités telles que les écoles, l’université, le centre commercial, les transports en commun, les piscines municipales intérieure et extérieure, les pompiers, la salle de sport.

Dans le centre-ville, vous trouverez la zone riveraine, la marina et la Ria Formosa, ce qui rend la marche à pied très souhaitable. Dans cette zone, nous pouvons embarquer sur des bateaux qui nous transportent vers les îles de Farol, Deserta, Culatra et Ilha de Faro. profiter des promenades le long de la Ria Formosa .

À environ 5 minutes du centre commercial Fórum Algarve, à environ 8 km de l’aéroport international de Faro. 8kms de la plage de Faro

À côté des routes principales, comme les routes EN 125 et Via do Infante.

Mixed land with 4 urban articles, located on the outskirts of Olhão, in a quiet area.
Project approved for house typology T3 of 250m2 plus swimming pool.
Feasibility for construction of another 600m2 for local accommodation.
The land is all clean and fenced in stone wall, has licensed bore hole and has sea view.

Destinés à la construction, l’espace urbain situé dans un quartier résidentiel, proche écoles et services.

Oferecemos a Escritura
Casa com 2 divisões para gado e palheiro com logradouro, arrecadação e arrumos em Ruína a 10 minutos de Mafra, 5 minutos da Venda do Pinheiro e acesso à A8 e a 15 minutos de Sintra. Com área bruta de 40 m2 mais 20 m2 de logradouro localizada em Aldeia típica da região com pequeno comércio local e paragem de autocarro próxima.

Ideal para quem queira construir uma casa pequena com espaço exterior próximo do centro urbano da Venda do Pinheiro.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
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Imobiliária Líder Malveira

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Découvrez votre escapade parfaite au cœur de la tranquillité, à seulement 5 minutes de S. Brás de Alportel. Ce terrain exclusif présente une opportunité unique : une ruine d’une superficie de 310m2, vous donnant la liberté de créer la maison de vos rêves.

Situé dans un quartier serein, ce terrain offre des vues imprenables qui transformeront chaque journée en une expérience mémorable. Profitez du calme et de l’intimité tout en vous délectant de la beauté naturelle qui vous entoure.

Le projet a déjà été approuvé, facilitant le chemin à ceux qui souhaitent poursuivre ce scénario enchanteur. Imaginez-vous construire la maison parfaite, adaptée à vos goûts et besoins, tout en conservant l’harmonie avec le paysage environnant.

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Ferme avec 15 mille mètres de terrain agricole ou de logement (construction), excellente propriété. Il a une maison en ruine avec toutes les pierres à reconstruire, avec une bonne maçonnerie, avec threaand et grenier. Ce terrain a une bonne exposition au soleil avec deux fronts, l’un des fronts a une route privée en parallèle et sur l’autre front de route est en goudron. Cette propriété a de l’eau de source chaude avec de l’eau de bonnes propriétés de santé. Il est à cinq minutes de Guimarães et à cinq minutes de Taipas Termal. Ensemble, cette propriété a 30 000 mètres de bouça. Le terrain avec un grand potentiel.
Marquez votre visite.

Terreno de 14.975 m² no Montijo, composto atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção.
Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.
De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim.
Informação complementar de áreas:
Terreno: 14.975 m²
Área de Construção (potencial): 20.965 m²
Habitação (potencial construtivo): 11.119 m²
Comércio (potencial construtivo): 7.750 m²
Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m²
Área de Implantação (potencial): 7.488 m²
Logradouro (potencial): 7.487 m².
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Encontram-se à venda 2 lotes de terrenos bem localizados, no Montijo, em frente ao cemitério e perto de zonas comerciais, CUF, praça de touros e acessos rodoviários.

Os lotes têm como destino, a construção de 1 piso abaixo da cota de soleira, destinada aos parqueamentos, e 4 pisos acima da cota da soleira e com os seguintes parâmetros:

Lote 4 - 168.250€:
- 2 frações comerciais ao nível do r/c + 6 fogos habitacionais de tipologia T3
- construção de prédio com 963m2 de área de construção (753m2 habitação + 210m2 comércio) distribuídos por 4 pisos e num total de 6 fogos
- 10 lugares de estacionamento

Lote 7 - 157.250€:
- 1 fração comercial ao nível do r/c + 7 fogos habitacionais de tipologia T2
- construção de prédio com 810m2 de área de construção (736m2 habitação + 74m2 comércio) distribuídos por 4 pisos e num total de 7 fogos
- 7 lugares de estacionamento

Entre em contacto para mais informações * **Sandra Reis_Tlm: 914_623_902***

Discover a prime investment opportunity with this urban plot of 6,000 m², strategically situated in Alcabideche, an area with high potential for appreciation. Close to the prestigious international school ’Os Aprendizes,’ this property stands out for its privileged location and multiple development possibilities.

Currently, the plot comprises a residence, a workshop, a scrapyard, and six warehouses. Its central location and proximity to various amenities make it a smart choice for investors looking to capitalize on the growth opportunities in this area. The plot’s ideal solar exposure adds significant value, enabling the creation of bright and welcoming spaces.

This is a rare opportunity for investors and builders who wish to develop high-quality residential projects in a central and vibrant location. Don’t miss the chance to explore the full potential of this plot. Schedule your visit now and turn your real estate ambitions into reality.

