376 Terrains Bon état, à Distrito de Lisboa

Terreno para construção com 221 m2 situada na zona central da Brandoa em frente á Policia Municipal e com a envolvência de todo o comércio local.
Minipreço, Continente e uma panóplia de lojas de todos os ramos.

Possibilidade de construção de uma área bruta superior, segundo informação da CMAmadora e em função de projeto a submeter.

Construa a sua casa ou o seu investimento em zona tranquila a apenas 5 minutos da IC16, A36, UBBO.

Terreno para construção com área de 646 m2 em Rio de Mouro, Sintra

Referência: CZ2197

Terreno com projeto para construção de 25 fogos habitacionais

8 apartamentos - T3;
8 apartamentos - T2;
8 apartamentos - T1;
1 apartamento - T0;
34 estacionamentos (incluindo 1 para mobilidade reduzida com 3,50 m de largura);
2 lugares para motos;
25 arrecadações;

Área total do terreno: 646m2
Área de implantação: 646m2
Área bruta de construção: 2898.80m2

Lote muito central situado em zona residencial tendo nas imediações escolas, comércio, pastelarias e serviços diversos.

Possui excelentes acessibilidades ao IC19.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Terreno para venda com uma pequena casa degradada.
#ref:

Terreno disponível em Ribas, na região de Loures, com uma área total de 21.400m2. O terreno possui uma área de construção permitida de 350m2 e goza de belas vistas panorâmicas. Está localizado nas proximidades do Parque Natural do Cabeço do Montachique, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza.

Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

A Nossa História

Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas , Arrendamento e Gestão de Arrendamento de Imóveis há mais de 27 anos.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis a medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua actuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas.
Dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

A Porta da Frente Christie’s tem o prazer de apresentar este magnifíco terreno em Ribamar, Santo Isidoro.

Este terreno rústico, com uma área de quase 26.700m2, oferece a oportunidade de juntar a vida de campo com o surf, pois fica localizado em Ribamar numa zona elevada com uma vista desafogada para o mar.
De acordo com o Plano Diretório Municipal de Mafra, será possível construir um empreendimento turístico ou uma unidade familiar com 300m2 de área de construção.

Distâncias relevantes (de carro):

. Vila de Ribamar: 3 minutos
. Praia de Ribeira d’Ilhas: 5 minutos
. Vila da Ericeira: 10 minutos
. Lisboa: 45 minutos

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Pequena quinta, com 3 casas de madeira, 1x 72m² faltando todo o chão interior, água e luz, 2 casas com 36m² estando cada uma delas em open space, existe também uma churrasqueira.
Tem furo de água, luz e esgotos.
Tem uma garagem com 72m².
#ref:33319437

Rustic land with 10160 m2 with excellent exposure and open views.

Land with a Water Mine, borehole with pump, irrigation system, trailer, container, various trees and large vegetable gardens.

Excellent land for agricultural production or installation of solar panels.

Swap Living for Living!


Description of the surroundings

Good Road Access and Proximity to All Types of Commerce and Services.

We take care of your credit process, presenting the best solutions for you, through a credit intermediary certified by Banco de Portugal.

*The information presented in this advertisement is of a purely informative nature and cannot be considered binding, and does not require consultation and confirmation with the mediator.

Terrain urbain de 300 mètres, situé à Terrugem, limites de Vila Verde pour la construction d’une maison bifamiliale d’une surface brute de construction de 276 mètres.

Un bâtiment a déjà été construit sur le terrain, qui répondra aux exigences pour poursuivre le projet qui a déjà expiré, mais qui a été réactivé, sous réserve d’approbation, conformément à la législation en vigueur. Le terrain est vendu avec un projet en cours qui a déjà été présenté à la chambre.

Vous avez des doutes ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre propriété.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région)
Terrugem est un village portugais situé dans la municipalité de Sintra, dans la région de Lisbonne. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une très grande localité, elle a une histoire riche et des paysages pittoresques. Le 6 avril 2011, le village de Terrugem a été élevé au rang de Village. Si vous prévoyez de visiter Terrugem, vous êtes sûr de trouver une atmosphère paisible et authentique, avec des gens sympathiques et un sens de la communauté. Explorez les rues étroites, découvrez les charmants coins et recoins et profitez de la beauté naturelle que cette région a à offrir !

