77 Terrains à Funchal, pres Transports Publiques

Terrain urbain de 687 m2 avec un projet approuvé et un permis de construire pour la construction d’une villa contemporaine de 5 pièces d’une superficie totale de 568 m2. La villa offrira une intimité totale et des vues panoramiques extraordinaires sur la baie de Funchal, les îles Desertas et l’océan Atlantique. Elle est située dans le quartier prestigieux et haut de gamme de Casa Branca, à Funchal, à Madère.

Le design de la villa comprend trois étages : l’étage supérieur comprend trois chambres en suite, dont deux avec des balcons privés, et un espace de vie panoramique desservi par deux mezzanines. L’étage intermédiaire comprend un hall d’entrée menant à une vaste zone sociale ouverte comprenant deux espaces de vie, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un bureau avec une salle de bains complète (qui peut également être utilisé comme suite pour les invités) et une salle de bains d’invités. Les baies vitrées offrent une grande luminosité naturelle, tandis que le salon est en parfaite continuité avec le patio comprenant une zone repas et détente, une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue, des jardins et des paysages magnifiques, offrant une tranquillité dans ce quartier résidentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée abrite une salle de sport, un sauna avec des douches doubles, une cave à vin, une buanderie, une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un garage pour trois voitures.

Le projet dégage une grande sophistication avec ses lignes épurées, ses hauts plafonds, ses double-hauteurs, ses espaces spacieux et lumineux mis en valeur par de grandes ouvertures vitrées, offrant une fluidité entre les espaces et un lien visuel avec les environs. Des finitions de qualité supérieure et des matériaux naturels tels que le bois et la pierre seront utilisés. La proximité de la mer et de la zone balnéaire permet de profiter de la baignade toute l’année et d’une qualité de vie élevée.

La villa est disponible à l’achat ’clé en main’, ce qui signifie qu’elle sera entièrement terminée et prête à emménager.

Idéalement située, la villa se trouve à moins de 3 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de l’Estrada Monumental, l’une des zones commerciales animées de Funchal, proposant une large gamme de boutiques, de services et d’excellents restaurants à proximité. La propriété se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l’hôpital privé et à moins de 10 minutes en voiture du centre de Funchal, de la Marina, des crèches, des écoles privées et publiques, ainsi que des espaces de loisirs tels que les jardins, les courts de tennis et les terrains de paddle. Le golf de Palheiro se trouve à 15 minutes en voiture et le club de golf Santo da Serra à 30 minutes en voiture. L’aéroport international de Madère est à environ 20 minutes en voiture et propose 13 vols quotidiens, d’une durée d’environ 1h30 pour se rendre à Lisbonne, ainsi que quatre vols quotidiens de 2h00 pour Porto. Des vols réguliers sont disponibles vers une soixantaine d’aéroports de 23 pays, dont le Royaume-Uni, l’Allemagne, la France, la Suisse, le Danemark, la Pologne, les États-Unis, le Canada et d’autres pays.

Excelente terreno com enorme potencial, com uma área de 489 m2, localizado a poucos minutos do Centro do Funchal ou da via rápida.

Este terreno destaca-se pela boa acessibilidade, localizado numa zona calma, com proximidade a diversos serviços e com boa exposição solar. Este terreno reúne todos requisitos para quem procura construir a sua habitação próximo ao centro do Funchal, tendo já um projeto aprovado.


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Excellent Investment Opportunity.

Plot of land situated 3 minutes away from Funchal Bay.

Fantastic view, with superb sun exposure, very privileged area location, calm and quiet.

Morphologically, this land is the same as the places where there is already construction in this area, both downstream and upstream.

It is accepted part in exchange for an apartment in Lisbon. Alvalade, Benfica, Ajuda, or surroundings of these areas.

It has clean water.

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We sell this land - Santo António.

Good location, easy access.

Vous êtes sur le point de découvrir une opportunité vraiment exceptionnelle d’investir dans le paradis sur la magnifique île de Madère. Nous présentons un terrain exclusif avec un projet hôtelier à couper le souffle, situé au cœur de l’amphithéâtre naturel qui offre une vue panoramique et inégalée sur toute la ville de Funchal.

Faits saillants de l’investissement :

Emplacement privilégié: Ce terrain est stratégiquement situé dans la zone la plus convoitée de Funchal, assurant un accès facile et rapide aux principales attractions et services.
Vue magnifique: Réjouissez-vous avec une vue panoramique à couper le souffle sur toute la ville de Funchal. Une vision qui ravira vos futurs invités, faisant de votre propriété une destination vraiment mémorable.

Design exclusif de l’hôtel: La conception architecturale a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience d’hébergement de classe mondiale, combinant l’élégance contemporaine avec des éléments authentiques de la riche culture de Madère.

