33 Terrains à Alcobaça, São Martinho do Porto

Terrain rustique avec pente situé à 500m de la ligne de mer de la plage de Salgados avec une superficie de 8 350m2.

Excellente opportunité !!

Terrain à vendre au milieu du village de Serra dos Mangues, paroisse de S. Martinho do Porto de 3 850 m2 avec une superficie de construction de 1 120 m2, changement à effectuer lors du prochain changement de PDM.

Un excellent investissement, et avec une exposition solaire, il est exposé au sud.

Idéal pour une ferme et le tourisme rural.

Terrain constructible.

Venho conhecer o terreno onde vai fazer a sua moradiade sonho. Lote bem localizado em sao Martinho do porto, zona clara e agradavel.
Venha fazer a sua visita.

#ref: 118741

Venda de 1/6 da propriedade, com 850m2 em zona muito tranquila e a um passo da praia e de todos os serviços.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno muito bem localizado, a 5 minutos da praia de Sao Martinho, também perto da Praia do Salgado ou Nazaré, são varias as praias bem perto deste lote.
Este terreno tem projecto aprovado para uma lindíssima moradia.
Moradia T3 pronta a habitar 475 000 mil Euros ( piscina á parte), area de construção de 214,05 m2.
Venha fazer a sua visita e conhecer o projecto.

Terrain inséré dans la zone urbaine, situé dans le village de São Martinho do Porto, à quelques minutes à pied de la belle baie.

Situé dans un quartier résidentiel, avec 5 574m2 et avec beaucoup de potentiel, ce qui permettra la construction de maisons (individuelles, en bande ou jumelées). Eventuellement des appartements.

Face à la route goudronnée, desservie par toutes les infrastructures telles que: assainissement, eau, éclairage et télécommunications.

Ne manquez pas l’occasion de développer votre projet de construction près de la plage et à seulement 1 heure de Lisbonne.

La plage de São Martinho do Porto est connue pour sa baie parfaite en forme de coquille et dotée d’une beauté naturelle et unique, d’un vaste sable et marginal.
Baigné par la mer bleue et tranquille est idéal pour les enfants et aussi pour la pratique de sports nautiques.
Sur l’avenue marginale, centre cosmopolite du village, les terrasses, boutiques, bars et restaurants se multiplient.
Le village est desservi par toutes les commodités: cafés, restaurants, centre de santé, police, supérettes et supermarchés, pompiers et commerce en général.
Un cadre unique, idéal pour vivre ou pour des vacances en famille.

Lisbonne: 108 Kms
Nazareth: 12km
Autoroute A8: 4.6km
Gare ferroviaire: 2km
Autoroute A8: 5kms
Alcobaça: 25 Kms
Caldas da Rainha: 20 kms
Leiria: 46 Kms

BAIXA DE PREÇO!
PINK DAYS 4U - até 31.08.2024

Antes - 498 900€
Agora - 398 900€


Prédio com projeto aprovado para 7 apartamentos T3 e 1 T2, com uma magnifica vista sobre a baía.
Composto por 4 pisos :
Piso - 1 | Garagem
Piso 0 | 1 Apartamento T2 e 1 Apartamento T3
Piso 1 | 2 Apartamentos T3
Piso 2 | 2 Apartamentos T3
Piso 3 | 2 Apartamentos T3

Excelente localização, perto de comércio e de serviços . A 5 minutos da auto-estrada.

Projeto 100% aprovado com alvará licença levantada, pronto para iniciar já a CONSTRUÇÃO.

Aproveita esta oportunidade!!!

SMILES 4U
Seu sorriso mora aqui!!

Lote urbano com cerca de 1.000m2 e casa em ruínas.

Terrain rustique avec 1930 m2 de plans, avec un bon accès et un bon emplacement, près des plages de São Martinho do Porto.

Avec possibilité de construction d’une maison, d’un entrepôt agricole ou industriel, ou même où vous pouvez faire un projet de bungalows en bois, idéal pour un hébergement touristique de week-end ou de vacances.

Emplacement :

6 km de Nazaré.
5m de São Martinho do Porto

Oportunidade para investimento!
Terreno de 3.850 m² em São Martinho do Porto, com potencial de construção de 1.120 m² na próxima alteração do PDM.
Ideal para projetos residenciais numa das áreas mais belas e valorizadas de Portugal.
Agende já a sua visita!