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l’agence immobilière.

vende-se dois lotes planos com projeto aprovado e opção de chave na mão Lote 80 com 903m2 dividido em 2 parcelas para construção de moradias isoladas com 150m2 cada ou possibilidade de vender o lote inteiro com moradia isolada até 300m2 Lote 79 com 1035m2 dividido em 2 parcelas para construção de moradias isoladas com 130m2 cada ou possibilidade de vender o lote inteiro com moradia isolada até 260m2 lote de 393m2 com moradia de 130m2 a lote de 475m2 com moradia de 150m2 preços inclui projeto Arquitetura e Especialidades aprovados para construir o apresentado valor dos lotes: de 52.500 a 65.500 venda direta pelo Promotor.
#ref:33613515

Terreno misto de 5500 m2, sendo 1000m2 urbanos. Tem projeto para moradia t3 aprovado pela câmara municipal do Sobral de monte agraço e pronto para levantamento.
#ref:33270400

Rustic land with 10160 m2 with excellent exposure and open views.

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Imóvel inserido numa área residencial consolidada e com algum potencial de crescimento, composta por moradias isoladas e por edifícios
multifamiliares no Bairro do Casal Novo, em Caneças, situado entre Caneças e Famões e próxima da Escola EB1/JI Cesário Verde, da Anta das
Pedras Grandes e do Continente Modelo Caneças. Próximo de locais de comércio e serviços. Zona com bons acessos rodoviários e transportes públicos.

Permite uma moradia com cave e dois pisos tirando partido da pequena inclinação existente no terreno.

Área de construção de 220 m2 de habitação e 25 m2 de garagem, num total de 245 m2 de área de construção.

Terreno urbano com projeto de arquitetura e especialidades de moradia térrea T3 aprovado. Situado em zona calma, com boa exposição solar, próximo de das Caldas da Rainha (20min) e praias (30min). Com transportes públicos a menos de 5 min a pé.
A zona é servida de bons acessos, distando cerca de 50min de Lisboa.
#ref:

D’une superficie totale de 70 200 m2 composée d’une villa ABP de 570m2 et de débarras.

Selon la consultation avec le PDM, le terrain fait partie des terrains urbains - espaces urbanisables avec environ 20 100m2.

ESPACES INDUSTRIELS avec occupation programmée de 7 900 m2 et terrain rustique.

ESPACES AGRICOLES INTÉGRÉS environ 42 200m2.

Aux portes de Lisbonne, dans une région où la qualité de vie est pour tous les membres de la famille, la municipalité d’Alenquer réunit ce que la campagne a de mieux à offrir : tranquillité, air pur, paysages bucoliques.
À seulement 30 km de Lisbonne et de l’aéroport principal de Lisbonne, elle possède le plus grand nœud routier d’Europe, ce qui permet d’accéder aux principales autoroutes du pays en quelques minutes.

Gare de Carregado, interface de la ligne du Nord.

Un parc scolaire bien développé ces dernières années avec la construction de nouveaux établissements, assurant un enseignement de qualité à tous les élèves de la commune.

Une communauté active avec de nombreuses associations dans les domaines du sport, de la musique, du théâtre entre autres.
Investissement important de la municipalité dans les communautés plus anciennes.

Sur le plan culturel, Alenquer, Terre de Vigne et de Vin, se démarque.

Acquisition en tant que ferme avec une maison et un terrain pour les vignes, les arbres fruitiers, entre autres.

Acquisition pour la construction.

Municipalité d’Alenquer, aux portes de Lisbonne !

Lote de terreno para construção com 4.324 m2, situado na Rua da Ribeira, Casal das Lopas, freguesia de Agualva-Mira Sintra.

O terreno já teve um Alvará de Licenciamento aprovado com uma área total de construção de 4.735 m2, para 22 fogos (tipologia T2 /T3 / T4), distribuídos por 3 prédios, em condomínio fechado, com piscina e jardim.

