23 Terrains Bon état, à Óbidos

Terrain de 1 104 m2 pour la construction d’une maison de 4 chambres, avec une superficie de construction brute de 234 m2, un jardin privé, une piscine et un garage, dans la copropriété privée de Bom Sucesso Resort, avec une sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos. La maison, conçue par les architectes Madalena Menezes et Francisco Teixeira Bastos, se distingue par sa vue fabuleuse sur le parcours de golf. Elle se compose d’un étage, où se trouvent les salons et salles à manger ouverts, avec une vue imprenable vers le sud, sur le jardin, la piscine et le parcours de golf. Nous soulignons également les généreuses superficies des chambres, toutes en suite, où la suite principale a une surface utilisable totale de 32 m2 et un jardin privé de 18 m2.

Bom Sucesso Resort est un projet unique, s’étendant sur 160 hectares, avec la participation de 23 architectes reconnus internationalement, dont les lauréats du Prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et plus récemment David Chipperfield. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel. Ici, vous pouvez profiter d’une académie de golf, d’un SPA, d’une salle de sport, d’un club pour enfants, de services de garde d’enfants, ainsi que d’un club-house avec restaurant et bar, de blanchisserie, d’une épicerie et d’un service de gestion des propriétaires. Le complexe dispose de quatre courts de tennis, deux courts de paddle, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multi-sports, d’une aire de jeux, d’une salle de réception et d’un héliport.

Bom Sucesso Resort se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Rei Cortiço et à 10 minutes de la ville médiévale historique d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos. Il se trouve à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Terreno urbano em Tapada, dentro das muralhas do Castelo de Óbidos, na bela Vila de Óbidos que atrai turismo de todas as partes do mundo.

Situado no gaveto da Calçada do Lidador* com a Rua D. Antão Moniz**, junto à Rua Direita e ao lado da Pousada Pestana.

O terreno é classificado como Espaço Urbano de nível I.

Venha viver para um lugar onde recua no tempo à época medieval !!!


* A Calçada do Lidador é a via de peões em escadaria que conduz ao miradouro junto à Muralha. Deve o seu nome ao ’Lidador’ desde 1148, Herói que comandou, coadjuvando o nosso 1º Rei D. Afonso Henriques, o ataque que conduziu á conquista da Praça Forte de Óbidos, aos moiros.

**No ano de 1356, Antão Vaz Moniz, fidalgo e cavaleiro, fez parte do exército às ordens de D. João I, Mestre de Avis.
Após a vitória na Batalha de Aljubarrota, mandou erigir uma capela (ermida) em honra do Santo com o seu nome, Antão, no alto de um monte a norte da Vila. Desde o século XIV que a população é devota deste santo.

EN

Urban land, within the historic walls of the Óbidos Castle, in the beautiful village of Óbidos that attracts tourism from all over the world.

Located in the corner of Calçada do Lidador with Rua D. Antão Moniz, next to Rua Direita and Pousada Pestana.

The land is classified as Level I Urban Space.

Come live to a place where you go back in time to medieval times !!!

F

Terrain urbain, dans les murs historiques du château d’Óbidos, dans le magnifique village d’Óbidos qui attire le tourisme du monde entier.

Situé dans le coin de Calçada do Lidador * avec Rua D. Antão Moniz **, à côté de Rua Direita et de Pousada Pestana.

Le terrain est classé comme espace urbain de niveau I.

Venez vivre dans un endroit où vous remontez le temps à l’époque médiévale !!!

Lote com 290m2 para construção de moradia unifamiliar em Gaeiras, Obidos

Terreno c/ 663m2 |Terreno c/ 650m2 | Lagoa de Óbidos

Imagine acordar todos os dias no lugar onde o ar puro se mistura com a tranquilidade da natureza. Este terreno urbano, situado em Vau Óbidos, oferece um espaço único para concretizar o seu sonho de viver próximo da encantadora vila de Óbidos, num local que une conforto e qualidade de vida.

Com uma área total de 650 m², ou de 663m2, consoante aquele que preferir, estes terrenos proporcionam um espaço generoso para a construção de uma casa de 1º andar isolada com 162.5 m² de Abc. Além disso, cada lote já possui todas as infraestruturas necessárias, tornando o processo de construção mais prático e eficiente. A ideia de ter a sua moradia nesta zona periférica é perfeita para aqueles que valorizam a harmonia entre modernidade e natureza.

