56 Terrains à Lisboa, Ajuda, Page 3

Immeuble situé dans l’aide consistant en sous-sol, rez de chaussée, sous-sol et jardin. Est logé dans un grand nombre de 1560m 2. Avoir un projet de construction sur 3 étages, selon un avis favorable LMC verbales pour plus d’informations visitez notre site Web.

Land of 5 764m2 available for sale in Ajuda, with a Planning Permission already submitted for development subdivision. This project envisages the creation of 3 plots with a gross building area of 10 786m2, spread over up to 5 floors above ground, totalling 7 107m2, and 2 floors below ground, totalling 3 678m2. With a total of 79 units and 100 parking spaces in a garage, this development offers a wide range of residential options. The Planning Permission allocates 160m2 for commercial spaces and 6 914m2 for residential and common areas.

The location of this plot is strategically close to the universities of Architecture, Veterinary Medicine, Agronomy, and ISCSP, as well as just a 10-minute walk from the Ajuda Botanical Garden and the Ajuda National Palace.

Regarding Ajuda, its convenient transport network is noteworthy, including access to various bus lines and proximity to the train station. As for commerce and dining, the area offers a variety of establishments, from small traditional shops to modern and cosy restaurants, providing a complete and diverse experience for residents and visitors.

Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain, dune superficie totale de 2000 m2. Excellent emplacement, entre le pôle universitaire dAjuda, Fundação Liga, association Humanitaire des pompiers dAjuda et du parc forestier de Monsanto. Le terrain a une configuration denviron 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du schéma directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construction dun immeuble dhabitation de cinq étages, une façade denviron 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste du lot comme rue. Cette perspective de construction est conforme à lindication insérée à larticle 54 du règlement PDM, au paragraphe 2 c)), que lIUB (Indice dUtilisation Brut) maximum est de 2 m2 / m2 qui serait pour les 2000 m2 loccupation totale du terrain est de ± 4 000 m2.

Sempre por Si!

Terreno rústico em Lisboa - Ajuda com possibilidade de passar a urbano. Área total de 2000m².

Terreno na envolvente do Polo Universitário da Ajuda , a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que
daría para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

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Terreno rústico c/possibilidade de passar a urbano.
Com área total de 2000m2.
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² .

Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz.
Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré.
Ref: PA0064


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Terreno rústico, sito em localização de excelência com viabilidade de construção de edifico habitacional de 5 pisos com logradouro.
Perto de escolas, polo universitário, serviços e comércio variado, jardins, zonas de lazer e de desporto.
Excelentes acessibilidades, transportes públicos e facilidade de estacionamento.