Possibilidade de ativar novamente este projeto.

Vistas desafogadas, excelente exposição solar, local com imensa procura, com boa área circundante de comercio e serviços.

Com acessos ao IC19, A16, A5.

Excelente oportunidade de investimento.

Marque já a sua visita!!

Vendo terreno misto (rústico e urbano) com amplas vistas - Em Rua da Beijoquinha, N 8 (Vivenda Nazaré), Sacotes(Algueirão Velho) 2725-510 Mem-Martins com vista para Serra de Sintra e Campo Raso e estrada alcatroada com bom acesso a 300m da A16, a 10mn do novo Hospital de Sintra, a transportes rodoviários e ferroviários, a áreas comerciais e a estabelecimentos de ensino básico e secundário. Local com acesso a energia elétrica e água canalizada. Habitação de 54m2 com projecto aprovado em 1949 pela CMSintra agora em ruína. Área total 2760m2, urbana 280m2, índice construção = 0,3, fachada=9,5m. Poço com água para regadio. Cadernetas predial rústica e predial urbana/AT e registo na Conservatória RPredial. Certidão de Ruína emitida pela CMSintra com atual Isenção de Certificado Energético.
#ref:33516748

Terrain de 5 670 m² avec projet approuvé à Belas Clube de Campo, avec accès direct au terrain de golf et au Clubhouse. Projet pour une maison en RDC et étage d’une surface jusqu’à 567 m². Et ajouter une cave supplémentaire de 567m², portant le total de la construction à 1 134m².

Superficie du terrain : 5 670 m²
Surface de construction maximale : 567 m²
Surface d’emprise au sol : 300 m²
Nombre de niveaux : 2
Espacement :
- Avant : 10 m
- Côté : 10 m
- Arrière : 35 m

Le projet, déjà approuvé par la mairie de Sintra, comprend une maison en RDC et étage avec 4 suites, bureau, salon et salle à manger, salle de bains du salon, cuisine et garage pour 4 voitures, ainsi qu’une piscine et de nombreux espaces verts avec vue sur le golf. Accès direct au golf, pour vous promener ou jouer avec des amis.
Projet conçu par les architectes de renom GRCA Arquitectura.

Au cœur d’un parc forestier, Belas Clube de Campo est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’activités de plein air, se détendre et savourer des moments inoubliables dans un environnement naturel et paisible.

Avec un restaurant et un café parfaitement intégrés dans le paysage et proposant une offre de repas prêts à manger, la nature a ici une autre saveur.
Que ce soit au Healthclub - Clube VII de Belas, un tournoi de paddel entre amis ou une promenade en famille, dans le complexe Belas Clube de Campo vous trouverez tout pour une vie naturellement active et saine.
Si vous êtes un passionné de golf ou si vous souhaitez commencer à pratiquer ce sport, vous ne pouvez pas manquer de visiter le parcours. Vous avez également l’école João de Deus de Belas, où chaque enfant trouve l’espace dont il a besoin pour laisser libre cours à sa curiosité naturelle. Dotée d’équipements allant de la maternelle à la 6e année de scolarité, avec possibilité de prolongement jusqu’à la 9e année, cet établissement d’enseignement multilingue et multiculturel a été récemment intégré au réseau des écoles UNESCO.
La copropriété dispose également d’un service de transport (BCC Expresso), qui prend 10 minutes pour relier Belas Clube de Campo à la station de métro Centro Colombo. Ce service est gratuit sur tous les parcours du club.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’un immeuble de 4 appartements sur trois niveaux au sol plus un stationnement.

Liste des surfaces :
Superficie du terrain - 455 m2
Surface d’emprise au sol - 375 m2
Surface de plancher des appartements - 611 m2
Surface pour le stationnement - 375 m2

Quatre appartements :
- T3 - 98,5 m2
- T3 - 107,30 m2
- T4 en duplex - 168 m2
- T4 en duplex - 183 m2

Toutes les unités disposent de 2 places de parking chacune.

Les T3 sont situés au RDC orientés est/ ouest.

Les T4 sont situés au 1er et 2ème étage en duplex, orientés est/ ouest, avec vue sur le fleuve et Jamor.