Retour sur investissement potentiel: La demande touristique sur l’île de Madère ne cesse de croître, ce qui fait de cet investissement une opportunité prometteuse pour un retour substantiel.

Accès aux commodités: Les terrains sont à distance de marche de restaurants renommés, de boutiques haut de gamme et d’attractions culturelles, assurant une expérience bien équilibrée pour vos futurs invités.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce terrain avec un projet hôtelier de classe mondiale dans le meilleur quartier de Funchal, l’île de Madère. C’est une opportunité rare et précieuse qui peut transformer vos rêves en réalité.

SURFACE D’IMPLANTATION : 525.00m2 SURFACE TOTALE DE CONSTRUCTION: 1100.00m2 NOMBRE D’UNITÉS D’HÉBERGEMENT: 19 ÉVALUATION: 4 ÉTOILES

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Excellent terrain, avec indice de construction approuvé par la mairie, densité moyenne, avec un bon accès et proche de tous les services.
Quartier calme, très proche de l’accès à l’autoroute et à 10 minutes du centre de Funchal.
Superbe vue sur la mer.

Parcelle de terrain avec 490m2 à Sao Roque, soyez prêt à partir, avec le projet approuvé pour la maison de 3 chambres avec piscine piscine de style minimaliste avec une vue imprenable sur la baie de Funchal.

OCCASION:

Terrain à bâtir d’environ 3700m2 et une « botte de foin » situé à Poço Barral - São Martinho, Funchal, avec PDM 07.

Surface totale : 3700m2.

Terrain idéal pour le stockage ou pour la construction de maisons dans un quartier calme de la région de Poço do Barral, avec une excellente accessibilité. Avec peu de pente, une bonne exposition au soleil, avec un potentiel de construction moderne dans une zone en expansion résidentielle, à proximité des commerces et des services.

Si vous êtes à la recherche d’un bon endroit pour investir et d’une appréciation constante et d’un accès facile, c’est sans aucun doute un excellent choix.

*Situé à côté des entrepôts AKI, rue sans issue, entrée par DECATHLON.

Avec PDM 07
Dénivelé : 280 m

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n’hésitez pas et contactez-nous.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Numéro de licence AMI-21197

Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous surveillons également l’ensemble du processus d’achat, à partir de : Simulations pour le crédit bancaire INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE LA BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme.
Nous avons partagé des affaires avec tous les consultants ou agences immobilières ayant une licence AMI active, sur une base de 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite.

Land for sale with 877m² with an area for construction of 600m².

Located in Estrada da Vitória, 5min walk from Praia Formosa promenade, 6min drive to MadeiraShopping and 10min drive to the center of Funchal.

It has excellent sun exposure and is close to the new University Hospital of Madeira. Easy access to local ameneties and motorway.

Nice development for villas! Come and see it and maybe turn it into your new home or your latest investment!!

Terrain pour la construction d’une ou deux maisons individuelles, situé à une altitude de 240 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.
Il est orienté sud, dans une zone très ensoleillée, à proximité de l’accès à l’autoroute et à seulement 5/7 minutes du centre de Funchal.
Il offre une vue sur la mer et la montagne.

Lots de terrains pour la construction. Situé dans le quartier principal avec une magnifique vita sur la baie de Funchal. Grande exposition au soleil, un bon accès et la proximité du centre-ville. Pour plus d’informations s’il vous plaît nous contacter via le (téléphone caché) nr.

Imocaires is delighted to present this plot of land for construction or business development, with 3736m2 in a prime area of the city with sun exposure and ocean view.

Located in S. Roque, close to the Penteada market, this land is within easy reach of the city of Funchal and its close to all amenities.
It has all the conditions to be your next investment, subject to planning and other necessary consents, the site is considered suitable for other uses and forms of development.

For more information, please contact us today!

Excellent investment opportunity.

We have for sale a lot of land for construction of villas, overlooking Funchal, located in the botanical garden area.

We’re waiting for you!

Terrain avec projet approuvé pour 2 maisons jumelées de typologie T3, dans la région de Penha de França, Cœur Immaculé de Marie, Funchal.
Profitez d’une vue imprenable sur la baie de Funchal.
Nous comptons sur vous !

LOTES TERRENO 6 PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR.

COM AS SEGUINTES ÁREA E PREÇO DO LOTE:

LOTE 6 - ÁREAS: TERRENO - 785 m2+ 2.350 m2 de área verde- COST. 625 M2 - IMPLANTAÇÃO - 157 M2 - PISOS - 3

Enjoy a privileged location on this exclusive plot of land at ’sítio da Piedade’, in the Parish of Imaculado Coração de Maria, Funchal. With a stunning view of the sea this land with gross area of 270 m2 and implantantion area of 105 m2 offers a unique investment opportunity. With private access built, ensuring convenience and privacy, this property is ideal for those looking for tranquility without giving up proximity to the city center just a few minutes away.