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Terreno para construção a 900 mt do H.S. João.
Terreno com frente para duas ruas.
Possibilidade de construção de 1 prédio r/c+ 2 andares e 1 prédio r/c e 1º para ruas de trás.
Moradia T3 para restauro.
Com entrada de garagem pela rua de trás.
Quintal espaçoso e anexos.

Imocaires is delighted to present this plot of land for construction or business development, with 10034m2 in a prime area of the city with sun exposure and ocean view.

Located in S. Roque, close to the Penteada market, this land is within easy reach of the city of Funchal and its close to all amenities.
It has all the conditions to be your next investment, subject to planning and other necessary consents, the site is considered suitable for other uses and forms of development.

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POSSIBILITÉ d’acquérir un terrain urbain, à côté de la E, N.125 où vous pouvez construire la propriété 300 m 2 d’AC situé entre Faro et Loulé, a un accès à l’autoroute A22, 15 minutes de l’aéroport International est de KORMAM et l’emplacement est au-dessus de tout soupçon.
Téléphone maintenant.

Terrains à Vendre : Ruine dans le Barrocal de Serra do Caldeirão

Découvrez ce charmant terrain avec une ruine, situé au cœur du Barrocal da Serra do Caldeirão. Avec une excellente exposition au sud, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de paix, idéale pour ceux qui cherchent un refuge loin de l’agitation urbaine.

Situé à seulement 9 kilomètres du centre de São Brás de Alportel, ce terrain préserve l’intimité et la sérénité. La vue panoramique est l’un des points forts de cette propriété, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de la région dans toute sa splendeur.

D’une superficie totale de 266 m², ce terrain offre une opportunité unique de construction, puisque l’ensemble de la surface est constructible. L’accès se fait par un chemin de terre, conservant ainsi le charme rustique du site. De plus, la propriété dispose de l’eau et de l’éclairage public, ce qui facilite le développement de projets résidentiels.

Ce terrain urbain est idéal pour la construction d’une maison individuelle, où vous pourrez créer la maison de vos rêves en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un lieu exclusif et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé.

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Terrain avec ruine à reconstruire ou à démolir.

Faisabilité de construction jusqu’à 450m2, comprenant 2 étages et piscine.

Emplacement privilégié, inséré dans un quartier calme, à une courte distance du centre de Loulé.

Land with 41,500 m2, with a ruin, and viability of construction for housing up to 200 m2, confirmed by prior information request to the municipality of Odemira.
Located in Carapeto, parish of São Luís, with 1.600m of dirt road access.
Rolling terrain, with views of the sea from the highest part, which is, in a straight line, 10.5km away. By road, the nearest beach is Vila Nova de Milfontes, 18.5km away.
There are some cork oaks, and some planted fruit trees, in small quantities.
It has water and electricity from the mains.

Typical alentejo farm with an old house to rehabilitate. Construction viability (according municipality rules) up 500 sqm for dwelling and up to 50 sqm for a pool. Construction viability for agricultural Warehouse up to 1800 sqm.
This 18 ha property consists of one part with a soft wave land, very typical of the Alentejo landscape and another part with a more pronounced elevation.
Good acess and electricity within 250 meters.
Located within 20 minutes from São Torpes beach and other surf spots (Litoral Alentejano) and Porto Covo, and 30 minutes From Vila Nova de Milfontes.
Lisbon’s airport is within an 1h40m driving distance.

Construction viability for Tourism:
Country Houses up to a maximum of 4000 sqm
Agro-tourim and Rural Hotel up to a maximum of 6000 sqm


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Si vous cherchez une occasion unique de construire une maison avec une vue imprenable sur la mer, nous avons l’option parfaite pour vous. Nous présentons un terrain d’une superficie totale d’implantation de 275m2, situé à Atalaia - Lourinhã.

Il est possible de construire une ou deux maisons de rez-de-chaussée et 1er étage avec vue mer.
Il y a une ruine à démolir et vous aurez la liberté et la flexibilité de créer votre propre chef-d’œuvre personnalisé surplombant l’océan au premier étage. Toutes les infrastructures (raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz) sont déjà à proximité.
Accès par la route déjà goudronnée.

Avec un tel emplacement privilégié, vous avez un accès facile et rapide aux plus belles plages de la région occidentale, ainsi qu’à toutes les installations et services nécessaires pour une vie calme et confortable.
En outre, la proximité des centres urbains offre une grande variété d’options de loisirs, de divertissement et de gastronomie. La région est connue pour sa beauté naturelle intacte et son climat doux toute l’année.

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*7Kasas Imobiliária partage des affaires avec d’autres agences immobilières sur une base de 50%/50% »

Ruína inserida em terreno urbano com 110 m2, com área bruta de implantação de prédio 110 m2 conforme Caderneta Predial Urbana, Terreno urbano em 2 parcelas totalizando 28.312 m2 conforme levantamento topográfico, inserido na Carrasqueira-Malveira . Terreno com poço e nascente em zona privilegiada com vista para a Malveira, com muito espaço exterior e excelente exposição solar, rodeado de muito verde.

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Localizada numa zona tranquila, a poucos minutos da Malveira, Ericeira e de Mafra. Aldeia calma, com excelentes locais para caminhadas e contacto com a natureza, local certo para viver ou usufruir de casa secundária, Ideal para habitação permanente (investimento para remodelação e revenda)

Observação : (Imóvel necessita de obras de reconstrução total ) é vendido como está.

Com excelente localização, entre Mafra, Sintra, Loures, com proximidade de Lisboa. Tem acessos rápidos à A21 e A8.

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