+ (telefone)
AMI 15766

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Martinho do Porto: um terreno urbano de 9.365,35 m2, localizado a apenas 500 metros da praia, com vista deslumbrante para o mar e para a icónica Baía.
Tem um PIP aprovado para 4 moradias e a possibilidade de construir até 27 frações, ou uma unidade hoteleira!


Características do Terreno:

- Área Total: 9.365,35 m²

- Área das Parcelas:
* Fração A: 2.337,97 m²
* Fração B: 2.888,96 m²
* Fração C: 1.600,85 m²
* Fração D: 1.477,35 m²

Projeto Aprovado: PIP para construção de 4 moradias de luxo, com lotes de 2.000 m² cada. Projeto assinado pelo Arquiteto Ricardo Sousa Lopes.

Vistas Incríveis: Vistas panorâmicas para o mar a poente e a Baía a sul.

Exposição Solar: Excelente exposição solar durante todo o ano, ideal para desfrutar de pores do sol no verão e um ambiente acolhedor no inverno.


Localização Privilegiada: A apenas 500 metros da praia de São Martinho do Porto, uma das mais belas da região, este terreno está inserido numa área urbana, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.

- Apenas a 5 minutos do centro da vila de São Martinho do Porto;
- 5 minutos da Autoestrada A8;
- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré;
- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha;
- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos;
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa.


Oportunidade Exclusiva: Ideal para quem procura exclusividade, com vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento imobiliário de grande escala.

Para mais informações entre em contacto connosco!

Terrain pour la construction de villas ou d’appartements de 9635 m2 en bord de mer - São Martinho do Porto

Ce terrain à vendre dans la baie de São Martinho do Porto (Côte d’Argent) est une excellente opportunité pour les investisseurs et les constructeurs. Voici quelques points forts que vous pouvez prendre en considération :

Caractéristiques du terrain :
- Situation privilégiée : à seulement 500 mètres de la plage, ce qui est un grand avantage pour les habitants et les touristes.
- Vue panoramique : à une altitude de 90 mètres, le terrain offre une vue imprenable sur la mer à l’ouest et sur la baie au sud, créant ainsi un environnement visuellement attrayant.
- Projet approuvé : le terrain est approuvé pour la construction de quatre villas de luxe, ce qui permet déjà de gagner du temps dans le processus de développement.
- Flexibilité de construction : La possibilité de construire jusqu’à 37 appartements sur ce terrain offre un large éventail d’options de développement, ce qui permet de répondre à différents profils d’acheteurs.

Avantages :
- Exposition au soleil : l’excellente exposition au soleil garantit une lumière naturelle abondante, ce qui ajoute de la valeur à la propriété et assure le confort des résidents.
- Ambiance chaleureuse : Les magnifiques couchers de soleil en été et l’atmosphère chaleureuse en hiver en font un lieu idéal pour vivre ou investir.
- Connexion avec la nature : l’emplacement près de l’océan et la vue sur la baie favorisent un style de vie relaxant et connecté à la nature. La proximité de Praia da Gralha et Praia a do Salgado, connues pour leur beauté naturelle, entourées de falaises et de végétation, avec leurs sentiers le long de la côte, est idéale pour les activités de plein air telles que le cyclisme et le parapente. La tranquillité de la région est idéale pour ceux qui recherchent la détente et le contact avec la nature.
- Commerce et services : Le village dispose d’une infrastructure adéquate, avec des magasins, des marchés, des cafés et des services essentiels qui répondent aux besoins des résidents et des touristes.
- Accessibilité : São Martinho do Porto est bien desservi par les transports publics et les autoroutes (A8 et A15), ce qui permet de rejoindre facilement d’autres villes proches telles que Nazaré, Alcobaça, Caldas da Rainha, Óbidos et Peniche.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire dans une zone appréciée, avec un potentiel de retour sur investissement et de qualité de vie. Il est idéal pour les développements visant à la fois l’habitat permanent et le tourisme.