Terrain à Cruz Quebrada, à 5 minutes à pied de la gare de Cruz Quebrada et à 5 minutes des commerces et services. À 10 minutes de Lisbonne et à 20 minutes de Cascais, en voiture.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location.

L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo.

Porta da Frente|Christie’s est présente à Oeiras, avec une agence ouverte au public depuis 4 ans, dans le prestigieux quartier de Fórum Oeiras.

Nous disposons d’une équipe spécialisée dans cette région, en mesure d’offrir un service d’excellence à nos clients.

APENAS PARTICULARES

Terreno para construção de MORADIA PASSIVE HOUSE


Licenças Pagas - Pronto a construir

Terreno com 1005 m2 para construção de moradia moderna com 613 m2 distribuídos por 3 pisos, cheia de luz, localizada num bairro tranquilo e seguro, perto de floresta, a 3 minutos a pé escolas internacionais, a 5 minutos do centro de Cascais e praias e a 2 minutos da autoestrada para Lisboa.

A 2-3 minutos a pé encontra-se Escola do Aprendizes e a St. James Primary School. A 5 minutos a pé do terreno chega-se ao percurso pedestre conhecido como trilho da Ribeira das Vinhas, que serpenteia por um pitoresco ambiente natural em direção ao centro de Cascais ou para norte pelo Parque Natural Sintra-Cascais até à Quinta do Pisão. Esta é uma maravilhosa reserva natural recentemente criada.

Toda a zona de estar exterior da casa está voltada a Sul, e no projeto foi tomada particular atenção à exposição solar, proteção ao vento predominante e eventual ruído, permitindo usufruir de uma maravilhosa experiência no exterior junto à piscina.

Piso 0: ampla sala de estar/jantar com duplo pé direito, cozinha, lavandaria, e suíte/escritório

Piso 1: 4 suítes

Piso -1: garagem com 70m2 para 3 carros + 55 m2 + varanda com 34 m2.

As certificações Passive House e ZEB (Zero Energy Building) garantem o ambiente mais ecológico, saudável e sustentável possível. Com entrada filtrada de ar puro, totalmente renovado a cada 2 horas, é quase desnecessário ar condicionado ou aquecimento. O ar puro no interior da moradia está livre de poluição e alergénicos, e os consumos energéticos são extremamente baixos.
#ref:

Quinta 6.414m2 com moradia existente 222m2 muito bem localizada junto ao centro histórico de Barcarena e à CREL (A9).

A área da quinta, de acordo com a Planta de ordenamento do PDM de Oeiras, encontra-se em Solo Urbano, especificamente em ’Espaço Habitacional - Área consolidada’ e parte em ’Espaço Habitacional - Área consolidada a Requalificar’.

A Quinta é composta por um terreno com 6 414m2 com uma moradia uni-familiar existente 222m2, com um índice de utilização máximo de 0,6 é permitido construir uma Área Bruta de Construção (ABC) total de 3 848,52 m2 acima do solo, incluindo a moradia existente, sendo apenas permitido construir edifícios residenciais (multi-familiares ou uni-familiares).

Assim, existe a possibilidade de implantação de moradias uni-familiares como por exemplo:

Moradia existente a reabilitar: 222 m2 ABC
14 moradias geminadas: 14 x 200m2 ABC = 2.800 m2 ABC
2 moradias isoladas: 2 x 413 m2 ABC = 816 m2
Total ABC = 3.848 m2

Possibilité d’investissement dans un terrain situé à Casalinho de Ajuda, à côté du campus universitaire d’Ajuda (agrandissement), de la Fondation de la Ligue, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto.

Il s’agit d’un terrain rustique d’une superficie totale de 2 000 m2, situé dans une zone mixte de résidence, de services, de commerce et d’école universitaire.

Lors de la réunion du conseil municipal de Lisbonne le 26 juillet 2018, il a été informé que sur le terrain, il sera possible de construire une superficie maximale de 4 125 m2 et un maximum de 42 logements, appartements T1 et T2 d’une superficie brute d’environ 100 m2 chacun et avec un parking privé au sous-sol.