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Land for the construction of two semi-detached villas, located in an excellent area. This land is close to several services including schools, shopping center Madeira Shopping, restaurants, cafes.
If this property meets what you want do not hesitate and contact me for more information.

Terreno Urbano para construção.
Excelente investimento para construção dada a sua localização com vista mar e vista montanha.

Land for sale with 2440m²

Located in Estrada da Vitória, 5min walk from Praia Formosa promenade, 6min drive to MadeiraShopping and 10min drive to the center of Funchal.

It has excellent sun exposure and is close to the new University Hospital of Madeira. Easy access to local ameneties and motorway.

Nice development for villas! Come and see it and maybe turn it into your new home or your latest investment!!

Apresento terreno de 3450 m2

Com vista ao Funchal.

Ideal para construir moradias.

Localizado no Trapiche, perto de serviços, supermercados, farmácias, etc.


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Si vous souhaitez construire une ou deux villas individuelles à votre goût et bien situées, alors cette annonce est faite pour vous !
Magnifique terrain d’une superficie de 800 m2, avec un taux de construction de 0,8%.
Situé dans un quartier calme, à une altitude d’environ 150 mètres du niveau de la mer, avec un bon accès, très proche de tous les services, accès à l’autoroute et au centre-ville.
Orienté au sud, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, vue sur la mer et la montagne.

This urban land is the ideal opportunity for those who want to live in one of the most prestigious areas of the city

Terrain Features:

- Total area: 2,540 m² - ample space to build a single-family house.
- Location in a premium area, with stunning views over the bay of Funchal.
- Quiet and exclusive environment, offering maximum privacy and quality of life.
- Just a 15-minute drive from the Funchal downtown with easy access to the main roads and amenities.

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Terrain urbain à vendre avec 2 810 m2 à Caminho do Comboio, Funchal.

Terrain situé dans l’ancienne gare ou gare, d’où partait le train pour Monte.

Sur ce terrain, il y a deux bâtiments, une maison inhabitée, deux ateliers et le bâtiment de l’ancienne gare.

Le terrain est inséré dans une zone à haute densité pour la construction, selon le PDM, et il y a déjà une étude en cours pour les immeubles d’appartements.

Ce terrain est constitué de 3 fractions interconnectées qui sont vendues dans leur intégralité pour un montant de 2 500 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires, réservez votre visite dès maintenant et apprenez-en plus sur cet investissement !!



Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

- Terreno Urbano com 600m2, 2 frentes estrada
- Vista definitiva mar e montanha, boa exposição solar durante todo o dia, incluindo ao final do dia, virado para Oeste com vista Funchal / Santo António.
- Transporte publico em ambas as 2 estradas
- Inserido em zona de baixa densidade
- Situado na cota 300 perto de comercio, estação de serviço, supermercados
- Dá para contruir moradia com 3 pisos, (2 acima do solo + cave / garagem)
- Pouca inclinação (inferior a 20%)
- Transporte publico em ambos os 2 acessos
- Área implementação 210m2
- Área bruta construção 240m2
- Inserida no PDM Março 2018 - Funchal


Artigo 43º Áreas de baixa densidade:

b) Número máximo de pisos acima do solo: 2;
c) Altura total de qualquer das fachadas: não superior a 9m;
d) Alinhamento de fachada com distância mínima de 5m relativamente ao eixo da via pública confinante com a estrema do prédio;
e) Afastamento mínimo às estremas laterais: 3m, exceto quando se tratar de empena em edificação geminada, em situações com frente de parcela ou lote inferior a 10m, ou nos casos em que configuração da parcela ou lote, ou a topografia do terreno, torne manifestamente impossível o seu cumprimento, desde que não sejam prejudicadas as condições de edificabilidade, salubridade e segurança das parcelas ou lotes contíguos;
f) Índice de impermeabilização de solo máximo: 0,50.
2. Sem prejuízo do disposto no numero seguinte, nas áreas de baixa densidade, a capacidade edificatória máxima admissível é a resultante da aplicação dos parâmetros seguintes:
a) Índice de utilização bruto: 0,30;
b) Índice de utilização líquido: 0,40;
c) Índice de área coberta: 0,35.

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Lots de terrains pour la construction. Situé dans le quartier principal avec une magnifique vita sur la baie de Funchal. Grande exposition au soleil, un bon accès et la proximité du centre-ville. Pour plus d’informations s’il vous plaît nous contacter via le (téléphone caché) nr.