Visualize um espaço onde a luz natural é abundante, destacando cada detalhe da sua futura casa. E, para completar o cenário ideal, existe a possibilidade de incluir uma piscina, tornando os seus verões ainda mais refrescantes e divertidos, perfeito também para criar um jardim exuberante e espaços ao ar livre onde as crianças podem brincar e explorar.

Viver aqui significa ter acesso a uma qualidade de vida inigualável. A 50 metros do Jardim de escola do Vau, a 5 minutos do Complexo Escolar do Furadouro e apenas 15 minutos de Óbidos, você pode explorar a rica história e cultura da região. A apenas 14 minutos da Lagoa de Óbidos, desfrute de momentos inesquecíveis em família à beira-mar, onde as águas cristalinas são o palco perfeito para um dia relaxante. E, em 20 minutos, chega-se ao Baleal, um paraíso para os amantes do surf e de belas praias.

A cereja no topo do bolo é a conveniência da localização em relação à capital, Lisboa. Com um tempo de viagem de menos de uma hora, pode facilmente aceder a todas as comodidades cosmopolitas que uma cidade grande tem para oferecer, incluindo cultura, entretenimento e oportunidades profissionais.

Se procura um local onde a sua família possa crescer e florescer, este terreno é o cenário perfeito para transformar visões em realidade. Este é um investimento no seu futuro, no espaço onde pretende ver a sua família crescer e prosperar.

Não perca esta oportunidade de construir a moradia da sua vida, que sempre desejou. Entre em contato comigo hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este espaço que pode ser o palco da sua história.

A sua futura moradia está ao seu alcance!

André Ganhão

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Terrain de 420,6m2 avec projet approuvé pour le logement, situé à quelques mètres de Vila de Óbidos, dans une urbanisation très calme, uniquement composé de maisons individuelles où règnent calme et tranquillité ainsi que la sécurité.
Il est proche de tous les services disponibles tels que banques, restaurants, supermarchés, pharmacies, centre de santé, écoles et à quelques minutes à pied du château d’Óbidos, monument de l’UNESCO.

À moins de 400 mètres de la lagune d’Óbidos, le système de lagune côtière le plus étendu de la côte portugaise, se trouve cette parcelle d’une superficie de 307,49 m².

Il s’agit du lot 174 et a la possibilité de construire une maison à deux étages plus un sous-sol.
Avec une surface d’implantation maximale de 106 m² et une surface de construction maximale de 151,50 m2.

Situé dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes de la plage et des terrains de golf.
La lagune d’Obidos est l’un des plus beaux programmes touristiques de la région, pleine de beauté naturelle et un habitat privilégié pour plusieurs espèces de poissons et de bivalves et un grand observatoire pour de nombreux oiseaux aquatiques et migrateurs.

À 15 minutes du village médiéval d’Óbidos, à 20 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha et à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Lote com 1.363 m2 e projecto aprovado da autoria do Arq Eduardo Souto Moura. Lote 101 integrado no complexo ’Bom Sucesso - Design Resort, Leisure, Golf & Spa’

À moins de 400 mètres de la lagune d’Obidos, le système de lagune côtière le plus étendu de la côte portugaise, se trouve cette parcelle d’une superficie de 303,42 m².

Il s’agit du lot 175 et a la possibilité de construire une maison à deux étages plus un sous-sol.
Avec une surface d’implantation maximale de 106 m² et une surface de construction maximale de 151,50 m2.

Situé dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes de la plage et des terrains de golf.
La lagune d’Obidos est l’un des plus beaux programmes touristiques de la région, pleine de beauté naturelle et un habitat privilégié pour plusieurs espèces de poissons et de bivalves et un grand observatoire pour de nombreux oiseaux aquatiques et migrateurs.

À 15 minutes du village médiéval d’Óbidos, à 20 minutes de la ville thermale de Caldas da Rainha et à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Terreno com 1880 m² para construção localizado em Sobral da Lagoa, Óbidos, oferece uma oportunidade para desenvolver o seu projeto, uma área tranquila e pitoresca.


Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

Terreno - Gaeiras

Terreno com cerca de 12 059 m2 de Área. O terreno é composto por semeadura e 2 armazéns ali existentes.

Este mesmo terreno conta com um projeto aprovado de loteamento para 16 Moradias (Visível nas imagens)

Este terreno tem diversas vantagens, sendo uma delas a sua excelente e estratégica localização, que nos permite estar a a 5 minutos de Caldas da Rainha, 5 minutos da auto-estrada, 5 minutos de Óbidos e os seus encantos e ainda a 15 minutos da Lagoa de óbidos.
Este terreno conta ainda com uma vista desafogada sobre o magnífico Castelo de Óbidos.

Não perca já esta oportunidade de investimento.

O Seu Sonho, a Nossa Alma

Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Tomás Marques

Un terrain pour la construction d’une habitation, à A-dos-Negros, dans un quartier résidentiel calme avec des vues spectaculaires.
Il est situé à 7 minutes de Caldas da Rainha.
Vivre avec qualité, et si proche du centre !

Au milieu de la zone urbaine du village d’Óbidos, nous trouvons un magnifique terrain pour construire un excellent lotissement.
Avec la beauté du château d’Óbidos et de ses maisons emblématiques à l’intérieur, la vue imprenable sur les Várzeas da Rainha et la possibilité de voir la lagune d’Óbidos en arrière-plan, ce village nous enchante également par la diversité des événements tout au long de l’année, à la fois dans la fête du chocolat et dans le marché médiéval d’Óbidos. ou l’Opéra et les événements littéraires.
Ce terrain de plus de 16 000 mètres carrés, prêt à intervenir et avec l’approbation appropriée pour la construction de 30 villas ou la possibilité de 12 villas et un hôtel de 3 étages et des espaces de loisirs, peut être une excellente option pour votre investissement. Avec le besoin de nouveaux logements, compte tenu de la demande et fondamentalement de l’intérêt que de nombreux nationaux et étrangers ont à venir vivre dans la zone Ouest, ainsi que le besoin que cette zone a en lits dans le secteur hôtelier.
Sans aucun doute, des questions qui doivent être abordées dans un investissement de cette nature.
Son emplacement, à environ 200 mètres d’une école et à environ 500 mètres de plusieurs zones commerciales, en plus d’avoir un bon accès, à la fois à l’A8, A15 et IP6, leur permet de rejoindre facilement Leiria ou Lisbonne, Santarém ou Rio Maior, et Peniche.

Terreno com cerca de 2,000m2 para construção de moradias.

Terrain de 684 m2 avec projet d’architecture approuvé pour une maison 4 pièces de 165 m2 de surface brute de construction, dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, à Óbidos. Le projet signé par les architectes Madalena Menezes et Francisco Teixeira Bastos inclut à un seul étage un salon, une salle à manger et trois suites dont une avec dressing. Il dispose également d’un parking de 28 m2.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie de sécurité 24h/24. Il s’agit d’un projet unique, d’une surface de 160 hectares, et signé par 23 architectes de renommée internationale, parmi lesquels les Pritzker Souto Moura et Siza Vieira. Il se distingue par le terrain de golf de 18 trous - projet de Donald Steel, et par un hôtel 5 étoiles, avec conclusion des travaux prévue pour 2022. Vous pourrez y profiter du Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du Kids club, de babysitting et également d’un club house, avec restaurant et bar, pressing, épicerie et services de gestion de propriété. Dispose également de 4 courts de tennis, de 2 de padel, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multi-jeux, d’un parc pour enfants, d’un salon d’évènements et d’un héliport.

Le Bom Sucesso Resort est à 14 minutes de voiture de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages Rei Cortiço et Bom Sucesso. Situé à 1 heure de Lisbonne.

Terrain de 657 m2 avec projet d’architecture approuvé pour une maison 4 pièces de 165 m2 de surface brute de construction, dans la résidence privée Bom Sucesso Resort, à Óbidos. Le projet signé par les architectes Madalena Menezes et Francisco Teixeira Bastos inclut à un seul étage un salon, une salle à manger et trois suites dont une avec dressing. Il dispose également d’un parking de 28 m2.

