2 Terrains À rénover, à Aljezur

Herdade d’environ 276 hectares à vendre proche de Carrapateira et Bordeira

Dans une nature authentique et verdoyante, proche des villages prisés de Carrapateira et Bordeira, ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet hôtelier pouvant contenir 900 chambres.

La magnifique Côte Vicentine de l’Algarve demeure encore une région préservée du tourisme de masse. Avec ses falaises, ses plages appréciées des surfeurs, son côté sauvage, cette région vous offrira la découverte de splendides paysages dans la sérénité.

La Rota Vicentina, réseau très connu de sentiers pédestres traversant autant des zones forestières que des villages ruraux, passe proche du domaine.

Cette Herdade offre des richesses naturelles abondantes. Deux barrages dont un de grande dimension sont déjà existants. Des puits et une source d’eau valorisent fortement ce terrain.

Le relief, la présence d’eau ainsi que les dimensions du domaine répondent parfaitement aux caractéristiques pour la réalisation d’un terrain de Golf.

L’eau et l’électricité du réseau sont à environ à 2 km. Une autonomie est possible avec la réalisation d’infrastructures pour utiliser les énergies renouvelables.

L’Herdade est composée de 10 hectares de chêne-liège de plus de 70 ans. Des terrasses et chemins sur 90 hectares permettent le passage de machines dans les plantations de chênes-liège et de pins pour la commercialisation du bois. Le terrain possède d’autres cultures : des acacias, des arbousiers et des caroubiers dispersés dans le terrain. Une étude de rentabilité est disponible sur demande.

Ce domaine urbain présente un grand potentiel pour un complexe hôtelier d’environ 76 hectares en raison de ses 3 articles urbains. Ne se situant pas dans une zone protégée de la Côte Vicentine, les limites de construction sont régies par la loi générale, permettant ainsi un pourcentage de construction de 20 à 30 pourcents du terrain.

Que ce soit pour un investissement agricole ou hôtelier, cette Herdade est une incroyable opportunité pour la réalisation de votre projet.

N’hésitez pas à nos contacter pour davantage d’informations et visiter cet endroit exceptionnel !

Offrant 65 hectares de forêt indigène luxuriante, cette propriété unique est une retraite sereine à seulement 10 minutes de la charmante ville d’Aljezur. Le terrain présente une riche variété de chênes-lièges et de medronhos, offrant un potentiel de génération de revenus.

Son emplacement isolé offre une atmosphère paisible et privée, avec un paysage diversifié qui comprend des zones plates et dégagées, des collines douces et une forêt intacte. La propriété comprend également une ruine de 55,50 m², qui dispose d’une autorisation de reconstruction existante, offrant une opportunité parfaite de créer une maison sur mesure dans un cadre naturel.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS

PAYSAGE DIVERSIFIÉ : La propriété comprend un mélange de terrain plat, de collines et de forêt indigène, offrant un environnement riche et varié.

POTENTIEL DE REVENU : Les chênes-lièges et les medronhos sur la propriété offrent un potentiel de revenus agricoles.

STRUCTURES EXISTANTES : Une yourte de 30 m² avec isolation thermique offre un espace de vie douillet. Il y a aussi des structures en bois abritant des toilettes et un lavabo, une salle de douche séparée avec une baignoire et un réservoir d’eau chaude, et un grand conteneur utilisé à des fins de stockage et d’atelier.

ÉNERGIE DURABLE : La propriété est équipée d’un système solaire de 6 kW, composé de 8 panneaux, installé sur le toit du conteneur, assurant une alimentation électrique fiable et respectueuse de l’environnement.

RESSOURCES EN EAU :Deux puits sur la propriété fournissent une source d’eau durable, de 5 et 7 mètres de profondeur et 2 mètres de largeur. Il y a aussi une source d’eau sur la propriété.

OPPORTUNITÉ DE RECONSTRUCTION : La propriété comprend une ruine de 55,50 m² avec autorisation de reconstruire, permettant le développement d’une résidence sur mesure ou d’installations supplémentaires.

POTENTIEL AGROFORESTIER : La terre est bien adaptée aux projets d’agroforesterie, ce qui la rend éligible à des subventions et à d’autres incitations financières visant à l’agriculture durable.

HÉBERGEMENT RURAL : La propriété est applicable au développement de l’hébergement rural, offrant un potentiel pour des entreprises liées au tourisme dans un cadre naturel tranquille.

Cette propriété est un havre de paix idyllique pour ceux qui cherchent à vivre près de la nature tout en étant idéalement située à proximité des commodités locales. Il offre une opportunité rare de posséder une vaste étendue de terrain avec un potentiel de vie durable et de génération de revenus.

EMPLACEMENT

Située sur la côte ouest de l’Algarve près du parc naturel de Vicentina, Aljezur est une destination recherchée à la fois pour les jeunes familles, les surfeurs et les amoureux de la nature. La région est populaire en raison de son littoral accidenté immaculé, de ses plages propres, de son climat tempéré et de son environnement naturel. La ville a tout pour la vie quotidienne, y compris un centre de santé, des magasins, des banques, une pharmacie et une école publique. Pour améliorer encore l’offre éducative, il existe 2 écoles internationales, l’école internationale Aljezur et l’école forestière. L’aéroport de Faro est situé à 1 heure 15 minutes en voiture.