Localisation :
São Martinho do Porto est un charmant village situé sur la côte ouest du Portugal (Côte d’Argent), dans la municipalité d’Alcobaça, dans la région de Leiria.
La principale attraction de la ville est sa baie en forme de coquillage, qui offre des eaux calmes et sûres, idéales pour la baignade et les activités nautiques telles que le surf à pagaie, le canoë-kayak et la voile, grâce à sa baie protégée.
Sa proximité avec des villes et des villages tels que
Nazaré à 15 kilomètres Célèbre pour ses vagues géantes, Nazaré est une destination populaire pour les surfeurs. C’est une ville animée qui regorge de bars, de cafés et de restaurants ;
Alcobaça, à 20 km, connue pour son monastère gothique, l’un des plus importants du pays ;
Caldas da Rainha, à 20 km, connue pour ses sources d’eau chaude et ses céramiques artistiques ;
Óbidos, à 25 km, ville médiévale entourée des murs de son château et riche en activités culturelles tout au long de l’année ;
Foz do Arelho, à 15 km, avec une belle plage combinant la mer et la lagune, idéale pour les sports nautiques et les promenades.
Elle est desservie par deux grandes autoroutes (A8 et A15) qui la relient aux points les plus importants de la région et à l’aéroport international de Lisbonne, situé à 95 km.

Contactez-nous dès maintenant et venez développer un projet réussi !
#ref: 127153

Terrain de 4 250 m2 à vendre juste à l’extérieur de São Martinho do Porto.

Land dispose de 3 projets de construction parmi lesquels vous pouvez choisir l’un des projets de construction pour 1 maison.

Terrain avec possibilité d’être aménagé.

Réservez votre visite aujourd’hui.

Building plot overlooking the Atlantic Ocean and the bay of S. Martinho do Porto, located 500 metres from the beach.

It has an approved project for four luxury villas on plots of 2,000 m², signed by a renowned architect.

Situated at a height of 90 metres, next to the geodesic landmark, the plot offers stunning panoramic views of the sea to the west and the bay to the south.

Fully inserted in urban space, the Municipal Master Plan (PDM) also allows for the construction of up to 37 flats, providing great flexibility for property developments.

With excellent sun exposure all year round, the plot offers beautiful sunsets in summer and a cosy atmosphere in winter, making it ideal for those seeking exclusivity and a unique connection with nature and the ocean.

With a shell-shaped sandy beach about 3 kilometres long, Praia de São Martinho do Porto is a sheltered bay where the calm sea offers excellent conditions for children and for water sports such as windsurfing, sailing and canoeing.

The town, founded by the monks of the Monastery of Alcobaça in the 13th century, underwent a great deal of development during the 20th century, becoming a much sought-after and appreciated holiday centre, where there is no shortage of restaurants where you can enjoy gastronomic specialities.

S. Martinho do Porto, on the Silver Coast, has all the services you need, traditional shops, supermarkets and restaurants.

It is 100 km from Lisbon by motorway and the international airport.

Terreno bem localizado em zona calma e muito bonita, muito perto da lindissima Praia de São Martinho , onde domina a Natureza e qualidade de vida.
Terreno com 5128 m2 , onde é possível fazer a construção de 300 m2, com acessos a comercio e serviços relativamente perto.
Acesso a Autoestrada a poucos kms
Aeroporto de Lisboa a pouco mais de uma hora
Grandes cidades relativamente a poucos kms, como Caldas da Rainha, Alfeizerão etc.
Grande diversidade de Praias a poucos kms : tais como Praia do Salgado, Praia da Nazare, Salir do Porto, Foz do Arelho etc.
Venha fazer a sua visita.

Terrain à construire à 3km de la baie de São Martinho do Porto

Terrain avec permis de construire pour deux villas d’une superficie approuvée de 252m2.

Endroit extrêmement calme en pleine nature, à 3 km de la plage de São Martinho do Porto.

Terrain à vendre, dans la belle ville de Vale Paraíso, avec un projet approuvé pour deux villas.
Terrain de 3295 m2 de surface totale, avec possibilité de construction jusqu’à 252 m2, mais pour le moment avec un projet approuvé pour deux maisons.
Le projet approuvé comprend deux maisons, un T1 de 70 m2 de surface de plancher et un T2 de 91,10 m2 de surface de plancher, mais peut apporter des modifications pour s’étendre jusqu’à la surface de construction maximale (252,53 m2) ou bien ne faire qu’une seule maison avec des surfaces très généreuses.
Situé dans un quartier très calme, terrain non perturbé (construction facile), à seulement 5 minutes de São Martinho do Porto et Alfeizerão, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de services.
N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant.

#ref: 118743

Terreno rústico com uma área total de 6.800m2

Situado na estrada nacional 242, perto da freguesia de Famalicão, Nazaré e a 10 minutos de carro da praia de São Martinho do Porto.

Terreno situado num espaço florestal não pode ser urbanizado e não se pode construir.