Le Bom Sucesso Resort bénéficie de sécurité 24h/24. Il s’agit d’un projet unique, d’une surface de 160 hectares, et signé par 23 architectes de renommée internationale, parmi lesquels les Pritzker Souto Moura et Siza Vieira. Il se distingue par le terrain de golf de 18 trous - projet de Donald Steel, et par un hôtel 5 étoiles, avec conclusion des travaux prévue pour 2022. Vous pourrez y profiter du Golf Academy, du SPA, de la salle de sport, du Kids club, de babysitting et également d’un club house, avec restaurant et bar, pressing, épicerie et services de gestion de propriété. Dispose également de 4 courts de tennis, de 2 de padel, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multi-jeux, d’un parc pour enfants, d’un salon d’évènements et d’un héliport.

Le Bom Sucesso Resort est à 14 minutes de voiture de la ville historique, médiévale et préservée d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos, et à 5 minutes des plages Rei Cortiço et Bom Sucesso. Situé à 1 heure de Lisbonne.

Terrain urbain de 810 m2 de surface totale, inséré dans l’espace urbain de niveau 2 et avec possibilité de construction de 243m2.

Bien situé à environ 3 kilomètres du village légendaire d’Óbidos et à 15 kilomètres de la ville de Caldas da Rainha.

*Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, non contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation du médiateur.*

Ótima oportunidade, terreno com área total de 9.680m2, sendo 2.866m2 espaço urbanizável com possibilidade de construção de até 716.5m2, possuindo saneamento. O terreno possui ainda uma zona agrícola de 270m2 e uma zona florestal de 6.783m2, garantindo assim um ambiente equilibrado entre construção e preservação da natureza.


Localizado em uma área privilegiada perto do mar, o terreno já conta com água e luz instalados, facilitando assim a futura construção de uma residência ou empreendimento. A sua localização é ideal para quem busca tranquilidade e contacto com a natureza, estando ao mesmo tempo próximo de comércios e serviços essenciais.
Oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Excelente oportunidade de investimento.
Para visitar, contacte AM, a sua imobiliária! Marta Pitau: + (telefone)

Terreno c/ 22 767m2: Um Investimento Seguro, Perto de Óbidos e das Praias

Imagine-se a poucos minutos de uma das vilas mais emblemáticas de Portugal, Óbidos, onde a história se entrelaça com a modernidade. Agora, visualize um terreno vasto, com 22.767 m², na pacata freguesia do Vau, uma freguesia em plena evolução, pronta para receber novos projetos. Este não é apenas um terreno; é uma oportunidade para construir o futuro numa zona onde a procura por qualidade de vida e proximidade com a natureza é crescente.

Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pela sua localização estratégica. A apenas 15 minutos da histórica Óbidos e a 14 minutos da Lagoa de Óbidos, encontra-se numa posição ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. A vista desafogada proporciona um ambiente de serenidade e conexão com a natureza, algo cada vez mais procurado por famílias e investidores. Além disso, para os entusiastas do golfe, a proximidade aos prestigiados campos de golfe do Bom Sucesso, Royal Óbidos, West Cliffs e Praia D’el Rey adiciona um valor inestimável. Estes campos são conhecidos a nível internacional pela sua qualidade e pela experiência incomparável que proporcionam, atraindo visitantes de todo o mundo.
De salientar também a proximidade com o futuro projecto do novo parque de ondas artificiais (Surf Park Óbidos), localizado nesta freguesia, com previsão de conclusão das obras em 2026.

Com acesso direto da rua, a conveniência também está assegurada, tornando este terreno uma escolha inteligente para quem procura um projeto com retorno garantido.

O verdadeiro valor deste terreno reside na sua versatilidade. Dos 22.767 m² totais, 1.900 m² estão inseridos na malha urbana de nível 2, permitindo a construção de até duas moradias com uma área bruta de construção de aproximadamente 450 m².
As possibilidades são vastas: desde a construção de uma única moradia de sonho, que aproveite ao máximo o espaço disponível e a vista envolvente, até ao desenvolvimento de duas habitações que podem servir como para investimento em arrendamento ou venda. A opção de construir casas térreas ou com um primeiro andar permite adaptar o projeto às necessidades específicas do mercado, garantindo flexibilidade e atraindo diferentes perfis de compradores.