Avec le même volume et la même surface de construction, il sera également possible de construire une résidence étudiante ou une résidence pour personnes âgées.

Sur la base des informations disponibles dans le PDM actuel, compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du lot comme espace vert ou patio.

Cette perspective du bâtiment est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), du RNB (indice d’utilisation brute).

Terrain rustique, urbanisable situé Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), données de l’évaluation technique réalisée et selon le PDM actuel.
Surface du terrain : 2.000 m2
Profondeur du terrain : 22 mètres.
Largeur du terrain : 55 mètres.

Selon le PDM :
Bâtiments à proximité : 5 étages ;
Bâtiments d’une façade de 18 mètres x3 bâtiments et d’une profondeur de 15 mètres ;
Zone de construction prévisible : 5 x 54 mètres x 15 mètres = 4050 m2 ;
Surface de construction prévue : 4050m2

Proposition de projet de terrain - Proposition 1 :
Logement familial permanent ;
Typologies T2 / T3 sans garage ;
Estimation de la surface de construction prévisible : 4050 m2 ;
Possibilité de construire 40 logements d’environ 100m2 de surface brute chacun ;

Proposition de projet pour le terrain - Proposition 3 :
Logement pour résidence pour personnes âgées ;
Estimation de la surface de construction prévisible : 4050 m2 ;

Il convient de noter que toutes les zones et indices décrits devront être confirmés par la mairie de Lisbonne, en tant qu’entité de licence, de sorte qu’ils ne peuvent pas être considérés comme garantis à des fins contractuelles.

Venez visiter aujourd’hui, gratuitement ou avec engagement !

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Ajuda)

Ajuda est un quartier historique et pittoresque situé dans la partie ouest de Lisbonne, au Portugal. Connu pour sa richesse culturelle, ses beaux jardins et ses bâtiments historiques, le quartier d’Ajuda offre une combinaison d’histoire, de culture et de nature.
Après le tremblement de terre de 1755, la cour portugaise s’installe temporairement à Ajuda, ce qui stimule le développement du quartier. Au fil du temps, Ajuda est devenu un quartier résidentiel prestigieux, abritant d’importants palais et jardins.
Ses principales attractions sont le palais national d’Ajuda, le jardin botanique d’Ajuda et l’église de la mémoire.
Le quartier d’Ajuda est également connu pour abriter certaines facultés de l’Université de Lisbonne, dont la Faculté de médecine vétérinaire et la Faculté d’architecture. Cela crée un environnement dynamique et jeune avec une présence étudiante importante.

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Terreno urbano de 630 m², com projeto aprovado para a construção de 3 apartamentos T1 Localizado a 2 minutos da A10 e a 5 minutos de Arruda dos Vinhos.
#ref:33604572

Terreno com projeto aprovado para duas moradias uni familiares de arquitetura contemporânea com dois pisos.
Tipologia T3.
Com uma área de construção de 250m2 em cada uma, contemplando areas amplas, piscina, garagens para dois carros e uma vista agradável sobre a serra de Sintra e o oceano Atlântico.
Inseridas em zona privilegiada e de imensa tranquilidade e privacidade, com um enquadramento que se adapta a sua envolvência.
Localizada a 2 minutos de duas das mais famosas e melhores praias de Sintra a Praia Grande e as Azenhas do mar.

Negociação particular.

(Não desejo ser contactado por agências).
#ref:33485802

Terreno situado no bairro Mira Golf Norte, no Estoril, com uma área de 483m2 e a poucos minutos da praia (Estoril/Cascais e da zona do Guincho).
Terreno situado em zona elevada, com boa exposição solar e virado para a costa do Estoril, tendo a sul a Travessa D. Bosco.

Zona envolvente tranquila, com fáceis acessos à A5 (auto estrada Cascais /Lisboa) , A16 (Estoril/Sintra) e IC19. Perto de diversas áreas de entretenimento, escolas internacionais, Club de Golf do Estoril, Marina de Cascais, o Centro Hípico Manuel Possolo em Cascais, a Quinta da Marinha e o Casino Estoril, são também alguns dos espaços a poucos minutos de distância.
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