Marque já hoje a sua visita.

São Martinho do Porto - Côte d’Argent

Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique sur un terrain stratégiquement situé, avec un projet déjà approuvé pour un lotissement résidentiel.

Le terrain, situé à quelques minutes des superbes plages de São Martinho do Porto et de Nazaré, offre un cadre idéal pour le développement de logements.

Avec un total de 20 lots disponibles, ce projet permet la construction de maisons modernes et attrayantes, répondant à la demande croissante de propriétés dans cette région privilégiée du Portugal. Chaque lot offre des opportunités uniques de conception et de construction, permettant aux investisseurs de créer des maisons sur mesure pour répondre aux besoins du marché local.

De plus, l’emplacement stratégique du terrain constitue l’un de ses principaux attraits. À seulement une heure de l’aéroport international de Lisbonne et à seulement 30 minutes de la ville animée de Leiria, les futurs résidents auront un accès facile à une variété d’équipements et de services, ainsi qu’à d’importants centres urbains et points de connexion internationaux.

Cet investissement offre non seulement un potentiel de retour financier solide, mais aussi l’opportunité de contribuer au développement et à l’enrichissement de cette région unique du Portugal. Si vous recherchez une opportunité d’investissement immobilier prometteuse dans un emplacement privilégié, ce lotissement est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et garantir votre place dans ce projet passionnant.

Terrains en vue de la Paradise Bay de São Martinho do Porto.
Ce champ se distingue par votre vue unique sur la baie de São Martinho do Porto.
Avec une superficie de 586m 2, vous pouvez construire une maison avec une vue unique sur la baie.
Ne manquez pas cette occasion car il n’y a pas plus de la terre avec ce point de vue.

Lindíssimo terreno , situado apenas a 5 minutos da praia de Sao Martinho do Porto, com possibilidade de construção de 2 moradias na parte de cima que ficam com uma vista fantástica, para cada moradia , area Bruta de contrução de 190,90 m2 e cave de 53,90 m2.
Têm ainda umas ruínas mais abaixo que podem reconstruir.
Venha fazer a sua visita.

Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto

Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo.


Características do Terreno:

- Área Total: 5128 m²
- Frente: 17,50 metros
- Área de Implantação Permitida: 220 m²
- Área Bruta de Construção máxima: 390 m²
- Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V

O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos.


Possibilidades de Construção:

De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem:

- Índice de construção líquido máximo: 0,6
- Área mínima de parcela: 450 m²
- Respeito pelos alinhamentos existentes
- Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos


Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00€.


Localização Privilegiada:

- Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila
- 5 minutos da Autoestrada A8
- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré
- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha
- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa

Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região.

Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar.

Bruno Silva, Tlm n.º (telefone)
Até já!

EXCELLENTE OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT A S. MARTINHO DO PORTO AVEC UN PROJET DE DEVELOPPEMENT RESIDENTIEL DEJA APPROUVE

Terrain urbain d’une superficie de 22 184 m2 situé au cœur de S. Martinho do Porto. Le terrain, conçu avec 20 parcelles prêtes à être construites, offre une opportunité unique pour le développement de logements contemporains et attrayants dans une zone privilégiée.

Chaque parcelle possède un potentiel unique en termes de conception et de construction, ce qui permet de créer des maisons qui répondent aux exigences particulières du marché local. Un développement résidentiel qui répond à la demande croissante dans cette région.

Cet emplacement offre une atmosphère unique, combinant la tranquillité d’un village côtier avec la commodité d’être proche de tous les équipements et services urbains nécessaires. Il bénéficie également de l’accès à l’autoroute A8 à proximité immédiate, à seulement une heure de l’aéroport de Lisbonne, ainsi que d’autres liaisons de transport nationales et internationales.

En outre, S. Martinho do Porto est connue pour sa baie, caractérisée par ses eaux calmes et son sable doré en forme de coquillage, un havre côtier d’une beauté singulière et d’un paysage époustouflant, ce qui la rend encore plus captivante pour les acheteurs et les investisseurs potentiels. La proximité de la mer et de la nature offre un cadre de vie reposant et agréable aux futurs résidents.

Cet investissement offre non seulement un solide rendement financier, mais aussi la possibilité de contribuer au développement et à la mise en valeur de cette région unique du Portugal. Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement immobilier prometteuse dans un emplacement de choix, ce projet passionnant mérite votre attention.

Contactez-moi dès aujourd’hui!!!
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