Não deixe passar esta oportunidade única de investir numa área que combina tradição, natureza e desenvolvimento. Este terreno é o espaço ideal para concretizar projetos que valorizem a qualidade de vida, tão procurada nos dias de hoje. Seja para desenvolver um projeto residencial ou para investir num futuro promissor, este é o momento certo para agir. Contacte-nos para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer.

Transforme esta oportunidade no seu próximo grande projeto.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Terrain urbain à Tapada, dans les murs historiques du château d’Óbidos, à côté de pousada Pestana Vila de Óbidos - Casa do Lidador.
Situé au gaveto de Calçada do Lidador avec Rua D. Antão Moniz, à côté de Rua Direita et très proche de la place et de l’église de Santa Maria, au centre du village d’Óbidos.
Classé comme espace urbain de niveau I, dans une région avec une mystique de Rois et Reines et qui a attiré le tourisme de partout dans le monde!
Demandez-nous plus d’informations par l’intermédiaire de nos contacts.

Lote de terreno de 500m2 com uma área de implantação de 120m2 e área total de construção permitida de 213m2 mais cave.

Com vista sobre a Pitoresca vila de Óbidos .
A poucos minutos do acesso a Auto-estrada com ligação a Lisboa e Porto e a 10 minutos das praias.

Terrain à vendre à A-da-Gorda avec 1 160 m2 insérés dans l’espace urbain de niveau 2 et d’autres zones RAN.

Faisabilité de la construction d’une maison jusqu’à 2 étages avec une surface brute de construction de 222,60m2.

Situé à 3 km du village d’Óbidos et à 3 km de l’accès à l’autoroute.

*Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, non contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation du médiateur.*

Emplacement fantastique, terrain de 27 051m2 à côté de Praia del Rey, avec une vue imprenable sur la mer depuis le point culminant. Lote comprend la propriété nécessitant une rénovation, plus un permis de construire pour l’entrepôt de 400m2 et un autre 2ème entrepôt est possible.

L’emplacement de la maison (actuellement sur la partie inférieure du terrain) peut être échangé contre l’emplacement de l’un ou l’autre des entrepôts, sur une partie supérieure de la parcelle.

Les bords de la parcelle sur la photo sont marqués en rouge
L’entrepôt est marqué en bleu
La maison est marquée en vert
Un autre 2ème entrepôt est possible dans la zone marquée en orange

EMPLACEMENT: Moinho Novo
SUPERFICIE TOTALE: 27051.7 IM2
SURFACE COUVERTE: 116 M2
SURFACE DÉCOUVERTE: 26935.7 M2
MATRICE: 13 NATURE: Rustique
SECTION NO: C (PARTIE)
N° SIÈGE : 419 NATURE : Urbain
COMPOSITION ET CONFRONTATIONS :
Cultures arables irriguées, vergers, forêts de pins, vergers de poiriers, vignobles; Maison d’habitation au rez-de-chaussée, grand grenier, dépendance et patio avec surface couverte de 116 m2 et surface découverte de 240 m2.

Terreno para construção de moradia unifamiliar, com 522 m² sito em Usseira, Óbidos.

De acordo com o PDM local e respetiva planta de ordenamento, o terreno urbano, insere-se em Solo Urbano, com classificação de Espaço Urbanizável de Nível II.
Todas as alterações ao uso do solo nas áreas urbanizáveis de nível 2 ficam sujeitas às seguintes disposições:

- Número máximo de pisos: 2;
- Cércea máxima: 7 m
- Densidade bruta máxima (Db): 60 hab/ha;
- Índice de construção bruto máximo (ICb)=0,25;

Assim, considerando o PDM, estima-se que poderá ser edificado no local uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção.

O terreno encontra-se em zona sossegada, a cerca de 50 min. de Lisboa e do Aeroporto, 40 min. de Leiria e a 25 min. de das praias de Peniche, provida de todas as infra-estruturas necessárias para o seu dia a dia.


Não perca esta oportunidade!

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

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Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Franscisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
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